PROFESSOR MIRA DÁ AULA SOBRE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
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- čas přidán 10. 04. 2022
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Obs: Planilhas que André e Carol usam no dia dia .
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2) Planilha de Rebalanceamento de Carteira
Episódio completo no CZcams
• AÇÕES QUE ESTÃO NA MIR...
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PROFESSOR MIRA DÁ AULA SOBRE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Irmãos Dias recebem Eduardo, mais conhecido como Professor Mira, e o assunto de hoje é: INVESTIMENTOS QUE ESTÃO NA ‘MIRA’
Ele é analista CNPI, professor no Me poupe da Naty Arcury, ele também é colunista da Forbes e Estadão investidor.
No Episódio iremos abordar assuntos como:
Magazine Luiza, até ano passado era a melhor empresa da Bolsa, o está acontecendo, ainda vale a pena investir?
Fundos imobiliários, FII agro é um bom investimento?
Como montar uma boa carteira de FIIs ?
A bolsa vai recuperar nesse ano?
Sanepar, tem potencial? Qual seria o preço justo da Sanepar hoje?
OIbr3 vai sair da recuperação judicial esse ano?
E muito mais, vem conferir!
Host:
André Dias (@andrejaneirodias)
Canal CZcams: @Mestre da Riqueza
Carol Dias (@caroldias)
Canal CZcams: @Riqueza Em Dias
Convidados:
Eduardo Professor Mira(@professormira)
Tenho o mesmo pensamento dele, comecei ano passado mas já me alegrei nos meus 2,00 primeiro, hoje 80,00
Esse cara é fera demais, assisti um vídeo dele hoje, que ele gravou a 1 ano atrás, e todos os FIIs que ele recomendou falando que a cota iria valorizar realmente valorizou, esse é um dos motivos de eu ter virado fan do mestre Mira
Tamo junto!
meu deus ele respondeu 😨
Parabéns Prof. Mira. Sempre acompanho suas dicas e orientações sobre educação financeira. Ajuda bastante!
Meus parabéns Mira, como sempre passando informação de qualidade.
Esse é meu Professor de Finanças predileto ! rs PARABENS PROFESSOR MIRA !
Adoro o Mira, muito didático... Aprendi muito com ele.
Amo as aulas do Mira!!!!!! 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Porra Mira passou a visão, simples e objetivo, parabéns
Prof… mira arrasa 👏🏻👏🏻❤️
Parabéns professor Top!!
Mira fantástico
Prof Mira é top 😉
Se tem o professor Mira tem meu like 👍
Professor Mira..qual dica pra quem tem 50 anos?
Obrigado pelas explicações igão
Kkkkkkkkkkkk maldito 😂
Também acho parecido 😄😄😄😄😄
*Carol Dias sua Linda 😍🌺🌺*
Vlw professor Igão👏🏽
KKKKK, Cara eu acho ele a cara do igão também.....
Os Hosts não entendem nada de investimentos e criaram um podcast de investimentos.
A gente consome tantas coisas ruins de 'especialistas'.
Falando em fiagro, recebi recomendação de DCRA11. Alguém conhece esse fii?
melhor investir nas acoes do Banco Brasil e BB seguridade
Shopping, lajes corporativas, logística e papéis?
fiis na mira
5:50
Valeu!
Cotas que eu iniciei e até o momento estão dando bons resultados são: KNRI11, HGLG11, MXRF11, VISC11 e VINO11
👏👏👏👏👏👏👏👏👏🚀
Eu gostaria que falasse do TORD11... QUE ESTÁ EM QUEDA
O Barsi tem 33 ativos na carteira... fazer teoria sobre a quantidade certa é perca de tempo, o que importa é tua estratégia.
Mas , a questão tbm é que o senhor Barsi vive disso. Ele passa maior parte do tempo analisando e estudando sobre ações! Agora , para o investidor comum que trabalha em outras funções , tem casa , mulher , filhos e tal...É meio complicado!!
Barsi visita pessoalmente todas empresas que ele investe, coloca pessoas nos conselhos(as vezes ele mesmo ou a filha), além disso, como o João disse acima, ele vive pra isso, dedica todo tempo dele ao acompanhamento e análise das ações que tem ou de novas oportunidades.
Por fim, não se usa a exceção como regra. Barsi é o Pelé do buy and hold no Brasil, 99.9% das pessoas não tem a capacidade e a resiliência que ele tem.
Barsi é exceção
O Barsi começou a investir quando a Bolsa começou a funcionar e tb ele tem mt capital pra investir.
Barsi não é parâmetro pra nós. Nem nenhum influencer.
A diversificação é a chave de tudo, ela te possibilita alavancar muitos os ganhos, e aproveitar as altas e baixas do mercado, eu aplico 35% em fiis, 35% em ações, 25% em tesouro direto e 5% em criptomoedas.
Em fiis tenho 10 ativos, e aporto mensalmente nós 5 mais atrativos do mês, e reinvisto os dividendos, em ações tbm, tesouro direto pre eu faço marcação ao mercado da pra fazer 30% de lucro antes do vencimento
Quando eu tiro o dinheiro investido com lucro, eu aplico ele denovo dependendo do time do mercado, selic subindo, juros altos, títulos baratos, hora de comprar...... Selic baixa, juros baixo, título alto, hora de vender, reinvestir no tesouro selic e montar outra estratégia, esperar o time certo. Paciência e foco 🚀🚀🚀🚀
@@marceumartinbianco9865Por onde você filtra os 5 mais atrativos do mes?
😄
O melhoe é aquele que vc compra consciente do que está fazendo. Qq um FII ou ação que se compre sem saber o porque comprou, é muito amadorismo... #ficaadica
Mira gosta da Itausa, Barsi falou nesse mesmo Podcast que Não gosta da Itausa porque tá pagando pouco dividendo....e aí?
