@@tag7062 당신이나 제대로 알고 털어라 ㅋㅋ 너 공사비가 실제로 평당 얼마인지 아냐? 그리고 그게 왜 그 가격인지는 아냐? 아파트를 분양만 하면 떼돈을 버니까 빨리 짓기위해서 시세보다 몇배나 되는 땅값을 주고 그 비용을 분양자에게 전가해서 비용이 올라간거와 자기들도 남겨먹으려고 거기에 또 붙여서 파는 분양가를 구매자가 부담한 가격을 정상으로 보라는거냐? ㅋㅋ 바보같은 사람아 그래서 신축이건 나발이건 2~3억이 적당하다는거다 막말로 이넘들이 2~3억에 팔아도 솔직히 손해도 아니야
송정 모아엘가, 진월, 장덕 골드클래스는 단지 위치나 브랜드로 인해서 원래부터 산호도가 없는 아파트들이라서 그런거고, 나머지는 다 2~30년된 아파트들만 나열해놨네;; 광주 시장 붕괴, 곡소리 뭐 이런 자극적인 단어를 쓰기에는 적절치 못한 대상들임; 그럴싸하게 분석하는 척 정도...
그 시세가 박살난 아파트 살 돈도 없다 .. ㅈㄹ 같은 세상.. 나도 내집 갖고싶다 ... 라고 하기엔 지금은 전 월세가 대세이고 내가 봣을땐 인구 감소 이대로 가면 집 그냥 공짜로 나눠줍니다 ㅋㅋ 빈집으로 놔두는거보단 사람 있는게 더 돈이 덜들거등.. 살사람은 없는대 아파트만 ㅈㄴ 올리는대 당연히 (집값) 내려 가는게 정상 아닐까나 ...? 화순인가 ? 월 1만원에 모시는걸로 알고있는데 아파트 .. 그만큼 인구 유치에 지방 에서도 신경쓰고 있다라는 말슴..
![세종 현재 38만, 목표 80만명, 눈여겨 볼 이유 [지도로보는 부동산]](http://i.ytimg.com/vi/rPeKoLHV-TY/mqdefault.jpg)
재개발소문에 말도안되는 급등했다가 원래 자리로 돌아가는중
지금 전세값 수준으로 내려와야
거래가 늘어난다
박살난 아파트 값.....????? 그냥....제자리로 돌아가는 중.....!!
아직도 개거품 잔뜩 꼈어요.
여기서 최소 30프로는 더 빠져야 합니다.
이 정도는 내려간 것도 아니죠. 아직도 고평가
이렇게 내린적이 없는게 아니라 이렇게 오른적이 없다고 해야함
이렇게 내려간적이 있나요가 아니라 이렇게 올랐던 적이 있나요가 맞는듯 ~ 오른게 많으니 내린게 크게 느껴지는거니요 광주는 신축도 2~3억사이가 적당하고 그것도 부실공사 말고 철근제대로 넣고 만든거 기준~ 그리고 나머지 5~10년이상 된 아프트부터는 1~2억대 적정
젤 작은 평수 기준이져..?
ㅋㅋㅋ 신축이 2~3억이면 건축비용도 안나옴. 최소한 건축비용은 계산하고 아가리 털잨ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@tag7062 당신이나 제대로 알고 털어라 ㅋㅋ 너 공사비가 실제로 평당 얼마인지 아냐? 그리고 그게 왜 그 가격인지는 아냐? 아파트를 분양만 하면 떼돈을 버니까 빨리 짓기위해서 시세보다 몇배나 되는 땅값을 주고 그 비용을 분양자에게 전가해서 비용이 올라간거와 자기들도 남겨먹으려고 거기에 또 붙여서 파는 분양가를 구매자가 부담한 가격을 정상으로 보라는거냐? ㅋㅋ 바보같은 사람아 그래서 신축이건 나발이건 2~3억이 적당하다는거다 막말로 이넘들이 2~3억에 팔아도 솔직히 손해도 아니야
저딴 아파트들이시세 2~3배 찍었다는 게 너무 역겹네 ㅋㅋㅋ
정보 감사합니다 궁금했었는데....
구독합니다
그렇게오래된매물은져건축매물은소개할필요없다고봅니다
몇년전은 광풍불어서 피날레 고점 찍은거고 거기대비 많이 내려오긴 했음 뭐 계속 내리긴 할거같은데 생각보다 요즘 더디네요 반등하는 곳도 있고 연말이나 내년초까지 한10퍼이상은 더 내렸으면 하는데
이제 적정가격에 들어 섰는데 미분양 공실이 너무 많아 앞으로도 하락추세~~
집을 살 사람이 없네 큰일이다 집이 싸도 살 사람이 없어
왜 집값은 떨어지지않고 왜 오르는거지..
중고매물이잖아? 무슨 골동품도 아니고 이해할수가없네.. 부품들은 낡아가고 수도배관 전기배선 바닥 다 더러워지는데 무슨 묵은지도 아니고..
30년이상 아파트는 그냥 노답임 매매도 잘안되고 걍 평생 죽을때까지 살아야됨
썩음 털털한 아파트 누가삼?
앞으로 재개발 재건축 하고싶음 자기돈으로. 지으면됨 행여나 일반분양으로 남의돈으로 지을생각 버리삼 앞으론 호구없음
더 떨어져야지요.
3배이상급등 했는데
근데 최고가로 올랐을뗀 거래가 아예 없던데;;;;; 실거래 시세가 아니고 그냥 입소문 구라시세로 알고있음 ㅎㅎ
2018년 기준으로 2배 올라있습니다.
광주광역시 유주택자인데 싸게 내놔도 집이 안팔려요ㅠㅠㅠㅠ
나주로 이사가고 싶은데ㅠㅠ하....
