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Omlouváme se.
Errores cometidos en inversiones de Bienes Raíces
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- čas přidán 12. 04. 2020
- Aprende más sobre Técnicas para empezar a ganar dinero en Bienes Raíces en mi canal → czcams.com/users/abogados...
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😎 Los errores:
1. Comprar porque es BARATO.
2. Comprar sin hacer un ESTUDIO de mercado.
3. Desconocer la INSEGURIDAD de la zona.
4. Ser TACAÑO y no invertir más para arreglar el inmueble.
5. PRESTARTE dinero para invertir sin decirles correctamente las reglas del juego.
6. No consultar a un ABOGADO.
7. Comprar un terreno para QUEDAR BIEN con los demás.
💪🏻Bendiciones a todos, chicos.
🔥Gracias Maestro de Maestros.
qué entretenido se hace aprender con usted maestro... siento tanto que se haya ido tan pronto ... ud dejó un legado, difícilmente alguien le podrá igualar
Se le extraña muchísimo
De verdad que todo lo que dices es parte de la cultura latina ,pero gracias a esta información como dice la biblia el que tiene oído que oiga y no cometa estos errores,grande doctor J.gil
Aprender de los errores es la forma más ejemplar de aprender. Pero es mejor aprender de los errores de los demás. Gracias maestro Jorge ! Por tanto valor.
Si, me pasó. La regué. En cinco negocios. Aprendí muy bien de mis experiencias.
Buen video, yo empecé con nada y cometí mucho errores al principio.. Ahora tengo varias propiedades que me den múltiples fuentes de ingresos. He creado este canal para hablar de mis éxitos y errores. Sigue así! Saludos 💪😁💪
tienes contenido muy bueno en el canal
Spam
@@abelgutierrezc5520 spam porque? Por hablar de mi y de mi canal?
Muy claras su información.
Me hubiera encantado conocerlo en persona.
Gracias Dr Gil es usted una excelente persona gracias por compartir sus conocimientos, experiencias...
Hola jorge , que tal saludos desde santa anita lima , coincido contigo en recurrir a las anecdotas para de esa manera , aprender en forma didactica y amena , su anecdota de los kits para reparar vidrios , me hizo recordar cuando quize abrir una academia de tabla hawaiana , le cuento : yo trabaje para sunset ( fabricacion de tablas hawaianas ) , por un periodo de año y medio , lo que me daba acceso a descuentos en las tablas pero para hacer una academia hace falta mucho mas que eso ser instructor chofer volantero ,lamentablemente por mas que camine no llegue lejos ...
Quiero un vídeo que hable de la contratación de los profesionales, como se si me cobran mas o el precio esta bien por el servicio y asesoría de abogados, ingenieros, como presionar a los obreros para que no se extienda el tiempo acordado al inicio de la obra, etc... Muchas gracias Doctor Jorge.
Un gran sabio que enseña lo que es.
murio hace 6 meses y hoy me entere y lo. estoy llorando. 1
@@andreamartha7325 🥺
Gracias, doctor por la experiencia vivida, y orientacion que nos da!! 👏👏👏👏
Te pasasteis Jorge me has echo reír siempre te sigo y aprendo mucho de ti . Estoy juntando algo no tengo suficiente pero con muchas ganas de trabajar y aprender y lo más lindo en el país de uno
Enriquecen sus aportes y experiencia, muchas gracias Doctor Gil. Desde Colombia
Sería bueno; técnicas para buscar inversionistas; deducción de impuestos y formas de buscar financiamiento en los bancos.. Saludos desde Yurimguas-Loreto.
Dr. Jorge, muchas gracias, por tanta generosidad. Soy un fiel seguidor
Si aprendemos, gracias. Temas a conocer: libros que leer, que saber de las casas adjudicadas por el banco, cosas que debes de ver para comprar. Gracias
Muchas gracias por compartir sus conocimientos.
