Velikost videa: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Zobrazit ovladače přehrávání
Automatické přehrávání
Přehrát
คะดีแบบนี้ถ้าเจ้าของผิดทำให้เสียทรัพย์แต่ศาลรอลงอาญามีคนไปแอบปักเสาไฟในที่ดินผมๆ ซื้อโดนทำให้เสียทรัพย์แต่เป็นที่ฉโรดผมฟ้องกลับศาลให้คืนเงินที่ผมจ่ายค่าทำลายทรัพย์และจ่ายค่าเสียหายให้ผมอีก 20,000.00 และจ่ายค่าธรรมเนียมศาลค่าทนายอีก
กฎหมายออกมาให้คนทะเลาะกัน.ทำไห้สังคมวุ่นวาย
ขอบคุณคะ อจ.กำลังหาเทปเรื่องนี้อยู่พอดีคะได้ความรู้เกิดความกล้าหาญ เกิดแนวคิดเยอะเลยคะคือเรื่องมีอยู่ว่า ดิฉันเป็นผุ้จัดการมรดกพี่สาว ต้องใช้หนี้แทนตามศาลสั่ง (ใช้วิธีไกลเกลี่ย) โดยการแบ่งที่ดินให้ 1 ไร่ 2งาน แต่โจทย์วัดที่เกินไป 88 ตรว.โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มแถมยังพูดจาข่มขู่ อีกประการหนึ่งขณะที่ดิฉันดำเนินการออกโฉนดอยู่ โจทย์ไปล้อมรั้วครอบครองที่ดินทั้ง ๆ ที่ยังไม่ได้โอนให้ตามศาลสั่ง ตอนนี้ที่ดินดิฉันดูแลอยู่เป็นที่ตาบอดคะ เพราะพ่อกับพี่สาวติดหนี้เจ้าหนี้เลยมาครอบครองกรรมสิทธิ์หัวท้ายที่ดินบีบให้เราต้องยอมตามสิทธิที่เขาครอบครอง ขอบคุณ อจ.มากขอให้ทำให้ทำคลิปเพื่อประโยชน์แก่สวนรวม เป็นกำลังใจให้คะ. ปล.คลิปใช้เวลาประมาณนี้พอดีคะ.
สวัสดีค่ะคุณทนายอยากถามคุณทนายว่าที่ดินของเราให้เขาเช่าแต่มีสัญญาเช่าเขาจะครอบครองที่ดินของเราได้ไหมที่ทบ 5 ค่ะ
ผ่อนที่ดินมา5-6ปีผ่อนหมดแล้วพอตอนนี้ไปถามเรื่องโอนที่ถามมา2ปีแล้วไม่ยอมโอนเลยครับชาวบ้านที่ผ่อนชื้อที่ดิน ของอาจารศักก็รอโอน5-6เจ้าครับรวมครอบครัวผมด้วยเราจะทำยังได้บ้างครับ
ลลลลลฝลฝลฝล
เขามาทำแสดงการครอบครองบนที่เรา แทนที่จะเป็นข้อหาบุกรุก กลายเป็นผู้บุกรุกถูก แถมได้ที่ดินไปอีก สกปรกมาก กฏหมา ย
แค่เข้าไปดูทุก 3 เดือน 6 เดือน มันยากนักก็ให้เขาเอาไปเถอะ ในเมื่อคุณไม่ใช้ประโยชน์อะไรในที่ดินนั้น
ถ้าไม่ยากมีปัญหาก็อย่าให้คนอื่นเขามาทำกิน
กฎหมายแบบนี้ขัดกับหลักศีลธรรมอันดี สร้างคดีรกศาล
ในเขตป่าไม้ ริมภูเขาผมขนุตญาติเข้าไปปลูกยัง ไม่มีที่ดินไม่มีอาชีพ ผมเริ่มไปลูกใผ่หวานปี่นี้
อยากทราบว่าที่ดินทำกินในเขตป่าสงวน ถูกคนข้างเคียงเนียนกินที่ แจ้งทั้งกรมป่าไม้มาตรวจสอบ มาดำเนินการ แจ้งศูนย์ดำรงค์ธรรมมาก็แล้วเจ้าหน้าที่ก็แจ้งว่าเค้าผิดแต่เขาไม่ยอมเพราะเขาได้ดำเนินการปลูกต้นยางไปแล้ว ยังไงก็ไม่ยอม ทั้งผู้ใหญ่บ้านและผู้ทำกินพื้นที่ใกช้เคียงก็มาชี้แนวเขตกันหมดแล้วเขาก็ไม่ยอมคืน แบบนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ (เนื่องจากคนล้ำที่ดินเป็นคนมีอิทธิพล ป่าไม้จึงไม่ดำเนินการอะไรให้) กรณีแบบนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ
เราอยุ่กับเเม่ ดูเเลเเม่ กู้เงินมาซื้อที่สร้างบ้านให้เเม่อยุ่เป็นชื่อเเม่ พอเเม่เสีย พี่มาอยุ่ด้วย พี่ก้าวร้าวใจร้ายจนอยุ่ด้วยไม่ได้ เขาดื้ออยุ่เเบบนั้นไม่ไปไหน ทั้งๆที่ไม่ได้ออกตัง ปัจจุบันเรายังจ่ายค่าบ้านอยุ่หลักหมื่น เเต่ไม่สามารถเข้าบ้านได้ เพราะกลัวพี่ค่ะ เราต้องเอาเเมวไปอาศัยอยุ่บ้านญาติ ลำบากมากๆ
เป่ามันโลด
พี่น้อง6คน เมื่อมารดาเสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรม พี่คนโตขอให้น้องๆตั้งตนเป็น ผจก มรดก แต่ทำไปทำมา พี่คนโตซึ่งเป็น ผจก มรดก โอนที่ดินให้ตัวเอง ไม่แบ่งให้น้องๆเลย ทำได้ใหมครับ เพราะเราโดนกับตัวเอง เขาทำเนียนนิ่งเงียบถามก็บอกยุ่งถ่วงเวลาไปเรื่อยๆ จนล่วงเลยมาเกิน10ปีแล้ว
ตามคะ
กรณีเหมือนกันเลยค่ะแต่พอมีสิทธิแล้วกลับโอนให้ลุกกับเมียพอถามก็บ่ายเบียงมาตลอดจนเข้าไปสอบถามที่ดินถึงได้รุ้ว่าโอนให้ลุกเมียแล้วเอาโฉนดไปเข้าเิงด่วนแล้วด้วยขอคำแนะนำด้วยค่ะอาจารย์
ห้องค่ะจ้างทนายฟ้องคดีนักยอกทรัพย์ค่ะรีบทำค่ะอย่าไว้นาน
ทำไมถึงปล่อยไว้ตั้ง10ปี หมดอายุความแล้วค่ะ พี่ชายคุณ ฉลาดเกมโกงและใจร้ายมากๆๆ
ได้ความรู้ดีมากค่ะ
คุณทนายค่ะขอเรียนถามค่ะคือครอบครัวของป้าอยู่ที่ดินที่ของคนอื่น มา50กว่าปีซึ้งจริงแล้วที่ดินที่ว่านี้เป็นของพ่อมาก่อนแต่พ่อมาเสียชีวิตไป ในปี2522 แม่เป็นภรรยาที่มีทะเบียนสมรส แต่ไม่ได้จัดการกับที่ดินให้พี่สาวเป็นคนจัดการเอง ต่อมาพี่สาวได้ขายที่ให้คนอื่นไปโดยบอกคนที่ซื้อแบ่งที่ดินให้แม่ใว้ปลูกบ้านและทำมาหากิน แต่คนที่ซื้อมาทำโฉนดไม่ยอมแบ่งให้และกำจะไล่ป้ากับแม่ออกไปจากที่เขา (ที่ดินตรงนี้เป็นของพ่อแม่ป้ามาก่อน)
เสาแบ่งเขตแดนที่ดินอยู่อีกที่นึง แต่หมุดที่ดินปักเลยที่แบ่งเขตเข้ามาในที่เราทั้งๆที่เราครอบครองมานานกว่า30-40ปี พอรังวัดที่ดินมาวัดจากที่โค้งไปในที่เขากลับมายิงเป็นเส้นตรงแล้วกินเนื้อที่ที่เราแบ่งเขตไว้ควรทำอย่างไรครับ
ที่ดินผมเป็นโฉนดครุฆแดง ผมล้อมรั้วลวดหนาม เป็นที่นานำ้ท่วมขัง พอดีแปลงข้างเคียงเขาถมที่สูงประมาณ 3 เมตร เป็นดินทรายแล้วเกลื่อนเข้ามาที่ดินผม ผ่านมาหลายปี ตอนนี้เขาเริ่มปลูกต้นไม้ใกล้กับแนวเขต ซึ่งเสารั้วถูกดินทรายไหลเกลื่อนทำให้มองไม่เห็น ถามเจ้าของที่ดินเขาก็บอกว่าคุยกันได้เรื่องแนวเขต ตอนนี้ผมกลัวว่าถ้าไม่ดำเนินการณ์อะไรเกรงว่าจะเสียที่ดินให้เขา ทีแรกจะไปกรมที่ดินเราก็ต้องมีค่าใช้จ่ายเรื่องสอบเขต ผมต้องทำยังไงดีครับท่าน อยู่ๆเราจะเสียทั้งขึ้นทั้งล่องค่าใช้จ่ายไม่ใช่น้อยๆครับเครียดมาก
คุณมีโฉนดครุฑแดงเเล้วใคก้มาทำอะไรไม่ได้ต่อไห้ดินถมทับมองไม่เห็น หลักเขตจมดินก้ตาม แต่เขาได้ลงในระบบแล้ว ใครไม่สามารถย้ายหลักเเดนได้
@@samj7702 ขอบคุณมากครับ
เป็นโฉนด ยังเป็นของผู้อื่นได้กฎหมายมั่วชั่ว มนุษย์มั่วซั่ว มนุษย์บาปหนา😌😌ส ป ก เป็นผู้ครอบครอง แต่รัฐเอาไปครอบครอง มนุษย์ใจบาปสาธุสาธุ
สวัสดีครับทนาย ผมอยากถามว่าเมื่อผมเสพแล้วผมโดนจับไปรายงานตัวแต่พักหลังผมไม่ไปเลยแล้วเพราะว่าผมโดนจับอีกครั้งผมติดถึงปีไหมครับเจอแค่เยี่ยวอย่างเดียวครับผมอยากรู้จังเลยครับช่วยตอบผมด้วย
คดีแรกรอไม่ครับเค้าจะบวกโทษทีรอแล้วก็เพิ่มซ้ำซากเข้าไปอีกแต่น่าจะไม่ถึง 1 ปีครับ
