미국에서 목조주택 짓는 유튜버들 이야기보면 미국은 각 공정별로 구청에서 나와서 검사를 하고, 검사를 통과 못하면 다음 공정으로 갈 수 가 없는 시스템이더군요. 어차피 우리나라 시공하고 있는 경량 목조 주택 죄다 미국식 공법인데, 관련법 새로 만들어내지 못할꺼면 그냥 미국에서 현재 시행하는 건축법 그대로 갖고 오기만 해도 괜찮을듯.
@@breaseroto8552 주마다 다른건지 모르겠지만.. LA쪽은 더 걸릴거에요..매 공정마다 인스펙션 나오고 그걸 통과해야 다음 공정 들어가니.. 공기가 무지 길어지죠.. 그러면 론을 받아 건설 시작하면 이자비용이 커지니.. 웬만하면 철거후 신축보다 그냥 있는집 리모델링을 선호하죠.. 워낙 잘 지은집들이라 골조도 튼튼하고 리모델링만 해도 큰 문제가 안나오는거라고 하더라구요..
참 공감되는 영상이네요..... 저도 전원주택 회사에서 내장 목수로 일하는 입장이지만 엉더리가 많다고 보시면 됩니다... 목조 주택에 방수는 생명이라고 할 수 있겠지만 욕실 같은 경우 각 파이프 구멍을 방수를 하지 않고 설비를 끝내서 욕실 벽체에 물이 들어갈 가능성이 있고 외벽의 전기 통신 인입 구멍, 벽을 뚫고 나온 외등 콘센트 전선관 구멍, 에어콘 실외기 구멍 등 물이 들어가거나 물에 노출 될 수 있는 곳에는 외장 하는 사람들이 실리콘 처리를 해야 할 터인데 그러지 않습니다. 소장이나 수 십년씩 일한 목수들에게 이야기 해봐도 외등이나 콘센트에 커버가 있어서 문제 없다고 합니다. 그러나 외벽 등이나 외부 콘센트 커버가 외장재에 완전 밀착하는 것이 아니고 그냥 덧대 놓은 수준이라 외벽에 물이 많이 흐르면 벽체 내부로 흘러 들어가 가능성이 많습니다. 특히 엠블럭 사이딩 위에 콘센트를 설치하는 경우 틈 사이로 보면 맨눈으로 봐도 벽체 osb판넬이 보이기도 합니다. 요즘은 지붕 위에 테라스를 설치하기 위해서 지붕 구배를 너무 낮게 만드는 경우가 많은데 폭우 상황에서 물받이에 미처 배수가 되지 못하는 경우 처마 부분 지붕재 밑으로 역류 되어 처마 끝이 썩을 염려도 있습니다. 정말 목조 주택은 한 번 잘못되면 방법이 없다고 생각합니다.
재료의 물성이 문제죠.나무의 약점을 보안 할려고 만들어진 기술이 집짓는기술은 아닙니다.건축주들이 환상을 가지면 안되는데 나무집 환상에 업자들이 파고 들어서 이런 기형의집이 들어온 거죠.미국캐나다는 돈이 없거나 콘크리트 철근을 구하지 못해서 혼자라도 짓는 집이 한국 서는 목조주택으로 둔갑한거죠.그것도 친환경을 붙여서요.황금망치는 나무가 줄었다늘었다를 극복 할까요?osb 물에 담구면2배나 부푸는데 이런 물성은극복 할까요?습잡는다고 밀봉을 하면?그게 정말 다일까요?
진짜 법이 좋같아서 그런가 울나라 판새들이 저런 업자한테 걸려서 개고생해봐야 법이 바뀌지 저따구로 공사해놓고 밥이 넘어가나 새집이란 게 진짜 평생 한 두번 지을까말까인데 개샛히들이 너무많은 건 좋같은 게 변함없이 여전히 좋같을 수 있는 건 다 관련되어 관리감독해야 하는 것들 하고 짬짬이해서 그럼
철근 콘크리트가 남아 도는 나라에서, 수입산 목재로 목조 주택 짓는게 정말 이해가 안됨. 목조 주택이 친환경이라구 주장하는 양반들도 계시던데, 한옥 처럼 목구조가 드러나는 중목구조면 모를까, 경량목구조는 목재가 뼈대와 내력벽을 구성하는 골조일뿐 내외장재로 철저하게 씌워주지어 습기로 부터 처단해주고 모이는 습기는 외부로 빼주는 벤트 시스템 없으면 골조 자체가 변형이 심하게 옵니다. 그리고 습기 못잡으면 영상 처럼 썩어나가죠. 결국 친환경이라는건 사람이 거주하는 공간의 내장제가 친환경이냐 아니냐가 중요하지 외부로 들어나지 않는 목조 골조 자체가 친환경이어봐야 아무런 소용이 없죠. 그리고 목구조가 무슨 숨쉬는 집 처럼 헛소리는 하는 양반들도 많던데, 목구조는 골조일 뿐 obs판넬로 마감 뒤 석고치고 벽지 바르거나 도장하면 숨은 개뿔 무슨 숨입니까. 진짜 한국에서 목조주택은 건식 시공으로 빠른시공과 그에 따른 저렴한 단가(솔직히 수입산 목재 쓰는데 저렴한지도 의문이구요) 외에는 별 장점이 없습니다. 차라리 목구조 집을 짓고 싶다면 목구조와 동일한 방식으로 집을 짓는 경량쳘골로 집을 짓는게 단가도 엇비슷하고 더 튼튼하죠.
