ДОМ в Крыму: из чего строить? ДОМ ЗА МИЛЛИОН 500тыс. Газобетон, ракушняк, СИП, каркасник?
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- Можно ли построить 3х комнатный дом по цене однушки в Крыму? Да! И в этой серии роликов я расскажу как!
Моя страница о Крыме в вк: lekrim
мой инстаграмм / lebardov
фейсбук / alena.bardovskaya.5
Я в одноклассниках ok.ru/lebardo
#крым #севастополь #крым2017 #вмф #вмф2017 #военныекорабли #crimea #севастополь2017
☝в помощь туристу: www.visitcrimea...
❗Горячая линия в Крыму: 88001001220
По вопросам рекламы: lenabardov@gmail.com
Ален - послушай мой комментарий.
Я построил себе каркасный дом в Алмате - условия похожие на Крым.
Жара такая же, сейсмика 9-бальная - еще круче чем в Крыму.
Я после постройки и 5 лет эксплуатации такого дома - НЕ РЕКОМЕНДУЮ тебе строить каркасный дом в таких условиях.
Какие у каркаса проблемы:
1) Все менеджеры взахлеб рассказывают какие каркасы теплые зимой, но никто тебе не расскажет какие они жаркие летом. Каркасный дом - нетеплоинерционный. То есть нагревается просто от солнца светящего через стекло окна - мгновенно! На кондиционерах разоришься. Посмотри дома в Италии и Греции и найди там хоть один не каменный дом.
2) Звукоизоляция - днище полное. Стучащие полы, хлопающие двери, звуки из туалета.
3) Сейсмику он держит конечно. Но каменный дом на железобетонном каркасе с армопоясом держит ее не хуже.
4) Возможные проблемы с крепежом на стены. Повесить что-то легкое - просто, повесить что то тяжелое - проблема, надо искать балки за вагонкой и крепить сквозь нее в балки.
5) Не все утеплители внутри стен одинаково полезны. Избегая подробностей просто скажу те, которые можно использовать - эковата, минеральная вата - на АКРИЛОВОМ связующем...из экзотичного - еще льняные маты...остальное пылит, фонит и деградирует со временем.
И еще миллион неудобных нюансов.
Если хочешь - я могу подробно проконсультировать. Я сейчас в Крыму в Кацивели.
ShineOfSilence ... Алёна !!! ... очень прошу встретиться с этим человеком...он точно описал проблемы с подобными домами...не пожалей времени !!!...
золотые слова, ну хоть кто-то правду говорит
ShineOfSilence Все верно!
Валерий Пика, Да не возбуждайтесь вы так- это же обычная, скрытая реклама!!Если ей и будут строить каркасник, то вы обалдеете, за сколько он ей, достанется!!!И потом, участок ИЖС с построенным домом, продастся и будет или нормальный дом или новое строительство.
Андрей
Ну слава Богу, ты написал мои мысли и это правда! И говоря честно, если она поступит иначе то, она точно дурочка! ))
Когда меня спрашивают из чего строить дом, я всегда привожу в пример сказку про трех поросят... ))))))
на этом месте поподробнее
При выборе какой дом строить в последний момент вспомнили сказку о трех поросятах и начали строить из ракушки 12*12 с хорошим фундаментом, сейсмикой... Одно перекрытие с колоннами 1,5 млн вышло. Дорого очень строить, но каменный дом не на 10-15 лет
Такой большой, а ещё в сказки веришь))
@@user-fy8zx7jb7q но и строить его будите 10-15 лет. Пока построите, состаритесь. Если конечно бюджет не безграничный.
@@kyamranzuliev3663, не без этого. Зато добротно и не на один десяток лет
Алена, одноэтажный дом намного удобнее и круче. Тем более каркасник-перекрытие почти невозможно звукоизолировать, эффект батута и барабана... С каркасником самая большая проблема в. том, что почти невозможно проконтролировать качество ( человеческий фактор)! )Ты хорошая девушка, попробуй еще разобраться в деталях...
40 лет дому из ракушки, внутри обычная штукатурка, снаружи штукатурка и обшита пенополистиролом. НИКАКОЙ плесени. Вентиляция только форточки и окна! )))
you prolly dont care but if you are stoned like me during the covid times then you can watch pretty much all of the latest series on InstaFlixxer. I've been streaming with my brother during the lockdown xD
@Gibson Curtis yea, have been watching on InstaFlixxer for since december myself =)
@Gibson Curtis yea, been watching on instaflixxer for years myself :)
@Gibson Curtis Definitely, I have been using instaflixxer for months myself :)
страхи про плесень - это влажные холодные регионы, их полно в России и мире.
Алена, привет! Я 7 лет занимаюсь продажей недвижимости на ЮБК. Если рассматривать дом со стороны ликвидности, а точнее возможности его быстро продать, то лучше строить монолитным каркасом и заполнять ракушкой. С сип панелями - беда, их никто не хочет покупать, т.е. обернуть дом в деньги очень сложно, газобетон чуть хуже чем ракушка, но тоже хорошо, но строить нужно, если говорить о Симферопольском районе хотя бы в 1,5 кирпича. Клееный брус вроде тоже хорошая вещь, но у нас его почти нет построенных, стоимость постройки - не высокая. Самое главное - хороший фундамент, не ленточный, желательно - плита.
Не забудь про теплый пол, так как когда появится малыш, с месяцев 4х его основное местонахождение будет именно на полу.
Алена, внимательно смотри, чтобы на участке было все нормально с коммуникациями, т.к. у нас на ЮБК можно купить участок, где придется 1,5 млн вложить только на коммуникации.
Мне будет очень интересно следить за стройкой твоего дома.
Мой совет: не строй из сип панелей, рассмотри хотябы клееный брус, а если будет возможность построить из ракушки - это будет очень хорошо! Удачи!
Mihail Klishov холодный
Miha
Что значит в 1.5 кирпича? Толщина стен...так понятнее.
Ну я, кстати тоже крымчанин, сейчас живу в Канаде, слава богу в бетонной многоэтажке, но про проблемы канадских домохозяев приходилось слышать немало, в новых каркасных домах дерево рассыхается, в старых заводятся жучки, плесень, мыши, если такой дом тут оставить на зиму без отопления то ему приходит кирдык, летом без кондиционеров можно сдохнуть, у многих тут вентиляторы работают круглые сутки или ставят летом осушители а зимой увлажнители. Кстати про экологию и аллергию: у меня была (слава богу прошла после месяца жизни на огороде в палатке у родственников в Крыму) очень сильная аллергия на формальдегид - который испаряется из любых деревянных конструкций которые тут пропитываются от жучков и плесени под давлением. Также формальдегидом газят все дешёвые ДСП и ДВП плиты если они не ламинированы или не прокрашены, т.е. дешёвая мебель. Фанера практически не газит. Все эти деревянные каркасы... когда у меня была аллергия то я покрывался волдырями пройдя мимо строящегося каркасного дома - но когда стройка заканчивалась то все эти ядовитые деревяхи оказываются под гипсокартоном и жить внутри можно, я думаю что просто нужно следить за тем чтобы пропитанные ядом элементы были изолированы. Сколько в самом дереве или пенопласте ядовитой дряни не имеет большого значения, для здоровья имеет значение сколько газов испаряется в воздух которым мы дышим, а ещё точнее какая концентрация достигается при закрытых форточках. На пенопласт кстати у меня аллергии ноль, он вообще не выпускает газ если его не поджечь. Я сам типа человек-индикатор-формальдегида и знаю что пенопластом хоть все стены изнутри обложи и всё будет нормально - а вот неокрашенное или неламинированное дерево или ДВП - это каюк. Ну или корм для жучков если на пропитке сэкономили.
