Строительство небольшого качественного дома из газобетона - окончательное обсуждение и затраты
Vložit
- čas přidán 13. 11. 2022
- ООО "СтройТехнология". Проектирование и строительство индивидуальных домов. г.Москва.
почта: belstroyteh@mail.ru
вайбер/вацап 8(967)071-14-62
Что нужно человеку для полноценной жизни? Ответ на этот вопрос у каждого свой, но есть и общие знаменатели. Каждому человеку необходимо место, которое он может назвать своим домом - место, где он чувствует себя в безопасности, комфорте и может быть самим собой. Для некоторых людей небольшой качественный дом из газобетона является идеальным решением.
Газобетон - это вид строительного материала, который известен тем, что он одновременно прочный и легкий. Он изготавливается путем смешивания песка, извести, воды и цемента, а затем добавляется воздухововлекающий агент. Этот агент создает миллионы крошечных воздушных пузырьков в смеси, что делает готовый продукт намного легче, чем традиционный бетон.
Газобетон имеет множество преимуществ при строительстве домов. Он огнестойкий, звуконепроницаемый и обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Кроме того, с ним очень легко работать, что помогает снизить затраты на строительство.
Когда дело доходит до проектирования небольшого качественного дома из газобетона, существует множество различных вариантов. Самое главное - убедиться, что проект отвечает всем вашим конкретным потребностям и требованиям. Возможно, вы захотите нанять архитектора или строительную компанию, которая специализируется на проектировании домов такого типа.
После того как вы разработаете идеальный дизайн, следующим шагом будет поиск авторитетной строительной компании, которая сможет воплотить ваше видение в реальность. Обязательно получите предложения от нескольких различных компаний, чтобы вы могли сравнить цены и услуги, прежде чем принять окончательное решение.
Строительство небольшого качественного дома из газобетона может стать отличной инвестицией в ваше будущее. Вы не только получите красивый и уникальный дом, но и сэкономите деньги на энергозатратах благодаря исключительным теплоизоляционным свойствам этого материала.
Сейчас все больше людей строят себе дома небольшой площади. Рассмотрим строящийся дачный домик с возможностью постоянного комфортного проживания в нем. Отзыв заказчика. Цены строительства и другие затраты - Věda a technologie
Желаю каждому застройщику найти своего "Ивана"
И что вы имеете в виду? ;)
5 лямов за дом в 30 кв. м? 167 тыс. за 1 кв.м. Почти даром😆
Вы почти правы, только не 5млн, а меньше, не за дом, а вообще все затраты начиная от покупки участка заканчивая мебелью, не 30, а 37м.кв (тогда округляйте до 40 ;) )
А в конце расписаны все затраты ;)
@@StroyTehnologiya все понятно. Планировка мне подходит, а дальше к проектировщику
5 000 000 ₽ / 37м2 = 135 135 ₽ /м2
@@user-zt3ov1je3b где ты там юрик 37 квадратов нашёл? 😆
Фирма строила, ртов кормить надо слишком много.
Этому ролику уже год, но за 5 лямов 30м2 даже в 2023 году это дорого капец как. Такое ощущение что владельца дома жестко развели на бабки.
А вы смотрели что входит в эти деньги? ;) и как можно сильно развести, если с нас была только работа? ;) ну и для сильно удивленных в конце ролика расписаны затраты
Я вам так скажу год назад в Тюмени за 5 лямов в коттеджных поселках которые повсюду на окраинах, дома 100-120 м2 таких же денег стоили. Да и сейчас если поискать думаю найти можно. При том что это ни где то у черта на куличках, а в черте города.
@@skiff8683 между тюменью и москвой есть "небольшая" разница...
@@StroyTehnologiya между Тюменью и Москвой, разница только географическая ))) хотя, нет, еще в Тюмени холоднее и некоторые стройматериалы стоят дороже, так что правильно вам говорят, что как то дороговато получилось.
Но работа в целом хорошая.
@@SLMAC66 посмотрите в конце ролика затраты и скажите что именно дороговато ;)
Дом маленький! И дорогой!
Первый вывод: заказчику не хватает пространства.
Второй вывод: к хозяевам таки будут приезжать дети-внуки и теперь нужен второй дом (об этом был мой комментарий под первым роликом, посвященным этому дому)
Вывод третий: косяки с кухней (размеры окон, отсутствие вытяжки над печкой) на совести проектантов
И ещё: весь ролик - это разговор с заказчиком на улице или на кухне. А где сам дом?
Заказчику пространства ровно столько, сколько они захотели. Рассматривался вариант и побольше, но заказчики решили, что им не надо
У детей с внуками рядом есть большой дом. По этому проблем с ночевкой детей-внуков нет. Есть желание построить рядом домик если уже не захотят уезжать гости, но домик именно отдельно от основного дома и без постоянного отопления.
Высота подоконника косяк, но он из-за выбора понравившейся кухни. Стандартная чуть ниже и была бы как раз.
На счет вытяжки вы не правы: она есть.
У меня похожий домик, только в Крыму. Думаю следующее поколение будет свои домики в рюкзаках носить, как улитки.
Ну для дачи на двоих больше и не надо
Да-да)
Только это в силу доступности жилья не только в снг а во всем мире)
Человеку что раньше что щас нужно столько же, но будут брать ипотеки на 30+ лет на пол дохода на «квартиру» 20-30м2
Классный дом!!! И хорошая идея построить гостевой блок!!! 👍👍👍
Спасибо за оценку наших трудов :)
Спасибо за полезную информацию) 👏👍🏆🎯
Пожалуйста :)
Очень классный домик👍👍👍
Спасибо за оценку трудов :)
Лучше дом показали бы, интереснее было бы смотреть.. чем историю и планы этих людей..
Так хотелось дом этот посиотреть
Есть 2 видео о том как строили :)
@@StroyTehnologiya хотелось бы увидеть именно конечный результат
Да что там смотреть , вам показали план! Я в шоке от цены за такой дом. Правильно говорят, что у каждого застройщика должен быть свой Иван....
