Добрый день) Надеюсь или прочитаете или включите мои вопросы в следующий ролик) 1. Какой клиент самый проблемный? Будь то возраста,пол,национальность... 2. Если клиента могу найти заранее,но проблема со временем,что бы приехать и выбрать достойный объект для сдачи,что можете посоветовать? 3. Клиент отказался от брони,часто такое бывает? 4. Правда,что на открытие столовой и включения питания требуется разрешение СЭС? Если да,то можно ли это обойти? Если нет,тогда выгоднее оставить эту идею? 5. Топ-5 ваших ошибок на становлении отельерами) 6. Топ-5 ваших советов начинающим отельерам) 7. Какие ещё выгодные платные услуги вы или ваши коллеги по цеху предоставляете или можете предоставлять гостям?( велосипеды на прокат,самокаты,кальяны,карты 😁,может что-то более глобальное) 8. Кто из сотрудников у вас работает? 9. Какие Налоги вы платите,если такие есть?) 10. А под цифрой десть я хочу просто пожелать Вам удачи,терпения,здоровья и 100% заселения) Очень понравился ваш формат,подход к созданию ваших видео💪 По нашему,по русски! Честно и без закулисья)
Добрый вечер Стас, с большим удовольствием посмотрел видео - большое спасибо за обратную связь, за подробные ответы, за ваш опыт и знания, которыми вы делитесь!!! Также спасибо за честность, искренность и правду - которой так не хватает в бизнесе!!! Низкий поклон твоей супруге и удачи вам ребята!!! Ждём новых видео и желаем миллионы просмотров рекламы на вашем канале!!!
Добрый вечер, спасибо за комментарий. Как сказал Чичваркин " есть два типа людей, те которые устают и начинают работать медленней, и те кто устают и начинают огрызаться". Наверно мы относимся к первой категории.)))Ну и конечно я считаю , что мы только в начале пути. Посмотрим что будет дальше.))))
@@familyteamtv В каком месте лучше всего покупать гостевой дом или мини отель? Ориентировочная цена 45000000 руб. На быструю окупаемость отеля внимания не обращять. Главное угодить отдыхающим. И что лучше: гостевой дом или мини отель? Спасибо!
Ого го вот это сюжетик👍. Спасибо за ответы . Про кровати после вашего ответа мнение поменяла,да кресло удобнее. 😉 .А вот про качели на пляж думаю они нужны и очень в этом году. Т.к.я думаю что в этом году опять будет бум в Краснод.крае ,а вот на последующие годы а фиг его знает🤔. А вот труд отельера это тяжелый труд ,а не как там кто то сказал легко ,тем более имея трёх несовершенолетних детей. Держим за вас кулачки. Дерзайте.🤟
Добрый вечер, подписался на ваш блог, второй год вынашиваю идею аренды гостевого дома или гостиницы на побережье краснодарского края, хочу выразить огромный респект за ту информацию которую вы выкладываете для нас, ищущих.
Ребята, Вы такие молодцы!!! Приятно на Вас смотреть, открытые и порядочные. Я когда смотрела это очередное ваше видео, совсем не ожидала, что Вы ответите на мой вопрос. Да и когда озвучивали имя автора вопроса не сразу поняла, что это про меня ( писала с планшета дочери, а у нее какой-то ник непонятный стоит), а вот как озвучили вопрос аж подскочила от неожиданности. Я спрашивала про эллинг не из праздного любопытства, просто я так сказать ваша коллега у меня есть эллинг, только по соседству в Волконке, хотела бы взять еще в аренду, т.к. у нас не сдают. Цена вашего эллинга считаю нормальная. А Вы энергичные и у вас все получится. Было бы интересно пообщаться, обменяться опытом, тем более у Вас ещё такие большие планы по пляжу!!! Буду за вами наблюдать и держать за вас кулачки. Даст бог увидимся. Удачи и процветания Вам!!!💗
Столько полезной и уникальной информации! Профессионально и открыто отвечаете 👍🏼Почему так мало подписчиков? Подписчики, прибавляйтесь, гости приезжайте!
Ребята спасибо за видео ,смотрим постоянно Вас,в этом бизнесе будем работать 3-ий сезон.Светлана я Вас очень поняла когда вы отвечали на вопрос про клининг 🤦♀️
Добрый день. Отличная идея. Вам удачи и успехов. Завидую правильной завестью. Занимаюсь выискиванием средств (есть варианты). С октября загорелся идеей гостевого дома. (На лето 2023) Как хорошо что на Вас надкнулся, смотрю и буду дальше смотреть, учится.
