Dulu, 4 tahun lepas, sy slalu tngok video financial dri CZcamsrs luar negara. Video mreka mmang bagus tpi tak 100% mngikut situasi d dalam negara kita. Alhamdulillah skrg ni CZcamsrs Malaysia dah bnyak buat content utk topik2 financial. Dan yg bagusnya nasihat dan ilmu2 yg d kongsi kita boleh apply utk diri kita sbab situasi yg d cerita adalah selaras, yg berlaku d dalam negara kita. Thanks bro faiz
Majlis kawin tu paling bangang sekali aku rasa. Aku tak setuju betul kena habis puluhan ribu riban untuk orang lain. Lepas tu diri sendiri terkapai2 lepas tu. Adik aku kena pressure, dengan family prempuan tu, parent aku pun lebih kurang je. Adik aku pun ikut je. Sad. Aku pun nk terkena masa dulu, aku cakap, skrg ni duit sape? Nk lebih, bayar sendiri. So, parent aku takde choice. Dorang terpaksa kluar duit. Duit yg aku ada tak brapa banyak tu, guna masuk rumah sewa kat selangor. Sewa boleh tahan (rumah dalam kampung je). Tapi nak buat mcm mana kan. Beli mesin basuh, peti sejuk,dapur bende2 essential je. Hidup kitorang sampai skrg. Alhamdulillah. Kitorang masing2 ada rezeki. Nk makan piza, boleh pergi beli, mekdi takde hal. Anak mintak stabak boleh beli. Makan2 ni takde masalah. Banyak nasihat orang aku tak ikut sangat sebab kebetulan aku ni kedekut sikit/over cautios pasal bende aku kurang tahu macam loan2 ni. Bila orang cakap, aku cek2 dulu.
Mari kita mulakan.xperlu kenduri besaran2 ini.kita mulakan tahun ini 2023.ayuh semua.kenduri kita panggil orang2 terdekat.nanti kita just update di fb.kita bagitau semua org yg kita kenal.yang kita dah kawin
Credit card tu sangat setuju…saya selalu je pakai credit card. hari ni swap malam terus bayar. At the same time dapat reward. Kawin pon sama. My exp kawin i spend 10k je. The rest i invest in business. Alhamdulillah business dah dekat 2 tahon n hope dapat open 2nd branch next year. Amin
Kalu beli pagi malam bayar tu tak optimize kan lagi kelebihan guna cc (kalu semata target nk dpt point ok lah). Utk optimumkan kelibhan guna cc adalh bayar dlm bulan yg sama sblum cas dikenakan. Scara tak langsung kita dpt pnjm duit dlm masa sebulan tanpa interest. + point pun dapat.
Yang part sewa / beli rumah tu, menyewa rumah akan untung hanya kalau masa tgh menyewa tu dia menyimpan & melabur simpanan dia. Kalau menyewa sahaja tapi zero investment kat tempat2 lain mcm ASB, memang rugi gila. Advantage 1 je iaitu financial flexibility. Tapi lepas tu 30 tahun rumah xde, simpanan / pelaburan pun xde, zero, apa pun takde. At least yg dh beli rumah awal2 tu dia dh ada rumah sebijik. Jadi yang menyewa jangan terlalu selesa spending duit mcm rock star, mesti kena menyimpan & melabur jugak.
mantap bang.....ada yg boleh kita setuju ada yang tak, Rumah n Tanah adalah sesuatu yg perlu kita miliki, sepanjang saya hidup tak penah lagi saya dengar sewa rumah dgn harga rumah turun 😅😅😅😳
Setuju..kalau nak menyewa ..simpanan tukar pada emas...harga emas sentiasa naik. Kalau simpanan biasa..tak boleh kejar kenaikan harga rumah.contohnya tahun 2001 harha emas 35 segram...tahun 2021..harga emas 250 segram
Bab tanah dan rumah saya tak brpa stuju leteran abang ni.. kalau kami kat lgkawi.. dulu tanah pantai cenang 20 tahun lepas 1ekar lingkungan 5k skarg 1ekar takde 4m jngan dok p tanye. .. tanah2 kawasan saya pun . Kalau tepi2 jalan kalau dulu 1ekar mungkin 10k ke 20k skrg takde 100k jangan nak tnye2.. kalau kwasn2 lain kedah. Mungkin murah.. btw kalau kawan2 minat nak melabur belian tanah lgkawi tapi pelaburan jangka panjang boleh pm saya saya boleh show lokasi. Dan saya boleh bagtau apa plan yg akan jadi dalam masa 10 ke 15 tahun lagi sini.. Bab rumah. Pendapat saya tak langsung rugi beli rumah.. kawan saya pernah ceta dia belu rumah semi d dekat s.alam sec 15. Masa beli dalam 80k ke. 15tahuj lepas value cecah 450k dah. Tambah skrg busuk3 500k.. so pendapat atau pandangan tuan tentang eset tanah dan rumah saya agk tak setuju.
mula2 dulu memang la sakit hati dengar macam kene perli. tiba2 sekarang jadi ketagih pulak nak dengar. memang setuju dengan pendapat2 tuan dalam kebanyakan video.
Saya pernah nasihat orang supaya elakkan guna kad kredit dulu sebelum menceburi bidang kewangan.. tapi bukan sebab saya pernah ada pengalaman buruk.. orang di sekeliling saya yang ada pengalaman tersebut sehingga kesannya dia naik turun mahkamah.. btw, terima kasih Tn Faiz untuk nasihatnya.. semoga terus istiqamah dalam usaha2 kesedaran tentang kewangan..
Dari dulu lagi memang tujuan ASB ditubuhkan adalah untuk selamatkan kewangan orang melayu, tapi bila dapat kat sifu2 musibat ni diorang kata pulangan sikit, low risk low return, property investment lagi kaya & benda2 yang mengarut tapi nak buat camana. Melayu kan malas tapi nak cepat kaya... Nasib baik channel ni ada untuk bagi kesedaran sikit.
@@mukmin01 property ni yg kayakan developer + bank + lawyer shj...yg buyer tak kaya mana pun skrg..kala bli thn 2010 dulu boleh la sembang double, kalau bli thn 2016-2020, habis duit bayar interest shj...nk jual pun susah, subsale org ramai x nk bli, lawyer lg kena bayar...baik bli rumah baru.....jd owner kena rendahkan harga...kalau ikut harga standard kawasan tu mmg lambat sgt la jual...kalau jual ikut so called market value tempat tu by valuer, langsung tak terjual ahhaha
@@mukmin01 saya beli apple stock untuk pulangan tinggi tapi ada risikonye.. tapi long term apple stock kuat jadi beranilah beli.. dlm masa sama maxup asb dan asb2.. otw nk salur lagi ke unit trust yg dipercayai
Saya memang sampai sekarang tak guna kredit kad sebab saya tau masalah sendiri tak pandai manage duit. Tapi yang pandai manage, kredit kad memang ada kelebihannya.
Salam. Ramai pegawai maybank approach sy supaya ambil asb financing bila sy berurusan di bank. Sy tahu utk org lain yg tak byk komitmen, mmg berbaloi buat bayar per bulan. Sy simpan juga asb 2 bulan sekali manually. Tak byk, tapi yg penting sy tak rasa terbeban fikir komitmen bulanan. Sy perlu liquidity, kalau ambil asb financing, liquidity tu susah.
Hi Sir, A Very Good Day to you, I've been following the Videos for sometime already, wanted to take a moment to Thank Sir for the knowledge and the enlightenment provided on Individual Financing. Thank You again Sir.
Sangat² berguna nasihat ni. Benda yg dah lamaaa saya fikir tapi sebabkan ia tak sehaluan dengan orang ramai, jadi ramai yg tak setuju. Saya boleh cakap, kita kena berpijak pada realiti masa kini. Nasihat org lama, pengalaman org lain, kita boleh jadikan pengajaran tapi bukan 100% apply pada diri kita. Thanks for the content.