Muy buen video...me da la impresión de un amigo que te enseña en un lugar ameno...
Muy buenos comentarios, gracias x compartir, buen tema de inversión.
don jorge excelente esos conocimientos que nos comparte
Yo compre en ventanilla, dos casas, guiado por la emocion y vivo en surquillo, ojala pueda recuperar lo que inverti (o habra sido gasto), queda en cuidad del deporte ventanilla no es tan mala la zona.
Saludos doctor, nos vemos en su taller.
Depende si ya hay agua y desague..q creo que ya por esas zonas ya hay.!! Y conosco a varios que ya ha vendido..!!
Cuanto estas pidiendo
Aún esta en venta tus casas??? Enviame información a mi correo vquilianoserna.12@gmail.com
Hola Fernando me ofrecieron un inmueble en ventanilla aparentemente barato, me gustaría saber tu opinión, podrías alcanzarme tu número de teléfono porfavor. Gracias!
Gracias doctor por sus consejos
Felicitaciones muy didactica su explicacion
Jorge podría hablar en la mañana de algunas técnicas para conseguir el capital de inversión dejando fuera amigos y familia, es decir, cómo conseguir inversionistas y el financiamiento del banco.
Y en la noche cuáles son las características principales de un prospecto para hacer negocios en este caso el dueño de la propiedad.
Muchas gracias, saludos desde México 🇲🇽
0p0
En cada video se aprende, gracias Jorge Gil.
Hola Jorge, saludos desde Santander, Colombia.Podrias hablar acerca de tu visión de lo que se viene en el negocio inmobiliario después de la cuarentena.
Jorge gracias por compartir. Muy bueno.
Gracias Gracias Gracias Jorge Gil..A.POr todas sus enseñanzas 🙏 QEPD
Un gusto, q comparta sus experiencias, saludos
Si estoy aprendiendo desde Ecuador y por favor siga trasmitiendo..
Jorge Gil,si aprendi y mucho ,tiene mucha razon no cabe duda los años saben mas sin duda
Excelente vídeo maestro
Felicitaciones y saludos desde Colombia.
Señor Jorge Gil, hasta ahora llego a conocerlo. Se que ya fallecio(dejo su cuerpo ) pero donde quieras que este. Mil bendiciones y muuuuuuuuuuuuuuuchasssssssssssssssss gracias. Realmente es un placer escucharle y gracias por compartir sus conocimientos. No se si escribrio su libro de experierncias, lo compararia de inmediato
Gracias muy buena y valiosa tu informacion saludos desde sf California
Hola vivo en Barcelona pero soy de Ecuador para usted y su familia
Muy bien video Doctor Gil. Podría hacer un video sobre remates judiciales.
Gracias Dr. Por el vídeo.
muuuuucho........ gracias y sobre todo tener cabeza frìa Habla temas para los casos en España. Tenerife.
Que lindo ! No me cansaré de escucharte , gracias por lo que nos dejaste.
Dios te tenga en su Gloria.
Hola...sabe que paso con este señor? Hace tiempo que no había vuelto a ver sus videos .. gracias por su respuesta
Me gustan las historias de negocios, los que han hecho el negocio y les ha salido mal y los que les ha salido bien, de todo se aprende
Gracias &dr Gi es una gran ayuda universal
GRACIAS JORGE......ESTOY APRENDIENDO LO SUFICIENTE PARA "LANZARME AL RUEDO" DE LOS NEGOCIOS., CON CAUTELA, CLARO.
DR. BUENAS NOCHES EXELENTE LOS CASOS OK.
saludos desde colombia Dr Jorge interesantísimo sus videos
Hola soy Evelyn Rojas desde Costa Rica, soy no Vidente y tengo muchos años que me han interesado el tipo de negocios de bienes raíces, me encantaría conocer expectativas o información acerca de este nogocio en mi país.
