ماشاءالله تبارك الله انت فخر لكل سعودي وكل مواطن عربي اصيل يعمل بأصله بيض الله وجهك ياخوي انا من متابعينك ودارت الدنيا وقومت عماره واكتسبت من مقاطعك خبره لدرجه ان المهندس المشرف على المشروع قال بلهجته مش معقول انته مش دارس انته المعلومات الي عندك مايعرفها الا واحد اكاديمي هذه من فضل الله ثم فضلك جزاك الله خير عني وعن كل مسلم استفاد منك وتقبل تحياتي 🌹
اللهم لك الحمد والفضل لله من قبل ومن بعد لا بحولنا ولا قوتنا بل بفضل ربنا سبحانه وباب توفيقه لا يغلق وإن أغلقت أبواب الناس وبيض الله وجهك والله يبارك فيك وينفعك بما تعلمت وينفع بما تعلمته الناس من حولك
العقوبات ضعيفة جدا ولا تستطيع أخذ حقك، ولو أخذت نصفه بيكون فيه تعب نفسي وجسدي كبير وبتهدر وقتك، وأحيانا تهدر وقتك على الفاضي وماراح تحصل على ريال واحد، بالعكس حتخسر حتى أموال، بيروقراطية مزعجة ولا مبالاة بحقوقك وأنظمة تصب في مصلحة النصابين، طالب في دين لك وشوف متى تحصل عليه، وربما تتفاجأ بالنصاب يسرح ويمرح حتى السجن شبه ملغى، وان ضربتها الحمى قصدها الشيخ عليه أقصاد ميسرة ما تتجاوز ثلث الراتب وانتظر متى يعطيك حقك هذا اذا كان موظف.
ما فيه اي نظام يحمي حقوق المواطن للاسف سواء تجاه المقاولين او تجار التراب او تجار فلل الكراتين!!! يا رجل فيه ناس تشلخت بيوتهم و طاحت عليهم و الى الان قضاياهم في المحاكم من سنوات طويلة وما خذوا حقهم!!!
الله لايندمه وجهت نظري انه كسبان 120 الف وليس خسران السبب لو اكمل شغله راح يخسر 2 مليون حتى تجهز واذا جهزت راح يكون كل نصف سنه صيانه وتغيير سيراميك وهبوط بلك وهبوط اعمده وهبوط ميده فيخسر 2 مليون ريال لكن فيه مثل عندنا يقول العوض ولا الحريمه بمعنى انه تدارك نفسه وحس بغلطه لانه مسك مقاول شارع وليس مقاول مؤسسه معتمد حاليا الافتراض يعمل شكوى اذا اوراقه رسميه ويرفق اثباتات ليتم تعويضه خسائره وطرد المقاول من البلد نهائيا
الله يعطيك العافية ويقويك يا ريت توصل رسالتك لجميع الاهالي و اصحاب الفلل لا تسترخص وتاخذ السعر الاقل لا يوجد احد في العال يعطيك خصم من جيبه تاكد ان الخصم رح يكون على حساب مواصفاتك وجودة عملك يا ريت الامور والفضائح اللي زي كذا توصل ويتم اتخاذ اجراءات قانونية بحق المقاول للغش العلن وان يتم حماية الناس منه في المستقبل
ليش الدنيا سايبة. وين المحكمة وين حقوق الناس لو كانت الاحكام عندنا قاسية وقوية في التعويض مالقيت كل من هج ودج سوا نفسه مقاول وضيع حقوق الخلق .. حسبنا الله ونعم الوكيل
حفظك الله واعانك بالنسبه لمستوى الأرض ليس بالضروره ان تكون كلها على نفس المستوى ويمكن التحكم في مستوى الارض بزياده رقاب الاعمده للقواعد للتحكم في مستوى الميده حفظك الله وبارك فيما تنشر من علم
@@user-qf8is4nv5u هو كلامه صحيح .. عندك ارض جبلية ذات انحدار واضح .. منسوبها مثلا 3 متر عزاز على صفر عزاز ايضا .. ولنفترض ايضا ان كل منسوب على شارع يكون كلام Engineer Mustafa في الحالتين سواء شارع واحد او شارعين صحيح .. راجع فهمك 😂
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بخصوص صب قواعد لأعمدة إنارة ولم يتم رش ماء كافي لأعمدة، بالوقت الذي يجب على المقاول رش الماء. فهل يوجد أي مشكلة القواعد وللعلم تم صبها بمواد ready mix c40 ، وايضا لم يزل الخشب الموجد على مدار القواعد مقاول جدا مستهتر بعمله
يا رجال المقاول علي عوض والمتستر محماس بن صنهات والضحية نجر بن كريفيس وعلى عينك يا تاجر كل البلاوي والمصائب من الوافد الأجنبي الذي اتي من بيئة كلها نصب و احتيال وسرقه اخواني نحن الشعب السعودي شعب طيب وعلى الفطره وتضحك عليه بكلمتين اما المجرم الخائن لوطني واهله فهو المتستر ضعيف النفس والغبي الذي يرمون له الوافدين الفتات
والله انك صادق انا ابني الان وحصلت مقاولين من برا لبرا واقل سعر من المكتب الهندسي بفرق كبير جدا لاكن توكلت على الله ووقعت مع مكتب هندسي معروف على شان اريح راسي من المشاكل مستقبلا
كيف تزيل القواعد غريب !! معليش عندنا في جيزان التربة طينه مافي عزاز على قولك ... المقاول يحفر متر ونص تقريبا ويحط قواعد وبعضهم ميده بس بدون قواعد ويزرع الاعمده في الميده
طينيه بس عزاز يعني ما قد انحفرت وصلبه للبنيان ما تهبط + تركيبت التراب لها مقاس معين بعض التربه يكون نسبت الاكسجين او الهواء كبيره فيها فايسبب هبوط لا تصلح البنيان عليه الا بعد الوصول للعزاز من تحتها + في عزاز عن عزاز يفرق في عزاز زي صخور الحره و الجبال لو بغيت تحط فيها مليون دور ما يجيك هبوط باذن الله و في عزاز عايدي من صخور جيريه و في عزاز بس تعرض لعوامل تعريه مثل ميه السيول قبل ٢٠٠ او الفين سنه فا تختلف .