Маленький, серый с белыми глазницами окон. Если поиграть с цветом дома и добавить штрихи в виде необычных наличников и т п. Или отделку фасада разными материалами. Думаю было бы интересней. Хотя... в деревне лучше не выпендриваться. И так много внимания и посторонних глаз 😁😁😁
Тут, как говорится, на вкус и цвет все фломастеры разные :) главное, чтобы заказчику нравилось :)
Сейчас минимализм в тренде) без резных наличников и хохломы))
Тут уже «доигрались» что более невзрачного дома придумать тяжело. И такое строят в 2023 году имея всю насмотренность всех строек…
Мне одному кажется что со звуком что то пошло не так?
Хороший домик. Террасу побольше надо было сделать.
На двоих вполне достаточно. У меня не на много больше, хватает и на мангал и компанией посидеть, еще и место остается
Дом отличный получился, молодцы! Стоит обратить внимание на некоторые мелочи - из того что сразу бросается в глаза - над печкой отсутствует вытяжка и висит шкаф, не понятно как происходит обновление воздуха в доме - при отсутствии вентиляции дом может стать рассадником плесени
имеете в виду над плитой? Там есть вытяжка встроенная в шкафчик и на крыше можно видеть в этом месте трубу вентиляции. Приток за счет микропроветривания в окнах и возможность при необходимости поставить приточные клапана на окнах
Всё понятно)
У меня было 2 дома, где отопление только теплым полом, и ни разу на окнах конденсата не было.
На полу только в одном месте было, там строители немного накосячили и наклеили в качестве плинтуса ряд керамогранита прямо на фундамент.
Шикарный домик.
Спасибо за оценку наших трудов :)
Симпатично.
Дом очень маленький. Даже в мин. нормы не вписывается для двоих.
Подрядчик всегда имеет возможность объяснить заказчику что его ждёт в будущем с тем, что он себе напридумывал, переезжая из города, и с менталитетом городского жителя, и не будучи строителем.
За квадрат больше 100 т. - это не экономия.
В озвученные деньги можно было и 8 на 8 постараться слепить, был бы уже полноценный дом, а не номер люкс отеля.
людям были нужне не "нормы" а уют :) Если им не надо больше, то зачем лишние метры? Кстати про нормы: многие как раз специально делают себе домики меньше 50 м.кв. чтобы не надо было регестрировать и платить налог
Про цену: вы учитывайте что в озвученную сумму входит все начиная от покупки участка и заканчивая мебелью
@@StroyTehnologiya да вы романтик, а я обратился к прагматичному подрядчику, который ценит репутацию и объясняет потенциальным заказчикам, что нужно руководствоваться нормами и правилами при проектировании жилых зданий, теми нормами, которые разработали специалисты опираясь на опыт и т.д. , а не тем, что хочется заказчику и как ему это "видится", чтоб потом не пожалел и не начал достраивать то, что можно было сразу построить. (Кладовку и пару комнат, которые можно и не отапливать полноценно, если в этом проблема) Вот о чём речь то.
А уют можно создать и в комнате 9 м², но жить там сложно полноценно.
При этом качество строительства на высоте, тут спору нет.
@@serjeyaleksan4137 Как раз никакой романтики. Тут нет нарушения норм - тут только одно: дома менее 50 м.кв. не регестрируют (что как раз наруку заказчикам: не надо еще и налог платить) И реально таких площадей многим хватает: у меня своя однокомнатная квартира была, снимал однушки, пока себе дом строил.. и это все было меньше, чем площадь этого дома и на двоих этого было вполне достаточно. А тут дачный дом для двух пожилых людей. Единственное сначала предлагали чуть больший дом (его планировка тоже есть на канале) там отдельное небольшое помещение под оборудование котельной, стиралку и там же можно хранить все для уборки и подобное. Вот этого помещения на мой взгляд не хатает. В остальном площади хватает для нормальной жизни
каждому свое, люди не живут глупыми мечтами как некоторые...... молодцы !
В ролике ясно сказано, что это ДАЧА в первую очередь!
Всегда всем все дорого пока строить не начали и покупать материал. Касаемо самостроев тоже вижу прекрасно, как даже подобные маленькие дома стоят по 5 лет не достроенными, а все это лишь по одной причине пи***деть не мешки ворочать. Постройте дешевле, быстро и снимите про это. Мы все вам поаплодируем и искренне от всей души будем за вас рады. Сам закончил вот вот строительство дома 5*7 тоже из блока, полностью закончил за 4 месяца. Скажу как есть материалы встали в 1,5млн только материалы строил все сам. Чуть не умер, марально раздавлен, сплю по 12 часов каждый день. Были бы деньги отдал не думая строителям.
Да, многие не понимают всех деталей и нюансов.. Думают 20м3 бетона, 30м3 блоков, немного досок и металло черепица - это и есть цена дома... А потом уже на этапе фундамента деньги заканчиваются...
Андрей, качество роликов на высоте. Только побольше бы инфы о технических решениях.
Зимой будут технические :) материала накоплено много, а времени пока не хватает
А тут надо было хоть раз показать и конечный вариант :)
звук не на высоте
@@StroyTehnologiya а лично вы бы себе, за такую сумму построили бы прям такой?.
@@Titanes8222 так не правильно оценивать: у каждого дома есть свое назначение под конкретных заказчиков. Я бы себе такой не построил ни за меньшие, ни за большие деньги (ну кроме халявы конечно:) ) потому что мне такой дом в принципе не нужен. Можно ли его построить дешевле? да, но у заказчика не стояла цель сделать максимально дешево. если стоял выбор "дороже, но качественней", то если это не критически дороже, то делали то, что качественней. Можно ли было сделать большее "наворотов" чтобы дом получился "круче"? да, и цена бы так же увеличилась.
Но прежде, чем начать стройку, была определена сумма, которую заказчики могут потратить и были определены требования. Из этого находилось оптимальное для них соотношение цена-качество.
Внутри даже дом не показали. Сначала на ул стояли, а потом на кухне уселись. А где обзор дома изнутри?
супер!
Спасибо за оценку наши трудов :)
Странно. Сели. И сидим. А дом показать?
И дом показан, и есть еще несколько видео как дом строился
Здравствуйте, спасибо за ваше видео. Есть у вас этот проект в свободном доступе с планировкой и т.д. и т.п.?
