Не плохие варианты с большой площадью, пригодной для жизни. Ремонт каждый сам под себя может сделать. А то что цены от 300 тыс метр в старом фонде, так это рееалиисочинского рынка. Другое дело, за сколько реально отдадут. На примере первой квартиры видно, что за месяц не продали и цену прилично скинули. Думаю что во вторичке сейчас смело можно скидку 5% просить.
Тоже мысли купить квартиру или что-нибудь такое, только не апартаменты, для приездов, чаще весной и осенью, лето в Сочи не люблю. Только еще бы было где авто оставлять и хранить, а прилетать с Москвы на самолете.
я бы купила или первую или третью квартиру) в первой хорошие квадраты, но старый дом. а в третьей метров, конечно, маловато, но вроде как место неплохое. Правда, непонятно, что там за дверь на 8:03. куда она ведет? вторая квартира с террасой на любителя, конечно. ну такое себе жить в коробке, где все окна выходят на закрытую террасу.
можно на цитаты разбирать)) инфраструктура - мейчум))) это не кладовка - это гардеробная))) 2-2,5км до моря, ага с той горы пока на авто доедешь перематеришься) когда уже собственники и тем более покупатели поймут, что цена этих курятников не может превышать 3х млн
Первая самая нормальная, на пионерской единственное что рядом центр, но сам дом и дорога к нему такое себе, магазинов толком нет рядом, самый ближайший через мост перекресток, ну и это центр соответственно ценник⬆️ цена за 45 метров, а там 72 метра
@@DmitriyVolkovсогласен, моё видение просто, где 300тысяч за квадрат, где 179))) да и искра больше симпатизирует, тихий спальник, с домом точно не чего не будет, статус квартира, остановки рядом, магазины, пляжи лучше чем в центре, та же тропа здоровья👍
Дмитрий, напишите потом что выбрали покупатели. Ставлю на Сочи парк или Кислород. Просто после просмотра сочинских бабушатников в старом фонде, попадая во двор современного ЖК, хочется найти правильное применение 15-ти миллионам. Нежвижка, которой более 60- ти лет, это уже не актив, а реальный пассив, который с каждым годом становится все неликвидней.
@@DmitriyVolkov Мы же не в Америке. Какие нормальные документы? У моря... В любой момент могут город сделать закрытым для государственных нужд, в связи с "Разными@, ситуациями.. И всех выселить. Как в 1941 году, из всех городов в при фронтовой зоне, переселили население с предприятиями и заводами в другие регионы, ближе к Уралу...Скажут дружно- это Нужно...
@@DmitriyVolkov Сказки про страшно, это про наивных инвесторов в недвижимость. Умные в рынке акции. Вход/ выход в деньги , за 5 минут. В кирпичах идиоты годами сидят.
За 15 миллионов лучше купить в Москве, сдавать ее, а в сочи снимать. Потому что сочи это помойка в плане недвижимости и законности объектов. И вообще может надоесть через 2 месяца, а квартиру продать будет очень непросто.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ 👇
Вконтакте: vk.com/volkstreetreal
Телеграм канал: t.me/volkstreetreal
RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/
Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real
Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal
📲8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber)
📲8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный)
00:00 - Приветствие. О чем видео.
00:22 - Перебивка.
00:25 - Квартира 72 м².
02:22 - Придомовая территория.
02:38 - Едем в мкр. Бытха.
03:28 - Придомовая территория.
04:06 - Квартира 36 м² + терраса 30 м².
05:22 - Придомовая территория.
05:34 - ЖК Империя. Придомовая территория.
06:24 - Подъезд.
06:33 - Эксплуатируемая кровля.
07:33 - Квартира 43,5 м².
08:48 - Квартира 55 м².
09:20 - Квартира 39,6 м².
09:45 - Придомовая территория.
10:27 - ЖК Немецкий квартал. Квартира 43 м².
11:34 - Придомовая территория.
12:08 - Квартира 60,3 м².
13:50 - Едем на ул. Пионерская.
15:20 - Придомовая территория.
15:40 - Квартира 48,5 м².
17:17 - Ул. Санаторная.
17:22 - Квартира 53 м².
18:37 - ЖК Бочаров Маяк.
18:50 - Квартира 40,8 м² + терраса 46 м².
20:21 - Перебивка.
20:24 - Итоги. До встречи!
Итог ⚠️ До 15 мультов один ШЛАК 👎 Спасибо за видео 🤝
Спасибо за просмотр 🤝
Озвучиваете статус дома. А ведь и снести могут😂
Неплохой обзор, только слишком быстро. Мацеста понравилась 👍🏻
Спасибо за комментарий
Как всегда интересный обзор 👍 посмотрел на одном дыхании .
Благодарю за просмотр и комментарий
Не плохие варианты с большой площадью, пригодной для жизни. Ремонт каждый сам под себя может сделать. А то что цены от 300 тыс метр в старом фонде, так это рееалиисочинского рынка. Другое дело, за сколько реально отдадут. На примере первой квартиры видно, что за месяц не продали и цену прилично скинули. Думаю что во вторичке сейчас смело можно скидку 5% просить.