يا اخوان والله أهم شي أهم شي أهم شي لا أستشاري ولا غيره أهم شي تشوفون مقاول سمعته توصل للسماء يريحك ويشتغل بذمه وضمير .. من باب متابعه وانا من 🇴🇲 اشوف صاحب هذي القناه أمين جدا ويشتغل بذمه وضمير.. ثانيا التصميم يا اخوان هذا بيت العمر يعني لف وابحث في الفلل اللي يشتغلون فيها وخذ افكار منها وطبقها.. انا حاليا شغال في الخريطه والله من فتره طويله ادق موتري سلف وألف على الفلل الشغالين فيها وآخذ أفكار .. بعد هالفتره صممت بيتي شخصيا وتفاجأت بأنه مقارب لتصميم لأحد الشركات المعروفه في التصميم في 🇴🇲 والحمد لله .. طبعا اتكلم عن توزيع الغرف وكذا ومن بعدها اليوم بحرك لمكتب يصمملي التخطيط وانا المقاول فهو خالي يعني راح يبنيلي ١٠٠٪ إن شاء الله . 🌹
اقسم بالله العظيم اني باني فيلا تحت اشراف مكتب مشهور بالرياض مهندس سعودي والله انه نصاب اتفق مع المقاول بنسبه والشغل كله اخطاء هناك ناس ماتخاف الله من المكاتب ومقاول
دور البلديات معدوم .. فقط تنشط في ملاحقة المواطن وتغريمه في زيارتها علشان تصرفات عفوية مثلا عربية تراب فوق رصيف المواطن في حلاله الذي اقتطعته من ارضه .. ولاتعير اهتماما ضمن زياراتها للوقوف هندسيا على اعمال البناء .. لاسيما وانها من يمنح التصريح وهي التي تعدل على المخطط الذي قدمه لها المكتب الاستشاري .. ولكن تفاصيل متابعة التنفيذ صفر .. مع انها تستوفي رسوم من المواطن على توقيع مدير البلدية لمنحه تصريح بناء فقط .. مطلوب قليلا من الاهتمام لزيادة نسبة العدل في البلديات دون الضغط على طرف وترك الاخر حرا طليقا وكانهم يصفقون له . . ولكن قل .. حسبنا الله ونعم الوكيل ..
واذا أرضي حفرت فيها ١٥ متر ماطلع العزاز هل معقول اكمل الحفر لين البوكلين يعجز يارجال لا توسوس بالناس الله يجزاك خير حفر الأرض متر ونص او مترين عن مستوى الشارع تكفي
بإمكانك تنزل فقط في القواعد للطبقة اللي بدك اياها بدال ماتزيل كل القواعد وتحفر كل الأرض. أو الرجوع لقوة التربة وتصميم القواعد تكون أكبر مساحتها. ممكن تكون هيك كافية
يمكنه يشيل القواعد بونش ويطلعها بره. وبعد المعالجة يرجعها. ما دام سليمة ولا فيها عيوب. يعني شغلة ونش ب ٢٠٠٠ ريال ولا يخسر ويرجعها بنفس مخطط التنفيذ بالدقة والتحديد
صحيح كلامك لكن ما فيه اماكن يتحمل عليها يعني مافيه شناكير من الجنب او اي شئ ولو يشيلها من الحديد العلوي ممكن تتكسر او يصير فيه تصدعات خطيره لو فيه اله تحفر من تحت الارض بحيث يحط عارضتين حديد كبيره ويشيلها ممكن بس ما اتوقع فيه
انا مقول سعودي لما اكلم صاحب العمار بان لازم يفعل بعض الأشياء المهمة مثل وضع شدادات او فرشة نظافه يتجاهل كلامي ويروح للمقام الأجنبي الي يغشه وبالاخير يرجع يستشيرني او يستشير غيري علشان يعدل الأخطاء ويغير المقاول بمقاول اجنبي آخر
المؤسسات تنشأ باب رزق لأصحابها لكن من يعطيهم الترخيص والسجل من يكون قبيلهم إذا تضرر المواطن إذا ماعنده خبره المالك ماذنبه إذا لم تكون فيه أجرا من البلديه بشروط صارمه في مراحل البناء تنتهي بعلامه مختومه في شهاده إتمام البناء السليم وشكرا لصاحب المقطع جزاك الله خير
ياليت يتم دك الأرض جيدا على مستوى صبة النظافة ويرش ماء ويتم الدك شهر كامل ثم عمل لبشة على كامل الأرض طبعا تحت إشراف مهندس على مستوى عالي، يمكن يقدر يتفادى الإزالة، يعني أتوقع حدود ٢٠ الف ريال تحل المشكلة، لأنها يمكن تكون دورين، وطالما الشغل الباقي بيكون كويس إن شاء الله ما فيه مشاكل.
