هل تكفي عقود المبايعة لإثبات تملك الأراضي ؟ | أ.فضل بن شامان | برنامج بالعدل
Vložit
- čas přidán 9. 11. 2020
- تمر علينا قضايا في حياتنا العملية..📝🔍
وفي #برنامج_بالعدل ⚖️
مع ماجد أبابطين | @mababutain
نطلع على جديد اللوائح والأنظمة
من جانب قانوني
مع ضيوف أكاديمين أو شرعيين
مع خبرتهم العريقة في هذا المجال.
نلتقيكم كل ثلاثاء بين المغرب والعشاء
على #قناة_المجد
شبكة المجد | القنوات الآمنة للأسرة
نسعد بخدمتكم
0112257777
/ almajdsupport
للاشتراك في شبكة المجد على اليوتيوب
/ @almajdchannels
تابعونا عبر حساباتنا الرسمية
تويتر | / almajdchannels
انستقرام | almajdchannels?...
/
سنابشات | / almajdchannels
واتس آب | goo.gl/OSxR3K
#اشتراك_بالقناة #لايك_للمقطع
#فعل_الجرس - Jak na to + styl
أحمل المسؤليه للجهات الحكوميه المسؤوله عن مكاتب العقار هم من صرح لهم وسمحو لهم بتسويق الاراضي للمواطنين
يعني اطلع جدي من قبرة واخذ منه المبايعة او يشهد ولا اعطيه فلوس ونا لسه ماخلقت وخلية يشتري لي ارض
يأخون هذا تعجيز وضد المواطن انه يتملك
اخي الكريم المخطط الى ماعليه مشكله من الجهات الحكومية او معارضه من افراد المفروض يعتمد بي ورقه مبايعه هو مشتري على قد فلوسه اذا كان ماهو في وادي خلاص طلع له صك كذا الناس اتملكت وخف الظغط على الإسكان وقضيت على العشوائيات التي هي مصدر الارهب والجريمه والمخالفات بانواعها البلديات هم اسباب مشاكل الاوارق المبايعة وانت تحطها على المواطن البئيس
قل سمعا وطاعه سيدي
للاسف من وضع الشروط لتملك العقار لم يهتم لمصالح المواطنين واتعابهم واموالهم
يعني الحين وش ذنب الشعب اذا الدوله والبلديات سمحت لمكاتب العقارات تبيع وقتها؟
كيف تمنع اصدار الصكوك من سنه 87 وتبي الناس تطلع صكوك وتعمر ولا تجلس فوق بعض وينحشرون في زاويه كان منعت التعمير ومنعت مصانع البلك ومصانع الاسمنت ومكاتب العقار وبيع الاراضي وفكيت الشعب من الخوازيق الي الان بسبب حركه غبيه من الادراه نفسها
قل سمعا وطاعه سيدي
قل سمعا وطاعه سيدي
البلد تطور وهذا المحامي ماعنده سالفه🤣🤣😄😄وكلامه مردود عليه
جزاكم الله خيراً .
إلي أنا اعرفه ان المواطنين اغلبهم بدون صكوك واخذوها زمان وبعضهم عمر وبنا عليها ودخل الكهرب بدفع غرامه ٣٠٠٠ للبلدية
أطالب جدي يأتي لدنيا ويرجع بقبره بسرعه عاجله غير أجله وشكرا
هههههههههههههههههههههههه
مسلسل أضواء قطع من عندنا في التلفيزيون 😭
كلامه لايدخل العقل صراحة الشي المعقول معقول لكن هذايبي يصعب الامور حسبي الله ونعم الوكيل
بن شامان هذا ليه يتكلم بإنفعال على المواطنين أصحاب الأراضي اللي بالوثائق . وينه هو وأمثاله عن تجار الأراضي وأصحاب المكاتب اللي يبيعون على خلق الله إلى اليوم بدون أي آلية أو ضوابط معينة أو رقابة تضمن لكل ذي حق حقه
محامي ومستشار قانوني يسعدنا خدمتكم
الله يسعدك ممكن رقم جوالك ابي اتوصل معك عندي كم استفسار طال عمر
امر سامي لاغير
السؤال الان شراء بيت بدون صك فيه مشكله
ارض الله واسعة ولاكن الضيق في القلوب
حسبنى آلله ونعم الوكيل
اخاف حتا القبر لا اجد محل اسكن فية
سوف نتحاسب نحن وانتم عند رب العالمين
ما ارد ابو الشباب على السؤال
الظلم ظلمات
اذا قدمت وثائق المبايعه يقبلها القاضي وينضر فيها وين درس الاخ المحامي هذا
ومن احيا ارض ميته فهى له وين درس الاخ المحامي.