ถ้าเป็นที่งอกเงยละครับ สามารถแย่งครอบครองได้ไหมครับคือมีที่ติดตลิ่งน้ำท่วมถึงมีขึ้นๆลงๆ แต่มีคนมาปลูกข้าวโพดตอนน้ำลด เราก็ไม่ว่าเพราะตามหลักสิทธิ์ทีางอกเงยเป็นของเจ้าของที่เดิมใช่ไหมครับ แต่ช่วงหลังๆแล้งติดต่อกันน้ำไม่ขึ้นสูงหลายปี..จนล่าสุดมีการสร้างสโลปกันตลิ่งพัง ยื่นออกจากโฉนดมาเป็นที่งอกเงยเราสามารถทำอย่างไรได้บ้างครับ เพราะต่อไปน้ำจะไม่ท่วมแล้ว เลยอยากจะเข้าทำประโยชน์ ปลูกต้นไม้ยืนต้นเพราะน้ำคงไม่ท่วมแล้วครับตอนนี้กำลังสร้างสโลป ตรงที่งอกเงยที่ติดชิดกับขอบตลิ่งที่ติดกับที่ดิน เค้ามีการปลูกไม้ยืนต้นด้วยครับหลายต้น..เราจะขับไล่คนที่มาแย่งครอบครองได้อย่างไรบ้างครับ
ขอปรึกษาครับมีที่ดินอยู่ต่างจังหวัด มีลูกจ้างดูแลโดยอณุญาติเลี้ยงวัวเพื่อเสริมรายได้ โดยกั้นเขอบเขตเลี้ยงวัวประมาณ2ไร่ ค่าดูแลบ้านจะโอนให้ทุกเดือน อย่างนี้ลูกจ้างจะอ้างสิทธิครอบครองปรปักได้หรือไม่ครับ
กฎหมายแบบนี้ไม่ยุติธรรมเลย แบบนี้ใครๆก็ไปแย่งที่ดินคนอื่นได้หนะสิ
นั่นซิคนก็เอาที่ดินคนอื่นแบบหน้าด้านๆ
เขาให้พวกคุณมั่นรักษาสิทธิ์ตัวเองไม่ให้ที่ถูกทิ้งโดยไม่เกิดประโยชน์
กฏหมายสนับสนุนคนขี้โกง คนที่อยากได้ของ ของคนอื่น
ใช่คับ ที่ของแม่ผมก็เช่นกัน สมัยตายายแกคิดว่าเป็นญาติพี่น้องเลยให้ยืมทำต้นกล้าพันธุ์ข้าวเพือนำไปดำนา แต่รุ่นลูกเสือกไปทำโฉนดเอาเพื่อครอบครองโดยไม่แจ้งเจ้าของ เราก้อควรเสียไปโดยทำไรไม่ได้เลย แบบนี้มันก้อไม่ถูก
ถ้าเป็นที่ของผมมีโฉนดถูกต้องแล้วมาปลูกสิ่งของเข้ามาแล้วเกิดอยากได้ส่งสัยจะได้ไปอยู่ที่เตาเผาที่วัดแน่เพราะลูกตะกัวกล่องหนึ่งไม่เกินสองพันบาทแน่
ขอบคุณมากครับ ที่ท่านทำคริปดีๆแบบนี้ไห้ความรู้ ทำไห้ลดการขัดแย้งของประชาชนน้อยลงครับ❤❤❤❤
สวัสดีค่ะ👍👍👍
👍👍ได้รู้ข้อกฎหมายเพิ่มขอบคุณครับ
แล้วผมเพิ่งซื้อที่ดินปลายปี 63 ทำการวัดที่ดิน ปี 64 เขาค้าน
พอดีญาติผมไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง แต่ได้เข้าไปทำกินในที่ดินแปลงหนึ่ง 13 ไร่ ซึ่งทำกินมา 15 ปีแล้วที่ดินแปลงนั้นชาวบ้านข้างเคียงบอกว่าเป็นโฉนดแต่เจ้าของที่ได้สูญหายไปลาว 20 กว่าปี หากอยากจะไปขอออกโฉนดตัวใหม่มีแนวทางปฏิบัติอย่างไรครับขอบคุณครับท่าน
ขอ อนุญาตถามค่ะ คือแม่ได้ทำนามา 42 ปีขึ้นไป โดยตาเป็นคนวัดแบ่ง แม่ไม่เคยตรวจสอบที่ดิน มาวันหนึ่งน้าได้ติดหนี้ และมีการขายทีื เลยจะมาวัด เอาที่มีเห็นในรูปทางอากาศที่แม่ไม่เคยรู้มาก่อน น้ารู้มาก่อน. แต่เขาปล่อยเช่าเลยไม่ได้ฟ้องเอาคืน. ตอนนี้ เขาจะไห้แม่ชีิจุดแต่ยังทำไม่ถูกต้องตามรางวัด. แม่ยอมคืน แต่ขอไห้ทำไห้ถูกต้อง. ถ้าไม่ชี้จุดน้าจะฟ้องแม่ว่าบุกลุกที่ดิน . จริงๆแม่ยอมคืนส่วนที่เกินมา แต่ขอทำไห้ทำถูกต้องไม่ใช้มาบังคับไห้ชี้จุดเพราะจะมีปัญหาทีหลัง ถ้าชี้ไม่ถูกจุด. ถ้าเราฟ้องกลับมีโอกาสได้ค่าเสียหายที่ทำไห้เสียเวลาเสียสุขภาพจิตใจที่ชอบมาข่มขู่
ถ้าแบบ กรณี ปู่ย่าตายายเสียชีวิตไม่ได้เขียนมอบที่ดินให้ลูกหลาน แต่โนดที่ไปอยู่กับลูกอาที่เป็นน้องของพ่อ แบบนี้ควรทำยังไงครับ แต่ที่ดินนั่นเป็นพ่อผมทำ จะทำยังไรดี
สวัสดีค่ะ ท่านหนูมีความทุกข์มากค่ะ อยากให้ท่านชี้แนะแนวทางค่ะ คือว่าช่วงปี63ครอบครัวหนูเป็นหนี้จากการเลี้ยงปลาประสบปัญหาน้ำท่วมขาดทุนและปี63พ่อได้สขายที่ให้กับน้าและเหลือเงินมา เลยไปขอที่ลุงทำร้านขายของและอยู่อาศัยด้วยค่ะ กว้าง9ยาว12เมตร และ และที่ตรงนี้เมื่อก่อนป้าสร้างบ้านปูนอยู่แต่ได้เลิกกับลุงไปอยู่ที่อื่น ลุงอณญาติให้สร้าง และในช่วงเดือนกันยายน63 หนูกับพ่อเดินทางไปที่ตรงนั้น แต่มีหัวหน้าชุด ลงท่อระบายน้ำอยุ่พอดีค่ะ เลยขอคุยกับหัวหน้าชป และหัวหน้าชุดลงท่อโทรหาหัวหน้า และหนูก็ได้คุยโทรศัพกับหัวหน้าเขา เขาอณุญาติ บอกว่าใส่ท่อถมดินเอาเอง พ่อหนูก็ซื้อท่อมาใส่ 25ลูก ถมดิน ไป25ดั้ม ทิ้งใว้ประมาน3เดือน และได้ทำการสร้างจนแล้วเสร็จ ไม่มีผู้ใหญ่บ้านหรือเจ้าหน้าที่คนไหนมาบอกสักคนค่ะ แต่สร้างเสร็จไม่กี่วัน มีรองหัวหน้าชลประทานโทรมาบอกว่าให้มายื่นทำลายลักอักษรเสีย เขาจะยื่นเรื่องช่วยให้ได้เช่าค่ะ แต่ยื่นไป1อาทิตย์กว่าๆและเอกสารที่แจ้งให้รื้อถอนยังไม่มาถึงแต่หัวหน้าชป โทรมาบอกว่าไม่ผ่าน ช่วยเหลือทางไหนก็ไม่ได้แล้วแต่หนู พูดไปว่างั้นขอเอกสารที่ยื่นขอไปขอกลับมาจะนำไปขอให้ท่านผู้ว่าเมตตาและหัวหน้าชป พูดกลับมาว่างั้น เข้าพบท่าน ผอ ผมก่อน ดีมัย หนูคิดว่า ผอเขาคงเป็นดีมีเมตตา เลยบอกหัวหน้าชมปว่าถ้าท่านผอ ว่างวันไหนหนูไปพบท่านค่ะ และ ทุกครั้งที่ถามเพื่อจะขอเจอะครั้งที่ 1ท่านผอไม่ว่างครั้งที่2ท่านผอไปต่างจังหวัดครั้งที่3ท่านผอไม่สบายครั้งที่4ท่านผอบอกไม่ต้องเจอะแล้วเขาส่งเอกสารกลับมา ให้รื้อถอน ภายในสามสิบวัน สองครั้งที่ส่งมา และหนูได้เข้าหาศูนย์ดำรงธรรม และทางท่านนายอำเภอส่งเรื่องไปให้ทางชป และได้ตอบเอกสารกลับมาว่า ได้แจ้งทางผู้ใหญ่บ้านแล้วให้มาบอกครอบครัวหนูว่าให้หยุดทำการสร้าง แต่ผู้ก็ยืนยันได้ค่ะว่าไม่มีใครมาบอกเลย มาบอกตอนที่ สร้างเสร็จแล้วค่ะ และในขณะที่หนูยื่นเรื่องใว้แล้ว หนูคุณและผู้ใหญ่บ้านได้ไปขอเข้าพบท่านผอ และกว่าจะได้เจอก็ต้องโทรหาหัวหน้าคนนั้นก่อนถึงได้เข้าพบ และได้พบ ท่านผอ บอกว่าเวลาของผมนี้นะ ที่มานั่งคุยกับพวกคุนผมไปสัมนาชั่วโมงละสองพัน ก่อนหน้าคุนไม่มีความพยายามมาหาผมเลย และโกโกกว่าเรื่องไปถึงกรุงเทพแล้วช่วยอะรัยไม่ได้แล้ว และหนูขอให้ช่วยท่านบอกว่างั้นให้เวลา3เดือนหนูขอไปเป็นปีเขาบอกไม่ได้หนูเลยขอห้าเดือนทั้งที่ยังไม่มีที่จะสร้างเพราะเขาบังคับบอกยังไงก็ต้องรื้อค่ะไม่มีทางออก และพ่อก็ไม่มีที่ดินแล้ว และล่าสุดนี้ เขาพาตำรวจมา ที่หนูอาศัยอยู่ ตำรวจให้หนูพ่อ และสามี ไปที่โรงพักไปถึงเขาให้หนูทั้ง3คนพิลายนี้วมือสองข้างทั้งสามคน และพิมข้อกล่าวหาว่าหนูสามคนได้ทำการบุกรุกที่ราชพัสดุสร้างร้านชำ แต่ตำรวจแนะนำให้ยอมรับและหนูได้ปฎิเสธทุกข้อกล่าวหาค่ะ แต่คำให้การของหนูตำรวจบอกว่าไม่ต้องพิมไปเยอะเอาใว้ ให้เขาถามในชั้นศาลบ้างเดี๋ยวไม่มีอะรัย ให้ถามคะ และ และกลับมา2อาทิตย์ ตำรวจโทรมาให้ไปลงชื่อบันทึกประจำวัน และไปศาล ในวันจันทร์ที่13กันยา64ค่ะ และตอนนี้ศาลนัดไปที่ศาล วันที่12ตุลาคมคะ แต่ก่อนหน้านี้1อาทิตย์หนูได้ยื่นคำร้องให้อัยการคุ้มครองสิทธิ์แล้วค่ะ หนูควรทำอย่างรัยดีค่ะท่าน สามารถเรียกร้องอะรัยได้บ้างค่ะท่าน
ไม่เข้าใจว่าทำไมถึงมีข้อกฎหมายออกมายู่งยากเหลือเกิน ยิบย่อยไปเพื่ออะไร???ฟังแล้วไม่ค่อยได้ประโยชน์กับเจ้าของเที่ดินลย ใครไปทำอะไรบนที่คนอื่นก็ผิดอยู่แล้ว ทำไมต้องให้เจ้าของที่ดินเขาต้องอย่างโน้นอย่างนี้???แทนที่จะออกกฏหมายให้คนบุกรุกของเขาผิด!!!