اللبشة صبه خرسانيه بارتفاع ٤٠ الى ٦٠ سم توضع على كامل مسطح الفلة لتكوين طبقة عزاز في حال ان الارض هشه وغير قوية لتحمل البيت.. اما تكاليفها في حدود ٢٠٠ الف لمساحه مسطح ٣٥٠ متر مربع بارتفاع ٥٠ سم ويكون الحديد تقريبا ٢٠ طن.. هذا من تجربة عملته للارض الي ابني عليها.. اما الاخ يقول ٢٠ الف 🤔🤔🤔
ممكن تعمل العزاز علي مرحلتين شكل كرسي ثم ترفع القواعد علي مستوي واحد بحيث القواعد اللي في المقدمة ارتفاع ٨٠سم اما المنطقة الاعمق يتم عمل القواعد بارتفاع متر ونصف او اكثر ثم تكون اللبشة مستوية
باعتقادي تزاح الاربع القواعد التي في الوسط ويحفر تحتهم حتى مستوى العزا وتشييد عوضا عنهم قاعدة لبشة بإبعاد 6×8 متر وبسماكه لا تقل عن 60 سم و بتعزيز اشاير الرقاب بإضافة سيخين و بقطر لا يقل عن 18 ملم والله الموفق.
أسأل الله أن يكفيك ما أهمك من أُمور الدُنيا والآخِرة وأن يرزقك من حيث لا تحتسب وأن يُبارك لك في رزقك وسائر أُمورك آمــيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــن
الله يجزيك خيرا ولكن هل ممكن يستفيد المالك من تلك القواعد بدلا من أن يخسرها؟ وذالك والله أعلم وهذا رأيي الشخصي بأن يؤتى بكرين وترفع القواعد بعد إزالة الدفنية ثم تعاد بعد تسوية الأرض
جزاك الله خيراً على توعية المقبلين على البناء وجعل ذلك في ميزان حسناتك
حفظك الله ورعاك يا مهندس.. على شرحك الوافي 👍
الله يجزاك بالخير وحسبنا الله على المقاولين الي مايخافون الله راحت فلوس الناس خسارة في شي بسيط يحفظ حلال المواطنيين
الله يعوض عليه ، صراحة المالك يفهم ، والمفروض الشركة الاولانية يتحاسبون وتنسحب منهم الرخصة
عندكم بالرياض لازم اتقاول مع شركه
ولا ادور لي مقاول بنقالي وتقاول معه والمواد علي انا هذا الشغل يكون اضمن وارخص بالنسبه للمالك يختصر كثير
محد قال للمالك دور الرخيص وبلا إشراف
بارك الله فيك وشكرا على التنبيه واصل .اخوك من الجزائر وانا دائما من متابعيك تحياتي
بارك فيك وبيض وجهك ..
كل كلمة قلتها مية مية .. والله يعوض صاحب الفلا
الله يجزاك خير و ينور دربك , لك صدقة جارية
اللهم صل و سلم على نبينا محمد
ماخاب من جاك ياربي يسعدك دنيا واخرة
والله صار الواحد يخاف يأتمن بناء بيته على شخص ما يعرف عنه شيء
الله عليك يابو انس
مقاطعك كلها تثلج الصدر وصوتك يدخل القلب لك تحياتي ...
اهنيك والله يوفقك
الله يعوضه خير وحسبنا الله ونعم الوكيل فيهم . وانت الله يجزاك خير
ماشاءالله تبارك الله انت فخر لكل سعودي وكل مواطن عربي اصيل يعمل بأصله بيض الله وجهك ياخوي انا من متابعينك ودارت الدنيا وقومت عماره واكتسبت من مقاطعك خبره لدرجه ان المهندس المشرف على المشروع قال بلهجته مش معقول انته مش دارس انته المعلومات الي عندك مايعرفها الا واحد اكاديمي هذه من فضل الله ثم فضلك جزاك الله خير عني وعن كل مسلم استفاد منك وتقبل تحياتي 🌹
اللهم لك الحمد والفضل لله من قبل ومن بعد لا بحولنا ولا قوتنا بل بفضل ربنا سبحانه وباب توفيقه لا يغلق وإن أغلقت أبواب الناس
وبيض الله وجهك والله يبارك فيك وينفعك بما تعلمت وينفع بما تعلمته الناس من حولك
@@shafaqalbonian.
