SISMABONUS 2022 - come e quando si applica l’agevolazione ordinaria
Vložit
- čas přidán 9. 09. 2024
- Il Sismabonus è l’agevolazione che permette di detrarre le spese inerenti agli interventi strutturali sugli edifici esistenti.
L’agevolazione permette di calcolare una percentuale che può andare dal 50 per cento al 85 per cento. Dipende dalla tipologia di edificio e dall’efficacia dell’intervento.
Il massimale sul quale calcolare la percentuale è 96.000 per ogni unità immobiliare.
Gli immobili debbono essere ubicati in una delle tre zone sismiche riconosciute, la 1, la 2 o la 3.
Il bonus può essere applicato anche sugli immobili non abitativi e può essere fruito sia da soggetti IRPEF che IRES.
Nel caso gli interventi antisismici riguardino edifici residenziali con le caratteristiche per accedere al Superbonus, la percentuale da applicare sarà obbligatoriamente il 110 per cento, senza possibilità di fruire delle percentuali ordinarie.
Puoi fruire del credito, alternativamente alla detrazione in dichiarazione dei redditi, mediante cessione del credito e sconto in fattura e la scadenza è attualmente fissata al 31 dicembre 2024.
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Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
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buongiorno Danilo, edificio di unico proprietario con nove singole unità immobiliari, è possibile usufruire del sismabonus 110, grazie
Ciao Danilo, un cliente ha già usufruito del superbonus 110 sulla sua unifamiliare (impianto p.c.+fv+serramenti) lavori conclusi con sconto in fattura della dita. adesso sullo stesso immobile vorrebbe aprire un'altra pratica superbonus 110 per fare cappotto (a parte il salto di 2 classi) può usufruire 2 volte S110 sulla stessa abitazione. grazie.
Ciao Francesco. Non ci sono espliciti divieti da questo punto di vista. Però direi che vanno valutati gli eventuali rischi e le eventuali interferenze dovute alle specificità degli interventi. Non saprei valutare quindi se sia possibile
Buonasera, complimenti per la chiarezza, ma ho un dubbio: vorrei demolire e ricostruire un immobile unifamiliare ante 67, per costruire una nuova casa con miglioramenti sia sismici che di efficienza energetica, migliorando ampiamente le due classi per entrambi. Posso cumulare il sismabonus ordinario al 80% (su un massimale di 96.000) con l'ecobonus per quanto riguarda i lavori di coibentazione e sostituzioni infissi? Grazie
Ciao Nunzio. I massimali del sisma e dell’eco sono cumulabili. Bisogna fare attenzione alle lavorazioni che potenzialmente possono essere agevolate con entrambe. Se vuoi scrivimi un’email e vedrò come aiutarti
Ciao Danilo! Per favore, mi confermi se ho capito bene? Se su casa unifamiliare faccio sia manutenzione straordinaria sia efficientamento sismico, ho un tetto massimo di spesa agevolabile di 96.000 euro, con percentuali di agevolazione fiscale diverse a seconda degli interventi (50% su manutenzione straordinaria e fino a 80% su interventi di efficientamento sismico). Fino a tutto il 2023, con queste percentuali? Grazie!
Ciao Alessandro. Se l’edificio è nelle zone sismiche riconosciute e fino al 2024
@@GeometraDaniloTorresi, grazie mille!
Ma un intervento misto di sisma 110 + ecobonus 110 , consistente in demolizione e ricostruzione di unifamiliare , si può fare? E se si, i massimali di ecobonus , saranno tutti i massimali singoli che conosciamo ( es: 50.000,00 infissi, 30.000,00 sostituzione impianto di climatizzazione invernale etc.. ) ?
Ciao Domenico. Ne ho parlato nei mie tanti video precedenti. Puoi cercare anche nei primissimi video per gli abbonati che trovi qui czcams.com/play/UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ.html
ho un caso di demolizione ricostruzione con sismabonus ordinario in quanto attività produttiva non residenziale; l'allegato B va presentato prima dell'inizio lavori? (come hanno chiarito x il 110%)? oppure vige la regola di presentazione contestuale con il Permesso di Costruire come era nell'epoca pre-supersismabonus?
Ciao Alberto. Trovi tutto nei miei video. Se vuoi puoi scrivermi un'email e ti risponderò con un video
Complimenti Danilo, chiedevo se il sismabonus si può utilizzare x ristrutturare F2 ; inoltre se inizio ora significa che le spese fino al 31/12 vanno al 110 anche se non finisco i lavori e poi il resto lo posso completare col bonus ordinario?grazie
Ciao Francesco. Ne ho parlato in precedenti video. Prova a cercare nel Canale. Se vuoi scrivimi un'email
Buonasera Geometra, abito in un mini condominio con 3 appartamenti di 3 proprietari diversi, costruito nel 1980, quindi con le norme antisismiche dell'epoca...stiamo aprendo una pratica superbonus 110% e vorrei far includere la parte che riguarda le opere antisismiche. Le chiedo: la diagnosi strutturale è obbligatoria data l'età dell'edificio o per la normativa oppure è solo consigliabile? E' vero che è a carico del (o dei) proprietari? Qualche professionista ha fatto fare i carotaggi a spese del proprietario...
Ciao. Qui dovresti chiarire col professionista che ha eseguito l'incarico
@@GeometraDaniloTorresi ok, cmq se non crea obiezioni posso chiedere cmq i lavori antisismici anche senza diagnosi?grazie.
Buona sera ho un domanda da porle..è successo che avendo ristrutturato non posso portare in detrazione il 50% Perché sto facendo 110% + sisma É VERO CHE CHI FA IL SISMA NON PUÒ DETRARRE IL 50% ALTRIMENTI DECADE IL SUPERBONUS?
Ciao Davide. Non posso risponderti senza conoscere il tuo caso nel dettaglio
@@GeometraDaniloTorresiALLORA HO FATTO RISTRUTTURAZIONE CON CILA IL 2021 e adesso sto preparando il 110+ il SISMA . Il dubbio è che presentando in detrazione quest'anno il 50% non accetteranno il 110 e il SISMA di quest'anno poiché ho usufruito già del 50% .Quindi conviene non presentare il 50 per non creare problemini l'anno prossimo. Chi fa il 50% CON la RISTRUTTURAZIONE non può portare il SISMA in detrazione. previa decadenza del diritto. VOLEVO SAPERE SE È EFFETTIVAMENTE COSÌ. È UN PROBLEMA CHE NON È STATO MAI POSTO EFFETTIVAMENTE