철골로 집을 지었다면 외단열을 스티로폼 수준으로 하지 않는한 매일 물 한 주먹씩 단열재 등 내장재에 뿌리는 격입니다. 철골조로 집 짓지 마세요. 제발. 목조 싫으면 차라리 콘크리트 하세요. 콘크리트는 돌의 일종이라 온도 변화가 느려서 상대적으로 습기가 덜 생깁니다. 물론 목골조가 가장 적게 생기지요. 이 동영상에 나오는 상황은 2층 욕실 방수가 뚫려서 바닥합판과 합판틈새로 흘러버린 상황입니다. 최초 방수공사가 잘못됐을 수도 있고, 골조공사에 무리가 있어서 나중에 나무들이 자리를 잡으면서 뒤틀리고 움직이면서 방수가 깨졌을 수도 있습니다. 그래서 2층욕실은 특히 바닥에 물을 흘리지 않는, 건식욕실로 사용하시는 것을 추천합니다. 미국/캐나다에서는 아예 바닥에 물나가는 수채구멍이 없고 욕조나 샤워룸 자체에서 배관을 통해 물을 다 빼버리기 때문에 구조적인 변형이 있어도 방수가 깨지지 않습니다. 요컨대, 목조주택 욕실방수는 한국식 욕실을 쓰는 한 심각한 문제가 생길 가능성이 있기 때문에, 욕실바닥에 물을 흘리지 않고 욕조와 샤워룸을 쓰는 건식욕실로 사용하시면 전혀 문제가 발생하지 않습니다.
에휴 보면서 한숨이 계속 나오네요. 사실 욕실 위는 방수하고 말리고 다시 단열재 넣울 수 있다지만 지붕 천장은 다시 할려면 다 뜯어야 하니 그럴수는 없고 벤트도 제대로 안하고 단열도 안되어서 열화상에 푸르딩딩하게 보이고 올겨울 참 깝깝하네요. 보면서 가온파님 집 생각이나네요.
건축인테리어 업자입니다 사실 집을 짓고 인테리어를 하다보면 업자들의 무지에서 오는하자도 있지만 알면서 대부분 인건비 원가 절감하기위해 일을 꼼꼼히 하는것보다 공기를 단축시키려고 일을 대충하는 경우가 많습니다 마감만 봤을 땐소비자는 구분 못하지만 비용차이는 큽니다 운이 좋으면 하자가적을수도 있지만 하자는 이런 사소하게 보이는 부분부터 시작됩니다 이업에 종사하지만 이게 업자 80프로는 사기꾼이라고 전봅니다 이게 전부 업자들 책임이냐 그것도 아닙니다 정말 실력있고 개처럼 성실하신분 아니면 이바닥에서 이렇게 안하면 살아남기 힘들다고 봅니다 날림공사하는 업자들 후려치는 가격에 소비자들은 그게 원래 가격처럼 굳어지고 대다수 업자들은 원리 원칙만 고집하다보면 견적이 안나옵니다 후려치는 날림업자들 무조건 싸게싸게 하는 소비자들 둘다 책임입니다 하지만 이쪽계통 사기치지 딱좋은 환경입니다 제도적으로 보안이 필요합니다
처음 계획 된 시공사에 문제가 발생하여 건축이 중단되어 건축 지식이 없는 건축주가 어쩔수 없이 직영으로 진행을 하신게 아닐까 추측을 해 봅니다. 그래서, 부분별로 꼭 필요한 확인이나 공법에 대한 이해가 부족하여 누적된 하자가 전체적으로 나타나는 과정이 아닐까 생각합니다. 안타깝습니다.
안녕하세요 황금망치님 저희 목조주택은 처마에벤트도 없고 단열제도 없이 그냥 마감을 했고 지붕 한판위에 스패니쉬 기와를 올려놨습니다 물이 세거나 별다른거 없는데요 앞으로 어떻게 조치를 하면 될까요? 동네분들이 집짓는거 다 봤는데 정말 잘짓은 집이라고 말들은 하는데... 목조주택에 관심이 많다 보니...구석구석 제 눈에도 문제 점들이 보이는거 같아요~ 조언 부탁드립니다.
하자를 많이 보고 접할수록 더 좋은 집을 지을수 있는 경험이 되는거 같네요. 그런데.. 저집을 팔려고해도 하자에 대해서 다 이야기를 하고 팔아야 할텐데.. .. 정말 답이 없네요. 잘못된 시공사때문에 상처받는 건물주가 너무 많은거 같습니다. 목조주택을 너무 좋아하는데.. 이런 일때문에 목조주택이 홀대받을까 안타깝네요.
방석은 삐딱해... 지붕은 개판이야... "이안에 배신자가 있다. 이게 내 결론이다." 근데 이런 상황이 업자가 여러곳 집짓다가 이집에서 받은 돈으로 다른현장 회전시키고 밑돌 빼서 윗돌 고이는 식으로 돌리다가 자빠지면... 그 현장에 다른 목수는 못들어 가지요. 그러다 보니 선무당이 사람잡는 상황이 벌어진듯...
