第一次裝潢就後悔?原來沒做3件事!100萬預算老屋翻新可能嗎?找對人才能省錢省力!【武哥聊是非】

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  • čas přidán 19. 08. 2024

Komentáře • 66

  • @danel3792
    @danel3792 Před 7 měsíci +17

    這一集很實在,武哥問的問題和二位設計師的答覆都超級坦率。參考價值很高。

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci +2

      謝謝~我們期待有更好影片呈現給粉絲們

  • @tanqinru5025
    @tanqinru5025 Před 6 měsíci +5

    這集的來賓非常專業、實在,非常值得參考

  • @lungao6468
    @lungao6468 Před 7 měsíci +10

    專業的人,才能生存到最後 自己在業界10年了 從一開始聽到的大公司 到現在欠錢跑路的比比皆是
    又有多少業主成為犧牲者 而轉而厭惡與詆毀這個行業 是否政府也要提出法案 提高入行門檻
    有個客人開玩笑說 我也可以是設計師阿 自己去找個地板廠商 找個系統櫃廠商 油漆廠商 燈具自己挑 我家就好了
    沒錯 在民眾眼裡 會叫廠商來"做"就是"設計"
    問題是 你有那些時間與金錢來犯"錯"嗎 你從來都不知道一個設計師的養成 要賠掉每個設計公司老闆多少成本
    身為業主:你花錢買別人失敗的經驗,創造自己的成功,何樂而不為?

    • @Cmdjaue
      @Cmdjaue Před 7 měsíci

      是的 但很多人覺得自己配一配就可以當設計師了

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci

      你說的是沒錯~真的良莠不齊
      民眾貪便宜的話就很危險~

  • @user-ng3lh1yv6o
    @user-ng3lh1yv6o Před 7 měsíci +8

    真的要給圖,這個很重要,因為有圖才是有個實際的東西,設計師才知道你在想什麼,你的風格也會依據你給的圖去設計,才能減少彼此認知上的誤差,以上建議,誤嘴~

  • @user-bj2qf8vf9b
    @user-bj2qf8vf9b Před 7 měsíci +3

    這一集兩位設計師都展現了非常實在的一面,大推👍

  • @yuc595
    @yuc595 Před 5 měsíci +1

    我家是40幾年的老屋,一直想翻修,但因工作及各種因素遲遲未解決,看了這視頻,重新燃起翻修的念頭,請武哥推薦個適合的設計師。房子在新北板橋,約30坪,3房2廳,預算約300萬,喜簡裝。麻煩了,謝謝!

    • @Real-State
      @Real-State  Před 5 měsíci

      可以直接加我哦~
      line.me/ti/p/rbBui-oXUs

    • @user-st9tp3hd7d
      @user-st9tp3hd7d Před 4 měsíci

      這個帳號已經沒辦法再加好友,想了解老屋翻修

    • @user-xi7tn8eg3f
      @user-xi7tn8eg3f Před 3 měsíci

      好友已滿 無法加入

  • @user-cd7ql1mc6n
    @user-cd7ql1mc6n Před 7 měsíci +4

    好的設計師,一分錢一分貨😂看你怎麼挑,也可以花錢買經驗,不然就好好做功課,才不會被坑!

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci

      1:花時間做功課
      2:花時間跟設計師互動了解他後給於信任
      這2種選一個,或都選也可,只是比較花時間

  • @user-hv3ko5uk6k
    @user-hv3ko5uk6k Před 7 měsíci +7

    現在台北200萬應該裝修還蠻基本的...要好就要往上加了!

    • @scottkuo1013
      @scottkuo1013 Před 7 měsíci

      新房子 室內實際坪數18坪 他跟我報價200萬 😅不知道是真的有這麼貴?

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci +2

      真的是如此,第一次裝修的小白都不是很了解行情,真的多上網看看行情在哪~~不然都會已為自己是小白被坑了!其實是行情

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci

      略高~代表做得不差,要看圖才知道,這樣問沒人能回答!

