Находим свободные земельные участки на кадастровой карте
Vložit
- čas přidán 4. 06. 2018
- Находим свободные земельные участки на кадастровой карте.
Обновили кадастровую карту. Новое видео • Формируем участок на о...
Публичная кадастровая карта pkk5.rosreestr.ru
Свободные земельные участки на кадастровой карте с кадастровым номером, формирование нового земельного участка в черте населенного пункта, формирование нового земельного участка на землях сельхозназначения. Собственность публично-правовых образований - что это такое.
Наш сайт Доходное поместье tvoyopomeste.ru
Наша группа ВКонтакте dohodnoepomeste - Jak na to + styl
Ссылка на Публичную кадастровую карту pkk5.rosreestr.ru . Не надо делать лишних переходов, сразу по ссылке. Откроется карта, с которой всегда работаю, и видео записано здесь.
а можете как то прокомментировать участок 53,338295 83,979833 интересно узнать мнение специалиста
Здравствуйте! Почему-то все делаю как на видео, но фиолетовым ничего не выделяется. С чем может быть связано?
@@user-dk1ye3zs6w такая же х****
@@alekskoba2303 и у меня, с чем может быть связано?
@@user-hj4zy1rr2o нет настроек
Весьма полезное видео. Благодарю!
Спасибо. Очень полезно!
Благополучия во всём!
Людмила, благодарю. Очень полезное и познавательное видео.
Премного благодарен Вам за труд! Очень приятно Вас слушать, информация пригодилась, всё доходчиво и по существу! Любите и процветайте, Мира Вам!
В интернете очень много воды. Но вы просто золотой ролик выпустили. Спасибо.
Благодарю за полезную информацию👍🏻
Спасибо. Чуть сложно, но понимаю, что все невозможно уложить в один урок и есть множество нюансов.
Огромное спасибо за все подробности! Вы хороший учитель)
Благодарю. Очень познавательно. Будем пробовать.
Спасибо вам огромное. Очень помогли разобраться. Буду пробовать формировать участок.
Спасибо большое,я так давно искала как определять, огромное спасибо
Спасибо ! Внятно рассказали!
Благодарю за полезную информацию.
ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО, СПАСИБО!!!
Спасибо. Очень подробно.
Спасибо, вы ответили на мои многие вопросы
Узнал много чего не знал. Большое спасибо, подписался.
Ох, как все подробно и спокойной рассказано, чувствуется огромный опыт и реальные знания, Благодарю!
😂
Все ясно и понятно. Приятная женщина.
Огромное вам спасибо! Использую данную карту последние 10 лет... и только поняла, что не знаю 90% ее функций! ))
Приятного время суток. Подскажите,пожалуйста, как с вами связаться. Не нашла вашего контакта.
Очень понятно объясняет, спасибо.
Громадное спасибо ❤
Огромное Вам спасибо! Будьте счастливы))
Спасибо большое) скоро предстоит с севера переезд
грамотно и доходчиво 😀
Спасибо, жду дальнейших уроков
Спасибо за хорошую инструкцию.
Сделал формирование полигона, как вы показывали. Кликать нужно на первоначальную точку, полигон замечательно закрывается и тогда в координатах появляются всего 4-е расстояния, а не 5-ть, как у вас.
вам же сказали, не надо кликать на первоначальную точку, надо рядом двойной клик сделать
Спасибо большое. Всё очень понятно
Спасибо, очень интересно🤔💭
Здравствуйте очень познавательное видео спасибо, подписался))))
Что вынес из этого сюжета?
Спасибо, интересно!
Молодец,как материал подаёшь...)
Спасибо за информацию! Хоть маленький лучик света в этом " темном " царстве :))))
Спасибо большое
Класс!!!Спасибо!
Человек, который в сотки из метров переводит через гектары заслуживает уважения
Сотка - это жаргонное название ара.
А если место пустое это значит что просто в данной карте оно не нарисовано. А там может быть и лес, и дом, и военная база.
Сотка - 1/100 часть гектара :)
@@Snyakirs или сто квадратных метров
@@Snyakirs сотка это 100 квадратных метров или 10*10, но не как не сотая часть гектара!
@Soveliy - а какая эта часть? 1/1000? 1/10?
супер! спасибо.
Умница!
Привет из Рязани 👍
Голос и речь очень приятно слушать 👂 класс!
Молодец полезный контент!
Бдлагодарствие!
