看完这套日本44层塔楼公寓， 我再也坐不住了！
Vložit
- čas přidán 27. 06. 2024
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這看起來就是為了方便輪椅長者而改成的(仔細看看房子完全沒有高低差, 而且廚廁通道都剛好能進輪椅)
而且看這樣子長者應該也平安歸去了, 是間好房子
(看留言大家的看法也是一樣的, 好感動)
感覺就是個董事長爺爺長照塔樓房😮
不知道是老人家換新屋子了還是去新世界、總之就是⋯
非常長照專用宅、董事長爺爺們可以考慮😅
我決定了、以後要寄鬧鐘提醒⏰留言😂好久沒跟小豪互動、心裡寂寞😂
你的推断很有道理，赞一个
這房子的原戶主家應該有老人或是身心障礙者，才會改成這樣，若是把牆砌回去，真的是沒什麼好挑剔的，當然，浴室那一堆扶手也要拆除，這房子連東西都沒整理，可見還沒開始交給仲介賣，小豪好帥
如果家有長照老人我倒是很推薦這間，雖然很貴... 但屋內到處都可以看到為了長照而改建的地方，拆掉一房是為了方便照顧! 估計前屋主照顧對象需要坐輪椅，我外婆過世前也是坐輪椅，居住的房間就是在客廳，用屏風和櫃子隔出一個小空間來睡覺，就跟影片中差不多，只是我們還有用櫃子隔間，所以隱私性較高。
先決條件是，要是有錢的老人，或是老人有有錢的子女，這房子在東京也是頂級豪宅
@@Amanda-xv3zo 所以我備註很貴，有能力當人可以購買，沒有就自家改建就好了，我家就是自家改建
其實看這種沒收拾好的房子也可以給想像力不足的看客一點參考。
房子實際上住進去，一定會多出很多生活用品，
先前看的很多小房子，空房看還行，但實際上放不了多少東西。
這種事還得看生活習慣
感覺到戶主生活氣息
可能是户主/租户的长辈去世了
最喜歡看小豪的頻道，內容充實，也不會左藏右藏，大家最關心的價格也毫不遺留的展示出來，值得支持。
寵粉❤ 不過我有畏高，是真的有比嚇到😂
主打一个真心待你
感覺是老人家不在 讓下一代處裡的物件
這應該是有錢老人生前住的地方，無障礙設施，打掉一個房間方便輪椅，後代子孫繼承後把它賣掉，因為日本的遺產稅很貴，到50%，所以只好賣掉一些財產繳遺產稅，包括這房子
一聽到港區就知道不會便宜到哪去；還真的超貴的！折合台幣一坪也破百萬了；但......人家日本人收入比我們高啊！而且這還20年內的大樓，大安區只要是有電梯的，不管是華廈還是住商混合，就算超過3、40年的老房子，一坪照樣給你破百！
今天小豪不夠細節 還我貼心小豪!
要是早上800多老王一起擠電梯 那畫面太美
這間的視野真的非常棒，地點居然也是那麼好
好划算，这个大小，格局，还有地点，这个价钱很可以啊
4192萬台幣，跟台灣房價比起來不算貴耶
在台北市內同面積下應該找不到這個價的房子?
這套地點實在很理想,風景一流,格局就等同沒有.其價錢又真的只能說合理,但不便宜,要找買家就有點煩.畢竟這價格會買的客層就會想有更好的佈局,實在是只能看緣份了.
太炸裂的视野了！！！这个价格作为厦门人来说，好香！
這套風景 也太吸引人 每天都有住在國外 能看夜景一定感覺更棒
几天就习惯了......
我猜兩億日幣...誤差3%，之所以一直這麼準，就是用我窮人的思維把「有錢的話我想多少錢買」，然後再乘以2就行了
😂😂😂
在芝浦住了一年多，家里就能看到这栋楼的背面，外面感觉好压抑。不过这个屋里看起来倒是还行。
以地段. 景色等與台北信義區相比, 我覺得算便宜了
台北市中心如果有這種視野的, 絕對高到嚇死人
變成台幣1.95個億😂
價格一樣啊，幣值不一樣而已
可是就算有錢，我也不想住高於20樓的房子
@@yyyll824 那是你沒住過40幾樓的房子，我住過五星級高級酒店，視野真的很讚，心情真的會好很多
@@Amanda-xv3zo 住一天就算了，在台灣長住40樓，我沒這個膽
假設大地震，火災，停電，都很麻煩
換算下來大概30.8坪，屋齡17年，一坪稅後136萬台幣左右，不便宜但是港區塔樓本來房價就很高，乍看大概跟台北大安森林公園附近差不多，不過台灣的房子公設算進去就要貴不少，相同價格只能買到21.6坪吧
之前在夏威夷看到一个海景公寓，日本人卖的，也是这样子，房间拆了客厅里摆张床，就拿个屏风隔开。
感謝小豪每個禮拜的分享!
整體格局真的不錯，但廁所的扶手對於不需要的人來說反而是一種麻煩
過了30年就需要了
這一看就知道家中之前是有長輩的在住的.
其實真的要是買了就拆掉吧.
什么全网独家房源！小豪为了流量开始晒自己家房子了！虽然只是其中一套吧
小豪，关注你好久了，最近想在日本投资房产，有什么好建议吗
How much is the car parking cost ?
这副阳台景观，值得一个10万订阅！
看看就好，而且这视野也真的好看
是不是背阳啊，除了这点其他都还不错。支持up主创作不易，记得多拍塔楼
景也太棒了，求買家一定要重新裝潢😂不然好浪費這個景和地點啊～
地點是真的好, 價格是真的不便宜.