Давно смотрю ваше видео, пишу в первый раз. Благодарю за информацию которой делитесь! Ребят не думаете ли в дальнейшем купить отель сами? Или это не выгодно и лучше арендовать? А вообще удачи вам во всем!🤝
Ребята, искренне рада вашим продвижениям, новым поставленным целям. Так держать!!! Бог вам в помощь. Вопрос к Светлане. После белизны и доместеса не портятся ли стиральные машины? Перебивает ли порошок запах хлорки? И какими порошками стираете? Заранее спасибо за ответ.
Стас, Светлана, спасибо за ваши видио. Каждый раз жду их с нетерпением. Очень хочется с вами встретится. Мы в этом году будем работать не далеко от вас.
Привет, насмотрелись с женой ваших видео, подписались,смотрим практически каждый ролик, ну и решились, взяли гостевой дом в аренду. Не знаю, что из этого выйдет,для нас это вообще все темный лес.Привет Вам из крыма,лайк, и колокольчик!!!
Ребята какие вы МОЛОДЦЫ!!! Посмотрела очередное видео и просто восхищаюсь вами, это какой труд вы проделываете для новичков. Для себя отметила 10 интересных ответов, которые стоит применить. Я неоднократно работала горничной и администратором и конечно многое уже знакомо, а в этом году хотим с мужем попробовать сами, мы из Крыма и такие видео как раз кстати. Я не только смотрю вас, но ещё и записываю, чтобы потом быстрее найти себе ответ .Хотелось бы узнать по поводу документов, как вы оформляете или работаете по документам арендаторов? Я конечно ещё не все видео просмотрела, но это не за горами. Как и можно ли с вами можно связаться по вопросам личного характера, как новичку? Ещё раз благодарю за бизнес-уроки!!!
Здравствуйте! Спасибо за столь познавательное видео! Не планируете ли вы расширять свой бизнес на другие населённые пункты, например в Туапсинском районе: Джубга, Лермонтово, Ольгинка, Небуг и т.д. ?
День добрый. В этом году собираемся приобрести в собственность гостевой дом :)), в вашем поселке или рядом . Примерно 10-15 номеров. Ваш совет, стоит покупать или взять аренду ???
Спасибо огромное за ваши видео, за то что делитесь информацией! Подписка! Скажите пожалуйста, при планировании гостиницы на берегу моря 12-16 номеров, стоит ли планировать мини кухню (плита на 2 конфорки, чайник, холодильник, комплект посуды, небольшая рабочая поверхность). Понимаю что это будет дороже чем общая кухня. Но с другой стороны это удобнее для гостей. Что вы думаете о такой мини кухне в номере?
Добрый день. Индивидуальная кухня это только +, многие гости рассматривают варианты номера с кухнями. Особенно в сложившейся ситуации. Пусть дороже, но на каждый товар свой купец.
Мини-кухня для простого и недорогого гостевого дома - зло. Первое, гостевой дом становится статусом апартамента. Это другая ценовая категория,а гости платить не желают. Второе, вы забираете место в номере и добавляете затрат. Надо купить и установить кухню, коммуникации и повышение пожарной опасности. Некоторые гости просто включают плиту и уходят,а у вас все горит. Или жарят рыбу в номере и потом все воняет рыбой. И шторы и обои и матрас и ...все воняет. Новые гости приходят и спрашивают,а почему здесь воняет? А вы им отвечаете,что до вас тут рыбу жарили и улыбаетесь. Вот это самое смешное. Третье, получаете проблемы за небольшие деньги. А гости ещё и спросят вас,а где на кухне моя посудомоечная машина?
@@user-zr2jc4dj7i Чтобы не было недопониманий по возможности все нюансы обговариваются заранее с гостем. Что находится в номере и конкретно на кухне. Я управляющий и затраты на благоустройство кухни ложатся на собственника гостевого дома. За много лет ни один гость не спросил почему воняет и не важно чем. Наверно все дело в качестве уборки и использовании соответствующей моющей химии. Комнаты изначально планируются для установки кухни, подведение коммуникаций и всего вытекающего. Вы не можете знать сколько это не дорого, для каждого это индивидуально. У каждого свой подход к работе, у наших гостей минимум вопросов. P.S. апартаменты это ничего сверхъестественного, просто наши собственники и отельеры еще к этому не привыкли.
