7 KITNETS em terreno de 6,5m x 28m | Transformar a casa em KITNETS - Conheça a história do Nilton
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Pessoal, para quem tiver interesse na nossa PLANILHA COMPLETA de CUSTOS + NOTAS FISCAIS da nossa obra, o valor é apenas R$ 39,90 😉
A forma de pagamento é por PIX que é o e-mail: investindoemkitnets@gmail.com
Feito o pagamento, nos envie o comprovante para esse mesmo e-mail: investindoemkitnets@gmail.com com o assunto: “PLANILHA”
Assim que a gente receber seu email com o comprovante, te responderemos enviando os 2 arquivos 😉
Valeu galera!!! E até o próximo vídeo!
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Muito bom! É preciso ter coragem mesmo, para transformar sua própria casa em vários imóveis compactos. Transformei a minha casa em 5 kitnets e não me arrependo nem um pouco. Mudei minha renda de 3.500 reais para 8.600 reais. Glória a Deus! Gratidão a todos do vídeo, inclusive o Damiãozinho!
Uau socorro, parabéns... estou criando essa coragem
Parabéns para vc 👏🏼👏🏼 não é muitos que tem essa coragem.
Parabéns pela coragem, mas gostaria de deixar duas dicas por experiência própria: DICA 1- Com o passar do tempo, os banheiros sem janela para a área externa ficam com mal odor , mesmo com ventilação mecânica. DICA 2- As paredes de 15 cm entre um kitnet e outro não gera uma boa acústica, ou seja, o vizinho ouve tudo o que o outro diz e isso faz o inquilino alugar por pouco tempo, principalmente aqueles que trabalham em home-office. Então, às vezes, ter um kitnet a menos significa proporcionar maior conforto aos inquilinos (boa luminosidade, ventilação, segurança e acústica). O bem-estar deve ocorrer para ambas as partes.
Janela de banheiro dentro da cozinha é inaceitável, fede mesmo
Vsd mesmo o barulho do vizinho incomoda e com isso faz com q os inquilinos não fiquem muito tempo no imóvel.
E oq vc sugere pra acústica melhorar?
Obrigada pelas dicas. Irei inverter quando eu for construir. por exemplo: lavanderia-parede e lavanderia. Assim acho que fica mais privativo.
Olá boa noite ! Tudo bem ? Estou reformando uma casa antiga, terei 5, porém somente 1 não vou conseguir ter janela no banheiro, teria alguma dica sugestão sobre ventilação mecânica ?
Somos todos entusiastas , gostamos de construir, o
Importante é selecionar bem os moradores
Fala Edgar e Emily eu estou modificando minha casa em 4...se fosse alugar a casa do modo original pegaria uns 2 mil/mês...com essa alteração pegaria perto dos 4,5 mil....
Estou em Guarulhos...se um dia quiser vir gravar aqui, sejam bem vindos...ainda está no começo...abraços
Se puder mostra depois de pronta principalmente a encarnação da parede da porede de baixo se realmente vai ficar estilo indústrial acho q ele vai usar da criatividade
Ah esses vídeos de transformação de casas em kits são meus preferidos,já imagino minha casa td dividida,meu sonho🙏🙏👏👏👏
Bote pra fazer !!! Vale a pena . A renda é certa !
Só esperando meu esposo se convencer de que é o certo a se fazer,e vc fez isso?
De fato obra é dor de cabeça mais compensa de mais...tudo é sacrifício ainda bem que não cheguei a fazer a minha casa..quando eu ia reformar conheci o seu canal e começamos o nosso projeto... inclusive gostaria de pedir uma ajuda pra galera do seu canal pra conhecer o nosso...forte abraço Edgar e obg por tudo mano!
Vou lá conhecer 😉
Edgar bem focado o senhor ai mais planejamento e fundamental acho que nao sei nao!!!!50mil....vai passar com certeza
Admiro quem consegue fazer algo sem planejamento, eu já planejo antes do dinheiro chegar na minha conta, coloco no papel cada centavo gasto rsrs.
Ótimo vídeo parabéns,filmou os caras almoçando kkkkkkk.
Inspiração para dar coragem de fazer isso na minha casa que hoje está alugada para somente uma pessoa.
