@@user-jr2qv2lq3e보증금도 집세로 전부 다날리고 월세가 수개월째 미납 되어도 세입자 허락없인 함부로 방을 못뺍니다. 법적으로 해도 6개월이상 걸려요 법원 강제퇴거판결 나도 세입자가 않나가요. 법원 집달리 신청해도 바로 되는게아니라 공고문 붇히고 일주일 이러다 보면 한달정도 걸립니다. 그럭저럭7~8개월 다지나 갑니다. 밀린 집세 전기세 수도세 가스비 법원비용 집달리비용 집주인 손해가 상당합니다. 그러니 법을 바꿔야지요 집세로 보증금이 없을시 2개월 이후 경찰 입회하에 강제퇴거 할수 있게 해야합니다. 이런 법망을 아는 인간들 원룸 100만원 보증금으로 1~2년 노리고 전입하는 분류들도 가끔 있습니다. 미연에 방지할려면 보증금을 500정도 받아야 조금 방지 할수가 있습니다. 대부분 젊고 멀쩡한 인간들 100~200보증금은 받지 말아야 합니다. 예외는 있을수 있지만..
그렇게되면 그거대로 악용되죠. 집주인이 세입자를 해코지하고 보증금 꿀꺽할 수 있죠. 법은 만들어낼수록, 특히 특정 집단만을 위할수록 더욱 더 변질됩니다. 대한민국 국회의원들 최고 자랑거리가 법안 발의 누가누가 더 많이 하였나입니다. 입법부의 권한은 법을 만들 수도 있다는 것이지, 법을 찍어내도 된다는게 아닌데 법에 대한 인식이 국민들부터도 제발 좀 바뀔 필요가 있겠네요.
저는 미국에 거주하는 사람입니다.. 여기 제가 사는 곳은 월세를 3개월동안 내지않을 경우 3개월동안 독촉장을 보내서 응답이 없을 경우 특별경찰에게 신고를 하면 경찰이 해당건물에 강제 진입해서 안에 있는 모든 물건을 밖에다 다 껴내놓음.. 상가는 건물주가 열쇠통을 바꿀 수 있음...(3개월 시간을 줌)
법이 바껴야 합니다 계약서에 계약만료 후 연락두절 및 잠적 시 또는 월세 *개월 지연 후 연락두절 및 잠적시 해당 물건 강재 처분 할수 있도록 명시하고 계약서 우선되도록 법이 개정되어야 합니다. 법이라는게 피해자 발생을 최소화 해야하는데 국회에서 일을 못하니 피해자 양성하는 나라꼴.
@@user-es4ys5my3y 보증금 월세 몇달 대체하면 없어집니다. 말씀하신데로 악용이 문제고 임대차 보호법이 악용하도록 되어있으니 문제이지요. 계약서 명시가 법적 효력이 있어야 하는데...임대인이 당할수밖에 없는게 현실입니다. 즉 월세 부분에 있어 임차인이 잠수타버리면 영세한 임대인들은 소송비와 빈집으로 놀려야하는 피해를 입을수 밖에 없고 마음고생도 덤으로 받을수 밖에 없습니다.
안녕하세요 ? ㅎ 이 문제는 심각해요 근본적으로 법을 수정해야 한다고 ~ ㅎ 선한 임대인도 많으니까요 ? 왜냐하면 사업장에 사업자 취소도 안하고 물건도 안빼서 2년 가까이 세를 못 넣는 사업장도 많이 있습니다 심각한데 월급쟁이 국회의원들이 월급만 신경쓰느라 디테일한 법 수정이 어려운거죠 ~~ 허긴 국회는 부자들 편이긴 헌데 왜 요건 신경을 안쓸까요? 고향 오라버니 건강하셔요~~~
명도소송에서 끝나는게 아닙니다. 집달관 와서 강제집행할때 촬영기사 불러 비디오촬영 이삿짐 컨테이너에 넣어서 지정된 장소에 돈주고 보관 2-3달후 경매진행 낙찰자 없으면 집주인이 입찰해서 돈주고 소유권 얻음 내돈주도 폐기물처리 끝. 진짜 암걸릴것 같아요. 저희는 상가를 그렇게 당해봤어요.
이래서 계약서 조항을 더욱 엄격히 작성해야한다는 게 중요하다는 겁니다. 변호사나 법무사에게 상담을 받아서 어떤 추가조항을 넣을 지 알아보시는 것도 좋을 거 같구요. 예를 들면 계약금 뿐만 아니라 보증금을 추가로 받고 계약에 따라 거주를 제대로 하지 않는 걸 적발 시 계약금 + 보증금의 전부 혹은 상당 수 회수하고 집 내부 임차인의 물품철거할 수 있다는 걸 넣는다면 괜찮을 거 같긴 하거든요.
참 사람들 어떻게 은혜를 원수로 값으려 하나 ᆢ세상에 좋은 사람 만나는게 얼마나 어려운 일인데 ᆢ저런 천사같은 마니님 고마움을 그런 식으로 값으면 절대 안될 일이지ᆢ 혹시라두 이영상 보시면 집주인 또는 이장님 등 연락 하셔서 사정 부탁 드리세요ᆢ이런식 나 몰라라는 절대 아님니다 ᆢ은혜를 값을수 없어도 원수로 값는건 절대 해서는 안될 일입니다 ᆢ저 착한 마니님 속으로 눈물 흘림니다 ᆢ사람은 도리를 모르면 안됨니다 ᆢ꼭 영상 보셨으면 전화 하셔서 이해관계 잘 마무리 하시길 바람니다 ᆢ마니님도 ᆢ선은 배풀면 꼭 좋은일 생김니다ᆢ사람은 속여도 신은 절대로 속이지 않습니다 ᆢ좋은일 용기 내셔서 계속 하세요 ᆢ넘어지는건 더 강해지는 가정 입니다 ᆢ힘내시고 ᆢ늘 웃고 행복한 열정 가득한 마니 님 되시길 바람니다 ᆢ
왜 요~~무슨일이 있었을까요? 엥~~이런일이요~~!! 좋은일에서 너무 속상하신일이죠~정말 살아야할 사람들은못살고 집을구하는 저도 속상합니다 집 구하기가 엄청어렵거던요 마을에서 도움을 많이 받았는데 참 씁슬한 결과 입니다 아구 임대 불가네요 임대주께서도 여러 걱정이 있겠네요 ㅡ마니님 그래도 힘내세요 세상에 좋은 사람들이 많잖아요 마니님처럼요 ❤ 좋은 마음을 가진 분들을 속상하게 하지마세요!!
도망간 것이 확실하고 , 긴 시간 연락이 안될 때는 그 짐을 주인이 빼고 빈 터에 일정기간 보관하면 될텐데요. 약속도 안 지키고 다시 세도 못 놓게 하는데 뭐가 법에 걸린다고 ....아무 말 없이 도망 간 사람은 그 짐을 왜 뺐냐고 다시 와서 소송 걸지 않아요. // 법이란 건 양쪽에 손해 보지 않게 하는 게 법이지 한쪽 편만 들게 할 때는 법도 아니데 그거 신경 쓰지 말고 짐을 치우고 다시 세를 주게 하심이..... 법 따라 살다가는 돈 감당 못해요. 안심하시고 짐을 빼시고 일정기간 보관하심이 옳을 듯 해요...........끝까지 안 오면 짐을 치우세요. 아무 문제가 생기지 않을 겁니다. 짐도 버리고 야반도주한 사람이 뭐 문제를 만들겠냐구요? 돈 되는 짐이라면 버리고 가겠어요? 쓰레기니까 버리고 간 걸 .......이런 곤란한 일이 생길 때는 상식적으로 생각하시고 해결하심이 옳을 듯......
