✨ اكبر واجمل ارض فلاحية بالمغرب 532 هكتار للفلاحة او محمية بتربة خصبة ومياه وفيرة وانهار ✨ خنيفرة
Vložit
- čas přidán 21. 08. 2024
- 🔥 توجد نواحي مدينة خنيفرة بمنطقة اكلموس وتبعد هن الطريق المعبدة بحوالي 2 كلم ونصف
🔥 مساحتها الاجمالية هي 532 هكتار محفظة والكقابة بشكل رسمي عند الموثق
🔥 تتوفر على الكهرباء بالقرب منها
🔥 تحتوي على العديد من الاباروالتي المياه بها على عمق 2 متار فقط
🔥 تحتوي على العديد من العيون السطحية ذات الفرشة المائية الهائلة
🔥 لديها حدود طبيعية وهي انهار دائمة الجريان من جهتين و حد جبلي من جهة اخرى
🔥 المنطقة امنة وبالقرب من السكان باحدى الجنبات🔥
⬅ ثمن الهكتار هو 6 مليون سنتيم
⬅ ثمن الهكتار بالدرهم هو 60000 الف درهم مغربي
⬅ ثمن الهكتار بالاورو هو 6000 الف اورو
⬅ للمزيد من المعلومات من يمكنكم الاتصال على :
06.13.67.98.22 ☎ 06.64.13.59.72 ☎
⬅الواتساب : 06.64.13.59.72
من خارج المغرب المرجو اظافة (212) لكل الارقام وازالة الصفر الاول
⬅️ يمكننا اخدكم 🚛 الى عين المكان للمعاينة المباشرة ومرحبا بكم في اي وقت .
⬅ للمزيد من الاراضي زورا الصفحة : فيرمات وأراضي فلاحية
/ farmlandsllc
/ farms.lands
للتواصل معنا عبر الايميل على
abdoboutahar@gmail.com
كما يمكنكم زيارتنا في مكتب الوكالة العقارية الرسمية نادول في العنوان التالي : تجزئة التكاثف رقم 84 تيفلت ، قرب البياج .
بالتعامل معنا فانتم تتعاملون مع وكالة قانونية وتقبلون شرط تحديد نسبة عمولة الوكالة قبل اكمال عملية البيع .
لبيع عقاركم فقط راسلونا على الخاص وسنقوم بالرد عليكم بجميع ما يجب فعله ليتم وضع عقاركم
#فيرمة #فيلا #فيرمات_واراضي_فلاحية #فيرمات #عقارات #المغرب #للبيع
ثمنها يجب أن لا يتعدى 20 الف درهم للهكتار على أقصى تقدير،لأن الاستثمار فيها مكلف جدا.ثم إن المياه المتوفرة في تلك الابار فهي مياه سطحية لا يعول عليها في السقي،و العيون على ما يظهر هي عيون موسمية،الدليل أنها لا تجري بالشكل المطلوب،خاصة فهاد الوقت،مثلها مثل الوادي،ما يعني بداية انحسار المياه تدريجيا بعد نهاية فصل الربيع مباشرة.خلاصة هاد الأرض صالحة لتربية الماشية،و بالتالي سعرها غير مناسب بتاتا،و لحساسبيه أصحاب المشاريع غادي يفهمو كلامي. تحية للمصور،لأنه رائع
تحليلك منطقي.انا أيضا لاحظت نفس الشيء فقط الثمن أنا لا اجهل التسعيرة بالنسبة لهذه المنطقة. احس ان هناك امر ما بالنسبة لهذه القطعة الارضية.
@@azzelarab67 ما فيها والو ثمن هو هاداك هي هي بعيدة جات داخلة ناس شرات هي زوج خداما ب 6 لمليون صراحة مزيان. بنسبة لي عندو رزق ولحديد موجود ويدير مشروع تما راه مزرعة هاديك دار وفلاحة ولبقر والغنم لعيشة ناضية بعيدة على لبشر ضجيج كحل راس مدينة طلعات لي فراس
لا يجب ان يتعدى ثمنها 5000درهم للهكتار... لان البادية الآن مع الجفاف اصبحت تساوي جهنم في الدنيا. ولاسيما الجفاف يهدد العالم. فيقوا من مكم.