의 식 주 는. 기본적으로 갇추어야 할 3요소인데. 인간이 " 주 " 를 투기 목적 "돈"에 연관시키니 탐욕이 나은 결과인것같습니다. 그 여파가 기존 숙련 기공분들의 입지를 더 망쳐가고 있는데 이렇게나마 좋은 방송 감사합니다. 한국인 숙련 기술자들은 점점 사라져가시고 그 자리를 외국인으로 건설업체들은 내어주고 있습니다. 하지만 그이유 원가절감 및 공기 단축. 공기를 직히려는거겟죠. 그리고 한국인 반장들이 장난질(?) 을 많이 해왔던 결과이기도 한것같습니다. 그과정을 실수요자 ( 세대주) 들은 잘 모르시죠. 오랫동안 망가져온 현상이라 어떻게 해법을 찾아야 할지 모르는 마루 시공 & 보수 작업자 입니다. 방송 잘보고 있으며 돈도 중요 하지만 나 자신의 기술자로서의 자부심을 더 가지기 위해 노력하겠습니다. 감사합니다.ps - 이렇게 장황하게 이야기 했지만 ㅎㅎ 10년도 안된 새내기 였습니다. ㅋ 귀여울 나이는 아니어서 웃기게 봐주싶시오. 끝!
![[가평 전원주택 집짓기 20] 극한직업...전원주택 지붕공사 (징크시공)](http://i.ytimg.com/vi/ZzY55klUYGk/mqdefault.jpg)
![[가평 전원주택 집짓기 20] 극한직업...전원주택 지붕공사 (징크시공)](/img/tr.png)
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![[가평 전원주택 집짓기 26] 눈탱이 맞고싶어? 제값주고 제집짓기...건축주만 보시오오](/img/n.gif)
미국에서 목조주택 짓는 유튜버들 이야기보면 미국은 각 공정별로 구청에서 나와서 검사를 하고, 검사를 통과 못하면 다음 공정으로 갈 수 가 없는 시스템이더군요. 어차피 우리나라 시공하고 있는 경량 목조 주택 죄다 미국식 공법인데, 관련법 새로 만들어내지 못할꺼면 그냥 미국에서 현재 시행하는 건축법 그대로 갖고 오기만 해도 괜찮을듯.
캐나다 인가 공정 별로 다 검사 하다고 하내요 기초 뼈대 전기 단계 별로 검사 한다고 하내요 그래서 집다짖 는데 1년 이상 걸린 다고 하네요
우리도 공정 별로 검사 하는 시스템이 도입이
예 그걸 뭐 무슨 코드 code 라고 하더군요
데크나 파골라 짓는데도 코드에 안맞게하면 허가가 안떨어진다고
우리나라에 대입하면 문제가 뭐냐면 시청 구청 사람들도 다 비전문가라 현장와서 봐도 몰라요
@@breaseroto8552 주마다 다른건지 모르겠지만.. LA쪽은 더 걸릴거에요..매 공정마다 인스펙션 나오고 그걸 통과해야 다음 공정 들어가니.. 공기가 무지 길어지죠.. 그러면 론을 받아 건설 시작하면 이자비용이 커지니.. 웬만하면 철거후 신축보다 그냥 있는집 리모델링을 선호하죠.. 워낙 잘 지은집들이라 골조도 튼튼하고 리모델링만 해도 큰 문제가 안나오는거라고 하더라구요..
미국쪽도 house 뭐고치는 프로그램있는데
집에들어가자마자 썪는냄새가 오지게 나고 사람들 죽을려고 하고
집가지고 장난치면 그안에 사는 사람들이 진짜 힘들어함
와~~~ 건축법이 시급하다. 저런부실업자는 철저히 응징해서 다시는 건축에 건도 못하게 강력한 법 만들어야 한다.
와 진짜. 비싼 돈 주고 집 지었는데 저따구면 정말 열받겠다...
만약 저집을 수리하지 않고 다른 사람에게 넘기는 방식에 동조 한다면 이집을 지은 놈과 똑같은 놈들이라는 점 명심 하세요! 내가 손해 보지 않고 내 이익을 더 남기기 위해 저런식으로 집 짓고 다닌 놈들을 욕할 자격도 상실 되는 것입니다
이런거 보면 진짜 집짓고 싶은맘이 싹사라짐
목구조는 진짜 어설프게 지으면 수습이 안되는걸 다시 한번 느꼈습니다
목조 주택의 벤트는 사람으로 치자면 혈관 같은 거네요
환기가 안되면 습기가 차고 나무가 썩고 결국엔 집은 사망
저런집 만들어서 판사람들 벌받았음 좋겠어요ㅜㅜ
진짜 무섭다 저런집을 짓다니
덕분에 좋은 영상 감사합니다.
많은 공부가 되네요.
한국에서 목조주택 짓는 분들 이해가 안간다~~~ㅠㅠ
목조 주택의 단점! 물이세면 답이 없슴!
미국처럼 제대로 된 인스펙션 제도가 없어서 안타깝네요
공사 저따위로하면 짓지도 팔지도 못하지요 나무를 갉아먹는 개미만 나와도 집 못팝니다
일도 제대로 모르는 돈벌레들이 문제지요
기본이 젤 중요하겠지요
참 공감되는 영상이네요.....
저도 전원주택 회사에서 내장 목수로 일하는 입장이지만 엉더리가 많다고 보시면 됩니다...
목조 주택에 방수는 생명이라고 할 수 있겠지만 욕실 같은 경우 각 파이프 구멍을 방수를 하지 않고 설비를 끝내서 욕실 벽체에
물이 들어갈 가능성이 있고 외벽의 전기 통신 인입 구멍, 벽을 뚫고 나온 외등 콘센트 전선관 구멍, 에어콘 실외기 구멍 등 물이 들어가거나
물에 노출 될 수 있는 곳에는 외장 하는 사람들이 실리콘 처리를 해야 할 터인데 그러지 않습니다.
소장이나 수 십년씩 일한 목수들에게 이야기 해봐도 외등이나 콘센트에 커버가 있어서 문제 없다고 합니다.
