Vložit
- čas přidán 2. 08. 2023
- #変わった間取り #不動産内見 ##ルームツア
「新築そっくりさん」によって生まれ変わった物件！
昭和から令和仕様になった一戸建て。
今回の物件概要
所在：新宿区西早稲田3丁目
交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分
専有面積：73㎡
間取り：6K
構造：木造2階建
賃料：230,000円
共益費：なし
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
築年：昭和16年
クセ強度「3」
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#クセが強い不動産
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#昭和レトロ
#狭小住宅
#新宿区賃貸
#ボロ家
#デザイナーズ物件
#古民家
なんか壁が変だね、もう少しシックでもいいから普通の壁紙にしたほうがよかったな
たぶん前の入居者が貼ったものではないかなと思っています。見た感じ原状回復前のようなので、あのクロスは張り替えると信じたいです笑
結構好きな感じです。あの壁紙がなければ。縁側のある物件ないかな〜
壁がやだな😢
壁は前の入居者が貼ったんですかね。原状回復前なのであの壁は変わるかもしれません。
変な人が住んでたみたいだな
クロスのセンスのなさがもったいない。
タイルかと思ったらそういう模様のクロスだったんかい！w
洋間に至っては「タイルを剥がした痕」かと思ったやんけ
クロスのようですね。かなり奇抜なデザインですよね
玄関入って壁紙に笑いました😂しかし古い家は玄関広い造りですね。
昔はあがり框にかけてお茶出したりと、ちょっとした接客の場でした。
多分砂壁だったのでしょうが綺麗にしてあって明るい雰囲気になってますね。
古い家ツアーが楽しいです。
外観は懐かしき昭和物件なのに、中は中途半端な昭和物件だった😅
使い勝手が悪い所を改装したけど、前よりマシなだけって感じがする😁
もう確かにおっしゃる通りです😆
戦火を免れるとは！、それだけでも貴重な物件ですね。
天井が木材だと落ち着きます。でも、壁が・・・！！。
築年数の建物は網戸が無いですね。窓の鍵と窓が開く音、祖母の家を思い出し懐かしいです。
一階の洋室の部屋のエアコンの下、お仏壇を置く場所かと思いました。
動画をいつも楽しく拝見しています。
外や物件の中は暑いと思われます。でも、これからも楽しみにしています。
いつもご視聴いただきありがとうございます。
戦火を免れたのはすごいですね。網戸なかったみたいですね。。。
いつも楽しく拝見しています。あの東京大空襲で焼け残ったのが凄いと思います。私の亡くなった母が当時早稲田に住んでいて、焼夷弾の降り注ぐ中逃げ惑い、リヤカーに積んだ家財道具が丸焼けになった話などを聞いていました。
ありがとうございます。
ほんと焼け残ったことを考えると感慨深いですね
壁紙以外いいね。なんの柄だかわからないし、なんか怖い。
パッと見の佇まい、サッシじゃない回す窓のカギ、昔の実家を思い出します。今住むには不便だけど、親戚の家だったら遊びに行きたいですね
よく東京大空襲を耐えましたね
それ、思いました。私の亡くなった母が東京生まれで、当時早稲田に住んでいて空襲の中逃げ惑った話を聞いていましたので。
他の方達も言っているように、壁のクロスが嫌過ぎる〜！
せっかく風情のある家なのに〜！
独立洗面台と脱衣場があれば、もっと良かったかな？
戦争を生き抜いて今もなお、現役なんですね🏠
戦火を免れただけでもすごいなと思ってしまいます
キッチンが狭いし、「キッチンが脱衣所」なのは癖が強いですね…
そうですよね、、脱衣所作って欲しかったです。
戦時中から残った家なんですね。凄い！
それだけでも貴重な感じがしますね
30年くらい前に他界した岩手出身の父が昭和19年の生まれで、どことなく懐かしい気持ちになりました
