KITNETS PARA ALUGAR - Terreno de 15x30 | Kitnets com quartos
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- čas přidán 6. 04. 2021
- KITNETS PARA ALUGAR - Terreno de 15x30 | Kitnets com quartos
Fala pessoal beleza? hoje trago a vocês um projeto de kitnets no estilo pilotis.
Projeto conta com uma fachada imponente e moderna que chama a atenção de quem passar no local.
São 16 unidades de kitnets em um terreno de 15x30 onde o pavimento térreo é utilizado como garagem.
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O que é kitnet?
Quitinete (do inglês kitchenette, "pequena cozinha") é um apartamento de pequenas proporções, formado geralmente por apenas três cômodos: uma sala-quarto, uma cozinha-área de serviço e um banheiro. Não deve ser confundido com um JK, tipo de apartamento que contém apenas dois cômodosː um quarto-sala-cozinha-área de serviço e um banheiro. É, também, comum, encontrar grafias alternativas, tais como kitnet, kitnete, kitinete etc. Também pode ser chamado de estúdio
• Vantagens :
Normalmente, as pessoas que escolhem morar em uma quitinete levam em conta seu baixo preço e o pouco tempo que ficam na casa, além do pouco trabalho que se gasta com sua limpeza doméstica. É de se esperar que existam mais quitinetes nos centros de grandes metrópoles, como Nova Iorque, Tóquio, Londres e São Paulo, pelo fato de os apartamentos serem, geralmente, mais caros nessas localidades.
Geralmente os prédios ou condomínios em que há kitnets possuem uma grande quantidade de unidades por andar. Esse é um dos fatores que auxilia na diminuição das despesas, como a manutenção de áreas comuns, por exemplo. Logo, também são menores os valores dos impostos, como as taxas de IPTU, e do aluguel.E ainda que sua estrutura seja mais simples, por serem uma tendência sempre em alta, as kitnets estão inseridas em um mercado muito diversificado, o que facilita encontrar desde unidades mais simplificadas a outras mais requintadas e com decoração completa.
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Contato:
E-mail: lucasrocha.civileng@gmail.com
LR PROJETOS - Eng. Civil Lucas Rocha
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PARABÉNS PELO CANAL!!!
ADOREI OS PROJETOS...
Muito obrigado Layse ❤️
Parabéns, lindas kitnets. Ótimo opção para construir para alugar
Muito bom. Lindo projeto!
muito obrigado !
Muitoegal seus projetos, parabéns; uma sugestão: Faça um projeto de kitnetes em terreno 10x20, com 06 kitnetes com quarto, sendo 3 embaixo e 3 em cima.
Obrigado pela ideia, vou aderir a suegestão
Muito bom o projeto, vou até copiar pois iniciarei um semelhante em 2023. Porém eu não farei os dois lados com escada ( para economizar), nem garagem para autos, pois alguns moradores qd o carro 🚗 quebra usam o dinheiro do alugar para arrumar...
Parabéns pelo trabalho , gostei de ver a disposição .
Obrigado Lucio
👏👏👏👏
Muito bom!! O problema seria pagar uma empresa toda vez que precisasse limpar essa frente com vidros. Fora isso perfeito
Muito obrigado!!
Vamos la´! Pilotis não é estilo, é é um sistema construtivo em que uma edificação é sustentada através de um conjunto de pilares em seu pavimento térreo,
Sim amigo, utilizei a palavra estilo no intuito de facilitar o entendimento de quem as vezes não é familiarizado com o método .
Em qual situação ou qual é a viabilidade de usar aqueles estacionamentos verticais?
Uma torre que gira as vagas de carro como se fosse uma roda gigante, e somente um carro entra ou sai de cada vez, quando mais próximo do chão.
Muito bom seu projeto!Parabéns pelos trabalhos!
No meu caso faria um corredor central com apenas uma escada para acessos geral das moradias!
Muito Obrigado Carlos, Otima opção amigo!
Parabéns, gostei de tudo porém, eu aumentaria em 50cm a área de entrada de todos eles, área de circulação para entrar no imóvel!!
obrigado Henrique, sim seria uma boa opção, poderia se aumentar 50 cm em balanço, so teria que reforçar mais um pouco a estrutura.
Certo, mais acho que o custo valeria a pena pois, a circulação iria melhorar muito!!!
Um projeto desse iria ficar bem caro. Sem falar no aluguel , que tinha que cobrar mas caro .
Qual o custo estimado de uma obra dessas tenho interesse?
É possível um projeto deste modelo mas em terreno de 10x25? Apenas uma entrada e saída de veículos? Qual valor mais ou menos gastaria para construir um empreendimento deste no meu terreno?
Charleston, é possivel sim, no seu caso ou diminuiria quatro unidades de kitnets, deixando com 12 unidades ou construiria sem o recuo frontal com as mesmas 16 unidades
Olá Lucas tenho um terreno de 456 mts, daria para fazer este seu projeto?
Bom dia.tenho um terreno de 11x43 quero fazer kitnet
Gostei do projeto, porém o banheiro ficou pequeno de mas "acho que menos de 1,50x1,50 só se não tiver mais outra opção mesmo" o meu banheiro tem 1,5x1,5 e eu já acho bem apertado imagina com 10cm a menos de cada lado 😲
Muito obrigado pelo feedback Sabrina, sim nesse banheiro temos 70cm para a pia, 70cm para o vazo e 70cm para o box. Uma boa opção para aumentar o banheiro sem perder tanto espaço nos cômodos seria a utilização de drywall pois sua espessura é menor do que a de alvenaria convencional. Se inscreva no canal pra acompanhar mais vídeos!!
@@LRPROJETOS estamos dividindo a casa em kitnets e estamos usando o drywall pra a construção de novos cômodos como cozinha e banheiro. E realmente dá pra ganhar um pouco de espaço sem contar a rapidez da construção
quanto custa construir um projeto desse?
Parabéns pelo trabalho!
Só n curti mt essa fachada... só aí já vai uma grana alta e na minha opinião desnecessária, afinal o intuito da kitnet é ser econômica, inclusive na construção. apesar de bonita a fachada...e isso sem considerar a manutenção (limpeza) desses vidros.
A mudança q eu faria era construir o prédio todo na lateral(um dos lados) do terreno, respeitando só o afastamento lateral obrigatório pra ventilação, assim possivelmente com isso dava pra aumentar um pouco o tamanho das kitnets ou então construir mais unidades. E deixaria só 1 portão pra entrada e saída de veículos, n vejo necessidade de mais, até pq quem mora em kitnet geralmente n tem carro.
Muito obrigado Luan, e obrigado pela sua contribuição, realmente sua ideia seria uma otima opção !!
Pode ser fachada de tijolo mesmo, é só um projeto
Boa noite, poderia informar qual seria o valor aproximado para concluir essa obra? ( mão de obra + material ) num terreno de 15x44 acredita que daria para fazer quantas kitnets?
Quer mais nada não né ?
Você tem Instagram profissional? Manda ai
Tamanho?
martha, cada kitnet possui 17,3m2 de area liquida, o terreno mede 15x30