كل ما زاد انتقادك اعرف انه زاد نجاحك اصنع نجاحك من كثير انتقادك وصراحه انا من الامارات جيت ابني ولفيت اليوتيوب كله ما لقت حد شرحه اوضح وسهل مثلك اهنيك على خبراتك والى الامام يا صديقي
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
المهندس : مساعد القفاري ماعليك منهم خل الكلاب تنبح ٌ اذا انت واثق ف نفسك ومقتنع ف كل ماتقوله خلهم ينبحون ـ وارضاء الناس غاية لاتدرك. واستمر والله يوفقك ـ دايما شرحك مفيد وممتع واستفدنا منه كثثير ..
مهندس مساعد افصحهم لسانآ و اعلاهم خلقآ و اطيبهم روحآ جزاك الله عنى الف خير يشهد الله اني تعلمت منك الكثير الله يرحم والديك و يسخرلك امرك .. المهندس مصطفى من ليبيا
الله يبارك لك بحلالك ومالك ويجعله علم وعمل باقي لك ولوالديك ولذريتك واهلك وكل احبابك على كل معلومه تقدمه . 4:00 في عملية التنفيذ يجب وجود مشرفين مكاتب هندسية أو مشرف له خبره في سوق العمل .
هذا المقطع بالذات والله عن الف محاضره ياخي والله اعجز عن الوصف ... افدتني كثيييير يالقفاري .. الان اخر ساعه بنهار الجمعه دعيت لك من كل قلبي انه يبارك في عمرك وصحتك واحبابك ورزقك ويرزقك بكل ما تتمنى واكثر دنيا واخره
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
بيض الله وجهك ورحم الله والديك وحرم وجهك ومن تابعك ووالدينا والمسلمين عن النار... استفدت منك كل الاستفادة جعل عمرك طويل على الطاعة... اجمل كلامك ان الرزق لا يأتي وانت مرتاح في بيتك واستراحتك.. شكرا..
ماقلت قبل ثلاث سنوات بخصوص العقار حصل وتحقق والتاريخ والمنطق اليوم يؤكد ذلك نتعلم منك الكثير وما علمنا عنك من سوء بل انك ناصح للكل محب للخير وسنشهد لك بذلك يوم يقوم الاشهاد.تحياتي
شكراً لك اخ مساعد كلامك جميل ورؤيتك ثاقبة استفدت كثير وتأكدت من كثير أمور كنت اتوقعها انت حسمت الأمر فيها. من اليوم وهذا أول فيديو اشوفه لك. انا متابع لك ونسعد بسماعك اخوك محمد العمري جدة
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
الأستاذ المحترم مساعد القفاري جزاك الله عنا كل خير وإن شاء الله يكون في ميزان حسناتك لان الدين النصيحة من الفخر والاعتزاز ان يكون من امتنا امثالك مثقفين متفتحين متمكنين من تعلموه واكتسبوه من خبرة ويفتخر بك وبأمثالك من شباب المملكة وبعض دول الخليج ولله الحمد هناك تجارب لمهندسين من المملكة والكويت مثلآ اكثر من رائعة
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
أخي العزيز مساعد .. وفقك الله لك جهود مميزة لإثراء هذا المحتوى تشكر وتؤجر عليها يا رب .. ورسالة لكل أخ وأخت حينما لا يعجبك أي محتوى بإمكانك المغادرة بدون أذى ،، وفقكم الله جميعا واعانكم
شكرا على الطرح وجزاك الله خير يا بطل ، امتعنا دائما بجديدك ، ولا عليك منهم ، وانت عودتنا نكون واثقين بأنفسنا . بالنسبة العقار انا كلمت واحد قبل فترة عنده ارض بشمال الرياض حي النرجس هو المالك الشخصي قال انا منحد وابغى ابيع لاني ابني ، قلت بكم المتر قال بـ 2550 ريال ومساحتها 362 يعني قرابة المليون مع الضريبة ، وبعدها قفلت منه ، وانا اصلا لو عندي مستحيل اروح للبنك واطلع منه مليون ريال كذا عشان احطها في ارض مساحتها 362 واجلس اطالع فيها
معليش بس كلامك غير صحيح. صحيح المصاريف زائدة على التاجر لكن دخل المواطن نازل و ما بيقدر يدفع الفرق و بتلاقي كثير من التجار تقفل او تتقلص. و بالنسبة للعقار بتصير أزمة تخلي الدولة تزود العرض لان الناس ماااااااا يقدروا يشتروا. يا حبيبي اش الي ارض ٦٠٠ الف بدون موية و لا مجاري ب ٣ مليون !!!!!!!!!!! الناس طفرانة. زمان كان التاجر يحمل المواطن ، اليوم ما بيقدر.
