Доступный и комфортный таунхаус, реально ЛИ? / Коттеджный поселок в Новосибирске
Vložit
- čas přidán 4. 08. 2024
- Сегодня мы покажем по нашему мнению интересный и достойный коттеджный поселок в пригороде Новосибирска. Чем этот поселок примечателен? Как выглядят современные таунхаусы?
Какая стоимость такого дома? Обо всем этом и не только в этом выпуске.
✅ Подпишись на канал - goo.gl/ZY1gkh
✅ Соц сети коттеджного поселка Пригородный простор
m. p.prostor
/ prigorodnyi.prostor
Кстати, как вам идея жить в таунхаусе, какие плюсы видите и какие минусы? Как вам данный проект поселка? Делитесь мыслями в комментариях
➤ Подробнее в этом видео:
0:00 - поговорим о таунхаусах
1:40 - почему построили таунхасы в пригороде Новосибирска?
2:39 - таунхаус или квартира
3:00 - стоимость таунхауса в Новосибирске
4:20 - атмосфера проекта котеджного поселка
5:35 - что из себя представляет Академгородок?
8:05 - стоимость недвижимости в Академгородке
9:37 - особенности парковки у таунхаусов
10:15 - транспортная доступность котеджного поселка
11:45 - инфраструктура поселка
12:45 - сколько людей задействованы в обслуживании коттеджного поселка?
13:45 - "диктатура красоты" в поселке
15:46 - плюсы и минусы проживания в коттеджном поселке
18:20 - как быть с неплательщиками?
19:50 - детский сад в поселке
22:50 - гора для горных лыж в коттеджном поселке
✅Смотрите другие видео на канале:
➤ Жить в ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ. Сколько стоит? Почему?
• Жить в ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ...
➤ ЖИЗНЬ В ТАУНХАУСЕ. Стильно, модно, молодежно ЛИ? Плюсы и минусы.
• ЖИЗНЬ В ТАУНХАУСЕ. Сти...
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
Подпишись на канал - goo.gl/ZY1gkh
#goodwood #гудвуд #дубовенко
Александр Дубовенко в соц.сетях:
Вконтакте: a_dub
Фейсбук:: / alexander.du. .
Instagram: / alex0dub
Telegram: t.me/RussiaBuild
Дом вашей мечты от GoodWood: www.gwd.ru
Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: gwdru
Фейсбук: / gwd.ru
Instagram: / gwd.ru
Благодаря таким людям есть надежда)
о, да!
Вот это настоящий Застройщик, а не как это обычно бывает дома налепили, а дет.садов и школ и не планируется.
Именно так!
А так же "забывают" и не планируют авто и пешие дороги, вывоз мусора и уборка территории, места для прогулок и отдыха, спортивных игр, магазинов, остановок общ. транспорта (!) Автобусная остановка - лицо посëлка 😀
Да нафиг надо это место. Жопа мира со свалками со всех сторон. Я как проезжаю мимо этого места, постоянно думаю как там люди живут.
@@StrannikSib свалка одна вообще-то. Точнее - мусорный полигон и всё-таки он в полутора десятках метров от "Пригородного простора"
Уровень культуры для России, и тем более для отдельного города - очень впечатляет!
Согласны с вами
Наконец ответственый,умный заказчик,всегда о таком мечтала,архитектор .Настоящий социальный проект,так и должно быть,здоровья и сил!
Человек берет и делает, не плачет и не жалуется.
Алексей, это точно!
Очень круто!! И очень здорово, что сняли видео про этот поселок, показав многим людям, как можно жить, не имея больших миллионов в кармане. Удачи в реализации и развитии проекта!!
В целом ощущение что бесконечный ряд бараков. Как и большинства подобных поселков из таунхаусов.
Но раз спрос есть, значит, есть люди которым такой формат нравится
ой да ладно. Твоя хрущевка или 25-этажный муравейник будто не барак?
@@Cat-j7wты вообще понимаешь что такой барак? Загугли.
@@Cat-j7w Это тоже многоэтажные бараки.
Дай бог здоровья и долгих лет таким застройщикам. Побольше бы таких. Желаю заработать как можно больше денег )
Вот что мне понравилось в застройщике, так это как раз то, что на первом месте у него не желание заработать денег а создать граммотное обществественное и частное пространство.
Мужики, вы крутые! Спасибо за пример и вдохновение.
