Informace jak probíha nákup pozemku v Italii/ Sardinii. Jak dlouho trvá celý proces. Kolik to stojí a co potřebujete. Jak vypadá pozemek, který jsem koupil + ubytovaní na lodi.
Zdravím ze Sardinie z Cagliari. Komplimenti za váš výběr. Je tady krásné na ostrově. Jako cizinec jste musel asi mít mnoho běhání logicky, to si ani neumím představit, jak to muselo být těžké bez znalosti italštiny. Já jsem se sem přivdala před 25 lety a upřímně neznám krásnější místo v Evropě. Čechů tady žije snad asi jen 8, ale přesně nevím. Škoda jen, že naše vláda nikdy nic moc pro náš ostrůvek nedělá a jsme tady dost zanedbaní. Politici sem přijdou snad jen před volbami pro hlasy, jinak nás ignorují. Jinak se připravte v létě na hrozná horka, dokonce až 45ºC a pokud je vlhko, tak cítíte ještě více horko a léto je dlouhé. Tady v Cagliari je život celkem v klidu, ale na silnicích je chaos v době špičky snad jako v Praze. Na každém semaforu afričtí bratři a taktéž před každým supermarketem, ale já jsem již zvyklá. Potraviny mnohem kvalitnější, než v českých suoermarketech a ovoce zelenina vám tady poroste jedná radost. Počkejte, až ochutnáte sardinské i carciofi spinosi, to je dobrota. Pláže jsou nádherné, křišťálové moře, spousta historie k vidění, spousta vodopádů a několik krápníkových jeskyni, přírodní parky. Doporučuji vám zcela jistě každý rok na prvního máje tady v Cagliari la festa San Efisio v ulici Roma kolem náměstí Matteotti,, nádherná přehlídka antických sardinských kostýmů, kdy se patron Cagliari vrací zpět do Cagliari. Přeji vám hodně štěstí, klidný život a ať se vám na ostrově líbí. Jinak Cagliari s vysloví jako Kaljari a v Sardinském nářečí je to Caralis. PS: doporučuji vám v oknech sítě, ne ani tolik pro komáry, jako spíše pro blatte(šváby) obrovských rozměrů. Jsou tu ty americké červené co nelétají a potom ty šedivé co létají a jsou odporné. Buona fortuna, che DIO La protegga.🖐️👍🙏🙏🙏🙏
@@viperettacagliaritana6966 Dobrý den, díky za váš komentář:) Právě se rozhoduji, kde bych pořídil nemovitost. Všichni jsou ve Španělsku, Malaga, Alicante, Marbella. Mě to ale stále táhne do Itálie. Na Sardinii jsem byl již 2x a moc se mi tam líbilo. Otázka také je co říka zákon a jestli by bylo možné nemovitost pronajímat, když budu v ČR:)
dobrý den velice Vám fandím a děkují za skvělé informace, mám v plánu koupit dům a žít v něm přes zimu, v létě ho pronajmout, přibližně ve stejné lokalitě, nebo Bari...dojezd k moři kol.30 min. ideální, pokud by jste mi poradil jak postupovat,byla bych ráda 🙏🤗 sleduji IDEALIST moc děkuji 👍🌞🍀 Martina
Dobrý den, Marku co tam plánujete? Karavan, či jurtu, ci plánujete tam lítat třeba 4xrocne na dovcu, jak toto vlastně vidíte... Omlouvám se, zda mi tyto info unikly, neslyšela jsem je. Chovat budete něco a co sousedé, co nejbližší vesnice, jaká je a s autem to budete dělat jak? Děkuji, a 👍 za vaše pohodový i trefny videa, hodně dalšího elanu🌍🎉🎶👍✌️👏
Zatím plánuji Glamping stan na dřevěné terase, kompostovací záchod, cisternu na vodu apod. Ano 4x ročně by bylo dobré, musí se to plánovat. Sousedi jsou zatím v pohodě. Nejbliž je městečko Dolianova cca 3km. Auto bych rád koupil na místě zatím pujčovna. Chovat nebudu nic max pěstovat. Zatím se musím naučit s olivovníky.