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
الله يعطيك العافية ع المعلومات الثرية جداً جداً بغيت انصح نصيحة بسيطة بالنسبة للتصوير يا ليت يكون التصوير باستقامة لا تمسك الجوال بطريقة مايلة عشان ما تتعب المشاهد ويمل من المقطع والف الف الف شكر 🌹♥️
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
اخوي مساعد انت قلت لو نزل العقار الشكوى لله حط تحتها الف خط المفروض تقول إن شاءالله لكي يملك جميع الناس المساكين اراضي ولايكون احتكار على التجار واصحاب الاموال الطائلة فقط ..اما بالنسبة للعقار نحن لانخمن بالطلوع ولا بالنزول بل الواقع الملموس يقول بأن العقار بانحدار مستمر ان شاءالله وهذا مانرجوه نحن الشعب المسكين شكرآ
يا رجال متابع لك باليوتيوب و أسمع كلامك قلت خلاص بابني بيت العمر و المهندس سعودي و ابن البلد وبيراعينا ، آخرتها أتواصل معاك و تقول سعر المخطط بحوالي ال ١٠٠ ألف ريال سلامات يابو والله لو هو قصر أحد الملوك.
والله ياخوي مساعد الشيبان بعضهم حكم وهم اميين لايقرئون 3مراحل من عمري شفت شيباننا في القصيم والرياض اذا شاف شي طار مايلحقة ابد ويقول حقا على الله ماارتفع شي الا وضعة😎💪😉👍 كل انهيار في شي تجد الشيبان يشتغلون ويلقطون هناك شايب في القصيم مايعرف المضاربات في الاسهم ابد والعهدة على الراوي في احد البنوك يقول حنا ركض ومطامر وعزايم وتكفى ماتكفى وهو اذا سمع انهيار بالاسهم حط شوي دراهم بكم سهم مضمون واذا طاحت اكثر ياسعدة ومناه😀 وهكذا يلقط ويجمع... واذا سمع طيران بالاسهم كرش كل شي بدون طمع حقق ملايين بهذا الاسلوب السهل وعايش حياتة لايتابع الاسهم ولايطالع الشاشات والشارتات وخرابيط... ومثلها العمار كم شايب اذا انهار العقار تلقاهم يعمرون ويدبكون الشاهد الصبر مفتاح الفرج والبال الوسيع ماركة خاصة بكبار السن.... تحياتي لك يامهندسنا الغالي
جزاك الله خير ٢٠١٩ ولازال الماء بريال ولله الحمد والاراضي نزلت ٥٠٪ ولامشتري اعتقد خانتك رؤياتك هذه المرة مهندس مساعد واعتقد راح تنزل اكثر اليوم الصين اقرب من الرياض تقدر تطلب عن طريق الانترنت
فهد بن محمد السبيعي اها فيه مناطق المركزية راح تمسك سعرها مثل المدينة لكن التجارية اتوقع تدحدر راح يقل شيء اسمه تجاري البيع والشراء كله الكتروني ذحين وهناك مشكلة الوزير التاجر الحقيل الله ياخذه شغال انقاذ ورفع باسعار الاراضي احس انه يتعمد يحرض الشعب على الدوله لو الحقيل يروح راح تشوف هبوط صاروخي
ياخي ممكن استفسر باشتري ارض مساحة 700 وفيها نزول ممكن 3 متر وعلى واجهه وحده شارع 30 اسوي بدروم والا ادفن ابي اشوف جزاك الله خير اذا كان عندك افكار ودعواتي لك
مهندسنا الغالي اخي العزيز بخصوص البناء لي تحفظ على تعليقك صدقني البناء صعب و الجاهز الجديد غالي جدا بالنسبه لي اعمل يوميا ١٢ ساعه وماني قادر من كثر الالتزامات ليست على الله بعزيز ولاكن لابد من حل جذري للسكن .