Как таковой проект не делали. Все узлы простые и рабочим были знакомы, по этому обходились минимумом чертежей
Перечитал комменты под всем видео из цикла, все диванные эксперты построили бы дом в 5 раз больше, в 3 раза лучше, и при этом вдвое дешевле. А мне кажется замечательная планировка, красивый декор, отлично построили и цена адекватная.
Я бы с удовольствием жил в таком доме на пенсии.
Возможно если бы я делал такую планировку то я не делал бы окно над столешницей, а вместо этого ряд шкафчиков - место для хранение при такой площади лишним не будет. Хотя с другой стороны у меня никогда не было такого окна над столешкой может на практике оно очень удобно.
Честно- сам недолюбливаю такое окно и для меня неудобно - лучше когда над мойкой шкафчик для вымытой посуды
Крутой домик, правильно, смысла нет от большой дачи, строят огромные, денег не хватает, вся стройка встаёт, правильно говорит, зато сейчас приезжай и живи, красота 🙂
Да, особенно пожилым родителям заказчика больше и не надо. Главною уют и комфорт, а не уборка пустующих площадей
Красота. 5 лямов за 30 квадратов😆
@@user-cs6hr8ox6f вы "немного" ошиблись :) в конце расписаны затраты и там сумма немного меньше и конечная цифра включает в себя все затраты начиная от покупки участка и заканчивая мебелью
@@StroyTehnologiya ну если так, то может и ошибся. А где можно найти такой проект? Хотя бы АР
@@user-cs6hr8ox6f как таковой проект не оформляли, обходились отдельными чертежами необходимыми рабочим
27, 5 минут общения, просмотрел все видео, даже не понял итоги постройки, оператор сел на кухню такой поехали записывать, ходить я не буду )) Дом с улицы красивый, а внутрянку не могу оценить (( зато могу сказать что дорогу чистят бесплатно ахах
Есть по этому дому еще 2 видео, где будут ответы на ваши вопросы ;) первое про строительство и планировку, второе про инженерку в этом доме
Где он такие цены нашел при строительстве! Его ободрали как липку!
Кто ободрал как липку? Кого? Особенно если учесть, что материалы закупал сам заказчик. Какие цены не соответствуют реалиям?
@@StroyTehnologiya Например стены - 242 тыс. Это только материалы?
@@RForceFull с работой
В России большинство строителей строя любой дом, закладывают стройматериал и на свой дом. Но домик добротный получился.
И что же строители заложили лишнего, если материалы предоставляются заказчиком? :)
Читайте внимательно. БОЛЬШИНСТВО!
Фундамент 140р с работой
Стены 170 р с работой
Крыша 180 с утеплением 250 с работой
Окна двери 150р лучшие из лучших
+ отполение септик электрика 400р это максиму остальное в карман застройщику)
1,1млн + мебель ремонт 600 максимум итог 1,7 + 100р взапас 1,8
Вы сильно ошибаетесь :) материалы закупались заказчиком и только материалы обошлись в сумму вашего "с запасом". Возможно заказчик сам себя обманывал и сам себя "обкрадывал":) Но если делать на всем экономя в ущерб качеству, да, возможно вписаться и вами указанную сумму. Но у заказчика были другие требования: использовать качественные материалы так, чтобы все служило долго без проблем ;)
А то и меньше
@StroyTehnologiya в Челябинской области одноэтажный строят 55-60 тысяч квадратный метр
Под ключ
Согласен но это материал. На каркасную баню 6 на 4 у меня ушло на сегодня 1,2 ляма. Думаю где-то 3,5 максимальная цена такого дома , в топ комплектации, товарищ строил коркасник 150 кв , нанял фирму без внутренней чистовой отделки отдал 4,5 , сделали отлично. И без инженерки. На выходе 10 получил Но это 150м а ни 32🤷🏻🤷🏻🤷🏻
дом мечты
Ну и идеи..... затратиться на строительство и отопление ещё двух комнат И, сэкономить на санузле .......😮Чего-то поселилось в головах..... Это "Чужой"
А для чего на даче огромный санузел
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какой угол наклона крыши? Как рассчитывали снеговую нагрузку? Много ли снега набирает крыша зимой, как решали вопрос со снегом? Спасибо, заранее за ответы!
Угол наклона 20 градусов. Нормативная нагрузка для этой местности 180кг/м2. Решать с ним ничего не надо. Лежит себе и пусть лежит пока не растает
Тут смотря как считать. Если участок 600+1лям коробка, то 5 млн за всё про всё - дорого. Если учесть, что родителям куплена качественная "однушка" на свежем воздухе, то 5 млн нормально. Для себя бы 5 млн вложила бы в дом большей площадью.
дешевле не кухню под заказ, а окно стандарт. Но это не смех, у всех есть такие просчёты в ремонт. 😁хотя я считаю это просчёт именно фирмы, Вы должны были спросить про высоту столешницы. хотя я не понимаю как столешницу сделать менее нормы. Естественно что надо было сказать окно стандарт по высоте от пола.
Узнавали, согласовывали и делали под стандартную кухню. Кухня чуть выше стандарта оказалась. Обычно столешница 85-90см. Тут же оказалось самое низкое, как можно отрегулировать, 93см на сколько я помню
В Челябинске за 5 лямов явно круче, но диолог смотреть и не видеть обзора на сам дом, зря потратил время. Дв и кто купит за пять тот зря потратит деньги
Ну этот дом и не под продажу :) да и цифорка.. 4,5-5 названа заказчиком всех трат от покупки участка до мебелировки, включая все мелочи, вплоть до затрат бензина на поездки (все таки 130 км от москвы ездить)
А так в конце расписаны основные затраты.
Обзор дома: по нему уже было 2 видео: процесс строительства и инженерка во время отделки.
Тем не менее, домик огонь🔥
👍👍👍👍👍👍👍👍
Домик супер , отопление газовое было бы вообще идеально.
да, только его подключение не окупится никогда с такими затратами на отопление. Плюс газовый котел надо обслуживать. По этому заказчик решил не подключать газ, хотя он рядом есть
Есть ли у вас такой же проект(1 этаж, газоблок) только на две спальни (12-15) м?