Bila sy tgk lama2 Tuan Faiz ni..mcm boss sy dulu..jenis yg serious & jarang gelak or bergurau sgt..tp bila u bergurau & gelak tu boleh buatkn org tergelak bukan sbb lawak u..tp sbb tgk u...heheheee...tp Bestla.;")
haha actually jenis2 ni tahu bila nak serious dan bila nak bergurau. kami tahu responsibiliti kami, dan kami akan open up to orang yang rapat2 je... dalam video I anggap my audience ni dah rapat lah. Tapi my colleague2 lama2 dulu ingat I ni serious benor
Sollu Alan Nabi..Marilah saudara-saudari kita beramal dengan perbanyakkan Selawat اَللهُمَّ صَلِّ عَلَى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ ﷺ Ya Allah, selamat sejahterakanlah ke atas Nabi Muhammad dan ke atas Keluarganya.
Nasihat terbaik adalah tentang kereta Malaysia. Tengok 98% mekanik akan pakai kereta Malaysia aje. Sebab parts & maintenance plus ada banyak mekanik sedia & boleh repair kereta Malaysia Mekanik pun akan recommend kereta Malaysia
Nak je aku tunjuk kat budak budak baru fresh grad masuk kerja dalam team aku. Baru kerja 3 bulan dah tanya "bang honda city baru ni warna apa lawa?" Aku dah 9 tahun kerja masih pakai persona lama. Sedih tengok anak muda urus duit.
aku mula kerja kena provoke senior suruh pakai honda tapi aku tak layan. tahun ke 6 aku kerja beli myvi dan senior aku kutuk kata kedekut. sekarang aku dah settle banyak hutang hanya tinggal hutan rumah je. saving ada, investment ada, hutang takde kecuali rumah. sekarang tenang hidup
"Kereta Malaysia tak bagus" Satu kelebihan paling besar kereta Malaysia adalah ialah mudah untuk dibeli cash. Kereta pertama saya Perodua Alza SE (Rm60k) dibeli cash dengan sedikit bantuan daripada parent. You akan hidup "worry free" kerana tiada hutang kereta untuk dibayar setiap bulan. Daripada you beli kereta "bergaya" dengan loan 9 tahun. Kalau anak you tahun 1 baru mula sekolah. Lepas 9 tahun, anak you tingkatan 3 sudah. Itu panjangnya tempoh loan you
Kad kredit mmg tkyh pakai, utk sesetengah orang la.. Ak antara salah sorang tu.. Ada je kad kredit, cuma skang dh abis byr semua, last skali guna pun dh tk igt dh.. Betapa bahagianya hidup bebas hutang.. Hutang moto dh nk abis byr, hutang keta tkde, ada hutang rumah je la.. Byk2 hutang, hutang kad kredit la paling pening kepala, dh la sekuriti hampeh, penah kena unauthorized charge RM3000+ ntah scammer mana yg buat, bank tknk tanggungjawab, diorang tk penah antar SMS, tk penah antar alert, bank statement pun tk antar.. Kalau kita kene, kita yg bertanggungjawab bayar, diorang plak ugut nk report BNM kalau tk byr, walaupun kita tk penah authorized caj tu.. Aku ni punya lah igt baki dh tkde, tetiba tambah baki hutang yg ak sendiri tk penah pakai.. Mmg ak tknk guna dh bank tu..
Antara org yg serik menggunakan "pisau" tu. Tp bkn salahnya financial tool tersebut. Semestinya yg menggunakannya. Harap yg muda baru nak up tu ambik nasihat youtuber2 financial yg make sense supaya perjalanan hidup sentiasa ada panduan yg praktikal alaf baru ni.
preacchhhhhh akhirnya jumpa juga orang bidang yang cakap camtu bab hartanah. lama dah bercakap pasal beli tanah/rumah bukan semata2 tengok spec rumah. kena sejajar dengan rancangan hidup.
Betul. Arwah suami selalu ajak member utk invest tp rata2 mengelak n perli2 lagi. Bila beliau meninggal di usia 38 thn, sy mewarisi hampir stgh juta hasil investsments, savings, insurans, etc. Belum masuk rumah n kereta lg.
Yes..credit card the best.. Masa mula2 apply mak bising.. Tapi bila dah setahun pakai baru dia faham. Nak loan pon best tanpa ada caj, pastu mcm2 boleh dpt disc.
Bab no 9 tu sinis sungguh.he.he.he. you dah kahwin ker? Nampaknya wife you pun kena jaga2.. apapun memang berfakta lagi logikal...Terbaik saudara Faiz.
Dah kahwin~ We have the same aspirations in life. She was the one who gave me the encouragements to start youtubing. When I was down she pulled me up. When I dah "suksess" she pulled me down as in to not let my successes to get into my head. Content2 and comments2 I dia akan filter. I can attest that Financial Faiz wouldnt be what it is without her input. I did the work, but she gave me the right and sensible pointers.
Haha 1st time i dgr nasihat financial melayu pasal tanah rumah, i setuju lama dah tp bg org melayu rumah tu wajib sedangkan liabiliti besar nk maintain, persekitaran/hidup berubah, modal beku dlm tu. Harap ramai dgr nasihat u
very convincing advice especially on the debt (loan) part, there are good debts and bad debts, good debts bring us more income, bad debts eats into our income (by robert kyosaki)
hakikat saya dah dengar point2 ni dari saya kecil lagi dan saya terkena pada point jangan berhutang.saya memang tk faham pasal asb saya ingat saya akan berhutang sampai 30 tahun rupanya apa2 jadi ada insurans pastu leh terminate and now menyesal tak amik kalau tk dh bleh dapat dividen.nk amik sekarang ada komitment yg penting dan tidak bekerja😭.saya leh nasihat je lah kat adik2 mana yg lepas belajar.
Ada juga org kite yg boleh berkongsi ilmu tanpa sebarang cas.. moga murah rezeki yaa🙏.. mohon buat video mengenai cara pakai kredit kad yg betul, tips, advantages & disadvantages nye ye🙏🙏
1. Jangan guna kad kredit 2. Semua hutang tak bagus 3. Nak buat bisnes kena bergaya 4. Kereta Malaysia tak bagus 5. Mula bisnes dengan hutang 6. Membazir langgan takaful/insurans 7. Rugi menyewa, lebih baik beli rumah cepat-cepat. 8. Beli tanah boleh untung 9. Kahwin cuma sekali
klau mau beli rumah semata2 mau sewa tu lebih baik juga simpan dekat ASB dividen paling kurang pun 5%, paling bagus simpan sendiri klau ada disiplin. ASB 1 (200K) + ASB 2 (200K) = 400K 5%(ASB dividen) x 400K =20K setahun 20k (setahun) ÷ 12 (bulan) = RM 1666 (sebulan) Plus baiknya tiada maintenance berbanding beli rumah. stress pun tiada. Advice yang terbaik Financial Faiz!
As salam bagus brother ... very very good advice... tak semua orang dapat nasihat kewangan yg begini... tahniah brother Faiz.. insyAllah.. ini adalah sebahagian usaha baik awak untuk menolong orang lain bagi menyedarkan masyarakat akan kepentingan pengurusan kewangan.....AKPK patut menjemput awak dalam memberikan kesedaran ini pada masyarakat...tahniah
Beli tanah itu sebab orang guna tanam "cash crop" macam kelapa sawit. Tengok bapa saya, memang la hasil tuai itu macam la "pocket money" atau duit pencen tetapi kena tepikan duit untuk "maintenance" macam la "replanting" kerana pokok akan tua, potong rumput dan dahan, letak baja, baiki jalan dalam kebun, perbelanjaan untuk balik tengok tanah / supervise orang kerja dll. Tanah itu sudah beli lebih 25 tahun dan nilai dah naik sangat tinggi. Orang beli tanah kerana rumah boleh asyik bina tetapi tanah itu "limited and no way to create more". Bank hanya bagi loan beli tanah macam 50% sahaja (kalau tak silap).