Теперь представьте себе разницу если у вас маленько протекла крыша или прорвало воду в каркаснике или в доме из камня (ну из того же ракушечника). Что будет с ракушкой и штукатуркой? Ну придётся обои переклеить. Что будет с деревянным каркасом? Вы почти угадали... Ну и всё что прилегает к ванной рано или поздно сгниёт... хотя конечно можно сделать такую ванную и сантехнику что не будет проблем... кроме цены, да...
Про проблемы с шумом в каркасниках... ну я лично из одного такого дома сбежал когда у меня над головой стала скрипеть какая-то хрень под весом хозяйки которая уходила на работу очень рано. У них там весь пол на кухне наверху был отделан большими дорогими керамическими плитами - уложенными на каркас ёмаё. 5 лет ничего не скрипело а потом начало. Я им говорю или ремонтируйте или не подходите к этой плите по утрам... в итоге пришлось просто сказать хозяину дома до свиданья, невозможно было жить.
Однако! Конечно можно построить относительно беспроблемный каркасный дом... если соблюдать кучу правил и подбирать очень качественные материалы. Можно даже построить двухэтажный дом в котором будет неплохая звукоизоляция и не будут скрипеть лестницы и полы над головами тех кто внизу. Всё можно. Вот только такой качественно построенный дом будет стоить не 30 тысяч долларов как хочет Алёна - а в Канаде он в 10 раз дороже (как минимум, а может и в 20 раз). Поэтому если уж строить из деревяшек и гипсокартона то по крайней мере одноэтажный.
А лучше всего не изобретать велосипед а сделать фундамент побольше и поставить из ракушки кухню-ванную и одну-две комнаты (насколько хватит денех) чтобы можно было жить кое-как и постепенно пристраивать и штукатурить. А ещё проще взять все эти деньги и всей вашей толпой переселиться из однокомнатной квартиры в двух-трёхкомнатную. В том же городе а не в грёбаном селе вдали от моря.
Алена, попробуй из картона построить! Картон и клей ПВА!
Алена поздравляю,у тебя на канале похоже собрались все строительные эксперты.
+Mikh Strepll о, да...
Когда был в Крыму (в 2016 году), у меня сложилось впечатление, что ракушечник едва ли не самый дешевый строительный материал... Подавляющее большинство домов там именно из этого материала сделано, по крайней мере в частном секторе и дачи.
А он и есть самый дешевый и качественный. Кстати не только В Крыму, Одесская, Херсонская и ряд других областей тоже ракушняк любят, ща мост достроят и Краснодарский край полюбит ))
потому-что ракушечник под ногами,а кирпич надо машинами и баржами доставлять на п остров
С какого же он самый дешевый?
Это изначально он самый дешевый при первоначальном взносе. А потом его утеплить. Довести фасад до ума. Он выйдет по цене дороже, чем дом из нормального "цельного профилированного бруса" и даже не каркасника
Зачем его утеплять в ЭТОМ климате?Наружняя и внутрення отделка-Согласен.....Я бы не стал так выступать...Цена на камерную сушку от 14.тр+ доставка.Наверное Вы не в теме...
Дом в два этажа архаизм.Нужно строить дом в один этаж или в полтора этажа.С зимней отапливаемой площадью в 80м2 и общей в 120-140 ,можно и больше.Но 1.5 ляма сумма не большая и тут вряд ли можно построить что то приличное,хватит на постройку дома вчерне да с отделкой кухни с одной спальней..,все остальное можно сделать позже. Ракушечник хороший материал но требует большого расхода кладочного раствора ,штукатурки и бетонных несущих конструкций.Газобетон этого не требует,максимум усиленная конструкция под монтаж крыши.Снаружи его можно обшить пенопластом и оштукатурить.Внутри шпатлевка.Получится теплый и прочный дом.Построил десятки домов,не ради денег а друзьям и знакомым и ради что бы не терять квалификацию.Могу вас проконсультировать,разметить обноску итд,привязать к месту ..Живу в Ялте.
Напишите,пожалуйста,свою почту. Купили землю в Изобильном, нужен грамотный специалист для строительства дома, urydies@gmail.com
За такую цену можно построить домик из самана, он экологически чистый, экономически выгодный с отличной терморегуляцией (зимой сохраняет тепло, а летом прохладу). Трещин не будет, если грамотный архитектор правильно рассчитает глубину фундамента.
А ЕЩЕ ЛУЧШЕ КАЖДЫЙ ГОД НОВУЮ ПАЛАТКУ ПОКУПАТЬ)))
Людям засрали мозги "современными" материалами.
Они уже не видят простых и здоровых решений
Алена молодец что в Симферополе - Крым хорош везде! В этом выпуске ты оч.симпатишная⚘
Алёна, я-строитель. Хочу дать свой совет. Строим только из дерева, есть уже большой опыт.На видео не дом, а сарай. Каркасный дом можно сделать качественным, но только он будет стоить как дом из клееного бруса, поверь. А все эти фирмы качественно строить не будут, не выгодно. Я посмотрел на одну только гидроизоляцию на крыше и сразу всё ясно. В каркаснике нужно применять только сухую доску и между ними( в соединениях по плоскости) прокладывать утеплитель( межвенцовый тонкий). Пустоты заполнять качественным утеплителем тепло-звукоизоляционным( в в идеале rockwool akustyk). Вобщем много нюансов, на которые фирма не будет заморачивается. Построй лучше поменьше, но качественней.
Алена! Сделали бы репортаж из Крымской Академии природоохранного и курортного строительства(может сейчас другое название)! И нам информация, да и Вам можно советы важные получить! Это в Симферополе, в р- не Москольца.Ваша аудитория- и молодежь, и люди возрастные, думающие, куда определить свое чадо.(Вы же социолог - можно и опросы подписчиков проводить) И, кстати, как- то не попадались репортажи у крымских блогеров об учебе в Крыму. А это сколько иститутов, унивеситетов, колледжей! Да солидных, многие еще с советских времён! Тетиор - кафедра железобетонных кострукций(в 80- годы )- весь мир знает! Мы уже много с Вами по Крыму поездили- и цены знаем на жильё, и на еду.А вот с получением профессии-...
Алена, ты боишься эмиссии стиролов из ППС, хотя для этого солнце должно прогреть фасад, вентелируемый зазор, первую 12мм панель ОСП, за которой еще и сам ППС до температуры выше 100С (хотя для такого нам надо подлететь всей планетой к солнцу поближе), но при этом хочешь строить каркасник. Ты в курсе, что для изготовления минеральной ваты применяется жуткая уйма фенолов? Тут я даже не знаю, что хуже.
Не против каркасника, но раз уж речь об экологии, его надо заполнять эковатой, а там свои заморочки (мыши, усадка и т.д.)
Аленка , ты супер ! С удовольствием буду следить , как ты будешь строить ( типа ты ))) ваш дом ! Снимай потом все в деталях , все работы , очень интересно. Привет из Монреаля (Канада)
Алёна, здравствуйте. Прошло 3 года с момента выхода видео. Расскажите пожалуйста ваши ощущения о жизни в новом доме за это время
сарказм? Сма то построила с ракушечника.
Алёнушка! не гневи бога и не строй кошкин дом!!! 10 последних лет в строительстве в Севастополе, подъезжай пообщаемся, приоткрою глаза на реальных примерах. Не загоняй семью в большой деревянный гроб раньше времени. Береги здоровье. Желаю удачи.
я десяток "косяков" в этом каркаснике увидел ...
Сама дом не строила. Его построил мой отец в 1963 года из ракушечника.Папу, Царство ему Небесное, к сожалению не спросить что же это за такие чудо-дорогие материалы ( в 1963 году-то?) которыми он отделывал дом внутри и снаружи , но сдается мне ,что это обычная штукатурка, а ныне легче выбрать вентилируемый фасад. И за более чем полвека я ни разу не столкнулась с проблемой грибка и плесени, и какие мыши ? а только удовольствие: летом-прохлада, зима-тепло. Мое мнение что природа уже придумала из чего в Крыму дома строить... Скорость нужна при ловле блох и стоит еще раз все обдумать.