Marek, chcel by som sa opytat- Tie poplatky za notara sa pocitaju z kupnej ceny ako %%, alebo je to fixny poplatok pre notara? A tiez dane - fix alebo %%?
Dobrý den, pane Marku chci se vás zeptat na hodně věcí. Apustilu potřebuje cizinec jen na překlad plné moci nebo i na smlouvu samotnou? Dále mně zajímá jak je to s převodem peněz na účet prodávajícího, když převod pozemků trvá 2 až 5 měsíců? Kdy se mu ty peníze posílají a kdy se platí daně. Když si vyřídím všechny dokumenty v Čechách jak se posíláji? Poštou doporučeně nebo jinak? Taky mně zajímá kam se posílají dokumenty. A kolikrát je potřeba navštívit Itálii něž se to vyřídí a člověk se stane oficiálním majitelem? Děkuji Jiřina
Apostilu potřebujete vy ,aby jste dokázala státnímu notáři že jste plnou moc podepsala. Apostila se vztahovala na plnou moc. Splnomocněný je občan Itálie, takže smlouva je italský. Peníze se dají načasovat. Tedy po odeslání plné moci poštou. Tzn. - IT a CZ verze + apostila ji dostane italský státní notář. Ten domluví den podpisu smlouvy. V den podpisu je fajn být na místě. Tedy můžete notáři zaplatit šekem ,nebo v hotovosti. V den kdy vámi zplnomocněný italský občan podepíše smlouvu. A vy jste na místě a vidíte co podepisuje a za kolik to je financí. Při platbě se platí i daň a poplatek notáři. První poplatek se platí při první návštěvě za to ,že vám vlastně založí složku. Státní notář vám i založí daňové číslo v Itálii. Na které pak můžete platit další daně. Celkem tedy stačí v ideálním případě 2x do Itálie. Doporučuji překladatele na telefonu, který bude překládat co se říká na schůzkách u notáře. Moc to vše ulehčí a urychlí. Oni moc nemluví anglicky.
Pozemek je zemědělský, proto se platí daň jenom při nákupu. Alespoň to mi tvrdily při koupi. U nemovitosti k bydlení se daň platí každoročně. Zdanění je tam vetší než v ČR ,ale procentuálně nevím.
@@mara1982cz Jaké jsou možnosti pro pracovníky ze zahraničí a jak je těžké se do Finska dostat za účelem práce a jestli se vůbec vyplatí pracovat například pres agenturu. Témat je hodne ale zrovna ted me asi víc nenapadá. :) Přemýšlím že bych šel pracovat do Finska ale s angličtinou to nemam zrovna nejlepší :)
Odvaha Vám rozhodně nechybí, do vedu si živě představit kolik za tím stojí uvažování, plánování a rozhodnutí. Já bych to určitě nezvládl, stačilo mi když jsem kupoval pozemek v naší krajině. Tak doufám že Vás to místo chytlo, protože to je na tom nejdůležitější. !!!
Pěkná opuncie, strašně mi chutnají takzvané kaktusové fíky. Jsou na pozemku také kromě olivovníků a te opuncie i jiné ovocné stromy? Předpokládám,že by tam v pohodě šly fíkovníky a také i citrusy pokud tam v zimě není po nulou.Ty fíkovníky doporučuji sám je pěstuji celoročně u nás ve volně pudě foliovníku. Je to nenáročná dřevina rychlého růstu.Při dobrém tvarování na te Sardinii 2x ročně násada. Pouze ti vepříci by to mohli sežrat.Tak bych osobně ja sežral ty divočáky,mňamka masíčko.
Na prasata bude třeba festovní plot. Možná El. Ohradník živený solárním panelem s drátem u země. Na pozemku mám olivovníky 22ks, keře Pistácie letišek, Opuncie, Chřest ostrolistý a kupodivu i duby. Ano chci sad trochu transformovat do zahrady. Ale nějak rozumně stačí mi od každého stromů jeden kus.
@@mara1982cz Na prasata bude dobrá bambitka a picnout je a opeci na rožni. Jinak ty ovocné stromy zejmena citrusy chce vícero ikdyž budou více meně samosprašné je to lepší a nejlepe koupit rovnou větší sazenici alespoň 1metr vysokou. Zjistit si jak je to se srážkami v letě a poptat se místních.