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
السلام عليكم اخي العزيز مساعد شكرا على المعلومات التي تقدمها بصراحة استفدت استفاده كبيره عندي سؤال لو سمحت املك ارض مساحة 830م2 وأريد اصمم ارض بحيث استغل الأرض بشكل المطلوب اريد نصائح لو سمحت
تناقض في بدايه حديثك تكلمت ان العقار لن ينزل لان الطلب كبير والعرض قليل ,, الغريب انك ذكرت ان التاجر لن يخسر بالرسوم وبررت انه لن يجازف في التطوير العقاري في ضل العزوف وعدم الطلب ,,,, الثبات علا منطق افضل من الكلام بلا معنى ,,,, المشكله حين نفشل في اقناع الناس بالمنطق الخاطئ وشكراً
بخصوص الأراضي توقعك وكلامك أثبتت الأيام خطأه ممكن بسبب ضروف استثنائية ، لكن النزول كبير اشتريت ارض قبل شهر بنزول ٦٠٠ للمتر وبافضل المناطق ، للعلم المالك هامور اراضي وباع تقريبا عشر بلوكات بالمنطقة ، ليش باع مادري بس الاكيد أنه كسر السوق
شكرا على طرحك المفيد... بالنسبه لأسعار الأراضي أنت ماحكيت إلا الواقع ولو أنه من غير المنطق أنه تكون الأسعار بالإرتفاع هذا كون أرضنا صحراء قاحله وعلى العكس المخططات كثيره جدا والدليل جونا دائما مغبر.... أسعارنا تنافس دول أوروبا وأمريكا على إختلاف الطبيعه والجو... كمان مش عارفه هل تم تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء!؟ الله يرزق كل مسلم
لو أني ماستفدت من معلوماتك كان زبدت عليك في مسالة دعمك الدعائي لتماسك أسعار الاراضي لانك عارف ان العقار يعتمد في ارتفاعه بشكل اكبر على الدعاية . لكنك افدتنا في مجالات اخرى اعظم من جانب العقار ومنحتنا خلاصة خبراتك بشكل مجاني ونابع من طيب معدنك
احترم وجهت نظرك لكن بعض المحاور اللي اختلف معك من وجهت نظري: ١. الارضي بتنزل اسعارها (بناء على كلام تاجر عقار و دراسه ميدانيه) وبعض اسبب النزول الارتفاع الباهظ والدوره العقاريه و الضرائب ٢. شراء المواد من مصانع الصين وليست المحلات توفر ٥٠ إلي ٦٠ في الميه ولو على فله واحده ( من واقع تجربه) بس نصيحه لا تاخذ اجهزه كهربائيه مثل المكيفات
كلامك على راسي بس بنسبه للعقار هو في نزول ملحوظ وزاره الاسكان توزع مساكن المطورين العقاريين يحاولون الانسحاب من سوق العقار لن الاراضي وصلت قمتها بالاسعار ومابعد القمه الا الانحدار في كل شي ثاني شي لاتقارن المواد المستورده مثل الاراضي فيه فرق انا عندي شقق فاضيه الحين معى اني ارخصت لهم الايجار عرضتها ماحد شراء انا ماني تاجر بس ليش اتحمس واشري ارض ثانيه وابني شقق طيب ليش اشري ارض ابنيها ب ٢ مليون وايجاره الشقه بالف ريال شهريا خلني على قردي
فتح المجال الخدمي من تعليم وصحه ومياه وطرق وبلديات للخصخصه سيجعل كل القطاعات تاخذ منك مبالغ شهريه مقابل الخدمات التي تستخدمها بشكل يومي مثل الاتصالات اصبحت تاخذ منك مبالغ اكثر من الكهرباء فمن هذا العالم المتحرك الكبير 👍👍 السؤال ما هو موقع العقار !!؟ 🤔
السلام عليكم اولا الله يعطيك العافيه وعسى الله يوفقك ويطرح فيك البركه احوي مساعد اخوك صلاح العوض من الكويت كيف اتواصل معاك اذا كان في رقم تليفون او اميل بارك الله فيك
مشكلة الاسكان عندنا بسبب احتكار الاراضي تجد بعض التجار ماخذ الارض ببلاش ويبيعها باسعار فلكية ليش الجشع والطمع ارى انه لا بد من تدخل الدولة لإنزال الاسعار
كل ما زاد انتقادك اعرف انه زاد نجاحك اصنع نجاحك من كثير انتقادك وصراحه انا من الامارات جيت ابني ولفيت اليوتيوب كله ما لقت حد شرحه اوضح وسهل مثلك اهنيك على خبراتك والى الامام يا صديقي
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
سأقف يوماً من الايام امام رب العباد لأقتص من كل متعدي متهم لي مافيه شي يضيع
المهندس : مساعد القفاري الله يجزاك خير كلامك جميل واستفدت منه الكثير ورضاء الناس غاية لاتدرك دمت بود
المهندس : مساعد القفاري ماعليك منهم خل الكلاب تنبح ٌ اذا انت واثق ف نفسك ومقتنع ف كل ماتقوله خلهم ينبحون ـ وارضاء الناس غاية لاتدرك. واستمر والله يوفقك ـ دايما شرحك مفيد وممتع واستفدنا منه كثثير ..
