Цена современного монолитного дома коробки считаем материалы.
Vložit
- čas přidán 4. 04. 2023
- #iHouseTermoPIus #ремонт #стройка
Телеграм-канал t.me/iHouseTermoPlus2
Яндекс-Дзен zen.yandex.ru/ihousetermoplus
САЙТ ihousetermoplus.com
Фундамент под дом сколько стоит • 10 * 10 фундамент затр...
Отзыв заказчика инженера по фундаменту • Сколько стоит фундамен...
Этапы утепления дома • ПОРЯДОК УТЕПЛЕНИЯ КОНС... - Věda a technologie
Больше спасибо за подробное описание сметы!
Мечтаю построить свой дом и именно монолит!
Терпимо, смотрел и боялся что будет сильно дороже. В этом году приведу участок в порядок и будем думать как нам в с вами поработать :)
Класс. Удачи тебе Олег.
Большие молодцы!👍
Порекомендуйте пожалуйста! Какой фасадный материал применить лучше на пир плиты? Если штукатурить, то какой материал применять ? Одним словом, чтобы сохранить надолго Ваш принцип утепления! Благодарю!!!
Здравствуйте
Что если арматуру частично заменить на подходящие фиброволокно? Где можно,где нельзя и почему? И на сколько сократится время строительства и оплата работы?
Ни на сколько не сократится, гарантию на конструкцию никто не даст!
Да 👍мощно👍 малодец
Строили дом 2022 лето-осень. В готовом состоянии, с коммуникациями+окна+крыша, без отделки = 18 000 р/м2. Краснодарский край.
Из каких материалов строили?
@@lospalmossantakrus8101из гвна и палок видимо
а сколько стоит 60кв.м.
Вы работаете в Сибири или на Урале?
Олег, можно было бы назвать цену работы именно за этот дом, в этом регионе и на тот момент времени, хотя бы просто для понимания. В 20 млн клиент уложился под ключ?
Нет не уложится 30 000 000 минимум
Не тупите, бетон самый дешёвый материал в строительстве! Вопрос в стоимость работы подрядчиков.
Зачем такие сложности??? Из кирпича с утеплителем в 1,5 раза дешевле...
Еще инструменты добавить надо лопаты стёрлись.
Олег, добрый вечер, подскажите в данном ролике коробка дома включает какую либо кровлю, или только бетонное перекрытие крыши?
Только перекрытие
Здравствуйте! Спасибо большое за видео очень интересно! Подскажите эта сумма только материалы ? Работа не была включена?
Добрый день . Цена на работы не включены . В каждом регионе цены на работы кардинально отличаются . В Курске зп среднестатистическая. 40-50 в Москве 150-200
@@iHousei Спасибо!
@@iHousei а сколько повремни займет постройка такой коробки с учетом если будут работать 5 человек и прораб?
Почему не строите энергоэффективные дома, думаю будущее за ними?
Круто
А как дела с утеплением? или только для Юга этот вариант?
Вся информация есть на нашем канале. Для справки на Юге все современные дома утепляют снаружи . Вопрос зачем?
От солнца защита зданий.
Я, конечно, далек от строительства, но цены на (одноразовую?) опалубку странные. Многоразовую арендовать не дешевле?
Далеки от строительства ! Опалубка это не только стены но и перекрытия! Аренда + доставка + обратно отправка ! Но самое главное это подготовка поверхности стен к штукатуркам . Как пример! czcams.com/video/LRGyZ7BDSLM/video.html
А если просто проект пока заказать, а стройка потом. Есть такой вариант?
Дом 9*12 с гаражом , 2 этажа и плоская крыша…
Чтобы хоть понимать на какую сумму рассчитывать плюс минус…
Такой и строю. Проектировал сам, коробку уже поднял, на вскидку обошлась в районе ляма.
@@pavellukianthuk7735ищ чего строили?
Здравствуйте, план этого дома есть?
16:50
считаю песок под фундаментом-вредительством
Разумеется! Надо клиеночку постелить и вязать армакаркас ! Внимание читайте устройство фундаментов ! Неотъемлемая часть фундамента является песчаная подушка с минимальной толщиной 300 мм!
