Amerikada Yatırım. Ev mi Yoksa Tır mı?
Vložit
- čas přidán 24. 05. 2024
- But aralar en popüler konulardan biri… Amerikada turcilik ve tir/nakliye isi! Öyleki, bazi kisiler ‘tir mi alsam yoksa eve mi yatirim yapsam’ seklinde soruyorlar bana… kimbilir baska kimlere!
Gelin o halde, Amerikada yatırım yapmayi dusunuyirsaniz ve bu iki secenek arasinda kaldiysaniz, ikisininde arti ve eksilerine bakalim, ben size fikrimi söyliyim videonun sonunda, sizde yorumlarda söyleyin! Nasil fikir?
Cenk bey mevcut bir tır yatırımcısı ve potansiyel emlak yatırımcısı olarak Tır işi ile ilgili yorumlarım: Tırınızı muhtemelen bir Carrier altında çalıştıracaksınız ve sizden her yük başına Gross üzerinden %12 komisyon alacak. Dolayısı ile sağlam dispatch ekibi olan iyi bir carrier en önemlisi. Bunun dışında pazardaki kazançlar çok değişken, bir hafta diğerini tutmayabiliyor. Bu aralar iyi kazançlar benim açımdan pek yok. Ama şunu söyleyebilirim, bu değer kaybeden bir varlık olduğundan emlak tarafına göre vergisel avantajlar da sağlayacaktır sizlere günün sonunda.
Özetle, gayrimenkula göre kısa vadede yüksek kazanç sağlama potansiyeli olan ama aynı zamanda değer kaybederken de vergi avantajı sunabilecek bir yatırımdan bahsediyoruz. Bana kalsa ev en sağlamı, ama cash flow için ev maalesef sınırlı olanaklara sahip.
Merhaba… MUHTESEM yorum icin cok tesekkur ederim. Harikaydi. Kelime kelime katiliyorum 👍
"İşi ehline verin." açısından takip ettiğim ve ciddiye aldığım objektif bir kanal. Keşke tahmini bir gelir gider kar analizi de olsaydı rakamlarla tablo daha netleşirdi.
Oncelikle cok tesekkur ederim, cok sagolun. Evet, onu dusunemedim, cok dogru soylediginiz. Bir dahakine bu sekilde yaparim. Cok tesekkur ederim. Sevgiler
Kesinlikle emlak abi, tır işletmenin derdi bitmez. Emeğine sağlık abi videolar için.
Katiliyorum 👍😊
Tssekkurler kardesim
Tabiiki EV.
Ayrica TIR konusunda tecrube yoksa, hiç karsilastirmaya gerek yok.
Cok guzel bir konu secmissin Cenk hocam.
Tesekkur ederim kardesim cok sagol 👍😊
Katiliyorum yazdiklarina. Guzel ailene selamlar
Amerika’da tır şoförlüğü yapmış ve henüz emlak lisansı alan bir kişi olarak şunu eklemek isterim; tırda sabit giderler dışında öngörülemez değişken giderler başınızı çokça ağrıtabiliyor. Bu nedenle tıra yatırım yapacaksanız ekonomik gücünüzün çok iyi olması gerekiyor. Aksi halde maliyetleri karşılayamaz ve durma noktasına gelirsiniz. Tırda nakit akışı daha yüksek olacaktır ama çok daha riskli, batabilirsiniz de. Ayrıca size katılıyorum ve bence de çok önemli; tırda değer kaybı, emlak yatırımında ise değer artışı olacaktır.
Merhaba,
Harika bir yorum olmus ve eklemelerde cok guzel. Bravo.
tesekkur ederim. Sevgiler
Tır işinde ciddi tecrübe sahibi olmak gerekir. Hiç tecrübe olmadan "bu işte iyi para var" deyip girerseniz zarar etme ihtimali çok yüksek. Amerikada olmadan Türkiyeden yatırım çok daha zor. Konut yatırımında ise iyi bir Management firması ile çalışırsanız her şeyi o halleder, siz kiranızı alırsınız, Türkiyede olmanız bir dezavantaj teşkil etmez.
Cok guzel yorum, tebrik ederim 👍😎
Teşekkürler.. Objektif yorumlarınız, tüm aydınlatıcı videolarınız için.
Ben tesekkur ederim sagolun 😊👍
Yine harika, ders iceren bir video.Cok Tesekkurler.
Rica ederim, asil ben teşekkür ederim 😊👍
Cenk hocam sizce single family tarzı mı apartment complex mi daha avantajlı artı eksileri nedir böyle bir video gelir mi saygılar
Bu da guzel bir soru Cenk hocam, atlamayalim.
Kesinlikle harika bir soru. Not aldim, en yakin zamanda yapiuorum bunu 😎👍
Kesinlikle atlamam bunu 👍😎
Emlak candır. Hangi emlak yada ev tipi nitelikleri ve alırken hangi eyaletlerden ve hangi ödeme şekilleriyle almanın mantıklı karlı olduğu bir video mu gelse ?😊 Hurrrrraaaaaaaaa
Rica ederim ve evet, guzel bir konu olur 👍😎
Short term tır, long term real estate, ama ben real estate tarafını seçerdim 🏠
Harika cevap 😎👍
Hurraaaa!