그러나 외벽 등이나 외부 콘센트 커버가 외장재에 완전 밀착하는 것이 아니고 그냥 덧대 놓은 수준이라 외벽에 물이 많이 흐르면
벽체 내부로 흘러 들어가 가능성이 많습니다. 특히 엠블럭 사이딩 위에 콘센트를 설치하는 경우 틈 사이로 보면 맨눈으로 봐도
벽체 osb판넬이 보이기도 합니다.
요즘은 지붕 위에 테라스를 설치하기 위해서 지붕 구배를 너무 낮게 만드는 경우가 많은데
폭우 상황에서 물받이에 미처 배수가 되지 못하는 경우 처마 부분 지붕재 밑으로 역류 되어 처마 끝이 썩을 염려도 있습니다.
정말 목조 주택은 한 번 잘못되면 방법이 없다고 생각합니다.
정말 썩어가는 집이네요. 어휴~ 영상만 봐도 너무 부실공사 했네요.
어휴~~ 집주인님 얼마나 열받을까요 ㅠㅠ
대단지 아파트는 더심각해요 부영 사랑으로 아파트 영상찾아서 함보세요 이거머 그냥 욕부터 나와요
집주인 스트레스 엄청 받으시겠네여 ㅠㅠ
저도 주택 리모델링 하면서 업자들 한테 상처받고 돈쓰고 정신과 약까지 먹어야만 잠을 잘수있을 정도로 힘든 시간이 있었습니다
황금망치님의 영상 많은 도움 받았습니다
초창기 유명한 그회사군요,,,
그책두보고 그때부터 목조주택
관심갖었는데,,,,이름있어두 문제군요
음.. 그 회사 아닌 것 같은데요. 그 사람은 그냥 건축설계만 하는 것으로 알고 있어서요.
오~~편집 영상~~감사합니당~~^^
결론.. 지금 매물로나온 목조주택은 사지말자!!(망치님이 지은집은 매물로 아직 안나와있을테니). 끝.
ㅇㅈ
우와~~저렇게 지은놈들은 뭐하는 놈들일까
헐 완죤 사기꾼 일세
전원주택이나 타운하우스 목조주택지은게 하자가많네 결국엔 콘크리트가 답이군
콘크리트 1표 목조주택 후회합니다
콘크리트는 습기 문제만 없으면 갠찮은데
가습기가 필요하면 쓰고 제습기가필요하면 에어컨 돌리면 되죠..아직도 집이숨 쉬는걸 믿나요? 집이 숨쉬면 이런 집은 썩어요
제 친정집은 반지하까지 합해서 3층 철콘집인데 50년전 친정엄마가 대학생인 저를 데리고 다니며 지은 집인데 지금도 그대로입니다. 그때 지어준 분들이 참 양심적인 분이셨나 봅니다. 고맙게도.
집을지을려고계속
유튜뷰보던중정말
많은도움됩니다ㅡ
목조주택이든 콘크리트주택이든
시공사나 일하는 사람들의 마인드가 정말 중요하고요.
건축주 또한 많은 공부를한 후에
집을 지어야 한다고 다시한번 느끼게 됩니다.
Eunhasu TV 공부하시고 보시고해야된다고봅니다. .리모델링 또한 다따저보셔야됨. 날림공사에 거품공사비용 . .
와... 기가막히네요. 저렇게 시공해 놓고 제대로 만들었다고 얘기했겠죠?
최하 30~40%라고 보시면 됩니다.
실제 일을 하는 사람들이 외국인들이라..
설계가 뛰어나고 좋은 재료를 써도 작업자가
하는 시늉만 내면 뭔 의미가 있을까..
나도 집을 지어야 하는데 ...
꾸링 저런 합판으로할바엔 . . 그냥 옛날목조식으로짓는게 나을꺼같은대 . .
옛날 노가다 숙소가 합판으로 지었죠.이런 합판집이 목조집으로 변신이 대단 하다고 봐요
변기나 욕조 싱크대
잘못 안쳐도
많이 세는데 물이 조금 새는개 아니고 숨구명도
없고 골때리네요
헐 겉만 번지르한 폐기물 쓰레기를 팔면 양심불량이죠...ㅠㅜ
나무껍때기 합판집 전부 다 보지 마세요
목조 주택은....물새면....건물에 아주 치명적이죠!그래서 목조 주택....별루....!화재 보험 가입도 안되는것으로 알고 있어요!
화재나면 그야말로
목조주택은 가급적 2층에 화장실이나 씽크대를 설치하지 않는게 좋음!
부실건축업자 엄청많아요 오죽하면 집짓지말고 잘지어진 집사라고하더라구요 집지은지인이요~부실공사해야 집수리일많찮아요~건축자에게 징벌적 처벌을하는 법이시급해요
황금망치님 글래스울 만질때마다 제 손이 따끔거리는 것 같아요. 감리다니실 때 항상 인슐레이션을 맨손으로 만지시던데, 따가워도 참으시는 건지..인이 박혀서 무덤덤해지신 건지...존경스러울 정도에요.
너무나도 안타까운... 이래서 건축주가 더 열심히 공부해야한다는 걸 명확하게 보여주는 영상이었습니다~^^
작업하는 내내 붙어서 보고 있어야하는데 가능한가요 건축주가 건축을 아무리 알아도 업자들의 마음가짐이 저따구라서 ㅡㅡㅡ 법적으로 문제가생기면 공정하게 검사하고 문제가되면 법적책임을 물어야 합니다
재료의 물성이 문제죠.나무의 약점을 보안 할려고 만들어진 기술이 집짓는기술은 아닙니다.건축주들이 환상을 가지면 안되는데 나무집 환상에 업자들이 파고 들어서 이런 기형의집이 들어온 거죠.미국캐나다는 돈이 없거나 콘크리트 철근을 구하지 못해서 혼자라도 짓는 집이 한국 서는 목조주택으로 둔갑한거죠.그것도 친환경을 붙여서요.황금망치는 나무가 줄었다늘었다를 극복 할까요?osb 물에 담구면2배나 부푸는데 이런 물성은극복 할까요?습잡는다고 밀봉을 하면?그게 정말 다일까요?
