I'm interior designer here in Saudi Arabia... And I'm almost watching all your videos and getting inspired how you come up in all this process to have your own beautiful and inspiring house... And I'm willing to help you if your not yet done will all accessories and stuff to interior design and make more better place to live in functional and maximizing space and of course more comfy and relax and I'm willing to help you.. Godbless
@@ramonacuna2259 talaga po... Hehe cge cge grabeh salamat. Actually may ideas na po ako for interior. Hindi ko lang maasikaso... Nasa fence and gate pa lang po yung project. At yung interior mukhang next year pa dahil pinatigil yung gawa dahil po sa covid19 😊 Salamat po talaga :-)
Hi kabayan pwede po mag tanong saan po sa manila na more safe at my camella branch kasi balak namin bumili ng house at mag kano kaya ang presyo pag 3 bedroom at cash ang bayad may discount kea? Thanks
bro salamat sa video tanong ko lang kung may idea ka pano ko ba maibebenta yung bahay ko sa camella kasi plano ko na ibenta saan ko ba pwede ibenta yun pwede ba sa bangko?
Hi Alvin, bumili ako Dana Camella Urdaneta 85 sq meters 117 sqm land 4.3 million pesos. I signed up September 2018. I paid my down payment Jan. 2019 until now 30% palang natapos House ko.
Abang lang po kayo. Hindi rin po maapprove yung loan pag hindi pa nameet yung construction requirement ng banko. Pero hindi naman po kayo magbabayad until maapprove na po yung banko
Hi Alvin, tnx on ur new vdeo, same presyo at same unit tayo DANA. Sa amin nmn almost 10months after namin nabayaran ang downpayment tsaka sinimulan ang construction. Ngayon ongoing pa at waiting pa sa approval ng bank, di pa kmi nag start maghulog sa bank. Tanong ko lang, ung monthly mo sa bank around 27k ksma na ba mga Inusrances dyan?
Thanks po for sharing. Nakakatuwa na iba iba tlg ang time line... Thanks din sa question. Pinadala ko yung documents sa banko para mareview ko. Sagutin kita kung ano inclusion 27k monthly :-) thanks for watching
Kumuha din po kami sa camella sa Bulakan, Bulacan. Nagkataon December noon may mga freebies sila like free bank charges, free tiles and vinyl, gift certificate worth 35K upon loan release, Christmas goodies basket at 10% down payment. Tapos na kami sa dp, sana maapprove kami sa rcbc. 🙏 Maliit lang po unit kinuha namin, arielle model pero lot area Nasa 70sqm. Corner lot, morning sun location. Hope maachieve namin ang pagacquire. Salamat sa mga inputs nyo malaki pong tulong. God bless.
Alvin, salamat sa video very informative. I also just recently bought a Camella property in Bulacan. At the moment I an still paying for the 12 mos down payment. Question ko lang after ko mabayaran ang down payment tapos nag try ako mag secure ng bank loan tapos hindi na approvan ito will I get a refund?
Hello po. Una sa lahat, Congratulations. Maraming salamat po sa isang magandang katanungan. In most cases, Hindi po refundable ang reservation at down payment. Marami pa naman pong oras and other options. Manalig lang po tayo at maapprove din ang bank loan niyo :-) balitaan niyo po ako if naapprove na kayo ahhh congrats po ulet
@@thealvinator3845 not sure yet saang area p boss,,, still planning pdin,,, lupa ksi mas gusto nya kunin compare s built n,, nka kuha kme ng tips s blogs mo boss since both wala kme idea s pgbili 😅
Hi new subscriber here, i bought one unit as well located in Roxas City, tama ka may kunting problema pero ok naman.. Medyo malaki din ang kailangan sa mga furniture at iba..
@@thealvinator3845 last year pa na turn over sa akin, advise ko lang sayo bago mo tanggapin make sure na ok ang pag install ng mga wires for elec. at lahat sa loob ok, nagulat din ako ang laking pera pa pala ang kakainin mga130k na nagastos ko wala pa dyan ang fridge and tv tapos isang aircon pa lang napakabit ko.
Tapos nagpatiles pa ako taas at baba, semento sa labas, pa grills , pa screen door tapos pinalagyan ko ng shower division mga 100kplus din..Sorry it's a long reply just to give you an idea na we still have to spend a lot of money on it. Congrats to your new home and God bless.
@@rizafurrer9704 cge magdala ako ng tropa para sa turnover over. Ang dami ko nang narinig about jan eh... Salamat po sa advise. Nice, musta po ang neighborhood?
Hello po... 10 up to 12% percent yung kayang ibigay na discount sa inyo kung spot cash ang pag acquire ng isang property. If you have a chance may isang video ako about sa pag bili ng property ng cash or paano maka discount. Thanks for watching po
Hello kuya. Nice vlog very impormative. Kumuha din kmi ng house s camella. Ongoing n construction ng bhay. Un house ninyo gaano ktagal ginawa and un turnover nya gno din ktagal? Thanks 😊
The Alvinator sir, napapaisip tuloy ako kung ganyan kalaki ang interest s banko pero wala nmn akong pang cash n gayan kalaki... cg baka push ko n rin.🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Idol naalala ko pala, pwd ka mag sariling apply sa banko, pero ayun nauna pa rin yung affiliate nila. Kasi may mga hihingiing docs, hindi rin naman nila nabigay agad, kaya nauna pa rin yung affiliate
Very well said.. taas pla sir ng interest ng banko sau. Sakin 6.2% lng nov2018 aq na approve good for 5yrs n un then saka lng magbabago ang interest rate after 5 yrs. 15 yrs to pay b yan sir?