чтобы появилось рабочее меню, нужно 2 раза щелкнуть на знак лупы в кадастровом поисковике (в котором выводится информация, когда щелкаете на какой то участок)
Спасибо
Всё прям в точку. Всё именно так же сделал. Сегодня документы по аренде получил. Год искал и ровно год документы оформлял.
Анатолий! Теперь земля есть. Поздравляю! Всем говорю, что земельный вопрос - это сложный вопрос. Всё уже позади, теперь на своей земле накрывайте поляну :))
@@user-hf8tp1qk4j Подскажите пожалуйста, ставлю галочку чтобы участки в собственности закрасились розовым (слои-тематические карты-форма собственности ЗУ), но ничего не меняется. почему так?
@@dimaspb4225 Какая то фигня с картой. У меня тоже самое. Форма собственности во всех участках "-". Карта не может определить форму собственности, так как на карте сейчас ни на одном участке нет формы собственности. Первый раз такое вижу.
@@user-kh3dg6uc4x Прикрыли лавочку по поиску свободных земель что-ли
@@dimaspb4225 возможно тех.работы на сайте
спасибо
В ТОП 👍👍👍 +100
Супер видео
Очень оригинально! А то, что у участка могут быть просто не установлены границы, но у него есть собственник, есть территориальное планирование и т.д. Вот таким способом выберите себе участок под дом, а по ПЗЗ там дом строить нельзя, там участок для какой-нибудь рекреационной зоны. Такой поиск это, как иголку в стоге сена. Да еще и карта не всегда вовремя обновляется и существуют две базы, данные в которых обновляются крайне не равномерно
Иван Андреев Можно посмотреть генплан города и сравнить с публичной картой! Но перед покупкой, лучше заказать ГПЗУ и там вся правда о земельном участке.
@@alexander_KUBAN заказать ГПЗУ на участок без границ? Это как? Как отдел архитектуры выдаст ГПЗУ на участок?
@@user-bl3xf5fv9f Если участок без границ, то начинаем всё сначала! Вы же в теме! Зачем пытаетесь ёрничать!? Добрее нужно быть, добрее!
@@alexander_KUBAN я очень добрый человек)
@@user-bl3xf5fv9f если участок без границ то все разговоры начинаем после установки границ.
Я кстати таким образом некоторых не добросовестных продавцов вывел на чистую воду. Указывали в объявлении что ИЖС а на самом деле СНТ или наоборот. Или вообще нонсенс участок якобы на два отдельных разделён а в кадастре нет. Очень полезный сервис публичная карта.
Отлично
Не всегда так. В разделе Права и ограничения - Данные отсутствуют. Пытался согласовать аренду и получил отказ - Земля в аренде с 96 года
Левое боковое меню не всегда видно, оказалось (делали не разбирающиеся в интерфейсах люди к сожалению), что чтобы боковое меню опять включилось вместо поиска надо на иконку поиска кликнуть слева которая. Автору -- большое спасибо за видео!
Спасибо, очень полезно! А топографические снимки тоже нужны при подаче заявления на аренду?
Здравствуйте Людмила Ремина.
Людмила, Запишите, пожалуйста, обновленное видео, т.к. меню в кадастровой карте немного изменилось
Гладко было на бумаге))) На деле эти пустые участки давным давно заселены или заняты огородами и дачами. Рядом с населенными пунктами это сто процентов так. Пустой участок можно найти только в глуши где нибудь.
В Рязани земли как грязи... Вы в Севастополе попробуйте поискать)
Есть занятые участки, не обозначенные на карте... Их много... +Бывает такое, что границы существующих участков некооректны... Как владельцу через МФЦ пришлось уточнять границы.
Вы прекрасная женщина
Где же вы были 5 лет назад. +1
Отличное видео, подскажите пожалуйста как найти пустой участок для строительства дома??? На кадастровый карте сейчас
Людмила. В зоне участка или рядом точно идет водозаборная труба. Как ее посмотреть на кадастровой карте? Какие настройки?
Классный бизнес, полтора рубля заплати (за один запрос), получи отказ и претензии предъявить некому сам выбирал, сам виноват. Пока таким методом тыка найдёшь участок, оформлять неначто будет. Опладирую стоя.
Кидалово суть капитализма. Декрет о земле ни кто не отменял, остальное лохотрон.
200-250 рублей, зайдите на карту сами, посмотрите
@@user-lp8gj3pw7z , Вы это к тому, что всех кто купил землю в рф в ближайшее время могут кинуть?
@@piterpartizanov5668 всех кто живёт в рф всё время кидают самого "создания ООО рф" и продажа земли и сама рф всё это кидалово.
