ЖК «Обручева 30» от ЛСР. Обзор Небоскреба в Коньково
Vložit
- čas přidán 23. 07. 2024
- Подробнее о ЖК «Обручева 30»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Такие яркие объекты как «Обручева 30» всегда вызывают жаркие споры, одни от них в восторге, другие не понимают. Нам кажется что стеклянные небоскребы - это беспроигрышный вариант с точки зрения визуала, а если они оказываются в непривычном районе, например, в Коньково, то точно привлекут внимание всех соседей.
Тайм-коды:
00:00 вступление
00:36 визитка проекта
1:55 как добраться
2:55 ход строительства
4:08 технология строительства
5:20 что окружает комплекс
6:10 сто продают
8:00 благоустройство
8:55 лесопарк Юго-Западный и другие
9:50 квартиры с террасами
11:30 лобби
12:27 подземный паркинг
13:50 преимущества района
14:30 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкОбручева30
#олесягрузинская
А не рекламные обзоры еще планируются на канале?
Время тяжёлое, деньги зарабатывают)
Как не стыдно заказные показы
Нет, не планируются, здесь только продажные
В углу все видео было указано что Реклама ЛСР...
Однозначно было понятно, что ролик в положительном ключе будет представлен.
С 1 сентября 2023г. вступает в силу Федеральный закон от 24.06.2023 N 274-ФЗ, на основании которого в статью 14.3 КоАП РФ будут внесены правки, касающиеся ответственности за распространение рекламы в Интернете без идентификатора рекламы (в статью добавятся части 15-17).
Там еще в 100 метрах 47 этажный жк архитектор лепят, совсем грустно будет. Только сейчас увидел, что реклама))
Почему-то в этом видео даже вскользь не упомянуто про ЖК "Архитектор", пока он является доминантой района. Года два назад на этапе котлована на канале был полноценный обзор, а теперь комплекс уже на высокой стадии строительства.
@@VeryAwfulChannel "почему-то" в левой нижней части экрана.
Жк лучи снимити пж
Почему вы ничего не сказали по поводу солнца во дворе, а его не будет я уверен. Террасы на высоте будет жуткий ветер. Про какой бизнес класс можно говорить если в жк есть студии в 23 метра. Очень спорных жк. С паркингом беда, такое соотношение ми к квартирам это капец. Определенно бизнес класс…
Непонимаю, как жить в квартире в которой не открываются Окна ,!!!!!
@@ufuf936если разрешат его установить, его установка согласуется с управляющей компанией, так как вносит изменения в фасад
@@ufuf936 это равносильно, что жить в противогазе.
А ЛСР там случайно не заказал рекламу жк дмитровское небо? Интересно про него посмотреть.
Где-то видел, как мучаются люди живя в близи подобных Высоток, обшитые полностью стеклянными панелями, которые как зеркало отражают лучи и температура вроде завышается при этом, там яичницу жарили 😃
В Москве лишнего солнышка не бывает))
Солнца как раз и не будет!! Я живу в таком доме, солнце как в солнцезащитных очках - отражается , а температура повышается как в гриле !!
Это в Дубае
😀👍
Ждем обзор на Жк Одинцово-1 надеюсь дождемся полноценного обзора 😊
стеклянный человейник единственный плюс бинокль не нужен чтобы соседей расматривать)
Хороший разрез
😁
Канал уже не тот! Что не за ЖК все чудо!
Воистину, но в левом нижнем углу очень мелким шрифтом честно написано, что это реклама. Правда хер заметишь. Так что формально хер прикапаешься. Но посмотреть честный обзор было бы куда интереснее.
В каждом жилом комплексе есть жители, которые довольны покупкой и которым нравится и есть те, кому нет. Мы объехали более 200 площадок и поняли, что идеальных не существует. Мы рассказываем о всех характеристиках жк и локации, если вам не подходит этот комплекс, может подойдет другой)
8:23 какой то колодец😂 как туда свет будет проходить?
Да ,интересные объекты нынче пошли, Москва на глазах меняет свой облик. В желающих купить тут квартиру, думаю, недостатка не будет
еще один дроноотвод)
А снег с террасы скидывать на террасу ниже?
Система подогрева будет, очевидно же.
Вашими деньгами будут топить улицу и снег будет таить.
Скоро будем жить, как в Киберпанке. Только смога и неона не хватает
Я так понимаю, у "Камня" фетиш на "архитектурные доминанты раёна") Вторую очередь Полар от ПИК с башней в 50 этажей тоже они разрабатывали.
Брак по звуку только у меня или монтажёр косячит в склейках?
На обложке, в ширину показывают размер, а надо то, в высоту!
Спасибо большое за ваши обзоры на новостройки Москвы, сам из Уфы(башкирия) и у нас мало новостроек, сам я обычный студент и нетерпением жду ваших новых обзоров 😊
Что-то одна реклама на канале пошла...
"отделка под ключ" - страшные слова. Купить такую квартиру, переплатив за ремонт, потом заплатить за демонтаж этого "говноремонта", а потом уже сделать нормальный ремонт.