Ano po ba ang sapat para itigil ang pagconvert ng ating mga kabukiran as subdivisions? Sa mga darating na araw....ang mga developers ng mga subdivision na yan ay may pambili ng mahal na bigas. Tayong mg karaniwang Filipino ay pipila sa NFA Rice kung may available pa.
Good point po. Actually napansin ko rin yung mga dating palayan or gulayan ay ginagawang subdivision na po. Ang nakikita ko pong solution is ideclare yung area for farming and isabatas na hindi ito pwdng gamitin unless farming. Gulat din po ako may napuntahan kaming lugar pati bundok may subdivision na rin po
@@thealvinator3845 Salamat naman at hindi lang pala ako ang nakakapansin nyan. Alam kong importante ang pabahay para sa ating mga kababayan pero tingnan mo ang ilang mga ginawang subdivisions sa ngayon...napakaraming mga bakanteng units na hindi nabibili na kung saan ay dating luntiang taniman..... Tama ka, sanay protektahan na ng ating gobyerno tulad ng DENR, DAR atbp ang ating mgfa bukirin bago pa man tayo umasa na lang sa ibang banasa ng ating kakainin.
Opo. Yung mga bansan sa southeast Asia sa atin nag aral (IRRI) pero ngayon kulelat na po tayo. Nice to meet you po. I'm glad na may pro Earth and nature pa rin sa Pilipinas. Mahirap po talaga ngayong modern times ibalanse, pero ayon po may mga bansa na ganun yung ginawa. May mga areas for residential and commercial, pero yung farming and forestry hindi pwd galawin protektado ng batas
@@thealvinator3845 BALANCE lang naman ang hinahanap natin sa ating pamahalaan. Sapat na pagkain, Sapat na pabahay. Habang dumadami ang ating populasyon pakonti naman ng pakonti ang ating mga bukirin. Lahat nakatutok sa malaking pera na hindi na namamalayan na ang pinanggagalingan ng ating kakaiinin ay nauubos na. May God forgive us all !!
@@unitydaw4804 true, hindi natin kaya kung walang importation. Sana magawan natin ng paraan. Ang hirap din mabuhay bilang magsasaka. Sa ibang bansa mayayaman ang mga magsasaka, sa Pilipinas isa sa pinakamahihirap na buhay ang farmers
Good day po sir.. my tanong lang po ako..kase po nalalakihan po ako s interest ng bank so gusto ko po gawin eh lakihan ko po ng bigay..pano po gagawin ng bank dun malaki din po ba interest na massave ko?salamat po
Opo. Ang mga option po is number 1, deferred payment. Yung babayaran niyo po yung bahay in 2 years. Magbabayad po kayo ng bulk para sa down. And rest ng TCP is installment for 24 months. 0% interest po ito at malaki tlg masessave niyo. Kung naapprove na kayo sa bangko, yearly pwd po kayo maghulog ng malakihan and reassess yung babayaran or Amortization niyo. Yan po ang nakikita kong options
2m ang bahay ko Sa camella 69sqm sya Pero dipa kami nag loan Pero 13mon na kami nagbabayad so loan nalang ang kulang . Sana di kami pahihirapan ni bank Hahahah
Para sa akin po, parehas may risk. Kahit anong developer, nag research po ako lahat po sila may positive at negative reviews. If ever po, pwd rin po kayo dumirect sa mga bagong developers basta may kakilala kayong naging maganda ang services nila same as results ng projects. Pero, same thing camella and Ayala ay parehas na may maganda at pangit na review.
Opo. Bale ibabawas po sa DP yung binayad na reservation fee :-) and yung DP is ibabawas sa TPC para macompute yung balance para sa mortgage or monthly Amortization
sir alvin tnong lng po, isa po kasi akong ofw dn n nghahangad mgkasariling bahay,worth it po ba or sulit po ba kung kukuha ko sa camella?slamt po godbless
Salamat po sa magandang katanungan... Hindi pa kita masasagot ng buo ngayon. Hindi pa po kasi naturn over yung bahay. Pag naturn over na po at nabisita ko ulet siya next year. Babalitaan ko po kayo. Sa ngayon, ipon na lang muna kayo idol para may pang down na po agad kayo...
sa katunayan po sir lodi nkpgpareserve npo last sept 15 and this coming october po balak ko na sya ifull dp pra mgstart ndw un construction,so bale ngddalawang isip pa tuloy ako nun npnuod q un mga videos mo which is nkatulong nmn po kaya po slamt lodi.ano po tngin nyo lodi?
Kung ako ahh... Push na natin yan idol. For sure nabisista niyo naman yung site eh... Nagustuhan niyo yung area. Ako naman, nagustuhan ko rin yung area kaya ko pinush yung bahay. Wala rin naman akong cash para bumili ng lupa at magpatayo ng sarili kong design. Quality wise, noong huling dalaw ko, wala naman akong masabi. Kung worth it, masasagot ko siguro kung naturn over na.