@@iHousei но не тогда, когда эта подушка на все 300мм выше уровня поверхности земли
Песок - это от бедности. Единственнный мастхэв - это щебень.
Добрый день
Какой утеплитель уложен под плиту?
czcams.com/video/8rg_QV5QLQw/video.html
Хороший обзор.Вы не пробовали вместо бетона заливать керамзитобетон?
Зачем? Этим самым мы испортим теплоустойчивость помещений, за теплоустойчивость помещений отвечает конструкция здания , за теплоустойчивость здания cнаружи отвечает наша теплоизоляция .
@@iHousei Благодарю.
@@iHouseiочень точное замечание! Всегда спорю со всеми, что бетон не холодный, он теплоустойчивый, просто его надо утеплять только снаружи, хоть тем же газобетоном, с воздушной прослойкой.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Цены космос,минимум 30% можно и нужно сьэкономить...это что за ценник- 25000 за разгрузку...Вы ребята в сговоре ...
За какую разгрузку 25 тыс ! Разгрузка чего и сколько? Решил посмотреть не нашел графы 25 , вы откуда эти цифры взяли?
С 7-40 и дальше...особенно прикольнл как вы сами себе опалубку в аренду сдаете...а заказчиа за ваши мутные схемы плати...
@@user-xl4yz4ug7p Купить спецтехнику за 15 лямов, пллатить крановщику 6 тыс в смену + гсм и работать за 10 тыс ! Срок окупаемости 15 лет минимум. Работа крана без выходных , ТО, амортизации и ремонта, страховки! По поводу опалубки ! Фанера и смета за работу совершенно разные расходы. Если подрядчик приедет со своей опалубкой , кран , доставка туда и обратно все ложится на плечи заказчика . Если опалубка проффесиональная по три метра высотой , заказчик оплачивает каждый день работы крана . Опалубка стоит несколько млн рублей , есть два варианта для заказчика , амортизация, аренда включена в стоимость работ. Второй вариант заказчик оплачивает аренду опалубки. На этом обьекте опалубки нет , есть фанера не более! Считать легко деньги в чужом кармане !
Вы ошиблись каналом , вам нужно на другой где все на вас работают бесплатно.
@@iHousei согласен,что ошибся...тут лохотрон полный...сложилось стойкое убеждение,что у вас даже образования строительного нет...какая у вас техника за 15 лямов и срок окупаемости 15 лет,что за дичь...почему заказчик должен платить по вашим фантазийным сметам...у вас каран,что 8 часов без перерыва работает....какая опалубка за несколько лямов,когда за неделю нормальные спецы и 500000-800000р сделают не из фанеры , как вы разводите заказчиков,а из нормального материала...10 домов гарантированно можно построить...вы просто от строики далеки и вам только бабло заказчика нужно...учите матчасть и все у вас получится...а еще этот прикол про доставку за 75000....из лесосибирска вагон леса за эти деньги пригнать можно...и изучите ,что такое лизинг..
Все верно написано в ответе
Ребят. Вот вы показали цены, молодцы, честь вам и хвала. А ротом озвучить религия запрещает? Ведь не все смотрят видео на экране 50", с телефона такое рассмотреть просто не реально. Возьмите на заметку.
На телефоне радио слушают и музыку , на ПК получают информацию ! Из чего складывается цена все в спецификации !
@@iHouseiна ПК играют в игры! В частности в hunt showdown, а на телефоне изучают инфу
@@iHouseiвы из 80х годов пишите ?
@@iHouseiютуб сейчас с телефона на бегу,ибо некогда сидеть дома и медитировать в компьютере/телевизоре.
@@dvsorel хоть 40 годов . Вся информаци изучается на бумажных носителях , нет бумажных носителей есть большой экран . Есть стоп кадр , телефон самое большое зло . Как пример изучаем чертежи в блокноте или на носителе бумаге формата А 3
Получается, что коробка монолит с утеплением дороже чем коробка из ГБ 400 мм примерно на 30-40%. У нас 128 квадратов из ГБ обошлись в 2,8 млн. Это всё. Котлован, дренаж, подушка, фундамент, стены, армопояс. Без крыши. Но у вас еще дорогущий ПИР впереди.
