Guerra a los pisos turísticos y el cuento de la “hucha” de las pensiones - Economía en Llamas Ep. 23
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- čas přidán 28. 06. 2024
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Manuel Llamas en este episodio analizará si realmente los pisos destinados a turismo suben el precio de los alquileres, y desmentirá el mito de la hucha de las pensiones.
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Soys los más claros y libres que escucho. Gracias.😊
Un programa el de hoy importantísimo. Abogo por que se castigue penalmente a los políticos que aprueben medidas contraproducentes y perjudiciales para los contribuyentes. Es el único modo de garantizar que trabajen para hacer las cosas bien y no para llenarse los bolsillos y enquistarse engañando a la población.
Eso pasa por dejarnos engañar, y con todo loque está pasando tampoco se hace nada ,..
Solo escuchar y palmear, esperando que otros arreglen los problemas,..
Los pisos turisticos son una autentica molestia para la convivecia con los vecinos de la comunidad propietarios o alquilados. No se trata de ir contra el turismo pero una casa o un bloque de pisos o apartamentos "turisticos" Los vecinos en su vida ordinaria tienen unos horarios y una forma de vuda habitusl que no coincide con el de quienes edtsn de vacaciones. Es nrormal y por tanto Si se crean problemas de convivencia que quien no vive ni gana nada con el turismo no tiene porque soportar. Asi de sencillo.
A ver si entiendo. ¿en Barcelona hay 10.000 licencias para pisos turísticos y prohibiéndolas van a conseguir que haya más pisos en régimen de alquiler? En Barcelona hay 1,6 millones de habitantes ¿y pretenden que con 10.000 pisos se arregle el problema de alquiler que su intervencionismo ha provocado?
En Argentina han quitado el intervencionismo del estado en los alquileres y han conseguido en menos de medio año que se dupliquen los pisos en alquiler y que el precio de los alquileres caiga un 26% durante estos últimos 6 meses en términos reales. Creo que queda claro dónde está el problema. En el intervencionismo del estado.
Excelente programa Don Manuel Llamas. 👏👏💪💪🇪🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦
Los pisos turisticos SI generan problemas de convivencia. Se ve que seguramente VD. No los conoce porque no los ha vivido. Y tambien puede ser Okupado por el "turista" cambiar la estupida ley que SI es el verdadero problema. Pero el piso turistico no solo no la mejora, sino la empeora. Los hoteles estan preparados para oofrecer esos servicios y hay diferentes precios y opciones en funcion de la capacidad adqusitiva. Eso tambien es mercado .
Gracias por tu trabajo Manuel, es indispensable intentar llegar con esta información a todas las personas.
Que pasa con el derecho de propiedad privada??
Totalmente de acuerdo. Antes de la pandemia no había estos problemas tan graves de la vivienda y por supuesto la inseguridad jurídica tampoco ayuda a que los propietarios pongan sus viviendas en el mercado del alquiler.
Partiendo del hecho de que repruebo toda prohibición, se trata de un tema sensible porque en lo que nadie piensa ni protege es el derecho de los vecinos. Verdaderos sufridores de la locura. Son los que no pueden estar tranquilos ni descansar EN SUS DOMICILIOS , amén de la inseguridad que suponen extraños subiendo y bajando todo el rato sin control.
Estoy contigo. Pero yo tengo el piso de arriba que lo alquilan de larga duración y a veces los inquilinos son una pesadilla y tenemos que aguantarlo años. Igual te puede pasar con un propietario.
La diferencia es que al propietario conoces y al turista no. Puede ser cualquiera y con cualquier intención.
@@LsdcB yo conozco a mis vecinos y eso no me ayuda en nada si hacen ruido, dejan el ascensor hecho un asco o siempre llegan de madrugada con amigos y se ponen a hablar o escuchar música.
Buenas Llamas! Estuve en la entrada del Casino para ver llegar a Milei. Te he visto recibirlo. Una emoción. Un saludo! Muy interesante siempre tus programas. ❤
Hay que liberalizar los alquileres. Que cada propietario alquile a quien quiera el tiempo que quiera. El derecho a la propiedad privada es un derecho fundamental inalienable.