Вы можете сделать не во всех номерах. Мне делают сейчас дизайн на 3 люкса, как студия 36кв, Сами более 20 лет приезжаем отдыхать в Крым, питание нам на 4 тоже выходит огого) поэтому обязательно решили сделать кухню
Я встаю 5-6 утра и спать в за полночь ложусь А была помоложе И утром ложилась вздремнуть ((. Тяжелый труд В середине августа уже и рот открывать не хочется и силы теряем ....
Стас здравствуйте, я месяца два назад спрашивал у вас со Светланой совета составить топ 5 , где бы вы построили свой гостевой дом и были уверенны , что он будет заполняться хорошо, вы сказали вопрос интересный и мы подумаем, хотелось бы узнать ответ созрел? С удовольствием посмотрел очередное ваше видео ответы на вопросы, удачи вам во всех ваших начинаниях!!!
Артем, так как мы работаем в Сочинском районе, я бы строился здесь. Но выбор очень велик, и нужно подбирать место которое в первую очередь нравится Вам. Простите, до вашего комментария не добрались...))))
Первый ролик ваш был два года назад, где вы говорили что это не выгодно особо и вы заработали 120,сейчас вы уже 6 лет в бизнесе гостиничном и у вас три сектора) Поздравляю!!!, кто вы на самом деле?)
Здравствуйте Стас и Светлана вот все смотрю вас и радуюсь за вас.а подскажите пожалуйста какие нужно документы для аренды гостиницы ип или чп надо или нет
Стас спасибо за ответ, я пересмотрел почти все ваши ролики и в одном из первых вы говорили , что вам по большому счету было не важно , где начинать работу, но наверное были в голове мысли в каких поселках 100 процентов не прогорим, в каких рискованно по вам видно, что у вас есть бизнес жилка, значит вы тоже , как и я сейчас изучали места для деятельности, может поделитесь мыслями прошлых лет?
С невыводимыми пятнами мы не сталкивались, возможно зависит от качества используемого материала. В нашем случае если после стирки пятна не ушли, белье замачивается и перестирывается еще раз. Для замачивания используем доместос.
Здравствуйте. Как думаете в районе лысой горы в Анапе, в 200 м от спуска с морю(800 ступеней), на первой береговой линии; будет ли пользоваться спросом у туристов и если да то по какой цене двухместный номер 18 м с о всеми удобствами за сутки
👍 Труженникам и знатокам дела. Про двух ярусные кровати:Турки используют, в 3*отели встречала. И у них же, белье отвозится в прачечные. Белье белое, как и в вашем случии.
@@familyteamtv у поставщика в прайсе есть колонка для клининга, там цены приятнее, есть ещё дилерские цены, если вдруг вы решите коллегам отельерам продавать, я дистрибьютор от того знаю 😉
Добрый день, Наталья. Вся информация по платформам размещения есть в моих видео. Если нужна более точечная информация по площадкам размещения, могу провести консультацию на платной основе, если интересно напишите мне в вк- vk.com/stanislav_xametov
Добрый день, наткнулся на Ваш канал, очень интересно! Искал информацию по этому бизнесу! Я тоже из Краснодара. планирую приобретение гостиницы или гостевого дома, но информации очень мало, а какая есть сплошной негатив. Хотелось бы пообщаться с опытными людьми! может можно с Вами связаться, например по электронной почте? буду очень благодарен если поделитесь опытом!!!
Постояльцам нашего Гостевого дома будут какие то привилегии в "проекте пляж"...... и как дела обстоят с браслетами по питанию ближайших столовых от Вашего ГД???
Добрый день, спасибо за комментарий.))) Какой категории номера, какой ремонт, площадь, мебель, территория? Без данных затруднительно ответить на вопрос.+ агентство работает не бесплатно и вкладывает свой процент. Вообще Кабардинка хороший поселок, в сезон заполняемость очень высокая +100%
смотря уровень жилья. в той же анапе 1200руб за номер стандарт много в частном секторе. Так что если зарабатывать то аренда не более 90руб за номер стандарт есть смысл впрягатся. это 900руб в вашем случае.
@@user-ic5pw5dv4y Вы правы Анапа не дорогой курорт в основном отдых по путевкам. По поводу заработка, я так понимаю большой опыт в этой сфере деятельности?
@@familyteamtv не угадали. вообще далек от недвижимости. просто пришлось зазимовать тут и по общению и пару ютуб видео :) есть примитивный критерий оценки, аренда не должна быть больше 50дней стоимости всех номеров. Это понятно все условно, для грубого расчета.