الله يباركلك بسم الله ماشاء الله الله ينور شرحك جميل ومبسط افادك الله وكل عام وانتم بخير وصحة وسلامة
جزاك الله خير ابا انس
وهذي نتيجة المقاولين الغير فاهمين لعملهم
وعدم المتابعه من المالك
الله يجزاك خير وينور عليك .
الله يجزاك خير ويبارك بك
ويعوض راعيها خير اخسر ١٠٠ او١٥٠ الف من بدري ولا اخسر عمري كله فوق مليون
افضل ما سواه راعي البيت تاكد من بدري قبل يفوت الأوان
رحمة الله والديك ... كل فيديو نتعلم منك شي مفيد .. الله يوسع عليك بصحة والعافية والمال والبنون
الله يجزيك خيرا ويا رب سلم سلم من هؤلاء المقاولين الذين من هذا النوع
الله يجزيك خير ياصاحب القناة نصائح مهمة وفقك الله وجعل والديك في الجنة خير الناس أنفعهم للناس كما قال رسول الله صلى الله عليه وسلم
وفقك الله يامهندس ومراح نحصل مثلك احد يعلمنا طريقة البناء الصحيحة
الله يوفقك ياشيخ ويكثر من امثالك مافيه مثل ابن البلد
ماشا الله تبارك الرحمن... شرحك جميل.. يا مهندس.. ولا خاب من استشارك
طيب اذا الأرض كانت رمليه
ونشوف الاغلب يبنون ع ارض رمليه
عادي الاراضي في الاحساء وبقيق كلها رمليه والقواعد مبنيه على ارض رمليه
اقسم بالله ماعرف الرجل هذا ولا قابلته نهائياً
ولاكن احب بالرجل هذا الصدق والأمانة والنصح
جزاك الله خير الجزاء ❤️
جزاك الله خيرآ "
بيض الله وجهك وكل امين وصادق ومخلص
الحين سؤال، يا كثر المقاطع اللي مثل هذه (المالك يخسر) (المالك بيكسر) (المالك مضطر يدفع) والمالك والمالك، وإذا عرفنا الموضوع وجدنا المتسبب المقاول! أليس المفترض أن المقاول يتحمل تكاليف إفساده وسوء شغله؟! لماذا يتحمل المالك كل هذا ويفلت المقاول وكأن شيئا لم يكن؟!
مقاول ابو شنطه وشلون طلع حقك منه يطلع شيب في رأسك ماخذته حق ولا باطل منه في المحاكم
العقوبات ضعيفة جدا ولا تستطيع أخذ حقك، ولو أخذت نصفه بيكون فيه تعب نفسي وجسدي كبير وبتهدر وقتك، وأحيانا تهدر وقتك على الفاضي وماراح تحصل على ريال واحد، بالعكس حتخسر حتى أموال، بيروقراطية مزعجة ولا مبالاة بحقوقك وأنظمة تصب في مصلحة النصابين، طالب في دين لك وشوف متى تحصل عليه، وربما تتفاجأ بالنصاب يسرح ويمرح حتى السجن شبه ملغى، وان ضربتها الحمى قصدها الشيخ عليه أقصاد ميسرة ما تتجاوز ثلث الراتب وانتظر متى يعطيك حقك هذا اذا كان موظف.
ما فيه اي نظام يحمي حقوق المواطن للاسف سواء تجاه المقاولين او تجار التراب او تجار فلل الكراتين!!!
يا رجل فيه ناس تشلخت بيوتهم و طاحت عليهم و الى الان قضاياهم في المحاكم من سنوات طويلة وما خذوا حقهم!!!
المفروض يسحب ذا المقاول إلى النيابه ويحاكم ويغرم ويسجن
@@user-td2up4kx7w الكلام سهل ، والفعل صعب
استمر بالمقاطع الجميله والله اننا نستفيد منك الله ينور دربك 🙏🏼
بارك الله فيك وربي يعينك
ما شاء الله شرحك آكثر من رائع
الله لايندمه وجهت نظري انه كسبان 120 الف وليس خسران السبب
لو اكمل شغله راح يخسر 2 مليون حتى تجهز واذا جهزت راح يكون كل نصف سنه صيانه وتغيير سيراميك وهبوط بلك وهبوط اعمده وهبوط ميده فيخسر 2 مليون ريال لكن فيه مثل عندنا يقول العوض ولا الحريمه بمعنى انه تدارك نفسه وحس بغلطه لانه مسك مقاول شارع وليس مقاول مؤسسه معتمد حاليا الافتراض يعمل شكوى اذا اوراقه رسميه ويرفق اثباتات ليتم تعويضه خسائره وطرد المقاول من البلد نهائيا
كلام سليم والله يعوضه بخير
العوض ولا القطيعه 😂
@@rahalalshamal6883 قطيعة وحريمة كلها نفس الشيء
فعلا يجب اقامة دعوة لتعويض ومحاسبة المقاول قانونيا. ليكون عبره لغيره ..