Алексей, ты крутой мужик в самом лучшем смысле этого слова. Продолжай в том же духе. Удачи во всех начинаниях. Побольше бы таких людей, как ты.
Полностью с вами согласны
Крутой чувак!
Ролик классный; почему губернаторы Российские не такие как Он, вся страна жила бы примерно в таких же комфортных условиях!
Потому что он не губернатор :)
Вас тоже не покидает чувство, что чего-то главного нам не рассказали? Есть какая-то деталь, которая возвращает все в реальную жизнь.
Инерция мышления. Старые губернаторы воспитаны СССР.
Отзывы почитайте в 2гисе на этот посёлок )
Лучшее видео на вашем канале! Спасибо
Прекрасно, что вам понравилось
Какой класный опыт.
Спасибо!
Вам спасибо за просмотр
Александр молодец, что выехал не только за мкад, а добрался до Сибири к нам в Новосиб. Я даже сам не знал, что есть такое место у нас
Вам спасибо за просмотр, там, правда, интересно
Это рядом с толмачами ?правильно!?
@@user-ob2yi8it3f да
Александр. Спасибо что приехали и сняли видео о нашем доме. Помню как писал вам в ответ на вопрос "посоветуйте куда съездить".
Сергей, спасибо, что с нами :)
В таких казармах могут жить только люди в намордниках...цвета асфальта...
@@user-qw4oz7km8e покажите хоромы в которых вы живете.
@@user-qw4oz7km8e Грубо и не остроумно! Большинству понравилось, а для таких как Вы видимо надо рассмстривать элитку!
@@romsha9013 "илита", точно)
Подход к строительству у дядьки правильный. С точки зрения архитектуры, как то не очень, когда стоите возле домов на улице вроде нормально, а когда облёт с дрона, можно перепутать армейской частью или лагерь времен ВОВ.
Спасибо за ваше мнение
Никак не мог понять на что похоже очень знакомое. Именно. А как по-другому-то?
@@krasnodarrussia8114
Кварталы
Такое же мнение. Современные бараки.
Знакомые в Германии живут в таунхаусе,которые тоже переделывались из бывших солдатских казарм.. хрущевки, конечно,лучше:))
Вауууу, такого я не видел. Спасибо за видео.
Вам спасибо за просмотр! :)
Чет не понимаю тех людей кто ставит диз, боты что ли? Отличный материал, если то ,что декламирует интервьюер правда , то он Человек. Спасибо огромное
Он строит коммунизм при капитализме, диз обеспечен от конкурентов
Дмитрий, спасибо за поддержку, мы рады, что вы оценили, оставайтесь с нами :)
@@akedilaskarov3788 не исключено
@@akedilaskarov3788
Ахаха, ты хоть знаешь что такое коммунизм? Чел построил себе кормовую базу по махровой капиталлистической схеме с уклоном в 90% в монополию.
Люди бывают разные! Всем не угодишь!
Очень круто ))
Спасибо!
Благодарю!!!Красиво!!!Приезжала не один раз!!!🐨💜💛🧡💎
Какой умничка, случайно увидела ролик. Счастлива, что у нас есть такие ребята!!!!!!!! Люблю наш Новосибирск!!!!!
Спасибо за ваш комментарий, оставайтесь с нами :)
Очень классно 👍🏻
Нам тоже понравилось :)
Молодцы, классный поселок и шикарный репортаж. Правильный формат выбрали-очень интересно...
Станислав, нам приятно, что вы оценили :)
отлично,спасибо!!!!!!!!
Спасибо💕💕💕
Молодец застройщик, решительный и жесткий, так и надо ,иначе не получится! Поселок классный !
Александр, пожалуйста, попросите Алексея выложить свод правил в открытый доступ
Спасибо!
Молодчина, отличный руководитель!
Я хз, как такое может нравиться, чел с первого взгляда противный, все общественные зоны его. Думаю, если копнуть глубже, найдется куча недовольных жителей. По видео, явная реклама.