ใช่เห็นด้วย
ใช่ค่ะเห็นด้วย
จริงมากที่สุด
เพราะที่ดินเป็นสิ่งมีค่า ไม่ควรปล่อยให้รกร้าง การที่มีคนเข้ามาทำประโยชน์ ถึงแม้จะเข้ามาอย่างปฏิปัก แต่เขาก็ทำประโยชน์ ใช้ที่ดินสร้างผลผลิต หล่อเลี้ยงตัวเองและครอบครัว เจ้าของที่ ที่ไม่สนใจ ละเลย ก็จะโดนแบบนี้
@@guizziee5979 แล้วทำไมถึงมีความคินเห็นแบบนั้นล่ะ .. ไม่ใช่ความคิดเห็นคุณนะ หมายถึงรายระเอียดของกฏหมายน่ะครับ เพราะเป็นทรัพย์สินที่มีราคาแพงสิเมื่อผู้ไม่ใชเจ้าระเมิดสิทเข้ามาควรจะปกป้องสิทให้เจ้าของ ไม่ใช่ใครหน้าไหนจะทำปู้ยี่ปู้ยำในที่ผืนนั้นได้ น่าจะตั้งว่าถ้าเจ้าของที่ปล่อยให้ที่ดินรกร้างครบสิบปี หลวงขอยึดคืนเพิ่อนำไปจัดสันให้ผู้คาดแครรที่ทำกินไม่ดีกว่าหรือ ไอ้แบบนี้มันเอื้อให้คนไม่ดีมากกว่า ต่อไปบ้านถ้าเราไม่อยู่1ปี ยกตัวอย่างว่าเรามีเหตุจำเป็นต้องทิ้งบ้านไป คนแอบเข้าอยู่ครบ1เดือนคงฟ้องอ้างสิทสิ ก็คุณไม่อยู่นิ๊ คนเข้าไปอยู่เขาได้อาศัยบังแดดบังฝนเขามีครอบครัว ก็ได้สิ ต่อไปคงมีข้อนี้ตามมาแน่ๆ
ขอบคุณข้อมูลและความรู้ค่ะ
ขอบพระคุณความรู้ค่ะ 🙏🙂
ที่ข้างเคียงทำร้วล้ำเข้ามาในที่เราชึ่งที่เรา และเขาเป็นสปก4-01เราจะเดำการได้อย่างไรบ้างครับ
เข้ามากดให้แล้วนะคะ
ได้รับความรู้มาก
อยากปรึกษาหน่อยครับ ที่ดินทำกินมา30กว่าปี จำนวน10ไร่ แต่ใบ ส.ป.กมี9ไร่1งาน อยู่ๆมาเปลี่ยนชื่อคนใหม่เกิดข้อพิพาทกัน น้าชายเมียขายให้บุคคนอื่นซึ่งอยู่ติดกับแปลงเรา แล้วไมายอมให้เราเต็ม10ไร่ เราจะหาวิธีรับมือแบบไหนบ้างครับพี่
ความรู้ดีๆมาอีกแล้ว
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆค่ะ
ขออนุญาติถามค่ะ อ จ คือว่าดิฉันมีปัญหาเรื่องที่ดินดิฉันชื้อไว้เผื่อบันปลายชีวิตจะกลับไปอยู่ชื้อไว้ปีพศ2537มีคนอื่นบุกรุกไปสร้างบ้านไปล้อมรั้วเอาครึ
ดิฉันอ่านแล้วเห็นใจคุณจริงๆค่ะ ตัวดิฉันเองก็โดน แตยังไม่ถึงกับสร้างอะไร เพียงแต่ล้ำที่เราไปเกือบจะ 2 ไร่ได้😌
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
สวัสดีค่ะอยากถามคุณทนายว่าที่ทำกินเป็นซื่อแม่แต่เราเป็นคนทำประโยชน์ปลูกยางพารามา8-9แล้วแม่บอกไม่ให้เราทำแล้วเราจะต้องทำยังไงคะเราลงทุนไป
ทำประโยชน์โดยอาศัยสิทธิ์ของแม่ใช่ไหมครับ เรื่องนี้ไม่ได้มีกฎหมายบัญบัติไว้โดยตรง แต่เป็นกรณีที่อาศัยบทกฎหมายใกล้เคียงอย่างยิ่งบังคับ คือบุคคลใดปลูกต้นไม้ในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต เจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของต้นไม้นั้น แต่ต้องใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้นเพราะปลูกให้แก่ผู้ปลูก แต่ก็แล้วแต่ข้อเท็จจริงนะครับ ว่าใช้โดยอาศัยสิทธิแบบไหน คือคร่าวๆนะครับ
มีที่ดินที่ไม่ได้ไปดูแล 2-3 ปี ไปที่นึง เป็น นส.3ก ถ้าเราจ้างคนที่ทำกินอยู่ข้างๆที่ดิน ให้เป็นคนดูแล ถือว่าเป็นการรักษาสิทธิ์การครอบครองหรือไม่คะ
ความรู้แน่นๆครับ
ทำคลิป แบ่งมรดกหน่อยคะ เช่นแม่แบ่งที่ให้ลูกไม่เท่ากันนะคะ
เขา ทำรั้ว ปลูก ต้นไม้ ไว้ และ บ้าน
ขอถามคับ ผมมีที่ดินยังเป็นป่าไม่สูงคับ(ดินหลวง) ตัดไถได้คับซื้อต่อเขามา ถามว่าจะทำยังไงให้ได้เอกสารคับ ถ้าเอารถเข้าไถจะโดนจับไหม ที่ข้างๆก็เป็นเหมือนกัน
ข้อต้องห้าม แย่งที่ดิน เป็นภาพ สามมิติ ดีมากมากมากครับ ขอขอบพระคุณมากครับคุณโยม
ขอบคุณค่ะ
สวัสดีคะคุณทนายอานนท์
เรียนสอบถาม อจ.เรื่องการทำพินัยกรรมและการตั้งผู้จัดการมรดก จะต้องใช้ทนายความทำหนังสือหรือไม่ครับ ผมสามารถเขียนขึ้นเองได้หรือเปล่าครับ ถ้าเขียนเองจะมีผลทางนิตินัยใหมครับ
ขอถามหน่อยครับ คือผมมีที่ดินติดถนนและมีที่อีกแปลง อยู่หลังที่ของผม และแกขอทางผ่านไปที่ของแก และผมอนุญาติ ให้แก่ ใช้ได้ ชั่วคราว และไม่ได้ ให้ใช้ถาวร ถ้าอย่างนี้ ผมจะเอา ที่ผมคืนได้มั๊ย
และพี่น้องตั้งให้พี่สาวคนโตเป็นผู้จัดการมรดกของพี่ชายพี่สาวได้ที่ของพี่ชายส่วน1 ซึ่งติดกันกับที่เค้ายกให้ลูกดิฉันและออกโฉนดเป็นชื่อลูกดิฉันเรียบร้อยในปีนี้ค่ะ ที่พี่ชาย ที่พี่สาวได้นั้นได้ให้สามีซึงแยกกันอยู่กับดิฉันทำสัญญาเช่าต่อ8ปีค่ะ แต่อดีตสามีดิฉันอยู่ในบ้านสวนของพี่ชายซึ่งปัจจุบันเป็นของลูกดิฉันค่ะ
ออกโฉนดไปเลยครับ ยิ่งนานปันหามากครับ
ถ้าเขาล้อมรั้วลวดหนามบุกที่เราด้านเดียว ในที่หัวไร่ปลายนาที่ได้มากับเขตุโฉนดที่ดินโดยมีลำห้วยกันชัดเจน สามารถดำเนินการอย่างไรได้
เข้าใจเลยครับ
ขออนุญาตสอบถามค่ะ กรณีชื่อที่ดิน ครอบครองมา 16 ปี สร้างบ้านเรือนที่อยู่อาศัย ทำกินอย่างเปิดเผย ซื้อขายด้วยเงินสด สัญญาซื้อขายทำกันเองไม่ได้ผ่านกรมที่ดิน และทางผู้ขาย เอาโฉนดจำนำติดธกส. จะมีวิธีการยังไงที่จะ ผู้ขายจะโอนโฉนดที่ดินให้เราคะ
ต้องไถ่ถอนมาโอนครับ
ถ้าไม่ถูกกับเจ้าจองที่ดิน เเล้วเขาไม่ยอมโอรละค่ะท่านทนาย
@@mooma7574 มี ทนาย บางท่านฯ หรือ ผู้ที่เขาฯมี ความรู้ เขาฯลงคลิปอยุ่ ครับ เรื่อง แบบนี้ เปน ไห้ มา ไถ่ถอน กัน วันเดียวเลย ที่สนง.ที่ดินลอง ค้นดู ตามคลิป ยุทุป น่ะครับ.
