【堅離地政經】(聲音修復) 香港租金及人工要追價深圳差：而深圳人工、租金會越來越低。中港融合，香港零售飲食當災，等業主接受現實就會慢慢減租 (羅家聰博士、CalvinChoy、馮智政＠經濟KFC)
Vložit
- čas přidán 6. 04. 2024
- #結業 #北上消費 #香港消費
每星期六 #CalvinChoy 與 #馮智政會就經濟學理論、模型等學術問題 請教 #羅家聰 博士。
#經濟KFC 為 堅離地球 與@ccnewshk 聯播。隔周六播出
#經濟佬看世界 為 @RagaFinance 節目。隔周六播出。歡迎訂閱RagaFinance收看每周的直播財經金融節目。
_____________________________________
2024 跨國英語支援課程
www.hkameea.org/courses-1
英語是全球學習的必要途徑，也是全球生活的主要溝通語言之一。因此，英語學習成為學校、家長和學生最關注的發展方向。然而，傳統的課堂環境未必能完全照顧到英語能力較弱的學生的進度，使得學生的英語能力無法全面發展，最終對英語學習產生恐懼，導致對升學以及未來發展產生負面影響。
為了提升語文能力較弱的本地低收入或少數族裔家庭小學生的基礎教育水平，並提高他們的英語能力的全方位發展，港美教育交流協會過去一直致力於培養學生未來實現自我價值並應對多變社會需求的能力。因此，本社現正開設「跨國英語支援課程」：通過評估學生能力進行分班及教學，並以多元化的學習活動，及主題教學，協助學生擴展他們的英文詞彙量、文法及語文應用。透過網課活動建立對學習英文的能力和信心，讓學生能夠透過課堂鞏固英文基礎，培養學生未來實現自我價值和回應多變社會的應變能力。
報名辦法請填妥以下報名表格，工作人員會與你聯絡，安排學生評估、課堂配對、付款及確認報讀
forms.gle/Xt2QvwxTdbEe6dZy5
查詢：許先生 Jackie Hui, jackyhui@socioedu.co
_____________________________________
👉 成為這個頻道的會員並獲得獎勵：
/ @simonglobal
Simon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶
⏺ Patreon: / simonshen
⏹ Website: thesimonglocal.com/
🔼 Facebook: / shensimon
ℹ️ Instagram: / simon.diplomacy
➡️ Twitter: / simon_diplomacy
其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)
Jacky 馮智政 Social Media ▶
ℹ️ Instagram: / ccfung.jacky
⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: www.hkameea.org/
馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。
所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。
影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist
從商業登記等數據很難得出多少食肆執笠或開檔，不過從(只做外賣)兩餸飯興起可推敲到。
一間兩餸飯賣500個飯盒可令好幾間小型食肆執笠，呢個估算雖不中亦不遠。
幾鐘意你哋個廣東話AI字幕，雖然未必好準，但係別有一番風味，娛樂性十足😂
😂😂😂😢😮😅😊😅😮😢😢😅😊😊😊
有意義
感謝堅尼地球精彩節目!
非常喜歡這樣KFC 3位的組合👍🏻👍🏻👍🏻
多謝3位分柝.
多謝三位
多謝，多謝羅博士，Calvin, 馮博士🙏🙏🙏🙏🙏
❤❤❤❤ ❤❤❤❤ ll❤❤❤❤like ❤❤l❤❤❤ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤l❤😊❤❤people will pp❤❤❤❤❤ I don’t know if I can get a hold ❤❤❤❤❤❤❤❤p❤❤❤❤❤l❤❤❤ n I will ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤l❤ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ have on
三位主持好，辛苦晒❤
🙏thanks for info and support you. God bless HK
各位繼續加油!
支持
支持K C，馮同學，calvin
香港：呢10年，除了M 記食物水準仍然維持到，連肯德基水準都下降。 其他茶記酒樓連鎖店日料，食物水平都到了食不下咽的地步．．．．所以樂見餐廳結業😂😂😂希望會再現吃得起，吃得落的食䦉。
連鎖茶記酒樓工場制作梗係唔同以前
「光復香港，時代革命」、「香港獨立，唯一出路」
果啲磚才仲驚貴過國際學校啲公子公主呀！好尊貴㗎
Love this program , 3 of you are prefect combination
最愛KFC 多謝三位教導
高材通未必要搵工做. 現在香港去中產化, 食市茶餐化.
