Земельное право || Земля как объект права собственности
Vložit
- čas přidán 12. 09. 2024
- В ролике рассматриваются триада правомочий собственника земельного участка (владение, пользование и распоряжение), а также пределы и формы осуществления и защиты права собственности на землю.
Какой милый паренёк !😊
Поддерживаю все похвалы. Понятно и подача своей приятной манерой фокусирует внимание. Качественный результат достойного труда профессионала!
Спасибо Вам большое за Ваш труд! прекрасно объясняете
Вы расскажите лучше не про "право" собственности, а про СОБСТВЕННОСТЬ.
Это очень полезная информация будет)))
Здравствуйте! Как с вами связаться? Хотел бы проконсультироваться по ранее учтенным земельным участкам!
Благодарю за ролик.
Подскажите пожайлуста у меня такой вопрос...
Предыдущий владелец имея в собственности зем.участок смещает в свой убыток ..т.е.забор переставляет со стороны соседей и другая часть со стороны дороги.
Далее нашла старые документы, гле метраж больше .не совпадает с фактом.
Как вернуть утерянный метраж?
Межевание проходило с меньшим метражом.
Благодарю за помощь.
Всего доброго.
Если на вашем участке, что то найдут под верхним слоем, вы уже нет никто и звать никак. Получается участок ограничен не только длинной и шириной, но и глубиной или я не прав.
Недра, включая полезные ископаемые и другие ресурсы, по общему правилу являются государственной собственностью. При этом добытые из недр по условиям лицензии полезные ископаемые могут находиться не только в государственной, но и в частной собственности (статья 1.2 Закона РФ "О недрах").
@@sergeevich232 Спасибо, оказывается я преступник, поливают огород из скважины государственной водой.
Фермер выгонял меня с поля (пустыря) зарошим бурьяном , кричал что это частная собственность, не давал мне ходить по этой земле, угрожал ментами и физической расправой , законны ли его действия ?
Основываясь только на той информации, что Вы сообщили, сложно дать однозначный ответ по этой ситуации. Например, если эта территория является единственным путём прохода к общедоступным местам, то выгонять Вас фермер не вправе. Другое дело, если территория была огорожена забором, висели предупреждающие знаки, а Ваши действия на земле фермера вызывали подозрение. Как бы то ни было, в случае Вашего добросовестного поведения, оскорблять Вас или угрожать Вам физической расправой фермер (да и любой другой человек) права не имеет.
@@sergeevich232 Территория не огорожена, в росреестре эта на эту территорию пишет(нечего не найдено) рядом в 100 метрах есть земли сельхоз назначения подписаны как (частная собственность) на сайте, нечего противозаконного я не делал, я просто шел по обочене грунтовой дороги заросшей травой по пояс, там нет не каких посевов нечего не огорожено без табличек.
Земельное и гражданское законодательство признают право прохода (проезда) через чужой земельный участок. Если Вы просто проходите по этому участку, поскольку отсутствуют иные возможности попасть в пункт Вашего следования, и при этом никак не мешаете собственнику пользоваться его землёй, то и вопросов к Вам быть не должно. В случае угроз в Ваш адрес, говорите, что обратитесь к участковому.
@@sergeevich232 Благодарю.
@@sergeevich232 У меня ещё 2 вопроса (1) В полномочиях какого ведомства провести проверку за нарушение 27ст конституции ? (2) В полномочиях какого ведомства провести проверку на самозахват федеральной земли и участков сельхоз назначения?
Земли общего пользования это же не категория
Городского тоже)
Спасибо, что поправили. Под землями городского использования я подразумевал земли населенных пунктов (пункт 2 части 1 статьи 7 Земельного кодекса России). А земли общего использования (назначения) хотя и не названы в статье 7 Земельного кодекса России (состав земель в Российской Федерации), но существуют и используются по особым правилам. Вот инфорация о землях общего пользования, размещенная на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
Земли (земельные участки) общего пользования - это земли и участки, которые заняты площадями, улицами, проездами, автодорогами, набережными, парками, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами. Граждане могут свободно пользоваться земельными участками общего пользования, которые находятся в публичной собственности, и находиться на них без каких-либо разрешений, если они открыты для общего доступа. К территориям общего пользования относятся площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов, пляжи и другие объекты. Такими территориями может пользоваться неограниченный круг лиц. Территории общего пользования отграничиваются от других участков красными линиями, которые подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории. Если часть земельного участка находится в границах земель общего пользования, то его могут изъять для государственных или муниципальных нужд. Например, если участок нужен для строительства (реконструкции) автодороги федерального (регионального, межмуниципального, местного) значения. В отношении таких земель (земельных участков) установлен ряд ограничений, в частности: их нельзя приобрести в собственность, так как участки общего пользования не подлежат приватизации; они не предоставляются в аренду на торгах. В то же время земельные участки общего пользования могут быть предоставлены в аренду без торгов. Обратите внимание, что на земельные участки общего пользования не распространяется действие градостроительных регламентов. Как могут использоваться такие участки, определяют федеральные органы власти, уполномоченные органы власти субъектов РФ или органы местного самоуправления.
rosreestr.gov.ru/site/press/news/chto-takoe-zemli-territorii-obshchego-polzovaniya-i-kakovy-osobennosti-ikh-ispolzovaniya/?contrast=N
Извините, что ответ получился такой большой. Еще раз спасибо, что заметили ошибку.