Смотрю уже в течение года анализ рынка недвижимости Москвы от разных лиц. Очень нравиться анализ от Анатолия Любезного. Нравиться тем, что нет постоянной саморекламы как у Виктора Зубика, который не забывает каждые пять минут своего нудного часа напоминать спонсировать его проект, и это его выражение "точки роста..." уже "подприелось". Нет постоянного нахваливания всех подряд застройщиков, как у агентства ОпенСити, основатель которого, не забывает нахваливая застройщика сказать, что он не согласовывает свои обзоры с застройщиком. Анатолий Любезный предоставляет оптимальный по времени и достаточный по содержанию обзор. Всем обзорам оценка 5 и з 5.
Добрый день! Спасибо за такой подробный отзыв! Мне тоже не нравится Смарент (который плагиатит у меня с пол года контент кстати) и Опен сити и вообще никто не нравится если честно... Инфоцыгане одним словом! Поэтому я делаю то что делаю! Заходите в телегу - там все самое интересное и полезное!
Всё интереснее и интереснее!👍🔥Ждём обзор про замкадье. Про Самолёт очень интересно, но уже страшно.😂 Там наверное после 2-х лет жизни в их ЖК в мутанта превратишься.😆
Толя , спасибо тебе большое, 🤝🤝🤝, смотрю Тебя 😎, просвящай, делись своим мнением и объясняй людям , то что они не знают и не могут понять...пусть твои труды возвращаются Удачей , подписчиками и хорошим настроением 😁😁😁👍👍👍
Спасибо большое за обзор. В целом получился отличный проект по московскому ПИКу!!! Не останавливайтесь на этом. Ждем от Вас новых обзоров. Очень нравится вариант подачи материала: кратко и емко (без воды)!
Смотрел 2-ку в Кронштадтском 9 год назад стоила 17🍋, сейчас 22🍋((( и % ставка ⬆️. Ждать в Москве нет смысла, недвижимость либо стоит, либо дорожает! Надо искать акции от застройщика и решаться! Автору спасибо за труд!
@@Anatoly_Lubezny Анатолий, добрый день, про акции застройщика я с вами согласен! Правда я имел в виду акции на квартиры, по виду ипотеки если это первичка, по этажу чем ниже этаж тем дешевле квартира и так далее, под новый год м.б. хорошие предложения?
Анатолий, интересно было бы посмотреть, есть ли за МКАД достойные ЖК. Не уступающие "внутримкадовским" по логистике и инфраструктуре. Я о тех, что на пограничной зоне за периметром. За МКАД все-таки, не бубонная чума, как мне пытаются навязать знакомые))
Мы ждали снижения с осени 22 , т.к. мало бабок а квартира в Москве нужна. В итоге решились войти в проект Открытый парк на востоке в конце апреля взяли студию 20м за 5570 , ключи январь 25. В сентябре пик продаёт такие же уже за 6700 - 6900. Вывод : ждать нечего , инфляция
Квартиры от пик в продаже и аренда римского- корсакого; долгопрудный; аннино; полярная 25!!!!! На каширском шоссе жк пик ясный аренда и продажа квартир!!!
Добрый день, да он мне тоже нравится.. Метро рядом, тихое место и экологически чистая локация с лесом под боком на огромную глубину, ну и Пятницкое шоссе - будущая Новая Рига
Здравствуйте. А как оценивать маленькие жк, например, жк Талисман на Рокоссовском или Дмитровском? Ведь эти жк состоят из 3 башен и сдаются одновременно, где для них искать вторичку?
Добрый день! Да подходит! Но есть проблематика в виде электродепо под боком! Если брать квартиры в сторону парка...то можно невилировать эту проблему в какой то степени, но депо депу рознь, бывают очень шумные объекты такого рода...вот и возникает вопрос - а оно вам надо?