@@Arnonlawyer ถ้าเจ้าของไม่ยอมโอนละครับมีวิทีไหนบ้างครับทีเราจะชนะครับ
ใช่ครับขยับกินเข้ามาเรื่อยๆ
ขอเรียนถามอาจารย์ค่ะกรณีคู่กรณีเป็นโฉนดตราจองได้ลุกล้ำเข้ามาสร้างห้องสุขาโดยสร้างทับหลักเขตในที่ดินที่มีโฉนดถูกต้องตามกฎหมายแต่ล้ำมาเกินสิบปีแล้วแต่เจ้าของโฉนดเพิ่งซื้อต่อพี่สาวมาประมาณ3ปีจะสามารถฟ้องร้องเรื่อง1) ทำลายหลักเขต 2)สร้างบ่อบำบัดนำ้เสียเกิน2เมตรสั่งให้รื้อถอนได้รึไม่ค่ะ และถือว่าที่ดินที่ล้ำเข้ามาเป็นที่ดินครอบครองโดยปรปักษ์รึไม่ค่ะซึ่งสามารถฟ้องร้องในกรณีเจตนาครอบครองที่กินโดยไม่ได้สร้างประโยชน์ได้รึไม่ค่ะขอบคุณค่ะ
ชอบมากครับติดตามตลอด
ขอถามหน่อยค่ะ แล้วถ้าเขามาปลูกในที่ของคนอื่นละทั้งๆที่ไม่ได้เป็นขอตัวเอง ก้อเข้าไปปลูกเชยๆจะทำหยังงัยดีค่ะ
โดนกับตัวเองอยุ่ที่สปกอีกฝ่ายขยับหลักแดนทุกปีมาปี63=64นี่ถึงกับเอาเสาไฟปักลงมาในที่ของเราแล้วยังตัดต้นไม้เราอีกเราไปหาทางสปกให้มาวัดก้ยังไม่มาเลยค่ะ
ไช่ค่ะอยู่ไกล้คนประเภทนี้เราเครียดเสียสุขภาพจิตด้วย
เจอเหมือนกันค่ะ เพราะพวกคนเหล่านั้นเห็นแก่ตัว อยากได้ของคนอื่นมาเป็นของตัวเอง เลยใช้ความหน้าด้าน ทำแบบนั้นค่ะ
ไช่ครับโดนเหมือนกันครับพ่อผมให้คนอื่นมาอาสัยปลูกบ้านอยู่ ต่อมาต่อเติมออกมาบุกรุกที่บ้านเราแบบไม่บอกกล่าวเลยผมไปแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจแต่ตำรวจไม่รับแจ้ง
แบบนี้ก็มีด้วยเหรอเราก็ต้องระวังตัวงั้นต้องมันบินไปทุกปีไปดูที่ตัวเองล้อมรั้วแล้วคงไม่มีปัญหามั้ง
ถ้าเราวัดเรียบร้อยแล้วล้อมรั้วแล้วผมไม่มีปัญหาใช่ไหมคะใครรู้ช่วยตอบบ้างเพราะเราซื้อที่ไว้หลายแปลงอยู่แต่ตัวเองทำงานต่างประเทศค่ะ
อยากได้ที่ดินใครก็ไปปลูกต้นไม้ใส่เลย มันไม่หรอกครับ
ทนายคะ ชั้นปลูกบ้านเกินในที่ดินของคนอื่นยาว3เมตร นาน30ปีแล้ว ที่ดินคนอื่นเป็นโฉนด เค้าไล่ให้เราลื้อถอนได้ป่าวคะ
โฉนดเป็นชื่อเรา แต่เค้าสร้างบ้านอาศัยอยู่นานเกิน10 ปี เราจะเอาที่ดินเราคืนได้ไหมคะ
ได้ครับ
ถูกครอบครองปรปักษ์แล้วครับ กรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นของเขาแล้วเพียงแต่ยังไม่เปลี่ยนแปลงทางทะเบียนใช้ยันกันได้ในฐานะบุคคลสิทธิ เว้นแต่จะขายให้คนภายนอกที่สุจริตและเสียค่าตอบแทนครับ แต่ก็ต้องดูข้อเท็จจริงว่าเขาอยู่โดยอาศัยสิทธิของเราหรือเขาเจตนาเป็นเจ้าของ
ขอบคุณนะคะท่านทนายทั้ง2ท่านที่มาให้ความรู้🙏🙏🙏
คุณลมเย็นพูดถูก
ทนายครับถ้าเราเปนเจ้าของที่โดยกรรมสิทธิ์ แล้วให้น้องๆและลุงมาสร้างบ้านในที่ของเราเจาสามารถฟ้องครอบครองปรปักำด้ใหมครับ
ผมมีนาติดแหล่งน้ำสาธารณะ วันนึงมีคนมาถมดินเป็นถนนเข้าที่ตัวเอง ปิดแหล่งน้ำ ทำให้นาของผม ไม่มีน้ำ แถมยังถมที่กินเนื้อที่ของผมด้วย แบบนี้ทำยังไงได้บ้าง
ขอบคุณนะคะ
สอบถามครับ คือคุณแม่ผมเป็นคนซื้อที่ดินแล้วให้น้าสาวอยู่ แต่ตอนแม่ซื้อคือมันยังไม่ได้จดชื่อเป็นที่ดินตัวเองเพราะตอนแม่ซื้อมันยังไม่มีโฉนด(ที่ดินเปล่า)แต่น้าสาวผมเอาไปจดเป็นของตัวเองตอนเค้าให้จดควรทำยังไงได้บ้างครับหรือทำอะไรไม่ได้แล้ว
ขอบคุณครับคุณโยม
ที่ดินราชพัสดุออกโฉนดในนามกระทรวงการคลังแล้ว แต่ยังไม่มีผู้ใดเช่า แบบนี้ได้หรอครับอาจารย์
ขอสอบถามคะคุณทนาย ที่ดินของเรามีโฉนด แต่มีคนมาสมอ้างว่าเป็นที่ขอเขา เขาได้ไปร้องต่อศาลว่าเป็นของเขา เขาสามารถทำได้ด้วยหรอคะ
ขอรบกวนถามหน่อยที่นิคมแต่เราได้ใบโฉนดแล้วเขาสามารถครอบครองปรปักษ์ได้ไหม? ขอบคุณมากค่ะ
หรอกให้เอาโฉนดดินไปจำนองที่ดินเอา
ถามถ้าเราจ่ายหนี้ครบแล้วแต่เขาอ้างต้องอย่างนั้นอย่างนี้ทั้งๆที่ไม่มีอะไรติดพันกันแล้วถ้าเราไปทำใบที่ดินใหม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดคะ? (ไม่ได้รวยมาต้องแต่เกิดเงินที่เอามาใช้หนี้ก็ต้องยืมมาเพิ่มเติมเพื่อใช้หนี้ให้เสร็จ ขอความกรุณาตอบด้วยนะคะ)ขอบคุณค่ะ🙏
ที่ดินถูกรอนสิทธิ์ (ใต้เสาไฟฟ้าแรงสูง) แย่งสิทธิ์ได้ไหมครับ
แล้วกรณีถ้าที่นั้นมีใบศาลสั่งให้ครอบครองที่ดินแต่เอกสารสิทธิ์อย่างอื่นไม่มีผู้ใหญ่บ้านจะมายึดทำเป็นของตัวเองได้ไหมคะ
กรณีนี้รวมถึงที่ดิน สปก มั๊ยครับ เพราะเป็นที่หลวง
ยาติพี่นอ่งไม่ยอม..เปิดบ้าร..ให้เข้าคับ
สอบถามหน่อยค่ะ น้าเราตั้งร้านขายครกหินติดถนนสายเอเซีย แต่อยู่หน้าที่คนอื่น แต่ตอนนี้เจ้าของที่จะให้ลื้อร้านออกเราไม่ลื้อผิดไหมค่ะตั้งร้านมา15ปีแล้วค่ะ
เสียงเบาครับ
แจ้ง ตำรวจใช่ใหมคะ
เคสผม พี่ไม่ยอมรับมรดก รวมถึงที่ดินบอกว่าผมเลี้ยงพ่อแม่ ผมก็บอกว่ายังไงก็ต้องแบ่งกัน จะมากน้อยก็ต้องแบ่งกัน
รบกวน ขอเบอร์ โทรศัพท์ ทนายอานนท์ด้วย ค่ะ
สอบถามครับเพื่อนบ้านมีรถเกียวข้าวเข้าสร้างโรงจอดรถติดรั้วแนวเขตหลังบ้านผมเลย(ทุกวันตอนเช้าประมาณ06.00นเป็นต้นไปเขาทำความสอาดรถเกียว/รองรถเกียวจะติดเครื่องติดๆๆดับๆๆเสียงจะเครื่องยนย์ขนาดใหญ่จะดังมากละบางทีควันไอเสียจะรอยเข้าบ้านผมได้รับความเดือดร้อนทุกปีจากเพื่อนบ้านรายนี้เขามีรถเกียว1-2คัน /6ล้อ1คัน/10เทรลเลอร์1คัน#ขอคำแนะนำหน่อยครับผมจะดำเนินคดีอะไรกับเขาได้บ้างครับท่าดำเนินคดีได้แจ้งทีไหนครับละโทษเป็นไงครับผมขอบพระคุณทีให้คำแนนำครับ
ฟ้องให้ศาลสั่งให้หยุดเหตุเดือดร้อนรำคาญครับ
ขอสอบถามคะ นส3ก ประมูลจากกองบังคับคดีได้แต่ในพื้นที่มีปลูกพืชอยู่ไปโอนกรมที่ดินเรียบร้อยเรามีสิทธิ์ในพืชนั้นไหมคะ?ขอบคุณคะ
ขอเบอร์ คุณ ทนาย ด้วย ครับ….
❤❤❤👍👍
ถ้ามีคนบุกรุกที่ สปก ต้องทำยังไงครับ
จ่ายเงินไม่ ครบ จำนวนคะ
การทำลายทาง สาธารณ ประโยชน์ หรือบุกรุก มีโทษอย่างไรบ้างคะ ???????????????
ต่างจว.้ป็นทุกคนล่ำหมุดแทบทุกคนฟ้องหมดตูดแน่ๆๆๆ
ขอสอบถามหน่อยคับ ผมซื้อที่ดินจากพ่อ ทำสัญญาเซ็นกันเอง ไม่ได้เซ็นที่กรมที่ดิน ซื้อปี62 โอนให้ผมวันที่4เมษา64 น.ส3ก พ่อไปเอาภรรยาใหม่ แล้วอยากได้คืน ฟ้องศาล ขอแค่ค่าซื้อพ่อก็ไม่ให้ ชื่อเดิมของน้าแล้วโอนเป็นชื่อผมเลย พ่อไม่มีชื่อในใบที่ดิน พ่อจะฟ้องได้ไหมคับ
ปลูกต้นไม้แล้ว แต่โดนแปลงข้างเคียงมาทำลาย ไปแจ้งความแล้วแต่เจ้าหน้าที่ไม่รับแจ้ง บอกไปฟ้องกันเอง แบบนี้ก็ได้หรอคะ
เขาไม่กลัวกดหมาย...กะแย่งชิงของๆคนอื่น...ถึงว่าตอนนี้คนจีนเป็นเจ้าของเกือบทั้งประเทศแล้วเอาเยี่ยงอย่างมาเลเซียซิ...
