부풀어 오른 욕망, 위기의 부동산PF

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  • čas přidán 2. 08. 2024
  • 0:00 ~ 21:34 ??? : "부동산 PF 구조조정을 하겠다."
    21:34 ~ 청담동 프리마호텔 PF의 경우
    어렵고 딱딱한 경제,시사,금융 이야기를
    쉽고 유쾌하게 풀어내는
    경제/시사/이슈/잡썰 토크방송입니다.
    #Warning
  • Komedie

Komentáře • 1,1K

  • @user-ww2wy9ry5s
    @user-ww2wy9ry5s Před 7 měsíci +647

    수익 볼때는 지들끼리 성과급 파티하고, 손실볼때는 국민의혈세로 막는다?
    그냥 망하게 냅둬라.
    물론 단기적으로 파급효과가 크고 고통받는사람들이 많겠지만,
    장기적으로는 투자에 대한 자기책임 원리가 확립되어야,
    바람직한 자본주의 자유경제 시스템이 유지되는 거다.

    • @user-kl7hp5wh8w
      @user-kl7hp5wh8w Před 7 měsíci +46

      형말 다 맞는데 미국도 못한거야 그건......

    • @pomni8696
      @pomni8696 Před 7 měsíci

      욕심부려서 자살하게 된 사람들 깔끔히 자살시켜야되는데 그게 쉬워야지.. 억지로 연탄 하나씩 쥐어줄 수도 없고 ㅠㅠ 제대로 집단자살 함만 해주면 딱 경각심도 생기고 사회공리에 좋을텐데

    • @s_p_m_23
      @s_p_m_23 Před 7 měsíci +7

      웬만하면 안 하는데는 이유가 있더란다

    • @lifeishard5888
      @lifeishard5888 Před 7 měsíci +31

      ​@@user-kl7hp5wh8w미국이 못한다고 왜 우리도 못해야됨.
      투자하라고 누가 칼들고 협박했음?
      책임도 자기가 져야 되는거임

    • @seojiins
      @seojiins Před 7 měsíci +24

      잘못하면 나라경제 자체가 무너질수 있어서 쉽지않죠…

  • @hanssays
    @hanssays Před 7 měsíci +249

    성과금 파티하다가 파티 끝나니 파티 뒷처리는 나라에서 공적자금으로? 리스크는 나몰라라 해놓고 본인들은 책임 안지겠다?

    • @jaemin887
      @jaemin887 Před 7 měsíci +22

      Imf때 종금사 살려준것처럼 건설사랑 은행 살려주면..안됩니다..

    • @WOW-fantastic
      @WOW-fantastic Před 7 měsíci

      역사와 전통임 국민은 개돼지니까 욕말곤 아무고또 못함

    • @todaych9432
      @todaych9432 Před 7 měsíci +3

      고것이 K스타일

    • @bca9415
      @bca9415 Před 7 měsíci +5

      마음 같아서 죽는게 맞지만 해주긴 해야됩니다. 연쇄로 터져서 디레버리징 오면 경제 자체가 쪼그라들기 때문에... 규제와 제한을 확실히 해서 이런일이 없도록 해야겠죠 앞으로는

    • @user-rmsidv1rhs
      @user-rmsidv1rhs Před 7 měsíci +7

      ​@@CHOEMUIㅈ같아서 살리더라도 책임지게 일하던 사람들 강제 추징은 어느정도 시켜야한다고 생각함

  • @Kamielluna
    @Kamielluna Před 7 měsíci +2053

    슈카형이 언급했으니 드뎌 터지는거죠?? 믿고 있습니다.

    • @JeongMong-gyu
      @JeongMong-gyu Před 7 měsíci +80

      윗 댓글과 의견이 정반대

    • @Hayun_hh
      @Hayun_hh Před 7 měsíci +96

      폭탄 터져서 은행주 싹 빠져보자~

    • @Thoughtcrime.
      @Thoughtcrime. Před 7 měsíci +265

      지금 이런거 터지면 한국 회생 가능하긴 하냐? 그냥 거품만 천천히 빠지면 좋겠음

    • @RMSPROP
      @RMSPROP Před 7 měsíci +247

      이왕에 쉬원하게 한번 터져서 우리같은 청년들이 저렴하게 집 살 수 있는 나라로 만들어주세요

    • @BASSGREATBASS
      @BASSGREATBASS Před 7 měsíci +187

      거품은 갑자기 사라지니까 거품이라고 부르는거임.

  • @user-wz4ul1gk4l
    @user-wz4ul1gk4l Před 7 měsíci +319

    이익의 사유화, 손실의 국유화
    대한민국의 오랜 전통

    • @yunholee9685
      @yunholee9685 Před 7 měsíci +4

      무슨 이익의 사유화야 세금으로뜯어가는게얼만데

    • @DaehounAn_LLM
      @DaehounAn_LLM Před 7 měsíci +2

      특정지역 기업들은 그렇더군요

    • @chromeyoutube5817
      @chromeyoutube5817 Před 5 měsíci

      @@yunholee9685 세금안뜯어가는 일이 있냐??? 손실 국유화해준적은 있고??ㅋㅋㅋㅋ

    • @user-mo4ho8ug6b
      @user-mo4ho8ug6b Před 5 měsíci

      ​@@yunholee9685세금으로 때간다고해도 손실을 세금으로 막는거랑 비용적으로 비교가되냐? 빈골쉑 ㅋ

  • @user-rj9di7zu9y
    @user-rj9di7zu9y Před 7 měsíci +399

    작년에 무너지리라 예상되는 시행사들 많았습니다. 직원들도 불안해하더라고요. 대주단도 더 강경하게 나오는 것 같고요... PF문제 생각보다 심각합니다

    • @jjshim1
      @jjshim1 Před 7 měsíci +46

      총선 때문에 다 막아두고 있죠.
      총선 끝나고 갈 놈 가고 무너질 사업장 쫘라락 무너질겁니다.

