Обзор ЖК LIFE Варшавская / Лучший проект жилья семейного бизнес-класса в Москве
Vložit
- čas přidán 6. 03. 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/msk/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Мы приехали к метро Варшавская, чтобы показать вам жилой комплекс, который называют лучшим семейным проектом жилья бизнес-класса в Москве!
Посмотрим как преображается промзона Коломенское, которая станет новым кластером жилья через несколько лет.
В выпуске:
- Инфраструктура внутри комплекса и за его пределами: детские сады, школы, поликлиники, магазины, зеленые зоны и т.д.;
- Какие еще застройщики придут сюда;
- ЖК LIFE Варшавская: плюсы и минусы / действительно ли это бизнес-класс?
- Цены на квартиры и планировки;
- Перспективы покупки в этом проекте.
Приятного просмотра)
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz_MSK
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz_msk
Ссылка на анкету для отклика - forms.gle/qrHWw5CJ6FnFXtr58
Любая консультация - бесплатно!
8 (800) 222-14-14
Оставить заявку - newdviz.ru/msk/?
📌VK - vk.com/newdviz_msk
📌ТГ - t.me/NEWdviz_MSK
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью в Москве, ОАЭ и Санкт-Петербурге!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку под самую минимальную ставку.
Наша команда на связи 24/7
Может кому и пригодится.
В прошлом году(в июле 23го) решили взять квартиру, опять же мало ли семейную отменили бы... ну и как раз выбирали этот район.
Кроме Варшавки Лайф смотрели еще Шагал, РиверПарк Коломенское и Вейв. Ну далее уже выбирали плюсы и минусы(которые есть у каждого объекта)
Что нас интересовало - двушка 64-70 метров, плюс ребенок пойдет в школу в 2026 году.
Далее по объектам
Перспективы и что есть.
1. Варшавка - можно походить мимо сданных корпусов, есть стройка, магазинчики. в будущем обычный район, до парков и нормальной зоны отдыха идти через Каширку в парк Лужкова или заповедник Коломенское. далековато. сдача дома 24ый год. (сейчас уже сдан)
2. Шагал - сейчас нет ничего - стройка лет на 10, как все закончится наверно будет симпатично, с набережной и прогулками по ней. сдача дома 25ый год 2-3кв.
3. РиверПарк - наверно самый готовый объект, набережная 5+, общая закрытая зона и мостик внутри всего комплекса. вид на набережной отличный. сдача 23-4кв
4. Вейв - будет все красиво, обещают набережную по реке с одной стороны, борисовские пруды через дорогу. но пока жизнь в 1км в ту или другую сторону по Борисовским прудам. сдача 26 - 1кв
Школа.
1. Варшавка - обещали открыть в 23ем году - открыли.
2. Шагал - открытие в 28 году говорили, может раньше...
3. РиверПарк - школа открыта.
4. Вейв - школу обещают в 26ом году, но путь к ней будет через стройку)
Цена (на июль когда выбирали)
1. Варшавка 19.5
2. Шагал 22
3. РиверПарк 25
4. Вейв 18.5
Транспортная доступность.
1.Варшавка - от выбранного корпуса примерно одинаково что до Варшавки, что до Каширской(когда там нормально все облагородят) 850 метров. По автомобильной - тут наверно плюс - на яндексе уже план по развитию и строительству ЮВХ есть - почти заход в район - дальше там можно куда угодно, хочешь к МКАД, хочешь к МСД, но потом, в планах 25ый год, пока Каширка и готовые участки МСД и ЮВХ.
2. Шагал - ну 1.5 км до метро Зила, при этом ближайшие лет пять после заселения ходить мимо стройки. по автодоступности вопросы - мост через затон и потом выезд на Андропова не самый лучший вариант во время пробок, но хоть есть альтернатива или к мкаду или на трешку. но вот какие будут пробки при съездах когда к Зиларду добавится Шагал и Нагатино Нау - увидят жильцы.
3. Риверпарк - в июле уже возводили мост что бы переходить к метро Нагатинский затон, будет более менее, что касается автомобильных... теже пробки и выезд на Андропова но с другой стороны или по набережной. выглядит так себе, но хоть выбор есть.
4. Вейв - до Д2 полтора км пехом, до метро Борисово в другую сторону... пехом не получится, 2.5км. Автодоступность намного лучше, можно уйти через Беседы на мкад, можно в другую сторону каширы и там она есть плюс МСД.
Ну и минусы, которые именно для нас минусы.
1. Варшавка - прогулочных парковых зон нет и не будет, зайдут в стройку ПИК и еще кто то.
2. Шагал - стройка на 10 лет, строят от набережной и до метро зила. школа в 28ом году и 2 года возить куда то. транспортная доступность не особо.
3. Ривер - цена...
4. Вейв, около корпусов которые продают стоит ЛЭП, если будут говорить что ее перенесут - НЕ ПЕРЕНЕСУТ)), будет неплохо все, но где то после 28 года, когда точно откроют школу и сдадут кроме первых корпусов еще пару.
Про паркинг можно не говорить - везде жопа) от 3 до 5 миллионов в зависимости от ЖК.
Конечно то, что строят в лучшем случае 1/3 машиномест это плохо - но это везде, хотя в Ривере есть надземный паркинг, но он... ну мягко говоря в ебенях от новых корпусов, вроде обещали построить еще один надземный... но будет ли он или апарты воткнут вместо него еще вопрос.