Okay naman po. Yung final turn over po kasama namin ang engineer mag check ng unit. For me maayos naman. Sabi rin ng mga kasama kong nagcheck. After magbayad po ng DP mag start na po sila mag construct
Dito po sa malolos bulacan naka avail mother ko drina model. Sub standard materyales kaya mga banyo sa taas nagleleak ending ginawa nalang storage area pati bubong sa may bandang firewall tagos tubig pag naulan.pag ka report namin di na daw covered dahil lampas na ng warranty nila na 1 yr.mga socket sa baba at taas nagsisipitukan kasi mahinang klase kinabit na electric wire lalo pag mamalas na unit naka on gaya ng ac.muntikan na kami matosta ng ank ko kala ko may nagpapaputok sa kabilang kanto pag mulat ko isang gabi sumasabog na pala sa may ac.tiles nag siangatan sa ilang beses naaabutan ng baha.2013 kami nakalipat ngayon ngayon lang nila inaaksyunan problema namin sa baha nataon pa na kung kelan tag ulan dun inaayos claiming na flood free sila. Maswerte po kayo kung maayos pagkayari ng unit nyo Depende po siguro sa contractor at mga sub con na humahawak pero mga kapit bahy namin halos pare parehas kami ng naging problema.pupunta kana ng office para magreport ipapasa pasa ka kung saan saan at kani kanino.nung una feeling secured pa mga tao samin pero dahil sa mga sunod sunod na nakawan nakaka alarma na talaga nangyayari.business is their usual priority..on the other hand nagkakaroon ng unity mga residente dahil sa tila pag kibit balikat ng management sa mga nararanasang pag ka dismaya namin.kaya choose and search well sa pagpapatayo ng dream.house nyo pra di maging nightmare.eto po e di paninira bagkus isang tunay na karansan po ng pamilya namin pra di kayo mabiktima ng magagandang advertisement na napapanuod langnnatin sa telebisyon. God bless po Mabuhay po lahat ng nangangarap na magkaroon ng sariling disenteng masisilungan.
Hi sir. Kmuha dn sq camella nsa 1.4m. Ntpos q down 18 mos then extended sya for 1 yr. Natapos lng nung oct. 2019. Almost 600k na ndown q. D p q nag loloan sa bank. Plan q plang ngyon Jan 2020. Ano po msusugest nyo?
Dalawa po. Una magpunta na po kayo sa banko para magloan. 2nd, hintayin niyo na lang po yung banko ng camella. Para nakakapag ipon po kayo ngayon para sa finishing at appliance ng bagong bahay niyo. Don't worry po, wala po kayong charges kung hindi pa rin po naaapprove ang loan niyo. 2020 sir maapprove yan
Sir nagbabayad po kc aq ng interim payment ngyon eh nkta q na ang laki ng interest kesa principal ibg sbhn po b In house housing payment aq nag babayad?Pls enlighten me
@@markrambaccay8853 magkano po interest? Opo, kung hindi po kayo sa banko nagbabayad, for sure in-house financing po yan. Asikasuhin niyo po agad para bumaba na interest. Bibihira na po nangyayari yan. Usually banko na po agad. Bago rin po sa pandinig ko na extended for one year yung DP(down payment) niyo
Kasalanan q po b un sir?since ntapos n ko na ang equity q at d p dn ndedevlop ang land at bahay that time. Until now d p dn po nagkaron ng house construction. Hndi dw po aq pwde mag loan hanggang hndi 50 perecent ang construction ng bahay e wala p nga po ngggwang bahay for more than a year after equity. Need your advise sir
Tapos na po ba yung dp? Binayaran niyo po ba ng full? Yung sa akin nagstart sila ng construction after 5 months after ng reservation. Try niyo po mag follow up sa office nila. :-)
Hindi na ako pilipino citizen pero gusto kung bumili ng bahay pwede bayon kahit hindi na pilipino citizen? tulad ko nakatira na ako sa ibang bansa? pero kapatid ko ang patitirahin ko pero nasa pangalan ko ang bahay?
Pwd naman po. Bilang former Citizen, pwd pa rin po tayo mag acquire ng property. Kailangan lang po natin iprove na former Filipino Citizen tayo (old Philippines passport or NSO birth certificate)
congrats..! napuntahan mo din ba ung location sa camella trece sir? nagandahan kami ng misis ko sa camella trece😍😍 para kang nasa baguio..!! daming puno at greeny ang area..!! tas mas lalo akong natuwa sa tcp ng unit model na gusto namin..!😁 mas mura ng 300k+ kaya happy kami..! 😍👍
@@lourikaguilar3574 Dasma, Bacoor, Daang Hari at yung isa pa hindi ko maalala yung lugar. Hehehe nag tour po ako sa Cavite General Trias po ako nainlove... Hihihi Silang pala maganda rin pero General Trias pa rin ako hahaha :-) Congrats ulet idol
Required po. Hindi papayagan ng banko na walang MRI and fire insurance kasi lugi sila. For me parang in favor din sa atin yan, what if kinuha na tayo ni Lord? Or masunog? At least hindi na natin paproblemahin yung pamilya natin
Iyong monthly amortization nyo po ba na 27,646 is for 15yrw na po iyon? Eh ang laki ng interest ng banko? Correct me if I’m wrong Sir more than 2M ang interest ng bangko for 15yrs?
Opo, almost 2M ang interest. Kaya advisable talaga na mag deferred payments, or magbayad ng bulto para mas mababa ang interest. Soon po pag nagkablessing ako, either ibaba ko ng 5yrs to pay or magbayad ako ng malaki para mag recompute and bumaba yung interest
Opo, model house po ang inuuna nila malapit sa entrance. Ilangs months to pay po ba originally yung DP niyo? Pero average po according sa research ko ahhh. Mga 2 years din bago makalipat. Sa bank naman. Try niyo po mag apply ng sarili. Pero ayun may mga affiliated banks din po si Camella eh. Balitaan niyo po ako kung may progress na yung bank loan niyo :-)
@@thealvinator3845 5months namin binayaran ung 400k plus, nag apply kami last nov 2018, sabi ng bank 6months daw ung pagprocess pero gang ngaun wla pa kaming balita sa agent, gusto sana namin ituloy ung paghulog siguro pagbalik nalang nmin ng pinas next yr
Sorry po wala pa pong mic niyan hehe. At sa editing ko po, hindi po ako marunong magmix ng sounds... Now po mas OK na kasi may mic at alam ko na imix yung sound effects kung may ilalagay ako. Pasensiya na po
Hi Alvin, bumili ako Dana Camella Urdaneta 85 sq meters 117 sqm land 4.3 million pesos. I signed up September 2018. I paid my down payment Jan. 2019 until now 30% palang natapos House ko.