Los vecinos no tenemos que soportar a los que vienen a los pisos turísticos por bandadas y no respetan las normas !!!!...ni siquiera sabes que tipi d personajes son....NO A LOS PISOS TURISTICOS EN PLOQUES D VECINOS!!!!...NO NO Y NO...ESTAMOS HARTOS!!!!....
@@thelmah5912no se puede arreglar eso por edificio. Si el consorcio está de acuerdo en prohibir el alquiler turístico, que se prohíba. No tiene porqué meterse el gobierno y hacer una ley generalizando
Tan propietarios somos los que vivimos en nuestros propios pisos y sufrimos qué otros propietarios alquilen sus pisos como turísticos y sufrimos las molestias de turistas ruidosos y sin control día y noche en nuestras propias casas.
Una cosa es uso para vivienda y otra cosa es usar como alojamientos turisticos.
Eso es otra cosa, que sean personas molestas. Pero vamos, "molestos" son los jovenlandeses que roban, violinan y apalizan, y no se legisla contra ellos.
Pues están quitando a sus dueños propiedades privadas independiente de que sea vivienda habitual o no, localizadas en línea de playa y obligan a darlo a empresas de explotación turística.
Esto está pasando
Donde pasa esto ?
en qué comunidades pasa esto? manda link por favor, no encuentro ningún artículo al respecto. Gracias
Pisos turísticos que dejan dinero no pero pisos okupados por delincuentes sí.
Lamentablemente pasa lo mismo en mi pays, Italia, donde solo tienen derechos los que deciden no pagar el alquiler. Ni me acuerdo del dinero que he perdido y de los daños por destrozarlo todo.
Viejas leyes que no reconocen los derechos de la propiedad privada.
Como bien dice Milei, viva la libertad, carajo!
Yo como turista también alquilo viviendas porque son más asequibles, acogedoras y te permiten comer casero. Respetamos las normas de convivencia y no he tenido problemas.
Adelante, un sábado más! ☕🔥
El Sr. Catedrático ha dado un lección maestra. Que pena que personas que saben no tengan poder.
¿En las cifras entran los que están sin licencias?. ¿Cuántos inspectores hay por parte de los ayuntamientos y administraciones?. Si ni siquieran controlan las terrazas de los bares.
No hacen más que sabotear todas las fuentes de ingresos de la gente, y a todo acceso a bienes como la vivienda
Yo entiendo a los propietarios. Pero, sacando si afectan o no a los precios, eso lo aprenderé ahora en tu programa, el problema gordo es la convivencia. Yo vivia en el centro, tenia vecinos. Estos se fueron yendo y los apartamentos se fueron convirtiendo en pisos turísticos. Estuve años sin dormir bien. Subiendo dia si y dia también. Subiendo de madrugada a pedir que respetaran las normas. Encontrabamos borrachos por las escaleras. Gente que montaba fiestas o contrataba prostitutas. Reformas mal hechas que potenciaban los ruidos. Llamamos mil veces a la policia que servía de poco y nada. Tomaba tranquilizantes para dormir. El único piso turístico sano, para mi, es el del edificio entero dedicado a pisos turísticos o como un amigo, que él está viviendo y alquila las habitaciones pero no los deja solos, está él ahí (Que ese es el origen del verdadero Air B and B).. Hoy vivo en otro distrito a 20 min. del centro. Paradójicamente tendré que agradecer a los salvajes que me hicieron la vida imposible. Pero si no hubiera podido hacerlo, hoy estaba ingresada loca con los nervios destrozados. Ahora, que los propietarios de pisos turísticos prefieran esta modalidad por sobre el alquiler tradicional se deba a que ganan más y a que asi se despreocupan de que se les quede un ocupa. Con una buena ley que proteja al propietario supongo que este podría considerar volver al alquiler tradicional y el precio se regularía. Pero bueno. Oiré con atención tu programa y aprenderé.
Gracias por informarnos Manuel 😊
Por mi opnión no se puede prohibir el alquiler a quien quieres, sino endurecer las normas y reglas, devolver a la policía su función de proteger la orden social, subir las multas, encortar los terminos judiciales por casos simples, etc. Menos de hablar y mas de hacer!
