Residência via AIRBNB - Contrato de Aluguel Para Cidadania Italiana 🇮🇹
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- čas přidán 7. 09. 2024
- Se você está planejando realizar o processo de reconhecimento da cidadania italiana e precisa de um lugar para ficar na Itália, alugar um imóvel via Airbnb pode ser uma ótima opção.
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Obrigado por assistir! Meus produtos e serviços estão todos no link a seguir: cidadaniaitaliana.wiki - Deixe seu feedback sobre meu conteúdo. Abraços!
Isso mesmo Alfredo. Na italia os proprietarios têm um tipo de imposto diferenciado pra pra imovel posto pra turismo daqueles utilizados pra residencia.. um italiano me explicou isso...
Obrigado irmao, fui um dos que pedi este video.. compartilhando no meu grupo do face!!!
Muito bem explicativo o vídeo...mas para um aluguel de 1000 euros com um processo de duração de 3 meses é preferível por muitas vezes uma boa assessoria.... forte abraço
Obrigado pelo comentário Paulo. É tudo uma questão de preferência. No caso da assessoria, o benefício é a facilidade. No caso da locação por conta, é a exclusividade do imóvel.
Os americanos tambem fazem o processo adm., nao é? Se comentar isso sobre os americanos tambem, dai eles vao se sentir seguros pq sabem que os americanos nao precisam tentar visto, trabalho, etc. Temos que lembrar os italianos que o americano tambem faz o processo da mesma forma que nós.
Alfredo parabéns pelo vídeo, estou na Itália agora com minha família e estou tentando alugar um imóvel porque minha mulher vai ficar 6 meses com as minhas filhas e eu volto para o Brasil, eu e minhas filhas já temos a cidadania italiana e o códice fiscale mas para conseguir a tecera Sanitaria e o permesso di soggiorno precisamos de um endereço de residência , estou em um Airbnb agora e a proprietária me falou que a licença dela é só para casa de férias e ela só pode alugar no máximo por 30 dias mesmo fora da plataforma , minha pergunta é você sabe se toda comune aceita esse contrato provisório? Posso ver com ela se ela pode alterar essa licença na comune e então tentar fazer esse contrato provisório, já fui em várias imobiliárias e apesar de ter uma boa renda, alguns imóveis no Brasil e nos EUA e imposto de renda eles não querem alugar sem um holerite italiano e o contrato é de no mínimo 4 anos , tenho até um amigo que mora na Itália a 25 anos que disse que pode ser meu fiador e mesmo assim está muito difícil, você tem alguma dica? Obrigado desde já.
Bom dia Chico! O contrato é do tipo "transitório" e não "provisório". Somente perguntando ao oficial do Anagrafe tem como vc saber se será aceito.
O ideal é fazer a local direto com o proprietário, para evitar a burocracia das imobiliarias.
minha bisavó tambem era Mattioli!
Olá Alfredo, muito legal o canal e o seu conteúdo com os modelos e o guia com as dicas. Continue com o bom trabalho! Eu estou planejando alugar um local por conta própria com um `Contratto transitorio` assim como o que você utilizou. Porém estou com uma duvida quanto ao `Cessione di Fabbricato`. Este documento pode ser feito somente pelo proprietário do imóvel ou eu também posso fazer essa declaração, utilizando o contrato mencionado, na Questura? Na ultima parte do modelo que você disponibiliza, a lei especifica de quem é a responsabilidade dizendo "[...] locatario in caso di sublocazione [...]". Caso você saiba a resposta fico agradecido. =)
Muito obrigado pelo feedback, Lucas! Tanto você quanto o proprietário podem preencher e entregar a Cessione di Fabbricato, sem problemas.
Olha, sou host no airbnb e essa parte de turismo não precisamos assinar. A pessoa fica quanto tempo quiser.
Oi Glória, obrigado pelo comentário. Poderia esclarecer melhor, não entendi muito bem.
@@CidadaniaItalianaWiki Que eu saiba, hoje em dia o airbnb tem autorizado o aluguel dos imóveis por longos períodos de tempo (meses). Inclusive é bem comum vc obter um desconto por alugar o imóvel mensalmente. Então acho que em algum momento isso de ser para turismo pode ter sido uma regra da plataforma, mas atualmente não é mais.
@@malbergoni89 Com certeza!
Pra tirar cidadania nao è necessario a residencia mas sim um domicilio 👍( um endereço de referencia) sem contratto.
Oi Elisa, não entendi se você fez uma pergunta ou afirmação. Mas para solicitar o reconhecimento juri sanguinis, é preciso ter a residência anagrafica. Caso contário o comune não irá prestar serviço à você, pois não é residente no comune em questão.
Boa noite Alfredo, vc presta assessoria na Itália para reconhecimento da cidadania Italiana!desde já agradeço.
Oi Salete. Assessoria presencial eu não ofereço. No momento estou morando no Brasil.
Excelente vídeo, amigo! Acabei de conhecer o canal e gostaria de tirar uma dúvida. Vou chegar na europa por Portugal e vou para a Itália fazer a cidadania. O fato de entrar por Portugal gera algum problema?
