2 ДОМА НА «РУБЛЕВКЕ СОЧИ»🔥 ВИЛЛА VS ФАХВЕРК - ЧТО КРУЧЕ? Бассейн, вид на море, дизайн интерьера! 🌴
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- Мой номер для связи: +7-985-27-67-971
Звоните и пишите в Вотсап)
У меня есть все лучшие дома, квартиры и апартаменты в Сочи: у моря и на Красной поляне❗️👌🏻
Я Майя Луткова, сертифицированный эксперт по элитной недвижимости, член Российской Гильдии риелторов. А также автор обзоров самых крутых дворцов на Рублевке в Москве)
⭐️ОПИСАНИЕ ДОМА:
Сегодня мы на «Рублевке» в Сочи. Здесь статусные соседи, роскошные дома и коттеджи.
ЭТО НОВЫЙ ДОМ В СОЧИ ДЛЯ ЖИЗНИ 🌿
Глубокий вдумчивый подход, качественно и надежно.
Участок ИЖС в собственности.
Задний двор абсолютно ровный, это редкость в Сочи, так как местность здесь гористая.
Есть свой бассейн с подсветкой подогревом и ПРЯМОЙ красивый вид на море.
Высокие потолки 3,2м! Удобная планировка без лишних коридоров.
Внутри - современный стиль с элементами хайтек и ар-деко.
Концепция дома - для комфортного отдыха и круглогодичной жизни.
Поэтому здесь 3-5 просторных спален с санузлами и гардеробными.
- - -
Расположение:
На авто 15 минут до самого центра Сочи: Морской порт, Хаят гранд Карат, Художественный музей, рестораны, набережная и пляж, Морской порт и элитные ЖК.
Цена, планировка, ремонт - всё узнаете в этом видео!
Звоните)
+7-985-27-67-971 Майя
МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eao...
#дизайнинтерьера #недвижимость #домвсочи
Поддержите меня лайком и добрым комментом)❤
Какой дом из 2-х лучше?)🌴
И как вам мой наряд?)))☀️
Здравствуйте. Наряды у вас всё более потрясающие с каждым разом.
Вилла мне понравилась вся, в отличие от фахверка(хоть ванная комната в фахверке отменная, её бы во вторую виллу) , по известным причинам. Идея объединять два дома в сравнении отличная, двойной обзор.
Всё забываю: вашим операторам и всей команде спасибо. Операторам особенно томно и тяжело, я знаю.
Монолитный хай тек, это хорошо. Мечтаю вас увидеть на обзоре знаменитого футуристического особняка на Барвихе, но это фактически невозможно.
Хочу кирпичный дом с лифтом минимум 500 кв м. потолки минимум 3,5 и с отдельным домами для гостей и для прислугой !!
Майя, личный вопрос: вы бы приняли в подарок особняк? В ценовом сигменте от 2 до 48 млн долларов.Или вам уже подарили? Что маловероятно.
Молчание, если не ответите на мой вопрос, буду расценивать в знак согласия, что приняли бы.
Никакой не лучше. Через дней десять будут наводнения. Они вероятно не затронут Сочи. Но через месяц будет ещё больший катаклизм. И это будет ппц для многих народов мира. Ещё ураган в штатах. Руководства островных и прибрежных стран в курсе. Но как всегда люди и жертвы - расходник
@@Maksim_Orekh_Zolotoy_Vek_Group а Я могу и хочу !! 😜
Доброго времени суток! Майя, выглядишь: яркой, светлой, воздушной! Хороший дом в стиле Фахверк! Динамичный, продуктивный, познавательный выпуск!