Все деньги не трать , свет , септик, отопление.Это обязательно.
если каркас делают не халтурщики, то вариант годный, но меня смущает отвратительная звукоизоляция, всё что происходит снаружи- отлично слышно внутри дома...
п.с. когда введёте дом в эксплуатацию- пройдитесь с тепловизором вокруг дома, узнаете уровень строителей, и места где они забудут или не доложат ваты)
+Старый Форчун спасибо за подсказку!
Алена Бардовская
всегда пожалуйста))
Каркасник - идеальный вариант, звукоизоляция от толщины утеплителя будет зависеть, а вот по поводу специалистов - это очень важный момент, с тепловизором бы и готовые дома посмотреть бы стоило именно этих строителей.
valera sham
Каркасник - идеально сохраняет тепло, если грамотно сделан и не сэкономлено на вате, поэтому можно отапливать электро конвекторами, тем более в Крыму
Алена а ОСБ которым обшит каркасный дом по твоему экологичный??? В ОСБ тоже фармальдегитовые смолы. Так что ищи еще вариант.
ОСБ - тот же СИП.
Молодец что взялась за подобный проект! Не могу сказать, что твой выбор лучший (возможно), но я бы в Крыму не взялся бы за строительство по таким технологиям. Сам материал не внушает доверия, влажность, грызуны и насекомые, тем более за городом. С коммуникациями тоже отдельная история. К тому же продать такое строение на вряд ли получиться. Я бы рассматривал только как временное жилье или дачку, а по соседству строил бы более надежное. Может было бы лучше дождаться сдачи Крымского моста, тогда и цены на строительные материалы отрегулируются. Мне сегодня импонирует строительство из газоблоков, меньше раствора, + на отделке экономичней. Кстати если будет возможность расскажи об каркасном строительстве, это вроде как сейсмонорма в Крыму. Изменилась и ситуация при переходе в российское законодательное поле? Желаю удачи! И еще, пожелание, изучай вопрос со строителями, не советую черпать информацию из интернета, там много пафоса. И стоит смотреть и учитывать из чего и как люди строят и почему.
точно, каркасник тяжело продать, а дому с ракушки срок службы 300 лет и более. устаревание моральное тока. Архитектура.
Не строй два этажа, есть прекрасные проекты в один этаж. Второй этаж это вечная головная боль, начиная от лестницы, по которой ребёнок будет постоянно пытаться лазить, заканчивая бесполезной площадью, которая займёт сама лестница. Есть видео в которых именно об этом и рассказывают. Тем более на первом этаже у тебя будет расположена кухня и тут же подъём вверх (я просто видел проекты, они практически все идентичны), так вот весь запах будет распространяться по всему дому.
Один этаж более практичен и надёжен, достаточно три спальни, зал и кухня.
Ну что сказать, езжайте в США и объясните им что они идиоты и второй этаж глупость. Площадь лестницы не такая большая, а площадь второго этажа намного больше, стоимость крыши, фундамента и земли это три четверти стоимости, точно вот их и надо увеличить в два раза, да? Запахи на второй этаж? Про вытяжку на кухне не слышали? Или думаете на одном этаже запахи не распространяются, а только на второй этаж? А уж насколько увеличиваются коммуникации на одном этаже вообще мечта застройщика, не то что по вертикали стояки пустить
Аленаааа, только не каркасник! ОСП, склеено клеем на основе формальдегида, страшный яд, если утеплитель между ОСП будет пенопласт, это очень плохо, дом не будет дышать, плохая звукоизоляция, да и смол летучих в пенопласте не меньше чем в ОСП. Если будет вата, не зависимо от структуры, это тот же формальдегид плюс постоянная летучая, ядовитая пыль, короче каркасник это вообще писец, развод на деньги за счёт быстрой возводимости. Для алергика не очень хороший вариант. Береги себя и дочку! Лайк, чтобы прочитала!
Вся америка живет в домах из этих панелей... а у них стандарты намного выше в плане безопасности. Да, их не используют во внутренней отделке, а только для внешней (под сайдингом). И менеджер тут все правильно сказала - под панелями есть утеплитель, паро- и влаго-защита. Ну еще есть вопрос изначального качества и класса панелей. А так же их "возраста". Поэтому не все так плохо с ними :)
Гораздо хуже то, что никто не проводит исследование на Радон, что будет гораздо опаснее чем осб)
ты не путай америку и Россию!! там совсем доугой осп не то что наше дерьмо!!! если бы у нас за плохой продукт можно было бы засудить на миллионы долларув как там то тоже делали бы качественно.
alexz32167, да ну? А Вас кто-то заставляет покупать осп-3 или осп-2? Можете спокойно купить себе европейские (реально европейские) Е1 или даже Е0.
На миллионы Вы не засудите у нас, но, тем не менее, суд выиграть сможете, если докажите что Вас обманули и написанного мелким шрифтом не было :)
Не веселите!), это всё Вам наверное продавцы каменных домов рассказали))) ОСП как правило, крепится снаружи дома, это внешняя обшивка, то что будет из нее испарятся будет выходить на улицу! Да и нет там никакого адского испарения! Вам в квартире будет больше вреда приносить мебель которую делают из фанеры, того же ОСП, тканей отнюдь не натуральных, а пластика сколько будет? и.т.д. Полно уже современных утеплителей с экологичностью у которых все в порядке! Вы считаете финов, янки, и канадцев дураками? В Штатах 90% частных домовладений Каркасники! Посмотрите их продолжительность жизни. Вся Европа в старых каркасниках! Эти дома в Австрийском стиле, ну такие знаете беленькие, с укосинами ёлочкой, это так называемый фахверковый дом- каркасник, просто каркас торчит наружу и темной красочкой покрашен) Стоят по пятьсот лет и ничего) Короче достойная выбора технология, при условии правильного воплощения в жизнь.
Дмитрий Дмитриев а они их 500 лет назад пенопластом и не набивали)
Вот блин с ума все посходили гараж подвал чердак с старым хламом вечность трех метровый забор
Каждый дом где обитает любовь и гостит дружба это в самом деле дом т.е единственный приют ибо в нем отдыхает сердце
Какой нах эстетический вид у ракушки ? У местных просто нет денег на фасад
Именно . Понастроят из ракушняка сарай. И потом лет 10 приводят фасад в норму
@@Hariton055 сарай у тебя в голове
@@artemgolyahov2233 А к чему ваш "высер" и переход на личные какие то взгляды? )
Раньше не штукатурили фасады,чтобы стены "дышали". Ракушняк безвреден для человека,не то что железобетон и пр.
Даже богатые купцы и дворяне строили из ракушняка капитальное жилье и не штукатурили (для здоровья).
У меня в Екб садовый домик двухэтажный из ОСП обшитый вагонкой, снаружи сайдинг. В жару прохладно зимой легко обогревается. Один минус - звукопроницаемый, слышно все. На ютубе видел кого то кто в Крыму строит из таких панелей - большой дом. Слышал, что у моря лучше первый этаж технический, а второй для комфортного проживания.
Для меня открытие! Не предполагала даже о таких блоках из ракушки. Очень познавательно, спасибо.
Строить с нуля не выгодно, нужно искать варианты уже с закончеными этапами строительства, 2 этажа абсолютно ни к чему. Поездий еще, поговори с людьми которые построились и уже живут, столько полезного узнаешь. Дом -это вечный конструктор , всегда нужно будет что то делать . С экономишь в начале, потратишься потом 100%. Удачи.