تعليقك غبي
خير الناس من نفع الناس دا استفاد منك اخوك من بغداد وعلى وشك ابدي بناء بيتي
الله يعطيك العافية ويقويك يا ريت توصل رسالتك لجميع الاهالي و اصحاب الفلل لا تسترخص وتاخذ السعر الاقل
لا يوجد احد في العال يعطيك خصم من جيبه
تاكد ان الخصم رح يكون على حساب مواصفاتك وجودة عملك
يا ريت الامور والفضائح اللي زي كذا توصل ويتم اتخاذ اجراءات قانونية بحق المقاول للغش العلن
وان يتم حماية الناس منه في المستقبل
الحمد لله الذي أنقذ صاحبها بك جزاك الله خيرا
الله يوفقك ابو انس عز الله اللي يحط يده معاك انه ربحان رجال كفو
💛سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم💛(الحمدلله)
الله يوفقك نبهتن على مواضيع اموت وانا مراح اسمعها من غيرك
الله يوفقك ويرزقك
الله يعوض عليه بخير .
الله يعطيك العافية ياليت أن المقاولين المتسببين في هذا التقصير يكون تشهير لهم ويخصص لجنة من البلدية لحفظ حقوق ضحايا العقارات وشغل الأجنبي الزفت. .
ليش الدنيا سايبة.
وين المحكمة وين حقوق الناس
لو كانت الاحكام عندنا قاسية وقوية في التعويض مالقيت كل من هج ودج سوا نفسه مقاول وضيع حقوق الخلق .. حسبنا الله ونعم الوكيل
جزاك الله خيرا
طيب اذا بالساحل لو تحفر زياده يطلع ماء وطين وتغوس رجلك فيه ايش الحل بالعاده حفر متر ونص وردم حجر وسبيز ودك
ممكن يفضل القواعد وكل شي كما هي بس عتشتغل علي مراحل كل شي العمدان والميده مرحله والمباني مرحله وسقف مرحله وبين كل مرحله شهرين
يعطيك العافية اخ ابو انس 🌹🌹
يارجال جزاك الله خير الجزاء ثانين والله انحن بانين بس ماسوينا كذا والحمدلله لها سنين انا اراء انكم تكملون مافيها شي ليش الخساير هذا رأيي والله يحفظك
صحيح كلامك مجرد حفر بسيط ودفان قوي وصبه سمكها اربعه الى خمسه سانتي تكفي وزيادة عن الكلام هذا كله
الله يعوضه خير
حسبنا وحسبه الله على كل خاين وغشاش
روح الله يسعدك وييسر امرك ويرزقك
طيب و اللي ماهو مهندس ولاهو فاهم واللي حوله كلهم على الاجار يعني مافي احد يقدر يستشيره وش يسوي؟
بارك الله فيك
الله يعوضه خير .. يارب انك ترزقني بالبيت والزوح الصالح والذريه الصالحه 🤲🏻وكل نساء المسلمين 🤲🏻
حسيت الدعوه من قلبك
امين يارب اجمعين
ريم تقبل الزواج مني.
الله يعطيك العافيه.. ايش يعني عزاز؟
جزاكم الله خيرا
الله يعطيك العافية الماء الموجود من اين
انا معرف في البناء لكن المفروض الدولة تحط مكاتب هندسية ومقاول مرخص معتمد برقم نقدر نتاكد من موقع او تطبيق انو معتمد عشان اضمن حقي
لو عمل اختبار تربه من البدايه كان وفر كل هذي الخساير الله يعوض عليه عندي ارض نفس الطريقه وعملت اختبار تربه ب ٣٥٠٠ والحمدلله الامور طيبه
طيب ينفع يطلع القواعد برافعه برى الموقع ثم يزبط الارض ويعيد يرجع القواعد لموقعها الاول بزياده الرقاب كذا بتقل الخساره
كلام واضح وصحيح اتفق معاه
يجب تدخل البلدية بتعويض المالك لأنها من رخصت للمقاول إذا كان المقاول تبع مؤسسة رسمية😔
كلام انه لازم تصل الي العزاز غير صحيح يمكن مااصل الي الارض العزاز إلا بعد اربعه أو خمسة متر مصيبه
حرام عليكي يا راعي الفيديو تنكب المسلمين
اذا عمل شبكة مستمرة ودك الارض قبل القواعد جيدا ممكن بس يحتاج مكتب جيد يدرس الحلول وفقا لفحص التربة
حفظك الله واعانك
بالنسبه لمستوى الأرض ليس بالضروره ان تكون كلها على نفس المستوى ويمكن التحكم في مستوى الارض بزياده رقاب الاعمده للقواعد للتحكم في مستوى الميده
حفظك الله وبارك فيما تنشر من علم
اهم شي هو الاساسات تكون على استوا واحد. راجع كلامك
@@user-qf8is4nv5u هو كلامه صحيح .. عندك ارض جبلية ذات انحدار واضح .. منسوبها مثلا 3 متر عزاز على صفر عزاز ايضا .. ولنفترض ايضا ان كل منسوب على شارع يكون كلام Engineer Mustafa
في الحالتين سواء شارع واحد او شارعين صحيح .. راجع فهمك 😂
نعم يستقطع بس لازم يقسم المنزل
عن طريق فاصل 2-3سم نفس الي بالمستشفيات
الله يعوض عليه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا وصلت للعزاز بس غير متساوي صدر الارض ارفع والقواعد غير متساوية وصبيت نظافه كل الارض فيه خطوره على البيت؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بخصوص صب قواعد لأعمدة إنارة ولم يتم رش ماء كافي لأعمدة، بالوقت الذي يجب على المقاول رش الماء. فهل يوجد أي مشكلة القواعد وللعلم تم صبها بمواد ready mix c40
، وايضا لم يزل الخشب الموجد على مدار القواعد
مقاول جدا مستهتر بعمله
المقاول لازم نظام مقاول معتمد من قبل الامانات والبلديات يملك رخصه رسميه وضمان بنكي يتحمل كل خطى
اما مقاول الشارع ملغي ممنوع التعامل معه
المفروض فعلا يكون فيه رخصة مزاولة .. وأي شخص يتعامل مع غير المرخص لهم يتحمل مسؤلية أي خطأ بالتنفيذ ولا يحق له المطالبة في المستقبل بأي تعويض ..