Gracias x su experiencia
Grasias Dios la vendiga
Grasias doctor mui buena informaclon
quisiera que hablaras sobre comprar y construir para la venta por ejemplo tengo una casa que quiero remodelar poniendo 6 apartamento arriba deslindarlos y venderlos por separado.
Igual yo. Saludos Jorge.
muchas Gracias Dr. , por favor podria platicar los pasos legales para hacer estudio de mercado antes de la compra, como tambien los pasos legales para adquirir un bien en remate y/o en otro proceso judicial
Maximo doctor consejos para anotarlos 👍👍👍
GRACIAS ES MI PRIMERA VEZ DE VER TUS FABULOSOS IMPORTANTES TEMA DE BIENES RAICES GRACIAS QUISIERA SABER SOBRE COMPRA DE TERRENOS Y LOTIZARLOS Y VENDERLOS CUALES SON LOS REQUISITOS GRACIAS DR GIL
Si gracias
Gracias maestro. Saludos
CLARO QUE ESTAMOS APRENDIENDO DR. JORGE... GRACIAS
Excelente, saludos!
habla sobre los procedimientos de adjudicados y procesos de tramite
Muy bueno. Felitaciones
Mañana que es lo primero que debo aprender antes de entrar en bienes raíces, consejos en oratoria para empezar
Señor jorge la verdad usted me cayó como ángel ante está situación q tengo en mi cabeza queriendo invertir pero como usted dice me quise ir a lo barato y sin realizar tantas preguntas por suerte hoy vi casi 10 vídeos suyos q me están quitando está ignorancia y evitarán q cometa errores muchas gracias de verdad quisiera saber si tiene material bibliográfico y de que forma me puedo comunicar personalmente con usted
uno de sus mejores videos
Hola jorge! Es un gusto poder aprender, comprender como es este mundo de los inmuebles. De ser posible me interesa saber como desarrollar una estrategia para poder evaluar inversiones para poder tener ingresos pasivos y diversificar esas ganancias. Gracias por la difusión desde la experiencia y conocimiento. Saludos desde Argentina, Buenos Aires.
EXCELENTE VIDEO
Saludos DON JORGE ALFARO & BENDICIONES en estos momentos de crisis de SALUD MUNDIAL, saludos a todo LATINOAMÉRICA que el todopoderoso JEHOVA DIOS mediante nuestro Señor JESÚS los guíe y proteja 🙏👍
Tj
?
Hola, muy interesante todo. Puedes hacer incapie en tener un fondo de reserva para en una crisis no perder los activos. Me refiero a inmuebles para alquilar. Gracias
Tema para la noche, cuantos y que tipos de contratos y cláusulas existen, en forma general, para darle más estructura a mi conocimiento de inversión en modo Jorge Gil
Sr Jorge habla x favor de todos los contratos de bienes raices
Tema mañana porfavor: ¿cómo se llaman los contratos para hacer intermediación inmobiliaria en Colombia y otros paises?
grandes consejos
Dr. puede hablar de como saber el valor comercial de una propiedad, para saber a que precio comprar un remate o ver si se compra se puede obtener una ganancia.
Otro tema puede ser, cómo o con quien, es importante crear mi grupo de trabajo.
si yo tambien me deje llevar por recomendaciones y hasta ahora 4 años y la zona donde esta el terreno recien pondran postes de luz y mas estoy gastando en pasajes para ir a ver el terreno
Dr jorge gil lo extrañamos
Buenas tardes Dr Gil Alfaro, lo sigo desde Bogotá - Colombia y he venido aprendiendo mucho y después de haber escuchado algunos gurús de los bienes raíces, sin dudar se ha convertido en mi mentor y quiero comenzar a poner en práctica lo aprendido, tema para la noche. ¿Cómo invertir específicamente en remates judiciales en Colombia, parte legal, tributaria y demás? Muchas gracias.
un capo conocimiento invaluable
Tema noche porfavor:
Tengo 18 años y quiero saber sobre como reclutar abogados buenos y como hacer para que ellos NO me ESTAFEN, porque al verme cómo un joven quizás ellos se digan en su mente que soy un novato. Quizá no sea un tema muy amplio pero quiero información, quedo al tanto Jorge muchas gracias.