квартиру готовую купить
Сергей Овчинников
Алёна, в московской конторе "Зодчий" можно заказать дом из клеенного бруса. За 1,5 ляма это будут хоромы)). Собирают дней за 50. Ещё вариант... В ютюбе наберите "Установка БАС-130". Мы такую штуку уже купили, будем дачу перестраивать. Недорогой агрегат (55 тысяч руб... даже можно с кем-нибудь из соседей пополам сложиться), вся информация, рецептура, инструкции, контакты там есть. Всё очень просто, доступно сделать монолит самому. Доставка по всей России. Почти весь Краснодарский край при помощи этого агрегата построен. Даже в Финляндию заказывали! И это не реклама! Можно нижний этаж сделать монолитным, а верхний этаж выложить ракушечником. (Только обрати внимание: ракушечник бывает трёх классов по плотности. Самый пористый, как в твоём ролике на построенном уже доме, для строительства не годится!) И ещё! В Крым на ПМЖ переехал мужик из Сибири, кажется. Приехал и организовал производство кирпича из отходов от ракушечника. Лего-кирпич. Трёх цветов: оливковый, красный, желтоватый. Офигенный материал! Никакого раствора не нужно. Кирпич кладётся с помощью керамического клея. 25 кг клея на 500 кирпичей. Тоже смотри на ютюбе. А сип-панели для дома для постоянного проживания, считаю, не вариант. Картон и пенопласт... Как-то не айс. Не внушает доверия.
Алёна, дай понять, что ты это прочла))
+Andrew Stepanoff 😉
Почему любой блохер считает возможным взять любую тему и начинать гнать пургу на весь ютюб совершенно не парясь что есть люди которые разбираются в узкой теме.
Ivan Ivanov Чтобы такие как смотрели
Эммм....наверное потому что может?))
Впервые слышу дом из ракушки. Он же аллергичен очень и как это вообще из ракушки
@@user-ww3jc8xu1x у нас в Крыму почти все дома из ракушки.......и крепкий и он теплее чем кирпич
Абсолютно согласен с этим мнениен
Алена, ты подняла актуальную тему , мы сейчас тоже собираемся строить недалеко от Сергиева Посада
загородный дом. Выбрали стройфирму "ТеремЪ". Ездили на выставку их домов. Это каркасные дома и дома
из клееного бруса. Зашли в дом из клееного бруса и в нос ударил довольно-таки душноватый запах дерева
вперемешку с какой-то химией . Потом прошлись по "внутренностям" каркасного двухэтажного дома и
что удивительно , в этом доме отсутствуют какие-либо запахи!
В Подмосковье каркасный 2-х этажный дом 112м2 от фирмы ТеремЪ для постоянного проживания , обшитый сайдингом, пластиковые окна, крыша - металлочерепица на сегодня стоит 1.800 000 руб. Без инженерной начинки.
Тот каркасный дом, который мы с мужем облюбовали мне очень понравился. Только фундамент предлагается
не ленточный , а свайный . С ленточным, наверно, дороже.
Поэтому считаю, что твой выбор самым оптимальным и практичным. Как говорится, дешево, быстро и сердито.)
вы видимо про терем ничего не знаете
Владислав , конечно не знаю ,так расскажите о об этой фирме, если не трудно.
Алёна привет! У двухэтажного дома минусов больше, чем у одноэтажного. Поговори с владельцами тех и тех домов, прежде , чем строить. У владельцев двухэтажных домов поинтересуйся, сколько они в этом доме живут и часто ли поднимаются на второй этаж. И если не часто, то почему. Удачи.
в Крыму всегда найдется кого загнать на второй этаж... стоит обзавестись своим жильём на море- сразу обнаружатся куча родственников и старых знакомых)
100% правда. друг переъехал в крым и щас летом все напрашиваются в гости , хотя дом у него в байдарской долине а это до моря пешком не дойти
Эрвин, полностью соглашусь. Я сам построил двухэтажный и хотя живу в более прохладном климате второй этаж это пекло (кодишка летом - плюс 40-50 евро по электричеству). Так что Алёна если участок позволяет строй одноэтажный, на крыше немного проиграешь в деньгах, но по комфорту скажешь спасибо.
Эрвин Роммель У нас строят минимум в два этажа. У моего друга три и очень великолепно особенно когда много гостей. На верхнем этаже спальни три комнаты.
Sergej Danilov
Не правильно утеплили, поэтому и пекло. Да и с отоплением не будет проблем. Первый этаж отапливает второй. У друга трехэтажный дом в Подмосковье. На третьем этаже батареи всегда выключены.
1. Определенно палец вверх.
2. Не пожарники , а пожарные.))
3. Обработка огнебиозащитой повышает предел огнестойкости.
4. Обязательно следим за стройкой.
5. Все получится!))
Если уж решили строить каркасник, утеплять (засыпать, задувать) только ЭКОВАТОЙ. Не горючая, экологична, муравьи и другая мелкая "зараза" не живет в ней. Инфы в нете оч. много по этому поводу. И ОБЯЗАТЕЛЬНО обращать внимание строителей на эффект "Точка росы" !!! чтоб не накосячили с этим.
Я вам отвечу коротко...В наше время даже дышать вредно!
Ни слова про Инкерманский камень ( намулит ) из него весь старый Севастополь построен.
Да ты знаешь Скока сейчас он стоит ?😳😳
Лучше делать из Кирпича. (да возможно чуть дороже, зато проблем намного меньше)
+Андрей К. Это не чуть дороже, а самый дорогой вариант получится...
Алена Бардовская Алёна посмотри канал. Одноэтажная Россия. Там сейчас как раз идёт строительство дома из кирпича за 1000000. И проект бесплатно выложен на сайте
Свайный фундамент не надо делать, потом дороже выйдет когда исправлять прийдется, делайте ленточный. Сам дом лучше из камня строить.
В Одноэтажной россии можно и кирпич купить с доставкой в Крым
Надо начать с того что в Крыму нет нормального ,а главное собственного кирпичного производства. В основном кирпич привозной. Теперь считайте сколько надо накинуть к тому миллиону в Крымских реалиях.
Хорошо, что на канале в подписчиках столько специалистов по каркасному строительству, которые помогут своими советами и комментариями по строительству Алёне 😁🙈
Хорошие дома, вижу, что сейсмостойкие.
Дом стоит не на ракушечнике, а не бетонном сейсмостойком каркасе,
из Ж/Б колон и монолитного сейсмопояса.
Вместо стен из ракушечника можно делать из стела.
Хоть 100 этажей. Так, что в карьере Алёне навешали лапши.-))
Если разница ракушечник в цене большая, то строить нужно из дешевого.
Специально для блондинки выделяю -
*Дом 2 этажа, второй этаж, оставить недостроенным = без отделочных работ.*
*По закону, хоть 30 лет не будете платить налог со строения.*
А фасад со временем обложить *Керамогранит для фасада.*
Некоторые утепляют ещё пенопластом снаружи и обкладывают "итальянским" шлифованным красным кирпичом, под расшивку.
Поэтому фундамент 1-го этажа, нужно делать с запасом...
Одно дело когда мышь в дом забежит, а другое - когда в стенах поселится, в утеплителе гнёзда начнёт строить, ходы прокладывать, утеплитель станет тоньше, теплоизоляция нарушится, с каждым годом стену будут становиться холоднее.
Как вариант, можно построить каменный дом с опцией на последующее расширение или с отложенными отделочными работами.
В общем вариантов много, но каркасник очень бы не советовал у вас строить .
кстати, на видео они доску используют не подходящую для строительства каркасника, хотя ,как в известном мультфильме "И так сойдёт."
Ура! Много Алены) иду смотреть)))
Алена, расскажи про выбранный участок.
Где?
Сколько соток?
Стоимость?
Проблемы выбора.