Thank you for sharing your experience. Yung akin po mabilis natapos, less than 1 year tapos na siya. Pero hindi agad na turn over at hindi agad malipatan kasi wala pa pong kuryente at tubig. Mag 3 years na po mula noong nagreserve ako. OK lang po yan, basta quality yung bahay. Update niyo po kami if ano na po ngyari
Ang husay ng paliwanag mo mr alvin thank you
Thanks po. I'm glad na nagustuhan mo ang pag explain ko :-)
Thank you for sharing kuya Congrats ulit
Welcome po. Salamat sa suporta. Kumuha rin po ba kayo?
I'm interior designer here in Saudi Arabia... And I'm almost watching all your videos and getting inspired how you come up in all this process to have your own beautiful and inspiring house... And I'm willing to help you if your not yet done will all accessories and stuff to interior design and make more better place to live in functional and maximizing space and of course more comfy and relax and I'm willing to help you.. Godbless
Salamat po. Magkano po? Hehehe salamat po sa panonood ng videos ko. God bless and ingat po kayo jan :-)
@@thealvinator3845 no... It's just for free.... 😊...
@@ramonacuna2259 talaga po... Hehe cge cge grabeh salamat. Actually may ideas na po ako for interior. Hindi ko lang maasikaso... Nasa fence and gate pa lang po yung project. At yung interior mukhang next year pa dahil pinatigil yung gawa dahil po sa covid19 😊 Salamat po talaga :-)
Very informative. *Vlogger* as well here. Kumuha din ako sa Camella.
Congratulations po... Sa general Trias kami... Kayo po?
@@thealvinator3845 Camella Subic po. Congrats sa din po inyo. 😊👍
@@CehlChiong mahal jan at maganda ang place
Hi kabayan pwede po mag tanong saan po sa manila na more safe at my camella branch kasi balak namin bumili ng house at mag kano kaya ang presyo pag 3 bedroom at cash ang bayad may discount kea? Thanks
@@thealvinator3845magkNo at anO model 😊
God bless po 🙏❤❤❤❤❤❤❤
Payable mo po yan for how many years? Thank you po. Saang lugar po sa Daang Hari o sa Trese
bro salamat sa video tanong ko lang kung may idea ka pano ko ba maibebenta yung bahay ko sa camella kasi plano ko na ibenta saan ko ba pwede ibenta yun pwede ba sa bangko?
Hi Alvin, bumili ako Dana Camella Urdaneta 85 sq meters 117 sqm land 4.3 million pesos. I signed up September 2018. I paid my down payment Jan. 2019 until now 30% palang natapos House ko.
Abang lang po kayo. Hindi rin po maapprove yung loan pag hindi pa nameet yung construction requirement ng banko. Pero hindi naman po kayo magbabayad until maapprove na po yung banko
After po ba ng down payment, pwd na po ba tumira sa bahay? Or anong percentage po ng TCP ang dapat bayaran para pwd napong ma turn over???
Pag bumili ka po ba Ng bahay sarili pong bahay saamin na po yun
Grabe 7M n ngaung ang Dana model house. Laki ng itinaas.
Wow galing naman. Saang area po yan. Sa area ko hindi ko pa po na check kung magkano nag appreciate yung property eh
Hi Alvin, tnx on ur new vdeo, same presyo at same unit tayo DANA. Sa amin nmn almost 10months after namin nabayaran ang downpayment tsaka sinimulan ang construction. Ngayon ongoing pa at waiting pa sa approval ng bank, di pa kmi nag start maghulog sa bank. Tanong ko lang, ung monthly mo sa bank around 27k ksma na ba mga Inusrances dyan?
Thanks po for sharing. Nakakatuwa na iba iba tlg ang time line... Thanks din sa question. Pinadala ko yung documents sa banko para mareview ko. Sagutin kita kung ano inclusion 27k monthly :-) thanks for watching
Congratulations po pala... :-)
Kumuha din po kami sa camella sa Bulakan, Bulacan. Nagkataon December noon may mga freebies sila like free bank charges, free tiles and vinyl, gift certificate worth 35K upon loan release, Christmas goodies basket at 10% down payment. Tapos na kami sa dp, sana maapprove kami sa rcbc. 🙏 Maliit lang po unit kinuha namin, arielle model pero lot area Nasa 70sqm. Corner lot, morning sun location. Hope maachieve namin ang pagacquire. Salamat sa mga inputs nyo malaki pong tulong. God bless.
Congratulations po... Wow ang dami niyong nakuha ahh.
Pag kakaalam ko hindi po pwd iloan yung DP. Pwd din naman po installment ang DP eh
San kayO kumuha
Sir, hindi po ba siya pwedeng ipasok sa PAG-IBIG?
Can you share how to get loan in the bank and what is the primary requirements to f your permanent Or citizenship on a
Certain country?
Sir ask ko lang po okay po ba mag down ng 180k kay camella at mag kano po monthly nun at ilang years?
Good morning sir Alvin! Pano ok Kung bibilhin mo ng cash, magkano po ba ang cash?
Alvin, salamat sa video very informative. I also just recently bought a Camella property in Bulacan. At the moment I an still paying for the 12 mos down payment. Question ko lang after ko mabayaran ang down payment tapos nag try ako mag secure ng bank loan tapos hindi na approvan ito will I get a refund?
