Метод оцінювання вартості життєвого циклу будівель та об’єктів нерухомості

Наказом національного органу стандартизації (ДП «УкрНДНЦ») від 11.07.2022 № 127 прийнятий національний стандарт ДСТУ ISO 15686-5:2020 Будівлі та об’єкти нерухомого майна. Планування строку експлуатації. Частина 5. Оцінювання вартості життєвого циклу (ISO 15686-5:2017, IDT).
Підтримка прийняття стандарту методом перекладу із зазначенням вимог, які відповідають оновленому законодавству України у сфері енергоефективності та містобудівної діяльності надана проєктом технічного співробітництва «Просування енергоефективності та імплементації Директиви ЄС про енергоефективність в Україні», що реалізується GIZ від імені Федерального міністерства економічного співробітництва та розвитку Німеччини у співпраці з Державним секретаріатом з економічних питань Швейцарії.
Визначення вартості життєвого циклу є надзвичайно важливим методом для прогнозування та оцінювання економічної ефективності об’єктів нового будівництва та реконструкції. Розрахунок витрат упродовж життєвого циклу є формою аналізування яка рекомендована Єврокомісією, щоб визначити, чи відповідає проект вимогам замовника щодо ефективності.
Застосовування підходу розрахунку вартості життєвого циклу (life-cycle costing; LCC) за стандартизованою методологією яка є уніфікованою на міжнародному рівні:
 наближує імплементацію законодавства ЄС у сфері будівництва та публічних закупівель;
 забезпечує оцінювання ефективності витрат публічного сектору на будівництво;
 створює більш сприятливі умови для впровадження енергоефективних, ресурсозберігальних і більш чистих технологій у будівництві.
Артем Білик - член робочої групи ТК 301 «Металобудівництво» розповідає про важливість переходу до енергоефективного зеленого будівництва, його основні принципи та вплив на клімат і економіку, а також обґрунтовує економічну ефективність зелених будівель через розрахунок строку експлуатації будівлі та оцінку її життєвого циклу відповідно до ДСТУ ISO 15686-5:2020.