원칙을 지키는 기술자....망치님....또 배웠네요.
감사합니다 원가비용절감인가 기술부족은아니고 일하고 남는게뭔가 감리가 없다 또 해봐야 졸도 돈만날린다
그제다녀오시고 어제 말씀하신 그집이군요....
정말 너무하내요....ㅠ 보는 제가 속상합니다...
진짜 법이 좋같아서 그런가 울나라 판새들이 저런 업자한테 걸려서 개고생해봐야 법이 바뀌지 저따구로 공사해놓고 밥이 넘어가나 새집이란 게 진짜 평생 한 두번 지을까말까인데 개샛히들이 너무많은 건 좋같은 게 변함없이 여전히 좋같을 수 있는 건 다 관련되어 관리감독해야 하는 것들 하고 짬짬이해서 그럼
법 바꾸는거 판새가아니라 국회의원입니다.
법은 국회에서 만드는데 판사가 법을 어케 바꿈?
짐 있는 법으로도 충분히 저런 좋같은 업자들 처리가 됨
살다 송사함 걸려보면 판새들이 얼마나 일반상식과
동떨어진 세상을 사는지 알게 될거임.
그리고 글의 요지는 `저런 좋같은 업자샛히`에 중점을 둔 건데
뭔 법을 국해의원이 만드느니 판새가 만드느니 함?
근본적으로 시공단가 줄인다고 인건비 줄여서 기술자가 작업하는게 아니라 외노자나 기술없는 초짜들이 시공을 해서 생기는 문제죠
싼마이 시공사한테 맡기니 이꼬라지 나는거지 ㅋㅋㅋ 판새들은 싼마이에 맡기질 않아서 이런꼴 당하진 않을겁니다
철근 콘크리트가 남아 도는 나라에서, 수입산 목재로 목조 주택 짓는게 정말 이해가 안됨. 목조 주택이 친환경이라구 주장하는 양반들도 계시던데, 한옥 처럼 목구조가 드러나는 중목구조면 모를까, 경량목구조는 목재가 뼈대와 내력벽을 구성하는 골조일뿐 내외장재로 철저하게 씌워주지어 습기로 부터 처단해주고 모이는 습기는 외부로 빼주는 벤트 시스템 없으면 골조 자체가 변형이 심하게 옵니다.
그리고 습기 못잡으면 영상 처럼 썩어나가죠. 결국 친환경이라는건 사람이 거주하는 공간의 내장제가 친환경이냐 아니냐가 중요하지 외부로 들어나지 않는 목조 골조 자체가 친환경이어봐야 아무런 소용이 없죠. 그리고 목구조가 무슨 숨쉬는 집 처럼 헛소리는 하는 양반들도 많던데, 목구조는 골조일 뿐 obs판넬로 마감 뒤 석고치고 벽지 바르거나 도장하면 숨은 개뿔 무슨 숨입니까.
진짜 한국에서 목조주택은 건식 시공으로 빠른시공과 그에 따른 저렴한 단가(솔직히 수입산 목재 쓰는데 저렴한지도 의문이구요) 외에는 별 장점이 없습니다. 차라리 목구조 집을 짓고 싶다면 목구조와 동일한 방식으로 집을 짓는 경량쳘골로 집을 짓는게 단가도 엇비슷하고 더 튼튼하죠.
목구조가 좀더 친환경인건 맞죠 일단 시멘콘크리트로부터의 라돈이라든지 나중의 폐기물 이라든지요. 근데 그차이가 비용대 효용면에서 얼마나 메리트가 있는진 개인적 호불호 일듯
글쓴이 말에 극공감.
건축주가 희망으로 전재산 받친 돈을 말아먹는 저것들은 사기범이다.
자~알 썩는게 친환경이다면 친환경은 곰팡이 귀신이 씌인듯..친환경 믿는사람도 어찌 해 볼수가 없다.
콘크리트가 왜?폐기물이죠.다 자연물인데 요즘은 부샤서 재활용 하는자재랍니다.라돈은 황토에서 가장 많이 나오죠.나무도 라돈 나옵니다. 친환경은 그냥 정치적 수사 같은것 개똥돼지똥에도 친환경 붙이면 친환경이되고,osb합판을 친환경이다하고 싸서 붙이는걸 캐나다산이라서 어쩌고하는 나쁜사람들이 그냥 나무집이나 짓지 판녈이 나쁘다 콘크리트가 나쁘다 이러고 다니는거 더럽게 보인다오.
철골로 집을 지었다면 외단열을 스티로폼 수준으로 하지 않는한 매일 물 한 주먹씩 단열재 등 내장재에 뿌리는 격입니다. 철골조로 집 짓지 마세요. 제발. 목조 싫으면 차라리 콘크리트 하세요. 콘크리트는 돌의 일종이라 온도 변화가 느려서 상대적으로 습기가 덜 생깁니다. 물론 목골조가 가장 적게 생기지요.