Hello po. Una sa lahat, Congratulations. Maraming salamat po sa isang magandang katanungan. In most cases, Hindi po refundable ang reservation at down payment. Marami pa naman pong oras and other options. Manalig lang po tayo at maapprove din ang bank loan niyo :-) balitaan niyo po ako if naapprove na kayo ahhh congrats po ulet
Inhouse loan ng mismong camella kapag di approved ang bank loan. Mas mataas nga lang po ang interest.
Madaming bangko ang nag aaproved. Actually uan ang husto ng mga bangko ang home loan. 😂
Tama napakataas ng interest ng in house. Also, agree din ako na maraming banko ang nagaapprove ng loan ngayon especially rcbc
Hanggang ilang years po ba babayaran monthly amortization?
ilang bwan sir bago na turn over sa inyo after downpayment?
New subscriber pero matagal na po akong nanonood ng video nyo.
Salamat po sa suporta. Ingat kayo jan God bless
New subscriber brad,,, plan din bumili ng bahay s pinas,, same canada here calgary area 😉👍
Salamat po sa suporta... Saang area niyo po plan kumuha?
@@thealvinator3845 not sure yet saang area p boss,,, still planning pdin,,, lupa ksi mas gusto nya kunin compare s built n,, nka kuha kme ng tips s blogs mo boss since both wala kme idea s pgbili 😅
@@jhongumapas3962 oo maganda rin yung ikaw bumili, nagdesign at nagpatayo... :-) I'm glad po na naenlightened kayo.
New here
Thanks po sa suporta
Hi new subscriber here, i bought one unit as well located in Roxas City, tama ka may kunting problema pero ok naman.. Medyo malaki din ang kailangan sa mga furniture at iba..
Congratulations po. Buti at naturn over na po yung sa inyo. Magkano po nagastos niyo if you don't mind? :-) salamat po sa suporta
@@thealvinator3845 last year pa na turn over sa akin, advise ko lang sayo bago mo tanggapin make sure na ok ang pag install ng mga wires for elec. at lahat sa loob ok, nagulat din ako ang laking pera pa pala ang kakainin mga130k na nagastos ko wala pa dyan ang fridge and tv tapos isang aircon pa lang napakabit ko.
Tapos nagpatiles pa ako taas at baba, semento sa labas, pa grills , pa screen door tapos pinalagyan ko ng shower division mga 100kplus din..Sorry it's a long reply just to give you an idea na we still have to spend a lot of money on it. Congrats to your new home and God bless.
@@rizafurrer9704 cge magdala ako ng tropa para sa turnover over. Ang dami ko nang narinig about jan eh... Salamat po sa advise. Nice, musta po ang neighborhood?
@@rizafurrer9704 parehas tayo ng mga ideas na ipapalagay. Ayoko ko kasi ng basa yung CR kaya gusto ko may glass divider yung shower
Question po.. is there a discount if you pay 100% full cash payment on the house?
Hello po... 10 up to 12% percent yung kayang ibigay na discount sa inyo kung spot cash ang pag acquire ng isang property. If you have a chance may isang video ako about sa pag bili ng property ng cash or paano maka discount. Thanks for watching po
ron kern tama merong discount pag spot cash
pwedi po ba bang mag ng total tcp sa rcbc bank?
if nakabili po ba ako ng bahay sa camella pwede ko po ba rent?
Hello kuya. Nice vlog very impormative. Kumuha din kmi ng house s camella. Ongoing n construction ng bhay. Un house ninyo gaano ktagal ginawa and un turnover nya gno din ktagal?
Thanks 😊
Congratulations po sa inyo. Mabilis natapos yung bahay. Pero yung turn over, wala pa rin. Wala pang 1 year tapos na siya
,mas makakamura ba kapaq on qoinq construction palanq anq bahay na maavail mu kaysa sa. Rfo
Ako din sir... ngaun lang ako nagingnaware sa pag babayad ng interest ng banko 700k.. sobrang laki gusto ko na mag back out hanggat maaga
Nagulantang din ako sa interest eh. Push niyo na po yan. Ipon nalang para magbayad ng malakihan... Para po mejo bumaba yung interest
The Alvinator sir, napapaisip tuloy ako kung ganyan kalaki ang interest s banko pero wala nmn akong pang cash n gayan kalaki... cg baka push ko n rin.🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Opo, hindi na po kasi natin makukuha yung reservations at dp, masasayang po lahat ng binayad natin
Sir, mag aassist din po ba camella sa loan processing? I rerefer ka po ba nila sa bank or bibigyan ka ng option?
Opo, yung account niyo makikita ng affiliated banks ng camella at may magooffer na lang po sa inyo
Idol naalala ko pala, pwd ka mag sariling apply sa banko, pero ayun nauna pa rin yung affiliate nila. Kasi may mga hihingiing docs, hindi rin naman nila nabigay agad, kaya nauna pa rin yung affiliate
Very well said.. taas pla sir ng interest ng banko sau. Sakin 6.2% lng nov2018 aq na approve good for 5yrs n un then saka lng magbabago ang interest rate after 5 yrs. 15 yrs to pay b yan sir?
Salamat po... Narealize ko na 15 yrs to pay pala siya... Pero try ko paiksian mga 10 yrs siguro
interested po ako dahil kaka start ko palang po mag downpayment..
Ano po ba ang sapat para itigil ang pagconvert ng ating mga kabukiran as subdivisions? Sa mga darating na araw....ang mga developers ng mga subdivision na yan ay may pambili ng mahal na bigas. Tayong mg karaniwang Filipino ay pipila sa NFA Rice kung may available pa.
