[SAI LẦM] Khi Xây Nhà Phần Thô Mà Không Lưu Ý Những Điều Này - XÂY NHÀ TRỌN GÓI LACO
Vložit
- čas přidán 28. 06. 2022
- [SAI LẦM ] Khi Xây Nhà Phần Thô Mà Không Lưu Ý Những Điều Này - XÂY NHÀ TRỌN GÓI LACO
-----------------------
Thi công phần thô ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà về lâu về dài. Cùng một đơn giá xây nhà thô nhưng cách thi công và chất lượng thi công xây nhà phần thô sẽ có sự khác nhau giữa các nhà thầu hoặc ngay cả trong dự án nhà phố liền kề. Chủ đầu tư cần xem xét thông qua hình ảnh thực tế mà nhà thầu chia sẻ hoặc đến trực tiếp tham quan các công trình đang xây để lựa chọn chính xác nhà thầu uy tín.
Cùng tìm hiểu 5 lưu ý dưới đây trong quá trình thi công xây thô nhà phố mà chủ đầu tư cần nắm và biết để kiểm tra chất lượng thi công một ngôi nhà ngăn chặn việc nứt tường, thấm dột sau thời gian sử dụng.
Công tác bảo dưỡng bê tông.
Sau lúc đổ bê tông vất vả, chủ thầu thường cho thợ nghỉ xả hơi. Do đó, công việc bảo dưỡng bê tông thường bị bỏ qua. Điều này rất nguy hiểm, nhất là khi trời nắng gắt. Vữa bê tông bị hút hết nước trong khi chưa đủ thời gian ninh kết, xuất hiện nhiều vết rỗ, làm giảm phẩm chất bê tông. Rất nhiều trường hợp bê tông đổ xong bị bỏ qua khâu dưỡng hộ đã nhanh chống bị nứt, đặc biệt là bê tông mái.
Có thể giữ cho bê tông ướt bằng nhiều cách như để nguyên cốp pha, phun nước, ngâm nước trước và sau khi đổ bê tông (đối với bề mặt bề mặt rộng như sàn mái), phủ tấm bạt tránh nắng. Một phần bê tông bị khô không đều dễ dẫn đến hiện tượng rạn chân chim, nứt nẻ bê tông, là nguyên nhân cho gây ngấm, thấm sau này.
Công tác thi công sắt chờ cột.
Thép chờ ở cột phải sole nhau, để đảm bảo trên 01 mặt cắt không vượt quá 50% mối nối. Nối sole để giảm mặt cắt nguy hiểm xuống, ngoài ra cũng vì lý do khi thợ cắt 100% các thanh thép tại 1 vị trí thì số thanh thép tại vị trí đó chồng lên nhau sẽ rất dày.
Xây bằng gạch thẻ, gạch đinh.
Đa phần nhà phố hầu hết các nhà thầu đều chỉ sử dụng gạch ống 4 lỗ để thi công xây tường bao nhưng đối với nhà thầu uy tín vì chất lượng của ngôi nhà họ sẽ sử dụng thêm gạch đinh.
Công tác đóng lưới mắt cáo chống nứt.
Nếu chủ đầu tư có để ý, thường nhà mới khi xây xong chỉ sau 1 tháng, xung quanh hộp gen thường xuất hiện những vết nứt chân chim. Vết nứt này ngày càng nhiều là bởi bê tông có độ co ngót, dãn nỡ theo nhiệt độ khi đi các đường ống ruột gà âm tường phải đục đẽo khiến cho bề mặt vữa không đều dẫn đến xuất hiện các khe hở bên trong tường làm bề mặt sơn bị nứt.
• Trải lưới tô tường chống nứt - lưới thép đổ sàn bê tông phủ đều mặt sàn hoặc vách, cố định lớp lưới bằng đinh đóng lưới tô tường chuyên dụng hoặc nếu không dùng đinh đóng lưới tô tường thì dùng vít khoan đầu dù.
• Tô một lớp hồ dầu (xi măng nguyên chất) thật mỏng lên khu vực đã đặt lưới tô tường chống nứt - lưới thép đồ sàn bê tông để tăng thêm độ bám dính của hệ vữa và lưới, sàn.