이 영상보면서 저의 입장에서 화나고 어이가 없네요.마니구독자와 저까지 진심으로 시골에서 살고 싶은 희망이 깨지는듯 싶어 화나네요ㅜㅜ시골에서 살고 싶으나 경제적으로 부담이되어 무임대는 아니지라도 연임대로 살고 살수 있겠다는 작은 희망이 있었는데 저런 사람때문에 희망이 완전히 깨는듯 슬퍼요.이장님 말씀 이해 갑니다만.이번 기회 경험 삼아서 입주 계약서에 3개월 또는 5개월동안 연락두절시에 물건을 철거(패기) 하겠다 는 조건을 넣으면 좋겠다는 생각되네요.
포기각서 받아도 그쪽에서 문제 삼으면 법적으로 문제 됩니다 예를 들어 귀중품있었다 현금있었다 집기류 고장났다등등 나중에 문제 안될려면 집행관이 처리 하게 해야 됩니다 절대 임의적으로 손데거나 문 개방하면 안됩니다 명도소송 승소하고 또 집행해달라고 법원에 소송해야 합니다 또 비용 발생하는거죠 옮길때도 법원에 또 비용 지불해야 해요 짐을 보고 집행관이 결정합니다 재작년에 세입자가 잠적해서 저희도 돈은 돈데로 쓰고 시간도 엄청 들고 힘들었어요 집행관이 나와도 또 돈 들어가요 짐을 보고 이사비용만큼 청구하고 가져가서 보관하면 보관비도 또 들어 갑니다 제일 좋은 방법은 세입자 찾아서 설득해서 우리가 다 치워 줄께 같이 하자 해야 합니다 물론 밀린 임대료 처리 비용 내가 다 내야 하지요 법이 그렇습니다 원룸 건물에 세입자 실종되면 주인들이 다 맞춰주고 사정하는게 다 이유가 있는겁니다
정말 오랜만에 인사를 드리는 것 같습니다. 늘 선한 영향력을 전하고 계신데 이를 악용하는 사람들은 늘 있게 마련이어서... 암튼 그들에게도 말 못할 어떤 이유가 있을지는 몰라도 제가 보기에는 독촉장 등이 날라 온다는 것으로 보아 도피 내지는 일시적인 재산은닉을 위한 방편이 아니었을까 하는 그런 생각도 듭니다. 좋은 의도가 실망으로 남았드라도 앞으로 지속적으로 계속해서 지역 발전과 귀농 귀촌을 희망하는 많은 분들을 위한 노력을 지속해 주실 것을 희망합니다.
저는 빈집 월10만원에 3년 넘게 농사 지으면서 지내고 있는데요, 이제 정착하고자 집을 구하려고 해도 없기도 하고 다른 마을로 가기도 그렇고 그렇다고 집을 사려고 해도 외지인이라는 것 때문에 쉬쉬하거나 얼토당토 안하는 금액을 제시 하는 곳도 있더라고요. 이럴땐 정말 서럽네요. 영상속에 언급하신 임차인분은 어떤 속사정이 있으신지는 모르겠으나 얼른 정리하셨으면 좋겠습니다.
저도 임대사업하지만 저분들은 뒷처리 절차가 저렇게 까다로운지 모르고 그냥 나가는 경우가 태반입니다. 그냥 버리든지 치우면 그만이겠지 하구요. 어차피 공짜도 아니고 그건 상대방 이야기도 들어봐야죠. 처음부터 집을 임대하면서 조건이 좀 까다롭긴 했습니다. 시골 텃세 장난이 아니죠. 그리고 중요한건 사실 이건 살라고 본인들이 집을 내어준게 아니고 임대라는 사실을 인지하고 계셨으면 좋겠습니다. 지금도 계속보면 마치 공짜로 살라고 집을 내어준듯 말씀들 하시는게 불편하네요. 처음부터 좋게 문자로 집의 짐은 어떻게 처리할까요? 이렇게 보내면 답변주는 경우도 많습니다. 그럼 증거도 생기고 처리하면 되지요. 처음부터 감정적으로 전화하면 그쪽에서도 여러사정상 당연 전화 안받지요. 채무우편물 같은건 말이 좀 안됩니다. 그런식으로 내려갔다면 주소이전은 당연 안했겠지요. 이장님 이런말씀 방송에서 하시는것도 좀~ 말이 길었네요. 암튼 잘 해결하셨으면 좋겠습니다.
이건 양쪽 이야기 다 들어봐야지요 마을 텃세 때문일수도 있고 실제 시골로 이사갔다가 텃세때문에 집 팔고 나온 분들도 많기 때문에 양쪽 이야기 모두 들어보고 욕해도 욕해야 하죠 그리고 저렇게 짐도 안빼고 나가서 연락 끊는건 사람도리 아닙니다. 소개해준 분에게 폐를 끼치는 거라 사정 이야기 하고 나올수밖에 없었던 이야기 하고 짐 빼면 될겁니다
우리나라 법은 형평성이 맞지 않는 법이많다 이런 경 우는 계약 기간이 끝나면 집주인이 마음대로 처분할수 있게 해야지 왜 주인이 피해를 봐야하나 집주이도 집 수리비 들지 세금내야지 집수리하는데도 돈이 엄청들어가는데 나 같은 경우엔 방하나를 세를줬는데 여성 한분이 집만 옮겨놓고 3년이 지나도 오지도 않고 연락이 없어 서랍장 티브 많은 짐은 아니지만 치워버렸다 지금30십년이 지났다 300만원씩 들여서 해결 한다는건 말도안된다
복마니님들과 소통하는 방안으로 마니tv밴드를 만들었습니다.
'마니tvㅡ귀농귀촌(경북 예천)' 밴드로 초대합니다.
band.us/n/aead8946a6W1O
밴드명을 검색해 가입할 수 있습니다.
이게 무슨 일이레요
개념 없는분인가 봅니다
🎉좋은일하시고.결과가.그러시네요♧ ♧♧
저같은경우는..이런유투브방송이
저에고향분이.하시엇음하는데.없어서.이용.못하는데.영상보고.마음이.찡하네요
마니tv님
좋은일이있으실겁니다.힘내세요
마니님 연락주세요
팁을드리고싶네요
주거침입? 이 법이 여러 사람 피곤하게 하네.
어이가 없네요 뭔놈에 법이 이런데요~~~
법이 문제입니다 3개월이상 연락두절이면 주인마음대로 처분할수 있게 법이 바뀌어야 된다고 생각합니다
그러면 보증금제도자체가 없어져야 될텐데요 보증금이있기에 세입자의 보호가 좀더 보강되는 겁니다.
보증금이 얼마 인지 모르겠지만 보통은 2개월 미리 내고 그 기간까지도 안나기고 버티면 법적 조치에 들어가는 것이죠. 하지만 이럼 법은 을의 입장이기에 쉽지 않지요
저도 아파트 월세1년 몇개월분 하고 아파트 관리비 330 만원 떼어먹고 살림놔두고 도망가서 맘고생 많이 했습니다
소송거는데1천만원 들여서 짐뺐습니다
법을 바꿔야 합나다
@@user-jr2qv2lq3e보증금도 집세로 전부 다날리고 월세가 수개월째 미납 되어도 세입자 허락없인 함부로 방을 못뺍니다.