Кому нужно продать , те торгуются
Это просто 3.14здец))) спасибо за видео, в очередной раз убеждаюсь, не адекватные цены за полный шлак
Спасибо за комментарий
Тоже мысли купить квартиру или что-нибудь такое, только не апартаменты, для приездов, чаще весной и осенью, лето в Сочи не люблю. Только еще бы было где авто оставлять и хранить, а прилетать с Москвы на самолете.
Хорошая идея 👍 звоните , с уважением подберу Вам квартиру в Сочи .
Смысл покупать если не в сезон приезжать, аренда за копейки и в разных местах можно пожить.
@@user-cc7td8vv6q да , есть такое дело ) но многим хочется своё .
Для сезонных приездов смотрите район малый Ахун, 10 лет здесь живу лучше места нету.
Флора, Кудепста, супер предложение, прям на контрасте 😂
Я разве тут говорил что-то про флору 🧐
я бы купила или первую или третью квартиру) в первой хорошие квадраты, но старый дом. а в третьей метров, конечно, маловато, но вроде как место неплохое. Правда, непонятно, что там за дверь на 8:03. куда она ведет? вторая квартира с террасой на любителя, конечно. ну такое себе жить в коробке, где все окна выходят на закрытую террасу.
Обращайтесь , помогу сделать правильный выбор 😉 на 8:03 пожарная дверь )
можно на цитаты разбирать))
инфраструктура - мейчум)))
это не кладовка - это гардеробная)))
2-2,5км до моря, ага с той горы пока на авто доедешь перематеришься)
когда уже собственники и тем более покупатели поймут, что цена этих курятников не может превышать 3х млн
Спасибо за ваш остроумный комментарий
Немецкий квартал- ЖП, как я понимаю. Остальные такие-же квартирники?
В видео я озвучиваю , что немецкий квартал , который смотрели имеет статус квартира .
Вот когда говоришь в Сочи, что у тебя 15 млн, то риелторы показывают на 15 и больше. А вы разные и это правильное отношение.
Мы показываем только те объекты, которые , подходят под параметры покупателя , дабы сэкономить общее время .
Чет на бешенстве все, как будто первая сделка за полгода. Ну а так да шлак какой та
Нет , у нас всё хорошо)
Не, ну я за Пионерскую, конечно. Остальное ужас ваще.
Сколько людей , столько и мнений 😊
Первая самая нормальная, на пионерской единственное что рядом центр, но сам дом и дорога к нему такое себе, магазинов толком нет рядом, самый ближайший через мост перекресток, ну и это центр соответственно ценник⬆️ цена за 45 метров, а там 72 метра
@@user-rt2iq5hi4u везде есть свои плюсы и минусы ))
@@DmitriyVolkovсогласен, моё видение просто, где 300тысяч за квадрат, где 179))) да и искра больше симпатизирует, тихий спальник, с домом точно не чего не будет, статус квартира, остановки рядом, магазины, пляжи лучше чем в центре, та же тропа здоровья👍
@@user-rt2iq5hi4u первая квартира по цене 🔥 район Приморье на любителя
Дмитрий, напишите потом что выбрали покупатели. Ставлю на Сочи парк или Кислород. Просто после просмотра сочинских бабушатников в старом фонде, попадая во двор современного ЖК, хочется найти правильное применение 15-ти миллионам.
Нежвижка, которой более 60- ти лет, это уже не актив, а реальный пассив, который с каждым годом становится все неликвидней.
Приоритеты у всех разные 😊 остановились на заречном районе , он к сожалению не вошел в обзор , было уже темно .
Первая кв дешево.в чем интересно подвох😮
Нет никакого подвоха . Продавец хотел продать и без доплаты сразу купить квартиру в Сочи с ремонтом
есть хоть что то, что в скором времени не будет или уже признанное судом как незаконное и под снос?🤣
Здесь все такие
Сочи торопится все квартиры продать. Сносят 800 много квартирных домов.
Хорошие дома с нормальными документами никто не тронет . Да и раздуто всё с этими сносами , вы просто многого не знаете .
@@DmitriyVolkov Мы же не в Америке. Какие нормальные документы? У моря... В любой момент могут город сделать закрытым для государственных нужд, в связи с "Разными@, ситуациями.. И всех выселить. Как в 1941 году, из всех городов в при фронтовой зоне, переселили население с предприятиями и заводами в другие регионы, ближе к Уралу...Скажут дружно- это Нужно...
@@Fak-n7j кому страшно , тот проходит мимо 😉
@@DmitriyVolkov Сказки про страшно, это про наивных инвесторов в недвижимость. Умные в рынке акции. Вход/ выход в деньги , за 5 минут. В кирпичах идиоты годами сидят.
За 15 миллионов лучше купить в Москве, сдавать ее, а в сочи снимать.
Потому что сочи это помойка в плане недвижимости и законности объектов.
И вообще может надоесть через 2 месяца, а квартиру продать будет очень непросто.
Продать квартиру в Сочи будет непросто , если Вы купите «Г»