이 동영상에 나오는 상황은 2층 욕실 방수가 뚫려서 바닥합판과 합판틈새로 흘러버린 상황입니다. 최초 방수공사가 잘못됐을 수도 있고, 골조공사에 무리가 있어서 나중에 나무들이 자리를 잡으면서 뒤틀리고 움직이면서 방수가 깨졌을 수도 있습니다. 그래서 2층욕실은 특히 바닥에 물을 흘리지 않는, 건식욕실로 사용하시는 것을 추천합니다. 미국/캐나다에서는 아예 바닥에 물나가는 수채구멍이 없고 욕조나 샤워룸 자체에서 배관을 통해 물을 다 빼버리기 때문에 구조적인 변형이 있어도 방수가 깨지지 않습니다.
요컨대, 목조주택 욕실방수는 한국식 욕실을 쓰는 한 심각한 문제가 생길 가능성이 있기 때문에, 욕실바닥에 물을 흘리지 않고 욕조와 샤워룸을 쓰는 건식욕실로 사용하시면 전혀 문제가 발생하지 않습니다.
이런 집을 누구에게 팔아요... ㅜ.ㅜ
부동산 매매시 buyer한테 주택 하자 부분
을 숨기고 매매시 법적 제제를 받으며
하자분 과 위자료 를 배상 하여야 합니다
업체는 리얼 믿지는마세요 . . 공부하시고 계산하시고하세요 . . .
그집 팔아 이사가면
그집 사는사람은 어떻게해
진짜 어떻게 저렇개 해놓냐 집을 ㅠㅠ
기초도 안맞춰
배관 구배도 못맞춰
단열재 안한곳도 보이고
해놓은곳은 핀으로 고정도 안해서
축축 쳐져잇고
참 집지은놈들 되는일도 없고
대대로 망햇으면 좋겟다
양심없는 종자들
에휴 보면서 한숨이 계속 나오네요. 사실 욕실 위는 방수하고 말리고 다시 단열재 넣울 수 있다지만
지붕 천장은 다시 할려면 다 뜯어야 하니 그럴수는 없고 벤트도 제대로 안하고 단열도 안되어서
열화상에 푸르딩딩하게 보이고 올겨울 참 깝깝하네요. 보면서 가온파님 집 생각이나네요.
maker
저도 그집 생각햇는데
근데 그집보다는
아주 쬐금은 나은듯요 ㅎㅎ
거기는 종합병원 중환자실 수준이라;;;
앞으로 집사기 전에 화상카메라부터 사야겠네요.웃픈 현실.
여름은 에어컨 쎄게 들고,겨울은 보일러 틀고 카메라로 보고 사세요.이런 oab 합판집은 아무리 이쁘고 벽돌로 금테를 둘러도 보지 마세요
Osb 나무껍대기 합판
장인 정신이 아닌 집장사 날림식으로 지었으니 모르고
나중에 들어온 사람만 욕보네요
엽전민족DNA속엔, 장인정신이란개념조차 애초에 존재안함
건축인테리어 업자입니다 사실 집을 짓고 인테리어를 하다보면 업자들의 무지에서 오는하자도 있지만 알면서 대부분 인건비 원가 절감하기위해 일을 꼼꼼히 하는것보다 공기를 단축시키려고 일을 대충하는 경우가 많습니다 마감만 봤을 땐소비자는 구분 못하지만 비용차이는 큽니다 운이 좋으면 하자가적을수도 있지만 하자는 이런 사소하게 보이는 부분부터 시작됩니다 이업에 종사하지만 이게 업자 80프로는 사기꾼이라고 전봅니다 이게 전부 업자들 책임이냐 그것도 아닙니다 정말 실력있고 개처럼 성실하신분 아니면 이바닥에서 이렇게 안하면 살아남기 힘들다고 봅니다 날림공사하는 업자들 후려치는 가격에 소비자들은 그게 원래 가격처럼 굳어지고 대다수 업자들은 원리 원칙만 고집하다보면 견적이 안나옵니다 후려치는 날림업자들 무조건 싸게싸게 하는 소비자들 둘다 책임입니다 하지만 이쪽계통 사기치지 딱좋은 환경입니다 제도적으로 보안이 필요합니다
업자들이 문제죠 기능공의 기술적 양심으로 짓는게 아니라 업자이윤으로 짓는게 전원주택이죠.
ㅠㅠㅠㅠ 너무 하네요. 우리도 집지어야하는데 심난하네 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
망치님 집팔고 가라는 말씀은 거의 막말입니다.모르고 사는 사람은 사기 당하는거죠.지금 사는분이 수리해서 팔던 살던 해야죠 아주 싸게 팔면 모르지만
미국은 인스팩션 해서 문제 없어야 집판다. 고쳐서 팔아야함. 수도관 수압, 난방 히터, 온수기 탱크 및 에어컨 가스버너 까지도. 저렇게 곰팡이 생기면 엄청 큰일 병 생긴다고 엄격함. 다 뜯어서 고쳐야 팜.
완축 경험이 있는 목수나 현장소장이라면 있을 수 없는 일들이 일어났네요. 기초도 그렇고, 지붕단열재도 틈이 저렇게 벌어지면 단열재 있으나 마나... 벤트도 없고...역시 시공사가 망해서 일을 진행할 사람이 없었군요.
처음 계획 된 시공사에 문제가 발생하여 건축이 중단되어 건축 지식이 없는 건축주가 어쩔수 없이 직영으로 진행을 하신게 아닐까 추측을 해 봅니다. 그래서, 부분별로 꼭 필요한 확인이나 공법에 대한 이해가 부족하여 누적된 하자가 전체적으로 나타나는 과정이 아닐까 생각합니다. 안타깝습니다.
집지으려고 예산잡았는데 공부부터해야겠네요.