実際に行った事は無いんですけどね笑
懐かしく思っていただき嬉しいです！
良い物件ですね😃古めかしさを残してるし、なんかカッコいい物件✨
なんかあのフローリングが古くて良かったですね。
アンティークな感じがしました！
リフォームはボチボチやってるみたいですが電力メーター周りは昔の配線のままですね。建築当時の物なのかな？
最近忙しいので一気にまとめて見てますw
味わい深い物件😮目隠し最高
壁が本当に怖いかな😅
ありがとうございます！
味わい深い物件ですよね！
今日もステキだわさ〜😊
ありがとうございます！
凄いけど。
防犯、耐震、防音、断熱とかが心配だな…。
特に断熱と耐震で…。
はい、おっしゃる通りですね。特に断熱はね。。。冬が怖いです笑
普通に住めそうな物件だと思いますが、夏の暑さ・冬の寒さはどうなのか？が気になります😅リノベした時、断熱材入れてれば心配ないと思う。一間位、和室あっても良かったな😅
そうですね、１部屋は和室欲しかったですね
築82年すごい！検索したら会社出てきました！
そうなんですよね。私も検索してしまいました！
たぶん、冒頭で今回訪れた町を言ってから番組の説明にはいる構成のほうが スムーズに動画に入っていける気がします
こんな隠れ家みたいなところで「古民家カフェ 隠れ家」
やりたいなぁ〜☕
でも立地的に無理か！
１階の壁紙が何とも不思議というか不気味というか。一部べろ〜んとめくれたままだしWW 外観はちょっと剛田商店みたい😊
たぶんまだ原状回復工事前だと思うので、クロス剥がれはこれから手直しだと思います。剛田商店とはドラえもんのですか？
@@kusegatuyoiestate そうです、ジャイアンの家のお店です
シェアハウス向きで５人だと割安感ありますねぇ。
5人だと一人５万円しないので割安感出ますね。
これはかなりクセ強いですね〜😱‼️
外観がまずクセ強いですからねー
壁紙のクセはなかなか強いですが、現代風にリフォームされた古民家って感じでよかったです
特に1階の6畳間とキッチンが収納扉で繋がってるのは意表を突かれて面白かったです
キッチンが収納扉と繋がっているのは面白かったですねー
広さは十分にあるから脱衣所の設置だとか、階段の角度を緩やかにするだとか、もう１段階のリフォームが望ましい。
もう一工夫あれば、さらに良くなりますね
捻じ込み錠とか黒板塀とかエモ要素の多い物件ですね！
玄関に沓脱石があれば完璧だったんだけどな笑
ねじ込み錠いいですよね！結構気に入ってます。
沓脱石欲しかったですねー
ぐるぐる回す鍵は、捻じ込み錠というのですね！覚えておきます。主さんの動画ではけっこう頻繁に出てきますね。
耐震性は無理かもしれませんが、新宿区でとんでもない広さですね！ でも、もう少し狭くていいから耐震断熱防音の設備の整った築20年くらいの物件がいいかなw
新宿区では広い方ですね。耐震性はごめんなさいって感じです・・・
借りるのに勇気いる
怖いからでしょうか？
この部屋数ならこのくらいの家賃は仕方ないかなぁ・・て感じやな
当たり前だけど水回りが適度にやり直してあるのはホッとする
水廻りはやはりある程度綺麗でないとですよね
戦中戦後を見てきた物件がリフォームでまだ住めるのが凄いですね
断熱材の補強は期待できないですがこの夏はエアコンフル稼働でしょうか…
夏もエアコンフル稼働、冬はさらにですかね。
石油ストーブないと冬越せなさそうです
西早稲田？古い建物残ってますね。東京は結構古い家残ってますね。九段の再開発決定してる区画にも日本家屋設計の料亭とかあって面白い。
さすがいい木材使われてるみたいですね。床もピカピカだし。令和の暮らし方には必ずしも馴染まないとしても、現況活かした感じで残ってほしい。
西早稲田地区は空襲で焼けなかったのかな🤔
隣の家も後ろの家も残ってますからね。免れてたんでしょうね。
中長期に使う、現場の建築事務所だとこんな感じの処を利用します。ここだと寝泊りや、休憩所……詰所でも使えそうだが？俺の母親と同い年の建物か〜……。
昭和16年築？？？８２年前の建物ですね。大正と昭和とチョッピリ現代が入っている建物ですね。