Dobrý deň prajem, narazil som na Vaše video až dnes a veľmi ma to zaujalo. Prosím Vás neviete náhodou o nejakom pozemku - blízko Vášho pozemku? Stačilo by mi niečo menšie (do 1000 m2 - kľudne aj menšie, aby som to stíhal obhospodrarovať). Primárne by sme tam chceli chodiť s deťmi na dlhšiu dovolenku. Ideálne ak by sme tam na začiatok niekoho poznali, kto hovorí našou rečou (preto niečo blízko pri Vás). Budem rád za akúkoľvek radu a reakciu. Ďakujem
Soused prodává za stejnou cenu vedle. Umístěný špendlík maps.app.goo.gl/K2SdG3BUgNT9ezxx8 Potom si na Facebooku najděte skupinu. Češi a Slováci na Sardinii tam by jste našel další krajany. A potom koukejte na nabídku v Merkerplace.
@@mara1982cz Ja by som zobral aj ten pozemok, ktorý predáva Váš sused (ideálne, aby to nebolo také veľké - aby som nestrávil celý život opečovávaním pozemku, preto hľadám niečo menšie - aby tam mali deti pár olivovníkov, pár ovocných stromov a to stačí, ak to bude väčšie tak nevadí). Nemáte na neho kontakt? Kľudne by som zaplatil aj vyššiu sumu, ak by ste mi s tým vedel pomôcť. Ak by ste na to nemal čas - tak si to skúsim poriešiť sám. Páči sa mi, že je to 30 minút od Cagliari a 30 minút od mora + ak by som tam poznal krajana a mohol byť jeho sused - bolo by to super. Zobral by som čo bude v ponuke a čo mi odporučíte.
@@romankristofic3208 soused se jmenuje Pierre. Mohu vám poslat video s pozemkem. Točil jsem to v listopadu 22 pro jednu paní. Moře a Cagliari je cca 26 km od pozemku. Ale pozemek je bez Elektřiny a vody. I když je možná studna, pokud se to domluví na obci. Nebo cisterna. Co se týče práce. Nastaveno na 1 osobu, 1x za 2 roky prořezat větvě asi 1 týden, sklizeň oliv každý rok Říjen až Prosinec 1 týden práce. 1x ročně posekat trávu v květnu, 4 hodiny práce. Takže tam musíte 2x ročně jaro podzim. Nebo si zaplatíte místní lidi. Ale jsou tam i pozemky co na ně nikdo nešáhl 5let. Krom toho stromy se dají vykopat a prodat samostatně. Dejte mi kontakt, nebo si mě najděte na Messengeru pod mým jménem. Já vám dám kontakt na Pierra. Cena je 8k+poplatky a daně.
Covid vše přibrzdil. Musel jsem měnit práci. A byl problém s cestováním. Také se řešilo vybavení na sklizeň. Práce pokračují plotem a prořezáváním. Plus bych rád už přidal cisternu na vodu.
@@mara1982cz A jak vychazis se sousedem. Lokalitu jsi urcite vybral dobre. Budes casem davat par solarnich panelu. Na zakladni spotrebu. Tam by se to melo vyplatit
Zdravím ze Sardinie z Cagliari. Komplimenti za váš výběr. Je tady krásné na ostrově. Jako cizinec jste musel asi mít mnoho běhání logicky, to si ani neumím představit, jak to muselo být těžké bez znalosti italštiny. Já jsem se sem přivdala před 25 lety a upřímně neznám krásnější místo v Evropě. Čechů tady žije snad asi jen 8, ale přesně nevím. Škoda jen, že naše vláda nikdy nic moc pro náš ostrůvek nedělá a jsme tady dost zanedbaní. Politici sem přijdou snad jen před volbami pro hlasy, jinak nás ignorují.
Jinak se připravte v létě na hrozná horka, dokonce až 45ºC a pokud je vlhko, tak cítíte ještě více horko a léto je dlouhé. Tady v Cagliari je život celkem v klidu, ale na silnicích je chaos v době špičky snad jako v Praze.