Добрый день) Надеюсь или прочитаете или включите мои вопросы в следующий ролик)
1. Какой клиент самый проблемный? Будь то возраста,пол,национальность...
2. Если клиента могу найти заранее,но проблема со временем,что бы приехать и выбрать достойный объект для сдачи,что можете посоветовать?
3. Клиент отказался от брони,часто такое бывает?
4. Правда,что на открытие столовой и включения питания требуется разрешение СЭС? Если да,то можно ли это обойти? Если нет,тогда выгоднее оставить эту идею?
5. Топ-5 ваших ошибок на становлении отельерами)
6. Топ-5 ваших советов начинающим отельерам)
7. Какие ещё выгодные платные услуги вы или ваши коллеги по цеху предоставляете или можете предоставлять гостям?( велосипеды на прокат,самокаты,кальяны,карты 😁,может что-то более глобальное)
8. Кто из сотрудников у вас работает?
9. Какие Налоги вы платите,если такие есть?)
10. А под цифрой десть я хочу просто пожелать Вам удачи,терпения,здоровья и 100% заселения) Очень понравился ваш формат,подход к созданию ваших видео💪 По нашему,по русски! Честно и без закулисья)
Добрый вечер Стас, с большим удовольствием посмотрел видео - большое спасибо за обратную связь, за подробные ответы, за ваш опыт и знания, которыми вы делитесь!!! Также спасибо за честность, искренность и правду - которой так не хватает в бизнесе!!! Низкий поклон твоей супруге и удачи вам ребята!!! Ждём новых видео и желаем миллионы просмотров рекламы на вашем канале!!!
Спасибо))))
Восхищаюсь вашей целеустремленностью!👍😊
Спасибо))))))
Благодарю ребята за полезную информацию!
Спасибо за видео. Приятно на вас смотреть.
Спасибо))))
Светлана, рада вас видеть! Последнее время не было вас в роликах. Ребята, большое спасибо за ответы!!!
Всегда пожалуйста)))))
Ха, ха, не думал что мои вопросы и коментарии в видео попадут. Аж растерялся немного.
Спасибо, и за информацию тоже.
Большой и жирный лайк.
)))) Вот так бывает!))))
Знаю, насколько тяжело работать с людьми, а вы до сих пор сохранили позитивное отношение к гостям, несмотря на многие "но".
Добрый вечер, спасибо за комментарий. Как сказал Чичваркин " есть два типа людей, те которые устают и начинают работать медленней, и те кто устают и начинают огрызаться". Наверно мы относимся к первой категории.)))Ну и конечно я считаю , что мы только в начале пути. Посмотрим что будет дальше.))))
Спасибо за ответыочень познавательно, здоровья вам и удачи.
Спасибо!))) Вам лайк))))
Спасибо за познавательное видео!
Пожалуйста))))
@@familyteamtv В каком месте лучше всего покупать гостевой дом или мини отель? Ориентировочная цена 45000000 руб. На быструю окупаемость отеля внимания не обращять. Главное угодить отдыхающим. И что лучше: гостевой дом или мини отель? Спасибо!
Ого го вот это сюжетик👍. Спасибо за ответы . Про кровати после вашего ответа мнение поменяла,да кресло удобнее. 😉 .А вот про качели на пляж думаю они нужны и очень в этом году. Т.к.я думаю что в этом году опять будет бум в Краснод.крае ,а вот на последующие годы а фиг его знает🤔. А вот труд отельера это тяжелый труд ,а не как там кто то сказал легко ,тем более имея трёх несовершенолетних детей. Держим за вас кулачки. Дерзайте.🤟
Спасибо за комментарий))))
Добрый вечер, подписался на ваш блог, второй год вынашиваю идею аренды гостевого дома или гостиницы на побережье краснодарского края, хочу выразить огромный респект за ту информацию которую вы выкладываете для нас, ищущих.
Добрый вечер, всегда пожалуйста. Чем дольше вынашиваете, тем больше вероятность так и не реализовать идею.