Endurecer las normas y las reglas es sinónimo de prohibir alquilar a quien quieras.
Es un sinsentido. Generan muchos más conflictos los okupas que los turistas. No endurecen las normas de conducta a los inquilinos porque sería un sin sentido no aplicarlas a todos, que es lo que terminaría ocurriendo.
@@SantiZaragoza-xy1ii De hecho sin okupación no habría tantos pisos turísticos. Los socialistas siempre diciendo que van a arreglar los problemas que ellos mismos causan. Spoiler: Vuelve a salir mal.
Piso turístico significa corta o cortísima estancia y eso genera insoportables consecuencias para los propietarios residentes, por ejemplo, trasiego de "extraños" con maletas a cualquier hora del día impidiendo al portero cumplir su principal tarea: vigilar quién entra en el edificio y generando inseguridad. Podría seguir exponiendo consecuencias insoportables...El que no tenga experiencia directa no sabe de qué habla.
A mi me molesta muchisimo mas un piso patera, un piso okupa...o mismamente el vecino de toda la vida con su oerrito.
Tienes mucha razon
Absurdo, sinrazón y demencia es lo que define a esos movimientos antiturismo (generalmente de extrema izquierda), que aluden a las "incomodidades" que sufren los oriundos de lugares, generalmente privilegiados, que prosperan y viven, a veces casi en exclusiva, de ese turismo. Movimientos que no solo atentan contra el turismo, sino contra cualquier cosa que genere prosperidad. No quieren turismo, pero tampoco industria ni agricultura ni ganadería ni materias primas ni absolutamente nada, porque su motivación principal es el odio y su objetivo extender la miseria.
Y mientras tanto, hay lugares donde, esos mismos movimientos, promueven, esta vez sí, sin ningún tipo de control ni medida, ese otro *"turismo de calidad"* (entiéndase la ironía), que, con la misma motivación y objetivos han sometido a la población autóctona a la miseria absoluta, sufriendo una degradación extrema, en todos los ámbitos, desde el social, viendo su vida y costumbres completamente desplazadas, su seguridad diaria intensamente amenazada o, en el terreno económico, con la pérdida de valor de sus viviendas, negocios o propiedades.
En Málaga como es obvio vivimos del turismo, y también aquí hay una guerra declarada, ésto a la vez que Junta Y Ayuntamiento ceden licencias a multinacionales para reformar edificios vacíos enteramente para apartamentos turísticos, en pleno centro de Málaga. Entonces, me pregunto de qué estamos hablando?
Eres un grande MIanuel
A todo el que quiera escapar del turismo de masas, le cambio su vivienda por diez en San Cristóbal, por ejemplo, donde ahora los turistas somos nosotros, pero el ruido de las maletas queda eclipsado por lo disparos, las sirenas y los helicópteros de la policía, que no se atreve a bajar. "Turismo de calidad".
Magistral modo de explicar la infracción en que estamos sumergidos..
Gracias Manuel.
Muchas gracias, Manuel!
Con todo respeto que le tengo a Ud y que me encanta escucharlo no comparto su opinión yo vivo de alquiler y sufro de una serie de problemas por falta de seguridad ya que no conoces a los turistas que ingresan al edificio hasta hubo una agresión muy grave por lo tanto inseguridad toda
También esos pisos se alquilan por meses completos en invierno para personas que vienen a teletrabajar o jubilados del norte de Europa que buscan buen clima.
Aumentar las plantillas de inspectores!!!..más ESTADO, más coacción ...si Martínez Almeida no es socialista , que es??
Intervencionismo= Miseria=Socialismo
Es un tema polémico, pq tb entiendo que no es agradable para vecinos tener a turistas de borrachera entre otros problemas. Yo dejaría construir en ciertas zonas solo para alquileres turísticos.
Como nos pusiéramos estrictos con los comportamientos de los vecinos, la mitad deberían ser expulsados de los pisos porque la educación y el respeto ni esta ni se le espera en todos los aspectos y aquí solo se leen críticas repugnantes y habría que ver a esa tropa como se comportan ellos
Un apunte, totalmente de acuerdo con la causa de los elevados precios del alquiler. Yo misma lo he subido dado que luego por la nueva ley no podré hasta que cese el contrato. Y suben las hipotecas, etc....