    • @solimooth2321
      @solimooth2321 Před 7 měsíci +27

      대한민국 (1948 ~ 2024)

    • @LogicalArgument
      @LogicalArgument Před 7 měsíci +17

      ​@@solimooth2321깝치네 ㅋㅋ

    • @user-yi7ob9vl4u
      @user-yi7ob9vl4u Před 7 měsíci +35

      둔촌주공 나랏돈으로 구하기부터 시작해서 떨어져야할걸 더 쳐올려버려서 떨어지는 충격이 더 커짐...

    • @yomyomee
      @yomyomee Před 7 měsíci

      @@solimooth2321 그렇게 따지면 1998년에 뒤졌어야지 ㅋㅋㅋ 이러면서 한번씩 정화되는거야

  • @user-yw6uv5fo3k
    @user-yw6uv5fo3k Před 7 měsíci +5

    감사합니다 🎉

  • @rukl7371
    @rukl7371 Před 7 měsíci +117

    총선까지 버틸줄 알았는데
    슈카형의 언급으로
    당장 내일 터져도 이상할게 없다는..

  • @sinsaji
    @sinsaji Před 7 měsíci +89

    10:26 슈카형 진심 한숨 ㅋㅋㅋㅋ

    • @adiosm57
      @adiosm57 Před 7 měsíci

      전해진다...하...

  • @user-es5vh9vy1f
    @user-es5vh9vy1f Před 7 měsíci +188

    총선까지는 무리해서라도 버티겠지만 내년에 대가를 치르는 사람들이 매우 많을듯

  • @user-ny4ni4td7n
    @user-ny4ni4td7n Před 7 měsíci +393

    슈카형이 더운 겨울을 이야기하니 바로 한파왔음 항상 고점일때 이야기하는 형의 능력을 볼때 진짜 터지기 직전인가보네

    • @table83
      @table83 Před 7 měsíci +19

      근데 이미 일기예보에나와있던거라 ㅋㅋ 밈인건알고있습니다

    • @user-ub1dx6fp7g
      @user-ub1dx6fp7g Před 7 měsíci +5

      슈카형 더운겨울보고 다음날 패딩 안입고 나갔다가 입돌아갈뻔ㅠㅠ

    • @user-yi7ob9vl4u
      @user-yi7ob9vl4u Před 7 měsíci +22

      둔촌주공 나랏돈으로 구하기부터 시작해서 떨어져야할걸 더 쳐올려버려서 떨어지는 충격이 더 커짐...

  • @user-yv7bl1hq1n
    @user-yv7bl1hq1n Před 7 měsíci +338

    총선전까지 버틸꺼고 이후 터트릴 가능성이 매우 높아보입니다.

    • @jjshim1
      @jjshim1 Před 7 měsíci +8

      당연한 말씀 ㅋ

    • @rukl7371
      @rukl7371 Před 7 měsíci +4

      슈카형이 언급했으니 그전에 터질듯 ㅋㅋㅋ

    • @user-sv5kn9mj5g
      @user-sv5kn9mj5g Před 7 měsíci +1

      @bpgehcjeb😊😊

    • @user-yi7ob9vl4u
      @user-yi7ob9vl4u Před 7 měsíci +25

      조중동A에서 공급이 부족해서 가격이 오르는거라면서 공급 오지게하게 규제 풀어줘야한다고 선동하던게 지금 사기라는게 밝혀지는거죠

  • @runebwp1219
    @runebwp1219 Před 7 měsíci +138

    총선 전 까지는 절대 안 터짐ㅋㅋㅋ어떻게든 안 터트리고 안고 가겠지ㅋㅋㅋ
    총선 끝나고 나서 봐야 함

    • @user-tl9gh5en4r
      @user-tl9gh5en4r Před 7 měsíci +2

      그렇게 했으면 경제위기들 안오지ㅋㅋㅋ

    • @user-ko1di6np4p
      @user-ko1di6np4p Před 7 měsíci +18

      ​@@user-tl9gh5en4r 아예 안오지 않고 곪을대로 곪아서 터짐 ㅋㅋㅋ

    • @last1second
      @last1second Před 7 měsíci +23

      저 프리마 호텔자리 만기 연장도 내년 5월까지 ㅋㅋ 타이밍 쥑이네

    • @user-zi7dq7db1k
      @user-zi7dq7db1k Před 7 měsíci +6

      여드름 4개월 있다 짜는거지ㅋ

    • @acacia_flower
      @acacia_flower Před 7 měsíci +6

      공매도 금지는 내년 6월까지 ...