• Tiến hành tô trát, trải vữa. Cần lưu ý trét hồ dầu thật kỹ những chỗ tiếp giáp tường - cột, tường - đà, các mép cửa … những vị trí có nguy cơ bị nứt cao như những chổ bo tròn, góc vuông, cầu thang, chổ tiếp nối…
Công tác chống thấm trong quá trình thi công xây nhà phần thô.
Chống thấm là công tác quan trọng khi xây nhà của phần thô. Nếu chủ đầu tư nào đã mua nhà trong các dự án hay có tham quan qua những nhà phố liền kề hầu như tất cả ngôi nhà này đều bị thấm khi trời mưa gây ẩm mốc sơn, mất thẩm mỹ, nếu nặng hơn có thể gây dột nhà.
-----------------------
Công Ty Xây Dựng LACO chuyên làm khép kín từ xin phép xây dựng, thiết kế, xây dựng phần thô, đên xây nhà trọn gói nhà ở và VĂN PHÒNG tại thành phố Hồ Chí Minh đặc biệt xây nhà trọn gói quận 2.
Sứ mệnh của chúng tôi là cung cấp cho bạn giải pháp thiết kế hiện đại và xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, quản lý tiến độ, kiểm soát chi phí và đảm bảo công trình một cách tốt nhất.
Video tham khảo thêm:
Kiểm Tra Và Tham Quan Công Trình Phần Thô 1 Trệt 2 Lầu
• [THỰC TẾ] Kiểm Tra Và...
Kinh Nghiệm Giám Sát Thi Công Xây dựng, Cách Giám Sát Xây Nhà
• [QUAN TRỌNG] Kinh Nghi...
Giá Vật Liệu Xây Dựng 2022 Liên Tục Tăng Chủ Đầu Tư Gặp Khó
• [QUAN TRỌNG] Giá Vật L...
Các anh chị có ý định xây nhà phố, muốn được tư vấn miễn phí vui lòng đặt lịch tại: xaydunglaco.vn/
Để có thêm thông tin và các quyền lợi khác.
Đăng ký kênh cập nhật video mới: bit.ly/36t0S7A để cập nhật video mới nhất.
-----------------------
Nguyễn Đức Tú
Hotline: 0909311244 - Email: xaydunglaco@gmail.com
Công Ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng LACO
Địa chỉ: 127 Đường D1, Khu Dân Cư Nam Long, Phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Website: xaydunglaco.vn/ - xaynhaphotrongoi.com
Facebook: / xaynhatrongoilaco
Twitter: / xaydunglaco
Chuyên xây dựng nhà phố, văn phòng tại thành phố hồ chí minh.
#xaydunglaco #xaynhatrongoi #xaydungphantho #xinphepxaydung #nguyenductu
#giaxaynhatrongoi
![[Chủ Nhà Nên Biết] Các Công Tác Cần Kiểm Tra Trước Khi Đổ Bê Tông Móng - Xây Nhà Trọn Gói LACO.](http://i.ytimg.com/vi/sKqaBSrKQeM/mqdefault.jpg)
![[Chủ Nhà Nên Biết] Các Công Tác Cần Kiểm Tra Trước Khi Đổ Bê Tông Móng - Xây Nhà Trọn Gói LACO.](/img/tr.png)
![[THỰC TẾ] Những Điều Cần Lưu Ý Khi Tô Tường Nhà, Trát Tường Nhà - Xây Nhà Trọn Gói LACO](http://i.ytimg.com/vi/TiJSnd_IbZw/mqdefault.jpg)
Đừng quên like cũng như đăng ký kênh để cập nhật video về kiến thức xây dựng mới nhất: bit.ly/36t0S7A
Chúc Cty xây dựng LACO tiếng lành đồn xa , LACO lớn mạnh theo thời gian và là nơi chủ đầu tư đặt trọn niềm tin !