법적으로 해도 6개월이상 걸려요 법원 강제퇴거판결 나도 세입자가 않나가요.
법원 집달리 신청해도 바로 되는게아니라 공고문 붇히고 일주일 이러다 보면 한달정도 걸립니다.
그럭저럭7~8개월 다지나 갑니다.
밀린 집세 전기세 수도세 가스비 법원비용 집달리비용 집주인 손해가 상당합니다.
그러니 법을 바꿔야지요
집세로 보증금이 없을시 2개월 이후 경찰 입회하에 강제퇴거 할수 있게 해야합니다.
이런 법망을 아는 인간들 원룸 100만원 보증금으로 1~2년 노리고 전입하는 분류들도 가끔 있습니다.
미연에 방지할려면 보증금을 500정도 받아야 조금 방지 할수가 있습니다.
대부분 젊고 멀쩡한 인간들 100~200보증금은 받지 말아야 합니다.
예외는 있을수 있지만..
그렇게되면 그거대로 악용되죠. 집주인이 세입자를 해코지하고 보증금 꿀꺽할 수 있죠. 법은 만들어낼수록, 특히 특정 집단만을 위할수록 더욱 더 변질됩니다. 대한민국 국회의원들 최고 자랑거리가 법안 발의 누가누가 더 많이 하였나입니다. 입법부의 권한은 법을 만들 수도 있다는 것이지, 법을 찍어내도 된다는게 아닌데 법에 대한 인식이 국민들부터도 제발 좀 바뀔 필요가 있겠네요.
저는 미국에 거주하는 사람입니다..
여기 제가 사는 곳은 월세를 3개월동안 내지않을 경우 3개월동안 독촉장을 보내서 응답이 없을 경우 특별경찰에게 신고를 하면 경찰이 해당건물에 강제 진입해서 안에 있는 모든 물건을 밖에다 다 껴내놓음..
상가는 건물주가 열쇠통을 바꿀 수 있음...(3개월 시간을 줌)
한국은 그렇게 못하게 하려고 임차인보호법에 점유물횡령죄 같은걸 넣어둔거죠,, 한국도 법이 바뀌긴 해야함
명도는 농촌임대차 때문에 생긴게아님니다 우리나라 특정상 임차인을 보호하기 위해 몇십년 전부터 있어 왔습니다 그리고 미국하고는 절대적으로 우리나라 하고는 비교대상이 아님니다
그쪽사는 사람은 그쪽법대로 사세요
임차인을 보호하는것도 중요하지만,상황에 따라야지요...우리나라는 법자체가 개법이 많아요...개정할부분이 엄청나지요...특히 60~70년대 법잣대로는... 실상황과 너무도 괴리가 많지요@@user-pj6mc6kd4p
미국은 이민자들의 나라다 한국은 전통적으로 단일민족으로 살아온 국가며 미국과는 전혀 다른세계니 한국하고 비교대상으로 삼는 건 전혀맞지 않는다
법이 바껴야 합니다 계약서에 계약만료 후 연락두절 및 잠적 시 또는 월세 *개월 지연 후 연락두절 및 잠적시 해당 물건 강재 처분 할수 있도록 명시하고 계약서 우선되도록 법이 개정되어야 합니다. 법이라는게 피해자 발생을 최소화 해야하는데 국회에서 일을 못하니 피해자 양성하는 나라꼴.
공감한표입니다
계약서 작성시 추가로 기재하는것도 좋을듯해요
법이 문제가 아닙니다. 악용하는 사람이 문제지... 이런걸 방지 하기 위해서 보증금을 받아 놓는거죠
@@user-es4ys5my3y 보증금 월세 몇달 대체하면 없어집니다. 말씀하신데로 악용이 문제고 임대차 보호법이 악용하도록 되어있으니 문제이지요. 계약서 명시가 법적 효력이 있어야 하는데...임대인이 당할수밖에 없는게 현실입니다. 즉 월세 부분에 있어 임차인이 잠수타버리면 영세한 임대인들은 소송비와 빈집으로 놀려야하는 피해를 입을수 밖에 없고 마음고생도 덤으로 받을수 밖에 없습니다.
의도적인 것 같습니다.
조심하셔야 합니다.
애초에 집 임대계약 하실때 별부첨부하세요
예외조약: 3개월이상 소식없이 집을 방치할시에
"집 주인이 임의로 가재도구 처분할수있다"
공증받으시고
개인과 개인은 결코 강제 집행을 할수 없습니다. 결국 법원명령을 받아 경찰및 참여인 대동하고 들어가야 하는거라 무의미한 조항이 될가능성이 높습니다.
@@KimChonHo 아니죠 공증하시고 영상으로 남기면 가능할거라
@@user-sn7ud7vd6n 맞아요 이렇게 하는 상가건물 임대 본적있어요
맞아요. 계약서에 명시하면 되는걸로 알아요
시골에서ㆍ돈을내라고자꾸재촉하니더러워서몾살아서가는사람도있고
어디가나 법이 문제가 되지 않은 곳이 없군요!!
국개의원님들!! 이런 거는 보지 않죠!!
입법 좀 하세요!! 입법!!
참~ 어처구니 없는 일이 일어났네요~ ㅠ ㅠ
선한마음으로 시작한일인데 이렇게 안좋게 돌아와서 마음이 아프네요
마니님~ 힘내세요~
고맙습니다 ~~^^
진짜 못된 사람들이군요
울화가 치미네요
가면 간다 얘기하고 다른사람들 와서살수있게 집이라도 정리를 해주고가야지 미꾸라지 한마리가 우물물 흐려논다더니 그식이군요 이런사람들 때문에 마니님 선량하사람들이 피해를입게되네요 참안타깝슴니다
마니님 힘내세요~^^
고맙습니다 ~~^^
이제는 계약할때 문구를넣어야 겠어요
임대법이 신속히 바껴야 하겠지요 ~~3달 월세 연채되면 모든 짐을 집 주인이 강제 처분 치우도록 하게 해야 하겠지요 ~~
3개월 연차하면 강제로 나가게 할 수는 있죠
일정 기간이후 임대인이 강제 집행 할 수 있습니다ㆍ
문 따고 들어가서 처리합니다ㆍ
짐도 컨테이너에 보관하고
비용은 임차인 몫 입니다ㆍ
그런데 세를 내면서 방치 하는건 내칠 방법이 없죠
이 경우는 창고보다 싸니 창고로 사용 하는듯요ㆍ
검은머리 짐승이 무섭다
무섭다...또 한번 느끼는
순간이네요 세상에나...참내..
속상하신 맘 크시겠네요😥
마니님 힘내세요~
고맙습니다 ~~^^
대한민국에 이런 쓰레기들이 있다는 현실이 슬픕니다. 좋은일 하려고 하셨는데 결과가 안 좋네요. 그래도 더 많은 좋은사람들이 있어 살기 좋은 세상이라는 것을 보여 줬으면 합니다.
마니님 정말 맘고생많으셨겠습니다
좋은 맘으로 소개하시는데 어찌 이런일이~~
사람 겉만 봤지 속을 모를일
마니님 힘내시구요
오늘도 화이팅해요~~
고맙습니다 ~~^^
마니 사장님은 참 좋은일 하고 계신다 생각 했는데.참 귀가 차네요. 사정이 있겠지만 방송 보시면 짐을 빨리 정리 해 주는것이 사람의 도리라 생각 합니다. 소개해준 마니 사장님과 이장님 입장이 말이 아니겠습니다. 정말 귀가 차네요
그러게요 안타까운 현실입니다
귀가 차네요가 아니고 기가 찬다 입니다
귀에 (물이) 차나요??
