혼돈의 부산 부동산 시장 전망은? [서정렬 영산대 부동산대학원 교수 / 김혜신 솔렉스마케팅 부산지사장]
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- čas přidán 23. 05. 2024
- #부동산 #부산 #심층토론
분양 실적은 점점 저조해지고
미분양 아파트는 늘어나는데..
부산 부동산 시장 전망,
서정렬 영산대 부동산대학원 교수와
김혜신 솔렉스마케팅 부산지사장이
심층적으로 이야기합니다.
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분양가가 높은 이유: 건축 하려고 빌린 pf금리가 너무 높았다. -> 저금리시대 언제 올지 눈치보다가 안왔다 -> 이미 들어간 돈이 많아서 어차피 고분양가 아니면 건설사가 망한다 -> 100으로 망하나 200으로 망하나 망하는건 한가지기에 그냥 눈감고 분양가 때려본다
그냥 넘 비싸다
집을 가진 사람들도
예전에 15년 이전에 구입했던 50대들 빼고는
모두 은행 돈으로 구입한 빚쟁이들이 대부분 이에요.
그리고 사람들 주머니에 돈 없어요.
결론은 ..각자도생
부산진구 가야초등학교앞 이주는 다했는데. 공실 상태에서 진도 안나감
가야홈플러스 철거하고 진도 안나감
언제 공사 시작하실라는고?
집값에 목숨과 노후가 달려있어 탐욕에 눈이 멀은거지... 너도나도 너의 호구는 되기 싫어한다
좋은 정보 잘 듣고 보았습니다
👍👍👍
❤😂😂😂❤❤ 아파트 좀 허접한데 짓지말자.살고 싶은곳과 건설하기좋은곳을 구분하자..시민들이 살고 싶은위치에다 좀 아파트나 빌라를 지어라..안그러면 건설가 망한다.
부산은 가구당 소득이 늘어날 수 없는 구조임.
기본5억이 말이 된다고보니? 전문가람서 그걸 몰라? 최저임금이 얼만지는 아니? 정신들차려
너무비사유 돈이문제로다
이제그만지어요 집너무많아
땅값을너무비싸게구입했으니.ㅋ시세10배씩이나.ㅋ
부산은 해수남으로 무조건 매수하시라
몇년전에 최저시급을 너무 급하게 올리니 이제 다 터진거지. 올라가면 내려갈일은 전혀없음
이게 사회를 다바꿔놓음
최저시급 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 웃고가요 ㅋㅋ
@@user-hp9pv8mm9v 웃지 마세요...중학생들은 다 이렇게 생각 할 수도 있잖아요..
빨리 부산을 탈출해서 수도권으로 가야 됩니다
자식들 다 서울에 보내서 월새내주고 생활비 대고 부산은 죽음을 기다리는 노인만 많다,
부산부동산 좋아질겁니다
아직 시기가 도래하지 못해 그렇는데
년말가면 오름니다
집이 필요해서 집을살 수밖에 없습니다
오래된집 싫다지만 돈없은사람은 구매해서
수리한면 새집입니다
ㅎ 말이 되는 소리를 해야지.
꿈같은 얘기