Привет, Майя! Оба дома видовые и мне они, понравились. У обоих хорошая благоустроенная придомовая территория, с удобным встроенным бассейном и даже, с ночной ,"лед-подсветкой". Внутри отделка помещения у обоих обьектов, продуманная и современная . Внутренняя архитектура и каждая деталь в доме, а также, размещение мебели и акссесуаров в домах ,шикарная. Единственно смущает ,что, у второго дома , с приватностью похуже, ( слишком близко находятся соседние дома). Спасибо Майя , за интересную и яркую презинтацию очередной интересной недвижимости. Всем, хорошего лета.
Добрый день, мой замечательный постоянный зритель!❤️ Спасибо, хорошего вам лета!
Привет, Майя! 1 дом понравился больше. Если по чесноку, то я из категории тех людей которые не любят быть привязанным к одному месту. Как по мне на эти деньги можно путешествовать всю жизнь. Как обычно работа ведущей и оператора на высоте. Лайкосик 😊
Мы путешествуем по дороге жизни в надежде что кто то нам покажет путь Домой.Порой не осознанно,испытывая тягу куда то в неизвестность. С деньгами, недвижимостью, заведением семьи и прочее, аналогично. Но без избавления от навязанного не воспринять большее
Мая Благодарю за очередной обзор,Фахверк очень понравился,уютный современный и виды красивые! интересный формат 2 в1.Класс
Классные морские виды! Очаровательная Майя!
Мая, платье- огонь!
Первый дом лучше. Второй немного не понятный для жизни, скорее для сдачи в наём посуточно.
Спасибо ,Мая , за прекрасные обзоры и за настроение.
Мне нравиться один дом в одном выпуске. Дома интересные, можно по своему творчеству и желанию, много чего начудить и переделать под себя. Бассейн 10 метров, самое то. Ждём следующих выпусков. 🚀
Как всегда приятно смотреть тебя. Первый дом как ты и сказала замечательно подойдёт для меня с мужем и дочкой😇 но пока не по карману 😢. Второй вообще так себе, приехать на выходные возможно но... И лучше все таки по одному объекту на выпуск. И, да, смотрю тебя ооочень давно, со времен Москвы. Ты супер, и ты первый блогер на которую я подписалась!!! ❤
Спасибо большое 😍😍😍⭐️⭐️⭐️
Спасибо за обзор, очень интересно. Первый дом понравился, второй - нет, планировка 🤦🏻♀️
По моему мнению 1 дом - 1 выпуск! Ваши эмоции, разборки составляющего этого дома - это нечто!!!
Очень интересно, кто проектировщики этих двух домов. Хочется посмотреть их проекты в целом, чтобы понять их чудо-юдо стиль)
Майя, Вы - Фея Прекрасная 🧚🏼♀️
Я - девочка, но не могу не восхититься… ✨
Все смотрим с удовольствием , как важна подача все таки ❤
спасибо))💚
Майя!! Так расстроилась, когда ты ушла с канала "я дома", думала, что больше не увижу тебя((. Но узнав, что у тебя есть свой канал, теперь на нём +1 постоянный зритель :)
Я рада, что вы со мной ❤🎉
Майя золотко ты как всегда на высоте 💖Вкину своим 5 копеек первый дом надо смотреть в плане приватности и можно это как то обыграть , а по второму дому пожелаю застройщику лет 20 его ещё не продать ...
согласен полностью, второй дом бред полнейший
1 дом - одно настроение, одно видео!
Очень некорректное сравнение.
Что значит вилла vs фахверк?
Вилла - это тип строения, в не зависимости от материала.
А фахверк - это тип конструкции, вне зависимости от статуса.
Всё равно, что сказать про автомобили: седан или Ниссан? Что круче?
Какой дом из этих двух вам понравился больше?)
Обе виллы по своему интересны и своим стилем подчеркивают концепт отдыха у моря. Первая вилла, очень необычная и по своему уникальная. Мая, вы просто мастер своего дела, реально с Вами я росту с сфере дизайна и интерьера, строительства, а также мониторинге известных брендов, вы очень доходчиво всё презентуете. Конечно сейчас Вас не хватает на Рублевских просторах, но жизнь нам диктует свои правила, как бы мы их не задавали. Спасибо
Спасибо за обзор,супер 👍динамично, показали то что важно,а не ходьбу по лестнице как на других каналах 😅. Оператор класс 👌🏻
День добрый!! И снова супер, как всегда!! Жду нового выпуска Мая !!!