@@mhamedelachker9613 لا تنس أنها محفظة،ما يعني أن قيمتها،حسب المرجع الضريبي،سيتجاوز الخمسة آلاف درهم،لي قتارحتي،و لذلك قلت يجب،ألا يتعدى ثمنها،كحد أقصى مبلغ عشرين ألف درهم للهكتار.على أية حال،و حسب تجربتي المتواضعة،ما كاينش لي غادي يزعم عليها كلها فديك المنطقة،اللهم إل دارو ليها شي ثمن مشجع
@@belhassanbelhassan4193
السلام أخي
هل المرجع الضريبي يهم الأراضي الفلاحية أيضا؟
تحية ليك اخي على التصوير الرائع والمجهود المبدول حتى توصل المعلومات بكل امانة ورمضان مبارك .
هذه الارض يجب ان لاتباع للخارج..لانها ثروة مغربية..ماذاتفعلون
@@Travelling.G.M 😂😂😂 راك عايش فلفضائ ولا شنو.
@@Travelling.G.M صديقي الاجانب يمكن لهم يشريو الاراضي الفلاحية غير تهنا هههههه
يتعلق باقتناء العقارات الفلاحية أو القابلة للفلاحة خارج الدوائر الحضرية والمنشور بالجريدة الرسمية عدد 3264 ص 1392)، ينص على أن: ”اقتناء العقارات الفلاحية أو القابلة للفلاحة الكائنة كُلاًّ أو بعضاً خارج الدوائر الحضرية يُحتفظ به للأشخاص الذاتيين أو المعنويين المغاربة الآتي بيانهم:
الدولة؛
الجماعات المحلية؛
المؤسسات العمومية؛
الجماعات الجارية عليها مقتضيات الظهير الشريف الصادر في 27 أبريل 1919 والذي نسخ بمقتضى المادة 37 من القانون رقم 17-62 بشأن الوصاية الإدارية على الجماعات السلالية وتدبير أملاكها؛
الأشخاص الذاتيون؛
الشركات التعاونية الفلاحية التي يكون أعضاؤها أشخاصاً ذاتيين مغاربة فقط وكذا اتحاداتها؛
الأشخاص المعنويون الجاري عليهم القانون الخاص الذي يكون الشركاء أو الأعضاء لديهم أشخاصاً ذاتيين مغاربة باستثناء الشركات ذات الأسهم.”
هذه الارض غير محفضة بالكامل لقد انتقلت لشراءها لكن للاسف غير محفضة بالكامل
@@omasnessaomasnessa9708 شحال لي فيها محفضة بي الضبط
مكان بارد شتاءا و حار صيفا.....غير صالح للحبوب...أما قضية الماء، فصعب التحدث عن وفرة المياه
لوكان يرزقها ليا الله نرجعها جنة بجهد الله ولكن مع الأسف خوكم فقير فالمال وغني بكرم الله ونعمه اللهم ارزقنا من واسع فلك وكرمك يارب
هاد الأرض لازم تشتريها الدولة وتعمل بها مشاريع تنمويه وسياحيه لسكان هده المنطقة.
هذا المساحة يستحسن عدم شرائها كليا بل مقسمة. و حذاري من شراء عقار فيه ناس غرباء يسكنونه.
فقد تصبح في نزاع قضائي بينك و بينهم يبدأ و لا ينتهي
بقليل من التركيز بالفيديو ذكرت ان لا احد يسكن بها وجميع العمال تم افراغهم قبل مدة من اتخاد قرار البيع
تصليح لتربية الموشي أما زراعة صعيبة و6مليون قاصحة وهي فيها جبال فكاز لمترو 500 درهم مليون
اللهم ارزقها لي يا رزاق يا كريم
ربنا يرزقك من حيت لاتحتسب
مبروك عليك البيع الله المعين
غير بمليون للهكتار. خذها انت.. بصحة والراحة.