Good point po. Actually napansin ko rin yung mga dating palayan or gulayan ay ginagawang subdivision na po. Ang nakikita ko pong solution is ideclare yung area for farming and isabatas na hindi ito pwdng gamitin unless farming. Gulat din po ako may napuntahan kaming lugar pati bundok may subdivision na rin po
@@thealvinator3845 Salamat naman at hindi lang pala ako ang nakakapansin nyan. Alam kong importante ang pabahay para sa ating mga kababayan pero tingnan mo ang ilang mga ginawang subdivisions sa ngayon...napakaraming mga bakanteng units na hindi nabibili na kung saan ay dating luntiang taniman.....
Tama ka, sanay protektahan na ng ating gobyerno tulad ng DENR, DAR atbp ang ating mgfa bukirin bago pa man tayo umasa na lang sa ibang banasa ng ating kakainin.
Opo. Yung mga bansan sa southeast Asia sa atin nag aral (IRRI) pero ngayon kulelat na po tayo. Nice to meet you po. I'm glad na may pro Earth and nature pa rin sa Pilipinas. Mahirap po talaga ngayong modern times ibalanse, pero ayon po may mga bansa na ganun yung ginawa. May mga areas for residential and commercial, pero yung farming and forestry hindi pwd galawin protektado ng batas
@@thealvinator3845 BALANCE lang naman ang hinahanap natin sa ating pamahalaan. Sapat na pagkain, Sapat na pabahay. Habang dumadami ang ating populasyon pakonti naman ng pakonti ang ating mga bukirin. Lahat nakatutok sa malaking pera na hindi na namamalayan na ang pinanggagalingan ng ating kakaiinin ay nauubos na. May God forgive us all !!
@@unitydaw4804 true, hindi natin kaya kung walang importation. Sana magawan natin ng paraan. Ang hirap din mabuhay bilang magsasaka. Sa ibang bansa mayayaman ang mga magsasaka, sa Pilipinas isa sa pinakamahihirap na buhay ang farmers
Matibay ba ang camilla
Yung 27k po ba ilang years to pay yun?
15 yrs po pero ibaba ko ito sa 10 or 7 yrs pag uwi ko
Alvin, ilang years contract?
Hello po, 15 yrs to pay nga po eh, pero ibaba ba ko po ng 10 yrs agad agad :-)
Bank financing pala ginawa mo bro hinde pagibig? Saan ba tayo mkakamura sa 2 na yan?
Sabi nila sa pagibig daw. Pero okay na sa akin, ibababa ko naman to 10 or 7 yrs to pay pag uwi ko ng Pinas next year
dalhin nyo po sa pag-ibig kc po malaki po ang tubo kpag inhouse.
Mabbawasan b interest kapag binabaan ang taon ng pagbbayad? Thank u.
Location po mayron po ba sa kidapawan city
Good day po sir.. my tanong lang po ako..kase po nalalakihan po ako s interest ng bank so gusto ko po gawin eh lakihan ko po ng bigay..pano po gagawin ng bank dun malaki din po ba interest na massave ko?salamat po
Opo. Ang mga option po is number 1, deferred payment. Yung babayaran niyo po yung bahay in 2 years. Magbabayad po kayo ng bulk para sa down. And rest ng TCP is installment for 24 months. 0% interest po ito at malaki tlg masessave niyo. Kung naapprove na kayo sa bangko, yearly pwd po kayo maghulog ng malakihan and reassess yung babayaran or Amortization niyo. Yan po ang nakikita kong options
2m ang bahay ko Sa camella 69sqm sya Pero dipa kami nag loan Pero 13mon na kami nagbabayad so loan nalang ang kulang . Sana di kami pahihirapan ni bank Hahahah
For sure maapprove yan
San Camella k
,maganda po ba direct developer ka mag avail ng bahay sa camella
Para sa akin po, parehas may risk. Kahit anong developer, nag research po ako lahat po sila may positive at negative reviews. If ever po, pwd rin po kayo dumirect sa mga bagong developers basta may kakilala kayong naging maganda ang services nila same as results ng projects. Pero, same thing camella and Ayala ay parehas na may maganda at pangit na review.
hi po kasama po ba ang reservation fee sa TCP?
Opo. Bale ibabawas po sa DP yung binayad na reservation fee :-) and yung DP is ibabawas sa TPC para macompute yung balance para sa mortgage or monthly Amortization
sir alvin tnong lng po, isa po kasi akong ofw dn n nghahangad mgkasariling bahay,worth it po ba or sulit po ba kung kukuha ko sa camella?slamt po godbless
Salamat po sa magandang katanungan... Hindi pa kita masasagot ng buo ngayon. Hindi pa po kasi naturn over yung bahay. Pag naturn over na po at nabisita ko ulet siya next year. Babalitaan ko po kayo. Sa ngayon, ipon na lang muna kayo idol para may pang down na po agad kayo...
sa katunayan po sir lodi nkpgpareserve npo last sept 15 and this coming october po balak ko na sya ifull dp pra mgstart ndw un construction,so bale ngddalawang isip pa tuloy ako nun npnuod q un mga videos mo which is nkatulong nmn po kaya po slamt lodi.ano po tngin nyo lodi?
Kung ako ahh... Push na natin yan idol. For sure nabisista niyo naman yung site eh... Nagustuhan niyo yung area. Ako naman, nagustuhan ko rin yung area kaya ko pinush yung bahay. Wala rin naman akong cash para bumili ng lupa at magpatayo ng sarili kong design. Quality wise, noong huling dalaw ko, wala naman akong masabi. Kung worth it, masasagot ko siguro kung naturn over na.
Sa Lumina homes ka kumuha mas mura
Nabisita ko po yung lumina. Okay naman, pero hindi ko nagustuhan yung area
Magkapitbahay po tyo kuya, jan din po ang bahay ko, single attach ako dana din☺️
Nice. Naturn over na po yung sa inyo?