Спасибо ❤
19:30 что касается простора в ванной комнате, то самое то! Не понимаю зачем некоторые ванные делают огромные? Совершенно не уютно находится в большом помещении чтобы помыться. И даже прохладно. Считаю что такие помещения должны быть не большими, где будет уютно и тепло😊.
В целом обзор понравился. Спасибо ❤
Что касается виллы, то в пустых помещениях можно было бы сделать на первом этаже кабинет, а на втором этаже гардероб и игровую. Для домашнего кинотеатра 30:59 считаю нужно помещение побольше, спец шумоизоляция и удобные кресла. Как в настоящем кинотеатре! А вот включать проектор и смотреть кино на свежем воздухе отличная идея! 👌🤩 Но данная комната, в которой он установлен слишком мала...
В целом оба дома очень красивы и практичны. Всё для отдыха есть. А если и жить то семьёй не более 3х человек. Это факт.
К слову два дома в одном выпуске не плохо.. Но иногда забываешь о чем хотел прокомментировать по тому или иному дому 😅. Можно и так и так.
❤️❤️❤️❤️❤️
15:30: опасное решение в интерьере, слишком много хрупкого и тонкого стекла, открытых межэтажных пространств. Сразу понял, что фахверк не годиться. Но ванная комната мне понравилась в нём.
Это стекло прочное, хоть и выглядит невесомым)
Первый дом более классический - и более логичный по планировке. Во втором слишком увлеклись современностью в ущерб функциональности. Майя, как всегда - замечательна!
Хорошо) провода уберём; а как убрать дорогу по которой проехала машина на 4-10? Причём, так бодренько проехала.
И всё это в 5 метрах от участка и балкона =(
Вот это как раз показывает главный минус RU застройщиков. Они абсолютно без башки и не понимают что подъезды к домам должны идти с задней стороны. Иначе все будут смотреть со своих веранд на "дороги друг к другу"
Теоретик вы прекрасный, но к Сочи вашу территорию невозможно применить))
@@MayaLutkova ваша правда, но именно поэтому - цены, которые застройщики хотят увидеть у себя за дома в Сочи. Они никогда не увидят. Потому что дома такого класса "там" - это условно 2 дома на холме. Ты и сосед. Ну максимум 3. А не 10-15 набитых как грибы в корзину. Вид вокруг - это можно и глаза закрыть. Но что делать в быту? Вечеринка, какой-то праздник. Как это проводить? Когда у тебя в 5 метрах забор соседа и там тоже люди хотят отдыхать.
-----
Это же не в России придумали - гостевые спальни, дома где вообще комнат жилых много. Это шумные дома, дома виллы. Дома где постоянно проводят вечеринки и встречи с друзьями А как развернутся - если к тебе сосед даже через музыку сможет докричаться и сказать "Вася давай по тише, у меня детям 3 и 5 лет они спят после 20-00"
А у тебя открытый бассейн, кухня (где можно приготовить пиццу!!!) и куча гостей.
Первый дом дерево, немного опасно. А вот второй супер, ну очень много мрамора. А видео раздельные лучше. 🎉
А почему дерево опасно?)
Майчик, привет!
Море тебе к лицу!😂
Хорошеешь и хорошеешь!😂🔥👍
Всё круто, как всегда!
Майя наряд хороший но в следующий раз попробуй лосины одеть , такие постройки как часто, люди покупают скажи
Ноги Майи заставили меня подписаться😅
Подсветка лестницы потрясающее выглядит! Дизайнеры в этом плате молодцы!!!!!
