Profissional excelente, a Roberta entendo do assunto e conseguiu diminuir bastante o custa da minha obra. Super vale a pena! Parabéns Roberta pelo empenho e dedicação.
5 anos de luta fazendo a minha casa, pagando pedreiro no sacrificio lutando pra comprar material e agora recebo esse aviso e o susto de 18mil reais pra pagar ... acho um absurdo isso rs
Boa noite Reginaldo, tudo bem? Então se vc tiver interesse na consultoria, vc pode me chamar no (38)99807-4380. Talvez podemos reduzir esse valor ou até isentar.
@@moreira1862 acabei não indo atrás Moreira, o que fiz foi pagar 50% do valor e vc tem que informar que a obra está com 50% concluída... é depois eu vou ter que ver o que faço qdo estiver concluída 100%... No comentários tem uma consultora que deixou o telefone dela, tente ver com ela, acho que terá uma ajuda profissional.
Olá Roberta, tudo bem! Vendo aqui o seu vídeo fiquei preocupado... Eu contratei um proficinal para regularizar a minha obra na prefeitura e uma casa 108 área construída deu tudo certo! Foi emitido o alvará a numeração do lote recebi o habitise é a casa Já foi averbada na matrícula em cartório. Porém, o pessoal que fez esse trabalho pra mim não fez a a aferição da obra no cero... como pode isso ? Outra pergunta Qual a diferença de aferição na pj para pf... Fiz uma simulação e deu o dobro de diferença... Acho que vou precisar de uma pessoa especializada para emitir a.minha CND 🙏🙏🙏
Olá bom dia, eu tive um cliente na mesma situação. Eu nem sabia que era possível isso acontecer porque os cartórios precisam da CND para regularizar, mas infelizmente alguns fazer isso de forma errada e depois o problema vem para o contribuinte. O percentual de INSS para pessoa jurídica é maior que pra pessoa física, por isso essa diferença de valor. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.
Muito bom, parabéns! Já curti o seu vídeo e vou recomendar. Minha avó recebeu este aviso (regularização de obra), no entanto, creio que tenha ocorrido um mal entendido, pois referido imóvel da “obra” foi construído a uns 50 anos atrás, e que até o momento nunca houve obra ou reforma no imóvel. O único fato que ocorreu, no mesmo ano que a carta informa ter ocorrido a referida obra, foi que precisou ser feita a planta do imóvel - que até aquele momento não havia, por ser construção antiga - a pedido dos bombeiros para a normal regularização do imóvel. Devo acessar o Portal e-CAC e lá prestar algum esclarecimento em forma de declaração? Caso sim, onde tem essa opção no site? E apenas isto bastaria?
Olá Lucas, tudo bem? Então ela precisa regularizar essa construção. Ela precisa ter alvará, habite-se e pelo que vc falou ela já tem o projeto. O alvará em via de regra comprova o início da obra é o habite-se o final. Porém na IN da Receita eles aceitam alguns outros documentos que podem servir como comprovantes de final de obra. Caso tenha interesse na consultoria com regularização da construção entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.
@@robertagontijo @Roberta Gontijo Olá Roberta, tudo certo. Exato, ela fez, em 2016, a planta do imóvel para regulariza-lo, só que, por engano, o arquiteto informou se tratar de uma execução de obra, ao invés de informar que já existiam as edificações. O final da obra ninguém sabe, faz uns 50 anos que foi construído. Te agradeço pelo retorno ✌️
recebi um aviso para regularizar obra em agosto de 2021. Só que peguei a carta da receita (sem registro e AR) na minha caixa do correio agora em dezembro 2022 ( acredito que vizinho que está com apartamento desocupado recebeu por engano , pois verifico a caixa toda semana). Nem acreditei , enfim , prazo expirado, mas sem intimação ou auto de infração (pelo menos não recebi). E agora? será que dá tempo de regularizar a obra sem essa multa de 75%?
Recebi essa carta da receita mas não sei o que fazer, por onde começar pois não terminamos a obra por falta de dinheiro e está tudo parado há uns 2 anos, tem que pagar algum imposto p receita dessa regularização de obra?
Olá, nesse caso vc precisa entrar com um processo avisando a receita que não houve conclusão da obra. Caso tenha interesse na consultoria entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380
O alvará foi expedido em novembro de 2021 do ano a casa está em construção e não foi feito o CNO, se for preencher muda alguma coisa se fosse dentro do prazo dos 30 dias ?
@@robertagontijo eu consigo acessar o ecac da empresa só com o CPF do responsável da empresa ou precisa do certificado digital para gerar o CNO no CNPJ da empresa ?