  • @user-ng9dv9tk6x
    @user-ng9dv9tk6x Před 7 měsíci +202

    은행이든 개인이든 기업이든...그동안 번건 내꺼고...물린건 책임져달라는거...진짜 쉇더 뻣이다...그럼 이익본거 전부 뱉고 생각하던가..그럼 최소 똔똔이겟네...번놈들 자금 추징해서 뺏어서 살리든지 저런거 폭탄돌리기 하는 기업 개인 사기꾼...전부 조져버리고 장기를 빼서라도 돈을 추징시켜라

    • @user-ld3vj7nv7t
      @user-ld3vj7nv7t Před 7 měsíci +2

      이익 낼때 세금 내잖냐 멍청한 친구야

    • @user-jf5vw9rk5t
      @user-jf5vw9rk5t Před 7 měsíci

      ​@@user-ld3vj7nv7t이번에 이익본거 세금 감면 정책 내는거 보면 답없어

    • @user-hw4io4fj5g
      @user-hw4io4fj5g Před 7 měsíci

      ​@@user-ld3vj7nv7t 멍청한건 너

    • @user-ng9dv9tk6x
      @user-ng9dv9tk6x Před 7 měsíci +34

      @@user-ld3vj7nv7t 물린거 살리는건 낸 세금의 10000배다 브로...

    • @user-lb8fb9kt2s
      @user-lb8fb9kt2s Před 7 měsíci +30

      원래 벌땐 자유주의 잃을땐 사회주의인게 자본가 특징임ㅋㅋㅋ

  • @user-el3uu7vl7w
    @user-el3uu7vl7w Před 7 měsíci +321

    대우건설이 울산에서 계약금 날리고 시공권 포기한게 신의한수네

    • @vallow1348
      @vallow1348 Před 7 měsíci +13

      대우건설 직원들 선견지명가진 능력자들이었어

    • @user-lx7yv8ut4m
      @user-lx7yv8ut4m Před 7 měsíci +49

      윗분이 IMF를 기억하고 있나봅니다. 대우가 그때 망했죠

    • @normal77079
      @normal77079 Před 7 měsíci +28

      ㅇㅇ 아무래도 imf 때 경험이 있다보니 눈에 보였다 생각함.

    • @user-qq4qy8bq8c
      @user-qq4qy8bq8c Před 7 měsíci +3

      그 대우건설 철근빼먹기 걸림

    • @user-dz9xt7mu9n
      @user-dz9xt7mu9n Před 6 měsíci +2

      ​@@user-qq4qy8bq8c 그건 민속놀이임

  • @prsh0525
    @prsh0525 Před 7 měsíci +2

    항상 잘 보고 있어요

  • @leeseungho9487
    @leeseungho9487 Před 7 měsíci +38

    역시 슈카횽 잼있게 잘 설명해.ㅋㅋ

  • @user-oe9bj6hn9o
    @user-oe9bj6hn9o Před 7 měsíci +26

    저희 회사도 완공은 다 해놨는데 분양이 안돼서 이자만 매달 8000만원 내고 있습니다.... 이자 돌려막기 하고있는데 언제까지 버틸지 모르겠네요

  • @user-ql8ow8hn7u
    @user-ql8ow8hn7u Před 7 měsíci +29

    진작 금리 따라 올려서 정리 한번 했어야했는데 참 ㅋㅋ 그때 했어도 연착륙 될까 말까인데 지금은 너무 늦었지 썩은 살은 도려내고 칼춤드가자

  • @user-nh6bq8wy5q
    @user-nh6bq8wy5q Před 7 měsíci +46

    영상으로봐도 사태가 심각한거를 알겠네요 ㄷㄷ 좋은 설명 감사합니다

  • @user-fq6ov8mq9l
    @user-fq6ov8mq9l Před 7 měsíci +11

    와..... 9일만에...... 태영이......
    역시 자네야.....!

  • @user-du6xd5im5h
    @user-du6xd5im5h Před 7 měsíci +70

    슈카형은 언제나 날카로운 주제를 가지고 오는 것 같아요! 이번도 깊게 생각하며 무언가 느끼게 만드네요. PF문제도 요즘에 터지는 이슈라 잘 보고 대책을 세우면 좋겠네요~~

  • @b1bite495
    @b1bite495 Před 7 měsíci +13

    영상올라오고 일주일만에 태영건설부터 시작이네요 ㄷㄷㄷ

  • @user-yr7wt8bv2n
    @user-yr7wt8bv2n Před 7 měsíci +25

    지금 폭탄 돌리기지요. pf대출 높은 태영,롯데건설사 분양은 진짜 신중 또 조심해야해요. 특히 조합원 물건은 자칫 시공사가 위험에 처하면 답이 없습니다😅

  • @user-cm4yl1rt2y
    @user-cm4yl1rt2y Před 7 měsíci +340

    집한채로 집주인과 전세세입자 양쪽으로 대출해주고 이자 달달하게 받아먹고 집값은 공중부양 시키는데 이상황이 언제까지 지속될까?