والله انك مريح وفهمتنا جزاك الله خير
المهندس : مساعد القفاري
يارجل لايهمك احد وانت كذلك الله يوفقك
المهندس : مساعد القفاري علامهم الله يخسهم لايرمي بالحجر الا الشجرة المثمرة
كل شي في نزول عندنا بمكة… .. من عقار ومن أجور عمالة ومقاول وكذلك الشراء قل كثير عن اول… .. والله كيس الاسمنت كنت اخذه ب16 والان بمكة اسمنت ينبع ب9.5…
مهندس مساعد افصحهم لسانآ و اعلاهم خلقآ و اطيبهم روحآ جزاك الله عنى الف خير يشهد الله اني تعلمت منك الكثير الله يرحم والديك و يسخرلك امرك ..
المهندس مصطفى من ليبيا
أسال لك التوفيق والبركة في عملك .
وأن يكون ماتقدمه في ميزان أعمالك يوم القيامة...🌹🌹
الله يبارك لك بحلالك ومالك ويجعله علم وعمل باقي لك ولوالديك ولذريتك واهلك وكل احبابك على كل معلومه تقدمه .
4:00 في عملية التنفيذ يجب وجود مشرفين مكاتب هندسية أو مشرف له خبره في سوق العمل .
استاذ مساعد والله ما لقيت احد باليوتيوب مثلك يعرض التصميم و يفيد الناس .. الله يوفقك استاذي
هذا المقطع بالذات والله عن الف محاضره ياخي والله اعجز عن الوصف ... افدتني كثيييير يالقفاري .. الان اخر ساعه بنهار الجمعه دعيت لك من كل قلبي انه يبارك في عمرك وصحتك واحبابك ورزقك ويرزقك بكل ما تتمنى واكثر دنيا واخره
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
بيض الله وجهك ورحم الله والديك وحرم وجهك ومن تابعك ووالدينا والمسلمين عن النار...
استفدت منك كل الاستفادة جعل عمرك طويل على الطاعة...
اجمل كلامك ان الرزق لا يأتي وانت مرتاح في بيتك واستراحتك..
شكرا..
جزاك الله خير ، استفدنا منك الكثير أيها المبدع .
بيض الله وجهك استفدت كثير من نصائحك وتوجيهاتك
وفقك الله في الدنيا والآخرة.. دائما أنت مفيد بكلامك..
صححت كثير من افكاري التي كانت خاطئة.
استمر وفقك الله.
ماقلت قبل ثلاث سنوات بخصوص العقار حصل وتحقق والتاريخ والمنطق اليوم يؤكد ذلك نتعلم منك الكثير وما علمنا عنك من سوء بل انك ناصح للكل محب للخير وسنشهد لك بذلك يوم يقوم الاشهاد.تحياتي
لا فُضّ فوك يا مهندس مساعد .
جزاك الله خيراً وبارك عليك .
شكراً لك اخ مساعد
كلامك جميل ورؤيتك ثاقبة
استفدت كثير وتأكدت من كثير أمور كنت اتوقعها انت حسمت الأمر فيها.
من اليوم وهذا أول فيديو اشوفه لك.
انا متابع لك ونسعد بسماعك
اخوك محمد العمري جدة
حديثك في جميع فقراته واقعي
ناتج من خبرة وعلم .
شكرا لك .
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
أنت مرجع مهم الله يبارك كفيت ووفيت في كل شي في البناء والديكورات يا أستاد مساعد....الله يرحم ولديك وبارك في رزقك
الله يوفقك
صراحه انسان سبحان الله سيماهم في وجوههم الاه يفتح عليك
طرح موضوعي متوازن يترجم الواقع الحالي والمستقبلي بعقلانية . والله يعين .. وهو سبحانه الاعلم والاكمل والحكم .
شكرا مهندس مساعد
كلام جميل وانا مؤيد لكل
ماذهبت إليه تحياتي
ابومتعب
الله يجزاك كل خير أخوي مساعد و يسعدك ربي دوووم بطاعته
الف شكر🌹الله يجزاك الجنة ووالديك ويكثر من امثالك...
