60 000 лв. ПЕЧАЛБА след продажба на имот. Дългосрочно инвестиране в недвижими имоти
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- Абонирай се за имейл бюлетина ми
► kristiyankolev...
Започни дропшипинг
► stokinaedro.bg/
Последвай ме в TikTok
► / kristiyan.kolev
🔵 Facebook: / kristiyan.kolev.official
🔵 Instagram: / kristiyankolevv
В днешното видео ще разгледаме параметрите на сделката с която продадох единия от имотите ми и как успях да направя печалба от недвижим имот от близо 60 000 лв. Предстои ни един интересен епизод в който ще разгледаме колко пари избих от имота чрез дългосрочно отдаване под наем за 5 години и експеримента ми след това с отдаването под наем на имота в AirBNB.
готино е че споделяш всички тези детайли, но не е добра идея да се сравняват номинално цена на покупка и продажба, без да се взима предвид инфлацията. В сайта на НСИ има калкулатор и от 2016 то днес има общо към 43.3% инфлация, съответно това намаля значително реалната ти печалба. За пример 95к днес, се равняват на 54к през 2016 (когато е закупен)
Добре и сега паритетно искам да видим какво можеш да си купиш с тези 60хил лв печалба. Тоест каква кола, храна, имоти и т.н. За да видим в проценти колко сме изкарали за 5г и усилията, които сме хвърлили🙂
Я дай малко информация какво става с биоземеделието докъде. я докара
Абе пич! Биеш се у гърдите, че разбираш от инвестиции, от имоти, а не знаеш как да си озаглавиш видеото. Същата грешка правиш като видеото за спестените пари в касичката. Колко струва имотът, от който си спечелил 60 000 лв - 120 000 лв или 120 000 000 лв? Процентът е важен, а не сумата, защото сумата не говори нищо. 1000 лева месечна заплата много ли е или е малко? Едно е да си да работиш по 4 часа 3 дена в седмицата, друго е да работиш по 12 часа 6 дена в седмицата.
Крис, честита продажба и надявам се ще вложиш средствата за развиване на другият си бизнес.
Забравил си при прилагането на плосък данък, да приспаднеш 10% нормативно признати разходи.
Здравей! Успех в Бизнесите! Един въпрос : през 2016 г при ПОКУПКАТА : цената на Продавача - комисиона на Брокера - разходите при Нотариуса + РЕМОНТА, са дадени 55000 лв. Колко от тях бяха твои пари и колко на заем от Банката? Благодаря.
Сметките в дадената ситуация не са напълно реални. 12% годишна доходност. Инфлация по статистики 10%. Печалба 10000лв. Сметката е ужасна и то е такава ,защото сме в сложни времена. Ако трябва да стане интересна тази сделка, парите от имота трябва да купят много подценен имот веднага. Ако го погледнем реалистично само с тази сделка си на загуба.
Тази инфлация не ти е вечна на 10% нали знаеш. Той ако взима 12% на година доходност след време като спадне инфлацията пак печели. Целта е да не се продава актив (попринцип).
@@penguingobrrbrr353 Доходноста от наеми е 6% годишна. 12% е общата доходност на година след като прибавим и печалбата от самата продажба.
Продавам имота на съпруга ми в с.Горна Росица,къща с двор и басейн . Търся къща идеален център в Габрово! 🏠
💸💸