Nasihat nombor 9. 10 tahun dahulu saya kira-kira belanja perkahwinan berharga rm 10,000. Setelah simpan duit dalam ASB selama 15 tahun, baru ada 15,000 ringgit. Ingat masa pkp, boleh dapat harga yang berpatutan untuk belanja perkahwinan. Tetapi lupa kena date dengan awek. Awek pulak 10 orang sudah tolak percintaan ini. Ajak awek date 100 ringgit hilang. 10 awek, habis 1000 ringgit hilang. Ini semua adalah cubaan.
kawin hanya skali seumur hidup.. nasihat yg ni yg paling payah nk bgtau kat famili member / kwn2 rapat.. "ape la ko ni.. belum kawin lagi ko dh doakan cerai berai" tapi hakikatnya, setiap yg BERKAHWIN, pasti akan BERCERAI, sama ada bercerai hidup atau pun bercerai mati. oleh yg demikian, 1. fikir 10x nk spend byk pada hari majlis.. simpan sikit untuk 2nd, or 3rd majlis 2. fikir 3x utk join housing loan, mane tau nk join loan utk rumah no.2, dgn org lain pulak 3. prepare hibah utk pasangan, mane tau kita yg pergi dulu.. kurang2 ringan sikit beban dia & anak2.. bonus kalu dpt tumpang senang daddy baru. neraka dunia kalu dpt biawak hidup
Betul. Sebab tu jgn dengar sangat "nasihat" orang lain yg berkepentingan. Keluarga pun ada kepentingan, dia x nak la adik dia kahwin xde pelamin. 'nanti orang cakap apa pulak?'
bab sewa rumah dan beli rumah tu ada pro dan cons. kene lihat situasi dan locality. sbg contoh, jika da mampu bayar sewa rm1000 keatas selama 2 tahun, ada baiknya beli rumah. tapi jika sewa bawah rm1000 pon da sangkut2 dalam setahun, jgn cari pasal nk beli rumah.. mmg kene lelong la
depends on situation lah. kalau sewa rm1k tapi installment dan kos2 lain RM2.5k, mana lagi baik. cuma i nak tekankan, sewa tak semestinya tak baik vs beli. Ramai orang beli rumah then menyesal, bukan pasal installment je, tapi pasal harga jatuh juga. so its not that simple, itu yang i tak suka orang duk sebut "beli beli beli"
Saya memang setuju kalau buat perbelanjaan perkahwinan besar2an itu adalah satu pembaziran dan sifat riak yang sangat2 di murkai oleh Allah Taalla.....
Jgn biar hutang2 membebankan hidup korang..mampu beli tak mampu bersabar..jauhi riba in syaa Allah hidup lebih bahagia dan tenang..jgn pernah takut akan rezeki yg skrg dan yg akan dtg..bkn dunia tujuan kita..tapi akhirat..kerja keras itu wajib ok thanks me later
Credit card part is so true. Saya skrg travel overseas some times. Perlu credit card kut untuk bayar hotel etc. Dulu dgr cerita dongeng pasal credit card la saya susah nak apply sebab ada bank yg approve based on credit card history payment. Dan sebab saya tak berhutang waimma kereta atau motor, it was so hard to get a credit card. Apply loan personal dan rumah baru dapat credit card.
Baru subscribed to this channel. Kurang stuju dgn bab credit card. Ramai orang muda salahguna.. Hanya penting pada orang yg betul2 pandai kawal hawa nafsu.. Nk start business, tak payah berhutang.. Kalu kurang duit start small.. Setengah supplier sanggup bagi credit atas barangan.. Credit card perlu jika kita travel utk business.. My 5 sen opinion.
Saya faham perspektif puan. Tapi saya rasa dengan adanya lambakan promosi credit card, anak² muda tetap akan ambil juga. Lebih baik ambil credit card dengan ilmu. Kita x boleh nak kawal apa yang mereka akan buat, tapi kita boleh didik mereka untuk menggunakan alat² kewangan dengan betul
Off-topic, but saya rasa ASB is not a good investment if you have other investment options. The only reason I'm saying this is I tolak zakat, and by that point, even TH can be a good option.
bang ..jujur saya beritahu ...kalau 5 tahun lepas abang da wujudkan channel sharing seperti ini ,saya dapat selamatkan kawan2 saya terjebak sampai berhutang loan bank buat mlm jual produk modal lamborghini"awak tk nak bawak mak ayah gi umrah ke, sampai bila awak nak hidup gaji sikit cukup2 makan je ?....teruskan bang,walau org benci ..itu hanya segelintir ,kami sokong abang🌟🌟💪
Dulu sy pn ada dgr kata2 kwn jgn guna credit card tp sy tetap apply utk emergency dan jga xnk bg duit bulat2 utk kegunaan lain..jd mybe yg bgtau sy tu ada sejarah gelap kot 😂
Credit card yang menguntungkan ialah kredit kad petrol. Pakai cash isi minyak rugi sebenarnya. Credit card petrol selalunya dapat cashback/diskaun. Bagi saya, itu yang sepatutnya digunakan. Pakai cash tak dapat diskaun/cashback isi minyak.
imo, tanah ni limited bro. kalau lokasi strategik and u boleh dpt murah, just go for it. and im not talking about 4-5000 square feet. acres. duit kalau simpan di asb & dividen tak banyak mana pun, u must add the inflations too… anyway good video
betul, kalau lokasi strategik, dan dah buat calculation harga tanah tu,s emua ok, ok lah. unfortunately some people think that beli tanah je terus kaya.... turns out tanah tu lokasi tak kena, ceruk mana2. so tak boleh m ain beli je, ilmu kena ada. unfortunately ramai yang beli ikut emosi dan ajakan walaupun tak tahu apa2 problem is it is such a big-ticket item. so kalau dah silap, nak reverse susah sangat, unlike ASB. ASB ni pun bagus (dah cerita banyak of its benefits), so kalau ASB kosong, sibuk2 beli tanah... kira macam tak kena memang kena balance, tak boleh lah 100% ASB je kan, tapi right now, people are so imbalanced, they think ASB (no/low risk) return of 4.25% tu is a bad, lepastu beli tanah yang capital appreciation dia is lower than 4%, lepastu kena bayar loan (risk, floating rate), tak liquid, etc dahj cerita habis kan... etc. I am just trying to balance the perception because there are so many agents out there promoting the idea of tanah = goooooooooooooooood. As if boleh beli buta-buta je. like i said, people beli ASB units, i tak dapat apa pun, no commissions
sy setuju dgn ni. ingt senang ke nk dpt tanah skrg. kl x beli skrg akan dtg xda dh peluang nk beli tanah wlpn mgkn pada waktu kita ada duit. lain lah kl dia tu lebih sgt2 blh la beli tanah pada ketika itu
agreed with most of your opinion , there is always a backup plan for Plan A , wo dont know what will happen in the future , this pandemic teach me a lot of things , stay save sir
Saya setuju dengan insurans/takaful . Ramai yang masih bermimpi dia akan sihat sepanjang umur. Saya sebagai perunding takaful . Dah offerkan yang bole dapat refund balik 100% jika tiada claim sepanjang tempoh dilindungi . Pun tanak juga . Rm50 je sebulan. Tapi itu la kerja sbagai ejen insurans/takaful. Semoga dipermudahkan urusan saya dan Tuan Faiz dalam memberi ilmu kewangan kpd rakyat malaysia
Saya ada dgr2 juga pakai kredit kad tak bagus. Tapi skrg sy pkai kredit kad beli brg keperluan. Cukup bulan bayar. Dpt good rekod, points and apa tah lagi. Just be mindful of total spent..