هذا برا ياحبيبي
@@____SULTAN____ وما المانع من تطبيقه هنا .. المفروض نستفيد من أنظمة الدول المتقدمة .. وأي نظام يمكن تطبيقه هنا نطبقه ..
يا رجال المقاول علي عوض والمتستر محماس بن صنهات والضحية نجر بن كريفيس وعلى عينك يا تاجر
كل البلاوي والمصائب من الوافد الأجنبي الذي اتي من بيئة كلها نصب و احتيال وسرقه
اخواني نحن الشعب السعودي شعب طيب وعلى الفطره وتضحك عليه بكلمتين
اما المجرم الخائن لوطني واهله فهو المتستر ضعيف النفس
والغبي الذي يرمون له الوافدين الفتات
والله انك صادق انا ابني الان وحصلت مقاولين من برا لبرا واقل سعر من المكتب الهندسي بفرق كبير جدا لاكن توكلت على الله ووقعت مع مكتب هندسي معروف على شان اريح راسي من المشاكل مستقبلا
الحمدلله الذي عافانا بما ابتلا به هذا وفضلنا على كثير ممن خلق تفضيلا..
وين صاحب الفيلا وقت الشغل ، وليه ماطلع مهندس !!.
كيف تزيل القواعد غريب !!
معليش عندنا في جيزان التربة طينه مافي عزاز على قولك ... المقاول يحفر متر ونص تقريبا ويحط قواعد
وبعضهم ميده بس بدون قواعد ويزرع الاعمده في الميده
طينيه بس عزاز يعني ما قد انحفرت وصلبه للبنيان ما تهبط + تركيبت التراب لها مقاس معين بعض التربه يكون نسبت الاكسجين او الهواء كبيره فيها فايسبب هبوط لا تصلح البنيان عليه الا بعد الوصول للعزاز من تحتها + في عزاز عن عزاز يفرق في عزاز زي صخور الحره و الجبال لو بغيت تحط فيها مليون دور ما يجيك هبوط باذن الله و في عزاز عايدي من صخور جيريه و في عزاز بس تعرض لعوامل تعريه مثل ميه السيول قبل ٢٠٠ او الفين سنه فا تختلف .
الله يبيض وجهك وكنت اتمنى من المالك سجن المقاول الاول
يا اخوان والله أهم شي أهم شي أهم شي لا أستشاري ولا غيره أهم شي تشوفون مقاول سمعته توصل للسماء يريحك ويشتغل بذمه وضمير .. من باب متابعه وانا من 🇴🇲 اشوف صاحب هذي القناه أمين جدا ويشتغل بذمه وضمير.. ثانيا التصميم يا اخوان هذا بيت العمر يعني لف وابحث في الفلل اللي يشتغلون فيها وخذ افكار منها وطبقها.. انا حاليا شغال في الخريطه والله من فتره طويله ادق موتري سلف وألف على الفلل الشغالين فيها وآخذ أفكار .. بعد هالفتره صممت بيتي شخصيا وتفاجأت بأنه مقارب لتصميم لأحد الشركات المعروفه في التصميم في 🇴🇲 والحمد لله .. طبعا اتكلم عن توزيع الغرف وكذا ومن بعدها اليوم بحرك لمكتب يصمملي التخطيط وانا المقاول فهو خالي يعني راح يبنيلي ١٠٠٪ إن شاء الله . 🌹
السلام عليكم، لو جزء من الأرض نازل ٣ متر بمساحة ٢٠٪ أنزل ٨٠٪ الباقية ٣ متر، غير صحيح فكل جزء يتم التعامل معه هندسياً وبتكلفة أقل.
السلام عليكم
ابو أنس
وين كان المالك وقت الحفر ووقت عزل الخزان ؟
ترك المقاول دون رقابة منه، ولم يتعاقد مع مهندس إشراف.
وهذا خطأ كبير جداً.