Olá Roberta! boa noite! ótimo vídeo. Estou com 3 situações: - A 1ª delas o cliente recebeu a cartinha pedindo para regularizar o cei, e o detalhe: está empresa está baixada e infelizmente não conseguimos acessar o portal ecac. Fui até a RFB de minha cidade e está uma luta para conseguir falar com a responsável e ela nos auxiliar neste processo; - 2ª situação: outro cliente recebeu a cartinha e o mesmo em sua obra tem uma área em aberta (que supostamente deduziria os 50% de desconto), mas infelizmente não é deduzido mais.. - 3ª situação: outro cliente que me solicitou fazer uma averbação de uma demolição, e, após esta demolição, ele tb quer que depois eu regularize a construção que ele fez após esta demolição. Em meu ponto de vista, o que acaba me pegando é um pouco de cada.. 😅
Roberta boa tarde. Assisti o seu vídeo e gostaria de saber, se posso atender aquele aviso de regularização obra que vc se referiu naquela opção: " Obra noa foi concluida" visto que só fizemos as tarefas pre-operacionais e por imprevistos e alteração de projeto ela está parada até a presente data,ou seria o caso de preencher o formulário de esclarecimento sobre a obra, cfme sugere o aviso da receita? Acredito que muitos devem estar diante dessa mesma dúvida. De qq forma obrigado pela sua atenção.
Oi Roberta, depois você poderia fazer um vídeo falando como conseguir diminuir os custos da obra. Quais os abatimentos podemos fazer. Estou acompanhando seus vídeos e ajuda muito.
Iniciei uma construção de casa de alvenaria, com alvará de Prefeitura e não fiz o MCO da obra.Comecei a obra em fevereiro de 2021 e está parada desde final de julho deste ano. Não foi recolhido nenhum inss da obra.Como devo fazer, para regularizar a situação? Ficarei muito grato,por quaisquer ajuda.
Oii, boaaa noite! Vc pode fazer ele parcial, precisa de um engenheiro para fazer o laudo da porcentagem que está pronto. Daí vc pode regularizar essa porcentagem junto à Receita Federal.
@@robertagontijo Obrigado pela informação, Deus te abençoe e fico muito grato.Continuarei assistindo seus vídeos e aprendendo com você. Parabéns pelo profissionalismo!
Boa tarde, Qual o site para consultar a isenção do INSS de uma construção que preciso regularizar. Essa construção foi terminada a mais de 40 anos, só possuo a escritura do terreno, na prefeitura tudo ok, já pago o IPTU com área construída desde 1980
Boa tarde Roberta, recebi o comunicado e já fiz todo o calculo, porém eu não possuo habites, tenho que fazer ? e outra pergunta no comunicado diz que tenho que enviar o numeroda dctf, onde encontro este numero? Muito obrigado.
Oi Almir, vc precisa do habite-se pra regularizar e averbar a obra. Porém vc consegue comunicar a receita que ainda não tem habite-se pra ganhar um prazo enquanto regulariza. A DCTF é o que vc envia quando faz a aferição(regularização) da obra.
Muito obrigado pelo conteúdo! Não tenho habite-se e não pretendo tirar por agora... posso fazer a aferição parcial no SERO (praticamente 90% da área construída total) e pagar a DCTFweb-Darf dentro do prazo da cartinha? Gratidão
Olá Márcio, vc pode pedir uma prorrogação para a Receita que eles dão no máximo 30 dias, pode regularizar ela total ou pode regularizar ela parcial. Caso tenha interesse na consultoria, pode chamar no WhatsApp (38) 99807-4380.
Boa noite, se a pessoa não tiver condições de regularizar o INSS na receita federal, quais as consequências dessa inadimplência? Essa dívida vai aumentando e corre o risco de perder o imóvel alguma coisa nesse sentido?
Bom dia Aislan, será isenta se o proprietário do imóvel ou dono da obra seja pessoa física, não possuir outro imóvel e a construção seja: Residencial, unifamiliar, com área total não superior a 70 metros quadrados, destinada a uso próprio, do tipo econômico e tiver sido executada sem mão-de-obra remunerada.
Olá Mateus, tudo bem? O primeiro passo é fazer o projeto e pedir o Alvará de construção junto a prefeitura. Depois vc tem a opção de registrar os funcionários no CNO da construção ou recolher GPS espontânea tb no CNO, ao final vc requer o habite-se, regulariza sua obra junto a Receita Federal e averba no CRI da sua cidade.
Tem sim, mas primeiro vc precisa esperar ele vencer. E para parcelar tem que pagar a primeira parcela e o valor é acrescido de juros e as vezes não compensa!
Boa tarde Roberta, então no meu caso já fiz todo o processo, e já gerei a dctf para pagamento tenho até dia 20/09 para fazer a regularização, neste caso posso pagar sem problema e depois ir atrás do babite-se?