@@FinancialFaiz betul tu bang, sebab tu saya besyukur ada channel kewangan dari Malaysia mcm Financial Faiz yang lebih faham dengan keadaan di negara kita sendiri. 😁😁
Sejujurnya, sy bujang/freshgrad yg tiada komitmen besar. Sudah lebih 3 kali gagalkan niat nak beli kereta baru. Disebabkan tiadapun keperluan untuk sy berkereta sebenarnya, cuma nak merasa ada kereta sendiri. Tapi nafsu sentiasa membuak2, sy akan tengok balik video2 macam ni🤣🤣🤣. Lepas tengok confirm batalkan niat balik. Tapi benda ni pandai datang balik la hahaha. Ada tak otai2 yg berpengalaman bahayanya ikat loan 9 tahun dengan kereta untuk sy baca. Manatau sy tambah takut🤣
Bro,, sebenarnya nak beli kereta baru xde masalah. Cuma pastikan kita mampu dan paling minimum bayaran. Contohnya axia ke, bezza ke, saga ke. Jangan lah terus angkat city, vios or jenama lain yang agak tinggi bayaran bulanan semata mata nak tunjuk dekat orang.
@@anwarfirdaus2639 ahh tu masalah sy🤣🤣🤣. Bukan nak tunjuk kat org sebenarnya tapi teringin nak rasa kereta2 macam tu huhu. Tapi insya Allah hati masih kuat and masih boleh fikir. Sebenarnya sy tak perlu pun kereta baru, tapi tula nafsu ni haihh
Nasihat yang baikkk. Apa2 pon kene tgk diri sendiri. Tak semua mende ni sesuai dekat semua orang. Pali g penting minda bia terbukak.. Nasihat kewangan camni xde ajar kat sekolah/universiti sangat 😁 Thumbs up to the speaker. Tahniah dah kurang kartunn. haha
I don't like the point about buying a land. If you an opportunity to buy a GOOD land, you really like it, you got the means and everything, just buy it. Most of the time, you'll regret it in later stage.
If it is good, and you are sure that it is good, then go ahead. But people never talk about how badly they are burned in purchasing land. I am just highlighting that there is no sure fire real estate purchases, you need to do your due diligence
nasihat yg best psl beli rumah dan tanah....pemikirian orang lama masih lagi suruh anak anak beli rumah....dan betul la sekarang ni harga rumah turun?berbanding 30 tahun dulu pemikirian harga rumah x pernah turun..... correct me if i wrong...✌️✌️
Ada yang turun dan ada yang naik. Nak beli bukan sebab harga naik, tapi sebab keperluan. Kalau keperluan x ada, x perlu beli dulu. Sebab ada yang beli rumah sebab dipaksa, lepastu menyesal atas macam² sebab. Bila conviction tak jelas, beli ikut atau atas paksaan orang, mesti akan menyesal kalau benda tu tak menjadi So kita kena bertanggungjawab atas keputusan kewangan sendiri, jangan harapkan orang lain sebab diorang ni ada sebab² tertentu
![10 langkah mudah JAGA DUIT [Kewangan] Apa nak buat dengan duit?](http://i.ytimg.com/vi/OK2saXQ0nAU/mqdefault.jpg)
![10 langkah mudah JAGA DUIT [Kewangan] Apa nak buat dengan duit?](/img/tr.png)
![MISKIN tapi bergaya! [Kehidupan] Dengarlah cakap makcik BAWANG tu](http://i.ytimg.com/vi/ULUT2b13hfE/mqdefault.jpg)
![11 Rahsia KEWANGAN SIHAT [Kewangan] Ingat badan je perlu sihat?](/img/n.gif)
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 CZcams ➜ financialfaiz.com/CZcams
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Orang yang minat belajar dalam financial takkan boring dengar leteran abang. Suka dapat jumpa channel abang nie 😁
Setuju
kena leteran tu rasa seronok
Betul.. Mcm ayah2 beleter😂
tepat pun, kalau mak bapak yg meleter, dah jelak ni, tapi bro Faiz ni - leteran-nya macam suara merdu menusuk kalbu pulak 😂
Btul, sy anggap sbg knowledge dan kesedaran bagaimana utk berhemat dgn duit
Dulu, 4 tahun lepas, sy slalu tngok video financial dri CZcamsrs luar negara. Video mreka mmang bagus tpi tak 100% mngikut situasi d dalam negara kita. Alhamdulillah skrg ni CZcamsrs Malaysia dah bnyak buat content utk topik2 financial. Dan yg bagusnya nasihat dan ilmu2 yg d kongsi kita boleh apply utk diri kita sbab situasi yg d cerita adalah selaras, yg berlaku d dalam negara kita. Thanks bro faiz
Ye betul Tuan . Dr . Adam Zubir , Encik Faiz dll . Memang terbaik . Saya newbie bab financing ni .
Majlis kawin tu paling bangang sekali aku rasa. Aku tak setuju betul kena habis puluhan ribu riban untuk orang lain. Lepas tu diri sendiri terkapai2 lepas tu. Adik aku kena pressure, dengan family prempuan tu, parent aku pun lebih kurang je. Adik aku pun ikut je. Sad. Aku pun nk terkena masa dulu, aku cakap, skrg ni duit sape? Nk lebih, bayar sendiri. So, parent aku takde choice. Dorang terpaksa kluar duit. Duit yg aku ada tak brapa banyak tu, guna masuk rumah sewa kat selangor. Sewa boleh tahan (rumah dalam kampung je). Tapi nak buat mcm mana kan. Beli mesin basuh, peti sejuk,dapur bende2 essential je. Hidup kitorang sampai skrg. Alhamdulillah. Kitorang masing2 ada rezeki. Nk makan piza, boleh pergi beli, mekdi takde hal. Anak mintak stabak boleh beli. Makan2 ni takde masalah. Banyak nasihat orang aku tak ikut sangat sebab kebetulan aku ni kedekut sikit/over cautios pasal bende aku kurang tahu macam loan2 ni. Bila orang cakap, aku cek2 dulu.
Mari kita mulakan.xperlu kenduri besaran2 ini.kita mulakan tahun ini 2023.ayuh semua.kenduri kita panggil orang2 terdekat.nanti kita just update di fb.kita bagitau semua org yg kita kenal.yang kita dah kawin
Mak saudara saya sanggup ambik hutang semata-mata utk topup majlis kahwin anak sulung dia. 😢
Kita hormat org bukan dari pangkatnya,hartanya atau kedudukannya.Tapi dari Adab, sikapnya dan kebaikannya...
Credit card tu sangat setuju…saya selalu je pakai credit card. hari ni swap malam terus bayar. At the same time dapat reward. Kawin pon sama. My exp kawin i spend 10k je. The rest i invest in business. Alhamdulillah business dah dekat 2 tahon n hope dapat open 2nd branch next year. Amin
Boleh kongsi kad kredit islamik yg bg benefit cmtu? Cari2 yg islamik pnya bnyk yg takat utk petrinas je 😅
@@bijakbfikir1150 try pakai maybank ikwan punya credit card
Alhamdulillah.
Sama juga. Guna CC dapat cash back. Cuma lepas pakai terus bayar. Tak ada duit, tak guna. Hihihi
Kalu beli pagi malam bayar tu tak optimize kan lagi kelebihan guna cc (kalu semata target nk dpt point ok lah). Utk optimumkan kelibhan guna cc adalh bayar dlm bulan yg sama sblum cas dikenakan. Scara tak langsung kita dpt pnjm duit dlm masa sebulan tanpa interest. + point pun dapat.