귀가 차면 소리가 안들립니다 ㅋㅋㅋ
@@user-nv3wz3dx8e 덕분에 웃었어요 ~
어제 비슷한 얘기 티비에 나왔었는데 의도적으로 얻어놓고 주인이 오히려 사정사정하고 이사비용등 줘서 내보냈더라구요 악의적으로 이용한거 같아요
그놈의 법은 누굴 위한건지 참ㅡ씁쓸합니다
그러게요 안타까운 현실입니다
우리부모님 집앞에서 어떤사람이 서성거리며 방을 구할수가 없다고 방있으면 하나만 저렴하게 방좀달라고 해서 날씨도춥고 안타까워서 한사람을 세를 줫는데 차츰사람이 늘어나 너댓명이 들어와서살고 이불이 없다기에 이불도 주시고 김치도 한두번 주신거 같은데 몇달치 세도 안내고 가스비 전기세 수도세 똥세도 안내고 도망간 나쁜놈 들도 있어요....인간 이기를 거부한 짐승만도 못한 놈들..더러운 똥세라도 내고 갈것이지...지금도 남의 등이나 처먹고 살겟지요...등칠게 없어서 시골노인네 등이나 치고 사는놈들 이글을 꼭봣으면 뭘느낄까...시골 방세가 얼마나 된다구..ㅡ
그놈의 법은 국개들 놀이터
할려고 만든거 아닐까요
시골에서달세을준다는자체가잘못햇네요그냥매매만해야지물론팔리지안으니그렇게하셧나
저도귀촌생활생각하고잇는대난감하네요
국회의원들 법은옳게만들지도 못합면서 도독질해먹는일에만 열심이니 큰 일임니다 이런고약한인간들 법적으로 살림끌어내도록 해야한다
@또라이들과대화는힘들어
그게 아니구요
정치인들은 표만 관심있어서 그럽니다
집주인보다 세입자수가 더 많으니
세입자편 들고
자영업자보다 노동자수가 더 많으니 노동자편 드는겁니다
그게거의 국짐의원들이던데요.모두싸잡아 말씀하진 마시죠.
@@anemoneyang3850 반대로 말씀 하시네
더블거짓말범죄당 법만드는 수준 지긋지긋
맞아요 나라놈들이 싹다 도둑놈들이니
@@anemoneyang3850 에이~ 잘못 알고 있네요.국짐이 아니고 더블거짓만진당이 지난번에 만든걸로 알고 있어요. 그래서 세입,노동자 편만 드는거죠. 표밥 얻어 머글려구요ㅎㅎ 아시겠죠?
이번일로 큰 일 하고계시던
마니tv 대표님께서
위축되지 않으셨으면
좋겠습니다.
사정이야 있었겠지만~
그 좋은 취지를 약용하는
에이 참~~~
고생 하셨습니다.
응원 드립니다!!!
고맙습니다 ~~^^
안녕하세요 ? ㅎ
이 문제는 심각해요
근본적으로 법을 수정해야 한다고 ~ ㅎ
선한 임대인도 많으니까요 ?
왜냐하면 사업장에 사업자 취소도 안하고 물건도 안빼서 2년 가까이 세를 못 넣는 사업장도 많이 있습니다 심각한데 월급쟁이 국회의원들이
월급만 신경쓰느라 디테일한 법 수정이 어려운거죠 ~~ 허긴 국회는 부자들 편이긴 헌데 왜 요건 신경을 안쓸까요?
고향 오라버니 건강하셔요~~~
@@user-ex7vs1zc8w 님
고향 누이님!
무탈하시지요?
오랜많이십니다.
항상 건강하심과
행복하심을 기원드려요.^~^~~
에휴~이런분들때문에ㆍ결국은임대안주는거군요ᆢ마니님도ㆍ입장곤란하시고ㆍ미안하시겠어요ㆍ이장님말씀들으니.답답하고미안해지네요ㆍ책임감없이,뒷마무리않하고ㆍ야반도주라ㅠ
그러게요 안타까운 현실입니다
에고;;;우째 이런일이ㅠㅠ
마니님포함 임대 준 동네분들도 많이 속상하시겠어요.
제 맘도 안좋으네요.
그 집 임대하셨던 분이 얼른 연락하셔서 잘 해결되기를 바랍니다.
마니님, 그리고 임대준 집주인분과 이장님포함 동네분들 힘 내시길 바랍니다.^^
고맙습니다 ~~^^
참 별의별 일들이 있네요 지금이라도 연락하셔서 사정 얘기하시고 짐을 치우시길 바랍니다 선량한 다른 사람들이 피해를 보는데요 오늘도 영상 감사합니다 힘내세요
고맙습니다 ~~^^
앞으로는 계약상 특약사항 넣어야 할 종목이 되겠군요 늘 수고하시고 영상찍느라 고생하시는 마니tv 감사합니다
고맙습니다 ~~^^
법조인 수입 늘어나게 법이 있군요.
그냥 신고하고 1개월내 짐 치우기 해야 합니다.
세입자분들 빠른시일내로 짐치워주세요 남들한태피해주면 안됩니다 선한마음 상처주지 마세요 나무아미타불 관세음보살 우리 모두 깨달아서 지혜롭게 행하며 진실되게 살아요 그러면 만사형통 합니다 감사합니다
고맙습니다 ~~^^
나쁜짓 할수있는 특화된 나라로 누가 만들었을까? 법원에 앉아 있는 나쁜사람들이지.
저 ㅇㅇ도에있는사람들 최고의 왕국을누리면서 자기가 ㄷㄷ질하고싶으니 법을 안바꾸고 유ㅈ!~
이런 사연때문에 시골 빈집을 주인이 비워 둔채로 나둔다네요, 어떤곳은 살다가 쓰레기는 방치하고 공과금은 미납하고 도주하니 주인들이 비워둔다네요 저히같이 진실하게 살려고 노력하는사람들이 피해를 보는것 같습니다 수고 하셧습니다
그러게나말여요.
안타까운 현실입니다
아이고....
그래서 보증금을 얼마씩은 받아야 하지요.
동감입니다. 시골 빈집 소유주분들 대부분 저러한 사유로 세를 안주고 비워두죠.
즉시 명도소송 들어가세요. 명도소송 통해서 판결을 받아야만 집을 되돌릴 수 있습니다. 판결을 통해 집행관 통해 마을에 빈 창고를 마련해서 보관하면서 소송비용 등을 세입자에게 짐을 돌려주는 조건으로 받으셔야 합니다. 절대 말 않 듣습니다.
고맙습니다 ~~^^
맞어요
제발 양심을 가지시고 사세요
예의를 차려야됩니다
자기중심적 사고를버리시고요
시골분들이 변한이유겟죠
고맙습니다 ~~^^
명도소송에서 끝나는게 아닙니다.
집달관 와서 강제집행할때
촬영기사 불러 비디오촬영
이삿짐 컨테이너에 넣어서 지정된 장소에 돈주고 보관
2-3달후 경매진행
낙찰자 없으면 집주인이 입찰해서 돈주고 소유권 얻음
내돈주도 폐기물처리
끝.
진짜 암걸릴것 같아요.
저희는 상가를 그렇게 당해봤어요.