    • @user-tr2bm2dj3o
      @user-tr2bm2dj3o Před 7 měsíci +12

      세입자들이 전세를 안들어가면 지속안됨

    • @steaksauce9873
      @steaksauce9873 Před 7 měsíci +13

      그동안 대한민국을 사랑해 주셔서 감사합니다

    • @user-xr4vb3gr4f
      @user-xr4vb3gr4f Před 7 měsíci +36

      양쪽대출 안나옴 전세놓은집에 담보대출이 어떻게나오냐

    • @Iam2yj
      @Iam2yj Před 7 měsíci

      ​​@@user-xr4vb3gr4f 집을 구매할때 대출을 받고 그 집을 전세로 내놓음

    • @user-kb2ov8dw8t
      @user-kb2ov8dw8t Před 7 měsíci +19

      @@user-xr4vb3gr4f 전입신고 당일까진 전산 반영 안돼서 집주인이 그 틈에 대출받고 날라버림

  • @telfax9429
    @telfax9429 Před 7 měsíci +5

    매번좋은정보감사합니다^^

  • @user-mt8bg8ci2A
    @user-mt8bg8ci2A Před 7 měsíci +39

    나라 전체가 전세사기다 ㄷㄷ

  • @lhk5339
    @lhk5339 Před 7 měsíci +4

    끝에서 두번째로 한 주제라서 내일 나올줄 알았는데 오늘 나왔네 제일 궁금한 주제임 이 나라가 어찌될지

  • @user-qn2kx1hz1b
    @user-qn2kx1hz1b Před 7 měsíci +434

    잘못된 투자를 한 사람은 반드시 책임을 물게 만들어야 한다

    • @elen196
      @elen196 Před 7 měsíci +34

      현실은 세금으로 구제…

    • @hwanjunu6789
      @hwanjunu6789 Před 7 měsíci +15

      @@elen196 죽기엔 너무 큰 거인이니 안 죽게 구제 -> 하지만 책임은 안 짊어짐

    • @stucov6064
      @stucov6064 Před 7 měsíci +4

      리스크를 감수하고 뛰어든사람들이 성공해낸게 지금의 대한민국이잖음
      따지고보면 자본주의에서 기본이기도함

    • @hwanjunu6789
      @hwanjunu6789 Před 7 měsíci

      @@stucov6064 투자 실패를 국가보고 "해줘" 거리고, 실패에 대한 책임을 안 지는건 자본주의의 기준에서 어긋나는 것 아닐까요?

    • @user-rmsidv1rhs
      @user-rmsidv1rhs Před 7 měsíci +28

      ​@@stucov6064그니까 리스크를 왜 전가시키냐고 ㅋㅋㅋ

  • @vere569
    @vere569 Před 7 měsíci +161

    분양가가 계속 높아지는 이유 : 빚내서 건물을 짓기 때문

    • @user-zf3in5hk1p
      @user-zf3in5hk1p Před 7 měsíci +1

      그럼 본인이 그것보다 저렴하게 집을 지어서 대박내시죠??

    • @user-fx3uf2zg4i
      @user-fx3uf2zg4i Před 7 měsíci

      ​@@user-zf3in5hk1p돈 없는데 대박을 내려고 하니까 문제죠.

    • @JMT-ny1lh
      @JMT-ny1lh Před 7 měsíci +13

      @@ilidlleisill 그러는 너는 경제학이나 금융공학 박사학위는 가지고 이런말 하는거지?

    • @JMT-ny1lh
      @JMT-ny1lh Před 7 měsíci +6

      @@user-zf3in5hk1p 맞는말하는데 먼 소리함?

    • @donotinvite
      @donotinvite Před 7 měsíci

      @@user-zf3in5hk1p 에휴 인간아 그렇게 하면 기존 회사들이 언론사 동원해서 쓰래기 회사 만들어서 퇴출시킨다 정신 차리라

  • @user-yc9ud8wk4m
    @user-yc9ud8wk4m Před 7 měsíci +31

    절대 공적자금으로 살리면 안된다. 이참에 한번 정리하고 가야됨 건설사 양아치들이 이게 몇번째야

  • @SS-nq1bl
    @SS-nq1bl Před 7 měsíci +99

    슈가 오빠가 얘기하면 항상 고점이랬,,,,

  • @lapwing115
    @lapwing115 Před 7 měsíci +9

    매경이코노미에서 저번 호에 다뤘던거 어려웠는데,, 슈카형이 다시 쏙쏙 이해시켜주네. 항상 고마워요!!!

    • @sang9479
      @sang9479 Před 7 měsíci

      매경 볼만 하나요? 1년 구독하고 안하는대. 유튜브 보다 느린듯해서

    • @003tax_naver_com
      @003tax_naver_com Před 7 měsíci

      마자요 궁금해요 매경어떠나여

  • @user-hc8do4wo5y
    @user-hc8do4wo5y Před 7 měsíci +72

    pf 관련 지인이 작년 말 즈음 말하길 도미노로 터질 거라고 하더군요
    그분도 실적이 없어 퇴사했고 그런 사람들이 많다고.. 업계에선 이미 예견된 일이었나 봅니다

    • @flame_flower
      @flame_flower Před 7 měsíci +2

      작년 가을부터 신탁사들 돈줄 틀어막기 시작했죠

  • @fffffrreeeeaad
    @fffffrreeeeaad Před 7 měsíci +444

    이래서 폭등을 어떻게든 막아야하는거임. 폭등일 때 사람들 대출하고 돈 다넣고 이런건 사람들 심리라 어쩔 수 없어서

    • @hh-gx6tk
      @hh-gx6tk Před 7 měsíci +47

      금리올리면됩니다 파산 개인회생도 까다롭게해서 진찌 극소수 억울한자들만 혜택 받을수있게 나머진 댓가 치르도록 만들면 되는데.... 아마 한국에선 불가능