Yang part sewa / beli rumah tu, menyewa rumah akan untung hanya kalau masa tgh menyewa tu dia menyimpan & melabur simpanan dia. Kalau menyewa sahaja tapi zero investment kat tempat2 lain mcm ASB, memang rugi gila. Advantage 1 je iaitu financial flexibility. Tapi lepas tu 30 tahun rumah xde, simpanan / pelaburan pun xde, zero, apa pun takde. At least yg dh beli rumah awal2 tu dia dh ada rumah sebijik. Jadi yang menyewa jangan terlalu selesa spending duit mcm rock star, mesti kena menyimpan & melabur jugak.
mantap bang.....ada yg boleh kita setuju ada yang tak, Rumah n Tanah adalah sesuatu yg perlu kita miliki, sepanjang saya hidup tak penah lagi saya dengar sewa rumah dgn harga rumah turun 😅😅😅😳
Setuju tuan. Point yang lain ok. Cuma part rumah & tanah.
Setuju..kalau nak menyewa ..simpanan tukar pada emas...harga emas sentiasa naik. Kalau simpanan biasa..tak boleh kejar kenaikan harga rumah.contohnya tahun 2001 harha emas 35 segram...tahun 2021..harga emas 250 segram
Bab tanah dan rumah saya tak brpa stuju leteran abang ni.. kalau kami kat lgkawi.. dulu tanah pantai cenang 20 tahun lepas 1ekar lingkungan 5k skarg 1ekar takde 4m jngan dok p tanye. .. tanah2 kawasan saya pun . Kalau tepi2 jalan kalau dulu 1ekar mungkin 10k ke 20k skrg takde 100k jangan nak tnye2.. kalau kwasn2 lain kedah. Mungkin murah.. btw kalau kawan2 minat nak melabur belian tanah lgkawi tapi pelaburan jangka panjang boleh pm saya saya boleh show lokasi. Dan saya boleh bagtau apa plan yg akan jadi dalam masa 10 ke 15 tahun lagi sini..
Bab rumah. Pendapat saya tak langsung rugi beli rumah.. kawan saya pernah ceta dia belu rumah semi d dekat s.alam sec 15. Masa beli dalam 80k ke. 15tahuj lepas value cecah 450k dah. Tambah skrg busuk3 500k.. so pendapat atau pandangan tuan tentang eset tanah dan rumah saya agk tak setuju.
No problem. Semua orang ada pendapat dan pengalaman masing²
mula2 dulu memang la sakit hati dengar macam kene perli. tiba2 sekarang jadi ketagih pulak nak dengar. memang setuju dengan pendapat2 tuan dalam kebanyakan video.
Saya pernah nasihat orang supaya elakkan guna kad kredit dulu sebelum menceburi bidang kewangan.. tapi bukan sebab saya pernah ada pengalaman buruk.. orang di sekeliling saya yang ada pengalaman tersebut sehingga kesannya dia naik turun mahkamah.. btw, terima kasih Tn Faiz untuk nasihatnya.. semoga terus istiqamah dalam usaha2 kesedaran tentang kewangan..
I kawin time PKP. Belanja 1.5k je utk wedding. Xda kemahuan dlm wedding. Duit yg ada, blh dgunakan utk pelaburan. InsyaAllah.
I think ASNB boleh lantik FF as their duta sekarang. 👏😂
Kan...
Tapi ASNB memang bagus pun untuk tolong bumiputra. Sebab tu abg ni slalu tekankan amik ASB. Amik2 sila amik
Dari dulu lagi memang tujuan ASB ditubuhkan adalah untuk selamatkan kewangan orang melayu, tapi bila dapat kat sifu2 musibat ni diorang kata pulangan sikit, low risk low return, property investment lagi kaya & benda2 yang mengarut tapi nak buat camana. Melayu kan malas tapi nak cepat kaya... Nasib baik channel ni ada untuk bagi kesedaran sikit.
@@mukmin01 property ni yg kayakan developer + bank + lawyer shj...yg buyer tak kaya mana pun skrg..kala bli thn 2010 dulu boleh la sembang double, kalau bli thn 2016-2020, habis duit bayar interest shj...nk jual pun susah, subsale org ramai x nk bli, lawyer lg kena bayar...baik bli rumah baru.....jd owner kena rendahkan harga...kalau ikut harga standard kawasan tu mmg lambat sgt la jual...kalau jual ikut so called market value tempat tu by valuer, langsung tak terjual ahhaha
@@mukmin01 saya beli apple stock untuk pulangan tinggi tapi ada risikonye.. tapi long term apple stock kuat jadi beranilah beli.. dlm masa sama maxup asb dan asb2.. otw nk salur lagi ke unit trust yg dipercayai
Saya memang sampai sekarang tak guna kredit kad sebab saya tau masalah sendiri tak pandai manage duit. Tapi yang pandai manage, kredit kad memang ada kelebihannya.
Salam. Ramai pegawai maybank approach sy supaya ambil asb financing bila sy berurusan di bank. Sy tahu utk org lain yg tak byk komitmen, mmg berbaloi buat bayar per bulan. Sy simpan juga asb 2 bulan sekali manually. Tak byk, tapi yg penting sy tak rasa terbeban fikir komitmen bulanan. Sy perlu liquidity, kalau ambil asb financing, liquidity tu susah.
Aku suka content brother ni sebab beliau jujur dlm menceritakan sesuatu benda...yg jarang diceritakan org...keep it up...good job bro ...aku support
Hi Sir, A Very Good Day to you, I've been following the Videos for sometime already, wanted to take a moment to Thank Sir for the knowledge and the enlightenment provided on Individual Financing. Thank You again Sir.
Thanks for being such a fan! People like you drives me to produce more sharings
don't be a slave to your emotions, control them.. you already know the answer
Sangat² berguna nasihat ni. Benda yg dah lamaaa saya fikir tapi sebabkan ia tak sehaluan dengan orang ramai, jadi ramai yg tak setuju. Saya boleh cakap, kita kena berpijak pada realiti masa kini. Nasihat org lama, pengalaman org lain, kita boleh jadikan pengajaran tapi bukan 100% apply pada diri kita. Thanks for the content.
Bila sy tgk lama2 Tuan Faiz ni..mcm boss sy dulu..jenis yg serious & jarang gelak or bergurau sgt..tp bila u bergurau & gelak tu boleh buatkn org tergelak bukan sbb lawak u..tp sbb tgk u...heheheee...tp Bestla.;")
haha actually jenis2 ni tahu bila nak serious dan bila nak bergurau. kami tahu responsibiliti kami, dan kami akan open up to orang yang rapat2 je... dalam video I anggap my audience ni dah rapat lah. Tapi my colleague2 lama2 dulu ingat I ni serious benor
tak kenal maka tak kenal
@@FinancialFaiz betul ya..hehee tp tu yg bagus prinsip tuan aka sifu..;")
Sollu Alan Nabi..Marilah saudara-saudari kita beramal dengan perbanyakkan Selawat
اَللهُمَّ صَلِّ عَلَى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ ﷺ
Ya Allah, selamat sejahterakanlah ke atas Nabi Muhammad dan ke atas Keluarganya.
Nasihat terbaik adalah tentang kereta Malaysia. Tengok 98% mekanik akan pakai kereta Malaysia aje.
Sebab parts & maintenance plus ada banyak mekanik sedia & boleh repair kereta Malaysia
Mekanik pun akan recommend kereta Malaysia
Nak je aku tunjuk kat budak budak baru fresh grad masuk kerja dalam team aku. Baru kerja 3 bulan dah tanya "bang honda city baru ni warna apa lawa?" Aku dah 9 tahun kerja masih pakai persona lama. Sedih tengok anak muda urus duit.