وكثير ممن لديهم صكوك لو بحثو ملفاتها بالمحكمه تجد بين طيات ارواقها مبايعه
اين درس هذا المحامي
من احي ارض ميته فهي له هذا قبل عندما كانت الارضي ليس لها مالك اليوم الحكومه تقوول كل الارضي ملك لها وهي تقسم وتخطط وتبيع وهناك قانون
على الاقل من تملكها بوثيقه شراء يجب تعوضيه بصك او حلول اخرى
والله عام ٨٤ المدين بكبرها مافيه ١٠٠٠ بيت كلها كيلو بكيلو
اذا صودرت فهي اجحاف وظلم لكل من اشتري فما هو الذمب الذي ارتكبه وهذا هو المعمول به الشرا، عبر الوثائق من زمن بعيد
لماذ لايتحملون المسؤليه ويتحملها المواطن المسكين
والظلم ظلمات يوم القيامه
الذنب بالنون
@@user-bg2lr3dv8y ياخي الرجال خسران فلوس وانت جاي تعدله الاملاء 😂😂
نشوف من اقدم اصحاب الاملاك ام النظام .
الله لايوليه على امور الناس ياجماعة الخير انا ولدت وكبرت على ارض موروثه اب عن جد والان هاذا جاي يقول رح جب جدك من قبره ودخله منصة احكام الامل بالله وبملكنا ولي عهده طول الله اعمارهم
وين رايح الأخ ،، ناس قدمت بعقود مبايعة وحصلت على صكوك سكنية ،، صباح الخير منين إشتريت غترتك
لاللعشوائيييييات :التي تكون عبء على الدولة.
أرى من كان عقاره في مكان عشوائي وثبتت ملكيته يعطى تعوييييض فقط حتى لاتكثر العشوائيات ومن تبت ملكية عقاره في مكان تنظيمي يعطى له صك.
صح 👍🏻
طيب سكان القرى والهجر ماذا عليهم ان يفعلوا
اخواني عليكم بالخيام والبركسات والمواطير الديزل في النهار طفوه اللهم انا نشكو لك الحال والمحال
حجج الاستحكام اللي خرجت خلال السنوات الماضيه كانت بشهادة الشهود فمنهم الصادقين الذين يشهدون بأن الاحياء من قبل عام ال٨٧ وكثير من هذه الحجج خرجت بأستخدام الشهود المتواجدين في اروقة المحاكم يأخذون مبالغ ماليه لكي يشهدون مع طالب الحجه والدوله تعلم بذالك فوضعت هذه الانظمه الجديده لكي تحافظ على اراضي الدوله المتبقيه والتي سوف تساهم في حل ازمة تملك العقارات للاجيال القادمه والمشاريع التنمويه وتطوير المدن واللي واضح من كلام الظيف ان من ليس لديه مصورات جويه تثبت الاحياء من عام ال٨٧ فالدوله سوف تنفي تملكه لهذه الارض لانه اشتراها بطريقه غير نظاميه ولكن نتمنى من الدوله محاسبة كل من باع ارض لا يملكها وتسليمه للقضاء لكي يسترجعون الناس اموالهم
طيب هل انا المسؤل عن المصورات الجويه لإثبات الأحياء الشرعي..