Na každém semaforu afričtí bratři a taktéž před každým supermarketem, ale já jsem již zvyklá. Potraviny mnohem kvalitnější, než v českých suoermarketech a ovoce zelenina vám tady poroste jedná radost. Počkejte, až ochutnáte sardinské i carciofi spinosi, to je dobrota. Pláže jsou nádherné, křišťálové moře, spousta historie k vidění, spousta vodopádů a několik krápníkových jeskyni, přírodní parky. Doporučuji vám zcela jistě každý rok na prvního máje tady v Cagliari la festa San Efisio v ulici Roma kolem náměstí Matteotti,, nádherná přehlídka antických sardinských kostýmů, kdy se patron Cagliari vrací zpět do Cagliari.
Přeji vám hodně štěstí, klidný život a ať se vám na ostrově líbí. Jinak Cagliari s vysloví jako Kaljari a v Sardinském nářečí je to Caralis.
PS: doporučuji vám v oknech sítě, ne ani tolik pro komáry, jako spíše pro blatte(šváby) obrovských rozměrů. Jsou tu ty americké červené co nelétají a potom ty šedivé co létají a jsou odporné. Buona fortuna, che DIO La protegga.🖐️👍🙏🙏🙏🙏
6.11. až 13.11. bych měl mít sklizeň. Budeme celkem 4 lidé. Můžeme dát kafe.
@@mara1982cz možná ano.👍😄🖐️ Přeji hezký den, tady na ostrově chvílemi prší, ale je teplo.
@@viperettacagliaritana6966
Dobrý den, díky za váš komentář:) Právě se rozhoduji, kde bych pořídil nemovitost. Všichni jsou ve Španělsku, Malaga, Alicante, Marbella. Mě to ale stále táhne do Itálie. Na Sardinii jsem byl již 2x a moc se mi tam líbilo. Otázka také je co říka zákon a jestli by bylo možné nemovitost pronajímat, když budu v ČR:)
Díky za zajímavé video - určitě vás budu sledovat, jak se vám bude dařit. držím palce
Frajer..dobrá investice.
dobrý den velice Vám fandím a děkují za skvělé informace, mám v plánu koupit dům a žít v něm přes zimu, v létě ho pronajmout, přibližně ve stejné lokalitě, nebo Bari...dojezd k moři kol.30 min. ideální, pokud by jste mi poradil jak postupovat,byla bych ráda 🙏🤗 sleduji IDEALIST moc děkuji 👍🌞🍀 Martina
Asi bych tam zajel a projel si oblast. A zároveň sledoval nabídku na více platformách.
Dobrý den, Marku co tam plánujete? Karavan, či jurtu, ci plánujete tam lítat třeba 4xrocne na dovcu, jak toto vlastně vidíte... Omlouvám se, zda mi tyto info unikly, neslyšela jsem je. Chovat budete něco a co sousedé, co nejbližší vesnice, jaká je a s autem to budete dělat jak? Děkuji, a 👍 za vaše pohodový i trefny videa, hodně dalšího elanu🌍🎉🎶👍✌️👏
Zatím plánuji Glamping stan na dřevěné terase, kompostovací záchod, cisternu na vodu apod. Ano 4x ročně by bylo dobré, musí se to plánovat. Sousedi jsou zatím v pohodě. Nejbliž je městečko Dolianova cca 3km. Auto bych rád koupil na místě zatím pujčovna. Chovat nebudu nic max pěstovat. Zatím se musím naučit s olivovníky.
@@mara1982cz třeba olivový olej... Díky, těším se na další kroky🎶👏😊
Marek, chcel by som sa opytat- Tie poplatky za notara sa pocitaju z kupnej ceny ako %%, alebo je to fixny poplatok pre notara? A tiez dane - fix alebo %%?