Tunjuk je. ok takpe nanti i buat video pasal bankruptcy
@@FinancialFaiz tak Sabar nak tengok video seterusnya 🤩🤩
@@FinancialFaiz up tuan faiz
aku mula kerja kena provoke senior suruh pakai honda tapi aku tak layan. tahun ke 6 aku kerja beli myvi dan senior aku kutuk kata kedekut. sekarang aku dah settle banyak hutang hanya tinggal hutan rumah je. saving ada, investment ada, hutang takde kecuali rumah. sekarang tenang hidup
Mungkin gaji die fresh grad rm5k..sangka baik
Chanel yang tak pernah membosan kan,untuk ditonton sampai habis 👍👍👍
dgr semua ni macam back to harsh reality. mmg la benda2 semua ni mana ada kwn yg nasihat kan... makaseh tuan
Saya mudah. Nampak financial Faiz update video.
Saya like.
Very nice
"Kereta Malaysia tak bagus"
Satu kelebihan paling besar kereta Malaysia adalah ialah mudah untuk dibeli cash. Kereta pertama saya Perodua Alza SE (Rm60k) dibeli cash dengan sedikit bantuan daripada parent.
You akan hidup "worry free" kerana tiada hutang kereta untuk dibayar setiap bulan. Daripada you beli kereta "bergaya" dengan loan 9 tahun. Kalau anak you tahun 1 baru mula sekolah. Lepas 9 tahun, anak you tingkatan 3 sudah. Itu panjangnya tempoh loan you
Kad kredit mmg tkyh pakai, utk sesetengah orang la.. Ak antara salah sorang tu.. Ada je kad kredit, cuma skang dh abis byr semua, last skali guna pun dh tk igt dh.. Betapa bahagianya hidup bebas hutang.. Hutang moto dh nk abis byr, hutang keta tkde, ada hutang rumah je la.. Byk2 hutang, hutang kad kredit la paling pening kepala, dh la sekuriti hampeh, penah kena unauthorized charge RM3000+ ntah scammer mana yg buat, bank tknk tanggungjawab, diorang tk penah antar SMS, tk penah antar alert, bank statement pun tk antar.. Kalau kita kene, kita yg bertanggungjawab bayar, diorang plak ugut nk report BNM kalau tk byr, walaupun kita tk penah authorized caj tu.. Aku ni punya lah igt baki dh tkde, tetiba tambah baki hutang yg ak sendiri tk penah pakai.. Mmg ak tknk guna dh bank tu..
Suka betul tengok channel ni sebab point semua dah ada kt description. Senang nak ulang dengar mana2 point yg kurang faham.
Antara org yg serik menggunakan "pisau" tu. Tp bkn salahnya financial tool tersebut. Semestinya yg menggunakannya.
Harap yg muda baru nak up tu ambik nasihat youtuber2 financial yg make sense supaya perjalanan hidup sentiasa ada panduan yg praktikal alaf baru ni.
preacchhhhhh akhirnya jumpa juga orang bidang yang cakap camtu bab hartanah. lama dah bercakap pasal beli tanah/rumah bukan semata2 tengok spec rumah. kena sejajar dengan rancangan hidup.
Betul. Arwah suami selalu ajak member utk invest tp rata2 mengelak n perli2 lagi. Bila beliau meninggal di usia 38 thn, sy mewarisi hampir stgh juta hasil investsments, savings, insurans, etc. Belum masuk rumah n kereta lg.
Yes..credit card the best.. Masa mula2 apply mak bising.. Tapi bila dah setahun pakai baru dia faham. Nak loan pon best tanpa ada caj, pastu mcm2 boleh dpt disc.
bestlah leteran ni 😆😆😆 tq boss.. bam bam bamm
I like the last point 😂. In fact, in my opinion that point really substantial among others as it may change your life entirely.
They call our partners "significant other" for a reason. They make or break you. Choose wisely
Tp covid-19 penyelamat😂😂😂
Bab no 9 tu sinis sungguh.he.he.he. you dah kahwin ker? Nampaknya wife you pun kena jaga2.. apapun memang berfakta lagi logikal...Terbaik saudara Faiz.
Dah kahwin~ We have the same aspirations in life. She was the one who gave me the encouragements to start youtubing. When I was down she pulled me up. When I dah "suksess" she pulled me down as in to not let my successes to get into my head. Content2 and comments2 I dia akan filter. I can attest that Financial Faiz wouldnt be what it is without her input. I did the work, but she gave me the right and sensible pointers.
@@FinancialFaiz Send my best regards to your wife. You guys are so lucky to have each other. 😊
@@FinancialFaiz bijaksana ini adalah poin utk kahwin, suruh kwn jgn kahwin ssorg sbb wife sgt hot tapi tak berguna hahaha
Haha 1st time i dgr nasihat financial melayu pasal tanah rumah, i setuju lama dah tp bg org melayu rumah tu wajib sedangkan liabiliti besar nk maintain, persekitaran/hidup berubah, modal beku dlm tu. Harap ramai dgr nasihat u
"modal beku" is a good term. I will steal this for my future speeches... beku lambat nak cair lah kan...
very convincing advice especially on the debt (loan) part, there are good debts and bad debts, good debts bring us more income, bad debts eats into our income (by robert kyosaki)
Financial faiz! Financial faiz! Financial faiz!
As usual Sos Cili!
Oh my God! So on point.. hampir ke semua point ni i penah dgr orang ckp kat I.. Thank you Tuan for sharing!
hakikat saya dah dengar point2 ni dari saya kecil lagi dan saya terkena pada point jangan berhutang.saya memang tk faham pasal asb saya ingat saya akan berhutang sampai 30 tahun rupanya apa2 jadi ada insurans pastu leh terminate and now menyesal tak amik kalau tk dh bleh dapat dividen.nk amik sekarang ada komitment yg penting dan tidak bekerja😭.saya leh nasihat je lah kat adik2 mana yg lepas belajar.
Saya sangat suka topik pengurusan kewangan. Saya jual emas sambil-sambil saya selit ilmu urus wang. Banyak ilmu saya dapat dari Tuan Faiz.
Ada juga org kite yg boleh berkongsi ilmu tanpa sebarang cas.. moga murah rezeki yaa🙏.. mohon buat video mengenai cara pakai kredit kad yg betul, tips, advantages & disadvantages nye ye🙏🙏
Aq sokong 200% ….smua ilmu yg berguna..trima kasih en faiz…smoga allah permudahkn urusan anda
1. Jangan guna kad kredit
2. Semua hutang tak bagus
3. Nak buat bisnes kena bergaya
4. Kereta Malaysia tak bagus
5. Mula bisnes dengan hutang
6. Membazir langgan takaful/insurans
7. Rugi menyewa, lebih baik beli rumah cepat-cepat.
8. Beli tanah boleh untung
9. Kahwin cuma sekali
klau mau beli rumah semata2 mau sewa tu lebih baik juga simpan dekat ASB dividen paling kurang pun 5%, paling bagus simpan sendiri klau ada disiplin.
ASB 1 (200K) + ASB 2 (200K) = 400K
5%(ASB dividen) x 400K =20K setahun
20k (setahun) ÷ 12 (bulan) = RM 1666 (sebulan)
Plus baiknya tiada maintenance berbanding beli rumah. stress pun tiada.
Advice yang terbaik Financial Faiz!
As salam bagus brother ... very
very good advice... tak semua orang dapat nasihat kewangan yg begini... tahniah brother Faiz.. insyAllah.. ini adalah sebahagian usaha baik awak untuk menolong orang lain bagi menyedarkan masyarakat akan kepentingan pengurusan kewangan.....AKPK patut menjemput awak dalam memberikan kesedaran ini pada masyarakat...tahniah
Saya bersetuju dengan semua nasihat kewangan tu.... tanpa pengalaman cukup luas, susah nak beri nasihat percuma yang bernas....!👌
Beli tanah itu sebab orang guna tanam "cash crop" macam kelapa sawit. Tengok bapa saya, memang la hasil tuai itu macam la "pocket money" atau duit pencen tetapi kena tepikan duit untuk "maintenance" macam la "replanting" kerana pokok akan tua, potong rumput dan dahan, letak baja, baiki jalan dalam kebun, perbelanjaan untuk balik tengok tanah / supervise orang kerja dll. Tanah itu sudah beli lebih 25 tahun dan nilai dah naik sangat tinggi. Orang beli tanah kerana rumah boleh asyik bina tetapi tanah itu "limited and no way to create more". Bank hanya bagi loan beli tanah macam 50% sahaja (kalau tak silap).