أم أن الدوله تملك مصورات قديمه.
لأنه ما احد عنده مصوارت جويه
@@user-rr9kd1nb6t ياخي الكريم اللي يقرأ كلامك يحس انك عايش في الصومال
يا اخي الكريم من يوم اسس الملك عبدالعزيز المملكه وهو صاحب خطط مستقبليه واستخرج النفط واكبر دولتين في العالم وقتها كانت تنحني له علشان تستخرج البترول وفيه تصوير جوي من عام ١٣٧٤ لارامكوا وكل شي موثق لازاخافزغذا عندك احياء من قبل التصوير وواضح راح تاخذ صك
@@user-hy5xo3um3h انا لست في الصومال
واعرف ان الدوله عندما مصورات جويه.
ولكن أنت تقول من لديه مصورات جويه في تعليقك الأول فإنا استفسرت عن المسؤل عن المصورات.
وانا اعرف انها الدوله
ولكن سألتك قلت يمكن معك معلومه لا نعرفها عن المصورات
@@user-rr9kd1nb6t
اعلنت هيئة عقارات الدوله انها هي سوف توفر المصورات للمتقدمين بطلاباتهم
المشكله تاخذون معلوماتكم من الواتس
شكراً لك.
الله يسمعنا خير.
يارجل عام ٨٤ مافيه احد عنده شي اسمه صك يعني قبل نولد
سواقه عشان ياكل الشعب خازوق
يعني نرجع الأرض للبائع او نشتكي صاحب مكتب العقار ولا وش نسوي. والله خساره كبيره
ممكن اسالك سؤال انت اشتريت بورقة مبايعه ؟؟
تكفون ارجعو لقناة مجد 😭😭😭😭😭
ناس إستلمت صكوك قبل قانون المنصة كيف حالك أنت
لا زال الامل في الله ثم الملك الله يطول في عمره
نحن لا نمانع ولا نجادل ونحن وابنائنا قبل الارض نفدي الوطن . اما تاريخ 1387 الجميع يعلم ان القرى والهجر والبشر كانو قلة قليلة وبحكم تكاثر الاسر والافراد جميعهم بنو بيوتهم في هجرهم وقراهم فغير المعقول مطالبتهم بحياء في ذلك العام ولا تنطبق اي من التعليمات على الجميع
الحمدلله الوطن واسع والناس توسعت في قراها
العالم لهم 4 شهور ولا استفادوا شي يرنامج لا قيمة له
87يعني للي كان ذاك الوقت موجود اللي هو جيل عهد الموسس حنا الان فيه اكثر من جيلين جاءت لماذا اشتراط عام ٨٧ الصح يعطى من تملك ارض صكا مالم يكون له معارض من المواطنين فيروح للجنة خاصة بذلك وان ارادت الدولة تقييم العقار المحيا واخذ رسوم واعطاء المواطن فرصة التملك اما الاراضي الجدية في القرى فيعطى الجميع صكوك على اراضيهم والمملكة ما شاء الله واسعة وكبيرة ولن يضر الدولة لوملكت الناس اراضيهم وممتلكاتهم حتى لواخذت رسوم بسيطة على ذلك
الشغله تجاره ولاكلامك صحيح 100 ٪ ماهو من نقص الارضي عايشن في قاره ماشاء الله ضقت عيونهم على ارض مواطن باني له بيت فيها
طيب يامن يفيدني رحم الله والدية
عندي ارضين متجاورتين ورثتهما عن ابي والدي احياهما قبل ١٣٨٧ احداهما مبني عليها بيت حجر والمورات تثبت احيائها والأرض المجاورة كان فيها غنم وحلال وغير مسورة الوالد رحمه الله ماطلع عليها صك وعندما توفى ماوجدنا اي اثبات الى ان عداد الكهرباء بإسمه والبيت الحجر لازال موجود فهل اقدم على احكام احياء بفاتورة الكهرباء ورفع مساحي ويكفي ذلك جزى الله خيرا من يتفاعل معي ويفيدني لأنها املاك ورثة وانا وكيلهم واخاف الأرض تروح علي وعليهم