Hindi p po kuya apply p po aq for turn over sa dec, ano po fb nyo? May mg personal questions po kasi ako hehehe
Paki add po ako kuya Josephine Pajares Doroquez po fb ko. Salamat po in advance.
Ilang buwan nyo po babayaran sa RBC YUNG INUTANG nyong 2.6
15 yrs po... Ibababa ko po ito ng 10 or 7 yrs pag uwi ko next year sa Pinas
kumusta ang materyales sir? nag avail kmi ng bella sa palawan, paid na ung dp, wala png balita sa bank
Okay naman po. Yung final turn over po kasama namin ang engineer mag check ng unit. For me maayos naman. Sabi rin ng mga kasama kong nagcheck. After magbayad po ng DP mag start na po sila mag construct
@@thealvinator3845 ok kasi sabi nila ung di matibay kasi manipis bakal na ginagamit, pano iextend agad habang under construction?
Dito po sa malolos bulacan naka avail mother ko drina model.
Sub standard materyales kaya mga banyo sa taas nagleleak ending ginawa nalang storage area pati bubong sa may bandang firewall tagos tubig pag naulan.pag ka report namin di na daw covered dahil lampas na ng warranty nila na 1 yr.mga socket sa baba at taas nagsisipitukan kasi mahinang klase kinabit na electric wire lalo pag mamalas na unit naka on gaya ng ac.muntikan na kami matosta ng ank ko kala ko may nagpapaputok sa kabilang kanto pag mulat ko isang gabi sumasabog na pala sa may ac.tiles nag siangatan sa ilang beses naaabutan ng baha.2013 kami nakalipat ngayon ngayon lang nila inaaksyunan problema namin sa baha nataon pa na kung kelan tag ulan dun inaayos claiming na flood free sila.
Maswerte po kayo kung maayos pagkayari ng unit nyo
Depende po siguro sa contractor at mga sub con na humahawak pero mga kapit bahy namin halos pare parehas kami ng naging problema.pupunta kana ng office para magreport ipapasa pasa ka kung saan saan at kani kanino.nung una feeling secured pa mga tao samin pero dahil sa mga sunod sunod na nakawan nakaka alarma na talaga nangyayari.business is their usual priority..on the other hand nagkakaroon ng unity mga residente dahil sa tila pag kibit balikat ng management sa mga nararanasang pag ka dismaya namin.kaya choose and search well sa pagpapatayo ng dream.house nyo pra di maging nightmare.eto po e di paninira bagkus isang tunay na karansan po ng pamilya namin pra di kayo mabiktima ng magagandang advertisement na napapanuod langnnatin sa telebisyon.
God bless po
Mabuhay po lahat ng nangangarap na magkaroon ng sariling disenteng masisilungan.
@@bhielable thats sad. Nako dpat nilang ayusin un, ang mahal tpos di aayusin
Hi sir. Kmuha dn sq camella nsa 1.4m. Ntpos q down 18 mos then extended sya for 1 yr. Natapos lng nung oct. 2019. Almost 600k na ndown q. D p q nag loloan sa bank. Plan q plang ngyon Jan 2020. Ano po msusugest nyo?
Dalawa po. Una magpunta na po kayo sa banko para magloan. 2nd, hintayin niyo na lang po yung banko ng camella. Para nakakapag ipon po kayo ngayon para sa finishing at appliance ng bagong bahay niyo. Don't worry po, wala po kayong charges kung hindi pa rin po naaapprove ang loan niyo. 2020 sir maapprove yan
Sir nagbabayad po kc aq ng interim payment ngyon eh nkta q na ang laki ng interest kesa principal ibg sbhn po b In house housing payment aq nag babayad?Pls enlighten me
@@markrambaccay8853 magkano po interest? Opo, kung hindi po kayo sa banko nagbabayad, for sure in-house financing po yan. Asikasuhin niyo po agad para bumaba na interest. Bibihira na po nangyayari yan. Usually banko na po agad. Bago rin po sa pandinig ko na extended for one year yung DP(down payment) niyo
Kasalanan q po b un sir?since ntapos n ko na ang equity q at d p dn ndedevlop ang land at bahay that time. Until now d p dn po nagkaron ng house construction. Hndi dw po aq pwde mag loan hanggang hndi 50 perecent ang construction ng bahay e wala p nga po ngggwang bahay for more than a year after equity. Need your advise sir
Sa 8k n bnbyaran q principal is 2k interest is 6k
Pag nagpatayo po ba Ng bahay kami po bibili Ng gamit
Opo kayo po magfinish at bibili ng appliances
Iyong anak ko bumili sa Antipolo/Binangonan.
Ay mura po ang mga house and lot jan :-)
Nakalipat na po ba kayo or itatayo pa lang?
Sir pa advise po kme kc nkapagdownpayment n pero hanggng ngaun d pdin nkokonstruct..
Tapos na po ba yung dp? Binayaran niyo po ba ng full? Yung sa akin nagstart sila ng construction after 5 months after ng reservation. Try niyo po mag follow up sa office nila. :-)
The Alvinator opo cash aq ngdownpayment pero hanggng ngaun d p nkokonstruct..
Ska d man Lang ng less kc full dowpayment kme pwd pb un habulin..
@@maecordero5363 ilang buwan na po nakalipas noong nagspot cash kayo ng DP?
@@maecordero5363 habulin niyo po. May discount po pag cash ang DP... Punta po kayo sa customer care
Hindi na ako pilipino citizen pero gusto kung bumili ng bahay pwede bayon kahit hindi na pilipino citizen? tulad ko nakatira na ako sa ibang bansa? pero kapatid ko ang patitirahin ko pero nasa pangalan ko ang bahay?