противный - не то слово))) про рекламу - совершенно верно, идет активная стройка раенчика и нужны продажи)
Там уже все продано, мы ничего не рекламируем на нашем канале
мне кажется неплохой проект, что касается того, что общественные зоны его - это я думаю отличный плюс. У нас допустим обычная многоэтажка, в которой вроде бы все хотят жить хорошо, красиво и удобно, но у каждого свой взгляд на этот счет. Каждое мало-мальское решение нужно, чтобы кто-то проявил инициативу, провел голосование, а там сколько людей - столько и мнений. В итоге у нас куча нерешенных вопросов по парковке, по мусорным бакам, по заборам и калиткам вокруг жк - одному здесь удобно парковать авто и ему на остальных пофиг, для другого этот авто мешает проезду(в том числе пожарной технике), одному удобно здесь мусор выкидывать, другому мусорные баки загораживают здесь проезд и таких вопросов куча. А здесь один хозяин, который четко устанавливает правила для порядка в поселке. Как говорится - худшая форма правления - это демократия. Интересно было бы от жильцов послушать комментарии, может и правда есть недовольные, или может там по правилам нельзя быть недовольным))
Почитайте отзывы на него
микро район- Барак 21век- вот реальное название и ощущение.
Точно. У меня такое же ощущение возникло.
На вскидку, сто лет назад не дураки тоже жили, когда придумывали таунхаусы, бараки и квартиры. Для служилых с временной семьей и непонятно чьим ребенком - это самый правильный вариант. Барак-на-БАМе. Но на фоне человейников и нечеловеческих экспериментов в угаре советской власти - это как чудо. Не езжайте далеко заграницу, а то будет совсем грустно.
да дизайн бездарный, реально бараки
Like за тёплую остановку )
Здорово, что вы оценили :)
Класс👍
побольше бы таких проектов в каждом крупном городе
Это точно
Побольше бы у нас таких людей
Ждём вторую. Очень классная идея с посёлком.
Рады, что понравилось:)
Молдец как всё грамотно продумано, всё ддля людей, спосибо .
Хороший дяденька! Уважуха!!!
Спасибо
Шикарно! Не знал что в Новосибирске есть такое! Больше таких людей нужно России как Алексей! Так и должно ВСЁ строится. А не эти безпантовые коробки без парковок и парков! Давай вторую часть!✊
спасибо за обратную связь, скоро будет вторая часть, оставайтесь с нами
@@GOODWOODBLOG не пропускаю ваши выпуски👍✊
Круууть👍👍👍👍👍🤝
ага
Умный чувак. По больше бы таких.
Полностью с вами согласны :)
Молодец!
Прекрасный пример.
Мы тоже так думаем
Выбран рациональный выбор, хотелось бы предложить маштабировать данный проект по всей России для других застройщиков
Идеально!!! Но мало зелени и не увидела канализации. В Омске проблемы с уходом воды после дождя, все стоит и гниет до самых заморозков, поэтому я обращаю на это внимание
Умничка!!!Стильно!!!🐨💜💛🧡💎
Очень понравилось, как и вторая часть. Остался вопрос о выборе в пользу газобетона для резкоконтинентального климата. В свое время таким вопросом был силикатный кирпич для Алтая, который хорош разве что мазары на могилках строить... Хотя декорирование газобетона кирпичом - очень правильно и самое оптимальное, если решились на такой эксперимент.
Пишу: видео понравилось, ролик очень заинтересовал!
С нетерпением жду продолжения по технологиям.
Спасибо, продолжение будет, не переключайтесь :)
Красавчик!
Респект!
Вау.... Круто
Александр 👍 Классный выпуск. Информативный материал.
Василий, спасибо за обратную связь
Лайк дядьке который все это организовал👍
Много лайков!
Крутой мужик! Респект, спасибо и тд!
Вам спасибо!
Реально, я сам родом из Новосибирска, там такой треш, как он это все смог сделать...
Остановок таких в новосибирске, на сколько я знаю всего одна эта!
@@bauer4433 вроде ещё одна на другом конце города, Родники/Снегири
здорово!
тапки огонь!))
Сильно, настоящий хозяин.
Отличная серия! Расскажите в будущих выпусках, как реализована и эксплуатируется крыша на главном офисе?
Вы про Good Wood Plaza?
@@GOODWOODBLOG я так поняла про зелёную крышу офиса в ПП
автополив там точно есть
Напоминает бедные районы Лондона и Глазго
и там и там были?
@@GOODWOODBLOG да, очень напоминает Калтон и Лилибанк в Глазго. Мне вспомнился район Кошелев в Самаре, вот там мрак.
Может быть, поскольку в концепции сделать не дорогую стоимость кв. Метра. Общественное пространство ещё развивается, НО уже там чисто и ухоженно. При реализации следующих проектов концепт будет уже иной.