ВЫ такая классная парочка ))
Ребята, Вы такие молодцы!!! Приятно на Вас смотреть, открытые и порядочные. Я когда смотрела это очередное ваше видео, совсем не ожидала, что Вы ответите на мой вопрос. Да и когда озвучивали имя автора вопроса не сразу поняла, что это про меня ( писала с планшета дочери, а у нее какой-то ник непонятный стоит), а вот как озвучили вопрос аж подскочила от неожиданности. Я спрашивала про эллинг не из праздного любопытства, просто я так сказать ваша коллега у меня есть эллинг, только по соседству в Волконке, хотела бы взять еще в аренду, т.к. у нас не сдают. Цена вашего эллинга считаю нормальная. А Вы энергичные и у вас все получится. Было бы интересно пообщаться, обменяться опытом, тем более у Вас ещё такие большие планы по пляжу!!! Буду за вами наблюдать и держать за вас кулачки. Даст бог увидимся. Удачи и процветания Вам!!!💗
Добрый вечер, Ксения. Спасибо за комментарий, Вам удачи и большой Лайк!!!
Столько полезной и уникальной информации! Профессионально и открыто отвечаете 👍🏼Почему так мало подписчиков? Подписчики, прибавляйтесь, гости приезжайте!
Спасибо за комментарий. ))))
Подписчиков мало из-за того,что информация слишком узкопрофильная. Отдыхающим это не надо,а рентье с опытом это давно знают.
Ребята спасибо за видео ,смотрим постоянно Вас,в этом бизнесе будем работать 3-ий сезон.Светлана я Вас очень поняла когда вы отвечали на вопрос про клининг 🤦♀️
Спасибо за комментарий))))
Добрый день. Отличная идея. Вам удачи и успехов. Завидую правильной завестью.
Занимаюсь выискиванием средств (есть варианты). С октября загорелся идеей гостевого дома. (На лето 2023) Как хорошо что на Вас надкнулся, смотрю и буду дальше смотреть, учится.
Давно смотрю ваше видео, пишу в первый раз. Благодарю за информацию которой делитесь! Ребят не думаете ли в дальнейшем купить отель сами? Или это не выгодно и лучше арендовать? А вообще удачи вам во всем!🤝
Думаю,что к этому люди идут. Они уже несколько раз дали понять это. Но на хороший объект нужны хорошие деньги.
Ребята, искренне рада вашим продвижениям, новым поставленным целям. Так держать!!! Бог вам в помощь. Вопрос к Светлане. После белизны и доместеса не портятся ли стиральные машины? Перебивает ли порошок запах хлорки? И какими порошками стираете? Заранее спасибо за ответ.
Спасибо за комментарий. С машинами все в порядке, периодически делаем профилактику. Запаха хлора не остается. Порошки брали Персил и Тайд.
Молодцы. Летом обязательно заедем. На пляже в Лоо часто бываем. Устанавливаете водяной батут. Мы с внуком приедем. Удачи
Спасибо, приезжайте конечно))))
Когда дети себя плохо ведут,я обычно прихожу и говорю,что отведу их на кухню и будут там посуду мыть и картошку чистить)
Тоже вариант))))
Здравствуйте..... желаю вам удачи в новых проектах.... в 2020 отдыхали в августе..... в 2021 приедем в Июне....ждите
Очень приятно! Всегда рады встрече))))
Храбрая вода))). Возьму на заметку.
))))))
Стас, Светлана, спасибо за ваши видио. Каждый раз жду их с нетерпением. Очень хочется с вами встретится. Мы в этом году будем работать не далеко от вас.
Приезжайте, увидимся))))
@@familyteamtv Спасибо! Мы на Таллинской.
@@vetapanova1002 Вы на Таллинской первый год или уже работали?
@@familyteamtv Добрый вечер, Стас и Светлана! В прошлом году отработали с середины июля до октября. В этом ггоду планируем начать с мая.
Привет, насмотрелись с женой ваших видео, подписались,смотрим практически каждый ролик, ну и решились, взяли гостевой дом в аренду. Не знаю, что из этого выйдет,для нас это вообще все темный лес.Привет Вам из крыма,лайк, и колокольчик!!!
Молодцы, все получится!!! Спасибо за комментарий))))
В каком месте взяли ? Мы в следующем хотим взять .
Ребята какие вы МОЛОДЦЫ!!! Посмотрела очередное видео и просто восхищаюсь вами, это какой труд вы проделываете для новичков. Для себя отметила 10 интересных ответов, которые стоит применить. Я неоднократно работала горничной и администратором и конечно многое уже знакомо, а в этом году хотим с мужем попробовать сами, мы из Крыма и такие видео как раз кстати. Я не только смотрю вас, но ещё и записываю, чтобы потом быстрее найти себе ответ .Хотелось бы узнать по поводу документов, как вы оформляете или работаете по документам арендаторов? Я конечно ещё не все видео просмотрела, но это не за горами. Как и можно ли с вами можно связаться по вопросам личного характера, как новичку? Ещё раз благодарю за бизнес-уроки!!!