فين خدتها بمليون الهكتار .واقيل في الجبل مشي ارض مستوية
اللهم بارك
هذي نشريها ونظير فيها دولة تاعى 😂
والرعايا خرفان ودجاج
سأكون اول من اتباعك 😂يالله اش كاتسنا
ماتخافش يضربوك بفليطوكس البلاد مشات أبيبي وبقات الأحلام والذكريات والوقيتة فاش المغرب بغا الرجال و..... مالقاهومش أما دابا لقد فاتكم القطار .
3.2 مليار لأرض صالحة لتربية الماشية فقط، الثمن غير منطقي، غير ذلك نقول ما شاء الله لا قوة إلا بالله
Ard zwina tahiyati lik
نفيها حتى 20 هكتار موطية بلاد بورية طاحت الشتاء مزيان مطاحتش هزك الماء
ارض ديال تربية الماشية وزرع الحبوب
ما شاء الله.ارض رائعة. الله يبارك. الفكرة التي ان أضيفها لك .تتعلق بالفرشاة المائية. لاحظت . شهيرات الدفلة وشجيرات التي يصنع منها الحصاير نسيت اسمها .قلت أينما توجد والا هذه الأرض فرشة المائية عندما هائلة. هذا فقط للفائدة. الله يوفق للجميع.
بتوفيق
اللهم إرزقنا من فضلك
تحياتي لك ولاكن اللذي أدهشني كيف يعقل مالكها واحد كيف توصل ب 532 hectares
غالبا هذه أرض استولوا عليها ما بعد الاستعمار الفرنسي كالعائلة الملكية وبعض العائلات عوضا ان تسترجع لمالكيها الاصليين قبل الاستعمار للاسف الشديد وغيرها كثير بما فيها فيرمات الملك وبعض العائلات القريبة من المخزن
@@ABOUZARWALA هذه الحدود الموروثة عن الاستعمار كالصحراء الشرقية المغربية التي ورثتها الجزاءر من الفرنسيين
هاد البلاد مخصهاش تجاوز 3 المليون الهكتار
اللهم بارك وزد في ذالك
❤❤❤❤❤رمضان مبارك خويا اللع يطول في عمرك خويا
مرحبا بأي واحد عندو فيرما او دار أو صالون او فيلا أو برطما وبغات تدير تصميم عصري بالمجان 😍 مرحبا والف مرحبا ب اي استشارة ماعليك الا تدير متابعة فقط و أنا رهن إشارتك فابووووور 💜💚💙❤️🤍
شكرا جزآك الله كل خير
المؤلم أن البئر مفتوح !!!!!
هل تريدون تكرار حادثة ريان !!!!
تحياتي اخي الكريم كان عليك اخد شهادة احد سكان المنطقة المجاورة التأكيد تحفيظ 532هكتار وخلوها من المشاكل
بالنسبة للتحفيظ فهي محفظة و إسم الملك "دحدوح" و هي في ملكية عائلة أمحزون و من لا يعرفها.
@@Honneurmanهه الشاري في خطر 😂😂😂
هذه الارض صاحبها أحد من العائلة الملكية
3 مليار و192 مليون الثمن الإجمالي ربي اعاونك
كنفكر واش نشريها ولا نشري شي برطمة فالضحى🤔
6000ذرهم للخدام هدا هو تمنهااااا. وحدها كاملااااا ؟؟؟؟😊
تقصد اربعة ملايير وليس ثلاثة
mn 2ahsan kon zadti chi image mn google earth bach tban lnaas mn lfou9 mzyan ou y3rfo chekal dylha mzyan
انا ابن المنطقة الضيعة المزعومة تسمى منت دوار الباشا مافيهاش الماء غير ماء سطحي غير الكسيبة وصافي باركا متكذبو على الناس منطقة منت فيها الماء قليل غير من الثمن ابين ليك كن كانت مزيانا شراها قبل منك
ضيعة تعاني من الهشاشة ووهمية مع الأسف لي كينقزو بحال الفرطوط كثرو فالبلاد ومالين العقل مصيرهم مجهول .