ياخي حتى لو كان معهم ترا مو كل من يبني يفهم في امور البناء
@@user-iu3bf2oz6o صدقت والله ياصالح
بارك الله فيك
نريد رقم جوالك يامهندس لنستفيد من علمكم
اقسم بالله العظيم اني باني فيلا تحت اشراف مكتب مشهور بالرياض مهندس سعودي والله انه نصاب اتفق مع المقاول بنسبه والشغل كله اخطاء هناك ناس ماتخاف الله من المكاتب ومقاول
دور البلديات معدوم .. فقط تنشط في ملاحقة المواطن وتغريمه في زيارتها علشان تصرفات عفوية مثلا عربية تراب فوق رصيف المواطن في حلاله الذي اقتطعته من ارضه .. ولاتعير اهتماما ضمن زياراتها للوقوف هندسيا على اعمال البناء .. لاسيما وانها من يمنح التصريح وهي التي تعدل على المخطط الذي قدمه لها المكتب الاستشاري .. ولكن تفاصيل متابعة التنفيذ صفر .. مع انها تستوفي رسوم من المواطن على توقيع مدير البلدية لمنحه تصريح بناء فقط .. مطلوب قليلا من الاهتمام لزيادة نسبة العدل في البلديات دون الضغط على طرف وترك الاخر حرا طليقا وكانهم يصفقون له .
. ولكن قل .. حسبنا الله ونعم الوكيل ..
لبد يكون عندك خبره في الهندسة ومن قال لك ان السعودين كلهم سواسيه فيه الأمين والكذاب
مفروض يشهر باسمه لتنبيه الاخرين
المفروض تعلم باسمه عشان غيرك مايطيح فيه
البلديات نفس المرور إي شي فيه فلوس تلقاهم قدامك
ووقت ماتحتاجهم يصرفونك
ربي يبارك فيك ويبارك في عمرك
من طيبك وصدقك في التعامل .الله يرزقك ويبارك لك .وخلك سمح الله يرحمك
واذا أرضي حفرت فيها ١٥ متر ماطلع العزاز هل معقول اكمل الحفر لين البوكلين يعجز
يارجال لا توسوس بالناس الله يجزاك خير
حفر الأرض متر ونص او مترين عن مستوى الشارع تكفي
الله يجزاك خير يا شيخ أنور، إذا تعرف لي مقاول ممتاز في حي الملز بالرياض ياليت تعطيني رقمه، وفقك الله.
بو عبدالعزيز 0544026672 لي جميع اعمال الخرسانه وشغل عل مخططات وتم تشطيب بعض من مطاعم ماكدونز خارج وداخل الرياض
@@user-cm7uf6vo7w الله يرحم والديك ابعد عنا .. ماانفكينا من شغلكم الخايس..
بإمكانك تنزل فقط في القواعد للطبقة اللي بدك اياها بدال ماتزيل كل القواعد وتحفر كل الأرض. أو الرجوع لقوة التربة وتصميم القواعد تكون أكبر مساحتها. ممكن تكون هيك كافية
الله يعوضه خير
بس المفروض يأخذ تعويض من المقاول السابق
حسبنا الله ونعم الوكيل الله يعوضه بخير
طيب سؤال ،هل يستطيع المالك محاكمة المقاول الاول حيث الادلة واضحة ويتم تعويضه كامل المبلغ ولا كيف؟
نعم في مشاكل بس مش لدرجة الازالة وكل هالخسائر .. الحلول متعدده واقل من كل هالتكاليف
مافهمت شو بدو لهلئ...بجد كل هالاختراعات ليش، مافهمت...
وممكن علاجها باسهل من هيك... يجيبو مهندس انشائي فهمان وبصلحها
يمكنه يشيل القواعد بونش ويطلعها بره. وبعد المعالجة يرجعها. ما دام سليمة ولا فيها عيوب. يعني شغلة ونش ب ٢٠٠٠ ريال ولا يخسر ويرجعها بنفس مخطط التنفيذ بالدقة والتحديد
هل يمكن رفع القواعد بالونش (الكرين) وبعد إنهاء الحفر إعادتها في أماكنها الصحيحة
ربما تقلل الخسارة على المالك
صحيح كلامك لكن ما فيه اماكن يتحمل عليها يعني مافيه شناكير من الجنب او اي شئ ولو يشيلها من الحديد العلوي ممكن تتكسر او يصير فيه تصدعات خطيره لو فيه اله تحفر من تحت الارض بحيث يحط عارضتين حديد كبيره ويشيلها ممكن بس ما اتوقع فيه
لا مايتحمل لان كمية الحديد قليلة في بناء الفلل السكنية
ف راح ينشرخ ويتكسر الاسمنت
معلم
من الممكن اذا تمت ازالة و استعادة بصورة سليمة
مادامه شغله غلط حتا الصبه داخلها حديد ماهو متواسي الحديد العمود ضاهر ٢ صنتي ونهايتها ١٠ صانتي مثل موضح بالفيديو اكيد شغله تعبان
هل المقصود بالعزار الأرض الصخريه أسفل التربه صحيح؟؟