Есть похожий, как будет время, смонтирую видео по нему
Учитывая что цена включает в себя всё думаю вполне себе ничего. Это ведь хоть небольшой но дом со всеми удобствами. Сейчас ремонт в однушке за 1,5 милионна уже считается недорого и это без мебели
Поздравляю тебя мужик,капец тебя развели 5лимонов за 36кв,без проэкта с косеками, удачи в дольнейшей стройки с комнатами😂😂😂
Теперь попробуйте сказать в чем именно развод и какие косяки.. Вы же не балабол, чтобы просто так словами швыряться ;)
Экскурсии по дому не было 😢
Очень симпатичный дом. И главное, что достроен. Я не особо разбираюсь в архитектуре, эта крыша в стиле шале или просто двух скатная с не большим скатом? :)
Просто двухскатка с наклоном 20 градусов
Всё понравилось, но когда услышал стоимость, чуть не поперхнулся! Ожидал услышать 2, но 5??????
Вы почти угадали :) в конце расписаны все затраты :) а сумма озвученная заказчиком это не дом, а все затраты начиная от покупки участка заканчивая мебелью :)
В нынешние времена поставить коробку на плите из пеноблока, за миллион, очень даже не плохо
Сейчас "дома" из двух каркасных бытовок по 1,5-2 млн. продают.
Проект очень понравился, взял на заметку, спасибо!
Спасибо за оценку наших трудов :)
...это уже перебор...барыги с такими ценами скоро придут в никуда...так же как и с авто...никто не станет покупать...
@@user-ec9bq2tf9s где перебор? что именно вы считаете слишком дорого и почему?
@@user-ec9bq2tf9sпо цене меньше нормальной однушки за дом+участок. Если строили в ИЖС, то это вообще даром.
@@StroyTehnologiya подскажите что за колодец и почему не скважина? и что за септик такой.
Неплохой проект и наверное хорошее исполнение. Отопление электрическое, но насколько я знаю, утепление вкруг 10 см пенопласта и по крыше 25 см эковата. Какое энергопотребление в зимний период и по какому тарифу, сколько в месяц выходит?
По проекту небольшое дополнение, но может быть и не критичное. По мне, выход из спальни более предпочтителен в прихожую и ближе к санузлу. Сейчас же вход в спалью со стороны кухни-гостиной . И при готовке в спальне будут все запахи.
С запахами проблем нет, а выход да, предпочтительней в прихожую. Но тогда нет места под шкаф. Заказчикам шкаф оказался важнее.
Счета зимой около 6000 при тарифе примерно 5 руб квт
@@StroyTehnologiya А счётчик не двухтарифный и тариф не на отопление, а стандартный?
@@Vladimir_A_01 да
Я бы выход из спальни всё-таки в коридор сделала, мне кажется все запахи с кухни в спальню будут идти. Для меня это было бы не комфортно
Думали об этом, но заказчики решили, что шкаф важнее
А что сейчас купишь за 5 лямов? Однушку.молодцы парни.
Ну 5 млн это не дом, а вообще все затраты от покупки участка до мебели. Основные затраты расписаны в конце ролика
Здравствуйте. Фундамент жб плита? Жить в таком можно постоянно при минус 30?
Да, плита
Да, он утеплен даже больше нормативного и делался с возможностью круглогодичного проживания
@@StroyTehnologiya а сколько стоит сейчас такой дом без отделки просто коробка? Как с вами связаться?
@@streetbear в конце видео расписаны затраты. Цены с тех пор поднялись не на много
Какая-то совсем жесткая экономия, при условии того, как хозяин дома говорит, что дом для родителей к которым будут приезжать внуки и оставаться? А где внукам-то оставаться? В гостиной-кухне? или рядом с бабушкой и дедушкой спать?
для того, чтобы можно было оставаться хотят построить отдельно "гостевой домик".Отдельно -чтобы внуки как раз не мешали отдыхать бабушке и дедушке
@@StroyTehnologiya второй дом уже будет стоить 8 миллионов 🤣🤣🤣
@@___ZORNIG___ это уже зависит от заказчиков :) Если вы намекаете, что их просто "развели на деньги", то окажетесь не правы - материалы закупись заказчиком, с нас была только работа. И если даже с итоговой суммы вычесть нашу работу полностью, то итоговая цифра критически не изменится
Просто чтобы остаться переночевать какое-то время, то внуки могут и в гостиной переночевать, Автор же сказал что основное это для родителей, строить отдельную комнату чтоб она пустовала большую часть времени нецелесообразно. И да, сейчас что, детям зазорно спать в гостиной?)).
@@StroyTehnologiya в смысле критически не изменится цена на работы? По вашему стоимость лишних 10 м2 к дому и постройка другого дома стоят одинаково?)))
Цоколь низкий конечно. Улица будет потихоньку подниматься в итоге двор с домом окажутся ниже улицы
Куда они будут подниматься? Зачем они будут подниматься? А вот низкий цоколь и отсутствие лестниц это удобство и безопасность, особенно в скользкую погоду
Дома будущего будут выглядит примерно так)
надеюсь, что нет :) для постоянного проживания хотелось бы попросторнее :) а вот как дачный - больше и не надо на двоих :)
Всё зависит от цен на ресурсы не всегда же газ будет стоить 7 р за куб! Как будет в 10 раз дороже то этот дом будет самое то ! Как старый русский пяти стенок)
надо на лучшее надеяться, пока и на электричестве не очень дорого при нормальном утеплении дома
Здравствуйте, можете поделиться проектом дома?
Как такового проекта не делали - самим для себя не было необходимости. Только некоторые отдельные чертежи нужные рабочим
Мужика развели, пережадничал !!! Муж строил каркасник сам, 36 кв м, дом нам обошелся в 600 000 руб с обстановкой. Живем в Мос.обл, юг.
:) вы сравниваете каркасник, самодельный, невысокого качества с каменным домом? :)
Конечно у вас дешевле будет :) Но всем ли нужна така "экономия"? :)
@@StroyTehnologiya вы конечно проф. строитель развести так мужика, утепление пола чего стоит ))) а завести теплый пол на подоконник ))) Представляете, а сейчас муж строит каменный дом 500 кв тоже сам, хотя мы обращались за услугой в фирмы, но после рассказа об алгоритме строит ельства каркасного и каменного дома, приняли решение строить сами.