Olá, Roberta. Eu já fiz o parcelamento, a DARF vende no dia 20/10 (amanhã), eu preciso esperar vencer, depois do dia 21/10, para fazer o parcelamento? Estou meio perdida no pag do sero
Olá Thaina, tudo bem? Sim vc precisa esperar vencer para parcelar. Porém se vc tiver condições de pagar a vista eu não aconselho o parcelamento, pois só de multa são 20% e ainda juros taxados pela selic.
Bom dia, tudo bem? Só começa a contar o prazo para prescrição a partir do final de construção, quando ela é finalizada. Ademais tendo início em 2016 ela ainda não é decadente. Para a receita conta-se anualmente. Esse ano completa os 05 anos caso ela for finalizada em 2016 e será decadente a partir de 01/01/22. Porém olhe na caixa de mensagem do seu ecac, pois a receita manda lá tb. Mesmo não tendo recebido é certo que vai receber. Caso queira esperar as vezes sem o comunicado vc entra em decadência.
Oi Roberta , tudo bem ? Poderia me esclarecer uma dúvida? No preenchimento da Diso houve um erro , era para ser colocado apenas o valor da área construída e por engano acabou colocando uma área maior , saiu a CND e foi registrado no cartório. Enfim tem como pedir a retificação na receita federal e o reembolso visto que foi pago um valor sobre uma área maior? Agradeço imensamente se puder me tirar essa dúvida.
Estou com uma obra em andamento. Alvará saiu em Jun/21. Pedi a contabilidade fazer uma simulação de CNO. Fizeram e não achei o valor tão alto. 525 m2, 8 aptos de aproximadamente 65 (ou seja, não bateu os 70m2) e foi enquadrado em Conjunto Habitacional Popular. Enfim, paguei a CND e tenho uma certidão positiva com efeito de negativa. Estou desconfiado, será q a Receita vai gerar alguém diferença a ser paga no final da obra, ou morreu o assunto?
Então a certidão saiu assim pois ainda não caiu o pagamento do sistema da Receita. Quando cair e tiver tudo certo vc já consegue emitir ela negativa. Porem ele podem a qualquer tempo pedir comprovação através de documentos.
@@robertagontijo sono Lucro Presumido, e não temos funcionário. A contabilidade está fazendo tudo dentro dos conformes. Então é só aguardar o pagamento ser registrado para sair a negativa? Não haverá cobrança lá na frente?
Olá Alexandre, tudo bem? Então estão realmente altos mas em alguns casos existem possibilidade de redução ou até isenção. O DARF sempre tem vencimento para o dia 20 do mês seguinte, e vc só pode parcelar ele após o vencimento. Se vc tiver interesse na consultoria, para análise dos documentos e aferição da obra, entre em contato pelo WhatsApp (38) 99807-4380.
Oi João Carlos, pode sim. Porém precisa fazer a aferição, tirar o Darf e esperar ele vencer, para poder parcelar. Caso tenha interesse na consultoria, pode entrar em contato no (38) 99807-4380, talvez conseguimos reduzir o valor ou até isentar o débito.
Profissional excelente, a Roberta entendo do assunto e conseguiu diminuir bastante o custa da minha obra. Super vale a pena! Parabéns Roberta pelo empenho e dedicação.
Bom dia Bruna, muito obrigada!
Profissional sem igual. Educada, atenciosa, disponível, direta e entende do assunto.
Muito obrigada!
Roberta Gontijo
É ótima
Especialista
Profissional digna de todos
Exalçamentos e honorabilidades
Valeu
Muito obrigada, foi um prazer ajudar o senhor. No que precisar, estou a disposição!
5 anos de luta fazendo a minha casa, pagando pedreiro no sacrificio lutando pra comprar material e agora recebo esse aviso e o susto de 18mil reais pra pagar ... acho um absurdo isso rs
Boa noite Reginaldo, tudo bem? Então se vc tiver interesse na consultoria, vc pode me chamar no (38)99807-4380. Talvez podemos reduzir esse valor ou até isentar.
Que absurdo!!!
Você conseguiu reduzir o valor Reginaldo? Estou numa situação parecida com a sua 😢
@@moreira1862 acabei não indo atrás Moreira, o que fiz foi pagar 50% do valor e vc tem que informar que a obra está com 50% concluída... é depois eu vou ter que ver o que faço qdo estiver concluída 100%...
No comentários tem uma consultora que deixou o telefone dela, tente ver com ela, acho que terá uma ajuda profissional.
Quando a receita envia o aviso, já cobra a multa e juros?
Olá, no aviso não, porém eles da um prazo pra regularizar. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.
Olá Roberta, tudo bem!