Очень красивый фахферх, но лично для меня есть 2 минуса всегда добавить еще одну гостевую (если детей двое, то будет не хватать еще одной комнаты)
22:53
Вы прекрасны, обзор хорошее. Приятно смотреть. Сделайте красную поляну - плиз.
Хорошо, спасибо ☺️
дома классные, как бы не влюбиться в Майю , столько энергии и красоты :)
Спасибо за новый обзор! 🎉 Пчелка Майя находит время для отдыха?! 💖
Пару минут в день))
@@MayaLutkova 😢😭😥
Майя живёт призванием, следовательно и отдыхает им же, любовь во всём проявляеться, даже в компромиссах. Всё и для всех, для себя также есть время на всё. Я например, не отдыхаю никогда, даже во сне, обдумываю визуально идеи и проекты, но в то же время всегда, ведь занимаюсь лишь тем, что нравиться, значит всегда отдыхаю, потому что не устаю в восторге открывать и восхищаться новым, но даже если устану, открывается второе и третье дыхание.
@@MayaLutkova Мая моё мнение
На счёт помещения на минус 1 этажэ это супер..!
Можно сделать полноценный кино театр для просмотра фильмов..!
Как тебе мая идея я про 1 дом гаварю
Спасибо Мая, время скоротал и по мечтал!!!!😊
дом для гномиков?) а ваще в одной из спален стеклянная стена создаст дискомфорт и конечно же стеклянные стены в гардеробной. Я думаю мало желающих будет лежать на кровати и видеть гардеробную, и повезет если там не будет бардака. Но все мы люди и бардак иногда случается. так что стеклянные стены на любителя
Привет Майя, добро пожаловать, это писатель из Словакии
Я видел и досмотрел твое последнее видео до конца. Если бы мне пришлось выбирать между этими двумя предложениями, я бы определенно выбрал первое предложение. Предлагаемый дом абсолютно идеален, за исключением золотых аксессуаров и кровати в комнате, где нельзя открыть окно. Но это детали. Дом, в отличие от виллы, дает мне ощущение дома. Вышеупомянутая вилла становится особенной, когда в гостиной и на кухне есть сауна. Преимущество дома в том, что есть гараж. Но в целом интересные предложения. 🙂🙂🙂🙂
Словакия, привет из Сочи!)💚
Майя, спасибо вам и вашей команде за профессиональную супер фееричную подачу. Вы БОЛЬШИЕ молодцы, хоть и сами молоды!
Наряд, как всегда, изысканный, просто изысканный!)
Большое спасибо ☺️❤️
Вы супер моя восхищаюсь вами❤
Благодарю. Первый дом больше понравился. Вам это платье очень к лицу. Желаю удачи вам во всем.
Привет из Болгарии!☀️
Дома хорошие, а круче Майя! ❤
Второй дом супер!!! Т. к. ролики лучше смотрятся продолжительностью 20-30 мин то лучше по 1 дому показывать) ❤
Особенно понравилась комната с матрасом на полу: для тёщи!..
🤣😂🤣😂
Привет Майя. Вы как всегда прекрасны. Но дом уже Саша пару дней назад показывал 😅
Какой дом из 2-х в этом видео вам понравился больше и почему?)
Что за Саша?
@@reple233 а такой Баян-Баяныч) балагур
@@favoritestudio3652 это что-то на сочинском?)
@@reple233 нееет. Канал "Дом с Бассейном") флудер тот еще
Домик в лесу хотелось бы посмотреть. Можно на курьих ножках 😊
Всё встроенное в доме и стиральная машина и посудомоечная машина 😮😮😮 ого прикольно
Собрался было первый домишко прикупить😊, но вдруг понял что в доме с видом на море нет террасы с которой можно этим морем любоваться. Чем архитектор думал?