ผีย้อนให้ชาวบ้านรบกัน..ไอ้พวกบรรลัย
ที่ดินม็อเปล่า แต่ครอบครองทำกินมานาน24ปีละค่ะ
หนู ไม่ รู้ ว่าเขา มาหรอก หนู คะ
แบบนี้คะ
ได้ความรู้ครับ
ทำอย่างไรคะถ้าเค้าปลูกต้นไม้ในที่เรา ไป แจ้งความหรือคะ
ขอเบอรโทรหน่อยครับ ผมไม่รู้กฎหมาย
คดีแบ่งกรรมสิทธิ์ร่วมที่ดิน ไม่ไปศาลได้ไหมครับ
อยากได้เบอรัทนายอานน
คะดีแบบนี้ถ้าเจ้าของผิดทำให้เสียทรัพย์แต่ศาลรอลงอาญามีคนไปแอบปักเสาไฟในที่ดินผมๆ ซื้อโดนทำให้เสียทรัพย์แต่เป็นที่ฉโรดผมฟ้องกลับศาลให้คืนเงินที่ผมจ่ายค่าทำลายทรัพย์และจ่ายค่าเสียหายให้ผมอีก 20,000.00 และจ่ายค่าธรรมเนียมศาลค่าทนายอีก
กฎหมายออกมาให้คนทะเลาะกัน.ทำไห้สังคมวุ่นวาย
ขอบคุณคะ อจ.กำลังหาเทปเรื่องนี้อยู่พอดีคะได้ความรู้เกิดความกล้าหาญ เกิดแนวคิดเยอะเลยคะ
คือเรื่องมีอยู่ว่า ดิฉันเป็นผุ้จัดการมรดกพี่สาว ต้องใช้หนี้แทนตามศาลสั่ง (ใช้วิธีไกลเกลี่ย) โดยการแบ่งที่ดินให้ 1 ไร่ 2งาน แต่โจทย์วัดที่เกินไป 88 ตรว.โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มแถมยังพูดจาข่มขู่
อีกประการหนึ่งขณะที่ดิฉันดำเนินการออกโฉนดอยู่ โจทย์ไปล้อมรั้วครอบครองที่ดินทั้ง ๆ ที่ยังไม่ได้โอนให้ตามศาลสั่ง
ตอนนี้ที่ดินดิฉันดูแลอยู่เป็นที่ตาบอดคะ เพราะพ่อกับพี่สาวติดหนี้เจ้าหนี้เลยมาครอบครองกรรมสิทธิ์หัวท้าย
ที่ดินบีบให้เราต้องยอมตามสิทธิที่เขาครอบครอง
ขอบคุณ อจ.มากขอให้ทำให้ทำคลิปเพื่อประโยชน์แก่สวนรวม เป็นกำลังใจให้คะ.
ปล.คลิปใช้เวลาประมาณนี้พอดีคะ.
สวัสดีค่ะคุณทนายอยากถามคุณทนายว่าที่ดินของเราให้เขาเช่าแต่มีสัญญาเช่าเขาจะครอบครองที่ดินของเราได้ไหมที่ทบ 5 ค่ะ
ผ่อนที่ดินมา5-6ปีผ่อนหมดแล้วพอตอนนี้ไปถามเรื่องโอนที่ถามมา2ปีแล้วไม่ยอมโอนเลยครับชาวบ้านที่ผ่อนชื้อที่ดิน ของอาจารศักก็รอโอน5-6เจ้าครับรวมครอบครัวผมด้วยเราจะทำยังได้บ้างครับ
ลลลลล
ฝ
ล
ฝล
ฝ
ล
เขามาทำแสดงการครอบครองบนที่เรา แทนที่จะเป็นข้อหาบุกรุก กลายเป็นผู้บุกรุกถูก แถมได้ที่ดินไปอีก สกปรกมาก กฏหมา ย
แค่เข้าไปดูทุก 3 เดือน 6 เดือน มันยากนักก็ให้เขาเอาไปเถอะ ในเมื่อคุณไม่ใช้ประโยชน์อะไรในที่ดินนั้น
ถ้าไม่ยากมีปัญหาก็อย่าให้คนอื่นเขามาทำกิน
กฎหมายแบบนี้ขัดกับหลักศีลธรรมอันดี สร้างคดีรกศาล
ในเขตป่าไม้ ริมภูเขาผมขนุตญาติเข้าไปปลูกยัง ไม่มีที่ดินไม่มีอาชีพ ผมเริ่มไปลูกใผ่หวานปี่นี้
อยากทราบว่าที่ดินทำกินในเขตป่าสงวน ถูกคนข้างเคียงเนียนกินที่ แจ้งทั้งกรมป่าไม้มาตรวจสอบ มาดำเนินการ แจ้งศูนย์ดำรงค์ธรรมมาก็แล้วเจ้าหน้าที่ก็แจ้งว่าเค้าผิดแต่เขาไม่ยอมเพราะเขาได้ดำเนินการปลูกต้นยางไปแล้ว ยังไงก็ไม่ยอม ทั้งผู้ใหญ่บ้านและผู้ทำกินพื้นที่ใกช้เคียงก็มาชี้แนวเขตกันหมดแล้วเขาก็ไม่ยอมคืน แบบนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ (เนื่องจากคนล้ำที่ดินเป็นคนมีอิทธิพล ป่าไม้จึงไม่ดำเนินการอะไรให้) กรณีแบบนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ
เราอยุ่กับเเม่ ดูเเลเเม่ กู้เงินมาซื้อที่สร้างบ้านให้เเม่อยุ่เป็นชื่อเเม่ พอเเม่เสีย พี่มาอยุ่ด้วย พี่ก้าวร้าวใจร้ายจนอยุ่ด้วยไม่ได้ เขาดื้ออยุ่เเบบนั้นไม่ไปไหน ทั้งๆที่ไม่ได้ออกตัง ปัจจุบันเรายังจ่ายค่าบ้านอยุ่หลักหมื่น เเต่ไม่สามารถเข้าบ้านได้ เพราะกลัวพี่ค่ะ เราต้องเอาเเมวไปอาศัยอยุ่บ้านญาติ ลำบากมากๆ
เป่ามันโลด
พี่น้อง6คน เมื่อมารดาเสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรม พี่คนโตขอให้น้องๆตั้งตนเป็น ผจก มรดก แต่ทำไปทำมา พี่คนโตซึ่งเป็น ผจก มรดก โอนที่ดินให้ตัวเอง ไม่แบ่งให้น้องๆเลย ทำได้ใหมครับ เพราะเราโดนกับตัวเอง เขาทำเนียนนิ่งเงียบถามก็บอกยุ่งถ่วงเวลาไปเรื่อยๆ จนล่วงเลยมาเกิน10ปีแล้ว
ตามคะ
กรณีเหมือนกันเลยค่ะแต่พอมีสิทธิแล้วกลับโอนให้ลุกกับเมียพอถามก็บ่ายเบียงมาตลอดจนเข้าไปสอบถามที่ดินถึงได้รุ้ว่าโอนให้ลุกเมียแล้ว
เอาโฉนดไปเข้าเิงด่วนแล้วด้วย
ขอคำแนะนำด้วยค่ะอาจารย์
ห้องค่ะจ้างทนายฟ้องคดีนักยอกทรัพย์ค่ะรีบทำค่ะอย่าไว้นาน
ทำไมถึงปล่อยไว้ตั้ง10ปี หมดอายุความแล้วค่ะ พี่ชายคุณ ฉลาดเกมโกงและใจร้ายมากๆๆ
ได้ความรู้ดีมากค่ะ
คุณทนายค่ะขอเรียนถามค่ะ
คือครอบครัวของป้าอยู่ที่ดิน
ที่ของคนอื่น มา50กว่าปีซึ้งจริงแล้วที่ดินที่ว่านี้เป็นของพ่อมาก่อนแต่พ่อมาเสียชีวิตไป ในปี2522 แม่เป็นภรรยาที่มีทะเบียนสมรส แต่ไม่ได้จัดการกับที่ดินให้พี่สาวเป็น
คนจัดการเอง ต่อมาพี่สาวได้ขายที่ให้คนอื่นไปโดยบอกคนที่ซื้อแบ่งที่ดินให้แม่
ใว้ปลูกบ้านและทำมาหากิน แต่คนที่ซื้อมาทำโฉนดไม่ยอมแบ่งให้และกำจะไล่ป้ากับแม่ออกไปจากที่เขา (ที่ดินตรงนี้เป็นของพ่อแม่ป้ามาก่อน)
เสาแบ่งเขตแดนที่ดินอยู่อีกที่นึง แต่หมุดที่ดินปักเลยที่แบ่งเขตเข้ามาในที่เราทั้งๆที่เราครอบครองมานานกว่า30-40ปี พอรังวัดที่ดินมาวัดจากที่โค้งไปในที่เขากลับมายิงเป็นเส้นตรงแล้วกินเนื้อที่ที่เราแบ่งเขตไว้ควรทำอย่างไรครับ
ที่ดินผมเป็นโฉนดครุฆแดง ผมล้อมรั้วลวดหนาม เป็นที่นานำ้ท่วมขัง พอดีแปลงข้างเคียงเขาถมที่สูงประมาณ 3 เมตร เป็นดินทรายแล้วเกลื่อนเข้ามาที่ดินผม ผ่านมาหลายปี ตอนนี้เขาเริ่มปลูกต้นไม้ใกล้กับแนวเขต ซึ่งเสารั้วถูกดินทรายไหลเกลื่อนทำให้มองไม่เห็น ถามเจ้าของที่ดินเขาก็บอกว่าคุยกันได้เรื่องแนวเขต ตอนนี้ผมกลัวว่าถ้าไม่ดำเนินการณ์อะไรเกรงว่าจะเสียที่ดินให้เขา ทีแรกจะไปกรมที่ดินเราก็ต้องมีค่าใช้จ่ายเรื่องสอบเขต ผมต้องทำยังไงดีครับท่าน อยู่ๆเราจะเสียทั้งขึ้นทั้งล่องค่าใช้จ่ายไม่ใช่น้อยๆครับเครียดมาก
คุณมีโฉนดครุฑแดงเเล้วใคก้มาทำอะไรไม่ได้ต่อไห้ดินถมทับมองไม่เห็น หลักเขตจมดินก้ตาม แต่เขาได้ลงในระบบแล้ว ใครไม่สามารถย้ายหลักเเดนได้
@@samj7702 ขอบคุณมากครับ
เป็นโฉนด ยังเป็นของผู้อื่นได้
กฎหมายมั่วชั่ว มนุษย์มั่วซั่ว
มนุษย์บาปหนา😌😌
ส ป ก เป็นผู้ครอบครอง แต่รัฐเอาไปครอบครอง
มนุษย์ใจบาปสาธุสาธุ
สวัสดีครับทนาย ผมอยากถามว่าเมื่อผมเสพแล้วผมโดนจับไปรายงานตัวแต่พักหลังผมไม่ไปเลยแล้วเพราะว่าผมโดนจับอีกครั้งผมติดถึงปีไหมครับเจอแค่เยี่ยวอย่างเดียวครับผมอยากรู้จังเลยครับช่วยตอบผมด้วย
คดีแรกรอไม่ครับเค้าจะบวกโทษทีรอแล้วก็เพิ่มซ้ำซากเข้าไปอีกแต่น่าจะไม่ถึง 1 ปีครับ
ถ้าเป็นที่งอกเงยละครับ สามารถแย่งครอบครองได้ไหมครับ
คือมีที่ติดตลิ่งน้ำท่วมถึงมีขึ้นๆลงๆ แต่มีคนมาปลูกข้าวโพดตอนน้ำลด เราก็ไม่ว่าเพราะตามหลักสิทธิ์ทีางอกเงยเป็นของเจ้าของที่เดิมใช่ไหมครับ แต่ช่วงหลังๆแล้งติดต่อกันน้ำไม่ขึ้นสูงหลายปี..จนล่าสุดมีการสร้างสโลปกันตลิ่งพัง ยื่นออกจากโฉนดมาเป็นที่งอกเงย
เราสามารถทำอย่างไรได้บ้างครับ เพราะต่อไปน้ำจะไม่ท่วมแล้ว เลยอยากจะเข้าทำประโยชน์ ปลูกต้นไม้ยืนต้นเพราะน้ำคงไม่ท่วมแล้วครับ
ตอนนี้กำลังสร้างสโลป ตรงที่งอกเงยที่ติดชิดกับขอบตลิ่งที่ติดกับที่ดิน เค้ามีการปลูกไม้ยืนต้นด้วยครับหลายต้น..
