🏠📊 Cómo Calcular el Cap Rate para Invertir como un Experto 💡

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En este video, exploraré en detalle cómo calcular el Cap Rate y te mostraré cómo invertir como un experto en bienes raíces. El Cap Rate es una herramienta crucial para evaluar la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias. Aprenderás a realizar cálculos precisos y a identificar oportunidades lucrativas. Descifra los secretos del Cap Rate conmigo y lleva tus inversiones al siguiente nivel. No te pierdas esta oportunidad de maximizar tus ganancias en el mundo de la inversión inmobiliaria.
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[@MoralesInmobiliaria]

para los que ya la compramos hace 6 meses hay alguna actualización ? no encuentro el link del drive

[@crislopezlagos]

@@MoralesInmobiliaria escribeme un correo con el comprobante de pago para buscarte y te agrego a la lista para las actualizaciones

[@FernandoMonjee]

Gracias por el contenido

[@JoseLuis-km9ou]

Hola! Que consideras en el flujo de caja? Por qué es negativo? Gracias por toda la info que entregas!!

[@crislopezlagos]

Hola!, el flujo de caja tiene relación con el dinero que te va quedar a fin de mes, considera el ingresos por arriendo y se le resta el dividendo, mantenimiento, contribuciones, vacancia y administración por corretaje.

[@rp3316]

9:28 ¿alguna recomendación para elegir servicio de corretaje para el arriendo de propiedades?

[@crislopezlagos]

Aprende hacerlo tu, es mi mejor recomendación.

[@carlosjara363]

Hola, donde encuentro la planilla que mostraste?? ✌🏼

[@crislopezlagos]

Hola! esta etiquetada en el video, voy agregarla a la descripcion

[@astroreal2]

Consulta, como calculo el Cap Rate de una propiedad con bono pie?

[@crislopezlagos]

Le sacas el bono pie.

[@irobertmor]

Yo compré la plantilla, pero no viene con algún manual, video o guía para aprender a usarla o entenderla… Me la perdí o no existe? 🧐

[@crislopezlagos]

Este video puede ser usado como manual, también tengo otro con una versión anterior para que lo veas. Ambos están linkeados en el sitio web. czcams.com/video/kgjSX5MTEdM/video.html

[@formaconstruccion2379]

Porque por 10.5?

[@crislopezlagos]

Es una estimación para incluir todos los costos asociados, para simplificar los calculos.