Как мы сэкономили миллионы для клиентов на проектировании домов? / Обзор ЗАГОРОДНОГО ДОМА Микеа 5
Vložit
- čas přidán 23. 07. 2024
- Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?... (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?...
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome-dom@list.ru
Всем привет! С вами Филипп. Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Сегодня я расскажу, как мы пришли к сотрудничеству с компанией «OptumumHouse» и как это помогло нам сэкономить миллионы рублей на планировке домов для наших клиентов. В этом выпуске вы узнаете про главные преимущества домов типа Микеа 5.
Если досмотрите видео до конца, то узнаете про все особенности этого загородного дома.
Подписывайтесь на канал! На нем вы найдете выпуски о том, как построить загородный дом, как сделать планировку и как выбрать материалы для строительства.
А какое решение в этом частном доме понравилось вам больше всего? Поделитесь в комментариях!
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства - / @sky_home
#skyhome #стройка #строительство #дом #проектдома #планировкадома #загородныйдом #домсвоимируками
00:00 - Как мы пришли к сотрудничеству с OptimumHouse?
01:56 - Почему мы начинаем сотрудничать?
06:10 - Обзор дома
07:16 - Материалы
07:32 - Стропильная система
09:42 - А где тамбур?
11:41 - Планировка
12:23 - Заключение
🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «CZcams студия Велижанина» velizhanin.com/?...
Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?UAzRgJ6_GNI (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?UAzRgJ6_GNI
Классный домик...
Поздравляю Филипп тебя и всю компанию Sky Home с новым сотрудничеством! Успехов в бизнесе и росте!
Хочу добавить. Лично Филиппу огромное спасибо . Некоторые ролики просмотрел по два раза. Скромность, чувство юмора, грамотная речь ну и, конечно, море харизмы. Удачи Вам !!!
@@olegfedorenko3184 Вы правы. Главное не воспринимать информацию в его роликах всерьез
Забота старшего о младшем - "Что бы у ребят получилось..."(с). "Папочка" проследит за шалунами🤣
Душнила обыкновенный допиздится скоро
Интересное и логичное решение, конечно это лучше, чем каждый раз колхозить что-то новое. А так пришел, посмотрел как у тебя будет дом выглядеть и всё понятно.
Что то Филипп напряжён и не улыбчив 🤔🤔🤔
За слова про отделку самый жирный ЛАЙК!
И в целом видео зашло.
Филипп, может порекомендуете строительную компанию в Калининграде? Идея с сотрудничеством отличная! Удачи вам!
Тот домик, что показали, не для зимних регионов. Ставни наружние зимой вообще не функцианальны. Большое пространство без дверей и перегородок от входной двери, зимой просто жесть, отопление улицы, если вы часто ходите туда сюда, не говоря уже о постоянных сквозняках, если семья большая. Ну и на мой вкус, планировка как в офисе, удручает, будто на работу пришел или за какими то документами к бюрократам наведался. Это больше какое то место временного отдыха в летний период на пару недель, но как постоянное жилье, сомнительно. Конечно, вкусы у всех разные, потому это мое субъективное мнение.
Они рассчитывают на хипстеров, у которых нет мозга, но есть кредитная история.
Единственное что меня смутило, это материал лежащий на улице, уже пять лет.
У меня листом оцинкованым 3 года уже на улице некоторые материалы накрыты и не смотря на пробитые дырки в листе он так и не проржавел. Если профиль качественно сделан, то на свежем воздухе в грамотных штабелях он и за 10 лет не сгниет.
@@user-he9tg9os4t я думаю, здесь другая логика... За 5 лет никому материал не понадобился? Они что-нибудь строят вообще или только блоги ведут?))
Филип я представляю как тебе тяжело, и хочется и колется. Теперь станет дороже, тут и этим товарищам отваливать придётся. Себе теперь побольше , теперь же такая колобарвция возникает, им тоже денюшку дать надо. Ну и сама стройка станет подороже. Ну в любом случае удаче Скай хому. Вы молодцы. И оптимум Хаус тоже молодцы, даже МОЛОДЧИНЫ,! Жаль что теперь для меня это точно просто мечта . С учётом всей ситуации в нашем государстве со всеми вытекающими с ипотекой и вообще. Буду как сериал вас смотреть тоже интересно! Удачи ребята от души! Вы молодцы.