เราจะขับไล่คนที่มาแย่งครอบครองได้อย่างไรบ้างครับ
ขอปรึกษาครับมีที่ดินอยู่ต่างจังหวัด มีลูกจ้างดูแลโดยอณุญาติเลี้ยงวัวเพื่อเสริมรายได้ โดยกั้นเขอบเขตเลี้ยงวัวประมาณ2ไร่ ค่าดูแลบ้านจะโอนให้ทุกเดือน อย่างนี้ลูกจ้างจะอ้างสิทธิครอบครองปรปักได้หรือไม่ครับ
กฎหมายแบบนี้ไม่ยุติธรรมเลย แบบนี้ใครๆก็ไปแย่งที่ดินคนอื่นได้หนะสิ
นั่นซิคนก็เอาที่ดินคนอื่นแบบหน้าด้านๆ
เขาให้พวกคุณมั่นรักษาสิทธิ์ตัวเองไม่ให้ที่ถูกทิ้งโดยไม่เกิดประโยชน์
กฏหมายสนับสนุนคนขี้โกง คนที่อยากได้ของ ของคนอื่น
ใช่คับ ที่ของแม่ผมก็เช่นกัน สมัยตายายแกคิดว่าเป็นญาติพี่น้องเลยให้ยืมทำต้นกล้าพันธุ์ข้าวเพือนำไปดำนา แต่รุ่นลูกเสือกไปทำโฉนดเอาเพื่อครอบครองโดยไม่แจ้งเจ้าของ เราก้อควรเสียไปโดยทำไรไม่ได้เลย แบบนี้มันก้อไม่ถูก
ถ้าเป็นที่ของผมมีโฉนดถูกต้องแล้วมาปลูกสิ่งของเข้ามาแล้วเกิดอยากได้ส่งสัยจะได้ไปอยู่ที่เตาเผาที่วัดแน่เพราะลูกตะกัวกล่องหนึ่งไม่เกินสองพันบาทแน่
ขอบคุณมากครับ ที่ท่านทำคริปดีๆแบบนี้ไห้ความรู้ ทำไห้ลดการขัดแย้งของประชาชนน้อยลงครับ❤❤❤❤
สวัสดีค่ะ👍👍👍
👍👍ได้รู้ข้อกฎหมายเพิ่มขอบคุณครับ
แล้วผมเพิ่งซื้อที่ดินปลายปี 63 ทำการวัดที่ดิน ปี 64 เขาค้าน
พอดีญาติผมไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง แต่ได้เข้าไปทำกินในที่ดินแปลงหนึ่ง 13 ไร่ ซึ่งทำกินมา 15 ปีแล้วที่ดินแปลงนั้นชาวบ้านข้างเคียงบอกว่าเป็นโฉนดแต่เจ้าของที่ได้สูญหายไปลาว 20 กว่าปี หากอยากจะไปขอออกโฉนดตัวใหม่มีแนวทางปฏิบัติอย่างไรครับขอบคุณครับท่าน
ขอ อนุญาตถามค่ะ คือแม่ได้ทำนามา 42 ปีขึ้นไป โดยตาเป็นคนวัดแบ่ง แม่ไม่เคยตรวจสอบที่ดิน มาวันหนึ่งน้าได้ติดหนี้ และมีการขายทีื เลยจะมาวัด เอาที่มีเห็นในรูปทางอากาศที่แม่ไม่เคยรู้มาก่อน น้ารู้มาก่อน. แต่เขาปล่อยเช่าเลยไม่ได้ฟ้องเอาคืน. ตอนนี้ เขาจะไห้แม่ชีิจุดแต่ยังทำไม่ถูกต้องตามรางวัด. แม่ยอมคืน แต่ขอไห้ทำไห้ถูกต้อง. ถ้าไม่ชี้จุดน้าจะฟ้องแม่ว่าบุกลุกที่ดิน . จริงๆแม่ยอมคืนส่วนที่เกินมา แต่ขอทำไห้ทำถูกต้องไม่ใช้มาบังคับไห้ชี้จุดเพราะจะมีปัญหาทีหลัง ถ้าชี้ไม่ถูกจุด. ถ้าเราฟ้องกลับมีโอกาสได้ค่าเสียหายที่ทำไห้เสียเวลาเสียสุขภาพจิตใจที่ชอบมาข่มขู่
ถ้าแบบ กรณี ปู่ย่าตายายเสียชีวิตไม่ได้เขียนมอบที่ดินให้ลูกหลาน แต่โนดที่ไปอยู่กับลูกอาที่เป็นน้องของพ่อ แบบนี้ควรทำยังไงครับ แต่ที่ดินนั่นเป็นพ่อผมทำ จะทำยังไรดี
สวัสดีค่ะ ท่าน
หนูมีความทุกข์มากค่ะ อยากให้ท่านชี้แนะแนวทางค่ะ คือว่าช่วงปี63ครอบครัวหนูเป็นหนี้จากการเลี้ยงปลาประสบปัญหาน้ำท่วมขาดทุนและปี63พ่อได้สขายที่ให้กับน้าและเหลือเงินมา เลยไปขอที่ลุงทำร้านขายของและอยู่อาศัยด้วยค่ะ กว้าง9ยาว12เมตร และ และที่ตรงนี้เมื่อก่อนป้าสร้างบ้านปูนอยู่แต่ได้เลิกกับลุงไปอยู่ที่อื่น ลุงอณญาติให้สร้าง และในช่วงเดือนกันยายน63 หนูกับพ่อเดินทางไปที่ตรงนั้น แต่มีหัวหน้าชุด ลงท่อระบายน้ำอยุ่พอดีค่ะ เลยขอคุยกับหัวหน้าชป และหัวหน้าชุดลงท่อโทรหาหัวหน้า และหนูก็ได้คุยโทรศัพกับหัวหน้าเขา เขาอณุญาติ บอกว่าใส่ท่อถมดินเอาเอง พ่อหนูก็ซื้อท่อมาใส่ 25ลูก ถมดิน ไป25ดั้ม ทิ้งใว้ประมาน3เดือน และได้ทำการสร้างจนแล้วเสร็จ ไม่มีผู้ใหญ่บ้านหรือเจ้าหน้าที่คนไหนมาบอกสักคนค่ะ แต่สร้างเสร็จไม่กี่วัน มีรองหัวหน้าชลประทานโทรมาบอกว่าให้มายื่นทำลายลักอักษรเสีย เขาจะยื่นเรื่องช่วยให้ได้เช่าค่ะ แต่ยื่นไป1อาทิตย์กว่าๆและเอกสารที่แจ้งให้รื้อถอนยังไม่มาถึงแต่หัวหน้าชป โทรมาบอกว่าไม่ผ่าน ช่วยเหลือทางไหนก็ไม่ได้แล้วแต่หนู พูดไปว่างั้นขอเอกสารที่ยื่นขอไปขอกลับมาจะนำไปขอให้ท่านผู้ว่าเมตตาและหัวหน้าชป พูดกลับมาว่างั้น เข้าพบท่าน ผอ ผมก่อน ดีมัย หนูคิดว่า ผอเขาคงเป็นดีมีเมตตา เลยบอกหัวหน้าชมปว่าถ้าท่านผอ ว่างวันไหนหนูไปพบท่านค่ะ และ ทุกครั้งที่ถามเพื่อจะขอเจอะ
ครั้งที่ 1ท่านผอไม่ว่างครั้งที่2ท่านผอไปต่างจังหวัด
ครั้งที่3ท่านผอไม่สบาย
ครั้งที่4ท่านผอบอกไม่ต้องเจอะแล้ว
เขาส่งเอกสารกลับมา ให้รื้อถอน ภายในสามสิบวัน สองครั้งที่ส่งมา และหนูได้เข้าหาศูนย์ดำรงธรรม และทางท่านนายอำเภอส่งเรื่องไปให้ทางชป และได้ตอบเอกสารกลับมาว่า ได้แจ้งทางผู้ใหญ่บ้านแล้วให้มาบอกครอบครัวหนูว่าให้หยุดทำการสร้าง แต่ผู้ก็ยืนยันได้ค่ะว่าไม่มีใครมาบอกเลย มาบอกตอนที่ สร้างเสร็จแล้วค่ะ และในขณะที่หนูยื่นเรื่องใว้แล้ว หนูคุณและผู้ใหญ่บ้านได้ไปขอเข้าพบท่านผอ และกว่าจะได้เจอก็ต้องโทรหาหัวหน้าคนนั้นก่อนถึงได้เข้าพบ และได้พบ ท่านผอ บอกว่าเวลาของผมนี้นะ ที่มานั่งคุยกับพวกคุนผมไปสัมนาชั่วโมงละสองพัน ก่อนหน้าคุนไม่มีความพยายามมาหาผมเลย และโกโกกว่าเรื่องไปถึงกรุงเทพแล้วช่วยอะรัยไม่ได้แล้ว และหนูขอให้ช่วยท่านบอกว่างั้นให้เวลา3เดือนหนูขอไปเป็นปีเขาบอกไม่ได้หนูเลยขอห้าเดือนทั้งที่ยังไม่มีที่จะสร้างเพราะเขาบังคับบอกยังไงก็ต้องรื้อค่ะไม่มีทางออก และพ่อก็ไม่มีที่ดินแล้ว และล่าสุดนี้ เขาพาตำรวจมา ที่หนูอาศัยอยู่ ตำรวจให้หนูพ่อ และสามี ไปที่โรงพักไปถึงเขาให้หนูทั้ง3คนพิลายนี้วมือสองข้างทั้งสามคน และพิมข้อกล่าวหาว่าหนูสามคนได้ทำการบุกรุกที่ราชพัสดุสร้างร้านชำ แต่ตำรวจแนะนำให้ยอมรับและหนูได้ปฎิเสธทุกข้อกล่าวหาค่ะ แต่คำให้การของหนูตำรวจบอกว่าไม่ต้องพิมไปเยอะเอาใว้ ให้เขาถามในชั้นศาลบ้างเดี๋ยวไม่มีอะรัย ให้ถามคะ และ และกลับมา2อาทิตย์ ตำรวจโทรมาให้ไปลงชื่อบันทึกประจำวัน และไปศาล ในวันจันทร์ที่13กันยา64ค่ะ และตอนนี้ศาลนัดไปที่ศาล วันที่12ตุลาคมคะ แต่ก่อนหน้านี้1อาทิตย์หนูได้ยื่นคำร้องให้อัยการคุ้มครองสิทธิ์แล้วค่ะ หนูควรทำอย่างรัยดีค่ะท่าน สามารถเรียกร้องอะรัยได้บ้างค่ะท่าน
ไม่เข้าใจว่าทำไมถึงมีข้อกฎหมายออกมายู่งยากเหลือเกิน ยิบย่อยไปเพื่ออะไร???ฟังแล้วไม่ค่อยได้ประโยชน์กับเจ้าของเที่ดินลย ใครไปทำอะไรบนที่คนอื่นก็ผิดอยู่แล้ว ทำไมต้องให้เจ้าของที่ดินเขาต้องอย่างโน้นอย่างนี้???แทนที่จะออกกฏหมายให้คนบุกรุกของเขาผิด!!!