боже!!! родился в Крыму .. почти пол века прожил в Крыму.. но никогда еще такой откровенной херни про ракушняк , да собственно и про другие стройматериалы не слышал.. не зря вам тут советуют.. если не знаете темы - лучше молчите!.. не несите такую чушь дичайшую.. вы и ноутбук себе так же выбирали.. сплошное вранье и заблуждения блондиочные. потом еще роликов десять себе и другим оправдания придумывали.. .я прям вот разочарован вами.. упали ниже плинтуса.. а тут еще реклама заказушная .. все блогеры съездившие в щелкино теперь все как один, ролики рекламные снимают. об одной и той же компании с каркасным строителством. совпадение? не думаю.. :-))
Хм, лично я, наоборот, увидел сплошную анти-рекламу сип-панелей. Кстати, и выбор макбука ты зря обосрал. Сам пользуюсь, очень доволен. Тем более, тебе прекрасно известно, для каких целей она его брала. Т.ею, супер-глобальных задач перед этим аппаратом никто не ставил изначально. Да и откуда мне знать, что ты в строительстве-то разбираешься? Что тебе не понравилось-то? То, что про ракушечник сказали, что он тянет влагу? Так он действительно тянет. И крошится. И про то, что под него тяжело и дорого сделать фасад - тоже чистая правда.. В чем разочарование-то? Не обижай нашу блонди, она няшная. Ню-ню-ню. :)
мак бук я не обсирал.. я говорил о оправданиях публичных при его выборе.. глупых и часто основанных на домыслах и слухах. по поводу плесени.. появляется она везде, где есть условия, часто возникающие из за не соблюдения технологи строительства .. может быть абсолютно в любом доме, где создается микроклимат для ее появления. .у нас же очень многие дома строят сами по себе.. не привлекая специалистов в принципе. Отсюда и все проблемы потом возникающие. Армирование.. так оно должно быть априори в любом доме из камня выше одного этажа, соответствовать определенному классу сейсмоустойчивости в регионе.. у нас же к сожалению многие строят вообще без проектов.. тут будет окно.. тут двери.. тут холодильники.. тут стиралочку поставим.. а потом уже узаконим какнить.. все тоже самое и про облицовку.. если делать все по проектам и в соответствии с регламентами.. а не лепить как придется.. можно и из соломы с глиной дом построить.. без плесени.. надежно и на долго.. у меня у деда дом такой.. еще сто лет простоит.. стены на столько прочные что не каждым перфоратором возьмешь. .и плесени отродясь не видели. поймите ..я не ракушечник хвалю.. я просто против глупости и неумелых оправданиях ради рекламы заказного материала. Себе бы я как раз дом стоил из металлокаркаса с последующими утеплениями и облицовками.. основное преимущество для меня в том что сам смогу все сделать, без бригады, да и быстро и надежно как по мне.
Ну, я бы, во-первых, не сказал бы, что все оправдания при выборе были так уж глупы. А во-вторых, что ты ожидаешь от человека, который такой техникой никогда прежде не пользовался? Естественно, она должна была на что-то опереться. Хоть даже и а слухи. Тут, блин, уже пять лет пользуюсь, да всё равно остерегаюсь советы давать. А она новичок, как-никак.
По строительству: блин, что ж вы всё никак не поймете, что каждый человек индивидуален??? Да кого вообще колышит, где у меня будет кухня, сортир и спальня? Какая проблема с узакониванием? Откуда ты знаешь, что у нее не было проекта? Непонятна критика, короче.
Про саманные дома - согласен, хорошая штука. Но уже несколько сторомодная. Хотя, при жаркой погоде - самое оно.
я не про то что у Алены нет проекта. .я про слова ее о том что где она не ездила дома из ракушки все сплошь гнилые и не облицованные:-) наверное все потому что облицованный дом никогда не узнаешь из чего он построен со стороны просто проезжая на машинке:-) а ведь большинство таких домов мало того что не по проектам строенные, так еще и подавляющем большинстве своем незаконные.. отсюда.. делать выводы по недостроенным домам за всех, как то есть глупо.. не находите? еще не надо забывать что бум строительства был после возврата в Россию (первый такой бум был при Кучме, с татарами). .как раз по той простой причине что большинство надеялось все это уже в РФ узаканивать. а потому часто строили по принципу.. застолбить место и строение, как татары в свое время с самостроями.. по неубранным полям. .по неубранным пшенице. .по кукурузе дома строили.. часто без фундаментов воообще.. без полов и прочего.. ну так по их домам тоже глупо выводы делать о преимуществах или недостатках технологий строительных. с техникой..тут выбор в принципе очевиден.. для специалистов:-) так как в любом случае сравнимые по железу на винде есть и не мало. но стоят часто дороже (от MS или HP) в случае с маком, покупка стоящая.. но есть и масса своих.. чисто эппловских нюансов.. под свою экосистему заточенных. по поводу которой я не перестаю восторгаться уже который год. . каждая вещь должна покупаться под конкретные задачи.. а не ради марки или хотюнчиков.. но если не разбираешься в ней.. не нужно говорить глупости, прикидываясь блондинкой, почему-то глупо считая, что раз блондинкой себя обозначила, то и люди должны как то более снисходительно или с пониманием к твоим глупостям относиться.
Она правильно себе ноутбук выбрала, это Вы заблуждаетесь.
Ален в каркаснике важна принудительная вентиляция , если настоящий неомид он дождем не смоется, чтобы не завелись грызуны используй утеплитель - эковата , в каркасе практически везде нельзя использовать саморезы , еще в каркасе очень хорошая слышимость поэтому на крышу лучше использовать мягкую кровлю ,удачи в строительстве ,за каркасником будущее
не занимайтесь дуристикой )))) главное при вводе в эксплуатацию что ? правило сейсмо 8 ... наймите бригаду с прорабом и вперед ))) и только по технологии жбк ( фундамент ..колоны с цельно-литые с перекрытиями ...ракушка не несет конструктивной нагрузки а просто заполняет каркас ( стены) и по ракушке чем она легче и порестей тем лучше хотя более плотная истетичней .. и главное при строительстве пользоваться услугами независимых экспертов чтоб они вас подстраховывали при расчетах расходников ( арматура ее расход и т.д) все прорабы на лохе заказчике имеют хорошие суммы))) удачи
Частное Лицо все верно!
proekty-dom.ru/
Если все же решила каркасник,то подумай над цокольным этажом.там можно разместить прачечную,чулан для всякой мелочи,котораяпостоянно валяется по дому,можно опустить и хозблок с топочной.Цокольный этаж легко станет на ленточный фундамент 80 см. Высоким не нужно строить достаточно высоты 2м. А сверху размещай на здоровье свой каркасник. Зашьешь потом все это блокхаусом(ркаушка и дерево дышат и дружат).кстати внизу можно оборудовать и небольшой кабинет. А в основном доме будет всегда теплый и сухой пол . "Микимаусам" к дереву добраться будет непросто.А твоим строителям все равно на землю каркас ставить или на небольшой техэтаж.смотреться будет очень неплохо. Используй рационально место на своем участке.УДАЧИ В СТРОЙКЕ!
Аленка ты не показала и не рассказала про газобетон.
Каркасное строителство как то стремно выглядит. Напоминает дачный домик чтобы пересидеть дождик во время когда шашлычки жарятся.в стенах много пустот. несмотря на обработку химией (неизвестно что там твоя аллергия еще по поводу химии скажет) могут в пустотах разные гады завестись. Да и к тому же электричество в стенах. Как не скручивай а искрить розетки не перестанут. Сомневаюсь что стены внутри можно хорошо обработать химией от возгарания.
Алёна,одним из самых лучших экологически чистых материалов(прошёл советские ГОСты в 60-х годах) и дешёвых строительных материалов является АРБОЛИТ ! Не горит,стоек,крепок ! В Антарктиде из него строили дома ! Сейчас возрождается и набирает популярность ! Рекомендую !
Алена не стройте 2 этажа.Вы туда будете подниматься один раз в год,вся жизнь на первом этаже.