Спасибо за комментарий, в дальнейшем уделим и этой тебе внимание.
Ребята, спасибо за информационные ролики! Присматриваем с мужем дом у моря, возможно, чтобы в дальнейшем сдавать... Пока информацию изучаем)
Удачи в начинаниях, спасибо за комментарий))))
@@familyteamtv спасибо!!!
Здравствуйте! Спасибо за столь познавательное видео! Не планируете ли вы расширять свой бизнес на другие населённые пункты, например в Туапсинском районе: Джубга, Лермонтово, Ольгинка, Небуг и т.д. ?
Добрый день. Спасибо за комментарий. Пока что планов таких не было, в этот сезон точно. Есть предложение?))))
День добрый. В этом году собираемся приобрести в собственность гостевой дом :)), в вашем поселке или рядом . Примерно 10-15 номеров. Ваш совет, стоит покупать или взять аренду ???
Привет! По поводу "Рубль Бум" это сеть магазинов бытовой химии
Ребят приветствую, по поводу бытовой химии рекомендую Чистая польза(у них вся химия на розлив) В краснодаре есть филиал.
Добрый вечер, спасибо, глянем)))
Спасибо огромное за ваши видео, за то что делитесь информацией! Подписка! Скажите пожалуйста, при планировании гостиницы на берегу моря 12-16 номеров, стоит ли планировать мини кухню (плита на 2 конфорки, чайник, холодильник, комплект посуды, небольшая рабочая поверхность). Понимаю что это будет дороже чем общая кухня. Но с другой стороны это удобнее для гостей. Что вы думаете о такой мини кухне в номере?
Добрый день. Индивидуальная кухня это только +, многие гости рассматривают варианты номера с кухнями. Особенно в сложившейся ситуации. Пусть дороже, но на каждый товар свой купец.
Мини-кухня для простого и недорогого гостевого дома - зло. Первое, гостевой дом становится статусом апартамента. Это другая ценовая категория,а гости платить не желают. Второе, вы забираете место в номере и добавляете затрат. Надо купить и установить кухню, коммуникации и повышение пожарной опасности. Некоторые гости просто включают плиту и уходят,а у вас все горит. Или жарят рыбу в номере и потом все воняет рыбой. И шторы и обои и матрас и ...все воняет. Новые гости приходят и спрашивают,а почему здесь воняет? А вы им отвечаете,что до вас тут рыбу жарили и улыбаетесь. Вот это самое смешное. Третье, получаете проблемы за небольшие деньги. А гости ещё и спросят вас,а где на кухне моя посудомоечная машина?
@@user-zr2jc4dj7i Чтобы не было недопониманий по возможности все нюансы обговариваются заранее с гостем. Что находится в номере и конкретно на кухне. Я управляющий и затраты на благоустройство кухни ложатся на собственника гостевого дома. За много лет ни один гость не спросил почему воняет и не важно чем. Наверно все дело в качестве уборки и использовании соответствующей моющей химии. Комнаты изначально планируются для установки кухни, подведение коммуникаций и всего вытекающего. Вы не можете знать сколько это не дорого, для каждого это индивидуально. У каждого свой подход к работе, у наших гостей минимум вопросов.
P.S. апартаменты это ничего сверхъестественного, просто наши собственники и отельеры еще к этому не привыкли.
Вы можете сделать не во всех номерах.
Мне делают сейчас дизайн на 3 люкса, как студия 36кв,
Сами более 20 лет приезжаем отдыхать в Крым, питание нам на 4 тоже выходит огого) поэтому обязательно решили сделать кухню
Я встаю 5-6 утра и спать в за полночь ложусь А была помоложе И утром ложилась вздремнуть ((. Тяжелый труд В середине августа уже и рот открывать не хочется и силы теряем ....
Стас здравствуйте, я месяца два назад спрашивал у вас со Светланой совета составить топ 5 , где бы вы построили свой гостевой дом и были уверенны , что он будет заполняться хорошо, вы сказали вопрос интересный и мы подумаем, хотелось бы узнать ответ созрел? С удовольствием посмотрел очередное ваше видео ответы на вопросы, удачи вам во всех ваших начинаниях!!!