Los pisos son más asequibles para las familias, disponen de cocina, muy práctico si vienes con niños. Yo alquilo pisos turísticos y tengo muchas familias y no dan ningún problema de convivencia.
Estaría perfecto que los hoteles fueran un bien de lujo...turismo de calidad es un buen negocio para España
Pisos turísticos en bloques de vecinos NO. Es como una final de Champions. Hay que vivirlo.
Antes se alquilaban turísticamente en zonas turísticas!!
El Gobierno ha declarado la guerra al piso turístico porque el turista que alquila un piso no cumple con el perfil de extranjero que el Gobierno quiere atraer. Las características de dicho perfil ya sabemos cuales son.
Tienes toda la verdad
Esa medida es fantástica...vivo en Lanzarote y no quiero que terminemos como Baleares
Totalmente d acuerdo contigo!!!...estamos hartos d soportar toda la mierda que dejan!!!
"Estas medidas beneficiarán a las cadenas hoteleras". Acabo de leer noticias sobre que algunas cadenas hoteleras prevén construir mas hoteles, apuestan por estas medidas. Momento de comprar acciones.
Ada Colau ,puso restricciones al turismo y puertas habiertas a los ocupas 😢😢
Resumiendo , no quieren que Barcelona prospere , quieren hundirla , me pregunto porque? Y a Madrid tambien? . Que hay detras ?
Es triste comprar los votos a costa de la propiedad privada estrangulando el libre mercado,etc..
La restricción del uso de la propiedad privada se llama COMUNISMO!.
NO HAY OTRA EXPLICACIÓN
Muy bueno
Estará intervenido, pero los precios no bajan 🤔que a mí ya me da igual, que tengo piso en propiedad, pero no veo que mejore nada
Gracias
Creo que la decisión debe ser de la comunidad de vecinos. Ni políticos ni terceros tienen derecho a decidirlo.
Si puedo aportar algo, en los barrios normales (yo vivo en la laguna en Tenerife) que puede cobrar una familia en mi barrio, entre los dos 2000 y 2500 euros? En mi barrio que es de bajo nivel los alquileres están en 800 euros +-, si el mantra es no te endeudes más del 30% en vivienda vosotros me contaréis, no sé, si tubiera que existir alguna regulación al respecto de los alquileres se debería mantener ese mantra. Obviamente a esa familia media si le pides 800 euros mes esa familia aparte de vivír mal va a consumir lo mínimo con lo que al final el barrio se va a degradar por qué las familias no consumen en el. No sé si estáis de acuerdo.
Sr. Llamas, véngase 3 meses usted con su familia y traiga a unos cuantos catedráticos que han hecho estudios sobre pisos turísticos a mi edificio y a ver si sigue opinando igual. Un piso turístico te puede reventar un edificio de 32 viviendas fácilmente
Los pisos turísticos proliferan porque se permite la okupación. Pero va, le compro la propuesta, que vivan los políticos en los barrios multiculturales antes de traérselos a millones.
@@Carlos-il2mo la okupacion es un problema aparte, con un cambio de ley que no sólo estuvieran fuera en 24 horas sino que hubiera pena de cárcel se solucionaba rápido.
Están haciendo lo mismo que en VENEZUELA
*"DESPROPRIENSE"*, y sé acabó
El desgobierno tiene todos los derechos y recursos y sobre todo "poderes"
La mayoria no podremos ir a hoteles, tampoco vsn a ganar tanto, las ciudades en general va a perder tirismo,
Mejor!!!!...lo que tenemos es turismo masivo!!!!....y la gente del pueblo ya no lo quiere!!!!....ademàs suben los precios para los residentes!!!!....que se largen!!!
Me veo venir w luego los obligaran a ponerlos a disposición de menas?😢
Señor arroñada llevas Usted razón!
Yo he sufrido un estafador solo pago un mes de fianza y el mes correspondiente y Nunca más pagó!
Vía judicial he estado Dos años y medio sin retribución hasta que lo echaron!