حقيقة كلام عقل وخبرة ونصيحة صادقة
انا شخصياً استفدت كثيراً
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
شكراً بالتوفيق والسداد
شكرا لك
كلام مفيد
موجز ومختصر وثري
ما فيه تمطيط وتطويل
تحياتي وتمنياتي لك بكل الصحة والعافية فعلا انت رجل له فكر مرتب ولك خبرات جيدة نتمنى لك كل الود
اخوك م استشاري حامد نصير
الله يسعدك ويوفقك تعلمنا منك الكثير
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
اسعار الاراضي لازم تنزل لان ارتفاعها بالاصل غير مبرر ايش اللي ارض بثلاث مليون مااعتقد صارت بالعالم والناس مافيه فلوس حتى هي نازله نازله بحول الله
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
وفقك الله ياسعادة المهندس على هذا الفيديو
ورفع قدرك في الدنيا والآخرة
جزاك الله الخير وبارك لك في كل مارزقك .
السلام عليكم حقيقه كلام سليم يعجز السان ان يشكر كم على هذا الكلام
صحيح ع قول المثل... العقار يمرض لكن ما يموت...
والله يرزقنا وإياكم...
وصل الله على محمد....
بارك الله فيك
والله كلام منطقي وواقعي بس البعض لا يروق له الكلام
جزاءك الله كل خير ياخ مساعد
الله يعطيك العافيه اخوي مساعد ويجزاك خير يا رب
مهندسنا انت المرجع حقنا اهنيك ع ذوقك 🙏🏻😊
الأستاذ المحترم مساعد القفاري
جزاك الله عنا كل خير وإن شاء الله يكون في ميزان حسناتك لان الدين النصيحة
من الفخر والاعتزاز ان يكون من امتنا امثالك مثقفين متفتحين متمكنين من تعلموه واكتسبوه من خبرة ويفتخر بك وبأمثالك من شباب المملكة وبعض دول
الخليج ولله الحمد هناك تجارب لمهندسين من المملكة والكويت مثلآ اكثر من رائعة
الله يوفقك كلام جميل ونصائح مهمة
بالنسبه للصين اذا شريت من المصانع راح توفر.....وبالنسبه للجوده حتى لو دفعت اكثر راح تحصل جوده أفضل بكثير من اللي موجود عندنا
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
أخي العزيز مساعد .. وفقك الله لك جهود مميزة لإثراء هذا المحتوى تشكر وتؤجر عليها يا رب .. ورسالة لكل أخ وأخت حينما لا يعجبك أي محتوى بإمكانك المغادرة بدون أذى ،، وفقكم الله جميعا واعانكم
درر من اجمل وأصدق ماسمعت..
انا لي بالعقار ولى بالتجارة العامه من أصدق ما سمعت .. وفق الله
الله يجزيك خير معلوماتك جميلة ومثرية
بارك لله في جهودك
مشكور ...جزاك الله خير ....
شكراً لك أخي مساعد القفاري على الشرح الجميل الوافي 💕
بغض النظر عن مقولة (ما يمدح السوق الا الي ربح فيه) كلامك منطقي واقعي جدا .,
كلام واقعي
الله يجزاك خير ويرحم والديك
افضل شي انت تجيب المواد والمقاولات عليه شغل اليد..
افضل خلطة سمنت كويسين سمنت وعربة رمل
شكرا مهندس مساعد. انا جالس ابني بيت واستفدت منك. وبالنسبه لبعض المشاركات اعوذ بالله فيها سؤ ظن ودخول في النيات. اعوذ بالله
شكرا على الطرح وجزاك الله خير يا بطل ، امتعنا دائما بجديدك ، ولا عليك منهم ، وانت عودتنا نكون واثقين بأنفسنا . بالنسبة العقار انا كلمت واحد قبل فترة عنده ارض بشمال الرياض حي النرجس هو المالك الشخصي قال انا منحد وابغى ابيع لاني ابني ، قلت بكم المتر قال بـ 2550 ريال ومساحتها 362 يعني قرابة المليون مع الضريبة ، وبعدها قفلت منه ، وانا اصلا لو عندي مستحيل اروح للبنك واطلع منه مليون ريال كذا عشان احطها في ارض مساحتها 362 واجلس اطالع فيها
المفروض وزارت الاسكان تتدخل في اسعار الاراضي ومواد البناء حتي يتمكن المواطن من تملك منزل
معليش بس كلامك غير صحيح.
صحيح المصاريف زائدة على التاجر لكن دخل المواطن نازل و ما بيقدر يدفع الفرق و بتلاقي كثير من التجار تقفل او تتقلص.