здорово, круто
спасибо!
Очень круто для постсовка, но можно ещё расти и расти.
Квадратно-гнездовой метод посадки зданий может и красиво выглядит для дронов, но гораздо менее уютен, чем закрытые с нескольких сторон улицы. Широкие улицы без средств успокоения трафика, где точно будут ездить с небезопасной скоростью.
Ну и зелени могло быть побольше, да. Но кмк все это замечают именно из-за планировки пространства.
Так и есть. В новом поселке он учел эти проблемы и решил их.
Антон, спасибо за ваше мнение
На мой взгляд, с дрона как раз все выглядит хуже чем с земли. Стоя перед тауном, особенно если хозяева озаботились внешним видом парадного входа, абсолютно забываешь про однообразие в большом масштабе.
супер!!!!!
Молодец мужик! Видно, ровный, безпроблемный! Не то что некоторые, точнее большинство) а именно те единоличники которые строят высотки сдают в эксплуатацию, а вокруг грязь, асфальта нет, и денег нет!
Сверху такое впечатление,что казармы военные построили,да,очень красиво
Точно, военные корпуса! Готовят нас к новым переменам! Только в какую сторону?! Правую, левую, вперёд или наоборот назад!
Неожиданная ассоциация
@@user-zi2mv6rw5r к северной Кореи 😂
@@Azmodan_Overlord в Северную Корею никто не хочет попадать, а вот Южная Корея другая сторона медали, cкажем так! Но нужно понимать, что медаль то одна! Хотя могут быть и другие ордена за заслуги перед Отечеством!
Уникальный проект. Его хорошо бы по всем регионам распространить, особенно в мск. Дома-человейники надоели...
Уже есть. Люди теперь никак не могут понять, что с этим делать: и жить трудно, и продать невозможно.
2 этажные дома в 15 миллионном городе??? Москва тогда до Саратова будет и стоимость метра будет тыщ 500-800
@@krasnodarrussia8114
А в чем трудности основные?
Мужик одним словом молодец
Концепция интересная, сделано уже много. Визуально мне не хватило деревьев между рядами таунхаусов.
Возможно там коммуникации
Ещё не выросли...
Алексей, спасибо за обратную связь
Концепция интересная? Планировка поселка вкупе с двухэтажными "бараками" напоминает концлагерь..
@@Sheldon_55 есть немножко! 😁 😁 😁
Только мне кажется, что Дубовенко похож на Сида из "Ледниковый период"))?
Неожиданно :)
Я родилась в Новосибирске, и с детства знаю Академгородок,т.е помню его строительство.Очень впечатляет ваш проект, живу 30 лет за границей,и уже на пенсии,но купила бы недвижимость в Новосибирске или в его окрестностях.
Интересный проект. Хотелось бы услышать реальные цены на эти квартиры.Архитектура,правда,смущает, особенно вид сверху и со стороны
Молодцы
Спасибо, Алексей
Почему-то старый добрый GUF и его "город дорог" вспомнился)
Кто бы мог подумать,а? Парень просто молодец. Идея супер, организация процесса супер! Продолжение следует смотреть. Пы.Сы:вот чиновникам и градостроителям у кого следовало бы поучиться, то кроме денег под ногами ничего больше мне видят
Мы тоже так думаем!
@@GOODWOODBLOG Вам априори так надо думать
Проект от застройщика который строил Освенцим. Подумал , что снимают концлагерь...Я в шоке
Берегите свою психику, переключите канал
Будет классно договориться с городом и проложить к вам трамвайные пути.
неожиданная идея
Посёлок кайф! Создать такое - большой труд и профессионализм! Вопрос по поводу кровель: почему в морском климате выбор пал на металлочерепицу? Ведь соль и вода крайне негативно влияют на металл
у нас тут это, море пресное..))
Алексей Кузнецов по географии 2 ка была, но это не точно:)
В Новосибирске море?
Новосибирск, что по твоему в морском климате?
А.Анатольевич в первую очередь повышенная влажность. Это для любого металла зло. Добавляет агрессивности соль и ветер.
Обычно на побережьях делают кровли частных домов из гибкой или натуральной черепицы.
Эти не критично, мне был интересен выбор кровельного покрытия в принципе
Магазины прод и хоз в городе?
Красавчикт
ага
неплохо
Спасибо, Александр!