Отец Митяй , согласен. Просто все, кто в теме, надеются, что лохотрон под названием рф продлится как можно дольше. А когда он закончится, то всех, кто «купил» квартиры, землю, дома не станут лишать этого добра.
Людмила расскажите как найти участок промки под склад и можно ли взять в аренду у города?
Какие все требовательные, ну говорит так как говорит, у вас есть логика так что дальше додумаете сами. Лично мне все понятно.
Если бы было объяснено поподробнее наверно уже земли бы не осталось ))) А так есть шанс найти кусочек
Участок в Авдеевке)
Вот кто ближе работает в этой теме .!!!! Можно столько бабла срубить !!!!
В конце столько раз звучало словосочетание "не факт", что невольно задумываешься - зачем тогда все эти интернет -ресурсы? Да еще на бюджетные содержащиеся.
Здравствуйте. Людмила, подскажите вы оказываете услугу подбора зем. участка в аренду? Нужен полный цикл под ключ до момента получения земли.
Пол дома построил на клочке земли .а сегодня увидел как можно .расстроился зря .
здравствуйте Людмила, очень познавательное видео, может быть у вас есть ссылка для поиска ЗУ для гаражного кооператива?
Здравствуйте, а что значит особые отметки:Сведения об использовании земель имееют статус "Актуальные Незасвидетелбствованые " Право зарегистрировано на объекте с видом использования земельный (Для индивидуально жилой застройки)
вот такие вот у нас в администрации и работают )))
Вы не сможете по карте найти пустой участок. У Половины людей не загружаны участки в кадастр. Вся информация есть только у администрации поселений. Это надо побегать чтобы что-то найти.
Проверено на личным опыте.
Нашли пустой кусок все проверили по интернету, приезжаем, а там что дом стоит и люди живут))))
+100 откуда появится участок с номером на карте, если для этого нужно побегать и деньги за оформление заплатить)))))
Дом стоит- а чтож его на спутнике не видно? Только построили? )
@@sergvezunchik9861на карте у нас поле поле, а по факту лес уже вокруг участка и как 5 лет куплен участок выкопан пруд 100×100 метров и ферма стоит не видно со спутника.
Видео можете в профиле посмотреть.
Да так и есть. Даже если дом не стоит, и нет ограждения то на вид такой пустырь, а по факту у юр.лиц могут быть ГосАкты (как правило в деревнях сельхозка) на огромные площади, или у физ лиц старые свидетельства (и то и то неотмежеванное и публичка кадастровая никак не отобразит это).
Подскажите, пожалуйста: Рязань. Все участки как "ранее учтенные", собственность и свободные не подсвечиваются7 Как еще можно уточнить?
Решение земельного вопроса - это всего лишь 10% завершения глобальной задачи. Выбирая на кудыкиных красивых горах место, нужно как разумный человек, а не как жаловодящий турист, иметь в голове остальные проценты: 20% - вода и её качество (а её можно вообще пить?, а она вообще есть в том месте?, если качество не питьевое, то сколько будет стоить фильтрация?, а на какой глубине вода? а какой это водоносный слой?); 20% - электроэнергия (а электричество доведено до этого райского места?, а где ближайшая точка отпайки?, а сколько есть мощности и уровень напряжения?, а когда доведут по договору на тех. присоединение?), 20% - теплоснабжение (а есть газ?, а топиться зимой электричеством или дровами?, ну такое...), ну и наконец я оставил 30% - соседи, дорогие милые соседи, со своими триммерами, культиваторами, бензо- и электро-пилами, шлиф-машинками, собаками, танцами, party-dance тусовками ну и не дай Бог новым прекрасным строительством за забором в 20 метрах от вашего шезлонга. Так что приобретая участок, помните: приобретать нужно минимум 30 соток с целью удаленности жилой постройки от милых соседей минимум по трем сторонам на 100 метров от каждого соседа, а также дабы самим не стать этим милым соседом, причем одна сторона участка должна быть к лесу. А...дорогу еще забыл...хотя хрен с ней с дорогой, надо решить предыдущие задачи. Для меня лично вся вышеперечисленная канитель тянет по всей этой затее в денежном эквиваленте на 8.000.000 минимум где-нибудь в глухой деревне. Не скрою, есть конечно уникальные места и не в глухих деревнях, тогда добавим еще 3.000.000. Ну в общем красиво жить не запретишь и не отговоришь, так что уверен все будут пытать счастье не проникшись моим опытом, ибо личный опыт самый родной, до мозга костей, нервов и нервного тика в глазу.