السلام عليكم ممكن اعرف اي منطقة بخنيفرة
ماذا عن فصل الصيف هل يبقى الواد محافظ على جريانه؟؟ نفس السؤال بالنسبة للعيون؟
دائمة الجريان.
@@FirmatAradiFilahiya يا أخي لعام لي فات واد أم الربيع أكبر الوديان في المملكة تعرض لجفاف كامل....من المستحسن بناء مطبات و حواجز ماءية و زيادة السعر قليلا
@@user-mh9ky9ly5p منبع الواد يبدا من هاته الارض .
@@FirmatAradiFilahiya انا ابن المنطقة الماء لايوجد في الضيعة المزعومة التي تسمى بدوار الباشا منت مكايش الماء بلا ما تكذبوا على الناس فيها ماء سطحي صالحة الكسيبة صافي
@@aberrahmouchabdellah8834
هل يمكنك مشاركة الإحداثيات إلى جات على خاطرك
Chalah tbiha wa3awan fe9ara ❤
الأخ الكريم حياك الله هد الأرض مزالا للبيع ولا تباعت،كاين شي أرض آخرى فيها ما يعادل 200 هكتار جاوبني في أقرب وقت
بيعت
بشحال تباعت خويا الله يرضي عليك ؟
Tahiya min swissra
Salm Ramadán Karim
ايفران كان فيها عين و غابة لعبنا فيها لما كنا صغار . سرقة و بيني فيها قصر ل....
سلامًًً عليكم أخي شكرا على مجهودات هل يقبل 3مليون للهكتار انتضر اجابة
بارك الله فيك فقط نعتذر أننا لا نقبل الأثمنة عبر التعليقات فقط عند الزيارة المباشرة
@@FirmatAradiFilahiya اتركلي رقم وتساب
@@Mouhamed507 212664135972
غير 6مليون للهكتار، الهضرة ساهلة
مافهمت والو
السعر 3مليون للهكتار او 6المليون للهكتار
Mineain jat lhada had leard
Hadak lbir khasso itgata
👌👌
هل تصله زراعة الافوكادو ، الفراولة ، العنب في هذه الارض ؟
لا تصلح
بيعت
@@FirmatAradiFilahiya مبروك علي الشاري ، بارك الله فيك
سلام خوي البغي مولهه اكريهي
هل هده الارض محفضة
Chof ila mafiha lmachakil 4 mil ila bgha
هذي تباعت ولا مزال
بيعت
2 د لمليون ندخل على شي حاجة نغرس فيها الزرع
مكاين ليديها منو الى بغا مليون للهكتار ندي منو 40 هكتار . الله يهديه عليا نشم ريحت بلادي اكيد راه يعرف العاءلة ديالي لتما . مولاي بوعزة واجلموس
بيعت
@@FirmatAradiFilahiya هههه لا مبعتيش قول معجبكش ثمني . المهم الله يسخر لك خويا والله يسرلك امرك. وسمحلي
ان بعد الظن اثم
مكتوب عليها بيعت قبل تعليقك وبما انك ابن المنطقة اذهب للارض وقم بالزيارة المباشرة وستتاكد
@@FirmatAradiFilahiya بابا اصله من تماك انا ولادة من مكناس الى بنتلك شي أرض زوينة نواحي مكناس . او طريق رباط جزاكم الله خير. يكون ثمن معقول.
Chkon Li ghadi ikhrj douk Li saknin tmma
مزال موجود
هل يمكن لتونسي ان يشتري ويمتلك أرض في المغرب
نعم
نعم .