كلها بسيطه وحلها سهل تقوم بتكسير الرقاب وصبها من جديد لاتوجد اي اشكاليه هندسيه ولا تكلفه عاليه
الله يكتب اجرك
صادق ياخي بعظ صحاب العماير يترك المقاول والايصل ارضه عند العمال. واكبر خطا
انا مقول سعودي لما اكلم صاحب العمار بان لازم يفعل بعض الأشياء المهمة مثل وضع شدادات او فرشة نظافه يتجاهل كلامي ويروح للمقام الأجنبي الي يغشه وبالاخير يرجع يستشيرني او يستشير غيري علشان يعدل الأخطاء ويغير المقاول بمقاول اجنبي آخر
والله صابنا وسوسه وخوف اننا نبني ،، زمان اول كانو يحفرون للقواعد فقط وماشيه الامور والله احترنا مع ان كلام الاخ صحيح وممتاز بس هل توصل اخسر كل هالمبلغ
الله يعوظه خير يا اخوان احد يشرحلي العزاز شنهو وشنو منسوب 120 سانتي متر تكفون احد يوضحها
العزاز يعني الوصول بالحفر الى صلابة الارض وقوتها
@@user-ds1ir2xh8k تسلم ياخوي عبدالرحمن صالح تشكر
المؤسسات تنشأ باب رزق لأصحابها لكن من يعطيهم الترخيص والسجل من يكون قبيلهم إذا تضرر المواطن إذا ماعنده خبره المالك ماذنبه إذا لم تكون فيه أجرا من البلديه بشروط صارمه في مراحل البناء تنتهي بعلامه مختومه في شهاده إتمام البناء السليم وشكرا لصاحب المقطع جزاك الله خير
عليك بتقوى الله عز وجل ولاتقول في من كان قبلك فكل انسان وماتعلم مفيه شي اسمه امانه فيه مخطط ينفذ حسب المرسوم
ارجو ان تعود الى قدرة تحمل التربة التي تم التصميم عليها
وتفيدنا بالرقم؟
ياليت يتم دك الأرض جيدا على مستوى صبة النظافة ويرش ماء ويتم الدك شهر كامل ثم عمل لبشة على كامل الأرض طبعا تحت إشراف مهندس على مستوى عالي، يمكن يقدر يتفادى الإزالة، يعني أتوقع حدود ٢٠ الف ريال تحل المشكلة، لأنها يمكن تكون دورين، وطالما الشغل الباقي بيكون كويس إن شاء الله ما فيه مشاكل.
ماهي البشة اذا تكرمت
اللبشة صبه خرسانيه بارتفاع ٤٠ الى ٦٠ سم توضع على كامل مسطح الفلة لتكوين طبقة عزاز في حال ان الارض هشه وغير قوية لتحمل البيت.. اما تكاليفها في حدود ٢٠٠ الف لمساحه مسطح ٣٥٠ متر مربع بارتفاع ٥٠ سم ويكون الحديد تقريبا ٢٠ طن.. هذا من تجربة عملته للارض الي ابني عليها.. اما الاخ يقول ٢٠ الف 🤔🤔🤔
@@sulimanaljuman6699 😱 الارض لاتكون ورث او حصلتها رخيصة وشريتها .. عموما الله يعوضك
اذا كانت دورين وملحق ما يضر المشكله بالادوار الكثيره من ثلاثه وفوق والخزان اعزله بعد الانتها بعزل داخلي
ما عليش سؤال بسيط .. اليس من الأفضل بدل الازالة تماما أن يوضع دعامات اسمنتية تحت القواعد حتى لا يخسر هذا المبلغ الكبير ؟؟؟
ممكن تعمل العزاز علي مرحلتين شكل كرسي ثم ترفع القواعد علي مستوي واحد بحيث القواعد اللي في المقدمة ارتفاع ٨٠سم
اما المنطقة الاعمق يتم عمل القواعد بارتفاع متر ونصف او اكثر ثم تكون اللبشة مستوية
باعتقادي تزاح الاربع القواعد التي في الوسط ويحفر تحتهم حتى مستوى العزا وتشييد عوضا عنهم قاعدة لبشة بإبعاد 6×8 متر وبسماكه لا تقل عن 60 سم و بتعزيز اشاير الرقاب بإضافة سيخين و بقطر لا يقل عن 18 ملم والله الموفق.
االله يسلمك هذه فيلا مب عماره. كلامك صحيح بس مب مستاهله
طيب واذا كانت الارض رملية مثل المنطقة الشرقية كيف تصل لعزاز
أسأل الله أن يكفيك ما أهمك من أُمور الدُنيا والآخِرة
وأن يرزقك من حيث لا تحتسب وأن يُبارك لك في رزقك وسائر أُمورك
آمــيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــن
هل اختبار تحليل التربة كان ممكن يجنب المالك كل هذه الخسائر؟
الله يجزيك خيرا ولكن هل ممكن يستفيد المالك من تلك القواعد بدلا من أن يخسرها؟ وذالك والله أعلم وهذا رأيي الشخصي بأن يؤتى بكرين وترفع القواعد بعد إزالة الدفنية ثم تعاد بعد تسوية الأرض