Cara: fala o nome dos bois.
Mais de 100 reais eu não tenho coragem. Só compro de 10zao.
Discordo, vc deve diversificar sua carteira e comprar bons ativos quando estão com v/vp descontadas. O mais importante comprar barato bons ativos baratos
Como saber se a FII está com bom preço ou caro?
Por favor me digam
ve o P/VP e o Dividend Yield
@@rcxz123 pode traduzir pra mim isso e onde vejo?
@@BinhoRj preço sobre valor de patrimônio até de 1 pra baixo está com desconto de 1 pra Sima que dizer o valor tipo ele vale 10 e tão vendendo a 11
@@tinhorc5325 eu agradeço mas já estou bem adiantado nos estudos e já sei o que é isso. Bom dia
Invisto 100% em fii. Ações, só da minhas próprias empresas!
Me passa uma relação aí de bons e baratos para se investir ?
@@guilhermevazcelest9038 atualmente tô comprando vilg11. (Não é recomendação.).
@@guilhermevazcelest9038 atualmente tô comprando vilg11. (Não é recomendação.).
@@ManualdoDinheirooficialblz , qual ramo?
@@guilhermevazcelest9038 logística.
Caralho pensei q era o Igor 3k
Então... eu estou aqui pra ver a inflação cair este ano
Se não comprarem pode deixar que eu encho meu carrinho 🤑🤑🤑
Pq fundo imobiliario pode ter um número ilimitado de cotistas ?? O problema é q eles não tem um número ilimitado de salas comerciais ou galpões etc... Eles tem um limite de faturamento, como podem distribuir cotas na bolsa sem limite ?? Me cheira a pirâmide...
Eu tenho KNCR11 e tenho medo dele cair quando a selic cair tbm pensando em vender ... e o VINO11 tá caindo mais não sei se devo comprar mais ou deixa queto
Apesar que geral está tirando grana e injetando no tesouro. Eu to pensando ao longo prazo, vou comprar mais uma porrada.
@@tiozeraxtv9140 vc tem algum desse que citei ?
@@JoaoPaulo-hl9rv o mercado são ciclos! Os fundos estão em bom momento de entrada por estarem em baratos! Mais a maioria prefere no momento renda fixa. Aí vai de estratégia e capital!
@@tiozeraxtv9140 tu vai comprar Fii?
Ganhar de imediato? rsrs , em fundo de tijolos que não é! Quase 4a. q muitos perdem, e não tem essa de só perde se vender não! Perde de qualquer jeito, muitos vão levar muito tempo pra chegar no zero a zero.
? O que fazes aqui então?
Ele falou do dividendo gênia. 🙄
Aportes mensais de 100 reais não muda a vida de ninguém. O pessoal quer mágica.
e agora Fundos imobiliários seguro mas com rendimento baixo ou ações mas com risco? :(
Depende do seu perfil, Fii pra mim é melhor, pois não me preocupo com valorização e sim com a renda, quero daqui a 15 ou 20 anos viver só dos dividendos
Ambos
@@Joshua-op8ct isto aí ....o de risco ajuda no aumento das cotas o de segurança o nome já diz
@@fabiohc200 ai você não investe em ações perde todo o potencial de de valorização da empresa que depois poderia ser colocado em fundo imobiliários que renderiam bem mais
50% Fiis e 50% Etfs globais (comprando em dólar) pra mim isso é o melhor que o investidor pode fazer
Interpretam extremamente errado esse estudo do Markowitz. Ignoram completamente a correlação entre eles e acham que 8-15 ativos, por si só, servem como diversificação para aquele estudo feito.
O "professor" Mira tbm recomendou comprar CMIN3, hoje estou com -45% nela
A culpa é de quem compra. Nunca transfira sua responsabilidade
Não analisou, não questionou, não buscou por fora... Aí fica difícil.
Ele recomendou naquela data que voce comprou pq valia a pena, cabe a voce entender o ativo pra saber a possivel hora de sair dele. Aprendi isso com ativos que comprei que foram recomendações e seguro ate hoje para se recuperar, pois eles nao fazem parte de minha estrategia
Só para implementar e podermos trocar idéias, as recomendações públicas feitas no YT pelo Prof. são investimentos para longo prazo, cerca de 10 e 15 anos. A CMIN3 é uma empresa excelente, e tem grande expectativa e projetos de crescimento para o longo prazo, por ela ser uma Small Cap as oscilações são mais agressivas mesmo. É uma opção alternativa à Vale, podemos até fazer uma comparação como foi o case dos últimos anos entre Petro e Prio. Por uma lado uma blue chip, muito grande em estrutura e tamanho de capital, e por outro lado uma small cap, empresa pequena de pequeno capital, dandos seus passos, por ser pequena os riscos são maiores, principalmente em cenários de crise econômica. Esse é um prejuízo isolado, por isso a importância de uma carteira balanceada em setores e em classes de ativos, isso pode fazer com que um prejuízo isolado seja muito bem recompensado por um outro ativo descorrelacionado.
Ações e pra longo prazo calma
Mira, conversa mansa e sengue no olho.
Ele é demais né Marcos...agardecemos seu carinho e ficamos felizes que gostou
Não teve nada de aula....
Mais 1 cIickba1t
Obrigado ! Fico puto qnd é click bait
Ué mas você já não tem 4 digitos de dividendo? Quer aula pra que?
@@tiophilipe vc esquece q estamos sempre aprendendo. E vc esquece q o algoritmo do CZcams vai te mostrar sem vc pesquisar ? E vc n se sentiria incomodado vendo "especialistas" falando atrocidades sobre assuntos q vc tem um pouco de conhecimento?