ใช่เห็นด้วย
ใช่ค่ะเห็นด้วย
จริงมากที่สุด
เพราะที่ดินเป็นสิ่งมีค่า ไม่ควรปล่อยให้รกร้าง การที่มีคนเข้ามาทำประโยชน์ ถึงแม้จะเข้ามาอย่างปฏิปัก แต่เขาก็ทำประโยชน์ ใช้ที่ดินสร้างผลผลิต หล่อเลี้ยงตัวเองและครอบครัว เจ้าของที่ ที่ไม่สนใจ ละเลย ก็จะโดนแบบนี้
@@guizziee5979 แล้วทำไมถึงมีความคินเห็นแบบนั้นล่ะ .. ไม่ใช่ความคิดเห็นคุณนะ หมายถึงรายระเอียดของกฏหมายน่ะครับ เพราะเป็นทรัพย์สินที่มีราคาแพงสิเมื่อผู้ไม่ใชเจ้าระเมิดสิทเข้ามาควรจะปกป้องสิทให้เจ้าของ ไม่ใช่ใครหน้าไหนจะทำปู้ยี่ปู้ยำในที่ผืนนั้นได้ น่าจะตั้งว่าถ้าเจ้าของที่ปล่อยให้ที่ดินรกร้างครบสิบปี หลวงขอยึดคืนเพิ่อนำไปจัดสันให้ผู้คาดแครรที่ทำกินไม่ดีกว่าหรือ ไอ้แบบนี้มันเอื้อให้คนไม่ดีมากกว่า ต่อไปบ้านถ้าเราไม่อยู่1ปี ยกตัวอย่างว่าเรามีเหตุจำเป็นต้องทิ้งบ้านไป คนแอบเข้าอยู่ครบ1เดือนคงฟ้องอ้างสิทสิ ก็คุณไม่อยู่นิ๊ คนเข้าไปอยู่เขาได้อาศัยบังแดดบังฝนเขามีครอบครัว ก็ได้สิ ต่อไปคงมีข้อนี้ตามมาแน่ๆ
ขอบคุณข้อมูลและความรู้ค่ะ
ขอบพระคุณความรู้ค่ะ 🙏🙂
ที่ข้างเคียงทำร้วล้ำเข้ามาในที่เรา
ชึ่งที่เรา และเขาเป็นสปก4-01
เราจะเดำการได้อย่างไรบ้างครับ
เข้ามากดให้แล้วนะคะ
ได้รับความรู้มาก
อยากปรึกษาหน่อยครับ ที่ดินทำกินมา30กว่าปี จำนวน10ไร่ แต่ใบ ส.ป.กมี9ไร่1งาน อยู่ๆมาเปลี่ยนชื่อคนใหม่เกิดข้อพิพาทกัน น้าชายเมียขายให้บุคคนอื่นซึ่งอยู่ติดกับแปลงเรา แล้วไมายอมให้เราเต็ม10ไร่ เราจะหาวิธีรับมือแบบไหนบ้างครับพี่
ความรู้ดีๆมาอีกแล้ว
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆค่ะ
ขออนุญาติถามค่ะ อ จ คือว่าดิฉันมีปัญหาเรื่องที่ดินดิฉันชื้อไว้เผื่อบันปลายชีวิตจะกลับไปอยู่ชื้อไว้ปีพศ2537มีคนอื่นบุกรุกไปสร้างบ้านไปล้อมรั้วเอาครึ
ดิฉันอ่านแล้วเห็นใจคุณจริงๆค่ะ ตัวดิฉันเองก็โดน แตยังไม่ถึงกับสร้างอะไร เพียงแต่ล้ำที่เราไปเกือบจะ 2 ไร่ได้😌
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
สวัสดีค่ะอยากถามคุณทนาย
ว่าที่ทำกินเป็นซื่อแม่แต่เราเป็นคนทำประโยชน์ปลูกยางพารามา8-9แล้วแม่บอกไม่ให้เราทำแล้วเราจะต้องทำยังไงคะเราลงทุนไป
ทำประโยชน์โดยอาศัยสิทธิ์ของแม่ใช่ไหมครับ เรื่องนี้ไม่ได้มีกฎหมายบัญบัติไว้โดยตรง แต่เป็นกรณีที่อาศัยบทกฎหมายใกล้เคียงอย่างยิ่งบังคับ คือบุคคลใดปลูกต้นไม้ในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต เจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของต้นไม้นั้น แต่ต้องใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้นเพราะปลูกให้แก่ผู้ปลูก แต่ก็แล้วแต่ข้อเท็จจริงนะครับ ว่าใช้โดยอาศัยสิทธิแบบไหน คือคร่าวๆนะครับ
มีที่ดินที่ไม่ได้ไปดูแล 2-3 ปี ไปที่นึง เป็น นส.3ก ถ้าเราจ้างคนที่ทำกินอยู่ข้างๆที่ดิน ให้เป็นคนดูแล ถือว่าเป็นการรักษาสิทธิ์การครอบครองหรือไม่คะ
ความรู้แน่นๆครับ
ทำคลิป แบ่งมรดก
หน่อยคะ เช่นแม่
แบ่งที่ให้ลูกไม่เท่ากันนะคะ
เขา ทำรั้ว ปลูก ต้นไม้ ไว้ และ บ้าน
ขอถามคับ ผมมีที่ดินยังเป็นป่าไม่สูงคับ(ดินหลวง) ตัดไถได้คับซื้อต่อเขามา ถามว่าจะทำยังไงให้ได้เอกสารคับ ถ้าเอารถเข้าไถจะโดนจับไหม
ที่ข้างๆก็เป็นเหมือนกัน
ข้อต้องห้าม แย่งที่ดิน เป็นภาพ สามมิติ ดีมากมากมากครับ ขอขอบพระคุณมากครับคุณโยม
ขอบคุณค่ะ
สวัสดีคะคุณทนายอานนท์
เรียนสอบถาม อจ.เรื่องการทำพินัยกรรมและการตั้งผู้จัดการมรดก จะต้องใช้ทนายความทำหนังสือหรือไม่ครับ ผมสามารถเขียนขึ้นเองได้หรือเปล่าครับ ถ้าเขียนเองจะมีผลทางนิตินัยใหมครับ
ขอถามหน่อยครับ คือผมมีที่ดินติดถนน
และมีที่อีกแปลง อยู่หลังที่ของผม และแกขอทางผ่านไปที่ของแก และผมอนุญาติ ให้แก่ ใช้ได้ ชั่วคราว และไม่ได้ ให้ใช้ถาวร ถ้าอย่างนี้ ผมจะเอา ที่ผมคืนได้มั๊ย
และพี่น้องตั้งให้พี่สาวคนโตเป็นผู้จัดการมรดกของพี่ชายพี่สาวได้ที่ของพี่ชายส่วน1 ซึ่งติดกันกับที่เค้ายกให้ลูกดิฉันและออกโฉนดเป็นชื่อลูกดิฉันเรียบร้อยในปีนี้ค่ะ ที่พี่ชาย ที่พี่สาวได้นั้นได้ให้สามีซึงแยกกันอยู่กับดิฉันทำสัญญาเช่าต่อ8ปีค่ะ แต่อดีตสามีดิฉันอยู่ในบ้านสวนของพี่ชายซึ่งปัจจุบันเป็นของลูกดิฉันค่ะ
ออกโฉนดไปเลยครับ ยิ่งนานปันหามากครับ
ถ้าเขาล้อมรั้วลวดหนามบุกที่เราด้านเดียว ในที่หัวไร่ปลายนาที่ได้มากับเขตุโฉนดที่ดินโดยมีลำห้วยกันชัดเจน สามารถดำเนินการอย่างไรได้
เข้าใจเลยครับ
ขออนุญาตสอบถามค่ะ กรณีชื่อที่ดิน ครอบครองมา 16 ปี สร้างบ้านเรือนที่อยู่อาศัย ทำกินอย่างเปิดเผย ซื้อขายด้วยเงินสด สัญญาซื้อขายทำกันเองไม่ได้ผ่านกรมที่ดิน และทางผู้ขาย เอาโฉนดจำนำติดธกส. จะมีวิธีการยังไงที่จะ ผู้ขายจะโอนโฉนดที่ดินให้เราคะ
ต้องไถ่ถอนมาโอนครับ
ถ้าไม่ถูกกับเจ้าจองที่ดิน เเล้วเขาไม่ยอมโอรละค่ะท่านทนาย
@@mooma7574 มี ทนาย บางท่านฯ หรือ ผู้ที่เขาฯมี ความรู้ เขาฯลงคลิป
อยุ่ ครับ เรื่อง แบบนี้ เปน ไห้ มา ไถ่ถอน กัน วันเดียวเลย ที่สนง.ที่ดิน
ลอง ค้นดู ตามคลิป ยุทุป น่ะครับ.
