다세대주택의 특징과 장단점 및 투자 시 주의사항 (풀영상)
Vložit
- čas přidán 14. 06. 2020
- 다세대 주택 투자하시려는 분 많이 계시죠?
오늘은 다세대주택의 특징과 장단점 그리고
투자 시 주의사항에 대해서 말씀드릴게요.
※ 본 영상은 2018년 8월에 2부로 나눠져 올라온 영상입니다.
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#다가구주택 #다가구주택성공투자 #부동산재테크
항상 전문적인 말씀을 해주시는데 대하여 늘 감사드립니다. 오늘의 영상도 이런 건물을 투자하거나 관심있는 분들에게 대단히 유익할 것 같은데 여기에 직접 이런 건물을 설계하고 건축하는 건축전문가로서 제 의견을 말씀드리면...이런 건물에 투자하는 금액은 그야말로 엄청난 자금이기 때문에 신중에 신중을 기해야 하는데 특히 건축관련법적인 문제는 일반인들에게 너무 어렵고 복잡합니다. 더욱이 이 영상에서 설명하는 내용들은 일반인들이 적당히 파악한 지식으로 그런 엄청난 자금을 투자하는 것은 너무 위험한 일이 아닐 수 없을텐데 이런 건축전문적인 관련법이나 특히 위법건물 등의 판단은 건축사 등 건축법과 설계를 전문으로 하는 사람들의 자문을 받고 투자하는 것이 좋을 것이라는 것을 특별히 당부드리고 싶군요. 이런 제 글에 별다른 오해가 없으시기를 바랍니다~~
태초에.하나님이.천지를.창조하시니라.예수믿으세요.
거의 매일 구독하고 있습니다.
구주택 신축하는 방법, 정보^^
일년째 기다리고 있어요.
오늘 첫강의 잘 들었습니다
안정감 있는 목소리, 톤이 듣는데
편안하고 좋으네요
정말 단희샘 유튜브엔 알찬내용이 많네요. 이제야 알게된것이 안타깝지만. 이제라도 알게된것이 참 다행입니다. 감사합니다.
Thank you for your practical detailed advice!
선생님 즐거운 추석 되시고 기쁜 일이 생기는 추석 되시길 바랍니다. 항상 고맙게 잘 보고 있습니다
알기쉽게 강의해 주셔서 좋은 것 많이 배워갑니다.
감사합니다.
감사합니다. 역시 다른 선생님들과 달리 귀에 잘 들어옵니다.
오늘 처음 듣고 바로 구독눌렀어요 차분한 목소리톤과 적당한길이의 컨텐츠가 집중도를 높여주네요~ 감사합니다
빠르고 진정성있는 정보 계속 잘 부탁드립니다👍
차분한 목소리가 맘에 쏙 들고 유익한정보 감사합니다..^^
선생님 의
말씀은 하나도
버릴게없는거 같아요
앞으로도 조은말씀
마니마니 주세요
잘배우겠습니다
건강한 중추절
되세요
고맙습니다
부동산 투자 잘 배우고 있습니다.
가정 학교에서 투자에 대한 교육을 전혀
받지 못해 금융 문맹이 너무 많죠
배우고 행동하면 안목이 달라지는 것을 알수 있었습니다.
감사해요
저도 빌라투자하는데 단희쌤 강의가 용기와 도움이 많이 됩니다
아직은 직장생활중이지만 이제 곧 다른길을 알아봐야 하는 40대후반입니다... 여러모로 가보지 않은길을 계획함에 있어 두려움이 많았는데, 관심을 덜 두고 있던 분야에서 많이 배우고, 또 자신감을 얻어 가고 있습니다. 감사드려요
단희선생님, 오랫만에, 건축에 대한 말씀들으니, 새롭고 관심이 갑니다. 감사합니다^^
좋은정보 감사합니다 ~~
내용이 편안하게 잘전달되네요.감사합니다
오늘 영상 너무나 유익했습니다.
감사합니다 공부가 됩니다^^
단희쌤
꼼꼼한 설명 감사합니다
관심 많습니다
좋은 정보 유익한 정보 감사합니다~
너무너무 공부 잘하고 있습니다
부동산 전문가가 아니라 학업을
가르치시는게 더 적성에 맞을것
같다고 생각될 정도로 요약된
내용들이 알차고 하나도 버릴게
없는 정보들이라 일하면서 새벽으로 열심히 듣고 또 보고
합니다.