@@user-jx5gw2no2x спасибо за мнение, но в чем развод заказчика так и не понятно... Теплые подоконники работа стоит пару тысяч за все. Материал предоставляет заказчик, труба "лишняя" Для подоконников стоит рублей 500, а вообще на покупку бухты трубы не повлияло... Итого имеем: за пару тысяч человек лишился проблем с образованием конденсата на окнах... В чем развод?
Толщина утепления обусловлена разводкой канализации. Самый минимум 50мм утепление. А с учетом разводки водоснабжения и желания заказчика минимизировать теплопотери, было бы утепление 100 мм. То есть "лишних" 1.8 м3 утеплителя при толщине 150мм. Вроде экономия... Но тогда бы была разводка канализации под плитой более дорогими трубами и с большей стоимостью работ... В чем тогда экономия и развод? Если для вас за те же деньги сделать меньшие теплопотери это развод, то да, тогда я плохой человек :) только даже так не понимаю: утепление пола стоит одинаково что 5, что 10, что 15 см. Материал предоставляет заказчик... В чем моя выгода? Как раз по вашей логике я должен был под фундаментом канализацию развести - я бы так за работы больше взял... Что-то не клеится в вашей логике...
Ну а самому строить дом: нами сколько уже построено, но все равно постоянно что-то новое узнаешь, отрабатываешь разные узлы, изучаешь новые материалы, где-то совершаешь ошибки и получаешь "дорогой" опыт. Строя самостоятельно придется этот путь проходить самостоятельно с самого начала, набивая максимально количество шишек... Хотя отчасти вас и поддержу: видя как делают многие фирмы, может делая самостоятельно даже меньше ошибок получится
@@StroyTehnologiya а ты качество постройки по комменту оценил?
Настоящий профи, достойный сын однополой семьи
@@ApApApA39 если вам ваш любовник скажет, что купил машину за 50 000, вы не сможете оценить качество машины только по этой информации? :) или вы подумаете, что это может быть и бмв х5 в идеальном состоянии? :)
Приветствую,подскажите сколько кубов газобетона ушло на такой дом ?
18 м.куб газобетона и 1,3 м.куб силикатных блоков
@@StroyTehnologiya Спасибо
Пожалуйста
странное решение разносить на разные стороны с/у и кухню. можно же было кухню сделать напротив входа (сверху) а спальню зеркально с/у (слева) и была бы вся вода по правой стене
При таких размерах дома это значения не имеет, а если учесть точку ввода в дом канализации, то окажется, что разницы вообще нет :)
Здравствуйте, проект можно приобрести?
Как таковой проект этого дома не делали. Сами строили, дом очень простой, все узлы отработаны, а брать деньги с заказчика просто за стопку бумаг смысла не было. Но если есть необходимость, можем оформить
Здравствуйте скажите пожалуйста решение с трубами тёплого под подакониками оно жизнеспособное?
Конечно. У нас уже это стало стандартным решением, основываясь на полученном опыте
@@StroyTehnologiya Для дома 84 квадрата можно применить такое решение ? Выйдет ли воздух из трубы идущей к подоконику ?
@@user-cp2qv6qp8m сейчас делаем тоже самое в двухэтажном доме 110м.кв. отопление только теплым полом, 10 теплых подоконников, полтора месяца тут уже работает отопление, никаких проблем
@@StroyTehnologiya если есть возможность снимите пожалуйста отдельное видео про это ?
Кажется, что жестоко переплатили
Где и сколько? В конце расписаны затраты, что вы считаете слишком дорогим?
Домик понравился. Единственно что не понравилось, это входные двери стеклянные как в магазине.
Это уже частое решение, когда нет возможности сделать окно в прихожей для естественного освещения. И почему смущает такая входная дверь, но на террасу такая дверь - нормально?
@@StroyTehnologiya Если б на веранду такая дверь еще не знаю, а входная должна быть крепкая железная (коммунизм как обещали так и не пришел) Это жульенам и прилагать усилия не надо, пнул ногой и забирай все что нажито непосильным трудом. И еще вот терраса, какой в ней толк??? Под одной крышей с домом считается домом значит платится налог. Уж лучше была бы веранда, больше пользы было бы. Это чисто мое мнение. Может кто по другому мыслит.
@@user-ci1bi2zf2n 1 если кто-то захочет зайти, то рядом с суперпрочной, закрывающейся на 18 замков бронированной дверью, есть окно :) а сейчас эти проблемы решают видеонаблюдение и сигнализация.
А терраса... Это кайф :) я никак не мог дождаться, когда доделаю себе. И когда доделал - это любимое место летом. А веранда - летом это парник, а не свежий воздух
А платить не надо. Это не отапливаемое помещение и не на едином фундаменте с домом
@@user-ci1bi2zf2n с появлением аккумуляторной УШМ защита вышила из чата.
Любые мощные двери,это всё для честных воров
Здравствуйте, а вы строите в Нижнем Новгороде?
Далековато :)
@@StroyTehnologiya тоже себе хочу дом, как на видео не большой, думал сделать Каркасный, но раз уж из газоблока выходить в такую цену уже даже с мебелью, думаю уж лучше сделать из газоблока
Да, цена каркасного (нормально построенного) и дома из газобетона примерно одинаковы. Каркасники дешевле немного если делать на аинтовых сваях и самая дешёвая отделка какой-нибудь низкокачественной вагонкой. А каменный дом уже стараются делать отделку хорошую
5 млн.!? 😢😢😢😢Офигеть!Вы что!? Где такой построили!?
Внимательно слушайте куда потрачены деньки и в конце видео посмотрите расписаны затраты ;)
тогда надо было 2комнаты на 2этаже делать. родители просто не убирались там, раз идея меньше площади. так экономия на крыше и фундаменте. Чем 2дом ставить с комнатами.
Нет, сделать жилой чердак выйдет дороже, с учетом, что надо будет лестница, помещения будут неудобные, а заказчики хотят именно отдельную постройку, чтобы друг другу не мешать
Двухэтажные-геморрой, однозначно!