S ceny, plus služba notáře
Dobrý den, pane Marku
chci se vás zeptat na hodně věcí. Apustilu potřebuje cizinec jen na překlad plné moci nebo i na smlouvu samotnou? Dále mně zajímá jak je to s převodem peněz na účet prodávajícího, když převod pozemků trvá 2 až 5 měsíců? Kdy se mu ty peníze posílají a kdy se platí daně. Když si vyřídím všechny dokumenty v Čechách jak se posíláji? Poštou doporučeně nebo jinak? Taky mně zajímá kam se posílají dokumenty. A kolikrát je potřeba navštívit Itálii něž se to vyřídí a člověk se stane oficiálním majitelem?
Děkuji Jiřina
Apostilu potřebujete vy ,aby jste dokázala státnímu notáři že jste plnou moc podepsala. Apostila se vztahovala na plnou moc. Splnomocněný je občan Itálie, takže smlouva je italský. Peníze se dají načasovat. Tedy po odeslání plné moci poštou. Tzn. - IT a CZ verze + apostila ji dostane italský státní notář. Ten domluví den podpisu smlouvy. V den podpisu je fajn být na místě. Tedy můžete notáři zaplatit šekem ,nebo v hotovosti. V den kdy vámi zplnomocněný italský občan podepíše smlouvu. A vy jste na místě a vidíte co podepisuje a za kolik to je financí. Při platbě se platí i daň a poplatek notáři. První poplatek se platí při první návštěvě za to ,že vám vlastně založí složku. Státní notář vám i založí daňové číslo v Itálii. Na které pak můžete platit další daně.
Celkem tedy stačí v ideálním případě 2x do Itálie.
Doporučuji překladatele na telefonu, který bude překládat co se říká na schůzkách u notáře. Moc to vše ulehčí a urychlí. Oni moc nemluví anglicky.
@@mara1982cz Děkuji
Jak je pozemek velký?
Ten můj cca 2350 metrů. Ten co je vedle na prodej přibližně stejně veliký.
Platí se tam daň z nemovitosti, jako v Česku, to je vždy každý rok do konce května. A jestli, jak je asi velká.
Pozemek je zemědělský, proto se platí daň jenom při nákupu. Alespoň to mi tvrdily při koupi. U nemovitosti k bydlení se daň platí každoročně. Zdanění je tam vetší než v ČR ,ale procentuálně nevím.
Ty pracuješ zase ve Finsku? Nechceš udělat nějaké další video o práci ve Finsku? :)
Né teď jsem ve Francii. A co by jsi uvítal za téma ?
@@mara1982cz Jaké jsou možnosti pro pracovníky ze zahraničí a jak je těžké se do Finska dostat za účelem práce a jestli se vůbec vyplatí pracovat například pres agenturu. Témat je hodne ale zrovna ted me asi víc nenapadá. :) Přemýšlím že bych šel pracovat do Finska ale s angličtinou to nemam zrovna nejlepší :)
Agentura je ok, nejhorší je bydlení. Tedy najít důstojné ubytování za rozumnou cenu. Peníze záleží na oboru. Angličtina alespoň základy.
Tez by me to zajimalo.
Odvaha Vám rozhodně nechybí, do vedu si živě představit kolik za tím stojí uvažování, plánování a rozhodnutí. Já bych to určitě nezvládl, stačilo mi když jsem kupoval pozemek v naší krajině. Tak doufám že Vás to místo chytlo, protože to je na tom nejdůležitější. !!!
Ale zvládl. Za 2 měsíce by byl váš. Pokud máte peníze a neřešíte mezinárodní půjčky 😀.
Pěkná opuncie, strašně mi chutnají takzvané kaktusové fíky. Jsou na pozemku také kromě olivovníků a te opuncie i jiné ovocné stromy? Předpokládám,že by tam v pohodě šly fíkovníky a také i citrusy pokud tam v zimě není po nulou.Ty fíkovníky doporučuji sám je pěstuji celoročně u nás ve volně pudě foliovníku. Je to nenáročná dřevina rychlého růstu.Při dobrém tvarování na te Sardinii 2x ročně násada. Pouze ti vepříci by to mohli sežrat.Tak bych osobně ja sežral ty divočáky,mňamka masíčko.
Na prasata bude třeba festovní plot. Možná El. Ohradník živený solárním panelem s drátem u země. Na pozemku mám olivovníky 22ks, keře Pistácie letišek, Opuncie, Chřest ostrolistý a kupodivu i duby. Ano chci sad trochu transformovat do zahrady. Ale nějak rozumně stačí mi od každého stromů jeden kus.