Единственный полезный здесь коммент 😀👍
Охренеть комент
Это тот случай, когда коммент полезнее видео. Не очень позитивно, но за то жизненно
@@user-dk6ek7rv6c а кто в городе или в другом населенном пункте гарантирует наличие необходимых вам соседей. Сегодня они есть,а завтра продали дом и там уже другая история. Понятно,что необходимо подходить к вопросу ответственно. Автор дал знания. Давайте будем благодарны.
Скажите, а что если я хочу на участке и огород держать, и сад, и хозяйство вести и соответственно дом строить?
Людмила, может сталкивались с таким 36:28:6700008:36:
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Земли запаса (неиспользуемые)
участок в собственности, продается. На нем можно стоить дом под ИЖС или его могут в любой момент отобрать местные власти?
Александр, участок сформирован на землях запаса, присвоена категория - земли населенных пунктов. Строить можно. Перед покупкой проясните, в одной или в двух территориальных зонах стоит участок. Как-то сомнительно на кадастровой карте. К архитектору района для прояснения ситуации - сделайте до покупки.
08:40: А что означает выражение "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1". При этом сведений о собственности или аренде нет.
Людмила здравствуйте. Как ? оформить сенокос на болоте.
Здравствуйте! почему в Ставропольском крае графа Форма собственности в информации об участоке не заполнена? из-за этого на карту не накладывается слой "тематические карты-форма собственности"
такая же ситуация в Астраханской области
Прикрыли лавочку.
При включении формы собственности не происходит окрашивание карты. Перешел на сайт с вашей прямой ссылки в комментариях.
Спасибо, Людмила! Расскажите, пожалуйста, как пользоваться интернетом.
Добрый день. сейчас на ПКК в разделе "тематические карты" нельзя выбрать "форма собственности ЗУ". это нормально? эту опцию убрали или я просто не нашла?) заранее благодарю за ответ
Людмила , ответьте пожалуйста, участок 74:34:2005013:1 отмежеван по красной линии улицы, могу я так же произвести межевание? Мой участок напротив собственность на землю оформлена в 1998 году, но тогда межевания не было , я понимаю если я установлю(перенесу заборы) мне проведут межевание по заборам или это категория отдельных" лиц"?
Здравствуйте, а есть (будет) видео, где вы показываете, как искать землю для производства? (завод например)
Егор, для производства - например, завод... Заводы разные бывают. Для вас лучший вариант - к архитектору района.
Добрый день Людмила. Рад снова вас увидеть. Не один год был вашим клиентом в Страже. жалко что организация развалилась... Хотел бы снова воспользоваться вашими услугами но теперь на новом поприще. Подобрал участок , хотел узаконить. Как с вами связаться?
День добрый, Алексей! Сайт tvoyopomeste.ru/ Контактная форма на сайте.
Подскажите, как определить, действительно ли участок свободен и у него нет собственника?
...подписался-попробую.Это во всех регионах или у Вас и для Вас на компе...??? Спасибо.
Очень полезная информация! Мы тоже переехали в деревню, продали квартиру, строим дом на своей земле...информация о том, как купить земельный участок дешево!!! Подписывайтесь на канал, будет много полезной информации.... кликните по моей фотографии...
все разобрался))
Огонь.
Людмила, готов оплатить вашу вводную консультацию (чтобы не терять время на вопросы), как можно связаться?
Здравствуйте, подскажите как понять на самом ли деле область которая не имеет границ - это свободный участок или это чей то участок просто он не отмежеван?
Здравствуйте а кадастровая стоимость Как считается за сотку или за все землю
01:45: В настоящий момент пункт "Форма собственности на ЗУ" в разделе "Тематические карты" не доступен (не отображается).
Людмила Ремина, я правильно понимаю, что нужно архитектору района подать запрос, чтобы узнать на перспективу можно ли строиться? участок вне населённых пунктов на обрыве у реки.
земля немежёвана и никем не занята! судя по спутнику есть редкий лесок рядом, а за ним когда-то были сельхоз земли, в 2 км какие-то полуразрушенные постройки (похоже на коровники)
Да. Можете к архитектору обратиться. У реки есть береговая линия, где запрещены все строительства. И земли в береговой линии никому не оформляются.
@@user-hf8tp1qk4j почему-то хренова туча домов стоят прямо на реке
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если земельный участок (земли иного специального назначения) находится в собственности публично-правовых образований, но участок очень большой, а мне нужно лишь малую часть от него в аренду, возможно ли взять в аренду не большой кусок от огромной площади или администрация не станет разбивать участок? Как по закону?