도움 말씀 고맙습니다.
저도 진행하다 포기했어요.
3년째 그대로 있어요.
정말 힘드셨겠어요. 그런데 궁금한것이 있는데요...세입자가 보증금이 있었는데도 그렇게 야반도주한건가요? 아님..보증금을 다 까먹도록 나타나지 않은건가요? 보통 보증금 받기 위해서라도 계약날짜에 빼지 않나 해서요...
@@user-xk5tn7le2x 그건 정상적인 사람일때고 상습범들이 있어요. 명도소송 판결나면 상고하고 질질 끌면서 시간보내다보면 보증금은 이미 까먹고 없죠
@@영양실조초롱이무보증금 좀 높은 월세나 주세로 플랫폼 거래하면 이런 일 없어요! 그건 호텔 운영 방식이라 체크아웃 타임됨 연장 안함 물건 빼서 창고에 집어넣음 됨!근데 계약서 작성하고 3개월 이상일 경우 임대차보호법 적용 대상임!
외지인을 반기지 않은 이유가 있었네요 힘내세요 마니 tv 언제나 응원 합니다
고맙습니다 ~~^^
많이 속 상하셨겠내요
명도소송을 하드라도 보통 6개월이상 걸립니다 변호사 선임 없이 나홀로 소송도 가능하긴합니다
오늘 영상은 좀 무겁네요~
도시에서만 있는 일인줄 알았는데 시골에서도 이런일이 일어나니 참...
특히나 마니님이 정보를 주신 집들이라 더더욱 그러시겠어요~~
수고 많으셨습니다~~😢
고맙습니다 ~~^^
오히려 도시에서. 거지같은 놈들이. 시골와서 시골 인심 거지근성으로 이용하러고 살러오는 겨우도 많습니다
좋은 일속에 나쁜일도 있습니다
우짜거나 위축되지 마시고 화이팅!
고맙습니다 ~~^^
이래서 계약서 조항을 더욱 엄격히 작성해야한다는 게 중요하다는 겁니다. 변호사나 법무사에게 상담을 받아서 어떤 추가조항을 넣을 지 알아보시는 것도 좋을 거 같구요. 예를 들면 계약금 뿐만 아니라 보증금을 추가로 받고 계약에 따라 거주를 제대로 하지 않는 걸 적발 시 계약금 + 보증금의 전부 혹은 상당 수 회수하고 집 내부 임차인의 물품철거할 수 있다는 걸 넣는다면 괜찮을 거 같긴 하거든요.
고맙습니다 ~~^^
우리도 내년에 귀촌 준비중이라
여기저기 많이 보고 있는데
이런 일들로 귀촌인들이 현지분들에겐
곱지 만은 않겠네요^^;;
어떤 사정으로 인해 도주!
떠나셨는지는 모르지만,
또 다른 귀촌귀농인 들을 위해
깔끔히 정리하시고 뒷정리
잘 하셨으면 좋겠습니다.
고맙습니다 ~~^^
해결사 통해서 해결하지요
시골집 연고없이 덥석 오시지말고 환경부터 보시고 시골성향에 맞으신분이 오심좋겠어요.저희는 아버지가 지인통해 필요하신분 월세를 줬는데 마당이나 집청소도 감당이안되서 금방 집이 표가 나더라구요.그래서 어머니와 아버지께서 싸움나시고 저희도 그모습보고 충격먹고 결국에 나갈때도 싸움나고 아직도 두분이서 그얘기 가끔하셔서 저희가 얼굴이 화끈거려요.집을 일단 보시고 관리를 할수있는지부터 파악하셔오심좋겠습니다.
특히나 마당이 있어 텃밭이라도 잘 가꾸시면 좋지만 개 풀어놓을 생각으로 오심 집주인이 피를토하십니다.
도움말씀 고맙습니다 ~^^
힘내세요 ^^감사합니다 ^^ 매일 응원합니다 ^^ 100만 구독자 또한 기원합니다
고맙습니다 ~~^^
이런일이 생기면 서로 힘이 들지요 사로 맘이 많이 상하셨겠어요 참 기운빠지는일이지만 그래도 힘내주셔요 애쓰셨어요
항상 응원합니다
고맙습니다 ~~^^
참 사람들 어떻게 은혜를 원수로 값으려 하나 ᆢ세상에 좋은 사람 만나는게 얼마나 어려운 일인데 ᆢ저런 천사같은 마니님 고마움을 그런 식으로 값으면 절대 안될 일이지ᆢ 혹시라두 이영상 보시면 집주인 또는 이장님 등 연락 하셔서 사정 부탁 드리세요ᆢ이런식 나 몰라라는 절대 아님니다 ᆢ은혜를 값을수 없어도 원수로 값는건 절대 해서는 안될 일입니다 ᆢ저 착한 마니님 속으로 눈물 흘림니다 ᆢ사람은 도리를 모르면 안됨니다 ᆢ꼭 영상 보셨으면 전화 하셔서 이해관계 잘 마무리 하시길 바람니다 ᆢ마니님도 ᆢ선은 배풀면 꼭 좋은일 생김니다ᆢ사람은 속여도 신은 절대로 속이지 않습니다 ᆢ좋은일 용기 내셔서 계속 하세요 ᆢ넘어지는건 더 강해지는 가정 입니다 ᆢ힘내시고 ᆢ늘 웃고 행복한 열정 가득한 마니 님 되시길 바람니다 ᆢ
힘이되는 댓글 고맙습니다 ~~^^
왜 요~~무슨일이 있었을까요? 엥~~이런일이요~~!! 좋은일에서 너무 속상하신일이죠~정말 살아야할 사람들은못살고 집을구하는 저도 속상합니다 집 구하기가 엄청어렵거던요 마을에서 도움을 많이 받았는데 참 씁슬한 결과 입니다 아구 임대 불가네요 임대주께서도 여러 걱정이 있겠네요 ㅡ마니님 그래도 힘내세요 세상에 좋은 사람들이 많잖아요 마니님처럼요 ❤ 좋은 마음을 가진 분들을 속상하게 하지마세요!!
힘이되는 댓글 고맙습니다 ~~^^
임대계약시 임대료 미납 3개월 경과나 무단 잠적 3개월 경과시 가구, 짐을 처분을 임대권자가 처분 할 수 있는 특약을 반드시 작성하면 됨니다.
명도소송해야 퇴출시킬수있어요
선하고 순수한 마음에 상처를 많이 받으셨 겠네요.
마음이 예쁜 시골 분들이나 마니님 마음에 생각지도 못한 큰 상처네요
그마음에 상처가 좋은 일들로 빨 리 치유 되었으면 좋겠습니다.
고맙습니다 ~~^^
시골살이하다 간 사람들의 이야기는 들어봤나요.
그분들의 말도 들어본후에 영상을 방송해야 이 체널이 방송하는 체널이 될것같습니다.
도망간 것이 확실하고 , 긴 시간 연락이 안될 때는 그 짐을 주인이 빼고 빈 터에 일정기간 보관하면 될텐데요. 약속도 안 지키고 다시 세도 못 놓게 하는데 뭐가 법에 걸린다고 ....아무 말 없이 도망 간 사람은 그 짐을 왜 뺐냐고 다시 와서 소송 걸지 않아요. // 법이란 건 양쪽에 손해 보지 않게 하는 게 법이지 한쪽 편만 들게 할 때는 법도 아니데 그거 신경 쓰지 말고 짐을 치우고 다시 세를 주게 하심이..... 법 따라 살다가는 돈 감당 못해요. 안심하시고 짐을 빼시고 일정기간 보관하심이 옳을 듯 해요...........끝까지 안 오면 짐을 치우세요. 아무 문제가 생기지 않을 겁니다. 짐도 버리고 야반도주한 사람이 뭐 문제를 만들겠냐구요? 돈 되는 짐이라면 버리고 가겠어요? 쓰레기니까 버리고 간 걸 .......이런 곤란한 일이 생길 때는 상식적으로 생각하시고 해결하심이 옳을 듯......
