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加拿大买房之温哥华看房日记5｜买得起房子付不起物业费｜好房子一上盘就被抢走了｜现在是买房好时机吗
Vložit
- čas přidán 18. 08. 2024
- #Randall&Echo #温哥华生活 #加拿大生活 #加拿大买房
这次我们又去高贵林看了三套房子，其中有两套是联排别墅，三套房子都各有特色，虽然现在看起来是淡季，但是好房子一上盘还是很快就被抢走了。
0:00 intro
0:21 很喜欢的公寓
03:25 天价物业费的联排别墅
09:10 性价比超高的联排
Hello大家好， 我是Randall，之前是一名程序员，现在在NYIT温哥华校区读网络安全硕士（cybersecurity master），频道主要分享我和太太在加拿大留学工作生活的日常，以及我留学路上的一些经验体会。欢迎订阅，点赞，评论！感谢大家的关注🙌
如果大家有关于加拿大相关内容想咨询或者有意商业合作，欢迎给我发邮件randallwangca@gmail.com
我使用的拍摄器材：
RØDE VideoMic GO II: amzn.to/42BZs7X
三脚架: amzn.to/3JGbQeF
以上链接为返利链接，将会给我带来佣金，但不会影响您购物的价格。
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有剛需看中意就要下手, 找到合意的自住房不容易, 等房價或利率下降,其他人也會進場搶房, 我經歷過去年搶房的盛況, 很恐怖~~
喜欢看房系列哈哈哈❤
最后一套还有两个缺点：
附近有Como Lake Substation变电站。
地势较低，发大水可能容易被淹。
看你们的看房视频上瘾了，终于更新了，哈哈
第三套townhouse，这个楼龄和面积才80万？我感觉这个价格有可能是低开抢offer的，最后成交价可能不止80万。不过靠近火车轨道是硬伤。
Windsor Gate那个社区的几栋公寓都可以关注一下，环境挺好的，个人很推荐哈哈。
townhouse可以。旧的才便宜点，就是物业费太坑
我觉得不要着急上车，现在房价趋势是向下
呵呵，欧美房市和中国房市是此消彼长，欧美现在利息这么高都压不下来，物价和人工普涨，估计等明年利息下降就又开始涨了
@@allenhu1802 那就拭目以待吧。PS，最近几年中国和海外的房价还挺同频的
感觉没有十全十美的房子，都是各种trade off。遇到大方向上喜欢的就上车吧，不然会错过很多不错的选择
最后这一套才80多万，温哥华房价也不高啊，在悉尼同样价钱可买不到这样的房子
到南素里来吧，全新3房TownHouse, 不到90万
靠近火車軌旁或天車站都會有嘈音的 ，就算沒靠近火車軌旁 ，晚上或深夜偶而也會聽見 ，我也是三年前搬過嚟才感受到 ，我是住近 Bule Mountain 區也聽到 ，還好可以接受 ，看見你們年輕 ，我就多說倆句 ，分享經驗 ，高樓層柏文是好，有景觀和有其他設施 ，越多設施物業费越貴 ，同埋高樓層柏文单位比較多 ，相對比較雜 ，同埋如果整個柏文多細單位 ，更是不好的 ，會時常搬出搬入 ，流動性大 ，為何我這樣說？因為之前我曾住 Metrotown 柏文 ，週不時搬出搬入 ，令到整幢大厦雜物房被盗多次 ，簡直是連環爆 ，任你安裝幾多把鎖都冇用 ，我住咗四年 ，單單是我雜物房被爆多次 ，其他單位也是，
所以你想想，能進入柏文，升降機和雜物房都不是太容易吧，所以我今次搬咗入高貴林口，近本拿比但又不近天車站 ，是四層高柏文 ，對面是學校和操埸 ，很寧靜，管理費也合埋
谢谢您的建议，非常中肯👍
@@RandallEcho 我還是第一次跟栢生人說，因為 Auntie 我有一点私心，看見你和太太面相很老實，知道你是程序員，一定很懂電腦和電子産品，所以想跟你交個朋友，如果你不介意的話，我和丈夫都是香港人，我老公未退休前是做商業起樓的，也幫朋友起過 3 間 house，所有關於柏文或住屋任何問題，我老公一定幫到你，還有很多寶貴意見想告訴你，因為我哋勁喜欢看大陸劇，而電子産品就不及你懂，亦想請你將来幫幫忙，你會介意跟我做朋友嗎？
如你們不介意，Auntie 我請你們出嚟飲茶，大家碰個面，如何？
您太客气了，您可以把您的联系方式发我邮箱，randallwangca@gmail.com，我们交个朋友😀
@@RandallEcho 我試試發你郵箱，我不太懂的 😅
@@RandallEcho 收到我昨晚 send 比你 email 嗎？
最后一套价格很好
不了解温哥华房价，但是从增值角度还是建议买SFH，小点都无所谓。
有火车轨道在后面，不行
79 万townhouse 👍
物业费400是加币吗？这么贵的吗😢
正常的物业费，不算贵了，贵的有几千加币的。。。
@@allenhu1802 天哪
400加币每个月算便宜的了
🆗@@junyuanleng5709
HOA 700+? WTF
二位打算做房产经纪了吗？
🤣确实没这个打算
跟你开玩笑呢，打算定居哪里啊？