Lohnt sich der Kauf von Immobilien in Griechenland noch immer? 🇬🇷 Auswandern Griechenland
Vložit
- čas přidán 16. 02. 2023
- In diesem Video geht es um die Frage, ob sich der Kauf von Immobilien in Greichenland noch immer lohnt.
Schaut euch das Video bis zum Ende an, um zu erfahren, welche Risiken bestehen beim Immobilienkauf in Griechenland .
Viele Grüße, Jim
Kontakt:
jimsvarna@outlook.de
hallovarna_official
Music Credits:
🎵 Betty Booom - Balkan Bang
Stream & Download: estlink.de/082
Label: Electro Swing Thing
Composer: Beth Jacobs
Stichworte:
Auswandern Goodbye Deutschland Bulgarien Varna Dobritsch Hallo Varna Dokumentation Doku Auswanderung Reportage Paraguay Ungarn Griechenland Spanien Panama Costa Rica WDR SFR Osteuropa Burgas Medizinstudium Universität Zahnmedizin Sofia Uni Goldstrand Sonnenstrand Fitness St. Kontantin Kloster Burgas Goldstrand Winter Golden Sands Preise Bulgaria Expat
Inflation Dieselpreise Nessebar Auswanderer Sicherheit Wohnungssuche Mietpreise Inflation Immobilien Preise
Die Zeiten wo es in Griechenland Schnäppchenwohnungen gab ist längst vorbei. Eine 100 qm Wohnung in Athen kostet heute ab 300.000 euro (in billigen Vierteln) bis in die Millionen (in gehobenen Vierteln)
Also bei 4.500 - 7.500 € pro qm (!) zahlt man aber schon ziemlich viel für eine 100 qm Wohnung. Zumal diese dann irgendwo "auf dem Land" ist. Da tue ich mir mit dem direkten Vergleich mit Nizza schwer. Und solche Aussagen da kann (!) eine Rendite von 7 % erzieht werden sind doch nichtssagend. Ich kann auch morgen im Lotto gewinnen. Zumal Ferienwohnungen ja auch noch eine dauernde Betreuung vor Ort brauchen. Steuern ist auch so eine Sache. Du musst zwar ab 2040 deine Rente in Deutschland versteuern aber natürlich nur den Teil der über dem dann geltenden Freibetrag ist. Schon jetzt liegt diese bei ca. 10.000 €. Wobei aktuell die Rente nicht oder nur zu einem geringen Teil besteuert werden muss. Da muss man sich sehr genau anschauen ob man mit Wohnsitz Griechenland nicht noch draufzahlt. Wenn ich noch 10-20 Jahre zur Renten hätte, würde ich lieber in eine solide Wohnung in einer schönen Stadt investieren die mir dann die Mieter abbezahlen.
Griechenland ist schön für einen Urlaub aber kein Vergleich zu der Vielfallt von Bulgarien
Kennst du Griechenland überhaupt da gibt es alles was das Herz begehrt Berge, Meer, Seen alles was das Herz begehrt.😊
Wie wahr! Ich finde die kahlen zugebauten Steininseln schrecklich! Vor allem im Winter! Ich fand immer Nordgriechenland attraktiver von natureller Vielfalt, vor allem Mazedonien & die Grenze zu Bulgarien... Der Massentourismus ist das größte Chaos seit den Pleitegriechen! Es wird mehr geheuchelt als wahre Geschichten erzählt, weil Sie schon immer die größten Märchenerzähler waren!
Gib zu das deine Brieftasche nicht für Griechenland ausreicht anstatt lächerliche Vergleiche zwischen Griechenland und Bulgarien zu machen. Griechenland ist um Klassen besser, ein Urlaubsland der gehobenen Klasse was Bulgarien nicht ist
Du wirst doch nicht vom schönen Varna nach Griechenland umziehen wollen🤔
Ich hätte lieber eine Immobilie in Montenegro, weil das nicht in der beschissenen EU ist😉
Früher oder später kommen die ja auch in der beschissenen EU... korrupte Politiker die nach der Pfeife EUs tanzen gibt es überall... leider !
@@NTEMEK4 Da ich heuer 60 werde, werde ich das aber vermutlich nicht mehr erleben.
Außerdem besteht ja noch die Chance, dass sich NATO und EU bald selbst abschaffen😉
Montenegro hat aber Euro & ist bald EU, aber dennoch ist es mir lieber im ganzen Balkan!
@@lsadin2457 So lange wird es die EU gar nicht mehr geben, dass Montenegro noch dazu kommen könnte. EU-Mitgliedschaft haben sie der Türkei auch schon vor 20 Jahren versprochen😉
@@burli0071 Der Türkei Vergleich passt nicht, zudem es mehr westasiatisch ist. Montenegro hingegen ähnelt schon stark an Kroatien & ist sogar in vielem weiter als Serbien. Es hat starke Voraussetzungen allein wegen Euro Währung. Türkei ist ein islamisches Land, was niemals zu Europa gehören sollte!
bin auch pro Bulgaria
Hey Jim
Ich fliege heute nach Varna. Wär total mega wenn ich Dir zufällig über den Weg laufen würde. 😅
Eine schöne Zeit Dir. 🌞
Hey Jim..... hast du jetzt vor nach GR auszuwandern? ...oder nur zu investieren?
zu erwähnen ist dass Einkommen aus Immobilien in GR wie folgt besteuert werden:
15% bis 12.000 €
35% von 12.001 bis 35.000 €
45% alles über 35.000 €
Nein, ich bleibe hier.
Vielen Dank Jim, du schaust über den Tellerrand hinaus, sehr klasse. Da wir gerade ein heftiges Erdbeben in der Türkei und Syrien hatten, habe ich jetzt auch nach Erdbeben in Griechenland geschaut und da gibt es ebenfalls einige oder kennst du Gebiete, wo es erdbebensicherer ist zum wohnen? Wie ist es mit erdbebensicheren Bauten, kennst du dich da aus ?
Es gab im Süden von Bulgarien ein Erdbeben mit der Stärke 3 letzte Woche. Zentrum war Edirne.
Aber hier in Varna ist es sehr sicher. Leider hat man das auch von Bukarest gesagt. Die Stadt wurde in den 70ern zu weiten Teilen zerstört.
@@jimsvarna Puuh, vielen Dank, die Natur macht was sie will, da haben wir Menschen keinen Einfluss.
Hallo. Mein Vater ist 2010 nach Kreta ausgewandert. Das Haus soll 1/3 an Wert verloren haben !?
Er ist mittlerweile leider gestorben und seine Frau lebt noch in dem Haus.
Hast Du Infos wie es mit Erben aussieht , als deutscher ?
Oder soll man das Haus lieber überschreiben im Leben?
Und was mache ich dann mit dem Haus?;)
Eine Antwort wäre toll;)
Anwalt in Griechenland aufsuchen ist wohl der einzige Weg.
Gibt es ein Testament? Das ist halt in so einer Angelegenheit immer wichtig.
@@jimsvarna Ja, gibt es. Die Gesetzgebung ist da ganz ähnlich wie Deutschland aber es wird am
Ende dennoch dazu führen, dass du zum Anwalt musst und die Sachlage genau klärst.
@@jimsvarna gibt es ;)
Schuster bleib bei deinen Leisten, mehr kann ich nicht sagen!!!!!!
Im nächsten Video fange ich wieder an zu rechnen. Grüße
NEIN!!!