По итогу выбрали Варшавку, и цена(тогда) и школа и доступность... теперь ждем ключи, думаем как делать ремонт ну и про машиноместо)))
извините за много букв)
Спасибо, круто
Спасибо, что написали.
Про ЖК мне сказать нечего, но хочу отметить вашу работу. В поисках квартиры часто смотрю ролики на ютуб и вас было приятно смотреть и слушать, некоторые видео по 10 минут сложно досмотреть, а ваше длинной 46 минут на одно дыхании. Спасибо за труд
Спасибо за такой теплый комментарий! Нам очень приятно от того, что вам нравяться наши видео 😊
Почему вы на 5 минуте видео решили, что после открытия МЦД-5 обновят поезда на новые? Посмотрите на действующую МЦД-4. Частично есть такие же электрички от Лен.вокзала до Крюково на МЦД-3, аналогично МЦД-3 от вокзала в сторону Раменского
Информация про садики не верная. У нас в ЖК работают только ОДИН сад на 160 мест. Попасть в него очень трудно, так как он маленький для такого большого ЖК и детей в него берут ТОЛЬКО с 3 лет. Многие вынуждены возить детей в другие районы. Должен был быть еще второй частный садик, но его так и не открыли, хотя все было готово для приема детей. Сейчас в этом помещении будет «Московское Долголетие». Таким образом с садами очень большие проблемы.
Спасибо за то, что поделились своим опытом
В 2021 этот жк продавался как комфорт класс. Когда я спросил у менеджера почему варшавская - это комфорт, а лайф ботаническая - бизнес, он мне ответил что дело в количестве парковочных мест, а в остальном то же самое, даже с виду жк одинаковые. Но по мне никаким бизнесом тут не пахнет, это очевидно если взглянуть на реальный бизнес класс)
Добрый день, да вы правы , застройщики очень часто называют комплексы не тем, чем являются) хотя с другой стороны нет конкретных критериев для бизнес класса
Для Питерских бизнес )
полностью с вами согласен. проект максимум тянет на комфорт +
Спасибо за ваше мнение!
Деревьев прям не хватает , а в целом хороший проект . Голый Жк пока. Ели , Сосны надо насадить и все . Сразу атмосфера поменяется
Благодарим за подробный обзор!
Всегда пожалуйста! ☺
@NEWdviz_MSK МЦД-5 не построят, по крайней мере, в ближайшие 5 лет точно. Из адресной инвестиционной программы этот проект уже исключили. Однако, Департамент строительства города Москвы всё равно заявляет о типа продолжении предпроектных работ в течение 2024-2026 годов. Но скорее всего, это всё филькина грамота ....
Очень хороший район. Несколько раз туда ездила. Но дорого. И в кафе дорого.
👍👍👍
😊😉
Это комфорт класс. Последняя очередь с панорамными окнами позиционируется как бизнес.
Спасибо за уточнение
Когда MR Group выйдет на старт продаж в этой локации?
Здравствуйте! Точной информации пока что нет. Но вы можете позвонить нам,по номеру 8(800) 222-14-14 и когда мы узнаем о старте. Вы сможем забронировать квартиры по стартовым ценам
@@NEWdviz_MSKдобрый вечер, тоже интересует какие новостройки будут здесь еще
❤ за ваш труд
Спасибо 😊
Отличный обзор. Обратите внимание на полуостров ( остров) Спартак)), очень интересно ваше мнение о той локации. В то многие агенты утверждают, что Спартак лучшая локация в Москве для сбалансированной и комфортной жизни. Там как раз готовятся к выхожу новые очереди алия и примавера. Ну и про пик ( не совсем типичный пик) тоже интересно ваше мнение. 😊
Спасибо за то, что поделились интересующей вас темой! Мы обязательно обсудим возможность таких выпуском. Но, если вы желаете приобрести недвижимость или узнать наше мнение как можно раньше, то позвоните по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут рады ответить на все ваши вопросы !
шакалы из пионера вообще обалдели с такими ценами, но к сожалению, судя по последним отчетам с прибылью и другими показателями у них всё хорошо
Очень простой ответ почему бизнес.
Новый дом который строится (к6) - бизнес классс. Все что уже построенно - комфорт. Вот и всё.
В Москве, наверное, скорее шаурма)
😅Этот поисковый запрос - мы тоже проверили на монтаже))
Зиларт 3-комнатная за 30 миллионов? Они на старте, минимум, 40!!! Зайдите на сайт и посмотрите. В ЖК Life цена 23 ляма за евротрешку(2 спальни и кухня гостиная) 65 квадратов. В зиларте и шагале вы таких цен не найдете. Только если однушку возьмете или конуру.
Если хотите узнать актуальные цены, скидки и акции, то вы можете обратиться к нам по номеру 8(800) 222-14-14. Консультация абсолютно бесплатна
Зато здесь классная школа!
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
Нет здесь 2х садов! Враки всё!
Шагал и ЗИЛ Арт подороже будут, при чем существенно. А вообще по текущим реалиям я бы не загонялся рамками комфорт/бизнес. Эти понятия очень сильно размыты в наше время.
4 очередь будет бизнесс. Первые 3 - это комфорт. Там где вы ходите это комфорт.
Спасибо за уточнение
Я не знаю кто придумал назвать его бизнес классом! Это очевидно по всем характеристикам комфорт класс, причем один из немногих хороших комфорт классов, в отличие от Пика
Большое спасибо, что поделились мнением😉🤝