Забавно, как у вас у Дмитровского парка опасное соседство, а у Бусиновского, который рядом с той же ТЭЦ - всё прекрасно😅 Сами себе противоречите. И в видео вы не говорите, что речь про стереотипы в голове покупателя, а про то, что "он имеет проблемное соседство ... все-таки такие объекты очень токсичные"
Добрый день! У Дмитровкого парка под боком - ФГУП «Радон» (Утилизация радиоактивных отходов)! Отрокройте пож-та экологические карты, прежде чем рисовать смайлики в комментариях к бесплатному анализу которым я по доброте душевной делюсь! В любом случае из этих двух соседних проектов на этой локации Бусиновский выглядит лучше и будет лучше и продается лучше!
Смотрю уже в течение года анализ рынка недвижимости Москвы от разных лиц. Очень нравиться анализ от Анатолия Любезного. Нравиться тем, что нет постоянной саморекламы как у Виктора Зубика, который не забывает каждые пять минут своего нудного часа напоминать спонсировать его проект, и это его выражение "точки роста..." уже "подприелось". Нет постоянного нахваливания всех подряд застройщиков, как у агентства ОпенСити, основатель которого, не забывает нахваливая застройщика сказать, что он не согласовывает свои обзоры с застройщиком. Анатолий Любезный предоставляет оптимальный по времени и достаточный по содержанию обзор. Всем обзорам оценка 5 и з 5.
Добрый день! Спасибо за такой подробный отзыв! Мне тоже не нравится Смарент (который плагиатит у меня с пол года контент кстати) и Опен сити и вообще никто не нравится если честно... Инфоцыгане одним словом! Поэтому я делаю то что делаю! Заходите в телегу - там все самое интересное и полезное!
Анатолий, спасибо за твой труд! Кратко и понятно.
Всё интереснее и интереснее!👍🔥Ждём обзор про замкадье. Про Самолёт очень интересно, но уже страшно.😂 Там наверное после 2-х лет жизни в их ЖК в мутанта превратишься.😆
Спасибо большое за видео! Очень информативно и интересно! Особенно нравится, как даете полную картину по локациям.Ждем следующих видео.
Спасибо большое, очень интересные и информативные выпуски! Благодарю за такой труд! 🙌
Согласен! мне было очень интересно! Молодец!!!!
Супер! Самый лучший анализ по недвижимости! Спасибо большое за научный подход!
Очень актуальны для нас видео по новостройкам от ПИК!
Толя , спасибо тебе большое, 🤝🤝🤝, смотрю Тебя 😎, просвящай, делись своим мнением и объясняй людям , то что они не знают и не могут понять...пусть твои труды возвращаются Удачей , подписчиками и хорошим настроением 😁😁😁👍👍👍
спасибо большое))
Самое информативное видео на ютубе по инвест анализу. Огонь 🔥
Спасибо за обратную связь
Любезный, ты умница.
Спасибо Вам Нина! Приятное слово и кошке приятно, а мужчине втройне!
Спасибо большое всегда вас смотрю
Спасибо большое за обзор. В целом получился отличный проект по московскому ПИКу!!! Не останавливайтесь на этом. Ждем от Вас новых обзоров. Очень нравится вариант подачи материала: кратко и емко (без воды)!
Смотрел 2-ку в Кронштадтском 9 год назад стоила 17🍋, сейчас 22🍋((( и % ставка ⬆️. Ждать в Москве нет смысла, недвижимость либо стоит, либо дорожает! Надо искать акции от застройщика и решаться! Автору спасибо за труд!
Спасибо вам! Про рынок акций застройщика - думаю не стоит, потому что при банкротстве дома то достроят и недвижку отдадут а вот акции обнулятся
@@Anatoly_Lubezny Анатолий, добрый день, про акции застройщика я с вами согласен! Правда я имел в виду акции на квартиры, по виду ипотеки если это первичка, по этажу чем ниже этаж тем дешевле квартира и так далее, под новый год м.б. хорошие предложения?