    • @user-xg4lr5tt5p
      @user-xg4lr5tt5p Před 7 měsíci

      新房子如果廁所,廚房,門窗都不動,200萬不能說貴或便宜,但肯定做出來的作品是蠻豐富的!

  • @chienjustin
    @chienjustin Před 5 měsíci +1

    學了很多 謝謝武哥的教學YT

    • @Real-State
      @Real-State  Před 5 měsíci

      謝謝鼓勵與支持~希望能幫助到更多的人!

  • @TheSandywang413
    @TheSandywang413 Před 6 měsíci +1

    我年後想裝修房子 已經看了大半年各種裝修頻道 想請武哥介紹設計師

    • @Real-State
      @Real-State  Před 6 měsíci

      可以的哦~沒問題!再請您加我的賴!
      line.me/ti/p/rbBui-oXUs

  • @hank-fc8lq
    @hank-fc8lq Před 7 měsíci +1

    武哥您好,
    近期查找資料時看到您的頻道,可以看出頻道每部片都很用心,觀眾也可以從中取得很多有用的資訊,對此感到非常感謝,
    若最近家裡有要做老屋翻修及簡易裝潢,地點在台北市,若方便的話能否幫忙推薦or介紹設計公司呢

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci

      可以加我您推薦哦~
      line.me/ti/p/rbBui-oXUs

  • @awan-imu
    @awan-imu Před 7 měsíci +1

    👍👍超棒節目!!! 持續支持!!!

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci

      謝謝支持~未來持續努力💪

  • @shuhuatsao4994
    @shuhuatsao4994 Před 7 měsíci +1

    有些業主在找設計公司時...
    啥都不知需求...
    說你是設計師...
    你不知道要如何設計啊....
    那我告訴你要啥...
    那不如我自己來設計...
    這才是設計師最頭痛的事...

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci

      哈哈哈~這種業主常有哦~而且都是有經驗的非小白

  • @yuyuyu5122
    @yuyuyu5122 Před 7 měsíci +1

    很實用~謝謝分享❤

  • @chuan910
    @chuan910 Před 6 měsíci +1

    非常實在的一集,沒有感覺到話術

  • @user-xg4lr5tt5p
    @user-xg4lr5tt5p Před 7 měsíci +4

    武哥請教一件事,如果公寓裝修浴室,如果共用同一面牆的隔壁住戶說漏水,假設原因造成是我方,那維修費用歸我方的話,我跟工班要怎麼算?
    一.因為工班造成所以工班負責?
    二.都算屋主?

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci +2

      隔壁只對你~但你是對工班,老實說一般若是設計公司承攬的話,應該會概括買單,但是工班承接的話,要他們全部概括承受有點難度~談談看比例吧!工班若覺得金額過高有些可能會乾脆放爛......

    • @user-xg4lr5tt5p
      @user-xg4lr5tt5p Před 7 měsíci

      @@Real-State 有武哥回覆整個好安心啊!

  • @vincentliao1607
    @vincentliao1607 Před 4 měsíci +1

    實用的一集! 想請教武哥如果20年老屋的裝修的需求只需要局部裝修,一般外面的室內設計師會接案嗎? 還是局部裝修只有統包比較會接? 感謝!

    • @Real-State
      @Real-State  Před 4 měsíci

      資深設計師幾乎都不會接~非必要一般設計師都不會碰啦~

  • @user-oc8ur2nz6w
    @user-oc8ur2nz6w Před 6 měsíci +1

    第一次看到這個頻道 真的覺得主持人長得很像乃哥⋯😂

    • @Real-State
      @Real-State  Před 6 měsíci +1

      謝謝支持~...~大家都這麼覺得(Ben)

  • @user-xg4lr5tt5p
    @user-xg4lr5tt5p Před 7 měsíci +4

    武哥,不好意思,男設計師好像羅家英啊😂😂😂

  • @user-pz7wp7pe3o
    @user-pz7wp7pe3o Před 7 měsíci +1

    其實把相片風格和尺寸丟給淘寶,什麼圖都幫你畫到好的(大概$5000~10000), 接著自己一包一包發包, 絕不會有工程蟑螂(蟑螂要騙的都是首款訂金),一包一包發,金額可以控制,品質也能兼顧