و بالنسبة للعقار بتصير أزمة تخلي الدولة تزود العرض لان الناس ماااااااا يقدروا يشتروا.
يا حبيبي اش الي ارض ٦٠٠ الف بدون موية و لا مجاري ب ٣ مليون !!!!!!!!!!!
الناس طفرانة. زمان كان التاجر يحمل المواطن ، اليوم ما بيقدر.
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
الله يعطيك العافية ع المعلومات الثرية جداً جداً
بغيت انصح نصيحة بسيطة بالنسبة للتصوير
يا ليت يكون التصوير باستقامة لا تمسك الجوال بطريقة مايلة عشان ما تتعب المشاهد
ويمل من المقطع والف الف الف شكر 🌹♥️
التوفير يكون على أصول ودراسه مقننه وليس بشراء المواد الرخيصه والرديئه
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
اخوي مساعد انت قلت لو نزل العقار الشكوى لله حط تحتها الف خط المفروض تقول إن شاءالله لكي يملك جميع الناس المساكين اراضي ولايكون احتكار على التجار واصحاب الاموال الطائلة فقط ..اما بالنسبة للعقار نحن لانخمن بالطلوع ولا بالنزول بل الواقع الملموس يقول بأن العقار بانحدار مستمر ان شاءالله وهذا مانرجوه نحن الشعب المسكين شكرآ
Coobra M اي والله الله يرخصه
نزل العقار ورتفعت المواد بسبب الضرائب لو كان الأسعار زي زمان أفضل
يا رجال متابع لك باليوتيوب و أسمع كلامك قلت خلاص بابني بيت العمر و المهندس سعودي و ابن البلد وبيراعينا ، آخرتها أتواصل معاك و تقول سعر المخطط بحوالي ال ١٠٠ ألف ريال سلامات يابو والله لو هو قصر أحد الملوك.
والله ياخوي مساعد
الشيبان بعضهم حكم وهم اميين لايقرئون
3مراحل من عمري شفت شيباننا في القصيم والرياض
اذا شاف شي طار مايلحقة ابد
ويقول حقا على الله ماارتفع شي الا وضعة😎💪😉👍
كل انهيار في شي تجد الشيبان يشتغلون ويلقطون
هناك شايب في القصيم مايعرف المضاربات في الاسهم ابد
والعهدة
على الراوي في احد البنوك
يقول حنا ركض ومطامر وعزايم وتكفى ماتكفى
وهو اذا سمع انهيار بالاسهم حط شوي دراهم بكم سهم مضمون
واذا طاحت اكثر ياسعدة ومناه😀
وهكذا يلقط ويجمع...
واذا سمع طيران بالاسهم كرش كل شي بدون طمع
حقق ملايين بهذا الاسلوب السهل
وعايش حياتة لايتابع الاسهم ولايطالع الشاشات والشارتات وخرابيط...
ومثلها العمار
كم شايب اذا انهار العقار
تلقاهم يعمرون ويدبكون
الشاهد
الصبر مفتاح الفرج والبال الوسيع
ماركة خاصة بكبار السن....
تحياتي لك يامهندسنا الغالي
حكمة . أحسنت .
اتفق
صادق والله زوجي اقول له لاتفصل شبابيك محد يفتح الطيق ويقول لو يصير حرب لو يجي حرامي لو مدري وش يصيرر
اتمنى لك التوفيق
جزاك الله خير ٢٠١٩ ولازال الماء بريال ولله الحمد والاراضي نزلت ٥٠٪ ولامشتري اعتقد خانتك رؤياتك هذه المرة مهندس مساعد واعتقد راح تنزل اكثر اليوم الصين اقرب من الرياض تقدر تطلب عن طريق الانترنت
أبوعمر الجهني
ما تغير شيء كبير وأنا مطلع على أسعار العقار بعض الأحياء ما نزل شيء
فهد بن محمد السبيعي وين المنطقه اتكلم عن المدينة المنورة
أبوعمر الجهني
داخل منطقة رماح وليس الأطراف ووسط أحياء الرياض
فهد بن محمد السبيعي اها فيه مناطق المركزية راح تمسك سعرها مثل المدينة لكن التجارية اتوقع تدحدر راح يقل شيء اسمه تجاري البيع والشراء كله الكتروني ذحين وهناك مشكلة الوزير التاجر الحقيل الله ياخذه شغال انقاذ ورفع باسعار الاراضي احس انه يتعمد يحرض الشعب على الدوله لو الحقيل يروح راح تشوف هبوط صاروخي
ممكن مكاتب مصممين معروفين في جدة
فعلا الحي يحييك
الله يوفقك
كلام وتوقعات صحيحه من شخص رائع وبالتوفيق
الي لتاجر لتاجر لكن بقية الأراضي مو ملك لدوله " المفروض الدوله توفر الخدمات وتبيعها ع المواطن بسعر عادل " ارض الله واسعه
ياخي ممكن استفسر باشتري ارض مساحة 700
وفيها نزول ممكن 3 متر وعلى واجهه وحده شارع 30 اسوي بدروم والا ادفن ابي اشوف جزاك الله خير اذا كان عندك افكار ودعواتي لك
مهندسنا الغالي اخي العزيز بخصوص البناء لي تحفظ على تعليقك
صدقني البناء صعب و الجاهز الجديد غالي جدا
بالنسبه لي اعمل يوميا ١٢ ساعه وماني قادر من كثر الالتزامات ليست على الله بعزيز ولاكن لابد من حل جذري للسكن .