Игорь Олейников а я люблю мансарды,закутки
Зависит от планировки дома конечно 2 этажа лучше особенно если видовая
Игорь Олейников
Чушь какая. Если два подростка в семье и их комнаты наверху- чем плохо? Или гостевые спальни.
Алена, молодец, очень интересно и актуально, спасибо большое ! Будем следить за стройкой.
какая теплоизоляция внутри???? пористость ракушки один из плюсов, главных плюсов! Бля.... без лоха и жизнь плоха.... Какой нахер эко дом из осб??? от заливает ...ветрозащита... не даст формальдегиду попасть...это пипец. Трещины в фундаменте от кривых рук и не соблюдении технологии. Бля без мата не могу!!! Не горюч....Во 1х до жопы Ваша огнебио защита, гореть будет как спичка.....во 2х это тупо яд....эко дом бля...Не верьте продаванам этим. Все эти сипокаркасные дома покупают приезжие, которым лапшу на уши повесили. Нормальный каркасник построить практически не реально и стоимость его будет как у каменного!!! В России нет правильных материалов для этих домов!!!!!! В японии......да потому что построить там каменный дом может только миллионер!!!! Хотите построить себе говнодом, стройте но я бы в жизни не стал!
Согласен на сто процентов!
Согласен на 300 процентов!!! В условиях сейсмики Крыма выход только один, строить дом как в кадре, ростверки + Ж/Б несущий каркас. А тело стен пофиг из чего строить: хоть ракушечник хоть кирпич! Всё равно на стенах много не с экономишь. 1,5 ляма на фундамент + Ж/Б каркас хватит если небольшой домик 10х10 (12х12) Больше всё равно не стоит делать.
С частью из сказанного согласен,но каких именно материалов для нормального каркасника у нас не найти?
Мембраны начиная с ТАЙВЕКА и заканчивая ЮТОЙ можно купить даже в богом забытом райцентре,утеплители на любой вкус и достаток,с/с доска есть любых размеров и качества,только деньги плати.OSB,изоплаат,белтермо- выбирай на свой вкус.Инженерка доступна практически любая.
Что конкретно в России не найти?
И за счёт каких невероятных материалов нормальный каркасник должен стоить как кирпичный дом?
У нас единственная проблема это найти нормальную строительную фирму,с нормальными проектировщиками и строителями,тут да проблема.
Mikh Strepll про строителей вы абсолютно правы, а я имел ввиду камерный лес и материалы шитовые древесные, марки европейского класса е1 что ли.... если не ошибаюсь. И в утеплитиях различия есть.., что у ни, и что у нас...А если найдете, то цена на них будет заоблачная, и по итогу цена будет сравнима с каменным.... так а нахер он нужен за те же бабки??'!!! Каркасник имеет право на жизнь, при условии что он будет дешевле более чем в половину от каменного, а так.......
По доске не согласен.Нет никакой проблемы с приобретением этого материала,просто он стоит в 2 раза дороже.Проблемы начинаются когда люди пытаются поймать Бога за бороду,ища с/с доску по цене чуть дороже доски е/в,тогда да,все превращается в лотерею.
Насчёт утеплителя,особой разницы между нашим и ихним нет-и там и тут качество,в массовом сегменте,одинаково хреновое.По OSB,у нас больше половины это импорт из Сев.Америки и Европы,так что при желании можно взять и их Е0-Е1,опять таки вопрос в деньгах.Наше OSB,кстати тоже есть неплохое.Вот ГКЛ ихний и наш очень различается по качеству-у них он значительно лучше.
А по цене нормальный, качественно сделанный каркасник,как раз примерно в 2-2,5 раза дешевле кирпичного дома и примерно на 20-30% дешевле дома из газобетона.
Алена ты такая молодец огромное спасибо за видео, очень его ждала))) Желаю скорейшего новоселья
Дом из ОСБ Это пионерский костер в Пионерском.
Какая экологичность останется после обрабоки пожаро-биологической жидкостью???, возможно, что это химия не лучше пенопласта. Вообще не обсужден вопрос толщины стен, толщина должна быть 40 см не меньше, по виду там гораздо меньше. Не обсудили вопрос оконных рам. И горит такой домик видимо порядка 15 минут.
Построил одноэтажный из ракушки. Алёна , в 1,5 не уложишься , мне крыша только в 500 обошлась. Да и не нанимай ни в коем случае донецких , которые заполонили весь строительный рынок! Берутся за всё абсолютно , не имея часто при этом квалификации. После всплывших потом косяков-хрен их найдёшь, сталкивался с такой проблемой. Нанимай какую-нибудь контору местную, не один год работающую в регионе.
Александр Глебов совершенно правильно,главное проверенных,которые могут показать,что построили
Добрый день Алена. Я живу в Санкт-Петербурге, тоже выбрала каркасное домостроение, для дачи, даже в наших широтах, у него конечно есть и минусы, такие как: дом имеет свойство как бысро прогреваться, так же быстро и терять тепло, но думаю имея газ-котел и систему теплых полов, с этим проблем не будет, на чем-то надо сэкономить. Но на чем я решила не экономить, так это на фундаменте, инженерных системах и кровельных работах. Верзащита - обязательна Белтермо(можно Изоплат, но он дороже). ОСП - можно применять, но не жилого дома. Вообще по утеплению Эковата самая экологически чистая и в ней грузуны не заводятся, + мет.сетка вместо чернового пола, ))ну и кошку в дом и 0мышей))). При строительстве дома хобя бы на 70% своими руками, экономия будет 40-50%, потому как в строительстве самое дорогое это работы, а не материалы. Желаю Ален Вам Удачи. А если захотите больше информации узнать честной и правдивой по строительству, как и Ваш канал..вот ссылка czcams.com/video/dQR2w1U-W-w/video.html.
Всё хорошо(газобетон, ракушняк, каркасник, сруб), если хорошо сделано и даже СИП-панели
Алена, большое спасибо за видео!!! Давно ждала тему о строительстве.
Алена, могу порекомендовать специалиста из запада России, специализирующегося на каркасном строительстве, из дерева. Находится в Севастополе. Если интересует, могу дать координаты.
Алёна, я вам открою один секрет американского опыта, там везде приняты нормы утепления Дома 300 мм утепления. На севере сохраняет тепло , на юге сохраняет прохладу.
Сказка " Три поросёнка" в помощь.
Здравствуй Алена, Всем привет. Если вы не эксперт в строительстве и материалов не пишите не оставляйте комментарии. Лучший вариант: 1 Камень, 2 Дерево, 3 Ракушечник и прочий природный материал. Все остальные СИП панели, ЛДСП, МДФ и другие как ПВХ и подобные это шлак и мусор переработки. Ознакомтесь со всеми этапами и технологиями изготовления материала перед тем как писать. Выбор материала зависит от назначения: несущие качества, теплоизоляция, звукоизоляция или комплекс свойств. Алена всё правильно сказала как специалист. СИП панели изготовлены с заботой об экологии, природе, экономике, районе, но не о человеке. СИП панели ЛДСП и другое это Онкология и прочие заболевания. Дождитесь моста и стоимость снизится. Полнейший шлак в комментариях про проблемы строительства и материалы, все ваши проблемы с креплением, жарой через окна звукоизоляцией решаются одним звонком и консультацией с экспертом.КАНАЛ ПРО КРЫМ а не про стройку. Если кому интересно идите в проектные бюро, или пишите на форумах.
Интересненько☺
Алёна, У тебя муж из Перми, Закажите там профилированный брус толщиной 150 мм, Веди дома конструктора. Доставка не будет больно дорогой.
АААААААААААА, деревянный дом - сейсмоустойчив!!! И чё японцы не строят небоскрёбы из бруса? Надо им рассказать)) Надеюсь, эта фирма хоть 5% скидку сделает за рекламу
😂
Алена,пенополистирол допускается лишь только фасадной марки,он выделяет стирол лишь в течении 40 дней после производства,потом экологичен вполне.Но должен быть полностью закрыт мокрым фасадом.