    • @siniro15
      @siniro15 Před 7 měsíci +29

      규제를 그렇게 때렸는데 이렇게까지 오를 건 솔직히 예상 못 했을 거예요

    • @g68u5i8
      @g68u5i8 Před 7 měsíci +156

      @@siniro15폭등하라고 규제한 건데 헛소리하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @user-bc1ln8se4z
      @user-bc1ln8se4z Před 7 měsíci +54

      17년의 그분이 떠오르네요

    • @last1second
      @last1second Před 7 měsíci

      ​@@g68u5i8폭등하라고 규제한다는건 뭔 신박한 개소리냐. 규제가 실패한거면 몰라도 폭등 하라고 규제한다는건 참 머리에 뭐가 들어있어야 나오는 생각인지

  • @Speedgun222
    @Speedgun222 Před 7 měsíci

    설명 잘 하네

  • @user-jl7hs4mr6p
    @user-jl7hs4mr6p Před 7 měsíci +12

    "알아서 잘 처신하라"

  • @user-si8mc4so4z
    @user-si8mc4so4z Před 7 měsíci +185

    문제는 지들만 죽으면 되지. 왜? 국민혈세을 투입해서 투기을 안한 국민을 죽게하나? 그러면서 경제가 무너지니 문제가 되지?

    • @user-oy3sl1fn5n
      @user-oy3sl1fn5n Před 7 měsíci +2

      문제야 문제... 문제.....인것이 너무 많아...

    • @user-co5qn8xs1u
      @user-co5qn8xs1u Před 7 měsíci

      윤모지리 모지리

    • @HaNaYo2
      @HaNaYo2 Před 7 měsíci +14

      투입 안해서 죽는 국민이 더 많을수도 있으니까

    • @trentsalamanca
      @trentsalamanca Před 7 měsíci +4

      쟤네 한 번에 죽으면 쟤네만 죽는 게 아니어서 그래

    • @user-sz4bf1cy8q
      @user-sz4bf1cy8q Před 7 měsíci +22

      @@HaNaYo2 말이 되는 소리를 해야지 욕심으로 도전한 사람만 책임을 져야지 왜 가만히 있는 다른 사람이 같이 책임을 져요 죽어도 신경도 안씁니다

  • @user-co2mp1rw9r
    @user-co2mp1rw9r Před 7 měsíci +179

    생각해보니 건설회사 빚을 국민들이 이자쳐서 갚고 있는느낌인데?

    • @user-gu9um1zy5j
      @user-gu9um1zy5j Před 7 měsíci +87

      느낌이 아니라 그게 맞음 ㅋㅋ

    • @user-ot4mk5mm1u
      @user-ot4mk5mm1u Před 7 měsíci +13

      이제라도 알아서다행이네 90프로는 모른다는게 문제

    • @user-xb3sy1fb6m
      @user-xb3sy1fb6m Před 7 měsíci +18

      애초에 건설회사 빚이 아닌데요? 건설사는 그냥 하청임 조합이랑 시행사가 아무것도 없이 돈빌려서 사업하는거지.
      잘되면 다 내돈이고 건설사 너는 하청이니까 정해진돈만 가져가~
      망하면 아몰랑 돈은 건설사 너가 다 갚아라
      돈은 잘되면 은행이랑 시행사가 다처먹고
      하이리턴이면 리스크라도 져야되는데 망하면 빚은 다 건설사한테 떠넘김.
      건설사는 걍 불공정계약 당하는 슈퍼을인데 뭔 건설사 빚을 갚아줘 애초에 건설사 빚이 아닌걸 건설사가 떠안는건데

    • @graduateplz
      @graduateplz Před 7 měsíci +12

      @@user-xb3sy1fb6m이게 맞긴 한데 ㅋㅋㅋ 😂 이분들이 걍 시행사랑 신탁사 같은 구조를 잘 몰라서 그렇게 말한듯

    • @curtain5323
      @curtain5323 Před 7 měsíci +5

      @bpgehcjeb난독이세요? 영끌 투기족들이 진 빚을 우리 국민들이 나눠서 갚아주고 있는거란 얘기임

  • @user-uj2fl1gd2n
    @user-uj2fl1gd2n Před 7 měsíci +126

    처음에 예시로 든 사업계획이 실제 엿다는게 진짜 소름 돋았음
    건설사가 돈빌려서(자기자본5프로) 건물짓기> 개인이 대출로 집사기

    • @jaeunha5
      @jaeunha5 Před 7 měsíci +8

      원래 pf대출하고 후분양하면 구조가 그래요

    • @flame_flower
      @flame_flower Před 7 měsíci

      브릿지 이후에 선분양하면 대출도 고객들이 받음

    • @user-ub1dx6fp7g
      @user-ub1dx6fp7g Před 7 měsíci +1

      그게 pf임 원래

    • @qwer919
      @qwer919 Před 7 měsíci

      😊😊

  • @pionarlesmordo9310
    @pionarlesmordo9310 Před 7 měsíci +29

    작년에 구조조정을 했어야 했음
    근데 계속 미뤄줬으니….
    증권사 저축은행들 너무 심각함 지금
    특히 증권사는 연체율 20프로에 육박함