Muito obrigado por compartilhar, estou revendo todos os vídeos pois queria ver mais, voltem as obras anteriores para vermos como ficaram, abraços
Boa noite a todos. O proprietário deu várias dicas sobre reformas de imóveis, me pareceu experiente, mas o mais importante que ele falou foi sobre humildade e respeito à todas pessoas...
Vídeo super explicativo ameii❤️❤️ ainda liberou o molde na descrição do video 💓💓💓
É meu bairro esse, que legal
Uma sugestão de conteúdo: gravem com alguém que está investindo e construindo ao mesmo tempo. Tem gente que faz os próprios blocos de concreto no terreno da obra com formas manuais
50 mil só isso. É tipo ganhar na loteria acumulada...acho que não fica nisso aí não heim.... Só a mão de obra aqui em BH ficaria bem mais que isso.
eu ñ sou arquiteto mas se me arrumar uma trena, um laps e uma folha d papel, eu desenho qualquer projeto, ñ faço o curso d arquitetura porque ñ tenho condiçoes nesse momento, e pelo q eu percebi nesse video, dava para o nilton dobrar o numero d kitnets todas bem arejadas com boa ventilaçao e claridade.
Todo mundo quer o daminhaozinho kkk abraços Edgar e Emily
Edgar você é uma simpatia, sempre com bom humor e trás o assunto com leveza e delicadeza, adoro acompanhar o seu canal, beijão para você e para Emily.
O cano de saida de esgoto dos vasos aqui na frança sai atras do vaso e nao pir baixo assim evita vasamento no visinho de baixo
Depois que meu esposo faleceu eu comecei aumentar a casa salão comercial mais tudo sem planejamento agora estou com mais idéias
Certinho ❤😂😅😅😊
Gosto muito de assistir os seus vídeos através de uma das suas entrevista eu me encorajei estou transformando aos poucos a minha casa em três kitnet está muito complicado mas aos poucos eu estou conseguindo Em Nome do Nosso Senhor Jesus Cristo
23:02 kkkkkkkkkkk 50 mil.
A cara do Edgar kkkkkk
Kkkk.... hilário mesmo, eu acho que ele já gastou uns 60mil
@@jumamuty sim vai sair no minimo uns 100 mil reais.
@@UmNovoTrader concordo com vc... Isso se não der mais com os preços dos acabamentos de hoje.
@@PhillipsPietro claro ele esta fazendo como pode não está preocupado com o valor no momento
@@darlenandrade8867 claro a hora que chegar em acabamentos imagina os pisos forraçao,banheiros.
Estou transformando uma casa antiga em 5 casas. Gratidão por cada vídeo, estou aprendendo e pegando muitas dicas 🙏🏽
Boa tarde Edgar e Emily! Estes imóveis que ele está fazendo, não são kitnets, são aptos de 1 quarto, é muito grande! Dá pra fazer 2 kitnets, tranquilo.
Aí sim... segurança com o gás. Estruturas reforçadas e cômodos ventilados. Show!
Esse senhor está de parabéns 👏👏👏
Casa otima excelentes adequações confortável.
Fala meu jovem parabéns pelo vídeo show de bola. Tenho um sobrado em um terreno 10x30 e vou transformar em 6 ou 8 kitnets e esse vídeo me inspirou demais. Parabéns.
Top Edgar! Muito capricho! Realmente são apartamentos 1/4!! Vai pegar uns 1400 em cada, certamente.. só fazer um belo home stage!!
Home staging
Traduzido do inglês-A Home Staging é a preparação de uma residência privada para venda no mercado imobiliário. O objetivo da encenação é tornar uma casa atraente para o maior número de compradores em potencial, vendendo assim um imóvel com mais rapidez e por mais dinheiro.
Top
Edgar me representa com a treta medindo tudo, te entendo 😅
Transformando a casa da minha sogra !!!!
Quando estiver com a minha obra, que inicia 1/22 serão bem vindos para visitar!
Vcs são gente boa de mais! Parabéns
👏🏻👏🏻
Esse terraço da frente da uma kit tranquilo!!!
Legal reforma
Mas $50.000 muito pouco fica bem mais caro $
Incluído tudo 😜
Estou pretendendo construir kitnets também..... começando com praticamente nada, quando inciar vou chamar vcs para gravarem a obra🙌🙌🙌
Parabéns pelo desempenho
Mete a cara e vai pra cima 🏠😄
Vídeo top demais.