Прикольно, хорошая идея
Прям все неоптимальные решения собраны)
Кирпичный каркасник из металлоконструкций с террасой без крыши) В Питере)
Что с планировками? Какая-то студия, где зонирование, аргумент про отсутствие перегородки тамбура сомнительный крайне. Второго этажа нет, площадь застройки визуально большая, а функциональность дома нулевая. В таком доме разве что вечеринки какие-нибудь проводить, но никак не жить семьёй. Единственный плюс это то что стропильная система из металлопрофиля.
Удачного Вам сотрудничества!
Стандартизация и префаб- будущее массового ИЖС. Индивидуальные проекты будут доступны только очень ограниченному кругу лиц.
ни кто из нас не доживет до этого момента .. если конечно в России опять не победит развитый социализм и не выйдет фильм С легким паром - 2))
Индивидуальные проекты и сейчас доступны только очень ограниченному кругу лиц. Только в качеств альтернативы не стандартизация и префаб, а шраш-монтаж от призрачных бригад.
По технологии ЛСТК по проектам ОптимумХаус тоже будете строить?
Филипп будь осторожен с ними. А так, успехов конечно.
Такому Партнёрству - удачи и прибыли! То, что в московском регионе будет, правильно.
Молодецы, Филипп и его команда
Ряд моментов не понятны. Опять же тамбур, опять же узкая лестница наверх, опять же размер окон. Мне кажется это не самые оптимальные решения. В общем готов спорить
Мне дом не понравился, уж извините. В нашем климате окна в пол - это зимой холодно, летом жарко. Огромные счета за электричество... лестница очень крутая, тамбура нет. Мы же не в Майями! Эстетически всё очень спорно... где там "оптимум"?
Дома Микеа очень классные !!! Партнёрству - удачи и прибыли!
Наконец то в Питере хоть будут знать про морозное пучение.....
Миккея толковые дома и нет сомнений что skyhome построят их хорошо. Скидки постоянным зрителям и комментаторам будут?))
Странные проекты и решения.
Просто красивые картинки.
Упор на дизайн, а не на практичность и удобство эксплуатации.
Да ещё сам строитель говорит, что для оптимизации баня в доме не нужна, заказчик (дорого- богато) хочет, но это не оптимально. Что делать если зимой электричество не будет несколько дней, где автономка?
Не строить в таких ебенях
плодотворного сотрудничества и побольше довольных клиентов)
Филипп красавчик. Ему доверяю.
Второй перец мутный.
Отделка это самое дорогое...дом за 20 лямов обитый Филиппом вагонкой как сарай самое то))))
А что сарай бизнес класса, вполне себе гуд😆😆😆😆😆
@@user-qf5bt9ij6q каждому свое. Мне на отделку с мебелью хватило пяти лямов. Дом 10х14. И это совсем не та отделка как у филиппки
@@user-le3ep9qf6o , а причём тут это.
Речь я вёл о том как я особо "восхищён" Филькиной отделкой вагонки за 20 мультов.
@@user-le3ep9qf6o , это был сарказм.
Оптимальный дом - это когда в один этаж, окна под размер типовых панелек в городе и кухня типовая под Мерлен или икею, сваи забивные, а то что показали похоже на дом под двадцатку.
sky home- добро пожаловать в ЛСТК ??? или будет на газобетоне?
в Башкирии будете строить?
А че нигде нет парковки с навесом около входа в дом
Ребята, поздравляем! Молодцы! Скажите, пожалуйста, серия Микеа - это вроде ЛСТК строили. А на видео - кирпич. Какие варианты стеновых материалов будете использовать Вы?
На сайте оптимум хаус есть довольно подробная информация
@@user-ux4fw1xl1c Читали, спасибо. Но вопрос был несколько в другом :) Какие варианты будут реализовывать Скай-Хоум?
главное старые ролики не удаляй, где тамбур рекомендуешь )))
Круто
Лучше присмотритесь к панельному домостроению.
Если б сейчас начинал стройку, присмотрелся бы. Хотя я и упёртый сторонник двухэтажности.
Пучение учли?
Педро Паскаль постарел капец
😂😂😂 покупайте покупайте дома из профметалических уголков, которые корозируют и через лет 25( как раз кредит выплатите) просто разрушатся... Оптимум хаус ещё те шарлатаны... Щас стали ещё с кирпича строить за много много денег , я за такую цену пять построю
Весь прикол в том что, что бы там не говорили директора и ИТР про качество, строят то все равно узбеки и таджики и прораб на объекте появляется 1 раз в неделю, потому что у него таких объектов 10 штук. А за неделю нахуевертить можно прилично а переделывать это время и деньги...