  • @lutenlee7274
    @lutenlee7274 Před 7 měsíci +6

    2분전은 못참아!!! 아아가악 30분짜리야 너무조아

  • @user-wj9xs6cj5x
    @user-wj9xs6cj5x Před měsícem

    너무 재밌게 설명해...최고야 짜릿해 슈카쌤❤

  • @user-bi6di9sm3q
    @user-bi6di9sm3q Před 7 měsíci +28

    어차피 터질거면 빨리 터진후 회복으로 나아가는게 맞는것같아요

  • @jimtim9190
    @jimtim9190 Před 7 měsíci +72

    빌려준 은행도 잘못이네요 고로대 받고 돈잔치한 책임 은행도 같이 져야죠

  • @user-br6ng5sf5g
    @user-br6ng5sf5g Před 7 měsíci +11

    성공하면 성과금 잔치에 수십배 벌면서 상황이 안좋아서 망할거같으면 국민세금으로 살려 줘야되냐
    그럴돈 있으면 억울하게 전세사기 당한 사람이나 도와줘라

  • @namu-up5uw
    @namu-up5uw Před 7 měsíci

    일요일꺼랑 지금꺼랑 또보니.새롭네

  • @hobbes5353
    @hobbes5353 Před 7 měsíci

    개꿀잼..ㅋㅋ

  • @Cgebxgdju6353
    @Cgebxgdju6353 Před 7 měsíci +10

    태영을 시작으로 같은 급 부도설 10곳이 얘기가 돌고 있다.

    • @user-be2ty7ke2i
      @user-be2ty7ke2i Před 7 měsíci

      제발 다 터져라 건강하게 조정해야된다

  • @user-ms5rt1of1c
    @user-ms5rt1of1c Před 7 měsíci +18

    진짜 터졌네 ㅋ
    태영건설은 시작일뿐
    슈카형 대단해

  • @user-hy7wl8jk7g
    @user-hy7wl8jk7g Před 7 měsíci

    사랑해요

  • @user-qs5gl2gr5b
    @user-qs5gl2gr5b Před 7 měsíci +14

    3-4기업은 날리고 대법 판례까지 박아야 투기꾼들이 장난안침. 이번기회에 제대로 가야함

  • @skie147
    @skie147 Před 7 měsíci +199

    2년 전만 해도 왜 자꾸 규제 하고 대출도 막아서 집도 못사게 해서 사다리 걷어차서 못살게 하냐고 난리였었던 것 같은데,,,, 1년 전쯤에 대우건설 시공권 포기한 주제 본 것 같은데 다들 기억하시려나,,,, 머 위대한 분들이 알아서 잘 해결해주시겠죠

    • @user-sb8hs4mx4v
      @user-sb8hs4mx4v Před 7 měsíci +29

      사지말라고 그리 말렸는데.....하지마라고하면 더 하고싶어지니.....

    • @atlantisssssssss
      @atlantisssssssss Před 7 měsíci +7

      남이 해결해주는게 어디있겠습니까;;

    • @liedown-bm7ow
      @liedown-bm7ow Před 7 měsíci +2

      정책을 꺼꾸로 썻으니 글치 ㅋㅋ

    • @WOW-fantastic
      @WOW-fantastic Před 7 měsíci +41

      언론이 문제여...
      벼락거지 어쩌고 저쩌고

    • @singsangsung9022
      @singsangsung9022 Před 7 měsíci

      ㄹㅇ ㅋㅋㅋ

  • @shijun1123
    @shijun1123 Před 7 měsíci +7

    슈카형 잘맞추더라고요

  • @user-fp6lx6wf7l
    @user-fp6lx6wf7l Před 7 měsíci +10

    벌 때가 있으면 잃을 때도 있는 법. 그게 투자라는걸 가르쳐줘야죠 이제.

  • @wicbo5625
    @wicbo5625 Před 7 měsíci +9

    오르는 것 못맞춰도 떨어지는것 기가막히게 맞추는 슈카형.. 곧 터지는건가

  • @alimsu357
    @alimsu357 Před 7 měsíci +21

    저도 지식 정보 쇼츠 영상을 만들어봤는데, 민감한 주제였을텐데 콕 집어주셔서 감사합니다ㅋㅋㅋㅋ 많이 배워갑니다

    • @curtain5323
      @curtain5323 Před 7 měsíci

      그닥 민감한 주제는 아님

  • @user-ck7yd5tk7p
    @user-ck7yd5tk7p Před 7 měsíci

    근데 25층을 50층으로 2배를 올리면 설계했던거랑 지반공사 했던것도 구조계산, 시공을 다시 해야할텐데 이거에 들어가는 금액도 크지 않나요?

  • @user-cx7nt3rl6f
    @user-cx7nt3rl6f Před 7 měsíci +56

    이번에 한계기업들 pf대출로 공사진행한 기업들은 정리들어가자
    수익나면 본인들 힘들어지면 공적자금 지원
    이젠아니다
    Pf 브릿지론 무분별하게 진행한 애들은 진짜 ㅡㅡ

  • @muse1129
    @muse1129 Před 7 měsíci +6

    지방은 조정으로 반토막 났는데 문제는 분양된 아파트들이 조정전 가격임 옆아파트 3억 신축 아파트 5억 ㅎㅎㅎㅎ

  • @2odhwka
    @2odhwka Před 7 měsíci +13

    건설업계 다니는 친구가 그러더라구요. PF 문제도 있지만, 갑자기 폭등한 자재값으로 지어놓은 아파트도 다 순살 되는게 수순이라고 합니다. PF 문제까지 고려했으면, 자재 삥땅은 머 당연한거라고 봐야하지 않을까요.