Vocês são super simpáticos.
Inspiração para aqueles que tem um imóvel alugado e pode transformar em várias rendas.
Gratidão
Achei o vídeo excelente! Estou planejando dividir uma casa que ganhei de herança em kitnets de início e posteriormente construir no restante do terreno.
Amei o vídeo! Abraços da vovozinha de BARU!
Parabéns Deus abençoe vocês
Adoro os vídeos. Pode me passar o link que vc falou das kits em são Bernardo. Agradeço
Muito bom,tenho um sobrado com 3 quartos terreno de 7 mts por 18 mts, alugado por 1.500 reais , só na divisão aproveitando a lavanderia embaixo daria 5 kitnetes de 600 reais,tenho uma garagem de 3 mts por 8 mts telhado ,se colocar uma lage daria mais uma e continuaria livre embaixo, só não sei se seria viável não mexer muito com a elétrica separada os medidores ou deixava juntos e dividir por pessoas.
🙌🏼🙌🏼🙌🏼🙌🏼🙌🏼
Faz um vídeo com plantas de kitnet
Essa é a minha ideia. Minha casa foi construída no canto do terreno. Tem espaço nos fundos e ao lado da casa...
Muito bom, ansioso pra ver como ficaram
Fala meu amigo Edgar e Emilly, sou fã de vcs.....o Damião está trabalhando tão perto de casa e nem imaginava, põe o contato dele pf
To querendo investir nesse ramo ainda está guardando vou começar do zero estou olhando terrenos etc moro fora então é meio complicado ainda porém estou realmente desejando
Vídeo top conhecimento perfeito.
Projetinho top,coisa linda de Deus!!!
Melhor 1 % 100 do que 100% 1
Vídeo logo que são bons 👏👏👏
Parabéns a todos , e a cada vídeo aumenta meu ânimo para construir
Colocar uma grande no corredor fica seguro e claro.
Que saudade da zona norte!
Eu tambem vou transformar minha casa em 6 kitnet vou vender 4 e fazer 6 e depois fazer mais como restante q sobrar.
Meu nome é Dalva:Vou transformar minha casa em 24 kitnetes.Como que faz prá conseguir trazer o Damiãozinho prá Belo Horizonte . MG
Parabéns !!!!!!
Muito sucesso !!!!!
Para esse pessoal quanto menor melhor não é pq da oara fazer com 14m 15m quadrados que é bom deveria haver uma legislação para regrar essas coisas
Show!
🔥🔥
@investindoemkitnets imagina um mezanino aí, hein?
Muito legal😃😃
Parabéns 👏👏👏
Eu preciso do Damião pra construir em Ilhabela 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Ficou difícil de entender o que ele fala 🤦♀️com a máscara
Edgar se for possível me passe o contato do Damião, estou com alguns projetos na mesma região! Desde já grato!
Reformar algo pronto tem desafios diferentes , fizemos assim , de verdade nas.proximas não faremos
Com esse espaço faria o dobro
O áudio ficou ruim.
Não tem janelas ,não tem ventilação!
Poxa era melhor diminuir uma das cozinhas e priorizar todos os banheiros com janelas para o corredor, mas de qualquer forma vai ficar bem legal...
Muito legal, vc pode indicar essa equipe de obra né, pode?
Queria ver a planta dessa obra. Tenho um terreno com o mesmo tamanho, como faço ?
O inquilino tá alugando o seu imóvel e vc ainda cobra a garagem. Quando era só uma casa vc alugava a casa com a garagem e não podia cobrar nada mais por isso. É fogo !
Gostaria de saber o contato do proprietário se ainda tiver alguma unidade disponível.
Estou procurando kitnet mobiliada para mudar para SP em breve.
50 mil ...pode por aí 250.
No mínimo.
amigo, tenho uma obra similar, e vi que nao fizeram muro na divisa com o vizinho,mesma situação que eu, tem algum problema deixar assim se eu nao usar o muro do vizinho pra nada?
up
up
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Favela de luxo kkk
Eu estou com 2 casas pra alugar, estou com medo de alugar...e o inquilino tomar posse da casa.... será q a imobiliária se responsabiliza..