@@FirmatAradiFilahiya non pas agricoles
كنشوف هاد الأرض وأنا نتفكر إسكوبار
تماما أراضي الجموع ديال الشعب وكيتم السطو عليها بحال مبدع اللي شفر الأراضي
هل باقة معروضة للبيع
Ard monbassita hia koula mounhadararat tabat chouia
مصيبة وكارثة ان تباع هذه الأرض للاجانب خبراء القانون في المغرب. هل يسمح للأجانب تملك الأراضي الفلاحية في المغرب؟ لأن القضية قضية سيادة وأمن قومي. سيشتريها بطريق من بطاريق الخليج. التملك في المغرب للمغاربة فقط.
الارض معقبة
حلمي تكون عندي هده ارض ندير شركه فلاحيه
محفضةفي اسم الموقع اسفله
بيعت
2million/h
Ghir 1 hectar tkhadmou cerre ahssan min 500hectar tahmak
خطأ الأمر ليس عاما
حنا دابا ف13/07/2024 مع الساعة 12h46minظهرا بتوقيت غرينيتش وهاد البلاد لي فيها 532 انمي تسرقات للتو خلاو غي الضبابة كانت البلاد دابا مابقاتش اليهود وحلفاءهم في كل مكان خاصهوم غي الفرصة .
Si può comprare tipo di sì ha 20 ettari si può
Lama sathi ila ghabt chata mcha ......
😂😂😂😂😂🤫🤫🤫
La walo
غ يكون اشتراها اجنبي، حط رجله ف المغرب
Hhhhhhhhh wach ga3 jdodna 3andhom laRadi blhiktaRat olla ri llidaz flbaRlaman olla Kan jdo yamat i3adat li3maR haRfin 3la nnas imnin jat had laRd lmohafada hhhhhhhhh ri
بغيت هكتار
نعتذر تباع بالكامل
شكرا
نصيحة مني . يجب عليك زيارة الطبيب . في أقرب وقت
حسنا سافعل ان كانت حالتك مستعجلة .
هادي مهيش ارض المغرب هههههههههه هادي ارض اليهود هههههههههه
كرغولي حفيد الجندي الفرنسي هذي ماهيش المتاحف الفرنسية لي فيها جماجم وعظام أجدادك هاذي أرض المغاربة الأحرار الشرفاء لي هزموكم في حرب الرمال حكروونا المراركة حكروونا و خليناكم معقدين منا حتى لدرجة انكم وليتوا تبكيو فالتعاليق 😂😂😂
و الجزائر أرض فرنسا ههههههههه
Ard allah machi ard frança wach fater nab w zour
مادامت الأراضي في المغرب تتعرض للتهجير والتحويل من مكانها فهي أرض اليهود الله يجيب لي يفهمنا .
أرض ثمنها مناسب 5مليون للهكتار مافيها كلام لمن يملك ثمنها وأول ما تحتاجه هذه الأرض هو حفر الأبار وتعميق حفرات المياه السطحية والعيون وتوسعتها لاجل تجميع كمية أكبر من المياه وتشييد خزانات المياه ثم توييو goût à gout وتسويرها بالأسلاك الشائكة وكذلك تحويطها بأشجار العرعار أوالصنوبر أو الكازوالينا ثم غرسها كاملة بالزيتون أو الخروب بمسافة 6أمتار بين كل شجرتين متجاورتين طولا وعرضا وزرع الحبوب والخضر والدلاح والبتيخ والقطاني في المساحة الموجودة بين الأشجار وكذلك زرع الفضة والذرة اذا كان صاحبها مهتما بتربية المواشي ولكن المشكل الأكبر أن هذه البلاد كلها قوالب وتنوعير وخواض وهذا هو الداء والسرطان الخبيث المتشعب والمنتشر .
دير كمل هدشي وتقدها ويخرجو ليك دول ملكية دوله وضرب كلشي بي 0 العمر .الفلوس .والمجهود ومشا هباءا منتوا
🥰🥰😍😍🤩🤩
اللهم بارك
واحاكيصوارلنا كانت فيها البطاط لا اتر لها انها صالح لل المرع والدليل تراه العين وساتكلم معاك في هدا الموضوع انشاء الله غدا وشكرا