Хотела ь бы знать цену, хотя-бы такого дома под ключь
надо так в городах делать в сибири дома очень нравятся а взять ни как страшно
🎉Найдите пожалуйста партнёра в Краснодаре😄
Понятно, Филипп по образованию "песчанно-гравийная смесь" ))))
Не зашёл такой дом, какой то богатый барак.
Дом интересный, симпатичный
В комментариях как обычно; дом говно, слишком маленький, дом говно, слишком большой, дом говно, мне нравятся обои везде, а не штукатурка, дом говно, слишком дорогой, а у меня только 2 миллиона есть
Вы все такие разные, но всё-таки вы вместе 😂
Хороший дом, хорошая планировка, исходя из видео, но смотреть планы поэтажные нужно. А как собрались делать котельную на газе не соблюдая нормы? Полностью закрытое помещение, газовая служба такое решение не примет.
Отзывы на эти дома такие себе)
Вообще ничего не понятно...Это ЛСТК плюс кирпич и плюс отделка? На сайт захожу там указана цена но ничего про технологию и отделку ни сказано...Из чего стены, входит ли отделка в цену на сайте вашем...НЕ ПОНЯТНО
Я из Питера, эту контору не знаю))
Прочёл комментарии и согласен на 90%. Планировка некудышная и многие решения крайне сомнительны.
Слово ОПТИМА- здесь лишнее. Когда во внутренний интерьер ввален десяток лямов- это всегда будет выглядеть красиво.
🤝👍👌🖐️
Название ролика возможно надо назвать:как мы заработали миллионы))
«Дом каркасный даже если кирпичный» - унитаз на кухню поставь, все равно в доме срешь
Я за изолированные комнаты. Смотрю кино и не мешаю никому , а тут кухня коридор проход на верх через зал. Странное решение.
Optimum house компания более крупная оказывается, хоть они занимаются проектированием. У них 150 миллионов выручка в 2023-м, а у Филиппа - 70 миллионов, хоть он и строитель.
У них реально такие смешные выручки?
@@paveltarabrin2963 обе фирмы легко гуглятся. У Скайхоума вообще до 2023 какие-то копейки были.
@@paveltarabrin2963 "выручка" - не совсем правильно. Правильнее "доход", т.е. чистыми за вычетом расходов. Но всё равно маловато, согласна с Вами
Если один дом стоит 20 млн, то доходы Филипа с ютуба больше....😂
@@MX-yx7kk это не доход, а выручка, в самом лучшем случае их доход 50% от выручки, если норм клиента разведут, получается они строят 3,5 дома в год.
6:41 Так можно газ или нельзя? Непонятно.
Ребята, расширяйте свою географию !!! Мой пример. Через 1.5 года выхожу на пенсию. Хотим с женой построить дом в Беларуси. Всё свободное время сижу на сайтах о строительстве частных домов. К сожалению пока ни одной компании в Беларуси не нашёл. Может не повезло, может ошибаюсь, но таких компаний как Litvin House, Good Wood и ваша в Беларуси просто нет . Скорее всего спроса нет как нет и коттеджных посёлков.
И главное. Пишу им на почту " Ребята, постройте мне дом в Беларуси, ведь это не далеко , это сравнимо с теми расстояниями, где вы строите. Я готов всё оплатить, переплатить ,но ,пожалуйста, постройте именно вы. Или под вашим контролем " Ответ один :" Извините, но мы работаем только в СЗ округе и Центральном "....Да....
РБ, Минск. Пос. Солнечный, ул. Сосновая 2.
Компания Стройрит.
Рекомендую. Строительство и технический надзор по всей РБ.
Спасибо большое, сейчас посмотрю !
Согласно Яндекс картам и их же фото там находиться " Центр эстетики Флёр ".... А сайт у компании " Стройрит" есть ?
Да здравствует одноэтажная Россия ! Нечего нашим людям жить в "муравейниках".😉
Кто производитель террасы стеклянной к этим домам?
Не понял, в чем проблема индивидуального проекта. Понятно, что будут дополнительные расходы на сам проект с расчетом конструкций. Но строительство коробки, прокладка инженерки и финишная отделка почему будут дороже то. Может кто-то пояснит, как получается экономия "на миллионы", как в хайповом заголовке ролика?