Pwd naman po. Bilang former Citizen, pwd pa rin po tayo mag acquire ng property. Kailangan lang po natin iprove na former Filipino Citizen tayo (old Philippines passport or NSO birth certificate)
How about bank loan processing fee, how much did you pay?
I'll include that on one of the next videos. ;-) Thank you for watching :-)
Sa casa Milan Quezon City
Gusto ko sa buhangin Davao City
SaangCamella ka bumili? Thank you.
Hello po. Thanks for watching. Sa Camella Vita General Trias Cavite po yung na acquire kong unit. Kayo po ba?
congrats..! napuntahan mo din ba ung location sa camella trece sir?
nagandahan kami ng misis ko sa camella trece😍😍
para kang nasa baguio..!! daming puno at greeny ang area..!! tas mas lalo akong natuwa sa tcp ng unit model na gusto namin..!😁 mas mura ng 300k+
kaya happy kami..! 😍👍
@@lourikaguilar3574 Dasma, Bacoor, Daang Hari at yung isa pa hindi ko maalala yung lugar. Hehehe nag tour po ako sa Cavite General Trias po ako nainlove... Hihihi Silang pala maganda rin pero General Trias pa rin ako hahaha :-) Congrats ulet idol
sir..! ask ko lang seo kung yung MRI at FIRE insurance ay optional ba un? o obligado ka talagang kumuha nun at bayaran monthly..
thanks.!👍😊
Required po. Hindi papayagan ng banko na walang MRI and fire insurance kasi lugi sila. For me parang in favor din sa atin yan, what if kinuha na tayo ni Lord? Or masunog? At least hindi na natin paproblemahin yung pamilya natin
Yung nasa nova romania heeheh
matibay PO ba Ang pagkakagawa
So far OK naman po. Kinakabahan lang ako kasi yung iba after a year bago naglabasan ang mga sira eh... Hindi pa po kami tumutira doon
Ok lang basta maayus..yung ibang yari ng camella binababoy ang paggawa..
Tama po
Sir mahina yun boses nyo po
Thanks po for the feedback... Bumili na po ako ng mic... Salamat po sa suporta :-)
Iyong monthly amortization nyo po ba na 27,646 is for 15yrw na po iyon? Eh ang laki ng interest ng banko? Correct me if I’m wrong Sir more than 2M ang interest ng bangko for 15yrs?
Opo, almost 2M ang interest. Kaya advisable talaga na mag deferred payments, or magbayad ng bulto para mas mababa ang interest. Soon po pag nagkablessing ako, either ibaba ko ng 5yrs to pay or magbayad ako ng malaki para mag recompute and bumaba yung interest
Ang tanong dapat Jan ano ang itsura ng bahay ng Camella sa loob. Para di kayo mabudol 😵
gnito ung ngyri skn,mgugulat k nlng n ang dami pla bbyran s camella..
Opo... Magulat ka hanggang paglagay ng gate at grills may permit pala
Ilan taon mo sya babayaran idoL Hindi kasali Yun down mo NG 14mons
Naka 15 yrs po yung akin. Pero ibababa ko ng 10 yrs or less sa sunod na uwi ko :-)
Saan ko kayo Makita para mka kita
General Trias po...
kaya pala wala pa ung sa banko kasi wala pang naumpisahan, ung mga model houses pa lng nagawa
Opo, model house po ang inuuna nila malapit sa entrance. Ilangs months to pay po ba originally yung DP niyo? Pero average po according sa research ko ahhh. Mga 2 years din bago makalipat. Sa bank naman. Try niyo po mag apply ng sarili. Pero ayun may mga affiliated banks din po si Camella eh. Balitaan niyo po ako kung may progress na yung bank loan niyo :-)
@@thealvinator3845 5months namin binayaran ung 400k plus, nag apply kami last nov 2018, sabi ng bank 6months daw ung pagprocess pero gang ngaun wla pa kaming balita sa agent, gusto sana namin ituloy ung paghulog siguro pagbalik nalang nmin ng pinas next yr
@@thealvinator3845 alam ko one yr to pay ung dp, di ko sure
@@thealvinator3845 sa affiliated bank kami ng camella nag apply. Sa. camella sicsican kami sa palawan, ang mahal nga mas mahal pa sa cavite
@@imeetiozon6467 actually yan din po ang sabi samin 5 months may balita na sa bangko. April 2017 po ako kumuha, January 2019 narelease yung loan...
pano po ba pumunta canada my agency po ba tnx
Mercan po ang agency ko, sa Ortigas
@@thealvinator3845 anu po name agency kano po gastos
@@simplyvlogto2980 Mercan po name ng agency
Noong panahon namin mura lang nagastos namin. Now yata 4k-6k dollars pag single. 8k+ pag married with dependents
my pf fee po ba
Bkt po hina ng boses nio
Sorry po wala pa pong mic niyan hehe. At sa editing ko po, hindi po ako marunong magmix ng sounds... Now po mas OK na kasi may mic at alam ko na imix yung sound effects kung may ilalagay ako. Pasensiya na po
Hina ng BOSES MO ser
Opo pasensiya na ahh. Sa editing ko yan at wala pa po akong mic niyan. I'll improve on my next vlogs and editing
Hi Alvin, bumili ako Dana Camella Urdaneta 85 sq meters 117 sqm land 4.3 million pesos. I signed up September 2018. I paid my down payment Jan. 2019 until now 30% palang natapos House ko.
Thank you for sharing your experience. Yung akin po mabilis natapos, less than 1 year tapos na siya. Pero hindi agad na turn over at hindi agad malipatan kasi wala pa pong kuryente at tubig. Mag 3 years na po mula noong nagreserve ako. OK lang po yan, basta quality yung bahay. Update niyo po kami if ano na po ngyari