السلام عليكم .... المهندس مساعد لك كل الاحترام وشكراً على جهودك الرائعة ..
سؤالي هو ماهو اكثر توفير البناء من دور واحد ام من دورين .. وشكراً
الله يوفق
الله يجعل العقار يخفس لين الطين
عشاء وكبرناء وبي نموت ماملكناء أرض ولامنزل الموت رحمه
قناة للهندسة المعمارية و الديكور اذا كنت تريد ان تتثقف في مجال التصميم المعماري لا تتردد بالاشتراك
czcams.com/channels/qygbxR4Z0g8wZ8zJkCCy2Q.htmlfeatured?view_as=subscriber
الاسعار المعقولة للاراضي في الرياض هي 1000-1300 للمتر في افضل الاحياء اعلى من ذلك يعتبر غالي!
عندنا في الاحساء وفي القرى اغلى من اللي عندكم، الله يرحم الحال
القطط السمان اغتنوا في غفلة من الزمن وتحكموا في اسعار العقار والاراضي
الله يجزاك كل خير بس حبيت استفسر هل اذا رحت للمهندس وصممت هل يعطيني تكلفه البناء من خلال معرفته بالمواد قبل البناء
السلام عليكم اخي العزيز مساعد
شكرا على المعلومات التي تقدمها بصراحة استفدت استفاده كبيره
عندي سؤال لو سمحت
املك ارض مساحة 830م2 وأريد اصمم ارض بحيث استغل الأرض بشكل المطلوب
اريد نصائح لو سمحت
تناقض في بدايه حديثك تكلمت ان العقار لن ينزل لان الطلب كبير والعرض قليل ,, الغريب انك ذكرت ان التاجر لن يخسر بالرسوم وبررت انه لن يجازف في التطوير العقاري في ضل العزوف وعدم الطلب ,,,, الثبات علا منطق افضل من الكلام بلا معنى ,,,, المشكله حين نفشل في اقناع الناس بالمنطق الخاطئ وشكراً
بخصوص الأراضي توقعك وكلامك أثبتت الأيام خطأه ممكن بسبب ضروف استثنائية ، لكن النزول كبير اشتريت ارض قبل شهر بنزول ٦٠٠ للمتر وبافضل المناطق ، للعلم المالك هامور اراضي وباع تقريبا عشر بلوكات بالمنطقة ، ليش باع مادري بس الاكيد أنه كسر السوق
اخوي مساعد
سعيد بك وبالمحتوى اللي تقدمه واعتقد انك من أقاربنا . عموماً سؤال بسيط
كم تقريباً متوسط المبالغ اللي يطلبها المشرفين ؟
اخوك
محمد الدرع
شكرا على طرحك المفيد... بالنسبه لأسعار الأراضي أنت ماحكيت إلا الواقع ولو أنه من غير المنطق أنه تكون الأسعار بالإرتفاع هذا كون أرضنا صحراء قاحله وعلى العكس المخططات كثيره جدا والدليل جونا دائما مغبر.... أسعارنا تنافس دول أوروبا وأمريكا على إختلاف الطبيعه والجو... كمان مش عارفه هل تم تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء!؟ الله يرزق كل مسلم
لو سمحت هل لديك القدرة علي تصميم لفيلا دبلكس يكون التكلفة الإجمالية بقيمة ٤٠٠ ألف ريال
انا ياخ مساعد اشتريت ارض بالقصيم المساحه 800 متر سورته تسوير ممتاز وخزان ماء كبير
الف شكر وبارك الله فيك
وين موقع مكتبك بالرياض وماهو رايك في مباني الاجنحه الفندفيه في الرياض
طيب ممكن اعرف كم تكون اتعاب المشرفين على المباني وكيف تحسب
ماشاء الله شاري بيت ٥٩٠ الف ووخذ قسط لمده ٣ سنين يعني راتبه فوق ٤٥ الف
اخوي مساعد بيت خالتك بالقصيم بلك أو خرسانة جاهزه وايش تنصح للتوفير
السلام وعليكم ورحمة الله وبركاته