Nasihat nombor 9. 10 tahun dahulu saya kira-kira belanja perkahwinan berharga rm 10,000.
Setelah simpan duit dalam ASB selama 15 tahun, baru ada 15,000 ringgit.
Ingat masa pkp, boleh dapat harga yang berpatutan untuk belanja perkahwinan.
Tetapi lupa kena date dengan awek.
Awek pulak 10 orang sudah tolak percintaan ini.
Ajak awek date 100 ringgit hilang.
10 awek, habis 1000 ringgit hilang.
Ini semua adalah cubaan.
first time nampak lepas tu tekan.. content very interesting and baju dia pakai ni sama jer walaupun dh byk buat video... 👍
harap tuan blh explain pasal dana kecemasan, simpanan, pelaburan dan persaraan.. tq tuan👍
Sronok kan hidup org yg tawakkal dia tinggi kpda tuhan.Xyah fikir bnyak2 hal dunia.
Its true, 1tmpt kerja only 5yrs.
Lps tu u akan rasa, nk something lain,new..
Dan bnd ni la aku tgh rasa.dh 5tahun, rasa nk jump..
Video best?lebih dari BEST!Mantopss...
Sy yg xsuka ikut nasihat dan slalu clash dgn org2 lama ni sangat3 menyokong terpadu dan dah like video 👍👌👌
Dah 2 kali ulang.. mmg terbaik tuan.
Terim a kasih for your support ye Fadzil!
2x ulang 18 point la dapat, hahaha...
Content padu mcm biasa👍👍. Cuma nampak skit bro Faiz jeling skrip belah kiri bnyk kali
Kena cakap pada diri sendiri semua cakap busuk ni tuan. Terima kasih karang semua ni untuk sakitkan hati in advance 👍
so far Tuan faiz yang paling the best among another youtubers in malaysia which talk about financial
nama faiz ni mesti bijak 😊
Terbaik content. Nasihat jelas dan mudah faham 👍🏼
My fav CZcams channel
Alhamdulillah... Tq atas perkongsian ilmunya tuan
Good advice ...👍👍, Bagus channel ni, byk dapat blaja dari sini...
Bro, pls talk about land buying procedure and more on land loan and lease
sure boleh, next week ill come up with a news series about properties
kawin hanya skali seumur hidup.. nasihat yg ni yg paling payah nk bgtau kat famili member / kwn2 rapat..
"ape la ko ni.. belum kawin lagi ko dh doakan cerai berai"
tapi hakikatnya, setiap yg BERKAHWIN, pasti akan BERCERAI, sama ada bercerai hidup atau pun bercerai mati.
oleh yg demikian,
1. fikir 10x nk spend byk pada hari majlis.. simpan sikit untuk 2nd, or 3rd majlis
2. fikir 3x utk join housing loan, mane tau nk join loan utk rumah no.2, dgn org lain pulak
3. prepare hibah utk pasangan, mane tau kita yg pergi dulu.. kurang2 ringan sikit beban dia & anak2.. bonus kalu dpt tumpang senang daddy baru. neraka dunia kalu dpt biawak hidup
Betul. Sebab tu jgn dengar sangat "nasihat" orang lain yg berkepentingan. Keluarga pun ada kepentingan, dia x nak la adik dia kahwin xde pelamin. 'nanti orang cakap apa pulak?'
bab sewa rumah dan beli rumah tu ada pro dan cons. kene lihat situasi dan locality. sbg contoh, jika da mampu bayar sewa rm1000 keatas selama 2 tahun, ada baiknya beli rumah. tapi jika sewa bawah rm1000 pon da sangkut2 dalam setahun, jgn cari pasal nk beli rumah.. mmg kene lelong la
depends on situation lah. kalau sewa rm1k tapi installment dan kos2 lain RM2.5k, mana lagi baik. cuma i nak tekankan, sewa tak semestinya tak baik vs beli. Ramai orang beli rumah then menyesal, bukan pasal installment je, tapi pasal harga jatuh juga. so its not that simple, itu yang i tak suka orang duk sebut "beli beli beli"
Saya memang setuju kalau buat perbelanjaan perkahwinan besar2an itu adalah satu pembaziran dan sifat riak yang sangat2 di murkai oleh Allah Taalla.....
Jgn biar hutang2 membebankan hidup korang..mampu beli tak mampu bersabar..jauhi riba in syaa Allah hidup lebih bahagia dan tenang..jgn pernah takut akan rezeki yg skrg dan yg akan dtg..bkn dunia tujuan kita..tapi akhirat..kerja keras itu wajib ok thanks me later
Terbaik En Faiz ni 👍
Credit card part is so true. Saya skrg travel overseas some times. Perlu credit card kut untuk bayar hotel etc. Dulu dgr cerita dongeng pasal credit card la saya susah nak apply sebab ada bank yg approve based on credit card history payment. Dan sebab saya tak berhutang waimma kereta atau motor, it was so hard to get a credit card. Apply loan personal dan rumah baru dapat credit card.
Yup setuju, masa keje ulang alik singapore, stay hotel semua nak credit card, then claim dgn company, bayar balik sebelum due
kalau dgr suara encik..ingat Piere Andre..tapi encik pun awesome..banyak saya belajar
Lawak gila, sakit perut aku dgr🤣 lagi2 part bangga “ AKU BELI RUMAH CASH “ hahahhhaha
Takutnya tengok video ni. Tapi, sangat diperlukan sebenarnya. Video ni banyak constructive criticism. Thank you for the great advice!
Bukan saje jgn hati.tapi nak malas nak bertekak.ikut korang la
Baru subscribed to this channel. Kurang stuju dgn bab credit card. Ramai orang muda salahguna.. Hanya penting pada orang yg betul2 pandai kawal hawa nafsu.. Nk start business, tak payah berhutang.. Kalu kurang duit start small.. Setengah supplier sanggup bagi credit atas barangan.. Credit card perlu jika kita travel utk business.. My 5 sen opinion.
Saya faham perspektif puan.
Tapi saya rasa dengan adanya lambakan promosi credit card, anak² muda tetap akan ambil juga. Lebih baik ambil credit card dengan ilmu.
Kita x boleh nak kawal apa yang mereka akan buat, tapi kita boleh didik mereka untuk menggunakan alat² kewangan dengan betul
Bro i really enjoy your 'pelat' bila you cakap. Dengar lama2 pon tak bosan. Keep on giving yaa
Suka tengok video Financial Faiz...mcm dgr kawan bercerita .
Off-topic, but saya rasa ASB is not a good investment if you have other investment options. The only reason I'm saying this is I tolak zakat, and by that point, even TH can be a good option.
Dh habis matriks barulah jumpa channel abg ni dgn yt Dr Adam Zubir
Kalaulah aku jumpa channel ni 2 tahun awal
bang ..jujur saya beritahu ...kalau 5 tahun lepas abang da wujudkan channel sharing seperti ini ,saya dapat selamatkan kawan2 saya terjebak sampai berhutang loan bank buat mlm jual produk modal lamborghini"awak tk nak bawak mak ayah gi umrah ke, sampai bila awak nak hidup gaji sikit cukup2 makan je ?....teruskan bang,walau org benci ..itu hanya segelintir ,kami sokong abang🌟🌟💪
Buat loan beli bengkong,penapis air kan..hem..
@@roseshazila8125 bukan ,ini yg lama lagi ,dia kena jual produk kesihatan/kecantikan mcm tu la ...