Единицы переделыввют. С ремонтом все сметают. Манала я эти ремонты за полцены квартиры
Был хороший канал про недвижимость, стал хороший рекламный канал про недвижимость
Сколько земли! Зачем эти небоскребы с будками. Начинать надо строить квартиры , начиная с 80мкв. Ладно Япония, они живут на острове, мало земли. Китай есть земля, но их много. А что нам не хватает? Почему строим эти будки , да еще так дорого? Позор!
Малоэтажное строительство - отстой. Посмотрите на США, пригороды по одному дому на семью, никакой инфраструктуры, ни одного тротуара, ни одного парка, ни одного магазина, вообще ничего, просто соты, но не вертикальные, а горизонтальные, без автомобиля вообще не выжить. Будущее за высотным строительством и общественным транспортом. Слава!
Будущее за разнообразием, чтобы каждый выбрал что по душе и кошельку. Но если вы хотите максимально удобный доступ к широко представленной коммерции, то конечно высотные ЖК. В ЖК "Облака" очень понравилось, пока это номер один из всех современных высокой этажности спроектированных что называется "по уму".
Люди хотят жить высоко.
@@trashplaceStudio ЛЮДИ ПРЕЖДЕ ВСЕГО ХОТЯТ ЖИТЬ В КВАРТИРЕ, А НЕ В БУДКЕ 20М.КВ. МИНИМУМ КВАРТИРА ДОЛЖНА БЫТЬ 80КВ.М. И С ДВУМЯ ТУАЛЕТАМИ, ОДИН С ДУШЕМ, ДРУГОЙ С ВАННОЙ ПЛЮС БИДЕ И УМЫВАЛЬНИК. А ВЫСОКИЙ ДОМ ИЛИ НИЗКИЙ НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ. И ЭТИ КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ ПРОДАВАТЬСЯ ПО ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ. ЗЕМЛИ ВЕДЬ НАВАЛОМ , РЕСУРСОВ ВАЛОМ И ЧИСЛЕННОСТЬ НАРОДА НЕ ВЫСОКА.
@@tatiananuzhna519 А теперь почитайте трудозатраты на строительство такой квартиры и сравните в вашей зарплатой. И да, все живут по-разному. И самые разные форматы жилья должны быть.
Интересный проект
Этот ужас добрался и до Коньково
что хорошего жить в таком небоскребе?
А что плохого жить в небоскребе? Живу на 30м, виды отличные, 4 квартиры в крыле, 3 скоростных лифта, рядом точно не образуются окна соседей, был у соседей на 45м, там виды еще круче.
Тут вопросы к творениям ЛСР, например чудо башням в жк дмитровское небо, где 20 квартир на этаже на 32 этажа, или тут, где на некоторых этажах по 15 квартир :)
Этот ЖК похож на две печи сложенные в месте есть труба и нижняя часть там ещё лежанка бывает если длина позволит. У самого такой печи нет , но асациации е ней естъ.
@@OpenSR88А как с давлением и советую поизучать тему про магнитное поле земли и влияние на человека. Наверное все в ссср были тупые раз строили 5 этажки.
кому то нравится, я тоже не понимаю
@@user-mp3ck3nf4n ох уж это магнитное поле на 100 метровой высоте... А Вы же в курсе что даже в Мск некоторые районы на 100-200 метров выше других? И о магия, выходит что там 5 этажка на высоте 45 этажки :)
Про СССР, у меня дед работал в СМУ 1, дома строили, и опять же о чудо, высотки было строить очень дорого, технологии не позволяли, по этому Сталинских высоток мало, и жили там элитарии, а простые пролетарии жили в панельке на 5 этажей :)
Сколько тпм квартир на этаже? 23 или 24? Вас не треморит только от одного этого?
Этот жк для пчёл? Сделали соты и утрамбовали с ноги людей.
А мне вот жк понравился, я бы от двух уровневой квартирки там не отказалась)))) да чего уж там, даже от студии, пусть она и небольшая, я одна там вполне размещусь, с комфортом и удобством
Все круто, единственно окна не будут открываться😮
У небоскребов есть свои особенности (
Очень странное решение делать внешне стеклянный небоскреб и при том не делать окна во всю стену, как в нормальных небоскребах. Ощущение какой-то обманки. Хотя может оно и к лучшему - не будут течь после каждого дождя.
Пипец что со звуком?😂
Дорогая команда Новостроев, в моем лице к вам обращается большая часть дольщиков ЖК Profit от ГК Гранель. Вы уже делали обзор на этот жк, но сейчас дом введен в эксплуатацию, передан УК с огромным количеством нарушений! Во-первых, не соблюдены сроки по ДДУ. Во-вторых, некоторых квартирах нет остекления, недоделаны фасады кое где, но что самое главное это узнан состояни мопов и мошенничество с передачей квартир дольщикам! Очень вас просим прийти показать это все общественности и помочь нам разобраться с этим, чтоб застройщик исправил все свои косяки должным образом. Будем очень вам благодарны!!!😊
Ну такое, а-ля Ленинградка 58, по принципу побольше квадратных метров на пятно застройки
лср рекламку сделал и сразу ценник поднял, чтобы за рекламку отбить )))
Капец мой район застраивают, башня на башне, а сколько будет народа и машин, ппц… так и хочется подальше жить от всех этих человейников
У нас такая же история на Карьышева. Крост строит 50 этажные шпильки, что аж солнца не видно
@@keria7700 оооо да, Карбышева, Жукова, ужас во что район превратили
ну такое, на такой крошечный земельный участок гетто для богатых 😁
Небольшая территория, но судя по рендерам, хорошо благоустроенная. Мне он внешне понравился и расположение идеально подошло, не хочу из своего района переезжать
Очередная реклама
Основание здания вроде современное лёгкое, но вот верхушки двух высоток просто ужас: в стиле советского грубого конструктивизма. Зиккурат какой-то...