Кирпич! Строй из кирпича! Это не сильно дороже ракушечника, проверь
Black Tigr газобетона!-я сказал
В августе 2016 года отдыхали на ЮБК и однажды под утро проснулись от землетрясения (местные спали как убитые, не смотря на жуткий гул, вибрацию и сумасшедшие волны, которые бились об ГК Бухта мечты, в котором мы собственно и отдыхали. Ощущения для нас - людей из Беларуси, далеких от подобных явлений - просто жесть. В прошлом году были в Греции, на острове Лефкада, Ионическое море. Там тоже сейсмоактивная зона, и мелкие землетрясения происходят почти каждый день. Дома там строятся по особой технологии: каркас заливается из бетона, полностью по всему периметру. Остальная часть - почти все окна, двери и совсем чуть-чуть газосиликата. В итоге: не жарко и безопасно)
...интересно как будет выглядеть в итоге...
Каркасный дом под ключ выглядит снаружи почти как из бруса , потому что обшит доской.
Иногда обшивают сайдингом - это вообще супер! Внутри обшит евровагонкой , ее можно красить
в любой цвет. Важно, чтобы построили качественно , не нарушая технологий
Очень классно. Если у Вас с Вашим домом всё будет хорошо, то возможно и я задумаюсь над каркасным домом для себя. Удачи.
если уже из дерева,то только полностью из чистого дерева.
Имею 2 этажный каркасный дом в Выборге.Очень доволен.Построен по финской технологии.У нас рядом Финляндия,50%домов у финнов тоже каркасники.Если соблюдать технологию будет отличный дом.5 лет полет нормальный.Два секрета:2 этаж полноценный с холодным чердаком и фундамент финская плита(летом аккумулятор холода а зимой тепла).
Там где ты снимаешь это ИЖС,а не С/Т . Я там тоже дом строю.Лукоморье.
по сейсмозащите каркасники лучше тяжеловесников каменных, главное хорошего инженера который расчитает правильную ветрозащиту. Еще нюанс, нужно уделить особое внимание кондиционированию, об этом забывают упомянуть, оконное проветривание в этих домах не выход, камень держит тепло, а дерево быстро настывает. Поэтому используют особую рекуперативную дорогостоящею систему под крышей, на чердаке обычно, а вот если заранее об этом озаботится, то можно сделать под фундаментную рекуперацию. СИП сейчас уже не стоит бояться, и там уже использую пенополистирол с загасающими присадками, присадка графитовая, делает материал дышащим. А вот облицовка по любому необходима светлая и многослойная, что бы оттянуть не конденсировать внешнее тепло. СИП от каркасника лучше своей пружинистостью, за счет пенополистирола между ОСБ, а вот каркасники с мусором в простенках. Ну полюбому такие дома еще и поют, дерево, брусья скрипят. А что бы добавить экологичности и тепла и звукопоглащения, изнутри стоит покрыть ОСБ досками из восковой стружки.
Алёна вот это уже интересно Насчёт мышек заведи кошечку
Добрый день, Алена! Сейчас тоже собираюсь строить дом под Симферополем. Ракушка очень хороший материал, просто надо знать, как правило выбирать. Многие не делают годами фасад из-за нехватки средств и потом дом годами снаружи стоит недоделанный. Поверьте мне, людям самим это не нравится. Мне сейчас завозят ракушку с выгрузкой по 23р., кладка 20-25руб. камень. Строить буду быстро, осенью хочу уже заехать. По готовому дому:мой родственник кадастровый инженер, занимается недвижимостью и оформлением. Недавно купил себе дом в Марьино за 2млн. Руб., На участке 4 сотки. Дом старый, но добротный. Общая площадь 90кв.м., со временем надо сделать косметику. И очень большой плюс, что уже заведены газ свет вода. Пригород Симферополя, хороший район. Вообще, если я смогу вам чем-то помочь, пишите (например свести со своим братом), т.к. сам планирую переезд из Москвы и знаю как тяжело приспособиться новичкам. Желаю, чтоб все вами задуманное получилось. П.с. берите ракушку зимой, т.к. спрос маленький и цена ниже
Каркасник - домик Наф-нафа. Да не гнался бы ты поп за дешевизной! Двух этажный дом строят только дураки. (дом с мансардой строят дураки в квадрате). В Крыму сейсмо-активная зона. По любому надо строить мощный фундамент из ростверков и силовой железо-бетонный каркас! И пофиг потом какой материал использовать на кладку тела стен. Само несущая стена получается. Основную нагрузку несёт каркас из Ж/Б. В начале видео вы показываете дом построеный как раз по такой технологии. Ракушечник или кирпич? Дело вкуса! Оба материала хороши! Да ещё и в условиях тёплого климата Крыма. Стоимость стен дома максимум 20-25 % от конечной стоимости строительства дома. Много на стенах не с экономишь. 1,5 миллиона хватит на фундамент и силовой каркас. Оптимально, небольшой одноэтажный домик должен иметь размеры 10х10 метров (максимум 14х14) Иметь вальмовую черырёхскатную крышу. Женщине вообще не советую связываться со стройкой. Не каждый мужик способен потянуть стройку. Слишком много нужно иметь специальных знаний для того чтобы контролировать качество выполняемых подрядчиком работ. Нужно знать как строить, из чего строить. Столько нюансов... Может сначало замуж? И довериться любимому мужчине, а он пускай дерзает???
Viacheslav Rodin по поводу 2х этажного не соглашусь от части......если маленький участок, то просто выбора нет или вид хороший со 2го этажа.... были бы участки мин по 10 соток, вопросов нет, а так...
Если совсем маленький участок, меньше 4-х соток, а дом хочется 150 квадратных метров... то тогда может быть. Но Алёна стеснена в средствах и согласна на небольшой домик. 75...100 квадратов встанет даже на трёх сотках в один этаж
да, но только на землях ижс......в снт площадь ВСЕЙ застройки 25% от площади участка
В РФ есть такие ограничения? Извините, не знал... У нас в Израиле нет таких ограничений.
"Каркасник - домик Наф-нафа."-- может - прежде чем писать эти надоевшие шпампы - ты бы сказку перечитал ))
Вы удивитесь, но вы живёте на одной широте с Монреалем ,Квебек , на одной широте с Краснодаром. Там летом, так же жарко. Много сталкивался с каркасниками, это лучшее ,соотношение цена качество. Что касается пожаробезопасности, давно уже используются спец пропитки. Дома получаются очень тёплые , причём это работает и в обратную сторону,летом в них прохладно.
только не сип, стройте с ракушняка !
Из профилированного бруса строить надо.
Лучше построить металлический каркас, и обшить его сендвич панелями, сейсмоустойчив 100% тёплый и крепкий.
Если до 100 кв.м., то лучше одноэтажный. Жить в одноэтажном намного комфортнее .
Совет: не важно из какого материала собираешься строить, закладывай приточно-вытяжную вентиляцию, хотя бы воздуховоды, само оборудование потом можно установить, попозже. С вентиляцией будет уже все равно из какого материала строить. Сам занимаюсь строительством из бревна и бруса, но себе планирую строить каркасный дом по финским технологии. Если будет вопросы пиши
Впринципе если продать участок, добавить, от двух миллионов можно однушку купить если не в Севастополе, то в Симферополе точно
Джеки Чан да и в Севастополе однушку за такие можно купить.