А не дешевле самую простую печку сложить было, вес таки зимой одним полом отапливать - такое себе! Ла и чуть чуть бы расширили сделали 8х8 то можно было бы и две спальни сделать. Домик симпотичный но все таки немного чего-то не хватает. :)
Каждому свое: им вторая комната не нужна и печку кто топить будет, пока никого нет? Дом же дачный. А полом топить это кайф :)
Цена немного удивила. Но в остальном все прикольно )
У всех разное отношение к соотношению цена-качество. Тут заказчики не мстремились максимально удешевить и часто выбирали материалы дороже, но качественнее и технологии подороже, но получше. Можно ли сделать дешевле? можно. Можно ли сделать дороже? тоже можно.
Домик симпатичный, но.... С ценой вообще как то не экономично. Строил тоже дом в 2021-2022 г. Дом 94 кв.м. с полноценным чердаком, цоколем метровым, две входные группы бетоном залиты. Ушло около 5 млн. вместе с участком, фасадным забором, откатными электрическими воротами, каминопечью, газом и т.п. Газобетон 400 мм, утепление пеноплексом 100 мм, декоративная штукатурка. Потолок утеплён минватой 30 см. Отопление так же тёплыми полами. Внутри частично декоративная штукатурка, частично облицовочный кирпич, натяжные потолки, плитка, ламинат. И я бы не сказал, что экономил на материалах! Декоративку правда сам делал, ламинат ложил, ещё кое что по мелочам. Недоделок осталось по мелочам, тысяч на 200. Неужели так цены выросли на стройматериалы или у вас там работа такая дорогая в регионе?
@@user-ly6zx1bk1g Сам дом под ключ с террасой отмосткой и т.д. порядка 3.5 млн. С учетом, что чем выше площадь, тем меньше стоимость квадратного метра и часть работ вы делали сами, так и получается. Ну и работы из этой суммы около 1 млн, а материалы закупал заказчик сам, так что можно прикинуть сколько бы обошелся дом большей площадью даже с бесплатной работой
@@StroyTehnologiya А в спальни я радиаторы на днях все же поставил. Когда окно близко к кровати, в мороз давит холодом от стекол. Спать не комфортно. Хотя дома 25-26 градусов всегда. Пара витков теплого пола под подоконником вряд ли справится со своей задачей. Именно конвекция воздуха нужна. А так дом хороший. Он скорее не для дачи, а для ПМЖ холостяка)
да, если кровать рядом, изголовьем к окну, будет чувствоваться. Но только в сильные морозы. Если между кроватью и стеной с окном проход 50 см, то уже не почувствуете
как я понял, заказчик все технические решения выбирал по вашему совету. почему выбрали мокрый фасад, а не более толстые/легкие газоблоки, было бы же дешевле?
Заказчик сам вникает во все, навязать что-то невозможно :) а вот убедить и доказать возможно :)
По утеплению: цена примерно равна. На канале есть видео сравнения двух построенных нами домов: 400мм д400 и 100мм ппс+300мм д500. Посмотрите и все вопросы исчезнут :)
@@StroyTehnologiya а если D300?
@Ivan Varfolomeev с Д300 далеко не все так гладко. Он хорош если смотреть на одинокую стенцу без каких-либо других элементов. 300мм даже армопояс сложно сделать нормально утепленным. с другими теплопроводными включениями тоже возникают проблемы.
Делать толщинну 400.. в чем выгода?
При этом прочность блоков В2 против В3,5. А крепить двери, еще что-то тяжелое, у меня телевизор большой например на поворотном креплении... Специальный крепеж да, держит, но очень не любит динамические нагрузки.
Плюс внешняя отделка - на менее прочных блоках фасад под покраску менее долговечен, тем более по сравнению с СФТК по утеплителю: куча микротрещин от температурных деформаций внешних слоев блока + зона конденсации за отделкой в зоне отрицательных темперратур в сумме с меньшей морозостойкостью низкоплотного газобетона
Какой дом выгодней построить такой как на видео или аФраме?
построить а фрэйм, но жить в нем лучше не стоит....
А-Фрэйм-для врага!
Очень дорого даже сегодня, неадекватные цены
Сколько по вашему адекватная цена? И что именно очень дорого? ( в самом конце видео расписаны затраты)
5 миллионов, простите...Цены шокирующие. Домик хороший, но в целом..5😱🤦 не захочешь строить.
Вы не внимательно слушали :) а для тех, кто не внимательно слушает, в конце ролика расписаны все основные затраты
@@StroyTehnologiya Перемотала, а это буквами в конце. Ну, другое дело. Успокоили)
Внутренняя отделка и сети конечно дороги всегда на заказ, но не 5 млн
@@ksenyaM заказчик озвучил 4,5-5 млн ушло на все, начиная от покупки участка, заканчивая мебелью и считая все мелочи, про которые многие забывают, а они съедают тоже порядочно денег: оформление документов, его поездки на стройку (130 км от москвы), забор, выравнивание участка и т.д.
@@StroyTehnologiya Да. Поэтому и выясняешь, насколько можно точнее, во сколько обходится коробка с крышей до отделки.
Интересное решение с подоконниками, подскажите, если тёплый пол делать под ламинат будут какие-то вопросы или лучше положить везде плитку?
Под ламинат главное не перегревать пол. А так на поверхности будет на пару градусов меньше, чем плитка
@@StroyTehnologiya спасибо. Ламинат планирую в спальне. Поэтому температура там будет ниже чем в гостиной. Категорически не хочу без тёплого пола. Один этаж. Радиаторы не спасут, пол будет холодный. А делать и пол и радиаторы, накладно)
@@snowmanpro сам живу только с теплым полом и теплый пол это кайф :)
@@StroyTehnologiya согласен ТП это супер. Вот вопрос мучает. Делать тёплый пол под мебелью кроватями и т.д? Или лучше не экономить на этом?
@@snowmanpro главное сделать вдоль внешних стен и там где ходите. Под кроватью и ванной тоже стоит сделать. Остальное не важно
А если стены сделать из газобетона толщиной 375 мм можно было бы обойтись без утепления? Понятно что теплопотери будут больше, но настолько ли это критично было бы
Не критично. Но кроме теплопотерь, при утеплении еще начинает работать и теплоемкость газобетона сохраняя прохладу летом, тепло зимой и поддерживая стабильную температуру в межсезонье
@@StroyTehnologiya красивый домик у вас получился, в таком можно смело жить круглый год! сам себе такой достраивают, зачем огромные хоромы, который отапливать разоришься! а про утепление вы правы, я утеплил каменной ватой и летом когда жара в доме всегда прохладно, а зимой без отопления чувствуется тепло!