안녕하세요 황금망치님
저희 목조주택은 처마에벤트도 없고 단열제도 없이 그냥 마감을 했고
지붕 한판위에 스패니쉬 기와를 올려놨습니다
물이 세거나 별다른거 없는데요
앞으로 어떻게 조치를 하면 될까요?
동네분들이 집짓는거 다 봤는데 정말 잘짓은 집이라고 말들은 하는데...
목조주택에 관심이 많다 보니...구석구석 제 눈에도 문제 점들이 보이는거 같아요~
조언 부탁드립니다.
영상 마지막 고속도로에 저런 앞차 따라가지 마요.....큰일 납니다
오랜만의 편집영상 좋아요~^^
감리영상 원추요~~
2층 발코니를 만드는 구조는 철근콘크리트 구조로 하세요 그게 답이네요 그리고 동영상보니 목구조 경량철골 다 못쓰겠네요
헉 집주인 속타네 아흐~
팔면 잘 모르는 사람은 눈탱이 제대로 맞는거네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
수리해서 팔아서 6개월 지나면 책임이 없죠.시공업자가 2년지나면 책임없듯이 말이죠.나같어면 목조아닌 목조주택은 처다도 안보겠다오
세상에!!ㅠㅠㅠ
집주인 얼마나 속상할까ㅠㅠ
집살때 열화상카메라 들고 다녀야되나?
저걸 허가내준 공무원들에게 책임을 물어야 한다.
저건 공무원이 문제가 아니고 원칙대로 시공하지 않은 문제입니다.
..할머니 집구하러 다닐때도...목조주택은 웬만하면 피해야 하는거네요..은근 겉은 화려하고 이층, 3층 목조주택 부동산서 판매 많은데 하자 많은걸 수 있겠네요..
저도 집을 지을생각인데 고민이 많아요..철근콘크리드 지을려구생각을해요..근데 집짓는데 생각보다 돈이 너무많이 들거같아고민이네요..집짓는다는게 생각보다 쉬운게 아니네요..저런불량시공자들 만날까봐걱정도 되고..고민이 많네요..
말한데로 팔았다간 매도인 담보책임에 걸려 어짜피 수리비 다 토해내야합니다
단열재, 지붕 벤트 등 시공하자는 많이 봤는데 화장실 방수 안 한 것은 처음 보네요. 이건 뭐..건축주님만 고생이시네
수고하십니다
팔면 안되죠 저정도 되면 부셔야지
강화 2년차목조주택 보러갔는데 곰팡이 보여 마음접었음
저정도 하자 숨기고 집 팔면... 구매자한테 소송당해서 몇천 뱉어내도 할말 없는거임... 함부로 파는 것도 조심해야 함
마자여 팔아도 토해 낼듯
전선에 배관도 없고 누수면 합선이나 감전사고 나겠다 진짜 성의없게 지었다 나쁜 업자시키
집도잘보고사야하는군요 ㅠ
저런식이면 건축주가 공부 빡세게 해서 하나하나 짓는 수밖에.
몰 모르지만 혹시 외부에서 단열을 다시 시공 할수있나여? 내부를 뜯는걷보다 천정외부를 뜯어서 단열을 다시 시공하는 방법을 찾는게 현실일듯? 아예 방법이 없나요?
권혁기 할수 있습니다. 문제는 비용이 추가적으로 많이 든다는 것이 문제죠!
목조주택 누수돼면 다 썩는다는게 이런거구나 ㄷㄷ
2-3년 된 전원 주택 매물이 거의 저런매물??
땅콩집이면 팟케스트 하던 그분들인가? 심각하네요 ㅡㅡ
잘하는 시공사 만날려면 어떻게 해야 되는지.. 참. 답답하네요
개인적으로 아파트 살돈으로 한적한 동네에 집 짓고 살고싶음마음이 굴뚝같고 그걸 목표로 생각하고 있는와중에 저런 케이스가 너무 많은거 보니 마음이 안좋고 불편하네요.
도대체 우리같은 일반인들이 사기안당하고 튼튼한 집을 지을 수 있을까요.. ㅜ
싸다고 짓거나 자신이 건축에 대해서 잘모르면서 이업자 저업자한테 분업으로 맡기면 저렇게 되는거죠.
정상 적인 집이 한개도 없네요 정말...몇년지나면 다 누수...
목조주택은 집살때 내외부만 볼게 아니라 속까지 까뒤집어 봐야되겠네요.. 진짜 심하네
업자 집이죠.2년 하자 보수는 견디는
자기집이라고 생각하면 부실공사 할까요?
그러면 서까래벤트가 없었을 시절엔 공기순환을 어떻게 했나요? 저도 최근에 봐서요...
하자를 많이 보고 접할수록 더 좋은 집을 지을수 있는 경험이 되는거 같네요.
그런데.. 저집을 팔려고해도 하자에 대해서 다 이야기를 하고 팔아야 할텐데.. .. 정말 답이 없네요.
잘못된 시공사때문에 상처받는 건물주가 너무 많은거 같습니다.
목조주택을 너무 좋아하는데.. 이런 일때문에 목조주택이 홀대받을까 안타깝네요.
지금 짓는거 목조주택 아닙니다.그냥 합판집이죠 .나무껍때기를 본드로 눌러서 만든0sb가 구조의50%를 지탱하는 합판집이다오.님 같은 목조주택의 환상에 파고든 업자들의 집이죠.
경량 목제주택은 지은지
일 이년이면 하자 투성이에다 물새는건 기본이고 다 속이 곪구나
항상 100% 그렇다는 아니지만 우리나라 대부분 건축시장에서 이 모양 이 꼬라지. 건축 전문가는 없고 사기 전문가만 잔뜩. 그래서 안타깝지만 주위에 건축하시는 분들보면 먼저 드는 생각이 얼마를 먼저 해처먹을까 이생각부터 듦.