Dulu sy pn ada dgr kata2 kwn jgn guna credit card tp sy tetap apply utk emergency dan jga xnk bg duit bulat2 utk kegunaan lain..jd mybe yg bgtau sy tu ada sejarah gelap kot 😂
Credit card yang menguntungkan ialah kredit kad petrol. Pakai cash isi minyak rugi sebenarnya. Credit card petrol selalunya dapat cashback/diskaun. Bagi saya, itu yang sepatutnya digunakan. Pakai cash tak dapat diskaun/cashback isi minyak.
Ketat tak syarat nak buat kredit kad petrol?
@@kiminono2525 Selalunya tak. Banyak kali application failed sebab gaji tak cukup.
@@Alozhatos ohh, nampaknya tak lepas lagi lah saya nak buat btw terima kasih reply
imo, tanah ni limited bro. kalau lokasi strategik and u boleh dpt murah, just go for it. and im not talking about 4-5000 square feet. acres. duit kalau simpan di asb & dividen tak banyak mana pun, u must add the inflations too… anyway good video
betul, kalau lokasi strategik, dan dah buat calculation harga tanah tu,s emua ok, ok lah.
unfortunately some people think that beli tanah je terus kaya.... turns out tanah tu lokasi tak kena, ceruk mana2. so tak boleh m ain beli je, ilmu kena ada. unfortunately ramai yang beli ikut emosi dan ajakan walaupun tak tahu apa2
problem is it is such a big-ticket item. so kalau dah silap, nak reverse susah sangat, unlike ASB. ASB ni pun bagus (dah cerita banyak of its benefits), so kalau ASB kosong, sibuk2 beli tanah... kira macam tak kena
memang kena balance, tak boleh lah 100% ASB je kan, tapi right now, people are so imbalanced, they think ASB (no/low risk) return of 4.25% tu is a bad, lepastu beli tanah yang capital appreciation dia is lower than 4%, lepastu kena bayar loan (risk, floating rate), tak liquid, etc dahj cerita habis kan...
etc. I am just trying to balance the perception because there are so many agents out there promoting the idea of tanah = goooooooooooooooood. As if boleh beli buta-buta je. like i said, people beli ASB units, i tak dapat apa pun, no commissions
sy setuju dgn ni. ingt senang ke nk dpt tanah skrg. kl x beli skrg akan dtg xda dh peluang nk beli tanah wlpn mgkn pada waktu kita ada duit. lain lah kl dia tu lebih sgt2 blh la beli tanah pada ketika itu
agreed with most of your opinion , there is always a backup plan for Plan A , wo dont know what will happen in the future , this pandemic teach me a lot of things , stay save sir
As always, Mr Faiz's points are Spot On! 😃👍
Saya setuju dengan insurans/takaful . Ramai yang masih bermimpi dia akan sihat sepanjang umur. Saya sebagai perunding takaful . Dah offerkan yang bole dapat refund balik 100% jika tiada claim sepanjang tempoh dilindungi . Pun tanak juga . Rm50 je sebulan. Tapi itu la kerja sbagai ejen insurans/takaful. Semoga dipermudahkan urusan saya dan Tuan Faiz dalam memberi ilmu kewangan kpd rakyat malaysia
Aamiin~ Best of luck Tuan Arif!
Saya nak, encik takaful apa ya?
xpernah x padu, I always berhati hati tau dlam buat keputusan besar2 mcam kereta n rumah lpas bnyak dh tngok video u
Saya ada dgr2 juga pakai kredit kad tak bagus. Tapi skrg sy pkai kredit kad beli brg keperluan. Cukup bulan bayar. Dpt good rekod, points and apa tah lagi. Just be mindful of total spent..
2. Semua hutang tak bagus.
*Dave Ramsey left the chat*
I know that! Dia mana ada "ASB" so dia tak tahu bezakan mortgage rate vs ASB returns hahaha
@@FinancialFaiz betul tu bang, sebab tu saya besyukur ada channel kewangan dari Malaysia mcm Financial Faiz yang lebih faham dengan keadaan di negara kita sendiri. 😁😁
Sejujurnya, sy bujang/freshgrad yg tiada komitmen besar. Sudah lebih 3 kali gagalkan niat nak beli kereta baru. Disebabkan tiadapun keperluan untuk sy berkereta sebenarnya, cuma nak merasa ada kereta sendiri. Tapi nafsu sentiasa membuak2, sy akan tengok balik video2 macam ni🤣🤣🤣. Lepas tengok confirm batalkan niat balik. Tapi benda ni pandai datang balik la hahaha. Ada tak otai2 yg berpengalaman bahayanya ikat loan 9 tahun dengan kereta untuk sy baca. Manatau sy tambah takut🤣
Bli kereta bwah 400 lbh...atau bli cash...second kna pandai cari...jnji kita x terbeban ngn kewangan kita...kna ada simpanan...
@@izzatkedah6361 kereta second takut layan maintenance pula huhu
Bro,, sebenarnya nak beli kereta baru xde masalah. Cuma pastikan kita mampu dan paling minimum bayaran. Contohnya axia ke, bezza ke, saga ke. Jangan lah terus angkat city, vios or jenama lain yang agak tinggi bayaran bulanan semata mata nak tunjuk dekat orang.
Betul ni. Setuju
@@anwarfirdaus2639 ahh tu masalah sy🤣🤣🤣. Bukan nak tunjuk kat org sebenarnya tapi teringin nak rasa kereta2 macam tu huhu. Tapi insya Allah hati masih kuat and masih boleh fikir. Sebenarnya sy tak perlu pun kereta baru, tapi tula nafsu ni haihh
Nasihat yang baikkk. Apa2 pon kene tgk diri sendiri. Tak semua mende ni sesuai dekat semua orang. Pali g penting minda bia terbukak.. Nasihat kewangan camni xde ajar kat sekolah/universiti sangat 😁
Thumbs up to the speaker. Tahniah dah kurang kartunn. haha
I don't like the point about buying a land. If you an opportunity to buy a GOOD land, you really like it, you got the means and everything, just buy it. Most of the time, you'll regret it in later stage.
If it is good, and you are sure that it is good, then go ahead. But people never talk about how badly they are burned in purchasing land. I am just highlighting that there is no sure fire real estate purchases, you need to do your due diligence
Terbaik.. Salam dari Sarawak.
Very good videos that is long due for fellow Malaysians. You are the Malaysian version of 'Dave Ramsey" show
Awesome. I like that
Assalamualaikum tuan,
Tuan nak tanya sikit di Malaysia ada tak investment dalam industry renewable energy. kalau ada harap tuan boleh share ilmu
Terbaik la tuan faiz 👍🏾
nasihat yg best psl beli rumah dan tanah....pemikirian orang lama masih lagi suruh anak anak beli rumah....dan betul la sekarang ni harga rumah turun?berbanding 30 tahun dulu pemikirian harga rumah x pernah turun..... correct me if i wrong...✌️✌️
Ada yang turun dan ada yang naik. Nak beli bukan sebab harga naik, tapi sebab keperluan. Kalau keperluan x ada, x perlu beli dulu. Sebab ada yang beli rumah sebab dipaksa, lepastu menyesal atas macam² sebab. Bila conviction tak jelas, beli ikut atau atas paksaan orang, mesti akan menyesal kalau benda tu tak menjadi
So kita kena bertanggungjawab atas keputusan kewangan sendiri, jangan harapkan orang lain sebab diorang ni ada sebab² tertentu
Syiok laa dengar abg bercakap .. gunakan bahasa senang faham . 👍🏻👍🏻👍🏻 Tq bangg atas info dan tips financial mcm ni ..
Pedih tapi betul.... Terima kasih tuan atas nasihat.
Sgt setuju,sblum ni aku bnyak beli cash,rupnya aku pun kene ade jgak history loan