고맙습니다 ~~^^
@@manytv72 다음 부턴 이런 일이 생길 경우를 대비하여 계약서에 한 줄만 쓰면 됩니다 < 약속대로 하지 않을 경우 내지 만약 짐을 버리고 갈 경우, 주인은 재산상의 손실을 책임지지 않는다> 는 말만 써 놓으면 이런 일이 다시 생기지 않을 겁니다.
그렇게 하세요
정말 무서운 인간들이네요!!
세상이 두려워요!!?
힘내세요!!♡
고맙습니다 ~~^^
1 달 안으로 변동 없으면 재산 포기라는 법이 없나요? 없다면 말도 안 돠는 상황이므로 빨리 법을 만들어 전국적으로 알려야 될듯.
와중에 마을이쁩니다..
저도서울생활이지만 안동고향임다..마니님 보면서 몇년후계획하고있지만 고향보다 마니님근처로 이사갈수도 있습니다.
이런생각 저뿐만이 아닌줄 압니다.. 이번일을 스트레스받고..나쁘게 받아들이지마시고
해결해야할 하니의 미션으로 생각하세요..긍정의 힘은 엄청남니다.
힘이되는 댓글 고맙습니다 ~~^^
100% 공감 .
한달살이 해 보고 싶은데.
어렵겠네요.
비워도 언주고 싶을 것 같습니다.
고맙습니다 ~~^^
귀촌을 준비중인데 안타깝고 속상하네요. 잘 해결됐으면 좋겠어요. 힘내세요.~
고맙습니다 ~~^^
이 영상보면서 저의 입장에서 화나고 어이가 없네요.마니구독자와 저까지 진심으로 시골에서 살고 싶은 희망이 깨지는듯 싶어 화나네요ㅜㅜ시골에서 살고 싶으나 경제적으로 부담이되어 무임대는 아니지라도 연임대로 살고 살수 있겠다는 작은 희망이 있었는데 저런 사람때문에 희망이 완전히 깨는듯 슬퍼요.이장님 말씀 이해 갑니다만.이번 기회 경험 삼아서 입주 계약서에 3개월 또는 5개월동안 연락두절시에 물건을 철거(패기) 하겠다 는 조건을 넣으면 좋겠다는 생각되네요.
고맙습니다 ~~^^
안타깝네요. 그런사람땜에 여러사람 힘들게 하네요. 힘내세요. 영상 공감 합니다.
시골집 임대 야반도주(잠적)에 대한 의견입니다
1)부부 우선임대
2)1년후 전입신고
(전입시 동사무소에서 이장님께
연락하고 확인을 합니다)
3)잠적했을때 살림살이,임대료 등
포기 각서를 임대 계약서에 기재.
지극히 개인적인 생각입니다
고맙습니다 ~~^^
포기각서 받아도 그쪽에서 문제 삼으면 법적으로 문제 됩니다 예를 들어 귀중품있었다 현금있었다 집기류 고장났다등등 나중에 문제 안될려면 집행관이 처리 하게 해야 됩니다 절대 임의적으로 손데거나 문 개방하면 안됩니다 명도소송 승소하고 또 집행해달라고 법원에 소송해야 합니다 또 비용 발생하는거죠 옮길때도 법원에 또 비용 지불해야 해요 짐을 보고 집행관이 결정합니다
재작년에 세입자가 잠적해서 저희도 돈은 돈데로 쓰고 시간도 엄청 들고 힘들었어요
집행관이 나와도 또 돈 들어가요 짐을 보고 이사비용만큼 청구하고 가져가서 보관하면 보관비도 또 들어 갑니다
제일 좋은 방법은 세입자 찾아서 설득해서 우리가 다 치워 줄께 같이 하자 해야 합니다
물론 밀린 임대료 처리 비용 내가 다 내야 하지요 법이 그렇습니다
원룸 건물에 세입자 실종되면 주인들이 다 맞춰주고 사정하는게 다 이유가 있는겁니다
세상에 살림살이 포기하는 세입자가 어디 있나요?
@@dream-rp1op 버려진 집에 살림살이 그대로 두고 사람만 없는 집 흔합니다. 살림살이 갖춰진 옵션 월세도 많거든요.
@@dream-rp1op 위에 있잖아요... 별별놈 다 있습니다
계약기간이 지나서 연락이 안되고 계약이행을 안하는
임대인은. 왜 처벌하는법이 없는거죠? 법이 형평성이 없는거죠 이런개법을 만들
어서 인과관계가 믿음이 없어지고 선의의피해를 받아야하는 더많은사람들
은 전혀고려하지않았다는
게. 한국부동산법입니다. 개쓰레기법이죠 ㅡㅡ
아. 진짜 못됐네요;;;
시골집 구하는게 얼마나 어렵고 힘든데
그런데… 진짜 너무하네요
마을분들 상처가 너무 크시겠어요 ㅠㅠ
시골집 임대를 찾고 있는데
마음이 무겁네요 ㅠㅠ
이런 내용 다뤄주셔서 감사해요
그러게요 안타까운 현실입니다
여러모로 악영향을 끼친 행위네요.
집을 임대해주신 분들께도 귀촌하려는 사람들에게도 피해가 되는 결과입니다.
악질이네요.
그러게요 안타까운 현실입니다
저런 인간들때문에
촌집 주인들이
전.월세를 놓지않는구나~~
그게 임대사업자가 자주 겪는 일 입니다.
쓰레기만 약간 남아있어도 함부로 치우지 못하고 명도소송해서 승소해도 물건은 별도 보관해 주거나, 임대료 미납으로 인한 처분관련 소송을 같이 진행해서 물건을 경매처분하면서 직접 입찰해서 낙찰 받은 후 폐기하던지 해야 합니다.
고맙습니다 ~~^^
시골에 텃새가 많겠죠? 잠적하신분 얘기도 들어봐야 할듯, 마을에 참여하려면 공동기금도 내야 하고, 공동일에도 자꾸 불려다니고 뭔가 귀찮게 하는거 아네요?
보증금. 충분한 보증금이 답입니다. 월세를 낮추더라도 ᆢ
정말 오랜만에 인사를 드리는 것 같습니다.
늘 선한 영향력을 전하고 계신데 이를 악용하는 사람들은 늘 있게 마련이어서...
암튼 그들에게도 말 못할 어떤 이유가 있을지는 몰라도 제가 보기에는 독촉장
등이 날라 온다는 것으로 보아 도피 내지는 일시적인 재산은닉을 위한 방편이
아니었을까 하는 그런 생각도 듭니다.
좋은 의도가 실망으로 남았드라도 앞으로 지속적으로 계속해서 지역 발전과
귀농 귀촌을 희망하는 많은 분들을 위한 노력을 지속해 주실 것을 희망합니다.
빵갑습니다 ~~^^
그럼요.
지치지않고 꾸준히 활동하겠습니다.