아가정의견보다 더 폭락하는구나 ㅜㅜ
오래된 건물은 당연히 집값이 떨어져여 맞는거임… 벽이든, 배관들도 다 낡았는데 왜 오르는건지 이해가 안감
넘많이 올랐두
송정 모아엘가, 진월, 장덕 골드클래스는 단지 위치나 브랜드로 인해서 원래부터 산호도가 없는 아파트들이라서 그런거고, 나머지는 다 2~30년된 아파트들만 나열해놨네;;
광주 시장 붕괴, 곡소리 뭐 이런 자극적인 단어를 쓰기에는 적절치 못한 대상들임;
그럴싸하게 분석하는 척 정도...
이제 집 사볼수 있나보다 분양가 평천 넘는게 말이되나...
일곡동은 떨어질까요??
아직 오르기전 값으로는 안돌아갔음 거품끼기전 가격에비하면 아직도 40퍼정도 오른가격임
다시 2억와도 노후되서 살까말까
진짜 전출이 전입보다 훨씬많은데 뭐저리 막짓나 했다. 사실 떨어질거는 모든 사람이 알고 있었음.
이거....신축아파트가 지금 경광에얼마나많은데 다 노후된아파트만 내놨네요;;이 아핀트들은 아무리 하락되도 안나가는게당연하죠;;😊
하락한게아니지요겁숨에서제자리로내려가는중 입니다
여긴 나온게 아파트냐
그 시세가 박살난 아파트 살 돈도 없다 ..
ㅈㄹ 같은 세상..
나도 내집 갖고싶다 ...
라고 하기엔 지금은 전 월세가 대세이고
내가 봣을땐 인구 감소 이대로 가면
집 그냥 공짜로 나눠줍니다 ㅋㅋ
빈집으로 놔두는거보단 사람 있는게 더 돈이 덜들거등..
살사람은 없는대 아파트만 ㅈㄴ 올리는대 당연히 (집값) 내려 가는게 정상 아닐까나 ...?
화순인가 ?
월 1만원에 모시는걸로 알고있는데 아파트 ..
그만큼 인구 유치에 지방 에서도 신경쓰고 있다라는 말슴..
90년대 지어진 아파트는 들어갈 이유가 없죠 입지가 좋은것도 아니고 광주인데 신축들어가면되지
아직도 개거품이야~~~~~~ 개촌동네인데 더 내려가야지
지방의 구시가지는 상승확률 0%
내린게 맞나 싶을정도지 얼마 내리지도 않음 ㅋㅋㅋ 3억물건들이 6억까지올랐고 신축은 9억까지 오름 11억도 하는집떨어진게 고작 1~2억
폭락올꺼같나요?ㅎ 오른게 얼만데 하락해봐야 오른가격
고점가격기준은 쓰잘데기없는 기준
서울 놈들 투기하러 내려오면 금방 폭등하는데 뭔걱정
자 내려간다 안전벨트 매세요
신축분양가는 미분양나도 계속 오르던데..
마피로 털어내겠죠
네 이번달에 수도권 미분양 하나 이미 계약했고 하나 더 할수있어서 광주가서 미분양 줍줍하러 갈라구요 사람들은 모르죠 지금의 공포가 기회라는걸
봉선동은 진짜 차이가 넘 심하다 아래쪽은 일억 그쯤이지만 위로 쫌만 더가면 10억 이상하는곳이 수두룩이라
상권 차이 아닐까요 ? 봉선토박인데 님이 말한 10억 이상하는데는 모르겠지만 얼추 예상은 됩니다 쌍용사거리 , 남부서 그 근방 아파트들 말씀하시는것같은데 거긴 비쌀수밖에 없긴한데 가격이 거품낀것도 맞음 쌍용 사거리쪽 상권이 너무 좋아서 비쌀만한데 비싸도 너무비싼게 문제지
다 무너져가는 아파트들만 나왔누
학동 상무 빼고 광주는 암울하지않나
외국인 노동자들이나 살거 같은데;;
귀신 나올거 같음 ㅜㅜ
더더 폭락해야함~ 거품이 껴도 너무 꼈음
집값 오른다는 새끼들 이제는 안보이네요
역시 치고 빠지기잘해야해 난3억벌었음 ㅋ
ㅋㅋ하락 기준을 1층 거래가로 잡으셧네 그렇게 안떨어졋어요
니돈이냐 은행돈이지
광주부동산사태
부동산을 잘모르더라도
유투버 의견 들어라
얼추 적정 매매가가 맞다
재개발 어쩌고 저쩌고 오르다가
폭락한곳들이 많으니
잘보고 판단해라
무주택자들 화이팅!!
이제 대폭락 막 시작여...정신들 차리라고
남향휴튼 4억6천 직거래가고 최근거래가 5억1천인데 안찾아본다고 그냥 하락가 적나보네
21년에 넘 올랐네
오래된 월계동 남양아파트21평이 3억2천까지오를일이냐 ? ㅡㅡ
더 내려야할듯...
광주 아파트 예상가격 ㅡㅡㅡ30평 콘크리트가격 1억 인테리어 1억 나머지땅값 5억이면 충분할듯
현재 광주 집값 너무 거품인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭘 믿고 저리 올리는거야 ㅋㅋㅋ
광주공화국 왜그럴까. ?
그곳사는. 사람없어젔나. ?
광주 폭등중이다
입주아파트가 없다
입주아파트가 없다가
아니고 입주민이 없다
장덕동 골드클래스 입즌민
매수자가 없는게 맞죠
ㅋㅋ 올라갈곳은 올라가는중임
영상 고생많으셨습니다^^
초고가에 사신분들 지금 잘들 지내고 계시곘죠?^^