  • @butterfly_effect_2015
    @butterfly_effect_2015 Před 7 měsíci +5

    올해 지산 입주단지에서 근무했습니다
    정말 지산은 현재상황으로는 답이 없습니다.
    소유자는 잔금은 잔금대로 못치루고 잔금을 치뤘다해도 임차인 구하기가 하늘의 별따기입니다
    임차계약서 들어오는거보면 제일 좋은 위치임에도 월세 30만원입디다.....
    지산 투자하신분들께 삼가 위로의 말씀을 드립니다

  • @zzzccc3241
    @zzzccc3241 Před 7 měsíci +24

    같은 스트리머, 다른 믿음

  • @jjjhhhggg
    @jjjhhhggg Před 7 měsíci +9

    본인들이 투자한 건 본인들이 다 감수할 것

  • @jsb8718
    @jsb8718 Před 7 měsíci +9

    터뜨리고 버틸체력이 있을때 터뜨려야지
    계속 냅두다보면 나중엔 처리도 못한다

  • @shkim794
    @shkim794 Před 7 měsíci

    오 3분전이라니

  • @Last.Tempest
    @Last.Tempest Před 7 měsíci +20

    고점 판독기에 걸렸으니 이제 부도난다

  • @user-mk7lj8op4p
    @user-mk7lj8op4p Před 7 měsíci +48

    후분양으로 빨리 법 바꿔야한다
    후분양으로 무분별한 재개발 막아야한다

  • @user-hd2vp1dk9d
    @user-hd2vp1dk9d Před 7 měsíci +4

    롯데건설도 상황안좋다던데

  • @memojy
    @memojy Před 7 měsíci +6

    금감원이 말은 정상적으로 했지만
    정상기업과 한계기업 결정을 권력자가 할테니, 얼마나 많은 사과박스가 오고갈지...

  • @minhaijin5314
    @minhaijin5314 Před 7 měsíci +4

    부산같은경우는 대형마트들 조차 없어지고 그 자리에 벅합주거단지를 짓는다거 하네요...

  • @user-de9on5jf8u
    @user-de9on5jf8u Před 7 měsíci +9

    곽상도 아들이 50억씩 받아챙길 수 있는 원리

  • @remembersing
    @remembersing Před 7 měsíci +8

    언론에서 "PF대출"만 집중보도하는데 "브릿지론"과 "토지담보대출" 폭탄이 대기중입니다.

  • @user-el9vv6cg8n
    @user-el9vv6cg8n Před 7 měsíci +4

    누굴 책임을지실수없는게 결국 구매버튼건 자기 본인이다

  • @junghyunyu904
    @junghyunyu904 Před 7 měsíci

    허그같은데 지원 정책 보면 예전에는 해줬었는데 이젠 리스크 있거는 물건들은 pf 안 만들어줌. 아마 금리 떨어지는 시점까지는 끌고 갈 생각인거 같은데, 그때까지만 버티더라도 성공적일 것같음.

  • @pqjbrhdj
    @pqjbrhdj Před 7 měsíci +21

    레고랜드 사태는 진짜 정치인의 헛발질 레전드로 꼽힐듯 ㅅㅂ

  • @귀여운파랭이
    @귀여운파랭이 Před 7 měsíci +55

    솔직히 건설사들 타노스시킬 필요가 있음

  • @user-kk8le8to6l
    @user-kk8le8to6l Před 7 měsíci +133

    슈카형 언급 할 시기면 당장 다음주부터 나라 미쳐 돌아갈꺼임

  • @user-gs3vc4ng5k
    @user-gs3vc4ng5k Před 7 měsíci +48

    ㅋㅋㅋㅋ "뭐라도 해주지 않을까" ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-fn4px4cb3s
    @user-fn4px4cb3s Před 7 měsíci +106

    "2023년에 무슨 문제가 발생했다면 일단 레고랜드 탓을 하면 8할은 맞는다"

  • @Tweet_Boss
    @Tweet_Boss Před 7 měsíci +9

    지방도시는 저출산,인구유출로 사람 빠지고 있는데 비싼 아파트만 주구장창 짓는거 보면 미친거 같습니다.

  • @user-cp1oo7sp4m
    @user-cp1oo7sp4m Před 7 měsíci +6

    오히려 레고랜드에서 긴장감 넣어줄때 속도 조절해야했을텐데

  • @user-xn8gx3md4p
    @user-xn8gx3md4p Před 7 měsíci

    헐 ㅠㅠ

  • @user-si2ke5iq8q
    @user-si2ke5iq8q Před 7 měsíci +2

    하인리히 법칙이 적용될까요 머가터져도 터질거같긴한데

  • @Bujaaa
    @Bujaaa Před 7 měsíci +5

    서브프라임때랑 뭐가 다르냐 도대체.. 사업성만 보고 대출을 그렇게 마구잡이로 ... 크게 터져야된다

  • @moo9285
    @moo9285 Před 7 měsíci +48

    솔직히 강북 구석탱이 아파트 작은 평수 10억은 선넘긴했어.

