时事大家谈：中国再出大招救楼市，能否结束危机？
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- čas přidán 20. 05. 2024
- 中国政府星期五再次推出拯救楼市的一揽子政策，包括让地方政府收购库存商品房，降低首付比例和房贷利率下限，被认为是中国政府迄今宣布的最大胆救市措施。中国官方最新公布的统计数据显示，4月份的房屋开工率下跌将近25%，房屋销售面积也减少了20%。专家指出，中国大规模的房地产萧条正在削弱投资和消费，继续拖累整体经济增长。救市大招对解决中国房地产危机，提振整体经济发展起到怎样的作用？
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馬來西亞也開始有許多房子租不出去，也賣不出去，現在我國開放第二家園計劃，就是讓中國人來消化我國過去二三十年的炒房留下的庫存，中國人會買單嗎？一一值得繼續留意。
身為馬來西亞人，我也建議不要在馬來西亞買房，因為馬來西亞的房價也開始下跌了。
房子是用來住的，現在各地方政府把房子買回來，地方政府不能炒地，建商不能超貸，城投沒有機會玩錢，這次的行動，大陸建築業全停，以後在大陸，不需買房，向地方政府租房子，如果含管理費，大家錢在銀行沒有利息，投資股票，買國債，買長期國債有固定收入，以前是土地是國家的，以後是房子是國家的，每一個地區政府，最主要收入就是當包租公，完全不需要地產商。
就算零首付 零利率都没用 解决就业和收入才是关键
问题是中国有太多人的就业和收入来自于地产相关的产业了
是的
政府不卖地了，不批准新项目了，建商怎么去抢盖呢
空置率12%？ 我住的小区 以及周边小区 都快10年了 入住率都没12%
房子才刚解除限购~~~~刚回到能正常市场交易的地步，才哪到哪？
陈朝辉教授分析的比较到位
我2-3年前花了70万全款买了一套房子，烂尾，到现在杳无音讯！不能买期房，切记！即使0首付，将来不用还房贷吗？这会导致很多没有购房资格的人买房，将来还不起贷款就麻烦了！现在就业形势严峻，谁敢买房子？必须有稳定收入才能考虑贷款买房....房子必须继续降价，回归正常价格，否则买了高房价房子就是作茧自缚！
是你买入的时机错了 按道理都知道翻墙的人怎么那两年直接零首付买期房啊 还不背调开发商
70万全款买？？？烂尾？？查无音讯？
@@yyhe1550 o 粗略看了一看 看错了
@@Flora-Xiong 那时候没怎么关注，想着买了房子等着疫情后涨价
@@yyhe1550 你以为呢？
冠状幽灵： 东升西降，硬嘛了！厉害了，俺的锅！
别要利息可以考虑
冬宇❤主持人呢？
怎么可能给无家可归的人呢？
很中肯，比墙国媒体一边倒好！
结构性问题一个措施沒有用！市场经济的问题是整体完蛋了！
与2008 年的美国房地产崩盘比起来，美国政府救市比较起来，你们认为什么办法比较好呢？
兄弟，中国房地产才刚结束限购，刚可以回到市场上正常买卖。跟08年美国不是一回事
咋想的 还市场价格？能多了解点儿信息不能
如果房子租不出去或卖不掉在政府手中还是在开发商手中性质是一样的！就是空制乱尾失去价值！
话都说不清楚，还都在做媒体，是不是业务要再加强一下啊😅
故意画死人妆，直播间色调阴郁，也不知道主办方家里天天死人还是误解了东方玄学力量。说话语无伦次，邀请嘉宾只要说半点客观的言论主持人就马上抢话，甚至还用断网的梗硬cut...选读的网友留言清一色像写稿。。。这种媒体好意思叫美国之声，笑死。