そうなんですよね、ちょいちょい現代要素が入っているんです。レトロが好きなんですがトイレは現代で良かったです・・・
奇抜なクロス、キッチンの棚と兼用の収納？これらにびっくり。中々お目にかかれないですよね？ちょっとそれに気を取られてしまい、他のところが💦…あっ、間取りは当時のままな気がしますが、新旧入り混じりな感じで面白いです😊
2階の収納（すみません💦名称が分からず💦）のところ、斜めに見えますよ〜😊
あ、やはり押し入れの中板はやはり斜めですよね！？実際に見るともっとはっきりしています。
物干しなら外に有りましたね。室内で干すことは想定していないのかな？
脱衣所が無いのも、いかにも古い時代の家屋らしい。
さらにリノベして断熱を高めたいところ。
あ、ほんとですか！すみません、見逃していました・・・
立地がめちゃくちゃ良いし家賃も程よいしSOHO可なら直ぐに決まる物件ですね
立地はいいですね！隣の家も会社でしたし、結構事務所で借りる人も多いのかもしれませんね
都心で広いけど、これを借りる人って居るかなぁ？ どんな人が借りるんだろ？ レトロ好きな人でそれなりに収入があって、広さを求める人。家族がいてもこういう物件を受け入れるかどうか。 そうそういないよねぇ。
確かに冷静に考えるとそうですよね・・・
2:56 キッチンと半独立になってる事で、リビング3:20 も寝室にできるのか Dがない？5:35
外観が良いのに入ってすぐ目に付く壁が残念過ぎる…
うちの階段もこん感じでーす。
昔は階段が急なのに手すり無しが多かったような、階段から転げ落ちるのは自己責任。手摺りが幅的に邪魔だったのでしょうね。
料理屋の仲居さんが両手にお膳を持ちながら階段を上り下りしてしていましたね。
今回のは手すりがあるだけまだいいってことですね
見ていて楽しいです😀
ありがとうございます！
学生街＆築古でお値打ち家賃と思ったらちょっとクセ強価格でした。
古民家であることを活かすアイデアが１つ欲しいところでしょうか？
そうなんですよね。。。家賃が少し強気かなと私も思いました
ここの棚、
czcams.com/video/Wggd6CNBXqM/video.html
やっぱり違和感ありますね。元は床の間か仏間か（壁ぶち抜いた）
引っ越そうかな～でも４０万いるかも
初期費用かかりますからねー
年金もあるんで分割やと手数料がかかる
@@kusegatuyoiestate 年金もあるんでそうだな～すぐ住み着きたい
今でもポットン便所の物件ってありますか？
なかなかないですよね
まさかのウォシュレット
耐震してないやろ?
今回もパスします
丁寧に改修してるのか、綺麗ですね。
現代風の浴槽やクーラー、トイレも完備してるし、十分住める環境かなと思います。
まぁ昔は余程の家じゃないと脱衣場は無かったですしね。
自分の昔の古い実家もそんな作りでした。
あと階段が急なのは、古い昭和の日本家屋はどこも同じですね。
私の実家もそうだったし、歳と取った祖母は四つん這いに近い状態で階段を登り降りしてましたし。
2階の最初の部屋の窓から見た隣の家も、相当年季がいった建物でしたねぇ・・・。
あの1階メインの部屋の収納が、台所と繋がってるのはイイですね。
お母さんが作った料理をそこに置いて、「さぁ手伝って」の一言で、子供や父が台所行くことなく、直接鍋や料理をそこで受け取って配膳する景色が目に浮かびました。
壁紙は、自分なら落ち着いた色に変えるかな。
メイン部屋の床の間みたいな部分にテレビを置いて、その前に座テーブル置いて、みんなで座ってテレビ見ながらご飯・・・いい感じ。
あの横廊下の縁側部分の板壁、自分なら撤去して、あそこは狭いけど洗濯物干し場にするかな。
夏場は狭い通路だけど、手持ち花火くらいなら出来そうだし、狭い分、子供の安全確認しやすくて良いなと思いました。
いつもコメントありがとうございます。
トイレは和式ではなく洋式なのがいいですね。
あの界隈は戦火を免れた貴重な建物が多い気がしますね。
洋間と繋がっているキッチンの棚は割といいですよね、ほんとに配膳する様子が浮かびます。。。