고맙습니다 ~~^^
@@manytv72 힘내세요!~🎉🎉🎉
늘 항상 응원할게요 낙담 마시고 더욱 힘내셔서 홧팅 하세요 ㅎ ㅎ 충남 쪽에도 그런게 있으면 암튼 좋은일 하시네요
열심히 살고 땅이주는 만큼 도시보다더 노력해서 살아가시는분들 입니다. 상처주고 못된짓 하지맙시다.제발요😂
법이바켜야합니다
저희도 똑같은입장입니다
소송중입니다
아.. 너무 안타깝네요.ㅠㅠ어떻게 이럴수가있는지 참 ...마니님도 맘고생하셨을테지만 마을주민들도 반감만 생긴것 같아 너무 안타깝습니다,ㅠ
그러게요 안타까운 현실입니다
여러 사람의 노력이 이토록 쉽게 무너지다니 안타깝네요. 이제는 임대 놓을때 계약 조건에 이와 같은 경우 짐을 임의로 뺄 수 있는 조항도 추가 해야하겠네요.
그러게나말여요 안타까운 마음이어요
공감 계약조건에 추가해서 불편한 상황이 안났으면 합니다
계약서에 아무리 넣어도 임의대로 짐을 빼면 역으로 고소당할수 있습니다. 세입자 불공정 사항은 무효입니다. 엿같지만 명도소송을 해서 강제 집행할 수 밖에 없습니다.
임의로 뺄 수 있는 조항 만들어도 더 피해 볼 수 있지요. 귀금속 등이 없어졌다고 우기거나 가구가 파손되었다고 우기지요. 실제로 아는 분이 아파트 지하에 옮겨 놓았다가 낭패 당한 사례.
보증금 많이받고 월세를 낮춰야 합니다ㆍ
맘고생 하시네요 참 어처구니 없네요 저히도 시골집을 구하고있는데 ......
힘내십시요 그런사람만 있는건아니까요
고맙습니다 ~~^^
명도 소송은 간단한 것입니다 (개인도)할수있고 변호사가 아니라 법무사를 통하면 2~30만에 할수 있습니다 ..짐은..치우는게 아니라 마당한켠에 비맞지 안게 법정시한동안 보관해야 합니다
고맙습니다 ~~^^
비맞지 않게 보관하는게 쉽나요?? 어디에???
시골 분들이. 순박하고 인심이. 좋다고요. 반듯이 그런것만은. 아니지요. 시골분들은. 자신들의. 입장에서 행언하고. 도시에서. 살다가 시골로가면. 견디기가. 쉽지않습니다. 여러가지가. 힘들지요
그렇습니다.
그 시기를 잘 넘겨얍니다.
법이 문제다 ㅠㅠ
비인간적 사람들이 참 많다 ㅜㅠ 나쁜 인간들 점점 각박해질수밖에 연락좀 해주고 사과해라 나쁜 놈들아 짐 치워라 진짜 뿔 난다
이렇게 악용하는 사람들때문에 다른사람들까지 피해보고 상처받고 왜 저렇게사는지...계약 조건을 바꾸던지해서 피해보는인원없도록해야합니다
고맙습니다 ~~^^
진짜 생각지도 못한 일이네요...
저도 지금 귀촌한지역에 빈집이 있어 네이버까페쪽으로 소개시켜줄려고 했는데...
다시 고민하게 만드네요.
좋은정보 감사합니다.
지역이어디인가요?
참 어처구니없는 상황이네요.
그분들의 신변에 문제가 없길 바래보고,살아 있다면 양심이 살아 있어 해결하도록 하길 바래보네요.ㅜㅜ
고맙습니다 ~~^^
예천 이시군요 ~~~ 저는 영양군 에서 다시 도시로 나왔습니다. 두번다시는 영양 사람들 보면 구역질 날 정도 로 피해를 보았다. 땅 팔고 영양군을 떠난 것. 그래도 예천 사람은 참 조운것 피해를 주신분 하루빨리 해결 해주세요. 저런곳 없습니다.
그런일이 있었군요...
영양은 인구수가 16,000명 정도로 소멸 예상지역인데...참... 안타까운 현실입니다
법 개정을 해야합니다
이런 영상은 처음 접하는데 많이 알려졌으면 좋겠네요 너무 안타깝네요
그러게요 안타까운 현실입니다
정말 난감하네요.... ㅠ ㅠ .. 애혀... 뭔 말을 못하겠네... 참 안타깝네요. 좋은 분들이 들어와서 서로 도우며 행복하게 살면 좋을 건데... 너무 안타깝네요.. 하루 빨리 해결 되어서 문제가 해소 되길 응원합니다.
고맙습니다 ~~^^
우리나라엔.왜이런쓰레기들이.많은걸까.어떤사정도없을겁니다..나쁜인성들때문일겁니다.법이느슨해서악용하는겁니다.법개정을서둘러서헤야할사항중에.하나인듯합니다.여러분.어떤일이있어도.양아치처럼살지맙시다.
속상해요~
방세가 몇백밀려서ᆢ
밀린방세 안받아도ㆍ
방만 비워주라해도안되고~~
내 집 내맘데로 못하고ᆢ
그것도 임대라고
세금나오고~~
먼 법이~~~;;;;
그러게요 안타까운 현실입니다
지방자치제 실패의 명백한사례중 하나 이군요. 월급만 따먹는 의원들을 그냥 지켜봐야만 할지?
보증금 꼭 받고 빌려주어야합니다 공짜로 빌려주었더니 집에 있는 나무캐가고 항아리 다 가져가고 사라짐. 모르면 당합니다
시골 살이가 나고 자란곳 이라도 도시 생활에 맞춰 살다가 적응하기 힘들죠 가끔 놀러 가는 것과 의식주를 모두 해결하며 살아가는 것은 하늘과 땅차이....
고맙습니다 ~~^^
사람이 싹쓰리로 사라져서 빈집이 우후죽순으로 생겨나서 몰락해서 점점 망해가는 지방 농어촌의 현실이 참으로 너무나도 심각하지요 ~~ 이런 심각한 농어촌 현실을 악용하는 악법은 신속히 개정 되어야 하겠지요 ~~
지당하신 말씀입니다.
공감합니다
하여간에 여기가나 저기가나 양아치는 있기 마련이네요..안맞으면 순리적으로 나가면 될 것을 ... 아 놔 진짜!!!
저도 지금 마격하게
시골생활을 꿈꿨는데
ㅠ ㅠ...
정신이 번쩍 드네요.
의도가 좋으신
우리님... 잘못 없습니다.
화이팅!! 입니다.
고맙습니다
ㅜㅜ 집구하기 힘든 이유가 있었네요
힘네세요 그래도 좋은 사람이 많아 세상은 변하는거지요
고맙습니다 ~~^^
일어나선 안될일이 일어났네요..마니님 께서 소개 하셨으니 더욱이 맘이 무거우실텐데
힘내시고요..ㅜㅜ
계약서에 이부분은 정확히 기재해야겠어요..
좋은일 하시려다 오히려 상처받으신 임대인께서도 맘이 무거우실텐데 하루빨리 해결되길 바래봅니다..참...
고맙습니다 ~~^^
그래서 보증금을 꼭 받아야해요.
그 사람 둘이 나쁜거에요
마니님과 이장님은 잘못 없어요
그런걸 이용해 먹는 사람들이 나쁘지..
힘내세요!!
