Passer de 1 à 2 biens immobiliers - Ep.2 S01 : Le Rdv des Proprios
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- čas přidán 12. 03. 2023
- Le développement du patrimoine immobilier est un processus complexe et crucial pour les investisseurs et les multi-propriétaires immobiliers. Cela implique l'acquisition, la gestion, l'entretien et la valorisation de biens immobiliers pour assurer la croissance et la rentabilité à long terme. Les investissements immobiliers peuvent offrir une source de revenus stable et à long terme, ainsi que des avantages fiscaux potentiels.
Retrouvez dans ce podcast :
Anthony Urbain, Conférencier immobilier & Entrepreneur / Instagram : @anthonyurbain
Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier / Instagram : @fastlife_imti
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx
Vous pouvez retrouver « Le Rdv Des Proprios » sur tous ses réseaux sociaux pour encore plus d’infos : linktr.ee/lerdvdesproprios
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En deux épisodes gratuit j’ai + appris qu’en 3h de séminaire payant!!!! Un grand merci en tout cas, cette émission est un véritable game changer!!!
Merci Héritier pour ton commentaire 🤩, d'autres épisodes arrivent 🔥
Dommage que ces vidéos soient finalement assez courtes ! Je reste un peu sur ma faim car le contenu est très intéressant pour quelqu'un qui n'y connait rien. J'ai acheté il y a plusieurs années et d'après l'estimation reçue récemment, je pourrai récupérer 100k en la vendant (delta entre le prix de vente et le crédit restant). J'aimerais déménager dans un bien plus grand, mais je rêve surtout d'investir et je ne sais pas par où commencer
Ça m’a clairement motivé ! 2023 premier bien d’investissement
🔥 N'hésite pas à nous partager ta première aventure 😁
Merci beaucoup pour l'émission très instructive. En tant que journaliste expérimenté en animation des débats publics, j'ai aimé la façon dont tu poses des suestions pointues. Un grand merci encore pour l'initiative.
Mes questions:
- je suis actuellement en Belgique et je suis reconnu comme réfugié, est-ce que j'ai le droit d'investir dans l'immobilier ?
-La technique de Van est-elle légale ? Si une fois la banque se rend compte que tu as perçu le loyer alors que tu disais que les travaux ne sont pas encore fini, elle ne peut pas porter plainte contre toi ou te demander des intérêts ?
Merci pour ces conseils très intéressants ! J'ai entendu plusieurs fois qu'il valait mieux mettre de ses fonds propres pour le budget travaux si on en a les moyens ? Mais avec cette astuce donnée par Mr. Van Peteghem, ca change la balance. big like
Merci Nico pour ton retour, il est évident que tout est une question de stratégie et du profil que tu as, Mr. Van Peteghem a donné une astuce vraiment dans une vision d'investisseur immobilier, à toi de définir ton objectif 😁
Tellement d’informations dans cette vidéo bravo 👏
Merci beaucoup 😁 et plein d'autres vidéos à venir
TOP
😁
Merci du soutien Rom 😁
Top vidéo :)
Merci 😁 plein d'autres arrivent
Merci du soutien Tom 😁
@@anthonyurbain1344 avec plaisir 🤩
Top et tout est vrai ;-)
Merci Giovanni et ravi que cela vous ait plu 😁
@@lerdvdesproprios oui 👍 on suit la chaîne du coup 🙂
Merci du soutien l’ami 🙌
@@anthonyurbain1344 j’ai écouter celui de Bruxelles, je suis en plein dedans en plus 😅. Très sympa comme d’hab 🙂
En soi, il est plus question de vocabulaire immobilier plutôt que de répondre à la question initiale qu'est de passer de 1 à 2 biens. Quels sont réellement les étapes ? Et surtout il faut donner sens aux propos en donnant un exemple concret et chiffré.
Deuxième élément : monter un dossier. Que mettre dans le dossier ? Le speacker le demande à plusieurs reprises mais aucun n'a su dire exactement ce qu'il doit y avoir dans ce fameux dossier.
Dommage car on sent une grande expertise en chacun.
Dans mon cas, achat d'un appartement clé sur porte il y a 4 ans. Valeur HTVA initiale : 156 000€. Valeur fictive donnée par la banque il y a 2 ans 190 000. Loyer reçu : 750€/mois. Remboursement crédit 750€/mois. Crédit sur 25 ans.
Comment arriver sur un deuxième bien ? Comment financer la nouvelle opération ?
La vidéo n'a pas répondu à mes questions... :)
Bonjour serait il possible d'avoir plus d information ( video ) concernant le CREDIT BULLET . plz . merci
Bonjour 👋, on va bientôt consacrer un épisode à tous les différents mécanismes banquiers donc n'oublies pas de t'abonner et activer la cloche 🛎 😁
Ça tombe bien, c’est ma spécialité 😁
Et concernant les frais de notaire, doivent-ils obligatoirement être apportés ou alors peut-on réutiliser la plus-value pour les financer ? Existe-t-il d’autres techniques ?
Merci d’avance.
Les frais de notaire sont des frais devant être payés par conséquent l'argent doit être déboursé cependant la banque au vue de votre plus value pourrait financer votre crédit à ce fameux taux de 120% 🤭 N'hesites pas à écouter les autres épisodes, tu auras plein de trucs et astuces 😁
Si les garanties immobilières sont suffisantes, on peut encore financer les frais de notaire. Il faut que la plus-value soit suffisante ou que le delta entre celle-ci et le remboursement du capital dans le crédit du bien que tu utilises en garantie soit suffisant 🙂