Дачный домик с возможностью круглогодичного проживания, но построили евро двушку. Следующий проект - мне нужен автомобиль на каждый день с возможностью слетать на нем в Нью-Йорк на выходные. А потом удивленые глаза- 5 мультов за дачный домик? Как так вышло?
А почему у вас вызывает удивление желания приезжать на дачу круглый год: на новый год, покататься на лыжах, сходит на рыбалку и т.д.? Или для вас дача это исключительно выращивание запасов на зиму?
И вы перепутали стоимость дома и все расходы: ккпить участок будет одинаково для любого размера дома и построенного по любой технологии; оформление документов, прокладка дороги до участка, забор, подключение к электричеству и другие внешние сети и т.д... Заказчик считал даже стоимость бензина на свои поездки на участок во время стройки. А многие думают, что слодив стоимость фундамента, стен и крыши посчитают все расходы на строительство дома... А потом еще на коробке без отделки заканчиваются деньги и так остается недострой на долгие годы
@@StroyTehnologiya к вам никаких претензий. Стоимость коробки и стоимость дома это разные порядки, можете мне не объяснять. Вы всё сделали как хотел заказчик. Мой пост был про взаимоисключающие хотелки. Большинство сейчас хотят построить недорогой дачный домик, но что бы в нём можно было жить зимой с комфортом. Хотят налюбить судьбу. Но чудес не бывает. Что и подтверждает ваш проект. Удачи.
@@user-kz9sj1bb5k да, тут люди понимали желания и возможности. Поэтому сразу делали небольшой домик, просчитывая возможности бюджета и задача стояла в первую очередь сделать комфортный дом с минимальным последующим обслуживанием
Скажите!!! я тоже хочу такой домик ❤ вы можете мне его построить?? и во сколько мне обойдётся это всё
В конце видео есть основные цифры расходов. Дальше они могут немного меняться в зависимости от выбранного материала, местности, доп.работ
Обзор покажите планировку
Есть такое видео :)
За 5 лямов очень дорогой дом хотя бы 3.5 лямов
5 млн это вообще все затраты включая участок, забор, подъездную дорогу, мебель, оформление документов..... и даже свои расходы на бензин заказчик учел
12 соток в Подмосковье, недалеко от водохранилища за 600тыс? Хорошая цена.
"Подмосковье" Это 130 км :)
Концепция весьма спорная... 🤔 🤔
*полезной информации - минимум, по ощущениям - бесполезный рекламный ролик на полчаса.
Да, тут технической информации не много, но хотелось снять и такой формат: показать итог, обсудить с заказчиком процесс и показать затраты
@@StroyTehnologiya Вам, как автору, виднее.
Я поделился мнением, как зритель
@@criticism_humilis_ortus я вас понимаю и изначально знал, что долгий ролик с разговорами будет не самым интересным, но и тут есть информация, которую сложно преподнести в другом формате, но кому-то она будет полезной
@@StroyTehnologiya спасибо за точку зрения.
Если бы Ваша цель была отмечена в названии, темы дискуссии не было бы
@@criticism_humilis_ortus кстати да. Название немного подкорректирую. Спасибо :)
Красная цена -2.400.000
Обращайтесь......
как вы угадали :) цена самого дома с отделкой как раз такая :) в конце расписаны все затраты :)
А сколько стоит проект этого дома?
Для себя не оформляли, обходились отдельными чертежами. Но если очень надо, можно оформить 10 000
Треш, 5 лямов за такой курятник.
Вы даже не глянули расходы расписанные в конце ролика :) как думаете сколько только участок стоит под этот дом в мос.области на берегу озера? ;)
А по поводу "курятника": на ваш взгляд, какой площади должен быть дачный дом для пожилой пары?
@@StroyTehnologiya всё просмотрено по окончательным расходам, там 3 с лишним ляма выходит, это треш. А озвученная сумма хозяином это вообще... Как говорится подсчитали прослезились...
@@StroyTehnologiya сам домик понравился, но не за такие деньги. А проект взяли на заметку, но строить только сами будем.
@@mecitcan2439 трэш в чем? Что именно дорого и сколько по вашему это стоит?
Конечно всегда можно построить дешевле, но материалы все закупал заказчик сам и выбирал хорошего качества. Делать самое дешевое он и не хотел
@@StroyTehnologiya да что вы слушаете, это теоретики, которые считают свой труд бесплатным. Будьте уверены, вся эта спесь собьется еще на фундаменте. У домика нормальная абсолютно цена.
Но вам урок, чтобы на видео звучали правильные цены и не приходилось каждому объяснять, что надо до конца досматривать.
Это 6*6 дом получается?
6*7.7 на сколько помню
Неужели за такие деньги нельзя было что нибудь красивее построить? Или это не конец ещё? Снаружи на бытовку похож.
За какие такие? Где вы бы сэкономили не потеряв в качестве?
@@StroyTehnologiya я не про "сэкономить". Я про дизаин дома. Форма кровли, окон, навеса, двери и т.д
а вы считаете, что то, что построили бы вы, всем понравилось и не нашлось того, кто вам написал ваши же слова? :) Может люди строят для себя и то что им нравится, ане для того, чтобы нравилось другим?
Почему туалет далеко от кухни, у ва две канал зации или как? Осень интересно. А так осегь хорошенький домик.
Туалет подальше для лучшей звукоизоляции - две двери до туалета. А при таких размерах дома "далеко" От сан узла до кухни, гораздо ближе, чем а обычных домах "рядом"
я правильно понял,в дом завели 15 кВт !? А зачем позвольте узнать столько? Или это всё-таки майнинг ферма?
Это стандартное подключение частного дома от энергосбыта. Более того, многие платят еще за то, чтобы увеличить мощность. А минимальное что подключают это 5квт для однофазной линии и 15квт для трехфазной.
Кому стало жалко Ивана?
Я правильно поняла , что у него есть дети и комнаты детской нет совсем, только планируется детская площадка....