    • @user-il6yd7uj1s
      @user-il6yd7uj1s Před 7 měsíci

      구축 10평대 5억대인데..?

    • @decabird1738
      @decabird1738 Před 7 měsíci +6

      ​@@user-il6yd7uj1s10평대에서 애까고 행복하게 살수있겠다
      와 너무행복하다

    • @Law_Right_
      @Law_Right_ Před 7 měsíci +8

      ​​​@@user-il6yd7uj1s우리나라 가구 중위 소득이 3천만원인데 5억이면 소득 절반을 모아도 33년이 걸림. 10평대 집을 33년 걸려서 사라고? 평균취업연령이 30살인데 63살이 되어서 10평대 집 대출갚고 나면 그게 전재산인 삶이 참 살만하겠다. 그때까지 평생 한달에 생활비 125만원으로 살고.
      63살까지 돈을 계속 벌수나 있으면 다행이지.

    • @Law_Right_
      @Law_Right_ Před 7 měsíci

      ​@@user-il6yd7uj1s이런 이유로 우리나라가 역사상 최저 출산율로 사실상 집단자살 국가소멸 중인 거야.

    • @Law_Right_
      @Law_Right_ Před 7 měsíci +1

      ​​​@@user-il6yd7uj1s90년대엔 퍙균취업연령 25살부터 소득절반 모으면 45살이면 20평대 집살수 있었어. 그러니까 출산율도 높았던 거고.

  • @slowkim2548
    @slowkim2548 Před 7 měsíci

    작은 소리와 큰 소리 음량차이가 좀 큰 것 같아요. 일부러 의식해서 소리 내는 걸 조절하려면 텐션이 떨어질테고, 컴프레서 쓰는게 좋습니다. 컴프레서 사용중이시라면 컴프레서 세팅 더 강하게 잡으시고, 컴프레서 사용 안하시면 컴프레서 하나 구매하셔서 마이크에서 컴프레서 거쳐서 컴퓨터로 들어가는게 더 좋을겁니다. 컴프레서가 큰 음량을 눌러줘서 작은 소리와 큰 소리 차이를 줄여주는 역할을 합니다. 그렇게 누른 후에 전체음량을 키우면 결과적으로 작은 소리가 잘 들리는 효과가 됩니다. 컴프레서 사용법은 유튜브에 how to use compressor 뭐 이런 걸로 검색하면 많이 나올 겁니다.

  • @am_so_cute
    @am_so_cute Před 7 měsíci +7

    S.O.S... 아 어째서 눈물이

  • @gonzalezdo1738
    @gonzalezdo1738 Před 7 měsíci +19

    저 돈들이 기술 개발에 들어갔으면..

  • @user-eo5xe7og1e
    @user-eo5xe7og1e Před 7 měsíci +15

    시행사 = 사기꾼. 우리나라는 후분양으로 바뀌어야됨. 그래야 사기꾼이 판치질못하지...

  • @user-bl8rt8gk7s
    @user-bl8rt8gk7s Před 7 měsíci

    참 즐겁다

  • @user-ge8vb2us3d
    @user-ge8vb2us3d Před 7 měsíci +2

    대형건설사든 중소든 현금 흐름 탄탄하고 재무구조 좋은 기업들 아니면 브랜드 가치도 낮게 봐야 합니다.
    ㅇㅁ건설이나 이런 몇 개 건설사 제외하면 다들 지금 위태위태하죠..

  • @user-nininininonin9
    @user-nininininonin9 Před 7 měsíci +18

    함 터질때 오긴했지
    슈카형이 말한거보니 조만간 터지겠네

  • @user-rn5yi7ss9m
    @user-rn5yi7ss9m Před 7 měsíci +4

    그래프 뒤집으면 출산률이넹

  • @karamelpang
    @karamelpang Před 7 měsíci +1

  • @whiechang5148
    @whiechang5148 Před 7 měsíci +2

    연쇄 붕괴가 한번 나야지 다시는 그런짓 안하지… 계속 세금으로 구제해주니 반복되는 거지.

  • @chanheo4950
    @chanheo4950 Před 7 měsíci +38

    은행 책임도 크다고 생각합니다

  • @찐타
    @찐타 Před 7 měsíci +6

    인생의 진리 부루마블.....
    잘나갈때 현금 안가지고 있다가 상대땅 한번 걸리면 바로 골로감 ㅋㅋ

  • @user-wq3bx3rq3v
    @user-wq3bx3rq3v Před 7 měsíci +1

    제발 정상화 가즈아

  • @user-xc6gk6ep4h
    @user-xc6gk6ep4h Před 7 měsíci +2

    근데 위기는 예기치 못한 곳에서 발생하긴하죠. 이미 위기가 올것이라고 연일 떠들어 대는데 위기는 안온다는 사실을 방증하는거죠. 이겨내리라 봅니다. 막대한 세금 투입. 그럼 건설주 몰빵할때인가요?

  • @MrNmycm
    @MrNmycm Před 7 měsíci +10

    자기자본이 100억도 안되는데 거의 1조짜리 PF 일으켜서 사업한사람도 봤죠... 진짜 개썅 마이웨이 ㅋㅋㅋ