저는 부산에서 다세대원룸
14세대을 운영하고있는데
팔려고하면 어테게 되나요
모르는게 만았서요 소요하고
있는지가 5년이넘어네요
재개발 된다고 한는데
언제쯤 되는지 궁금해서요
팔면 세금은 어테게 되는지요 속시원한
답을 알고십네요 어디에
물어볼지도 모르는데
주변에서 여기을 가루처
주엇네요 부탁드림니다
부동산에대해 전혀 몰랐는데 보면서 공부 많이해요~ ^^
영상 항상 잘 보고있습니다
좋은 영상 정보 잘 보았습니다.
감사합니다.
수고 하십니다. 감사합니다.
많은거 배우고갑니다♡♡
차분한 설명감사드리며 좋은 정보 감사드립니다♡♡
많이배우고있습니다 감사합니다
유용한 정보 감사해요 ㅎ
귀한.정보.감사합니다
선생님
세상사는데 많은도움과 알구 싶었던 많은도움 감사합니다
건강 하셔야돼요
정보주심에 감사합니다
대단하신 분이네요! 많이 배우고 갑니다!
네 항상 많은 공부가 됩니다^^
혹시 개인,법인 투자에 대해 정리 한번 부탁드려도 될까요??
감사합니다 ^^
잘 들었습니다.
다세대 전세살다 경매넘어가서, 다세대라면 지겨웠는데 공부해놓아도 좋을거같아요.
앞으로 부알못 탈피를 위해 열심히 시청하려고 합니다~~
전 단희쌤 팬이예요♡
오프라인에서 두번이나 뵀답니다 ㅎㅎ
항상 유용한 정보와 감동 주셔서 감사합니다^^
많이 배우고 갑니다
최선을 다해서 설명해 주셨습니다 그저
감사한 마음입니다
도움 많이 되요~
꿀팁 감사합니다^^
오늘도 해피 힐링하세요🍀🤗
좋은정보 고맙습니다
좋은정보 감사합니다
아주 잘보고 갑니다
감사합니다 .
은퇴세대에게는 수익률투자 많은 고민인데요
유익한 내용이네요
도움 많이 될거같습니다
알찬내용
귀에 속속 들어옵니다.
정보 감사 합니다.
다가구 다세대 구입 생각하고
있습니다.
저도 다세대주택 투자 많이 하고 앞으로도 많이하고 있는데 투자가치가 없다고 말하시는 분들이 꽤 있는데 저는 공감하지 않습니다. 물론 아파트와 달리 좀 더 신중해야하지만 갭투자시 엄청난 수익을 낼 수 있는 상품이라고 봅니다.
좋은영상 감사합니다. 그리고 앞으로 전개될 시리즈도 많이 기대 됩니다. 단희샘 화이팅!
배우고갑니다! 생각보다 복잡하네요.ㅜ
이제 관심갖는 초보임 이해하기쉽게 세세한 설명,
공부가 많이 됐습니다
감사합니다
좋은 강의 올려주셔서 감사합니다
저도 나중에 구축을 사서 다세대주택을 지어보려고 하는데 자세한 정보들도 올려주시면 감사하겠습니다
즐거운 하루 되세요
다세주택 대해서잘들어습니다 감사합니다
좋은영상 감사합니다
단희쌤.덕분에.공부.많이.하고.있읍니다.상담.할려고.하는데.어떻게.하면.될까요.?문자.좀.주십시요.건강하시구요.좋은.정보.감사.합니다
궁금한거 알려주셔 감사합니다.열심히 보겠읍니다
단희쌤
강의는 너무 좋습니다
많은
도움됐습니다
정보감사합니다
무한 신뢰가 갑니다
건축자금대출과 토지에 대한 대출은 대략 얼마나 나올까요?
요새 대출이 막혀 슬픕니다.😫
강의너무 좋아요~~~
감사합니다
좋은 정보 감사한 마음으로
항상 잘 듣고 있습니다.
좋은 영상 감사합니다.
다세대 다가구를 하고 싶습니다 차그차근 조리있게 잘 가리켜주셔서 많이 배우고 있습니다 감사합니다
다세대 주택 취득시도 3주택 이상은 취득세가 중과 되는지요?
팔때도 양도세 중과 되는지요?
다세대 주택 세금관계 자세한 강의 부탁드립니다
영감을 주시는 강의 감사드려요.~^^
쌤 고맙습니다
잘 배워서 투자를 해 보고 싶습니다^^
존 정보감사합니다
귀한영상 너무 감사히 보았습니다.