其實這如果整理過, 小傢俱一擺, 搞個情景之後再拍影片, 搞不好就覺得更值這個價錢.
2億的預算要找塔樓應該不難的吧? 有沒有看到小豪在陽台拍出去, 一大片的塔樓區.
不錯的陽間阿
原租戶品味差了點.........😅
好房子~~
應該是有需要長照的老人才這樣規劃
@@jhao1024而且應該是老人剛世，東西來不及整理，就交給小豪拍，整理好了就會交給仲介賣
挖這景色無敵了啊...
就憑山手線 田町站 8分鐘，這麼好的地段、要出清應該是有原因的
含稅費 2.1 億羊，倒是不算貴、畢竟地段就在那裡了
如果有意的話應該是可以搞一個證券投資工作站在這裡，
以後只需要坐在電腦和電視前面操盤當個個人投資家閒著
(雖然前提是手裡要有個10億羊的大富豪才來買這房子)
視野真好，地段也好，這價錢值得，我這次猜的很近了只差台幣十萬。
这个公寓就在我之前工作的公司附近，记得刚开盘一个月就完売御礼了。
自從看了超高樓層居住的各種弊端解說那些影片之後 這些超高塔樓都是看看就好的陰間戶型了(((遠目
小豪大大騎甚麼車?
身體不適也要來給豪哥按讚⋯⋯
注意身体啊
@@11hao 沒事就一個月一次的那種😂
非常值，有錢的話就衝去買了
條件都還不錯，
根據需求再花些錢調整就好，
就是44樓這點........
这个楼背面应该可以看到富士山。
虽然打通了客厅，但有些感觉不到那10x平方米的宽敞。可能是现有的摆设。。厨房也有些憋屈。装修一下，格局在弄一下因该会好很多。
有錢真好
我同事以前田町买的房子2011地震后发生液化不能住只能低价卖掉。东京湾的房子地震液化风险太大。
刺激我 我家这块也是说容易液化 海滨幕张的地好，可惜那里好多房子都是借地权
@beidaihou
东京湾岸被中国人炒的太高了。其实你去看看月岛，晴海就知道人非常少，电车也不方便。田町满街都是灰头土脸的サラリーマン。中国投资客觉得海景房是高价值，但日本人不觉得。东京没漂亮的海滩、而且地震频发。一定要买我觉得舞浜、幕張还更有上升价值。毕竟日本人对迪士尼的疯狂不是闹着玩的。
看來是給行動不便長者住的養老房，房間有助行器，洗浴門檻有加斜，客廳那張床大概是看護住的
还是上次一户建划算，除了视野
挖賽 密集恐懼症....
日剧里面有出现过
夜景可能更美 資本世界人造繁榮之景
这能抗多少级地震呢
按建的年份 七级肯定没事。如果是免震楼，不到8级应该不用大修吧！
可以啊
2:51 這手勢 難道是我家雞哥
這是在港區!東京都心!!
我觉得还行啊。毕竟有100平呢。不知道固定资产税多少钱
大概对比着算了一下，估计得超过七十万。主要地太贵啊
這套不錯 日劇好像有取過景
为啥小豪不喜欢电磁炉？纯电的炉子，我理解不好用。但是电磁炉应该比煤气的活力更大，而且像煤气一样可以调节火力。电磁炉唯一的缺点是挑锅。难道美国和日本的电磁炉不是一个东西？
電磁爐炒菜比較沒有鍋氣香
停电了就没法做饭了......
这地方能用来做工作室上班的话那是绝了
卧槽这爆炸的房子居然那么便宜……这几乎就是上海市区房子的均价。看来对东京房价的印象已经是刻板印象。
不知道地震时候这么高是个什么样
7:08有個黑影毛毛的，是誰在偷看呀
地震这种楼会塔吗?
肯定不会 7级以内安心
這風景陽到離譜
價格也很合理
問題是在下沒公而已🤪
等等 這造價叫做低廉??
都打牆了，廚房沒一起改成開放式有點可惜，感覺廚房相對小了呀！
估计那样上下水都得改，太贵吧！按厕所的样子，估计老人家很少会自己做饭吧....
Capital Mark Tower
這地點很不錯, 加上高樓層, 景色真的無敵啊~
每次看日本房子都好便，比我房子差不多
值阿
44樓
風景沒話說
现在唯一要考虑的是，这房带不带魂😂😂😂
2:16 日本的地鬱丑
3:03 生活感太重
也太便宜...
看了這戶充滿了困惑，到底日本高樓建築的室內格局在符合法規的前提下可以做多少修改？愈看愈看不懂了呀。
可以很大改！因为室内的间隔都是木制的，不涉及楼的框架。
三楼家中坐看这个视频居然腿软了几次😨
住在44層地震是什麼感覺?
在台北直接日圓變台幣，2億NTD
超级无敌美
不再习惯住高层建筑。平房最好。
原來陰間部份的是價格啊（抖
值❤ 但買不起😂
這房子一臉長的會出現在米花市裡面
终于出现霸道真气了
2:29
4414 這編號有點...
聲音真的令人煩燥😌
4414有點..
😅😂
不值 感觉日本房子布局有点。。。
我猜的2亿，还挺准
卧槽这次居然有澳元，这价格跟悉尼差不多其实
在日本這種高度的房子地震怎麼辦
该睡睡 结实着呢
👍
一周不見~不在看見
不行啊,雖然房好看,但是最近太陽間了
乾 有夠便宜
超高層大樓的消防安全問題, 在台灣已經燒出來了, 44層頂樓要逃生是不是直接跳傘了?
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44層就不要停電，有的受