نعم قدم
هم يرجعون لتصوير،الجوي عام ٨٧ هجري
نصيحه لك قدم
سوي اللي عليك وقدم للورثة والتصوير الجوي يثبت سنة الأحياء ولو لم يكن ذلك ارض ورثة وبها أحياء قديم يصدر لها صك ان شاءالله. والاهم سوي مشهد بشهود كبار وصدقه من العمدة
طيب الي عنده سك شرعي من العين العزيزيه يعني اوراقه سليمه
👍
الاحياء في شرعنا القويم وليس بجديد
ثم ان هناك بلديات ولجان ازالة وتعيات تابعة لمحافظة المحافظات لكل منطقة لماذا لايكون هناك متابعة اثناء البناء الذي يستغرق اشهر ويوقف البناء وازالته من البداية وليس بعد ان يبنى ويوصل الكهرباء من الشركة السعودية للكهرباء وربما سكن ثم يمنع من التملك بعد ان وقع الفأس في الرأس علما ان هناك موظفين بكل بلدية بالمراقبة اليومية كل موظف له حدود معينة ولكن البلدية والتعديات بالمحافظات يرون ذلك بام اعينهم ليل نهار فليس البناء تحت الأرض ثم الحمد لله نحن في وطننا الغالي في قارة شاسعة ونسبة البنيان والمزروعات فيه لا تكاد ترى نظرا للمساحة الهائلة في كل اتجاه بعكس بعض الدول لكن نحن غير من تخرج من مدينة لأخرى تجد وحشة لا يوجد على الطريق حياة بشر من كبر المساحة لكن في بعض الدول يظطرون لنلش المقابر وعملها مخططات للعمران
ايش ذنب المواطن اللي عندة ارض من ابوة وجدة ولا عندة صك
خلاص تروح عليه ارضة،، كلام لا يعقل لا مالك،،
لم يوجد ملكيه ارض من تاريخ 87 في وقتنا الحاضر
الا فيه اراضيكم في زهران محياه قبل ١٣٨٧
اما اللي الان كلها وضع يد وسرقات
يوجد الراضي من عام ١٣٧٢محياه
@@mhmalvaris1519 ياخي احنا من مواليد 1400 وعمرنا في ديرتنا وعند ملك والدنا وين نروح اجل
@@B_Qorshi انا اتكلم عن نفسي وش دخلني في زهران كلهم
@@user-jc5sb7gc5j
القانون ماشي على الجميع
ولي شاري وباني وكل مايملك حطه في هذا البيت
الله يحفظ لك حلالك والله اني الا شئ بسيط وكنت بشتري ارض بوثيقه بس نصحنا واحد الله يجزاه بالخير
كلامك مخالف وعكس كلام محافظ هيئة العقار
كلن يفتي من كيسه اعرف ناس وضع يد قبل ١٠سنوات وطلعو الصكوك ولان يقسمو المزارع ويبيع مخطط تبوك طريق المدينه المنوره مع التحيه
يا حبيبي اعرف ناس اصدرو صكوك من محكمه في مدينه غير المدينه الي فيها الارض والالعن الارض له حجج قديمه انها لقبيله ثقيف من عهد الشريف ودفعو ملاين واخذو الارض الي كانت وقف القبيله وبنو فيها مخطط والان كله فلل الواسطه اقوى من القانون مع انه لايوجد بائع لهذه الارض كيف استخرجو صك الله اعلم
٥٥ سنه قابلني اذا تعطو الناس وجه
يعني الناس ماتملك شيء
حسبنا الله ونعم الوكيل