@@mara1982cz Na prasata bude dobrá bambitka a picnout je a opeci na rožni. Jinak ty ovocné stromy zejmena citrusy chce vícero ikdyž budou více meně samosprašné je to lepší a nejlepe koupit rovnou větší sazenici alespoň 1metr vysokou. Zjistit si jak je to se srážkami v letě a poptat se místních.
czcams.com/video/U3AAhUH-FMA/video.html
Nektery ty komentare jsou sperky 🤣🤣 dobre ty!
Díky 👍
Dobrý deň prajem, narazil som na Vaše video až dnes a veľmi ma to zaujalo. Prosím Vás neviete náhodou o nejakom pozemku - blízko Vášho pozemku? Stačilo by mi niečo menšie (do 1000 m2 - kľudne aj menšie, aby som to stíhal obhospodrarovať). Primárne by sme tam chceli chodiť s deťmi na dlhšiu dovolenku. Ideálne ak by sme tam na začiatok niekoho poznali, kto hovorí našou rečou (preto niečo blízko pri Vás). Budem rád za akúkoľvek radu a reakciu. Ďakujem
Soused prodává za stejnou cenu vedle.
Umístěný špendlík
maps.app.goo.gl/K2SdG3BUgNT9ezxx8
Potom si na Facebooku najděte skupinu.
Češi a Slováci na Sardinii tam by jste našel další krajany.
A potom koukejte na nabídku v Merkerplace.
@@mara1982cz Ja by som zobral aj ten pozemok, ktorý predáva Váš sused (ideálne, aby to nebolo také veľké - aby som nestrávil celý život opečovávaním pozemku, preto hľadám niečo menšie - aby tam mali deti pár olivovníkov, pár ovocných stromov a to stačí, ak to bude väčšie tak nevadí). Nemáte na neho kontakt? Kľudne by som zaplatil aj vyššiu sumu, ak by ste mi s tým vedel pomôcť. Ak by ste na to nemal čas - tak si to skúsim poriešiť sám. Páči sa mi, že je to 30 minút od Cagliari a 30 minút od mora + ak by som tam poznal krajana a mohol byť jeho sused - bolo by to super. Zobral by som čo bude v ponuke a čo mi odporučíte.
@@romankristofic3208 soused se jmenuje Pierre. Mohu vám poslat video s pozemkem. Točil jsem to v listopadu 22 pro jednu paní. Moře a Cagliari je cca 26 km od pozemku. Ale pozemek je bez Elektřiny a vody. I když je možná studna, pokud se to domluví na obci. Nebo cisterna. Co se týče práce. Nastaveno na 1 osobu, 1x za 2 roky prořezat větvě asi 1 týden, sklizeň oliv každý rok Říjen až Prosinec 1 týden práce. 1x ročně posekat trávu v květnu, 4 hodiny práce.
Takže tam musíte 2x ročně jaro podzim. Nebo si zaplatíte místní lidi. Ale jsou tam i pozemky co na ně nikdo nešáhl 5let. Krom toho stromy se dají vykopat a prodat samostatně.
Dejte mi kontakt, nebo si mě najděte na Messengeru pod mým jménem. Já vám dám kontakt na Pierra. Cena je 8k+poplatky a daně.
Ahoj jak pokracuji prace ?
Covid vše přibrzdil. Musel jsem měnit práci. A byl problém s cestováním. Také se řešilo vybavení na sklizeň. Práce pokračují plotem a prořezáváním. Plus bych rád už přidal cisternu na vodu.
@@mara1982cz A jak vychazis se sousedem.
Lokalitu jsi urcite vybral dobre.
Budes casem davat par solarnich panelu. Na zakladni spotrebu. Tam by se to melo vyplatit
@@mara1982cz ahoj Marku jak to jde ?
Koukám ze video má i dost shlédnutí
@@jirikosek6383 To se kumuluje roky. Teď jsem se vrátil ze Sardinie. Takže se musím dát dohromady a udělat další video.