자세하게설명해주심에감사합니다 아파트아파트아파트만사야된다고동서남북에서다들시세차익에혈안이되여있는대요즘다세대오래된아팟보다 시설잘해났어요관리도잘되구처음집장만하기에는접근하기좋구요용기내서구입해세집장만히시기바래요,
오늘도 이해가 안가는 부분도
있으나 잘 배우고 갑니다
좋은 정보감사해요
좋은정보 감사합니다
다새대 or 다가구 1년안에 구입해서 현금흐름 만드는게 목표 입니다
열심히 공부하고 일간 찾아 뵙겠습니다
많이배우고있습니다.관심있습니다
구독합니다 ^^
잘 들었습니다. 은퇴가 가까워오니 한마디한마디 모두 와닿습니다. 상담은 어떠한 경로로 이루어지는지 궁금합니다.
세상을 참 모르고 살았네요.
깨우쳐주셔서 감사합니다.
부동산재테크에대한정보가 정말많지만, 단희샘 강의는 정말 유익하게많은걸 배웁니다ㆍ열씸공부하고 있어요ㆍ
좋은정보 감사합니다. 신축 기대됩니다. 세금은 어떻게 될까요?
각 세대별로 주택수가 카운트되는지요?
감사. 많이. 배우고. 갑니다
33분 동안 다세대주택 에 관해 하나하나 설명을 잘 해주신 단희쌤께 진심으로 감사드립니다. 그리고 수고 많으셨습니다.
선생님 강의를 통해 하루하루 조금씩 재테크에 새로운 눈을 뜨게 됩니다.
선생님 건강 잘 챙기시고... 번창 하세요.
ㄱ
유투듣고 많은도움
감사합니다
부동산 에데해서 알기싶게설명해주심감사합니다
많은 도움 됫습니다 ^^ 감사합니다
반갑습니다 감사합니다❤
선생님부동산 법몰라서지난세월 많은것 이러버리구당했씁니다
가진것없는사람 에게유익한 알권리 감사합니다
좋은 정보 감사합니다~
다세대주택에 대한 것들 잘보고 갑니다
이렇게 좋은 정보주시는 데는 단희샘밖에 안계신 것 같아요. 그런데 성수동은 준주거지역이라 6층인지 알았더니 불법이었나요? 신축 치고 4층으로 되어있는것은 거의 없던데...
건축물대장에 도시형생활주택으로 나와있던데 그러면 빌라보다 투자가치 적은 건가요?^^
관심대상으로 넣었었는데
영상감사합니다
건축하시는분들
오래된 빌라 다시건축해주시면
좋겠습니다
지층 2가구 지상4가구입니다
총3층 입니다
주변 단독들과
함께 한다면 아파트
단지로 해도될듯
합니다
1번방법 시리즈 빨리 만들어주세요~~
신축과 리모델링 구분할수 있는게 등기부나 토지대장상 기존의 정보가 나타나는지 안나타나는지로 구분 하겠죠? 물으니 준공 허가 전에는 등기부상으로 내용이 안나타난다고 하던데요?
많이알게되어감사합니다
그런데...
다세대는1가구2주택이되어
세금폭탄은없나요
궁굼합니다
안녕하십니까? 단희 TV 방송 잘 보고 있습니다. 서울시내에서 다세대 주택의 임대수요 및 개발호재가 많은 곳이 어디인지 방송 부탁 드립니다.
50초반가정주부입니다
내년여름쯤 단독주택 허물고 다가구주택을 지으려하는데
대지가 68정도구요
대출은 없구요
대출받아서 임대를 하려고 생각중인데요
대출을 받아야할것 같구여
짓다보면 건추가에게 선입금인지 이니면 후입금인지 그러다 사기로 당할수 있을것 같아 궁금해서 여쭤봅니다
대출빋아 지으려보면 자본의 근거가 어떠케 가는지 궁금해서요
요즘관리 잘되고 있어요 아파트못지않게 불편함 없이 잘살고 있읍니다
참공부가 먾이됩니다 감사합니다
의정부에 구축 다세대
4가구 장기임대8년
임대사없자 보유중입니다 일년전
당시모든혜택 적용
되는거겠지요?세무등~
6/17세법 새로사없자부터인가요?
상가주택도 다뤄주세요
고맙고 감사드립니다.
상담좀 가능할까요?
오늘도 힘 내시고 파이팅 하이소~~~^^
부동산 및 임대사업에 대한 공부를 하고 싶은데 추천책 부탁드립니다. 늘 잘보고 있습니다.
ㅂ
감사합니다.♡♡♡♡
불법건물 삿다는컬라 공부가리키시느라고 고생하심니디 구독햇서요
안녕하세요. 저는 아파트를 보유하고 있어서, 다세대주택 부지를 매입해서 신축해서 전부 임대투자를 해보려고 하는데, 임대주택등록시 종부세 폭탄 문제는 없을런지요? 신축은 일발 설계사 사무소 방문하면 되는건가요?
노후건물 구입하여 리모델링하려는 케이스 부탁드립니다.