😊👍
Hurrraaaaaa Cenk abim harika
ahahahahah cok tesekkur ederim :) tamamdir
Abi selam nasılsın.Florida ev yatırımı konusunda nasıl yasaların ev sahibini koruduğunu öğrendim.Genelde okul puanları çok düşük bu yüzden yatırımcıyı ürkütüyor ama bir o kadar da pahalı.Yasalarin ev sahibini koruması ve turizm bölgesi olduğu için okul puanlarina önem vermiyorlar mi? sevgiler
Merhaba kardssim, iyiyim tesekkur ederim, sen nasilsin? Cok guzel soru.
Florida kesinlikle ev sahibini daha cok koruyan yasalara sahip. Bu avidan ve vergiler durumundan cok iyi bir yatirim eyaleti! Ama dedigin gibi gerek okul puanlari olsun, gerekse diger yuksek giderler olsun (pahali sigorta, suc orani, basarisiz saglik sektoru vs) malesef gereken hareketi sagliyamiyor. Ama yinede fena degil derim 👍
Yabancılar Tır işinden çıkıyor Türkler giriyor anlamadım gitti. Tarihin en kötü zamanları yaşanıyor deniyor Tır için. Tr de reklamı yapılıp duruyor 👀
Evet ozellikle Turkiyede cok populer oldugunu duydum ABD’de Tir isinin. Tarihinin en kotu zamanimi bilmiyorum ama biraz daha yavasladigini bircok bu isin icindeki tabidigimsan duyuyorum.
Cenk bey birgün Amerikada yatırım kararı alırsam bu kesinlikle emlak olacak ve bunun en önemli nedeni sizin bu denli açık bilgilendirici içerikleriniz. Teşekkürler.
Iste bu okuduguma gercekten cok mutlu oldum. Asil ben tesekkur ederim, sagolun 👍😊
Amerika'da emlak yatırımı mı yoksa büyük şirketlerden hisse almak mı 10 yada 20 yılda daha çok kazandırır? Bunu hakkında da bilgi videosu bekliyoruz
Oooo bu da harika bir konu! Tamamdir, yakin zamanda yapiyorum, not aldim 😊👍
@@paramerika 😊❤️🙏
Cenk abi sen anlat bizim yatırım anlamında ufkumuzu açıyorsun.Hurra
Seve seve kardesim, ben tesekkur ederim 😊👍
Hurraa başkan
Ahahahahah tamamdir, supersin :)
Adamın kralı❤ hurraaaa:)
Kocaman tesekkurler kardesim 😊👍
Abi selamlar severek izliyoruz.300k nakiti olan inşaattan anlayan genel hatlarıyla biri bu fiyata güzel yerden arsa alıp içine ev yapabilir mi bu fiyata kaliteli yerden arsa bulunur mu?
Yoksa bu fiyata gelişecek olan yerden ev almak mı mantıklı
Merhaba Berk nasilsin?
Mesajlara yeni bakabiliyorum, pardon. Bu butceyle arsa alip ev yapmak mumkun olabilir ama kolay olmaz ve ayrica istedigimiz kalitede bir yer olmasi olasiligida dusuk. Iyi arastirip dikkatli hareket etmek gerek. Cunku her nekadar bu miktar bu isi yapmak icin az olsada, 300 bin dolar havaya atmak icinde az bir para degil!
Hurraaaa Cenk abi
Heheheh tesekkurler 😎👍
Merhabalar CZcams da çeşitli kanallarda renavasyon sektöründe aylık 50k kazandıklarını görüyoruz.Bu Seattle için mümkün mü? Yoksa bizi mi kandırıyorlar...
Merhaba nasilsiniz?
Oncelikle bunlari anlatanlar genellikle baya bir abartiyorlar. Yada o $50bin net degil beut oluyor… ki bu sektirde giderlerin cok fazla oldugunu ve kar marjinin cok yuksek olmadigini unautmazsak eger, cebe kalan net paranın fazla birsey olmadigini net bir sekilde soyliyebilirim!
Ayda $50bin net kazananlar varmi bu isi yaparak? Elbette! Ama o zamanda bryt kazanci yaklasik 10 kati oluyor ve inan bana, o noktada birak video cekip youtube’a koymayi, bi tarafini kasimaya bile vakti olmaz!
Sevgiler
Tırın aylık getirisi nedir gayrimenkulle kıyaslamam için bu bilgi lazım bunuda yazarmısınız
Merhaba. Cok guzel soru ama tabiki bu hangi dispatcher ile calistiginiz ve sizin nekadar calistiginizla degisir… ama ayda ortalama $7-8K net kazanirsiniz! Emlak yatirimjndan namit akisi olarak cok daha basarili 👍
tşkk.
Rica ederim 👍
Abi merhaba dün tekrar yazmıştım rahatsız ediyorum kusura bakma,franchise alıp Amerika’ya gelmek istiyorum bana yardımcı olabilir misin yol gösterebilir misin? En düşük maliyetli franchise veren şirketlerle yapabilirsem çok iyi olur
Merhaba kardesim nasilsin? Mesajlara bir suredir yogunluktan bakamadim, kusura bakma. Rahatsizlik soz konusu degil. Bana lutfen ayni isimli instagram hesabimdan ozel mesaj at, yardimci olabilirsim elimden geleni yaparim.
Sevgiler
hurraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa :)))
😎👍
Hurrrrrrrraaaaaa
Cansin kardesim 😎👍
hurrraaaa
👍😊
Tabiki ev 🏡
Benimde tercihim bu 👍😎
Hurrrrrrrrraaaaaaaaa
😊👍
hurrra
👍😊