Если можно, разберите комплексы RG . ❤
Следующие два выпуска будут про пик за мкадом и сразу после первый же выпуск будет посвящен всем проектам РГ
Спасибо за подробный анализ!
Благодарю за работу!
Спасибо большое за выпуски! Очень полезно!!!
Спасибо за обзор!
❤❤❤🔑 🏠 🧱
Привет от Руслана из Барклая ))
спасибо Руслан!))
спасибо кстати продолжай пожалуйста буду ждать твоих видео очень хорошее дополненение к видео Виктора Зубика. Твое получилось информативней.
Анатолий, спасибо большое! Шикарная аналитика!
Спасибо за обратную связь!
Спасибо! Очень крутые разборы!👍🤗
так подпишитесь
Отличное видео ! Спасибо.
Спасибо за работу! Однозначно лукас! Ждем бы подборку ПИКа московского (подмосковного) замкадья!
Спасибо вам!
Спасибо
Спасибо
Спасибо !
Спасибо за Ваш труд!
Hi! Спасибо Вам за вашу обратную связь!
Спасибо! Четко, емко , информативно. А не бла бла ролики.
Мне самому надоело слушать воду и я решил сделать контент сухой и информативный
Анатолий, интересно было бы посмотреть, есть ли за МКАД достойные ЖК. Не уступающие "внутримкадовским" по логистике и инфраструктуре. Я о тех, что на пограничной зоне за периметром. За МКАД все-таки, не бубонная чума, как мне пытаются навязать знакомые))
@@user-np3ln9sj1z есть и хорошие но инвест нашел пока только в зеленограде
Молодец! По существу.
Добрый день! Спасибо за обратную связь! Буду и дальше копать Москву
Интересно и информативно!спасибо за отличные обзоры!
Спасибо Вам за обратную связь!
Спасибо за ценную информацию и анализ! Было бы интересно посмотреть разбор MR Group и Level
подпишитесь хотя бы, а то просите разобрать но не собираетесь смотреть выходит...
Спасибо большое!
Очень интересны проекты от Level, если есть возможность разобрать
Видео кайф, молодец
Коммент кайф спасибо!
А что думаешь про ЖК Митинский лес?
Спасибо за видео. Все четко и по делу ❤
Мы ждали снижения с осени 22 , т.к. мало бабок а квартира в Москве нужна. В итоге решились войти в проект Открытый парк на востоке в конце апреля взяли студию 20м за 5570 , ключи январь 25.
В сентябре пик продаёт такие же уже за 6700 - 6900.
Вывод : ждать нечего , инфляция
точно
Спасибо большое очень-очень информативно интересно ❤
Самый элитный это жк Люблинский парк🎉
Дмитровский парк - думал брать, но передумал, когда приехал на место и увидел впритык к ЖК дымящие трубы бань.
❤
Отличная работа! Ждем еще!
а подписка?
Анатолий! Спасибо за обзор!
Спасибо Вам за обратную связь!
Здраствуйте! Хотелось бы услышать от вас обзор про область. ЖК одинцово-1 интересует. Спасибо
подпишитесь хотя бы, а то просите разобрать но не собираетесь смотреть выходит...
Очень интересный обзор, спасибо. Я ждун))) но у меня не горит есть где жить и одну квартиру сдаю)
Привет! Я тоже ждун! Я жду "ту самую".. А вы что ждете?))
Большая Очаковская и Матвеевский парк
👍👍👍
Жду обзоров жк за мкад
подпишитесь хотя бы, а то просите разобрать но не собираетесь смотреть выходит...
Квартиры от пик в продаже и аренда римского- корсакого; долгопрудный; аннино; полярная 25!!!!! На каширском шоссе жк пик ясный аренда и продажа квартир!!!