고맙습니다 ~~^^
임대인은 나쁘고 임차인은 선한 사람들이라는 생각, 언론부추김이 문제입니다 . 남의새집에 아무데나못박아놓고 쓰레기집 만들어놓고도 배상은커녕 피해자 코스프레 하느것들이 얼마나 많은데.
그러게요 안타까운 현실입니다
맞아요
임대인이 보일러 선맘대로 밖으로 빼고 고쳐다고 돈청구하고 임차인은 원상복구에 돈들고 가스난방비 카드결째한다기에 믿었더니 미납하고 임대인들 나쁜사람 많아요
나쁜 의도로 시골 오시는 분들 때문에 정말 시골 살고 싶은 분들에게 너무 안 좋은 경우를 만들어 놓는 결과가 되네요. 이런 한분 때문에 선의의 피해자가 여러명 발생되네요.
그러게요 안타까운 현실입니다
저는 빈집 월10만원에 3년 넘게 농사 지으면서 지내고 있는데요, 이제 정착하고자 집을 구하려고 해도
없기도 하고 다른 마을로 가기도 그렇고 그렇다고 집을 사려고 해도 외지인이라는 것 때문에 쉬쉬하거나 얼토당토 안하는 금액을 제시 하는 곳도 있더라고요.
이럴땐 정말 서럽네요.
영상속에 언급하신 임차인분은
어떤 속사정이 있으신지는 모르겠으나
얼른 정리하셨으면 좋겠습니다.
고맙습니다.
맘에 쏙 드는 집을 만나셔서
조금은 더 안정된 정착이 되시기를 응원합니다
월 십만원이면 그냥 그렇게 사시는것이? 무엇때문에 집을사세요 그돈이자로 월세내시면 그게그걸텐데요.
@@missyouflowers2654 집주인분이 집을 내놓으셨어요. ^^ 이 집을 사려했는데 금액이 서로 안맞아서요.
법이 잘못됐군요 임대료도 안내고 연락도 안되는데 마음대로 처분을 못한다니 그런 법이 어딨나요?
그러게나말여요
안타까운 마음이어요
복마니님 잘못 아닙니다 좋은 취지와 뜻으로 늘 수고 하시는데 배반하는 일부 사람들이 나쁜거죠 마니님 힘내세요 저역시 귀농귀촌을 진지하게 생각중 인사람입니다
고맙습니다 ~~^^
저도 임대사업하지만 저분들은 뒷처리 절차가 저렇게 까다로운지 모르고 그냥 나가는 경우가 태반입니다. 그냥 버리든지 치우면 그만이겠지 하구요. 어차피 공짜도 아니고 그건 상대방 이야기도 들어봐야죠. 처음부터 집을 임대하면서 조건이 좀 까다롭긴 했습니다. 시골 텃세 장난이 아니죠. 그리고 중요한건 사실 이건 살라고 본인들이 집을 내어준게 아니고 임대라는 사실을 인지하고 계셨으면 좋겠습니다. 지금도 계속보면 마치 공짜로 살라고 집을 내어준듯 말씀들 하시는게 불편하네요. 처음부터 좋게 문자로 집의 짐은 어떻게 처리할까요? 이렇게 보내면 답변주는 경우도 많습니다. 그럼 증거도 생기고 처리하면 되지요. 처음부터 감정적으로 전화하면 그쪽에서도 여러사정상 당연 전화 안받지요. 채무우편물 같은건 말이 좀 안됩니다. 그런식으로 내려갔다면 주소이전은 당연 안했겠지요. 이장님 이런말씀 방송에서 하시는것도 좀~
말이 길었네요. 암튼 잘 해결하셨으면 좋겠습니다.
고맙습니다 ~~^^
사정 설명은 충분히 하신 듯 한데,, 연락도 안되는 야반도주족 입장을 대변하는 허진호님 대단스,
@@myungholee8536 님도 대단하십니다.
Myungho lee님도 참 말귀 못 알아들으시는듯 하네요. 제가 볼땐 편들어 주는게 아니라 그냥 냉정히 맞는말 하는거 같은데~ 임대 맞죠.
요즘은 법적으로도 사생활보호가 최우선이고 임대하면 끝이죠. 무슨 8.90년대도 아니고~ 야반도주를 했는지 낯에 갔는지 누가 알아요? 항상 그렇게 감시합니까? 말씀하시는게 무조건 깎아 내릴려고 하는게 보이긴합니다.소송은 혼자해도 어렵지않아요. 저런 시골은 사실 임대도 임차도 안하는게 정답입니다.
안타깝네요 저도 시골 임대 알아보는 중인데 ... 주인분 임대시 추가로 계약완료시 연락안되면 짐뺄수있다는 사항을 추가 해야 할꺼 같아요 법적으로 가능한지는 모르겠네요...
고맙습니다 ~~^^
에휴 뒷마무리 잘해야지 ㅠ.ㅠ 마니님이 중간에서 곤란하시겠어요.
고맙습니다 ~~^^
좋은의도로
시골분들이준비를하셨는데
ᆢ 때로는시골인심도 옛같지않은것은
사실입니다ㆍ
살았던 분 빨리 짐 빼세요 보증금을 더 많이받아야겠네요 때가되면 에천을 찿고싶었는데 문제가 생겨네요 마니TV 수고가 많으시네요 힘내세요 더 좋은사람 또 있을거어요
고맙습니다 ~~^^
계약서 쓸땐 명시 해야겠네요 기간 만료되서 재계약시 혹시 연락두절에 짐 안빼가면 그 짐들 경찰입회하예 짐을 뺀다 라고 명시 하고 도장찍어야 겠네요
이건 양쪽 이야기 다 들어봐야지요
마을 텃세 때문일수도 있고 실제 시골로 이사갔다가 텃세때문에
집 팔고 나온 분들도 많기 때문에 양쪽 이야기 모두 들어보고 욕해도 욕해야 하죠
그리고 저렇게 짐도 안빼고 나가서 연락 끊는건 사람도리 아닙니다.
소개해준 분에게 폐를 끼치는 거라 사정 이야기 하고 나올수밖에 없었던 이야기
하고 짐 빼면 될겁니다
공감한표입니다
고맙습니다 ~~^^
앞으로도 계속 일어날 겁니다.
어떤 경우는 회원도 뒤에서 부추켜서 빼갑니다.
계약할 때 꼼꼼히 작성해야 합니다.
수고하셨습니다^^
고맙습니다 ~~^^
우리나라 법은 형평성이 맞지 않는 법이많다 이런 경 우는 계약 기간이 끝나면 집주인이 마음대로 처분할수 있게 해야지 왜 주인이 피해를 봐야하나 집주이도 집 수리비 들지 세금내야지 집수리하는데도 돈이 엄청들어가는데 나 같은 경우엔 방하나를 세를줬는데 여성 한분이 집만 옮겨놓고 3년이 지나도 오지도 않고 연락이 없어 서랍장 티브 많은 짐은 아니지만 치워버렸다 지금30십년이 지났다 300만원씩 들여서 해결 한다는건 말도안된다
그러게요 안타까운 현실입니다
이렇게 야반도주하시는분들이나 연락두절 되시는분들을 방지하는거는
마니티브 소개하는건에 한해서
보증금 1천만원 이상
받아야 합니다
보증금이 아까워서라도 연락합니다
공감한표입니다.
적정한 금액의 보증금은 필요합니다.
무거운애기가 많은도움이됩니다
우리시골집도 임대할 생각도있엏는데
이제접어야겠군요
정보감사합니다.
네... 임대를 낼때는 잘 알아봐얍니다