Boa tarde Lucas! A única diferença é que terá de fazer a Declaração de presença, em uma Questura (delegacia)
@@CidadaniaItalianaWiki entendi, amigo. É burocrático para fazer isso? Ou é rápido?
@@CidadaniaItalianaWiki e como faço?
@@joxriber554 A formulário da declaração de presença é um dos documentos que ofereço no kit: kit.cidadaniaitaliana.wiki/
Basta preencher e entregar na Questura Ufficio Immigrazione de sua província.
@@LucasCopla só hoje vi sua pergunta! É jogo rápido. Basta entregar o formulário na Questura Ufficio Immigrazione
Boa tarde.
Será que vc poderia compartilhar esse proprietário do imóvel que vc alugou, ou se você conheça algum que preste este mesmo serviço.
Obrigado
Oi Denis. Não posso compartilhar essa informação publicamente. Por isso, farei um sorteio quando o canal atingir 1.000 inscritos.
@@CidadaniaItalianaWiki Claro entendo perfeitamente, mas tem feito um ótimo trabalho com suas dicas.
@@Deniscdartes Valeu!!
Cara essa última informação é verídica pois estou de mudança para Itália em janeiro já possuo cidadania passaporte código fiscale mais para fazer residência preciso do contrato de residência e Airbnb pelo que estou vendo até agora não dá esse tipo de contrato e vou te falar esta bem difícil alugar algo estando aqui no Brasil conversei com minha esposa e a probabilidade de ir para Itália de Airbnb é bem alta porém chegando lá vou nas imobiliárias tentar algo
Alugue um quarto direto com o propietario, sairá mais barato
Olá Tudo bem? Tenho cidadania italiana, preciso emitir carta de identità, tessera e carta de motorista. Qual o tipo de contrato tenho que fazer por breve período. Obrigada pela informação
Se vc quiser obter a residência o tipo de contrato é sempre o mesmo, independente de sua motivação
Alfredo, já tenho cidadania italiana. Nesse caso será que consigo um contrato de aluguel ou comprovante de residência para poder morar durante o trabalho?
Bom dia Giovanni! O contrato de aluguel vc irá fazer do mesmo modo. Tenha consciência que tendo a cidadania italiana você é exatamente igual qualquer outro italiano. A única diferença é que você não vive a cultura como os que já nascem na Itália, mas os seus direitos são 100% os mesmos.
Onde posso entrar em contato com vc, para propor um pequeno investimento no canal...? Eu sou a favor de incentivos a fazer a cidadania Sozinho, sem assessoria, e queria por este canal com mais condições de fazer videos assim...
Oi Leonardo. Pode me mandar por email: alfredo@mattiolix.com Valeu!!
Como fazer um depósito caução com segurança estando no Brasil? Ou posso fazer quando chegar lá?
Veja este vídeo, Myka: czcams.com/video/SQfon0Glspk/video.html
Esses mil euros que vc pagou estava incluso o gás a luz ou não?
Sim
vc poderia prestar o servico de conseguir um apartamento via airb ? Fazer essa negociacao?
Bom dia Flavio! Vc já definiu o seu comune?
@@CidadaniaItalianaWiki Sim, pensando na Umbria. Comune não sei ainda.
Ei tudo bom?deixa eu ver se voce poderia me ajudar
eu estou indo fazer um intercambio ano que vem e fico por 2 meses e meio. Estou achando MUITO caro airbnb e gostaria de saber se voce tem alguma sugestão extra? alem do airbnb. (como nao é esse processo de cidadania, nao preciso de declaração)
A única opção que resta é Workaway
Vc acha que hoje em dia ainda dá pra achar casa via airbnb para residencia ? E o que acha de workaway para cidadania ?
Com certeza Carlos! Sobre workaway, recomendo este vídeo: czcams.com/video/LHAMfvzN5WA/video.html
Se meus parentes já tiverem feito e deixado os documentos no cartório lá, se eu ir no mesmo posso usar eles?? Ou preciso de fazer novamente??
Talvez vc consiga reaproveitar. Mas não é uma regra, vc precisa entrar em contato com o comune e perguntar se pode reutilizar a pasta deles.
Em alguma parte do curso voce diz sobre uma carta convite ou algo assim.....e que diria depois. O que seria isso? serve para tirar residencia?? Obrigada
Está se referindo a ospitalità gratuita?
@@CidadaniaItalianaWiki simmmm simmm isso. Com esse documento da para tirar residência? Tem algum vídeo seu falando sobre isso? Muito obrigada pela atenção!!!!
@@Fernanda-mw4je Tem sim Fernanda. Segue o link: czcams.com/video/fYbiURKLiic/video.html
@@CidadaniaItalianaWiki muito obrigada. Muito obrigada mesmo🤗🤗🤗
🥰
Cara, pelo AIRBNB tu não precisa colocar nenhuma conta no seu nome, certo? Como funciona?
Tudo vai depender do combinado com o proprietário. É bastante provável que sim, as contas já estejam todas ativas no nome do proprietário
Qual é o seu Instagram?
Não possuo mais