Короче, окна не открываются. Ясно-понятно
Во всех небоскребах окна не открываются.
Супер! Квартиры с терассами - нынешний тренд. Виды на верхних этажах должны быть суперские. И в целом смотрится комплекс очень стильно и современно, привлекать внимание он будет по любому. Мне нравится, что современные застройщики строят необычные по архитектуре объекты
🧐 Инфраструктурный Проект "Сотовая модель конгломератов" решит проблему 🐝. Другого пути нет. Archimedes XXI century 😇.
Вау, стеклянный фасад наверняка будет сверкать и переливаться на солнышке, задумка красивая, посмотрим, как воплотят в жизнь. Вообще не удивлен, что в этой локации решили забабахать жк такого уровня, район то супер
Третий подряд рекламный обзор
Ужас ужасный, комнатушки по 10 метров и это бизнес
Треш. Другого слова не нахожу. Через 20 лет жить в этом городе будет невозможно. Просто обалдеть.
Москва меняется, все обновляют, новая архитектура. Мне наоборот это нравится, этот ЖК рассматриваю как 1 из вариантов, тут планировки нам подходят
@@user-ld4bx3wl6z Пока работаете и нет пятерых детей, все хорошо. А потом что? 30-этажные школы и поликлиники строить, чтобы всё это обслужить?)
С 5 детьми в любой квартире будет тесно) Недавно ребенка записывали в сад в этом районе, очередь не большая, скоро получим место. А по поводу поликлиники - если будет необходимость еще в одной, власти решат этот вопрос
@@polyakoww Путём строительства 50 этажных поликлиник, школ и садиков?)
Никогда не понимала, почему люди не любят жилые небоскребы, ведь выглядят они куда лучше, чем пяти и девятиэтажки московские, виды очень красивые из окна, если купить парковочное место, то и с этим не будет проблем. В современных высотных домах ставят хорошие лифты, проблем с этим тоже не бывает (сама живу в ЖК 45 этажном), никакого эффекта «многолюдности», чего все боятся, все как и везде, только красивый внешний вид и суперские виды
Какой-то мейнстрим пошел называть все «человейниками» и жить в пятиэтажках🙈
В данном случае не человейник, а офисное здание😁
Надеюсь не достроят, сколько можно уплотнять застройку, район (дороги, школы, поликлиники, и т.д) проектировался без жилой застройки.
ужас мне не нравится( зачем столько человейников
Мутный застройщик . 🏗🏙
Кому то же в будущем придется сносить этот ужас , а это вам не хрущевку снести. И есть же дивные люди кто это покупать будет .
Здесь даже солнца не видно, говорят,
Здесь некуй ловить нам, но мы
Мы в собственном ритме
Мутим то, что помогает жить нам,
Пропитаны бытом и пылью,
Здесь без мазы сказку сделать былью
И время шепчет: «I’ll kill you»,
Но мы мутим то что помогает жить нам:)
Канал сдулся
Взяла 3 этаж с видом на деревья . Не нарадуюсь! Не представляю как можно жить на 40 этаже. А уж как горят эти свечки можно на ютубе посмотреть. За 10 минут нет подъезда! Ужас! И покупает же кто_то такой ужас 😢! Я жила в Шанхае , где окна не открываются. Так вот, через неделю появилось желание разбить окно стулом - воздуха нет т вообще, а есть воздух с запахом дизеля, который поступает из кондиционера. И это в современном новом отеле. Ну отель ладно, приехал - уехал . А тут на пмж покупать, где окна не открываются. И все эти стекла очень нагреваются летом и как линзы на солнце.
интересно кто это говно будет покупать
Зачем ты ходишь по парк
Которые в 2 км от этого ужасного жк
Это же вранье и глупость
Бессовестное заказные отзывы
Как же так Олеся…?
Что именно вранье?
Дорогая команда Новостроев, в моем лице к вам обращается большая часть дольщиков ЖК Profit от ГК Гранель. Вы уже делали обзор на этот жк, но сейчас дом введен в эксплуатацию, передан УК с огромным количеством нарушений! Во-первых, не соблюдены сроки по ДДУ. Во-вторых, некоторых квартирах нет остекления, недоделаны фасады кое где, но что самое главное это узнан состояни мопов и мошенничество с передачей квартир дольщикам! Очень вас просим прийти показать это все общественности и помочь нам разобраться с этим, чтоб застройщик исправил все свои косяки должным образом. Будем очень вам благодарны!!!😊