P.S. а треагольны балкончик и остальная геометрия во втором доме это вообще насмешка на здравым смыслом
У первого дома сбоку есть большой балкон хорошим с видом на море) Приезжайте выбирать дома, я вам всё вживую покажу 👌🏻
Мой номер: +7-985-27-67-971
Прозрачное окно в сауне! Удобно😀
Шикарный гараж в доме для гелика кстати а будет ли дом вместе с яхтой и другие варианты домов просто хотел бы посмотреть как это будет всё и Ламборджини стоят очень интересно посмотреть как это всё будет стоят
Привет 🤗, фахферг понравился больше, он более продуманный с точки зрения планировки, + дерево добавляет изысканности в интерьер. Да он относительно небольшой, но при этом комфортный, от него веет теплом. Второй дом, сразу 2 минуса. Отделка стен при входе керамо-гранитом , или плитка была не суть важно, это "холодный" материал, ладно ещё пол, Ну в данном случае именно стены забирают весь акцент, плюс само пространство небольшое и довольно-таки темное, создаётся некое давящее ощущение. Опять-таки располагать душевую и сауну в зоне гостиной и столовой, да Хорошо пусть они будут отделены но всё-таки, Ну это мягко говоря странное решение на самом деле. С точки зрения архитектурного проекта тоже довольно проигрышный вариант, все вот эти вот повороты ромбиком это в крайней степени неудобно. трёхугольный балкончик. Зачем? Хотя если заказчику нравится Почему нет, Кто мы в конце концов чтобы спорить с клиентом😅😂 два дома за одно видео круто есть с чем сравнивать а идея кстати можно сделать знаешь рубрику "сценарий". И ты не просто рассказываешь преимущества данного Дома да А именно визуализируешь саму жизнь в этом доме. Вот я тебе говорю 100% клиентов будет больше в разы❤ . Удачи Миледи
Благодарю от всей души за такой интересный комментарий ❤️
Отличный выпуск! Обе виллы по своему красивые и комфортные.
Баня и подсветкой и на улице с подсветкой очень интересно и круто с бассейном и подстветки😮😮😮😅😅😅
Хорошо получилось.
Ночью очень красиво и цвет и свет горит и архитектура мне очень понравилось панорама прикольно
Фахверк 100% 👍
Без тебя так скучно было ❤
Майя, какая вы хорошенькая! Я так соскучилась по вашим обзорам!
Вы молодец! Приятно наблюдать за вашими работами! Смотрю ваши обзоры очень давно, и когда не увидела на прежнем канале(на ваше место какую-то.... страшную подобрали с противным голосом, которая пытается вас копировать), смотреть его перестала и искала вас Майя! Очень обрадовалась когда увидела свою любимую ведущую канала на ютюбе. ❤
Здравствуйте, спасибо вам огромное за тепло и поддержку))❤️ я рада, что вы меня нашли))
Ого туалет очень божественный прям как по человечески сделали
Все это хорошо. НО где цена??? Обзор без цены это не уважение к подписчикам и покупателям. Обзор не полноценный одним словом.
Если Вы ищете для себя дом в Сочи, можете мне позвонить, и я подберу для Вас дом под Ваши параметры)
А если я не мечтаю жить у моря, то мне не привет? 😂❤
А где вы мечтаете жить?))
@@MayaLutkova Там, где я мечтала жить, я живу сейчас 😍
Очень шикарный вид дома и дом шикарный очень красивый мне очень нравится ровный участок очень интересно 😂😂😂😂😂😂😊😊😊
Майя за другие варианты выпусков я тоже хочу сказать что мне очень понравилось смотреть и всё очень нравится ты супер телеведущая это хорошо очень
Отличные дома, спасибо Майя за обзор! 👍
Мы вас любим Майя🌹
Хорошая идея во втором доме с маленьким треугольным балконом с галькой для массажа ступни ног для пенсионера и не только. Сейчас на юге в парках обустраивают дорожки здоровья из разных фракций гальки.