@@Arnonlawyer ถ้าเจ้าของไม่ยอมโอนละครับมีวิทีไหนบ้างครับทีเราจะชนะครับ
ใช่ครับขยับกินเข้ามาเรื่อยๆ
ขอเรียนถามอาจารย์ค่ะกรณีคู่กรณีเป็นโฉนดตราจองได้ลุกล้ำเข้ามาสร้างห้องสุขาโดยสร้างทับหลักเขตในที่ดินที่มีโฉนดถูกต้องตามกฎหมายแต่ล้ำมาเกินสิบปีแล้วแต่เจ้าของโฉนดเพิ่งซื้อต่อพี่สาวมาประมาณ3ปีจะสามารถฟ้องร้องเรื่อง1) ทำลายหลักเขต 2)สร้างบ่อบำบัดนำ้เสียเกิน2เมตรสั่งให้รื้อถอนได้รึไม่ค่ะ และถือว่าที่ดินที่ล้ำเข้ามาเป็นที่ดินครอบครองโดยปรปักษ์รึไม่ค่ะซึ่งสามารถฟ้องร้องในกรณีเจตนาครอบครองที่กินโดยไม่ได้สร้างประโยชน์ได้รึไม่ค่ะขอบคุณค่ะ
ชอบมากครับติดตามตลอด
ขอถามหน่อยค่ะ แล้วถ้าเขามาปลูกในที่ของคนอื่นละทั้งๆที่ไม่ได้เป็นขอตัวเอง ก้อเข้าไปปลูกเชยๆจะทำหยังงัยดีค่ะ
โดนกับตัวเองอยุ่ที่สปกอีกฝ่ายขยับหลักแดนทุกปีมาปี63=64นี่ถึงกับเอาเสาไฟปักลงมาในที่ของเราแล้วยังตัดต้นไม้เราอีกเราไปหาทางสปกให้มาวัดก้ยังไม่มาเลยค่ะ
ไช่ค่ะอยู่ไกล้คนประเภทนี้เราเครียดเสียสุขภาพจิตด้วย
เจอเหมือนกันค่ะ เพราะพวกคนเหล่านั้นเห็นแก่ตัว อยากได้ของคนอื่นมาเป็นของตัวเอง เลยใช้ความหน้าด้าน ทำแบบนั้นค่ะ
ไช่ครับโดนเหมือนกันครับพ่อผมให้คนอื่นมาอาสัยปลูกบ้านอยู่ ต่อมาต่อเติมออกมาบุกรุกที่บ้านเราแบบไม่บอกกล่าวเลยผมไปแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจแต่ตำรวจไม่รับแจ้ง
แบบนี้ก็มีด้วยเหรอเราก็ต้องระวังตัวงั้นต้องมันบินไปทุกปีไปดูที่ตัวเองล้อมรั้วแล้วคงไม่มีปัญหามั้ง
ถ้าเราวัดเรียบร้อยแล้วล้อมรั้วแล้วผมไม่มีปัญหาใช่ไหมคะใครรู้ช่วยตอบบ้างเพราะเราซื้อที่ไว้หลายแปลงอยู่แต่ตัวเองทำงานต่างประเทศค่ะ
อยากได้ที่ดินใครก็ไปปลูกต้นไม้ใส่เลย มันไม่หรอกครับ
ทนายคะ ชั้นปลูกบ้านเกินในที่ดินของคนอื่นยาว3เมตร นาน30ปีแล้ว ที่ดินคนอื่นเป็นโฉนด เค้าไล่ให้เราลื้อถอนได้ป่าวคะ
โฉนดเป็นชื่อเรา แต่เค้าสร้างบ้านอาศัยอยู่นานเกิน10 ปี เราจะเอาที่ดินเราคืนได้ไหมคะ
ได้ครับ
ถูกครอบครองปรปักษ์แล้วครับ กรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นของเขาแล้วเพียงแต่ยังไม่เปลี่ยนแปลงทางทะเบียนใช้ยันกันได้ในฐานะบุคคลสิทธิ เว้นแต่จะขายให้คนภายนอกที่สุจริตและเสียค่าตอบแทนครับ แต่ก็ต้องดูข้อเท็จจริงว่าเขาอยู่โดยอาศัยสิทธิของเราหรือเขาเจตนาเป็นเจ้าของ
ขอบคุณนะคะท่านทนายทั้ง2ท่านที่มาให้ความรู้🙏🙏🙏
คุณลมเย็นพูดถูก
ทนายครับ
ถ้าเราเปนเจ้าของที่โดยกรรมสิทธิ์ แล้วให้น้องๆและลุงมาสร้างบ้านในที่ของเราเจาสามารถฟ้องครอบครองปรปักำด้ใหมครับ
ผมมีนาติดแหล่งน้ำสาธารณะ วันนึงมีคนมาถมดินเป็นถนนเข้าที่ตัวเอง ปิดแหล่งน้ำ ทำให้นาของผม ไม่มีน้ำ แถมยังถมที่กินเนื้อที่ของผมด้วย แบบนี้ทำยังไงได้บ้าง
ขอบคุณนะคะ
สอบถามครับ คือคุณแม่ผมเป็นคนซื้อที่ดิน
แล้วให้น้าสาวอยู่ แต่ตอนแม่ซื้อคือมันยังไม่ได้จดชื่อเป็นที่ดินตัวเองเพราะตอนแม่ซื้อมันยังไม่มีโฉนด(ที่ดินเปล่า)
แต่น้าสาวผมเอาไปจดเป็นของตัวเองตอนเค้าให้จดควรทำยังไงได้บ้างครับหรือทำอะไรไม่ได้แล้ว
ขอบคุณครับคุณโยม
ที่ดินราชพัสดุออกโฉนดในนามกระทรวงการคลังแล้ว แต่ยังไม่มีผู้ใดเช่า แบบนี้ได้หรอครับอาจารย์
ขอสอบถามคะคุณทนาย ที่ดินของเรามีโฉนด แต่มีคนมาสมอ้างว่าเป็นที่ขอเขา เขาได้ไปร้องต่อศาลว่าเป็นของเขา เขาสามารถทำได้ด้วยหรอคะ
ขอรบกวนถามหน่อยที่นิคมแต่เราได้ใบโฉนดแล้วเขาสามารถครอบครองปรปักษ์ได้ไหม? ขอบคุณมากค่ะ
หรอกให้เอาโฉนดดินไปจำนองที่ดินเอา
ถามถ้าเราจ่ายหนี้ครบแล้วแต่เขาอ้างต้องอย่างนั้นอย่างนี้ทั้งๆที่ไม่มีอะไรติดพันกันแล้วถ้าเราไปทำใบที่ดินใหม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดคะ? (ไม่ได้รวยมาต้องแต่เกิดเงินที่เอามาใช้หนี้ก็ต้องยืมมาเพิ่มเติมเพื่อใช้หนี้ให้เสร็จ ขอความกรุณาตอบด้วยนะคะ)ขอบคุณค่ะ🙏
ที่ดินถูกรอนสิทธิ์ (ใต้เสาไฟฟ้าแรงสูง) แย่งสิทธิ์ได้ไหมครับ
แล้วกรณีถ้าที่นั้นมีใบศาลสั่งให้ครอบครองที่ดินแต่เอกสารสิทธิ์อย่างอื่นไม่มี
ผู้ใหญ่บ้านจะมายึดทำเป็นของตัวเองได้ไหมคะ
กรณีนี้รวมถึงที่ดิน สปก มั๊ยครับ เพราะเป็นที่หลวง
ยาติพี่นอ่งไม่ยอม..เปิดบ้าร..ให้เข้าคับ
สอบถามหน่อยค่ะ น้าเราตั้งร้านขายครกหินติดถนนสายเอเซีย แต่อยู่หน้าที่คนอื่น แต่ตอนนี้เจ้าของที่จะให้ลื้อร้านออกเราไม่ลื้อผิดไหมค่ะตั้งร้านมา15ปีแล้วค่ะ
เสียงเบาครับ
แจ้ง ตำรวจใช่ใหมคะ
เคสผม พี่ไม่ยอมรับมรดก รวมถึงที่ดินบอกว่าผมเลี้ยงพ่อแม่ ผมก็บอกว่ายังไงก็ต้องแบ่งกัน จะมากน้อยก็ต้องแบ่งกัน
รบกวน ขอเบอร์ โทรศัพท์ ทนายอานนท์ด้วย ค่ะ
สอบถามครับ
เพื่อนบ้านมีรถเกียวข้าวเข้าสร้างโรงจอดรถติดรั้วแนวเขตหลังบ้านผมเลย(ทุกวันตอนเช้าประมาณ06.00นเป็นต้นไปเขาทำความสอาดรถเกียว/รองรถเกียวจะติดเครื่องติดๆๆดับๆๆเสียงจะเครื่องยนย์ขนาดใหญ่จะดังมากละบางทีควันไอเสียจะรอยเข้าบ้านผมได้รับความเดือดร้อนทุกปีจากเพื่อนบ้านรายนี้เขามีรถเกียว1-2คัน /6ล้อ1คัน/10เทรลเลอร์1คัน
#ขอคำแนะนำหน่อยครับผมจะดำเนินคดีอะไรกับเขาได้บ้างครับ
ท่าดำเนินคดีได้แจ้งทีไหนครับละโทษเป็นไงครับผม
ขอบพระคุณทีให้คำแนนำครับ
ฟ้องให้ศาลสั่งให้หยุดเหตุเดือดร้อนรำคาญครับ
ขอสอบถามคะ นส3ก ประมูลจากกองบังคับคดีได้แต่ในพื้นที่มีปลูกพืชอยู่ไปโอนกรมที่ดินเรียบร้อยเรามีสิทธิ์ในพืชนั้นไหมคะ?ขอบคุณคะ
ขอเบอร์ คุณ ทนาย ด้วย ครับ….
❤❤❤👍👍
ถ้ามีคนบุกรุกที่ สปก ต้องทำยังไงครับ
จ่ายเงินไม่ ครบ จำนวนคะ
การทำลายทาง สาธารณ ประโยชน์ หรือบุกรุก มีโทษอย่างไรบ้างคะ ???????????????
ต่างจว.้ป็นทุกคนล่ำหมุดแทบทุกคนฟ้องหมดต
ูดแน่ๆๆๆ
ขอสอบถามหน่อยคับ ผมซื้อที่ดินจากพ่อ ทำสัญญาเซ็นกันเอง ไม่ได้เซ็นที่กรมที่ดิน ซื้อปี62 โอนให้ผมวันที่4เมษา64 น.ส3ก พ่อไปเอาภรรยาใหม่ แล้วอยากได้คืน ฟ้องศาล ขอแค่ค่าซื้อพ่อก็ไม่ให้ ชื่อเดิมของน้าแล้วโอนเป็นชื่อผมเลย พ่อไม่มีชื่อในใบที่ดิน พ่อจะฟ้องได้ไหมคับ
ปลูกต้นไม้แล้ว แต่โดนแปลงข้างเคียงมาทำลาย ไปแจ้งความแล้วแต่เจ้าหน้าที่ไม่รับแจ้ง บอกไปฟ้องกันเอง แบบนี้ก็ได้หรอคะ
เขาไม่กลัวกดหมาย...กะแย่งชิงของๆคนอื่น...ถึงว่าตอนนี้คนจีนเป็นเจ้าของเกือบทั้งประเทศแล้ว
เอาเยี่ยงอย่างมาเลเซียซิ...
ผีย้อนให้ชาวบ้านรบกัน..ไอ้พวกบรรลัย
ที่ดินม็อเปล่า แต่ครอบครองทำกินมานาน24ปีละค่ะ
หนู ไม่ รู้ ว่าเขา มาหรอก หนู คะ
แบบนี้คะ
ได้ความรู้ครับ
ทำอย่างไรคะถ้าเค้าปลูกต้นไม้ในที่เรา ไป แจ้งความหรือคะ
ขอเบอรโทรหน่อยครับ ผมไม่รู้กฎหมาย
คดีแบ่งกรรมสิทธิ์ร่วมที่ดิน ไม่ไปศาลได้ไหมครับ
อยากได้เบอรัทนายอานน