Вы не сравнивайте Жигули с Мерседесом! Если считать каркасник с ГБ 400 который надо утеплять более дорогой Базальтовой плитой 100 мм , стройте каркасник. Я вам привел пример нашего дома с газоблоком на примере каркасника. PS Для справки Pir 50 мм дешевле Базальтовой плиты 100 мм
@@iHousei минуточку. Ваше сравнение не корректно потому как для проживающего в доме из ГБ и из бетона не будет такой разницы как для водителя мерседеса и жигулей. И каркасник это другая, тоже не сравнимая тема. Мне как потребителю, зачем ваш бетон, ваши опалубки, заливки, месяц отстойки и переплата в 40%? Если я могу построить дом из ГБ быстрее, надежнее, теплее, и ликвиднее без мокрых и тяжелых процессов. Из этих материалов «мерседес» как раз таки это ГБ. А Ваши чаяния мне понятны. Вы коммерсант. Ухватились за эту технологию и продвигаете её попутно хая всё остальное. ГБ не надо ничем утеплять. Его теплопроводность на столько низкая, что любое утепление не окупится никогда.
@@FIYVAPROLDJE Все познается в сравнении. Вы не можете утверждать пересоленое блюдо или нет до тех пор пока не попробуете. Постойте дом из ГБ и поживите, тогда узнаете надо утеплять дом или нет. Все так говорят, только через тройку лет начинают утеплять. И это в данный момент не тайна за семью печатями. На все остальное смысла нет отвечать, так как вы сами не понимаете , что пишите.
@@FIYVAPROLDJEликвиднее 😂😂
Смешно.
Все дело именно во вторичке. Тк дом из газобетона только дурак купит по рынку. А из монолита всегда с руками отрывают выше рынка по цене.
Понятно в чем разница между Мерседесом и жигулями?
@@VasjaPupkins ну вам то виднее😂
Получается если вкинуть еще 3.5кк в отделку, то выходит квадрат 44к, и это свой дом! СВОЙ! Объясните мне тогда почему квадрат сраной квартиры выходит от 100к!!!
платишь за землю, плюс городские коммуникации, плюс жадность застройщика... приплюсуй к стоимости дома стоимость участка, который может стоить дороже дома
Удобство. Поликлиника, детсад, школа, работа рядом, в доступности общественным транспортом. Поэтому и выбирают дороже и некомфортнее.
Пример транспорта. Условно, в городе можно обойтись без автомобиля. В поселке - нет. Мой пример. До работы 20 км. С учетом этого и других поездок в магазины за три года набегает более 100 тыс. км. пробега. При фактическом расходе 7,5 л/100 км расходуется 7500 литров топлива. При стоимости 55 руб/литр расход на топливо за 3 года минимум 412500 руб. За год только на топливо 137500 руб. Плюс ТО, КАСКО, ОСАГО. Всего только на автомобиль от 150 до 250 тыс. руб в год. А за 20 лет ипотеки (например) это составит 4 млн. руб.
Здесь, наверное, цена квартиры формируется больше из рыночных соображений, цена дома из фактических затрат.
Сейчас стоимость жилья в МКД определяет банк, а не строитель. Банк зарабатывает и на строителях и на покупателях. А с введением КРТ покупатель квартиры будет оплачивать и социалку: детсад, школа, поликлиника и т.д.
@@LeontevKonstantin Конечно, все плохо. Банки нас грабят. Все, что вводится в министерствах, приводит к обнищанию народа. Как же мы живы до сих пор? Может, хватит этого нытья? Займитесь созидательным трудом, польза будет.
Вы серьёзно на три 🍋стены толщиной в 10 см наружные, в средней полосе России 😂😂😂😂😂😂
Раньше средняя цена за все разделы 200000 рублей за 100 кв.м. была, сейчас конечно видимо сильно подросло все.
Вентиляция всегда дорого стояла от 100 и выше , если просто три трубы вытяжки, за это деньги никто не брал. Дом в итоге без вентиляции по факту .
а если идет дождь на заводе то до 10, а если б можно то и так все деньги обобрали у всех.
Привет из Казахстана
И
Обьясните зачем монолит если можно из газобетона?
Вся информация есть на нашем канале !