是的，黑ZG都黑的不专业
@@FrankYang-zr2yr 是的，黑的一点水平没有。各城市才陆续结束限购，再反贼嘴里就要崩溃了。。。。
（1）银行不贷，房产商倒；（2）房价大跌；（3）政府介入接盘。许加印的投资归零。
美国之音你好！
有地儿深度吧 真的
把贪官污吏的钱没收一点 把人民的月薪都过万就解决问题了
到处失业 0首付 0利息也许可以拯救吧
一个家庭三套房比较合理
中国9亿人工资不到5000 一套房子掏空3代人的钱包再加上现在的行情，真的很难去买房子
还有一招:利率降到2.0左右。
負2.0
数字资产行动令市场升温。考虑从中国房地产转型？Aiken Jobe 的见解让您豁然开朗。明智的选择源于明智的理解。现在是探索新道路的黄金时期！
牆內人了解自己國家多少？對自己國家的歷史又了解多少？
说白了，看哪个先挺不住降息。大概率美国先挺不住。
共產黨挺的過百年再説。
腰折人！做腰折事！浪費了多少資源！還要繼續做下去！無解！😊
美国自己的问题还没解决好，怎么那么关心中国人家里的事？
这是给电视台的观众群体主要是中国人
那个博士说了等于没说。瞎扯😂
炒房客入场门槛低了
恒大集团等大型房地产公司❤❤❤❤拖欠美国🇺🇸华尔街投资银行🏦大笔大笔的欠款❤❤❤❤❤❤
都是国有银行背书 不怕还不了😂
都是国家，老百姓的钱
欠钱不还也这么自豪吗😂
美国曾经欠中国的债差不多可以一笔勾销了
美国曾经欠中国的债差不多可以一笔勾销了
这个主持人业务能力不大行哦
政府当房托
这种楼市危机不是一年来两年形成的，要缓解也不是一年两年的事。更为重要的是，中国经济和社会存在的一些根本性问题不解决，后果会远比楼市危机更严重。
神仙也救不了
救市......必先就業🤣🤣🤣
灵活就业不行吗
这个砖家也是胡说八道了，现今的中国不仅是三四线城市闲置房子过多，一二线城市也有数量庞大的空置房。
錢再不從銀行領出來都要蒸發了，趕快領出來買糧食，不然要餓死了
锤子原因
四个字:一地鸡毛
无论是中国政府还是专家嘉宾给出的结论都不在正确的方向上。导致房地产崩溃的是产业链外迁！
就算產業鍊不外遷，中國這種把未來三代的住房都一次蓋完的增長速度也不能繼續下去
👍
这个廖教授属于典型的华裔学者，除了能说几句中文，对中国的了解几乎为零。但就仗着能说几句中文，就装成中国问题的专家。靠着他们从西方媒体听来的虚假信息，以及他们带着强烈傲慢的视角获得的判断，还有就是他们那点从书上照搬下来的经济学知识，说出很多在国内觉得荒腔走板的东西。比如说他说什么国内房地产市场是计划经济云云，哈哈哈哈哈，拜托，还有比国内房地产行业更市场化的业态吗？😜
有价无市这叫市场化？你经济学跟你老娘学的吧😂
BBB
一堆人都快窮死了 不是不想買而是沒錢，一直用美化過的數據分析，笑死
是的
沒有私有制，房產任何投資都沒有價值
这是先给我们国人点好处，要看以后这个房子会让你最后买单
都不知道你们瞎操什么心，人家又不是傻瓜
都不知道你要什么脑子，服从领导就好了
那你為什麼點進來？神經病！
多头陷阱
什么水平的砖家？中国政府已经把答案写出来了还搞不清楚逻辑。政府购房就是要把法拍房收掉，使其不能牵引房价非理性下降，这也是房价降30%后才能出的政策。2024年法拍房估计到了4亿平，只要把这部分房子便宜购入，库存将大幅降低，房价即可以稳住在不暴雷水平。
毒品一但吸上了还戒得了吗？😂
中國救樓市，國民黨最開心，解套來了準備跑路了😂
把炒房写入党章
埋葬二百斤!