жить в Крыму в квартире- это абсурд)
Ставьте из"сип" панелей. Только панели должны быть гринборд с полиуретановым наполнителем. Толщина такой панели ,для Крыма, дести см. хватает . На сайте у гринборд описанно сравнение по тепло проводимости. Эти панели держат тепло лучше всех. У меня у самого вагон, дача на колесах, там 3 см. толщина сравнима с 40 см. кирпича. Ездим на нем летом и зимой. Но важно именно полиуретановая начинка, так как вагоны тоже разные, в основном их делаю с полипропиленовой начинкой сандвича, пенопласт . У меня Hymer , там своя запотентованная технология. Грубо говоря сандвича панель это 80% воздух и 20 % твердых материалов. ППУ панели очень крепкие , этот материал используют в яхтостроение , значит сырость не грозит. И того 10 см толщина ппу слоя панели, два листа гринборд где-то по 1,5 см внешний наружный слой ,кстати тоже чистые технологии ,там деревянная шерсть склеена специальным раствором стекла и цемента , и тоже теплосберегающий материал, плита получается около 15 см. толщиной , и со временем обошьете дом облицовачным крымским камнем , будет очень красиво , где камень хороший взять вы уже знаете. Получится толщина 15 плиты сандвича + 10 камень , если в нутро ещё гипсокартоном или шалевкой отделаете то и того толще , полноценная стена , теплая и крепкая ,ни каких грызунов , а пожаробезопасность этих материалов есть в нете. Ну и землетрясения вам будут не страшны , я такой дом, маленький, за собой вожу , и ничего даже вода ему не страшна . Да кстати , собираюсь строиться в Крыму , именно такой дом и буду строить . Подумайте. Хотя то что вы показали тоже есть жилой дом. Да и ещё почитал комментарии что летом нужен камень, бо солнце греет. Мы специально едем в Италию в самое жаркое время чтобы погреться , в Германии очень сыро. И в этом году были , аномальная жара, Но было в вагончике хорошо. И ветер был, в середине июля денек.Хотя какой ветер , я же по бану со скоростью 100- 120 км/ч еду, так и ветер 120км/ч. Алёна есть уже в России такие технологии, и фирмы серьезные ,которые качественную продукцию производят.Гринборд раскручивает государство, поддерживает, чтобы люди могли себе это позволить, качественную и не дорогую стройку начать.
Каркасные дома это полное днище, через 20 лет этот дом превратиться просто в хлам, детям внукам его не оставишь.
Самый лучший дом - из бруса (например, простого профилированного 145*145). Через год его утеплить снаружи каменной ватой 100 мм с пароизоляцией и ветзазором. А внутри просто покрасить гладкие стены. И красиво и тепло и экологично и прочно. Супер.
Не рекомендуем такой дом, категорически! Этот вариант дома, исключительно дачный. Женщина которая менеджер, некомпетентна, орнаменты приводимые очень банальные. Просто менеджер, без глубокого знания дела. Видели такой дом готовый, с "отделкой", были в нем. Ужас. Назвать это отделкой можно только в кавычках. Всё ужасно привое и ненадёжное. В сан узле плиткой не пахнет, скорее всего тазик и бойлер. Это очень плохой вариант, реально! Строители которые возводят дом, не могут разбираться в отделке. Это все так не серьёзно .......
свои очучения оставляйте при себе и не выпускайте из дома, спасибо
1} Братья Кравчук. Добрый день! Знаю, что вас смотрят профессиональные строители и черпают много позитивного из ваших видеороликов. Скажите пожалуйста, какие у вас отзывы о Российских производителях гипсовых смесей: "ВОЛМА", "ЛИТОКС"?
1} Ремонт квартир в Севастополе. Братья Кравчук. Да дожились,бабенка с нулевым понятием пытается чтото построить самостоятельно.
1} Ремонт квартир в Севастополе. Братья Кравчук. Я сам прораб,что она несёт??? Не вздай обращаться к ним,да и какой нахуй каркарсник...есть ещё более удобные и качественнее материалы и варианты (арболит) попробуй
каркасники это нормальная тема на Америку посмотрите
Очень здорово. Давно ждала от тебя этого проекта.
как ты определила качество ракушки?????? это пипец я тебе скажу что наоборот, та ракушка лучше. И она на фракции не делится, а по плотности. Изучайте вопрос, прежде чем говорить!
Марка М15 характеризуется большой пористостью, лёгкостью и маленьким показателем плотности. Цвет камня светло жёлтый, вес - 15кгс/см2 . В основном ракушечник марки М15 используются в строительстве не сложных одноэтажных - двухэтажных объектов.
Ты вес меряешь в кгс на сантиметр квадратный? Бу-гага-шеньки! Не позорься - не лезь в темы, в которых ты ни уха, ни рыла.
Если уже хочешь написать вес, то возьми учебник физики за 6 класс. Вес измеряется в ньютонах, 1 Н = 1 кг·м/с2.
Это видимо предел прочности на сжатие, а не вес.
Алена....ракушка это заполнитель стены, нагрузку держат колонны. чем ракушка пористей, тем теплей!!!
К сожалению, продавцы ракушечника с Вами чуть чуть не согласятся, советую им позвонить. Если по Вашему, то более качественная ракушка стоит дешевле. Пусть будет так.
Можно и дешевле, из арболита.
Щепы 8частей ,1часть цемента ,2части песка.горсть известки.Каркас из обрешетки
если климат позволяет, можно строить из чего хош
в том то и дело, позволяет ли?
совет...из вагонки не делай, надоест через пару недель. Фанерой закрой, её и шпаклевать можно и покрасить, будет как в квартире. Токо фанеру не слишком тонкую
Ни разу не реклама.И про тинькова тоже не реклама,просто все блогеры прорекламили его за деньги а Алена просто так,ну-ну...
1. не нужно делать дорогую отделку фасада. - возьмите самый дешевый сайдинг и сделайте вентилируемый зазор между сайдингом и стеной. - проблема решена.
2. СИП панели не вариант. Это разновидность заводского каркаса, при этом отсутствует прочность каркаса. А на счет испарений - нужна внутренняя влагозащитная мембрана - и нужна обязательна.
3. Каркас - это вариант. Показанный каркас сделан не правильно. В каркасном доме по возможности надо делать квадратно-прямоугольную планеровку - для обеспечения максимальной прочности при минимальном усилении - принцип сот в сотах которые держат друг друга. Если делаете на свайно-винтовом фундаменте - обвязку фундамента делайте на высоте около полуметра - это обеспечит с одной стороны доступ под пол при необходимости, с другой стороны защитит от грызунов - им будет трудно залезать по этим сваям на такую высоту. лаги пола и потолка не меньше 200*50 - а в этом проекте вроди бы 150 доска и не 50 а 40 - слишком тонкая. Никакие уголки крепежа - не допустимы в каркасе. каркас должен стоять так что верхние доски опмраются на нижние - лежат на них, а не прикручиваются уголками. С уголком вся нагрузка каркаса упирается и держится на 2-3 шурупах которые крепят уголок - это недопустимо. Нет укосин в внутренних стенах, при этом перемычки между стойками стен не нужны - они возможны для удержания плохого утеплителя.
вы настолько далеки от реалий чтоя просто ржу .
Такой обзор должен делать инженер-строитель с опытом работ.Четко все плюсы и минусы домов из различных материалов объяснить.
Рай для мышей, не вздумай!
За сезон мыши уничтожат утеплитель и всё приплыли.
И вредно!
пара хороших кошек и нет мышей во всем квартале)
Не каждый выдержит кошек! Уж лучше мышиные липучки иногда в доме, чем постоянная вонь от котов. Я знаю как любители кошечек хвастают, что у них дома не воняет... Воняет, всегда воняет кашаками в доме за километр.
кошаки не пахнут, им это по статусу хищника не положено... но если кот метит в доме, что в принципе нонсенс если выгул свободный, - это проблема неправильного воспитания конкретного животного
Огне/био защита должна проникать в дерево на нормативную глубину. Для проверки возьмите строительный нож и срежте стружку глубиной 5мм в любом месте, затем попытайтесь поджечь эту стружку - она не должна загораться.