интересно митинский лес
Добрый день, да он мне тоже нравится.. Метро рядом, тихое место и экологически чистая локация с лесом под боком на огромную глубину, ну и Пятницкое шоссе - будущая Новая Рига
спасибо!!!!@@Anatoly_Lubezny
Здравствуйте. А как оценивать маленькие жк, например, жк Талисман на Рокоссовском или Дмитровском? Ведь эти жк состоят из 3 башен и сдаются одновременно, где для них искать вторичку?
Привет, смотреть соседние районы и смотреть вторичку которая есть
Добрый день, спасибоза обзоры, посоветуйте пожалуйста, что взять до 7.5 с первоночальным взносом 2млн под сдачу
Добрый день, а где подписка?
Как человек работавший на ФГУП Радон скажу, тут радиации никакой нет. Могильник у них 80км за МКАД.
Речь про стереотипы в головах покупателя, а не про реальную опасность.. Покупатель существо пугливое и робкое...
@@Anatoly_Lubezny согласен...
Анатолий, как считаешь. Подходит ли проект Кольская 8 в качестве жилья для себя ?
Добрый день! Да подходит! Но есть проблематика в виде электродепо под боком! Если брать квартиры в сторону парка...то можно невилировать эту проблему в какой то степени, но депо депу рознь, бывают очень шумные объекты такого рода...вот и возникает вопрос - а оно вам надо?
Вы говорите берете квартиру на полгода - полтора и продаете ее после как цена вырастет потом по переуступке?
существуют разные стратегии инвестирования под разные портфели, цели и обьекты
@@Anatoly_Lubezny а поконкретнее можете написать, не общая дежурная фраза
@@maestro-piano Так вы спросите поконкретнее и я отвечу поконкретнее
Можно обзор Жк Открытый парк.
Он в прошлом ролике был
А что скажете про объект ПИК в метро Кунцевская, который ещё не вывели в продажу? жду цен, хотелось бы в него зайти. в ЗАО очень мало новостроек
Это будет точечная застройка в хорошем обжитом спальнике по западному направлению и скорее всего выход по цене готового жилья
Будет дорого и без отделки
второй нагатинский был в каком выпуске
Матвеевский кластер решили не обозревать?
в первом выпуске дотошно разобрал
Что посоветуете купить до 6000000 от пик.
Давай теперь Самолет
два выпуска на пик область и потом один выпуск на все обьекты РГ и после перелопатим самолет
Так где инвест ? Хочу купить что нибудь в пределах мкад под инвестицию.
Инвест там где на картинке к видео цифры со значком %
а как тебе "Кутузовский квартал"? вроде ПИК и на западе
дорого...но рабочая история учитывая величину проекта и ликвидное направление.. мы все видели ажиотаж вокруг него на старте
Что взять от пик за 5 млн?
это видимо за мкадом надо смотреть
Кто победил - то?
победила дружба
Нужен лидер!!! Всегда
ЛСР разберите
Так куда инвестить,раз все говно и конские цены
Нужно видео смотреть, там все представлено или стучитесь в телеграм на консультацию или обучение - чтобы сэкономить время
Забавно, как у вас у Дмитровского парка опасное соседство, а у Бусиновского, который рядом с той же ТЭЦ - всё прекрасно😅 Сами себе противоречите. И в видео вы не говорите, что речь про стереотипы в голове покупателя, а про то, что "он имеет проблемное соседство ... все-таки такие объекты очень токсичные"
Добрый день! У Дмитровкого парка под боком - ФГУП «Радон» (Утилизация радиоактивных отходов)! Отрокройте пож-та экологические карты, прежде чем рисовать смайлики в комментариях к бесплатному анализу которым я по доброте душевной делюсь! В любом случае из этих двух соседних проектов на этой локации Бусиновский выглядит лучше и будет лучше и продается лучше!
Короче инвеста нет нигде,все для себя,а нам не надо!!Так не интересно😅Смысл в вашем проекте тогда.
почитайте отзывы! если вам нравится башлять от 150 к риэлторам вместо того чтобы учится считать то это ваш выбор
Большая Очаковская и Матвеевский парк