А не использование ручек на фасадах кухни в первом доме довольно сомнительно. Во первых путаница со стороной открывания и во вторых хана маникюру пальцев.
КАКОЙ ДОМ ЛУЧШЕ? ТОТ ГДЕ ЛЮБЯТ И ЧТУТ ТВОРЦА И СОБЛЮДАЮТ ЕГО ЗАПОВЕДИ!!! НАД ЭТИ ДОМОМ И ПРЕБЫВАЕТ БЛАГОСЛОВЕНИЕ ❗❗❗❗❤❤❤❤❤❤❤❤❤ и СЧАСТЬЕ☺✨
И ЭТО НЕ ЗАВИСИТ БЕДНЫЙ ОН ИЛИ БОГАТЫЙ!!! ЗАВИСИТ ОТ ПОВЕДЕНИЯ И ОБРАЗА ЖИЗНИ ЖИВУЩИХ В НЁМ
Дорогой шкаф самый популярный вид и это круто очень 😊😊😊
А где вытяжка над плитой?
в потолке)
@@MayaLutkova Там же колонка.))
- Подсветить соседу!
А с виду - добрая девушка… 🤣😂
Только сегодня смог посмотреть! Лайк за легкомысленное платьице!))) А дома - так себе, если честно)
❤️⭐️
Первый дом понравился
Майя! Как всегда обзор ❤ подскажите пожалуйста фирму производящую такие красивые светильники 😍
Создатель дома держит фирму в секрете))
Дорогая мебель и многофункциональный дом и кухня и всё встроенное есть розетка встроенная в столе прям как в самолёте 😮😮😮😮😮 ого прикольно и у нас в России начали делать впервые что-то в России а то всё зарубежное и зарубежное а теперь наше начинают делать дорогие материалы в России это очень хорошо
Привет из Армавира! Хороший выпуск, Но лучше одна программа- один дом. Буду в Имиритинке, может увидемся. Вам удачи!!!
Армавир, привет из Сочи!)☀️
Очень красивый дизайн в доме 😂😂😂
Просторная кухня и комната очень интересно 😮😮😮😮😂😂😂😂
Майка очень симпатичная и приятная продаванка, аж прям хочется купить, жаль денег нет
«Продаванка» - это не про меня)
Добрый день. Мне показалось что многовато в доме используется керамогранита( и на фасаде дома он, и на полу, и в гостевой ванне). Дизайнер не учел этот момент. Но это только мое видение.
Майя. Нам не нужна крыша. У нас с вами есть палатка под звёздами. На этой планете, во всех уголках земного шара.🌹
Покажите цены домов
Обожаю тебя очень ❤
Бассейн очень шикарный вид и кинотеатр тоже можно установить и смотреть фильмы с покорном 😂😂😂😂
Другие выпуски очень понравились
Котельная очень круто без неё не куда
Дом на Рублёвке в Сочи очень шикарный вид на море и на весь вид
Мы любим🌹
Многофункциональный дом очень всё понравилось керамогранит без него не куда без дорогих материалов
Чтобы убрать эти провода и столбы взятку придется в 100 раз больше отдать😂
Второй дом как по мне, менее продуман. санузел и баня на первом этаже граничат со столовой и кухней, так себе решение как я считаю.
Сан узел очень шикарный вид в туалете и душ шикарный вид 😮😅😅😅
Я один вижу в гараже стену, похожую на Роллс Ройс? :)
Классные видео
Спасибо за выпуск, просьба подснимать помещения без действующего лица.
Наряд пушка, а ты ещё лучше. Я кстати тоже в Сочи живу.
Куда на острове ещё больше мойку? Там рабочей зоны и так мало, я бы плиту на 2х конфорную ещё бы поменял что бы рабочей зоны больше было
Майя, неужели у Вас покупают дома?Ваша красота засвечивает экран.
Обзор 😊
Cool😎
Что то похожее Александр показывал , но без мебели . Может ошибаюсь.
Умничка👍