Pues con la nueva ley "de la verdulera", no hubieras podido hecharlo hasta 2028
@@palomagarcia1202 o masssssss
El desmadre de los pisos turísticos ha llevado a esta situación y otro día comentaremos la estafa piramidal del sistema de pensiones.
Dos dudas,
Si Como has comentado inicialmente es un porcentaje tan pequeño y no tendría por qué causar impacto en la red hotelera ¿Por qué insisten tanto los hoteleros en ello?
¿Puede que sea porque son muchos más los sumergidos que los que lo hacen legal y se cuentan?
En mi caso, la mayor parte de alquiler vacacional en la costa levantina que conozco son todos sin legalizar, a conocidos, el boca a boca. Y cada vez es más así debido a las restricciones de los gobiernos.
¿Qué opinas sobre ello?
Gracias por tu programa.
Me deja con una bajona y termina diciendo que espera que haya disfrutado 🤣 ... la que nos espera...
IDIOCRACIA!!
Vamos, señor, Llamas que por mucho, que patalemos, el PP y el Pesoe son vasos comunicantes, el bipartidismo , son siempre lo mismo, y de democracia, muy poquito, para cuando , un Milei, Ho alguien que defienda, la propiedad ,y defienda nuestros, derecho, si y se llama, Vox, viva España,
No puedo estar más de acuerdo con lo planteado aquí ,estos sociatas estimulan la envidia y el resentimiento social como industria fundamental
Viva la libertad,carajo
QUE VIVA
Tremendo
En la práctica, los pisos turísticos no son buenos para los vecinos, a veces la libertad es un problema. Es el caso.
Eso no es verdad.. Aquí no se respeta nada los alquileres están por las nubes... Y los dueños y fincas piden tantos requisitos hasta 4 meses se necesita para poder alquilar.. 1 mes de depósito 1 mes de fianza(cuál es la diferencia) un mes para trámites administrativos, 1 mes por adelantado... Así que nadie se adhiere a la ley.. La intervención es solo en papel... En la. Práctica todo ha empeorado.
Turistas noooo pon un okupa en tu piso. Y asi solucionas la incompetencia del los politicos 👎👎👎
Y porque se cargan las pensiones no contributivas al sistema general? Esto no debería ser así , de igual manera las ayudas que se dan a los inmigrantes para subsistir.
Si yo tengo un piso que vale en el mercado €280.000 no lo voy a alquilar por €600 que después de impuestos y gastos serian unos 300 o menos por lo cual requeriria 933 meses para pagarlo o 77 años. Si lo REGULAN lo vendo y pongo el dinero en otra cosa. Los ilusos dejen de oír demagogia de políticos y pónganse a ahorrar o cambien los gobiernos hasta que llegue uno que haga crecer la economía sanamente con industrias de alta tecnología para poder pagar más altos y mejores salarios. salarios
Pues vendelo. Estan en precios maximos
Hola, respecto a los ruidos para el resto de vecinos, por experiencia propia, os digo que estando de acuerdo con lo de la normativa municipal y los estatutos de la comunidad, cuando te toca al lado de tu vivienda habitual, un grupo que alquila el piso turístico y tienes que estudiar o trabajar al día siguiente o descansar en tu día libre, es complicado, primero porque si llamas a la puerta para decirles algo, no hablas con el propietario, es más, eso sirve para que aumenten el follón, si llamas a la policía, tienen servicios más importantes que hacer, y lo entiendo, pero yo también pago impuestos, y no pocos. Soy consciente de que el gobierno no debe intervenir en el tema que estas tratando, pero es una p...tada vivir todos los días estas incomodidades, y cambiando de vecinos cada pocos días. Y no vivo en un barrio de ricos, aunque eso crea mi ayuntamiento con el IBI que recauda....Seguimos. Un saludo.
La lógica socialista y comunista es la siguiente: si tienes una vivienda en propiedad y no vives en ella, es poque eres un rico, y un afortunado y, por tanto, mereces que 1. o bien te obliguen a alquilarlo al precio que te digan y al inquilino que sea, 2. te la ocupen por capitalista, 3.directamente te requisen la propiedad, por fascista.
PP=PSOE cuando nos daremos cuenta
Quiza si fuera fácil echar a un inquilino que no paga, habría más pisos disponibles de larga temporada.