LACO cảm ơn anh (chị) rất nhiều ạ
A ơi cho e hỏi với ạ nhà e làm 3tầng đều tính theo mét mái, t3 trên cùng có 1 tum cầu thang và 1 phòng đổ mái , tiếp cạnh phòng đó là e làm sân thượng tầm 20m2 đổ dầm bao quanh dưới xây lên tầm 90cm bây giờ phần làm sân thượng này mình tính công thợ như nào là hợp lí ạ ?nhờ a tư vấn ạ
Ky sư đã dạy cho mọi người hiểu được những điều tốt đẹp nhất đến với những gđ chuẩn bị xây nhà, xin cám ơn con người có tâm nhiều lắm... OK
Cảm ơn bạn!
Chúc đại gđ ky sư mạnh khỏe, hạnh phúc, thành công đại thành công, Xin chào
cảm ơn bạn đã chia sẻ những điều rất bổ ích,rất hay
cảm ơn anh (chị) đã theo dõi kênh!
Quá chuẩn ban nói chúng tôi mới biết
Chia sẻ rất chân thành. Cảm ơn bạn.
Rất vui khi nhận được đánh giá từ bạn. Cảm ơn bạn!
Cam on anh da chia se cac kien thuc huu ich !
Cảm ơn đánh giá từ bạn. Cảm ơn bạn!
Dạ con cảm ơn chú Tú nhiều!
Em xây móng được 14ngay e do đất sau cho máy múc chạy di chạy lại trên móng sau móng có bi rạn không ạ 😊
Trước Khi đổ bê tông mâm mình xây một viên gạch bao xung quanh để chứa 5 cm nước trên mặt bê tông, như vậy có tốt không.
Gia đình mình đang có dự án 5x31 ngay cầu Bình triệu thuộc quận Thủ Đức, TP Thu Đức, dự định sẽ xây 1 hầm 1 trệt 3 lầu. Gia đình đã nhắm đến Laco, hy vọng sẽ được hợp tác trong thời gian ngắn nếu ko gặp khó khăn trong quy hoạch
Cảm ơn bạn đã tin tưỡng LACO. Bạn có thể gọi 0909 311 244 để mình tư vấn trực tiếp ạ
Đỗ BT xong ngâm nước được không anh?
Chia se rat co ich cam on ban
Cảm ơn bạn!
Thật tuyệt vời. Trân trọng biết bao những người có tâm trong nghề ❤❤❤❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉chúc bạn và gđ thật nhiều thành công, và mang đến giá trị cho nhiều người
Dạ cảm ơn sự quan tâm và ủng hộ của anh (chị) rất nhiều. Cũng chúc chị có nhiều niềm vui và thành công trong cuộc sống
Rat hay
Cảm ơn bạn nhé
rất hay và bổ ích
Cảm ơn bạn nhé
Một người chủ thạt có tâm chắn chắn coing trình sẽ chất lượng rất có tâm
Cảm ơn bạn đã góp ý. Đừng quên like cũng như đăng ký kênh ủng hộ LACO nhé
Thật hữu ích, cảm ơn kĩ sư ạ... E đã đăng kí kênh ạ❤❤❤❤
Cảm ơn bạn đã xem video nhé
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế hoặc xây nhà trọn gói mình để lại thông tin vào link xaydunglaco.vn/dich-vu-tu-van-xay-...ron-goi/ hoặc liên hệ qua số 0909.311.244 (Nguyễn Đức Tú) để mình tư vấn cụ thể hơn nhé ạ.
Cảm ơn b đã chia sẻ
Cảm ơn bạn đã xem video nhé
Nếu anh/chị có nhu cầu thiết kế hoặc xây nhà trọn gói mình để lại thông tin vào link xaydunglaco.vn/dich-vu-tu-van-xay-nha-tron-goi/ hoặc liên hệ qua số 0909.311.244 (Nguyễn Đức Tú) để em tư vấn cụ thể hơn cho nhà mình nhé ạ.
Cảm ơn cháu nhiều
Con chào cô ạ. Cảm ơn cô đã theo dõi ạ. Chúc cô thật nhiều sức khỏe ạ.