Узнать бы цену за коммунальные услуги. Газ, вода, канализация, уборка территории. И вообще стоимость проживания в таунсаусе за месяц?
говорил в этой или следующей части, что в среднем для семьи 160кв обходится в 4500 летом и 6500 зимой
В Питере нужен Ваш Алексей! Выбор таунхаусов скуден, были бы рады такому строителю в нашем регионе. Я бы сразу купила себе б такой домик.
Это вы правы, в Питере с хорошими танхаусами беда
Согласна! Рядом с Питером достаточно много земли ... А всё жалко.
Александр,а можно контакты Алексея.Хотелось бы пообщаться . Спасибо.
Очень круто.
Спасибо!
Первый, лайк, смотрим!
Спасибо за первый :)
Зачем такие длинные улицы? Очень похоже на длинный ряд бараков.как-то делить пространство надо было.
А люди покупают и счастливы...
Раньше в своё время были *8 - ми* квартирные *двухэтажные дома* с балкончиками на 2 - х этажах, только в длину намного меньше!
Вас смущает длина?
@@GOODWOODBLOG, а вы что предлагаете ещё длиннее сделать как железную дорогу! Хотя какой - то категории лиц может быть так будет более удобнее, чем для такой категории лиц как я. Спорить не стану!
Что за часы у героя ролика? Понравились.
Главный вопрос , соседей слышно за стенкой ?
Современные барак.
5этажки академ.городка куда лучше смотрятся.
На вкус и цвет....
пока не вышла вторая часть, задам вопрос, может ответ и будет там конечно, но по факту. Возможно ли такое и такие цены для МО, или тут это не возможно в принципе? потому что я даже близко подобного тут не видел, даже если плюсануть пару млн, т.е за 7млн, но чтобы было всё то что там включая образование детское.
Ну очевидно, что цены в Новосибирской и Московской областях буду разительно отличаться
а что за квадрик использовали? качество прям агонь!
mavic
Направление в нужную сторону.Молодец.Но уверен-откаты,бюрократия и т.д. вложены в цену жилья.А это 30-40% от стоимости примерно.Желаю застройщику здоровья и меньше кровососов...
Александр, спасибо, очень ценные пожелания, передадим
Офигенно, жаль что это практически единичный случай. А нам так не хватает таких интузиастов, которые смотрят в будущее и хотят зарабатывать в гармонии с миром вокруг. Просто восхитительно!
Будем надеяться, что таких случаев будет больше!
А соседей с хилокского рынка там случайно нет? В частном секторе
Не заметили
@@GOODWOODBLOG это хорошо)
Поменяли бы хоть расцветку на домах, а то выглядит как казармы. В целом есть чему учиться.
Я знаю откуда идею взяли. У нас так коровники за деревней стояли
Маня,иди уроки учи
каждому свое
@@user-up3mp6fu1u о! Счастливый обладатель чудо жилья?
Идея класс! Мужик красавчик
Спасибо!
Продаются ли в 2023 году там таунхаусы???
Академ весь зелёный, а Пригородный простор - асфальт и солнце, день чудесный😂
КЛАСС.а можно цвета: бежевый,белый ,синий.а то это как то темновато и не весело .😊
Отличное место. Респект!
Вам спасибо за просмотр
Лучшее место на земле!!
Так вы на место приедьте и ужаснитесь. Столько времени прошло с постройки, а до сих пор этот шлак продать не могут. Расчёт, по ходу, только на не местных
Прожили в пригородном просторе 3 года. Соседи чудесные. Эксплуатирующая организация приезжает на вызовы быстрее, чем с оператором успеешь договорить, озеленение идёт полным ходом, высаживают деревья. В 7 утра уже зимой убран снег. Убирают весь день с рассвета и до заката. Много инициативных жителей, которые предлагают идеи, к которым прислушивается застройщик. Коммуналка в месяц зимой выходила 6-6,5 тыс руб за всё с учётом газа и вывоза мусора, летом значительно меньше. Все жители стараются, украшают свои дворики. Запустили недавно второй детский сад, работает муниципальная поликлиника, куча магазинов, пункты выдачи, кафе, появилась ветклиника, лаборатория анализов, полицейский пункт. Городская электричка - это вообще супер. Так что Пригородный простор развивается, а казармами и прочим можно называть сколько угодно. Главное, что жителям там хорошо и комфортно