اخوي مساعد هل البناء بالحديد البارد اوفر في البناء ؟
الله
الله يوفقك نورتني
آخر المقطع اعطى للجميع رساله مهمه جدااااا
الفلوس ما تجي للي يحب الراحه
المشكله مو في التوفير و الاختيار اذا فيه دراهم كفايه عادي تقدر تتصرف بس وين الدراهم وين السيوله ، المفترض فيه اقساط ميسره للبناء
لو أني ماستفدت من معلوماتك كان زبدت عليك في مسالة دعمك الدعائي لتماسك أسعار الاراضي لانك عارف ان العقار يعتمد في ارتفاعه بشكل اكبر على الدعاية . لكنك افدتنا في مجالات اخرى اعظم من جانب العقار ومنحتنا خلاصة خبراتك بشكل مجاني ونابع من طيب معدنك
احترم وجهت نظرك
لكن بعض المحاور اللي اختلف معك من وجهت نظري:
١. الارضي بتنزل اسعارها (بناء على كلام تاجر عقار و دراسه ميدانيه) وبعض اسبب النزول الارتفاع الباهظ والدوره العقاريه و الضرائب
٢. شراء المواد من مصانع الصين وليست المحلات توفر ٥٠ إلي ٦٠ في الميه ولو على فله واحده ( من واقع تجربه) بس نصيحه لا تاخذ اجهزه كهربائيه مثل المكيفات
ليش ما آخذ اجهزة كهربائية مثل المكيفات؟
كلامك على راسي
بس بنسبه للعقار هو في نزول ملحوظ
وزاره الاسكان توزع مساكن
المطورين العقاريين يحاولون الانسحاب من سوق العقار لن الاراضي وصلت قمتها بالاسعار
ومابعد القمه الا الانحدار في كل شي
ثاني شي لاتقارن المواد المستورده مثل الاراضي
فيه فرق
انا عندي شقق فاضيه الحين
معى اني ارخصت لهم الايجار
عرضتها ماحد شراء
انا ماني تاجر بس ليش اتحمس واشري ارض ثانيه
وابني شقق
طيب ليش اشري ارض ابنيها ب ٢ مليون
وايجاره الشقه بالف ريال شهريا
خلني على قردي
عندنا مثل ب العراق يكول ( ال لو زرعناها وماحصدناها )
مثال لشاب السعودي الصادق الامين المكافح. جزاك الله خير على النصائح
اخي مساعد اظن ان العقار في انحدار والحل اننا نسكن باجار حسب قدرتنا حتى يرضخ تجار العقار ان العقار في نزول فينجبروا في البيع باسعار معقوله .
بارك الله فيك أستاذ مساعد
لكن المقطع طويل حبذا تجزئته لتسهل المشاهدة ..
واحد اخوه بالصين اخذ المقاسات وطلباتة وارسلها لأخوة واستفاد
فتح المجال الخدمي من تعليم وصحه ومياه وطرق وبلديات للخصخصه سيجعل كل القطاعات تاخذ منك مبالغ شهريه مقابل الخدمات التي تستخدمها بشكل يومي مثل الاتصالات اصبحت تاخذ منك مبالغ اكثر من الكهرباء
فمن هذا العالم المتحرك الكبير 👍👍
السؤال ما هو موقع العقار !!؟ 🤔
السلام عليكم اولا الله يعطيك العافيه وعسى الله يوفقك ويطرح فيك البركه احوي مساعد اخوك صلاح العوض من الكويت كيف اتواصل معاك اذا كان في رقم تليفون او اميل بارك الله فيك
نزل العقار الان
وان شاء الله تستفيد الناس المتوسطة
مشكلة الاسكان عندنا بسبب احتكار الاراضي تجد بعض التجار ماخذ الارض ببلاش ويبيعها باسعار فلكية ليش الجشع والطمع ارى انه لا بد من تدخل الدولة لإنزال الاسعار
اذا فيه رسوم على الارضي من 500 وطالع راح تشوف النزول المظلي .. ماراح ينزال مادام مااااالفيه ظريبه على العقار .