谢谢！
樓價一直唔跌，租金一直唔減，就無可能減人工，亦都唔合理，除非政府包晒全香港人住既需要。
宝贝儿你是个成年人了，不能一边要政府靠边站给你自由一边让政府管你住宿不然就不合理，没道理因为你是巨婴就减其他人工不减你的，好让你负担得起房
Thank you
大家好❤
講得好，香港回歸，租金同人工一早要跟返內地😇
已經暴露咗離曬地， 麥記價錢都唔知
上海……..實際情況真係慘不忍睹！簡直以為是第二個城市。
所以應該取消所有公職人員
虛無飄渺 的薪酬福利及津貼
改為實實在在的革命理想和精神
才能招攬真正愛國人士入伍😊
相對來計，一般民眾在大灣區是草根多，港人暫時都算中產，現時咪搵呢啲來開刀，來平衡番！
多謝三位分析👍
麥記超值套餐$29蚊咋
以前好多海外留學來港工作，有質素，又正常！ CX 以前都係，而家全部請大陸人，張貨就價，完全做唔到有質素服務！
🙏🏻🙏🏻
深圳租金同人工係香港既三分之一（至多）依家香港係沒大台一齊攬抄，如果租金人工唔減就死直，但沒大台邊個行先？好難
good
主要係開連鎖背景食肆，執笠的好多係小店，變成選擇越來越少。好似「黑心」「千份千」「唔興」之類的集團壟斷。
鋪租有減呀, 我識嘅, 旺區續租, , 交租正常, 最少減1/3 😅
Calvin 同智政好攪笑 😂。羅博士最正經 😂。三個合作天衣無縫，頂瓜瓜。正😊
👍🏻👍🏻👍🏻
不好意思，想請教一下是用哪一個AI生成中文（廣東話）字幕?
聽到28:46陣間再聽
❤❤❤
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
你個AI翻譯啱晒😂喎＇求推薦
原來「盜拜王子」唔係特登用同音字😂
唉！
👍👍👍🙏🙏🙏
M記 正價加大要60；但近期有卷
🙏🏼🙏🏼
👍
🙏🙏🙏🙏👍
字幕：墨記🤣🤣🤣
周大福啱啱出左供會，月供千足金，其實係變相金托
小女現時小六，英語一直不好，想知道怎樣申請參加這個英語學習班
4/6我們兩大一细在深圳玩，中午在龍華壹方广場吃飯，85塊，一分含14pcs一個手指大水餃，一支250ml果汁，一分5OOg醫骨架，兩玩红豆沙。晚上在深圳東門吃飯，兩百塊，有一分1一2分酸菜魚，半隻北京填鸭，一分青菜，兩玩飯。手信：在包師傅花了一百：含核桃餅，老婆餅，豆泥，蛋卷等。簡單來說，跟香港比較，性價比高
忽然之間我有一個念法
其實開鋪同結業既係咪同一班人呢？
字幕ok 呀，日文部份。你有冇edit的？
Ai 直出
我喺倫敦搞飲食同一個情況，而家等運到
租金不减业主是用免租金半年或每年午免租两月😂😂❤
三位主持少幫襯老麥😂老麥魚柳包$14
麥樂雞6件有粟米杯加咖啡或茶$29.5
山頂會唔會貴啲？
內资開99%
AI字幕食到日文喎🤣
😊😊😊
A lot of Shanghai’s westerners have left due to the poor economy and also the unfriendly local money (cash and credit card) system. Xi has unwisely damaged its two big economic cities - Hong Kong and Shanghai! Hong Kong is now situating in a critical line of high consumer product market but low spending power - it is sad to see the reverse path happening in HK!!