Артем, так как мы работаем в Сочинском районе, я бы строился здесь. Но выбор очень велик, и нужно подбирать место которое в первую очередь нравится Вам. Простите, до вашего комментария не добрались...))))
Заполняться будет хорошо гостевой дом в проходном месте. Близко море, близко магазины, близко транспорт. Важную роль играет город или пригород.
У меня один вопрос.Сейчас все иные средства размещения должны проходить классификацию.Как у вас с этим?
Классификация не обязательна.
В наше время нет не чего недостижимого, молодец моя школа
)))))
Первый ролик ваш был два года назад, где вы говорили что это не выгодно особо и вы заработали 120,сейчас вы уже 6 лет в бизнесе гостиничном и у вас три сектора) Поздравляю!!!, кто вы на самом деле?)
Здравствуйте, а проводите ли вы консультации (в том числе и частные). Сняли гостевой дом в Лоо, хотелось бы проконсультироваться.
Добрый вечер. Напишите мне на электронку m.zohan@yandex.ru
@@familyteamtv спасибо, написал вам сегодня. 14.02
Храбрая вода 😆
Здравствуйте Стас и Светлана вот все смотрю вас и радуюсь за вас.а подскажите пожалуйста какие нужно документы для аренды гостиницы ип или чп надо или нет
Добрый день, спасибо что смотрите. ЧП не нужно, можно открыть ИП.
А это обязательно или нет?
@@user-pf5hi4cr6w В каждом случае по разному. Но как минимум нужно оформиться как самозанятый.
Спасибо большое
@@user-pf5hi4cr6w Пожалуйста.
Стас спасибо за ответ, я пересмотрел почти все ваши ролики и в одном из первых вы говорили , что вам по большому счету было не важно , где начинать работу, но наверное были в голове мысли в каких поселках 100 процентов не прогорим, в каких рискованно по вам видно, что у вас есть бизнес жилка, значит вы тоже , как и я сейчас изучали места для деятельности, может поделитесь мыслями прошлых лет?
Спасибо за комментарий)) в дальнейшем затрону эту тему в одном из видео, нужно подумать.
@@familyteamtv спасибо! будем ждать.
А вы из налоговой? Авторы канала 10 месяцев думают над вашими вопросами и ответов нет. Или вопросы неинтересные или ответы скучные?
здравствуйте подскажите пожалуйста вы залог берете с гостей во время их проживания до момента их отьезда как это происходит и какая примерно сумма
Добрый день, залог не берем.
Уважаемые господа, подскажите, чем вывести пятна от крема для загара с простыней? Доместос для белья не до конца справляется. Спасибо
С невыводимыми пятнами мы не сталкивались, возможно зависит от качества используемого материала. В нашем случае если после стирки пятна не ушли, белье замачивается и перестирывается еще раз. Для замачивания используем доместос.
@@familyteamtv А если пятна от крема после замачивания в доместос стали розовыми, то это не вывести ничем?
Да, есть такое. Все белье с пятнами замачивается в кипятке и после выстирывается снова в машинке.
Какую зарплату вы платите обслуживающему персоналу?
Здравствуйте. Как думаете в районе лысой горы в Анапе, в 200 м от спуска с морю(800 ступеней), на первой береговой линии; будет ли пользоваться спросом у туристов и если да то по какой цене двухместный номер 18 м с о всеми удобствами за сутки
Не известно, пока не попробуешь. Хотя бы к морю спуститься....))))))
Геную напоминает. Там сплошные лестницы.
Каток это бомба, возможно сьэкономить на человеке
не спорю.
👍 Труженникам и знатокам дела.
Про двух ярусные кровати:Турки используют, в 3*отели встречала.
И у них же, белье отвозится в прачечные.
Белье белое, как и в вашем случии.
Двухъярусная кровать экономит место в номере. Лучше ставить трансформер,но он дороже.
доброго времени, посмотрите химические средства Grass, профессиональная химия не дорого, для гостиницы самое то.
Добрый вечер, спасибо за комментарий. Как раз на этой фирме и остановились))))!
@@familyteamtv у поставщика в прайсе есть колонка для клининга, там цены приятнее, есть ещё дилерские цены, если вдруг вы решите коллегам отельерам продавать, я дистрибьютор от того знаю 😉
@@user-zy2se7wj7x здравствуйте, напишите контакты)
Профессиональная химия - хорошо. Но не вся профессиональная химия хорошая.