¿Por qué es BlackRock uno de los que presionan? No tengo pruebas pero tampoco dudas.
Los pisos turísticos deberían estar en edificios donde todos los pisos sean turísticos, para los vecinos tener pisos turísticos en el portal es un infierno
En mí bloque de pisos hay una vecina todo el año, alquiler tradicional y es un infierno y no se puede hacer nada.
@@angelacamacho8260 que faena
Los ocupas tambien joden al
vecindario (y no te digo al propietario) y muchísimo mas y para eso no legislan para solucionarlo sino mas bien para empeorarlo
Para cuando en iVoox
Todos los extremos suelen ser malos. En este caso Manuel Llamas se va muuuy al extremo sin atender, o minimizar, si no despreciar, a muchos matices y complejidades en este asunto tan espinoso.
Min 34, tampoco tienen ni puta idea de lo pasa en el mundo fuera de Madrid o Barcelona.
P mi q no se preocupen a Cataluña Navarra y zonas independentistas estamos muchos q no vamos a ir jamas.
Y lo de los ocupas no tiene nombre...todos tenemos derecho a vivienda, si...pero ni gratis ni de alguien que sigue pagando una hipoteca, o aunque ya la haya pagado, ahí sí que debe intervenir el estado, facilitar vivienda a los vulnerables de verdad...en fin, en otros países, no están más de 48h en una casa ocupada....
👍👍👍
Nadie quiere al lado pisos turísticos y menos emprender guerras con los vecinos de turno
Afirmación A: que hay pisos turístico no afecta al precio de los hoteles.
Afirmación B: cuando se retiren los pisos turísticos el precio de los hoteles se va a disparar.
Por dios, aclárese señor Llamas. Si influye en una dirección en la otra igual.
❤
Para el presentador me parece enmortado....
Donde yo vivo el Edificio era de Mi Gran Abuelo desde el año 1.943, pero no tuve derecho al retracto pq lo hicieron por detrás, pues lo compro un usurero de 2/3 parte menos la que Me dejó mi Adorado Padre 1/3.
El edificio tiene 6 apartamentos y yo tengo Dos, donde vivimos mi hijo y yo!
Los otros cuatro son turisticas...
Portal y zonas comunes asquerosas y sin derecho al descanso 5:30, 0:3 y 2:30 de la Madrugada escándalos y nosotros sin derecho al descanso y el centro de Sevilla vacía.... Solo se escuchan ruedas de maletas y los anteriores vecinos fuera del Centro?
Pulgar arriba
Usted está muy confundido en este tema...no deberían haberle dado un micrófono para hablar de esto
🤔 👏🏻 ⚔️ 💪🏻 😎
Hablar de licencias es un poco absurdo. La mayoría de pisos de alquiler turístico no tienen licencia. Se va a actuar contra quienes actuaron legalmente. En todo caso no va a servir para nada.
Estoy harto de que mi destino dependa de los demás, especialmente si son idiotas
🤗👍💪😎
Yo dejaría que Barcelona se hunda y se convierta en un pueblo de pescadores de 25.000 habitantes. No sé que obligación hay de visitar o de vivir en Barcelona, será por ciudades españolas o en el mundo.
A la gente hay que dejarla que aprenda a palos, cuando no haya vivienda en Barcelona y la gente prefiera irse a otros sitios y el ayuntamiento deje de recibir el dinero que pagan los ciudadanos en impuestos, pues se darán cuenta del problema.
Todo en este mundo tiene su auge y su decadencia, lo que se tenga que hundir que se hunda, así funciona el mundo y si somos capitalistas, debemos entender que si algo no funciona, hay que dejar que desaparezca y que prevalezca lo que funciona, no es necesario salvar Barcelona como sea, si se quieren hundir, es su problema y si España se convierte en república bananera, pues los que queramos progresar, nos tendremos que ir, así es la vida.
Yo no me iría a Barcelona, ni de turismo, ni a vivir, creo que hay sitios mejores, si aquellos se va al carajo, es su problema, allá ellos.
PP no solo en viviendas turísticas, en casi todo hace lo mismo que el PSOE