Cảm ơn kiến trúc chia sẻ cho chúng ta
Cảm ơn bạn nhé. Đừng quên like và đăng ký kênh để xem thêm nhiều video hữu ích khác
Công tỷ la co phân tích về bảo dưỡng rất kỷ chuẩn khách hàng thấy yên tâm
Cảm ơn anh nhiều ạ
Nha em đổ được 10 ngày cốt pha để nguyên cho thợ vào làm có ảnh hưởng gì không kts
Thank 😍
Cảm ơn bạn nhiều.
Các quy trình như bạn nói. Khi áp dụng ở ngoài thực tế thì bảo đảm các thợ thầy nhìn chủ nhà bằng nữa con mắt. Nói thật đa số thợ xd ít ai làm việc kỹ lưỡng lắm, một phần do môi trường làm việc khắc nghiệt, nặng nhọc nên họ nhanh mệt vào cuối ngày, nên gần đến giờ nghĩ mà kêu họ bảo dưỡng công trình thì thường họ hay bàn ra
Đúng rồi bạn. Tuy nhiên, vẫn phải làm để công trình tôt nhất bạn.
Tươi nước thi chủ nhà tự làm dk mà.việc nhỏ nhung tác dụng ko nhỏ
Cảm ơn em rất nhiều em thật sự là một có tâm❤
Cảm ơn anh nhiều ạ
A cảm ơn em trai rất nhiều tôi ko am hiểu về kết cấu Xd sau khi nghe hướng dẫn mới hiểu đc ít nhiều về kỹ thuật và bảo dưỡng khi xây nhà
Cảm ơn anh nhé. Chúc anh có được ngôi nhà ưng ý và có thể tự bảo dưỡng nhà mình thật tốt ạ
Cảm ơn chia xẻ của bạn thật hữu ích, chúc bạn thành công
Cảm ơn bạn rất nhiều nhé
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế hoặc xây nhà trọn gói mình để lại thông tin vào link xaydunglaco.vn/dich-vu-tu-van-xay-nha-tron-goi/ hoặc liên hệ qua số 0909.311.244 (Nguyễn Đức Tú) để mình tư vấn cụ thể hơn cho nhà mình ạ.
@@XayNhaTronGoiLACO công tỷ mình có nhận thiết kế và xây trọn gói ở quảng ngải ko cảm ơn
Tiếc quá bên mình ở HCM chưa nhận được ngoài này ạ
A tu oi cho e hoi ty nhe
Nha e muon lam lai nha moi nhung duoi nen nha cu co hai cai hầm nha vệ sinh va mot cai giếng nuoc bay gio muon lam mong nha mới thi phai lam sao hả anh
xử lý sạch sẽ nhé bạn
Tôi không tìm được showroom gạch viglacera tại tp hcm. Xin cho hỏi có thể tìm xem và chọn gạch viglscera tại tphcm ở đâu. Cám ơn
Các Showroom gạch họ bán rất nhiều loại bạn nhé. Bạn hỏi người bán gạch Viglacera họ sẽ mang ra cho bạn xem.
Anh có ra video làm móng đơn sao cho đúng và đảm bảo chưa a.
Công trình bên mình hầu như đều làm móng cọc theo quy mô và trong quá trình khảo sát địa chất nên mình chưa có video về móng đơn bạn nhé
Anh ơi cho em hỏi xây trường gạchmà kg tưới nước sau trường có ảnh hưởng gì kg ạ
Không tưới nước trước khi tô gạch sẽ hút hết nước của hồ ảnh hưởng đến chất lượng tô trát. Phải tưới để gạch no nước, bảo dưỡng tường sau tô thường xuyên nhé
Thích kênh này quá, giải thích rất rõ ràng. Cty mình có chi nhánh ở TPHCM không ad.
Công ty mình ở TPHCM nhé bạn
Có chi nhánh long an hk ạ
Ban hướng dẫn qua đứng nhà tôi xây đủ thứ nhà 6 cái rồi chằng có thơ nào chiu rứa nước đuc tường đi điên đi nước và đóng lưới tránh nứt nên rất hay bi nứt
Thợ thường mình phải yêu cầu họ mới làm đó bạn. Nên mình phải kiểm tra và lưu ý họ.
xin cho hỏi ,mình tô tường bề mặt bên ngoài thì mình có cần chống thấm không!
nếu quét chống thấm thì đến giai đoạn chét bê ,sơn có được kg!
xin Công Ty chỉ dạy ,thật cảm ơn nhiều.