港美交流英文課程收高中生嗎？謝！
🙏🙏🙏👍👍👍💪💪💪
三位都不在港可能不知…現在香港很多中國由內到外全包來港開的各地菜，如東北菜、湖南菜、川菜、湘菜、餃子店、雲南米線、刀削麵……仲有果D咩鴨脖呀，類似喜茶呀，乜乜土豆店…等等連鎖店！香港人唔敢開，大陸人、才團來開……除左人，連商店都換鳥……
記得KC早幾個月話港人北上消費情況只係短暫，只係貪新鮮……🤭
香港面临着外部和内部因素的影响?? ai replied:
外因：
去全球化：全球化趋势的减弱可能对香港的国际贸易、金融和物流等领域产生影响。
地缘政治变化：国际关系的变化，特别是中美关系的紧张，可能对香港的地位和经济产生影响。
内因：
文明转变：从海洋文明到农业帝国文明的转变，可能对香港的经济和社会结构产生影响。
融入大湾区：虽然融入大湾区有助于香港与内地的合作，但也可能导致失去成为独立国际城市的功能。
唔同意博士講新註冊公司比執笠多，咁點解條街咁多吉鋪？新註冊公司唔洗開鋪賣野？🤔
🏕️ 世界人民大团结万岁
🇨🇦👍👍👍🙏🙏🙏🙏
馮博士好有遠見，澳門呢邊就係外勞太多，澳門本地人就業好困難，近年因為咁本地人自殺率高得好離譜
其實好多清潔工，都係泰籍，尼泊爾藉。jolliee bee，私人司機的有很多菲籍
其實咁樣係壓低晒香港藍領嘅人工，英國所有工都係跟基本工資，而香港工人唔係
其實冇壓低工資，以司機為例，以前菲律賓司機大哥約16K, 依家要20k, 本土司機人工就跳升到25k以上
@@henrylau2122 冇外勞司機，本土司機唔只2萬5啦。
廣州新仔公安有二萬一個月呀
邊有可能
你話廣州定香港先
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
香港依家有 $10 蚊义燒飯，同 $45 蚊沙爹牛肉麵放題喇！！
非洲有些國家很窮，但很多地下有金、有油、有天然氣，香港馬鞍山的鐵礦早巳關掉；有些國家沒有天然資源，但人民可以自己耕種，香港沒有多少農民漁民；以前深圳有很多工廠，香港提供後勤支援，現在深圳的工廠都倒閉了 … 現在資金不來、遊客不來 … 那香港幾百萬人幹嘛呢？
去深圳消費？高当消費不級香港。底消費是深圳平食！。
負通漲, 正通縮🤣
執咗唔洗還政府擔保貸款？
其實只要立法管制租金，成本下降，就算工資減左，因為租金有管制而下調，生活成本可以舒緩。要行呢步，就一定要犧牲某D野，就係果班炒賣商舖/ 住宅既人，因為佢地資產會大跌甚至會被銀行call loan。但佢地重要D，定係整個香港環境重要D，其實聰明人一看就知，可惜係香港正苦一向都係冇智慧。
立法 每樣都要立法，香港仲係咪 market economy?
你咁有智慧，你知唔知銀行call loan 後會點？ 業主交唔出錢 銀行就要收樓 拍賣。無人出得夠高價買 銀行就變做業主 包租公。到時連保險 管理 洗廁所都要出錢 同請人管埋。
博士已經講到出口 銀行同地產關係，係你聽唔明。大量 call loan 銀行體制可以崩潰。
@@70-860 會冇人接貨? 你係咪太睇少班大炒家同散戶。之前一撤辣，出面多左幾多成交相信你有睇新聞, 我唔多提。你講銀行同地產關係，岩呀，依家咪就係個體制有問題先搞成咁。唔瓦解個舊體制又點可以重生，我唔會比博士聰明，但亦唔見得你聰明過我。
其實暫時唔需要擔心香港經濟會唔會通縮，大陸係大濟過好多而家嘅情況，通縮就梗噶啦，失業率又高企，就業壓力大
試著不要說通縮，就生活成本減低😂
月口飽，墨記😃
👋👋👋👍👍👍👏👏👏💝💝💝
博士喺度講，兩位主持喺度漂冷汗 😂😂😂。就住啊大佬
成長後才發現世上什麼事都係拉curve
經濟 KFC
😂😂😂😂😂👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏
😀
KFC 誇啦啦, 點可以唔聽多次
好多大陸食店在香港開檔
睇字幕笑左😂😂😂
19:10 100年 19:12 泡澡
個AI字幕真係有啲搞笑…唔係幾掂
🙏🏼👍🏻🙋🏼♀️🇦🇺🦘
想降低人工？妄想！近兩年來現存最大勢力的工會控制下，飧飲業服務員工工會己將工資漲到每小時八九拾港元，六七拾元每小時已很難找人做。服務態度？有工會撑態度會好得那裡！香港飧飲業目前衹能夠結業！除非將現存工會取締，再從外地招來願做奴隸的工人就業。.
😂😂😂😂
大陸的人始終冇膽買咁多樓
好少人有穩定的工作
D中年人又冇乜做過功課
點令人有信心
廣東話 唔易攪㗎
😅😅😅😅
大蕭條失業潮之後，會有一個短時間的創業潮。大陸2016~2018年就是這樣。這是典型的迴光返照。
因為，有些人實在找不到工作，會嘗試搞點小生意。香港人又還有點家底，當這一波家底也消耗完了，真正的大崩盤就來了。就像大陸現在。
深圳商場好似都唔係好平
大場靚位好似都要幾千一平
民生街鋪好似有點人流都要幾百蚊一平
我找不到太多資料
不知你們能否得到多一點數據