Возможно потому что слишком сложно предусмотреть абсолютно все. И доп расходы возникают уже в процессе реализации из-за недочётов при проектировании. Конечно индивидуально строить можно, но с вероятностью 90% такой дом не будет лучше в эксплуатации, чем годами выверенное решение.
В том, что это сильно дольше и сильно дороже, чем кажется, хотя и по сравнению со стоиомостью всей стройки вполне адекватно . Проект - это не только планировка, это пачка документации толщиной с пару кирпичей, и даже подвинуть стенку на пару метров в уже готовом проекте может потребовать всё заново пересчитывать.
@@maxpsyh3389 полностью индивидуальный проект, допустим, это полмиллиона. Но Филипп то говорит, что там кроме проекта могут быть нюансы.
Как ни пичально но, строительная отрсль практически убита в этой стране, с такими ценами на материалы. Ну а про процентную ставку по ипотеке можно забыть. Ибо только псих возмёт ипотечный кредит на сегодня.🙄🤷🏻🤷🏻🤷🏻
Увидел лестницу и сразу охуел. Дальше смотреть нет смысла. )
Себестоимость пониже, тяп-ляп, дом мечты за 20 лямов. Филипп хитро улыбается, скирдуя пачки деньжищ в сейфик. Все окей, всё крутится.
😅
Лучше заплатить миллион за проект и геологию и спать спокойно, чем 15-20 лямов на переделку косяков, которые делают так называемую псевдо "дешевую стройку" раз в 10 дороже правильного строительства.
Как бы тут с пеной у рта не орали самостройщики о том как смогли обмануть систему природу и здравый смысл и построить качественно и дешево,а на самом деле у них лопнул фундамент вместе со стенами от морозного пучения из за их амбиций упрямства и глупости.
Видать хорошо занесли производители Микей, что Филип их раз за разом усиленно рекламирует...
ухххх ..несите свои кровные 20лямов....
откуда инфа? из головы?
самая неудачная реклама, ролик вообще ни о чем
Поддержу. Партнёр Филиппа ему в лицо говорит - мы не решили ещё будем ли с вами сотрудничать, а Филипп как пятачок бегает за Винни и заискивающе смотрит.
Подсунули канал Филиппа 😂😂
Тоже это резануло слух...И вскоре в том же стиле"Какое у тебя образование?? ПГС...ПГС??Ну типа сойдёт!)))
Короче потом посмотрим, что из их партнёрства получится..?
@@Ankonankon1 Как со школьником
Лизнули так лизнули друг другу 😂
это фуфло а не проект - самый лучший вариант 5x5 (максимально 10x5) одноэтажный, с односкатной кровлей, с навесом крыльцом вместо гаража и газовая котельная должна быть вне дома и газовая плита также вне дома на крыльце, а на кухне электро плита с микроволновкой и электро чайником. Окна должны быть максимально маленькие с возможностью эвакуации через них и максимально дорогие. Теплоизоляция также из максимально дорогих материалов типа пир. Сам дом должен быть выше уровня земли примерно на 1 метр с подсыпкой земли.
Эвакуироваться лучше через окна в пол - просто идешь в окно
Где оптимальный дом? Полуторноэтажный дом, зачем лестница, длинные корридоре, котельная, можно газовое оборудование вешать снаружи немного сделав утепление? Окна в пол сделай на 40 см меньше окна будут в 2 раза дешевле, планировки нет, куча разного материала, зачем?
Классный комментарий написали (пол дела готова), осталось классный дом построить 😂
Снаружи вешать газовое оборудование? Разве так можно? Котельная имеет разрешенные параметры:площадь, высоту потолков, вентиляцию, даже размер окна должен быть по регламенту.
@@BrownEyed-l5y Оказывается можно, значительная экономия бюджета, по крайней мере в Московской области.)
@@BrownEyed-l5yТруба должна быть выше конька.)
Прибыль компании должна расти
Это уровень. Главное не обосраться на первых проектах
Ха! Ха! Ха! Практик... 90% видеороликов снято в студии с повторением теории в общих чертах и постоянной рекламой своей конторы.
ты видимо пропустил. а не, это было на другом канале)
этих клоунов снимают операторы, не зря все строят сами
Ваша "оптимизированная" хибарка папы Карло на самом деле никуда не годится. Кроме того, для своих параметров она слишком дорогая. И зимой в ней будет холодно. И всякие бомжи в неё лазить будут. Короче - непродуманный хлам.
дорого это сколько?