Ficou muito ruim o áudio
Foda e o cara de máscara kkkkk
Que bom que ele se cuida.
@Mercado Expresso "Escapou" de um laboratório de segurança máxima de Wuhan, mas pode ser contido com uma mascara de pano de cortina do camelô. Confia!
F*#@ (termo acima utilizado, inadequado e desrespeitoso) é a pandemia, o negacionismo e a ignorância!!!
O áudio ficou comprometido pelo uso da máscara uma pena
Eu acho incrível como essa polarizacao política domina o nosso País , ou você e Bozo ou Molusco , por isso o nosso País vive nessa crise , o brasileiro vive essa polarizacao o chamado ODIO DO BEM! Só sinto pena de pessoas assim .
Áudio muito baixo, já é o segundo vídeo que quase não ouço o que as pessoas estão dizendo.
Com o dinheiro delas vc aluga onde quiser ou mora em uma delas.
E garagem ???? A prefeitura da cidade dele não exige uma garagem para cada Kitnet ?
Sorte dele, porque na minha cidade tem de ter uma garagem para cada Kitnet !!!!
Galera faz tudo na calada , prefeitura nem fica sabendo , quando vem o fiscal tudo é na ‘’conversa ‘’ em São Paulo tudo da para se resolver kk
Ele está reformando a casa dele, não precisa de licença na prefeitura pra fazer isso, ele até tampou o portão com papelão pra não ser incomodado, afinal é o terreno dele , a prefeitura só atrapalha.
Que cidade é essa obra? Bairro?
50 mil...só na primeira etapa né??🙄
Essa reforma não fica menos de 180 mil =/
A respeito do banheiro tem que ser estudado melhor... não existe odor pra dentro de casa =o
As kitnets estão maravilhosas, mas essa planejamento dos banheiros ñ vai ficar legal.
Pelo jeito ele não contratou um engenheiro, fica fazendo coluna quue talvez nem precisava!!
25:39 Ele fez o projeto com um Engenheiro
Boa noite. Lembro que mesmo alguém contratando um engenheiro, é o proprietário que decide se quer exagerar em estrutura para ainda mais segurança...
Olá kitineteiro tudo em paz ?
Eu posso está enganado mas, conheci esse casal s ndo entrevistado pelo Cesar e a Patrícia do VDK. Achei o máximo vê que eles começaram influenciados pelo VDK.
Não sei se vcs notaram mas pouco eles falam do Cesar do início deles como foi 🤔 e tem mais, eles abriram esse canal (que é maravilhoso) e começaram a fazer a mesma coisa que o Cesar já fazia, e tem momentos que eles tem a oportunidade de falar como forma de gratidão sobre o VDK e não falam é muuuuuito esquisito vcs não acham ? Agora mesmo eles falando sobre o tamanho de uma determinada kitinetite e não falam que o Cesar tem uma de 9 metros quadrados 🤔 e muuuuuitos outros assuntos de construção que eles em bem um momento citam pelo menos como gratidão... será que só eu que notei isso ? Repito, aconteceu alguma coisa.... 😬😳
Não vejo motivos para eles falarem do outro canal!! Para mim eh muito diferente um canal do outro!! Aqui monstra a realidade, lá no outro só monstra sonho!! Gostaria de ver o Cesar monstra os kitnet a do alunos locados.
@@adrianoboldin3870 acho que vc não entendeu, não é falar do outro canal, também não vejo sentido nisso. Falo somente nos exemplos que eles dão, nunca citam nada sobre o VDK, só isso.
E quanto ao Cesar postar alguma coisa das kites alugadas dos alunos tu não tá querendo demais não ? Kkkkkkkkkkk companheiro, isso tem a ver com GRATIDÃO...
😉
@@adrianoboldin3870 e quanto ao Cesar mostra somente " o sonho" 🤦 te pergunto, tudo começa com o que ? É com um sonho e foi assim que o Edgar e sua esposa começaram, com o sonho ou não ? Ah... O Cesar mostra o sonho e a vida real também viu ? 😉
Realmente ele não vez planejamento nenhum, falou que provavelmente vai gastar 50 mil, eu chutaria no mínimo 150 mil.
🙄
Coitado ele tá fazendo quimioterapia, por isso a máscara?
Desisto de escutar pessoas com máscara 🙄🙄
A globo e um lixo cara .