Ребята, какие на ваш взгляд самые сильные источники бронирований. Букинг в счет не берём. Где размещаете рекламу?
Источники бронирования подбираются индивидуально, методом научного тыка)))))
Молодцы,пара отличная,будем слушать и внимать! Успехов вам,вы это заслуживаете...
Подскажите платформы для размещения рекламы? 15 номеров
Добрый день, Наталья. Вся информация по платформам размещения есть в моих видео. Если нужна более точечная информация по площадкам размещения, могу провести консультацию на платной основе, если интересно напишите мне в вк- vk.com/stanislav_xametov
Да, Фаберлик для гостиницы дороговато, хотя качество хорошее.
Спасибо за комментарий)))))
Добрый день, наткнулся на Ваш канал, очень интересно! Искал информацию по этому бизнесу!
Я тоже из Краснодара. планирую приобретение гостиницы или гостевого дома, но информации очень мало, а какая есть сплошной негатив. Хотелось бы пообщаться с опытными людьми! может можно с Вами связаться, например по электронной почте?
буду очень благодарен если поделитесь опытом!!!
Добрый день, моя почта m.zohan@yandex.ru
1,5 млн можно потратить на рекламу если на прямую у Яндекса покупать клики по своему сайту по 50-70₽ за клик))))
Добрый день. Берете ли залог при заезде?
Нет
Прошлым летом у вас в гостинице были случаи ковида?
Слава Богу инцидентов не было, но очень переживали.
Состааляете договор, как решаете вопросы при порче имущества?
Ничего не составляем.
Постояльцам нашего Гостевого дома будут какие то привилегии в "проекте пляж"...... и как дела обстоят с браслетами по питанию ближайших столовых от Вашего ГД???
Добрый день, с браслетиками все по прежнему и не только в столовой, еще на экскурсии и что будет на пляже.))))
В Чувашии есть такая сеть
Сколько вы платите горничным и какой график?
График у горничных 150 дней через 210.
6 лет в гостиничном бизнесе - это уже серьёзно. У Вас уже богатый опыт. Свой отель не собираетесь преобрести?
6 лет это только начало. Опыт есть, но его много не бывает. Свой отель? Конечно собираемся!)))
Мне интересно сотрудничество на пляже.могу подъехать.нахожусь в сочи
Доброе утро. Что именно вас интересует?
Только в начале пути. Скажите пожалуйста - ни одному из агентств нельзя доверять? Просто все объявления только от них
Ну почему же... можно доверять, но проверяй. Знаю, многие нашли свои объекты через посредников.
Что значит полтора комплекта?
))))один комплект считается когда вы застелите все кровати 100% в доме, пол комплекта это у вас остается белье для замены.
И последний вопрос-делаете скидки постоянным гостям?
Для постоянных цены на проживание не меняются. Больше уделяем внимания.
Скажите пожалуйста, гостям которых выгнали за плохое поведение, вы им потом возвращаете оплату тех дней, которые они не дожили?
Конечно возвращаем и вносим в базу черного спаска.
Добрый вечер. В марте можем с Вами встретиться? Есть вопросы...
Добрый вечер, точно не могу сказать где буду находиться в марте. Лучше договариваться по факту.
Ребята, скажите, агентство просит за 10 номеров 1300000руб 800метров от моря, это реально до 1 августа, я новичок, место Кабардинка. Спасибо.
Добрый день, спасибо за комментарий.))) Какой категории номера, какой ремонт, площадь, мебель, территория? Без данных затруднительно ответить на вопрос.+ агентство работает не бесплатно и вкладывает свой процент. Вообще Кабардинка хороший поселок, в сезон заполняемость очень высокая +100%
Мы тоже рассматривали Кабардинку,но везде развод на бабло,так и уехали без договора
смотря уровень жилья. в той же анапе 1200руб за номер стандарт много в частном секторе. Так что если зарабатывать то аренда не более 90руб за номер стандарт есть смысл впрягатся. это 900руб в вашем случае.
@@user-ic5pw5dv4y Вы правы Анапа не дорогой курорт в основном отдых по путевкам. По поводу заработка, я так понимаю большой опыт в этой сфере деятельности?
@@familyteamtv не угадали. вообще далек от недвижимости. просто пришлось зазимовать тут и по общению и пару ютуб видео :)
есть примитивный критерий оценки, аренда не должна быть больше 50дней стоимости всех номеров. Это понятно все условно, для грубого расчета.