Cần nhé bạn ơi. Có điều kiện thì nên chống thấm. Bạn xem thêm tại video này nhé czcams.com/users/shorts-8VoX0r4IcQ
Cảm ơn bạn kiến thức hay, bổ ích! Nhạc đầu và cuối video bạn nên để tiếng nhỏ đi chút nhé.
Cảm ơn bạn đã góp ý. Bên mình sẽ khắc phục ạ
Làm nhà cấp 4 gác lửng có cần đóng lưới chống nứt không bạn,
cần nha bạn
A khi xây nhà thuế xây dựng nhà cấp 4 ở địa phương nông thôn bên chu nhà chịu hay bên thi công vậy a
cái này không có quy định bên nào chịu nhé bạn tuy thảo thuận để đôi bên cùng hòa thuận là được rồi bạn
Hàng năm đất nước mình cho ra lò biết bao nhiêu kỹ sư XD nhưng liệu mấy ai có tâm trong nghề😊
Dạ cảm ơn anh (chị) rất nhiều
Mình đang làm nhà cần them chia sẽ
Kênh mình có chia sẻ rất nhiều về kinh nghiệm xây dựng, Bạn có thể tìm hiểu trên kênh ạ
anh cho e hỏi là đổ trần bê tông xong rồi khi bê tông se lại mình dùng máy đánh bóng trần có ảnh hưởng jì k ạ? mong anh rep
có nha bạn
@@XayNhaTronGoiLACO bê tông đang kết tủa lại mình k đc đụng chạm jì đến phải k ạ? vì thợ họ bảo đánh bóng trần cho mưa đỡ ngấm lên em hỏi xem có lên làm như vậy k
Mong anh tư vấn cho phương pháp xây để cách nhiệt và cách âm đối với tường 20 ạ. Cảm ơn anh.
Bạn xem video này để có thêm thông tin ạ
czcams.com/video/hQFYOCmxows/video.html
Tú ơi làm ơn cho mình xin mẫu hồ sơ xây dựng đầy đủ và chi tiết nhất nhất đc ko bạn .mình chuẩn bị làm do họ hàng thi công nên ko biết làm hợp đồng sao nữa .mình cảm ơn bạn nhiều
Bạn có thể lên mạng để tìm kiếm những mẫu hợp đồng xây nhà do pháp luật công bố nhé. Hợp đồng bên mình là tài liệu lưu hành nội bộ và luôn dựa trên nhữngđiều khoản của pháp luật ạ.
Anh cho e hỏi xây nhà trọn gói bảo hành phần hoàn thiện mấy năm ha anh? Bảo hành phần kết cấu mấy năm vậy a? Em cám ơn anh!
Phần hoàn thiện bên mình bảo hành 1 năm, chống thấm chống nứt 2 năm và kết cấu 10 năm bạn nhé
Hi TÚ , con có nhận xây nhà ở sóc trăng không ?
Chào bạn. Bạn có thể gọi 0909 311 244 để được tư vấn trực tiếp ạ
Cảm ơn giám đốc chia sẻ
Cảm ơn bạn!
Em đang có nhu cầu xây một căn nhà trọn gói. Anh tư vấn giúp em được không ạ
Chào bạn. Bạn để lại số điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp số 0909 311 244 nhé
Hàng gạch khóa ngang nên dùng gạch đặc
Mình đang chuẩn bị xây nhà q12 hy vọng có thể hợp tác , khoản tuần sau mình sẻ liên hề bạn
Cảm ơn bạn đã tin tưởng. Cty mình cũng có công trình đang thi công q12 bạn có thể liên hệ để tham khảo trực tiếp ạ
Phần thô làm đủ đungkythuat mới chính là thợ xây
Đúng rồi ạ, Với LACO luôn có quy trình chuẩn kỹ thuật bắt buộc các đội thợ phải tuân theo
Công ty mình có thì công ngoài miền bắc ko ạ
Bên mình không thi công ngoài bắc nhé bạn. Hiện tại công ty chỉ thi công tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Nhà mình đang xây, nói thầu tưới nước bê tông mà đa phần k thấy thầu nào tưới hết.