바닥공사 엉망으로해서 고생망고생 말도못했는데 ~업자는 연락두절 결국내돈내고 다시공사했음 ~
집전체가 썩어 들어가니 집주인은 오죽하겠나~~
ㅎㅎ 건축주 마음은 아마도 업자놈 살의를 느꼈을듯!~~~계약금 입금후 을의 고통시작,,,
자놈 그렇게 살지마 언젠간 너도 비참하게,,,
승태놈이후로 사법부는 이미 사망했다.머니와 자기편에하는 판결로,,,
유투버님 유리섬유 뜯을때 꼭 방진 마스크 쓰세요. 유리가루와 먼지 엄청 떨어져요. 그거 자꾸 마시다 보면 폐암걸리고 나중에 장기 다 망가져요. 너무 고생도 하시는데 건강도 챙겨가며 일하세요^^
업자의 운명이죠.해롭다면 누가 짓나요? 그렇다오 폐에 한번 들어가면 나오지 못하는데 쌓여서 폐구멍을 막는데 인체에 무해하다고 걍하네요.폐암유발하는 유리섬유가 아니라도 무기질은 그냥 쌓이는데 보기가 그렇네요
목조주택 하지 마세요~
망치님 방송을 알아서 천만다행입니다.
많이 배워서 눈탱이 맞지 말아야지요.
하다못해 쓰레기도 안보이는곳에 쑤셔 박고 마감치면 뜯지 않으면 모르는 건데 일만 빨리하고 가격만 싸면 소비자는 그것만 신경 쓰는 환경에서 업자 탓만 할것도 아님
목조주택이 업자들이 돈많이 벌수있는구조이죠..집은 콘크리트 구조가 제일안전하죠
건강에 좋아라 목조주택 지어봐야,,거시서 거기죠,,되도록이면 철근콘그리트 구조로 지으세요
또 집지어서 파는 업자들은 엥글로 뼈대하고 판넬로 벽체세워 판넬벽에다 내부인테이로 하고 외부마감해서
판넬집 지어서 파는게 보통입니다,집구매하실때 벽체구조를 뭘로 했느지 꼭확인하셔야 되요,,
비싼돈주고 지은집이 판넬집인 경우가 많아요,,목조주택이 업자들이 후다닥 빨리 집지을수있는구조라
업자들은 목조를 선호하죠,,집지어파는 업자는 판넬집지어서 팔구요,,,암튼 집구매하실때 건축도면 달라해서 참고하세요,,
콘크리트구조,판넬구조,목조구조 취향에 맞게 구매하시면 되요,,적정한 가격에,,
저런집에서 없던 병도 생길듯 지붕이 저러면 진짜 퀴퀴한 냄새에 곰팽이에
집짓기 겁나네요~~ㅠㅠ
방석은 삐딱해... 지붕은 개판이야... "이안에 배신자가 있다. 이게 내 결론이다." 근데 이런 상황이 업자가 여러곳 집짓다가 이집에서 받은 돈으로 다른현장 회전시키고 밑돌 빼서 윗돌 고이는 식으로 돌리다가 자빠지면... 그 현장에 다른 목수는 못들어 가지요. 그러다 보니 선무당이 사람잡는 상황이 벌어진듯...
1빠....오랜만에 편집 방송 올리셨네요.....선댓 잘 보겠습니다....오늘도 좋아요 꾹......ㅎㅎ
maker ㅋㅋㅋ
@@user-zd5bo7kh7m ㅎㅎㅎ
ㅋㅋㅋ 도대체 이게 머라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-zd5bo7kh7m 그러게요....오랜만에 영상 올라와서 1빠 놀이.....재미있네요....ㅎㅎ
으아....
의 식 주 는. 기본적으로 갇추어야 할 3요소인데. 인간이 " 주 " 를 투기 목적 "돈"에 연관시키니 탐욕이 나은 결과인것같습니다. 그 여파가 기존 숙련 기공분들의 입지를 더 망쳐가고 있는데 이렇게나마 좋은 방송 감사합니다. 한국인 숙련 기술자들은 점점 사라져가시고 그 자리를 외국인으로 건설업체들은 내어주고 있습니다. 하지만 그이유 원가절감 및 공기 단축. 공기를 직히려는거겟죠. 그리고 한국인 반장들이 장난질(?) 을 많이 해왔던 결과이기도 한것같습니다. 그과정을 실수요자 ( 세대주) 들은 잘 모르시죠. 오랫동안 망가져온 현상이라 어떻게 해법을 찾아야 할지 모르는 마루 시공 & 보수 작업자 입니다. 방송 잘보고 있으며 돈도 중요 하지만 나 자신의 기술자로서의 자부심을 더 가지기 위해 노력하겠습니다. 감사합니다.ps - 이렇게 장황하게 이야기 했지만 ㅎㅎ 10년도 안된 새내기 였습니다. ㅋ 귀여울 나이는 아니어서 웃기게 봐주싶시오. 끝!
진짜 재미있어요~~~ㅎㅎ
정말 전원주택에 대한 환상이 깨지고 있네요. 공사 하는 업자분들.. 좀 제대로 해주세요. 이런식이면 누가 맡기고 집을 지을지...
아니근데 궁금한게 숨구멍은 왜 안 뚫고 시공을하는걸까요?? 그래도 나름 전문가들 일텐데?? 궁금하내...
👍👍👍👍