【泡茶桌系列】露營法修法後的「全新商機」?我的農地可以申請嗎?

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  • čas přidán 7. 09. 2024
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    #露營法 #台東仲介 #台東農地 #石頭阿伯 #泡茶桌 #土地買賣 #不動產投資 #台東 #農地 #房屋買賣

Komentáře • 32

  • @stevenzheng3607
    @stevenzheng3607 Před měsícem

    請問管理室能用RC水泥建築物嗎

  • @user-ql5gm4ib9h
    @user-ql5gm4ib9h Před 10 měsíci +1

    石頭伯您好
    請問一般農業區農牧用地(都外),想要規劃成景觀餐廳(合法)是有辦法可行的嗎~
    可用申請特定目的事業用地變更的方式去走嗎~
    謝謝您

  • @lihung11111
    @lihung11111 Před rokem +1

    非常好

  • @user-es1fy5jk6n
    @user-es1fy5jk6n Před rokem

    非常感謝阿伯的告知,但公所包留地承辦人說現在不再出租了,以前老輩,也沒租約,要買需要原住民身份,再請教阿伯還有何辦法,或請阿伯幫忙介紹專辦此類代書,感謝您

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem

      不租的原因是什麼?
      如果還有問題請直接來電請教蘇稔媛代書
      電話:0937603071

  • @mingsungfan1387
    @mingsungfan1387 Před rokem +1

    申請養老院機構.購買農地.而哪一類農地買之後.可變更為安養院機構使用

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před 11 měsíci

      都市計畫內的農地可以申請為社會福利設施,那非都市土地則要走變更,在國土計劃法實施前恐怕來不及

  • @liidanny3959
    @liidanny3959 Před rokem +1

    阿北我想請教一下
    若是農地符合資格申請管理室,可以蓋貨櫃屋嗎?可以幾層

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem

      如果符合申請管理室,要用貨櫃蓋,要看你申請的面積而定,超過14.5坪,要申請建照,就要符合建築法規定,就沒辦法用貨櫃了。

  • @user-ye4yn8wo3u
    @user-ye4yn8wo3u Před rokem +1

    謝謝阿伯

  • @user-ee1vr7qo8m
    @user-ee1vr7qo8m Před rokem +2

    是救護車要能通過,不是消防車😎

  • @pinwu9012
    @pinwu9012 Před rokem

    謝謝石頭阿伯的開釋,收獲良多
    請問石頭阿伯,資材室可以和管理室蓋在一塊嗎? 還是要分兩地蓋呢
    謝謝阿伯的回覆
    搶頭香耶~~

  • @user-es1fy5jk6n
    @user-es1fy5jk6n Před rokem

    想請教阿伯!我繼承的房屋在原住民保留地還有一些農作物因為我非原住民所以無法承租或承購,房屋於民國67年就有戶籍設立了,請教有何辦法爭取,謝謝

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem +1

      你的土地是承租地嗎?
      房屋的部分是可以由非原住民取得
      而如果你已取得房屋所有權,那就可以跟政府承租原住民保留地

  • @user-vb8sd6be3y
    @user-vb8sd6be3y Před rokem

    足一分農地資材室只能有6坪喔?
    農地使用規定怎麼跟石頭阿伯哥哥聯絡請教?
    石頭阿伯有粉絲頁嗎?

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem

      正確來說是1000平方公尺可以申請20平方公尺(6坪),但依然要依照你的農地的農作物去認定。
      我目前沒有粉絲專頁,歡迎加賴討論。ID:0937603072

  • @sul3m06
    @sul3m06 Před rokem +1

    請問林保地也是可以申請露營場嗎?

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem +1

      你說的應該是林業用地,是可以申請露營場的,但一樣不得位於19項環境敏感地區,但林業用地不能申請露營區的管理室。

  • @user-ek4hq4zz2t
    @user-ek4hq4zz2t Před rokem +2

    請問申請露營區若沒經營還要課稅嗎?

  • @user-eg9rv8rc7s
    @user-eg9rv8rc7s Před rokem

    看到石頭阿伯的片,對於露營地的申請又多了些了解,請問阿伯,影片所述的60項查詢是要去哪裡找這些資訊呀?我想了解,感謝🙏

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem

      在環境敏感地區單一窗口查詢平台做搜尋喔!

  • @tung_lin
    @tung_lin Před rokem +1

    請問一下管理室房子的建蔽率是不是30%?那容積率是多少?

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem +2

      1.管理室不能超過固定設施面積的30%
      2.沒有容積率的規定,但有樓高的限制

  • @user-kf6fu1qe9k
    @user-kf6fu1qe9k Před rokem

    石頭阿伯,我有一塊五十坪的農地,我自己在上面扎帳篷自己露營玩是不是不需要申請吧

  • @user-ss3gq7cq9v
    @user-ss3gq7cq9v Před rokem

    露營區要營利事業登記,請問每年要繳多少稅?

    • @StoneUncle_089
      @StoneUncle_089  Před rokem +1

      土地要繳地價稅,至於營業稅可能要看營業狀況而定