Mình canh tưới, sàn, tường.
Tới lầu 2 là potay k tưới được, trong nhà cũng k tưới được
Tấm sân thượng cũng may mắn, đổ chiều xong khoảng 3h sau mưa lớn, hôm sau coi k có 1 vết nứt, mừng quá
AD chỉnh âm lượng to lên, hơi nhỏ
Cảm ơn bạn đã góp ý bên mình sẽ khắc phục ở video sau ạ. Về vấn đề bảo dưỡng thường thì thợ sợ bảo dưỡng ướt khó thi công nên bạn nhắc thợ cuối ngày rồi bảo dưỡng ạ
Có xây nhà cấp 4 ở cần thơ ko anh
Chào bạn. Bạn có thể gọi 0909 311 244 để được tư vấn trực tiếp ạ
a oi nha ko cot ko co dam bo co duoc ko
Mình chưa hiểu câu hỏi của bạn.
Mình tự đóng lưới được không bạn
đúng kỉ thuật là được nha bạn
💖💖💖👍👍👍
mình ở tỉnh nào có xây ở Nha trang không
Công ty ở Quận 9. Tp.HCM nhé. Bạn xây quy mô thế nào ạ?
8p16 bẻ cong sắt cột luôn 😖😖
Có ở HN ko ạ ...?
Chào bạn, công ty mình xây nhà trọn gói ở Tp.HCM và các tỉnh lân cận thôi ạ
nhà ba ck e mới xây xong hồi Tết,nhà cấp 4 mái thái (120m2) thời gian xây gấp rút vỏn vẹn 2 tháng, giờ seno bị thấm, kêu thợ đến quét hồ dầu nhưng vẫn bị thấm, nó rỉ nước thành 1 đường dài 1,2m (3 -4 vị trí bị rỉ ) .. không biết nguyên nhân do đâu, a có thể tư vấn giúp e hướng giải quyết không ạ, em cảm ơn a
Bạn gọi 0909 311 244 để mình tư vấn trực tiếp nhé
Có lẽ cái tương nhà tôi mấy bức tường bức như cắt ít xí măng hiên đuc lỗ ra chậm vào vừa rời như tướng vôi
Chúc bạn thành công trên mọi lĩnh vực.
Cảm ơn bạn nhé
No
Ốp
Âm thanh nhỏ quá ko nghe đc gì
Rất xin lỗi bạn. Bên mình sẽ khắc phục ở video sau ạ
Nói thật, VN toàn là ba cái thứ thợ ấu trĩ, ko có lương tâm nghề nghiệp, làm ăn chụp giật !.
Phải ai cũng có tư duy như Laco đây thì sẽ vui biết bao !.
Sau này nếu có điều kiện xây nhà chắc tui phải chọn Laco này cho chắc cú
Cảm ơn bạn nhé. Hy vọng sớm có cơ hội được hợp tác với bạn nhé
Ôi ở trong năm thợ đi bảo dưỡng tưới nước cho chủ ở ngoài bắc chủ nhà bảo dưỡng thế nào thì bảo mà không bảo dưỡng thì thôi thợ không quan tâm
Cái này mình phải nhắc thợ thôi bạn ơi.
cho..a.hoi.neu.bao.chia.khao.thi.nhu.the.nao.nha.a.⁴.¹⁶.hai.tam.mot.p.n.mot.ptho.e.tinh.cho.a.het.bao.nhieu.xin.cam.on...
Chào anh. Bên em bốc theo dự toán ạ anh có thể gọi 0909 311 244 để em tư vấn trực tiếp ạ
Rat hay
Cảm ơn bạn đã xem video đừng quên like và đăng ký kênh để xem thêm nhiều video khác nhé