Нет, неправильно поняли. Они с братом построили этот дачный домик для пожилых родителей
да как же тихо
Два миллиона за дом-микроб это просто конь цена! Чуть дороже стоил бы дом в два раза большей площади. Такова расплата за маленькую площадь, построенную фирмой. А ещё можно было строить из двойного бруса. Было бы недорого, тепло и отделки нужно было бы минимум. Но тут дело заказчика, захотел из газобетона, построили из газобетона.
У всех разные запросы. Люди не стремились построить дешёвый дом. Задача была построить каменный и так, чтобы сделать один раз и забыть на долгие годы о проблемах.
Ну а построить дешовый сарай можно и за пару сотен тысяч. Захочется ли только в него приезжать.
Ну а ваш пример про двойной брус- это вообще из разряда мусора, а не дома
@@StroyTehnologiya, понятно что каменный дом минимум хлопот доставит. А что не так с двойным брусом то? Для дачного дома вполне нормальная технология. И тепло и дерево вокруг. Проблем тоже нет с ним особо. Есть база отдыха в городе, где стоят три очень немаленьких дома из двойного бруса, со вторым светом и парными. Им больше пятнадцати лет, за которые они повидали всякого. Очень хорошо выглядят.
@@user-ts6ts3xp9z технология двойного бруса сама по себе сомнительная по многим факторам, плюс чтобы фасад выглядел всегда достойно надо за ним постоянно следить. Про пожарную безопасность вообще молчу
@@StroyTehnologiya, да так-то краску хорошую использовать если, то и не надо ухаживать долго. Пожарная безопасность вещь важная, но при желании и умении горят и кирпичные дома. В той же базе отдыха, ни один из трёх домов так и не сгорел за пятнадцать лет. А ведь в каждом из них есть баня. Так что неплохая технология, как ни крути. Тем более для дачи. Хотя в Татарстане очень много домов ИЖС по этой технологии построено.
@@user-ts6ts3xp9z не сгорело не значит, что не может. Зачем рисковать? Плюс эта технология без инерционного дома. Если вырубится электричество или котел, то дом быстро остынет и может порвать трубы. Тут же даже в мороз будет минимум неделя для принятия мер.
А дерево все равно раз лет в 5 надо покрывать, иначе быстро начнет разрушаться на южной стороне и терять внешний вид
Поставил бы пару вагончиков с септиком и хватило бы
Вам может быть. А людям для чего мучиться, если хотят комфортно жить?
Можно контакты СтройТехнологии?
Способы связи есть в описании канала
@@StroyTehnologiya благодарю
Почему хозяин сам всё должен продумывать...вы как застройщики для чего?
Заказчик должен как минимум составить техническое задание для проектирования, а дальше совместно ищется оптимальный вариант исполнения
Так много ненужного разговора! Про какие-то, две комнаты на будущее! Лучше бы, подробнее внутри дом показали
Про дом есть еще две серии
Зачем для дома временного пребывания теплые полы? Почему не эл радиаторы?
Пребывание временное, а отопление постоянное. Чтобы можно было приезжать круглый год в любое время и не волноваться, что от перепадов температур и влажности портится отделка, мебель, вещи...
Здравствуйте! а как можно проект получить?
Как такового проекта этого дома не делали, обходились отдельными чертежами, необходимыми рабочим
@@StroyTehnologiya Понятно, решил себе такой же в Приморском крае построить, максимально своими силами.
@@Boris_Britva25rus могу скинуть чертежи те, что есть
@@StroyTehnologiya Пишу в ответ почту,не добавляется ((
@@Boris_Britva25rus в описании канала есть номер(вацап, вайбер) и почта
Домичек
Энергоэффективный каменный дом? Смешно было слышать это в сравнении с каркасной технологией, где основное преимущество перед любой другой технологией строительства это повышенная энергоэффективность.
Переведите слова в цифры и будете удивлены ;)
@@StroyTehnologiya так для чего их тут приводить, когда огромное количество испытаний проведено. Даже на данном ресурсе наверняка найдется не один десяток реальных сравнений с тепловизором и расчетами по теплопотерям.
@@pashas. т.е. вы не знаете, расчетовне проводили, но утверждаете? :) вы молодец. :) от открою вам великую тайну: моожно как сделать каркасный дом с плохим утеплением (я даже имею в виду построенные с соблюдением норм, про то как строят большинство каркасников в реальности я вообще молчу)
Но возьмем конкретные примеры: Этот дом стена 250 мм газобетона плотностью Д500 с утеплением 100мм ППС-16Ф , что дает нам сопротивление теплопередаче 4.18 (м²•˚С)/Вт при базовом значении для этого региона 2,99 (так энергоэффективный дом или нет? утепление чердака и пола будем считать или хватит вам и этого позора?)
а теперь считаем каркасный дом: возьмем стандарнтное исполнение стен: несущий каркас из доски 50*150 (получаем утепление 150мм) и перекрестное утепление 50мм.
считаем приведенное сопротивление теплопередаче такой стены с учетом теплотехнической неоднородности(наличие деревянного каркаса в утеплителе) и получаем Сопротивление теплопередаче примерно 3.29 (м²•˚С)/Вт.(немного может отличаться в зависимсти от применяемой минеральной ваты и количества дерева в каркасе, но принципиально ничего не поменяет)
Возьмем хороший каркасник, со стойками 200мм и общим утеплением 250 мм и получим Сопротивление теплопередаче: 4.05 (м²•˚С)/Вт что почти сравнялось с этим домом, но все равно меньше... А ели бы утеплили 120 или вообще 150мм? какой каркасник бы с таким домом сравнился? :)
А про обследованием тепловизором и у меня на канале можете посмотреть ;)
Всё белое, как в больнице.
Где вы там вообще белое увидели? ;)
Однако
Это видео просто про поболтать
Дом так и не показали
По самому дому есть еще 3 видео. А это да, снималось для "поболтать" :)
Родители уже живут? Интервью у родителей \ хозяев после года эксплуатации?
Живут. Может и сделаем: следующим летом возможно будем рядом строить еще один дом (соседу по их рекомендации), заодно может и снимем их мнение после 2 лет эксплуатации
А на водосточку денег не хватило , все стены мокрые от брызг?
У людей бюджет ограничен, пока не захотели. Добавить можно в любой момент
Эээ, эээ, эээ, тяжёло это слушать. Написал бы на бумажке заранее и прочитал.
Тут не было сценария )