Reclutar para qué? 🤔
Excelente
me gustaría que toque temas sobre importaciones y exportaciones ante esta coyuntura desde el punto de vista de inversiones para aprovechar la crisis que se viene y poder sacar un ventaja ante ello.
Me gustaría saber su opinión sobre hacer una construcción de un hostal o departamento cual sería más conveniente gracias
Sr Jorge Gil me gustaria Màs arientación de alquileres de departamentos ,cuartos ó minidepartamentos : como debe ser los contratos ,que tiempo minimo, etc gracias
Saludos desde Trujillo Peru
Buenas noches señor Gil ...despues de rsta cuarentena es aconsejable dedicarse a bienes raises?? Al menos cuales serian los riesgos?
Hable en la noche sobre como inscribir terrenos que solo tiene. Constancia de posesión en los registro públicos por primera vez
Creo q hay que pagar el metro del terreno a cofopri /cofopri te pone una parte y lo demás lo pagas tu
"Mira con quien te vas a casar" ....... muy buenas recomendaciones, muchisimas gracias Dr. Gil
Yes
Dr. Jorge Gil buenas noches. Soy Bryan de Ecuador le saluda. Me gustaría que hablara de Oratoria, trucos y técnicas para perder el miedo y dar una buena exposicion. Sigo la poderosisima carrera de derecho. Soy nuevo en su canal y la verdad quiero felicitarlo me encanta sus videos. Es una Pepita de oro muy valiosa, así como usted lo dice. Siga adelante felicidades Dr. Jorge Gil. Esperemos que algún día nos podamos conocer en persona. Sus videos me han cambiado mi forma de pensar y a futuro emprendere en bienes raíces, sus concejos don los mejores. Saludos de Ecuador.
Bryalex de que parte de Ecuador eres? Yo soy de gquil. Creo que uniendo fuerzas o compartiendo conocimientos algo se puede hacer.
@@MaG-sr3ml Hola yo soy de la provincia de Loja. Me gustaría compartir conocimiento. Es una buena idea. Saludos.
@@Bryalex-nb1cq como nos contactamos
@@MaG-sr3ml Dame tu nombre amigo/a Aún no nos presentamos.
@@Bryalex-nb1cq prefiero dar info personal en pvt. No es bueno dejar datos sensibles online..
Como lo extraño maestro!!
Gracias por este video!
Con mucho gusto
Gestión de permisos de construcción o ampliación
tema sobre contratos en arriendos y subarriendos
En la mañana donde por aqui mismo??
Excelente 👏🇧🇴
Don jorge hable sobre proclastinacion alguna ves le apasado... y q consecuencias tiene en la vida
Dr Gill gracias por compartir sus experiencias, una consulta que pasa si la SUNAT remata tú propiedad valorizada 7 o 8 veces mas el valor que le debes por concepto de impuestos que tan posible es poder reclamar o anular esa venta, aveces muchas personas son sorprendidas de esa manera y le agradeceria mucho si ud podria explicar esta posicion, de antemano le agradesco su respuesta. Y si se puede apelar.
Gracias estoy aprendiendo mucho, yo tengo 60 años quisiera invertir para tener ganancia (que se puede hacer?.
Todo bien. Lo que no entendí es lo de la separación.
me gustaria conocer un poco mas sobre como ahorrar dinero en impuestos en compra venta de inmuebles
Aprendiendo!
hola jorge seria bueno que toques el tema es indispensable tener el codigo de agente inmobiliario para hacer este negocio o lo podemos hacer sin codigo y si hay algun delito por esto. gracias
buenas noches