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci +1

      蟑螂騙首款訂金?上回跟律師的影片有提到,您說的是低階蟑螂,有高階的哦!回朔我跟律師談的那支影片~~~

    • @earthboy5148BinMat
      @earthboy5148BinMat Před 7 měsíci +1

      淘寶的圖 沒工法細節 沒現場丈量 最後成品失敗機率滿高。

  • @user-wk7yb1pd6d
    @user-wk7yb1pd6d Před 2 měsíci

    可以介紹一下高雄的設計師嗎?

  • @user-wz7qh7gm6l
    @user-wz7qh7gm6l Před 7 měsíci +1

    還有一招,看設計公司用何種軟體,如Auto CAD,就打電話給歐特克公司問該公司有沒有買軟體,原廠都會有登記。

    • @user-pz7wp7pe3o
      @user-pz7wp7pe3o Před 7 měsíci +2

      你想太多了....對岸正式授權NTD200/年 , 現在都這樣買軟體

  • @smileyang7073
    @smileyang7073 Před 6 měsíci +1

    不知道可以從那個網站,看到fanny 設計師的作品呢?謝謝。尤其是 漸涷人 家的設計。

    • @Real-State
      @Real-State  Před 6 měsíci

      再請您加我的賴,推薦給您~
      line.me/ti/p/rbBui-oXUs

  • @horfent618
    @horfent618 Před 7 měsíci +1

    請問網上查詢正規公司可以輸入什麼關鍵字?謝謝武哥!

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci +2

      經濟部商業司~初階看一下是否合法登記?
      詢問是否有室設或室裝證照?
      上網站Lawsnote打他們公司或人名,可查出是否訴訟?
      網路查查一些平台看看他們公司是否有過多負評?
      建議最好能找上過綠裝修認證課程通過考試的設計師?

    • @horfent618
      @horfent618 Před 7 měsíci

      @@Real-State 謝謝武哥回覆!!

    • @horfent618
      @horfent618 Před 7 měsíci

      因為自己是要做補習班,立案嚴格,一定要找合法登記的店家,謝謝武哥~

  • @AKARA1991
    @AKARA1991 Před 7 měsíci +2

    想問影片設計師的聯絡方式是透過賴還是填表單呢?

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci

      賴或表單都可以哦~謝謝您

  • @user-ph9im1ix9q
    @user-ph9im1ix9q Před 7 měsíci +1

    三粒😂

  • @fu6743
    @fu6743 Před 7 měsíci +5

    覺得武哥不會講好話 有時候形容來賓資歷或其他地方 都會得罪人 "資歷超過十年了 應該不差" 另外一集預售屋的 也是女來賓被形容得很尷尬

    • @user-bc6sl8ou5x
      @user-bc6sl8ou5x Před 7 měsíci +3

      你是不是有被害妄想症…就單純介紹而已

    • @fu6743
      @fu6743 Před 7 měsíci +2

      @@user-bc6sl8ou5x 妳沒社會化吧

    • @Real-State
      @Real-State  Před 7 měsíci +3

      哈哈哈~沒關係!對事不對人我接受,老實說我跟他們真的太熟了,都會私下故意虧一下他們~~因位你們比較不清楚我跟他們私下互動關係~反而你們看到我沒虧他們的那些設計師,私下就沒那麼熟啦~~

    • @_______b
      @_______b Před 4 měsíci +2

      我覺得武哥蠻好笑幽默的呀 這樣才能在輕鬆舒服的氛圍學習知識嘛😂😂

    • @Real-State
      @Real-State  Před 4 měsíci +1

      @@_______b 我有個人風格,其實不太會因為誰講了就改變,不會看得就不會看! 會看的還有邊看邊罵的 我都喜歡😘