Vendo aqui o seu vídeo fiquei preocupado...
Eu contratei um proficinal para regularizar a minha obra na prefeitura e uma casa 108 área construída deu tudo certo!
Foi emitido o alvará a numeração do lote recebi o habitise é a casa Já foi averbada na matrícula em cartório.
Porém, o pessoal que fez esse trabalho pra mim não fez a a aferição da obra no cero... como pode isso ?
Outra pergunta
Qual a diferença de aferição na pj para pf...
Fiz uma simulação e deu o dobro de diferença...
Acho que vou precisar de uma pessoa especializada para emitir a.minha CND
🙏🙏🙏
Olá bom dia, eu tive um cliente na mesma situação. Eu nem sabia que era possível isso acontecer porque os cartórios precisam da CND para regularizar, mas infelizmente alguns fazer isso de forma errada e depois o problema vem para o contribuinte. O percentual de INSS para pessoa jurídica é maior que pra pessoa física, por isso essa diferença de valor. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.
Muito bom, parabéns! Já curti o seu vídeo e vou recomendar.
Minha avó recebeu este aviso (regularização de obra), no entanto, creio que tenha ocorrido um mal entendido, pois referido imóvel da “obra” foi construído a uns 50 anos atrás, e que até o momento nunca houve obra ou reforma no imóvel.
O único fato que ocorreu, no mesmo ano que a carta informa ter ocorrido a referida obra, foi que precisou ser feita a planta do imóvel - que até aquele momento não havia, por ser construção antiga - a pedido dos bombeiros para a normal regularização do imóvel.
Devo acessar o Portal e-CAC e lá prestar algum esclarecimento em forma de declaração? Caso sim, onde tem essa opção no site? E apenas isto bastaria?
Olá Lucas, tudo bem? Então ela precisa regularizar essa construção. Ela precisa ter alvará, habite-se e pelo que vc falou ela já tem o projeto. O alvará em via de regra comprova o início da obra é o habite-se o final. Porém na IN da Receita eles aceitam alguns outros documentos que podem servir como comprovantes de final de obra. Caso tenha interesse na consultoria com regularização da construção entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.
@@robertagontijo @Roberta Gontijo Olá Roberta, tudo certo. Exato, ela fez, em 2016, a planta do imóvel para regulariza-lo, só que, por engano, o arquiteto informou se tratar de uma execução de obra, ao invés de informar que já existiam as edificações. O final da obra ninguém sabe, faz uns 50 anos que foi construído. Te agradeço pelo retorno ✌️
O uso do concreto usinado, precisa ser comprovado por meio de nota fiscal? Usei mas não tenho nota fiscal.
Na hora da aferição não, porém precisa ter para comprovar caso a RF solicite.
recebi um aviso para regularizar obra em agosto de 2021. Só que peguei a carta da receita (sem registro e AR) na minha caixa do correio agora em dezembro 2022 ( acredito que vizinho que está com apartamento desocupado recebeu por engano , pois verifico a caixa toda semana). Nem acreditei , enfim , prazo expirado, mas sem intimação ou auto de infração (pelo menos não recebi). E agora? será que dá tempo de regularizar a obra sem essa multa de 75%?
Olá, se está sem infração dá tempo sim. Caso tenha interesse na consultoria entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.
Recebi essa carta da receita mas não sei o que fazer, por onde começar pois não terminamos a obra por falta de dinheiro e está tudo parado há uns 2 anos, tem que pagar algum imposto p receita dessa regularização de obra?
Olá, nesse caso vc precisa entrar com um processo avisando a receita que não houve conclusão da obra. Caso tenha interesse na consultoria entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380
O alvará foi expedido em novembro de 2021 do ano a casa está em construção e não foi feito o CNO, se for preencher muda alguma coisa se fosse dentro do prazo dos 30 dias ?
Oi Bruno, não muda a menos que vc for fazer contrubuições para reduzir lá no final para o pagamento do seu imposto.
@@robertagontijo eu consigo acessar o ecac da empresa só com o CPF do responsável da empresa ou precisa do certificado digital para gerar o CNO no CNPJ da empresa ?
Olá Roberta! boa noite! ótimo vídeo.
Estou com 3 situações:
- A 1ª delas o cliente recebeu a cartinha pedindo para regularizar o cei, e o detalhe: está empresa está baixada e infelizmente não conseguimos acessar o portal ecac. Fui até a RFB de minha cidade e está uma luta para conseguir falar com a responsável e ela nos auxiliar neste processo;
- 2ª situação: outro cliente recebeu a cartinha e o mesmo em sua obra tem uma área em aberta (que supostamente deduziria os 50% de desconto), mas infelizmente não é deduzido mais..
- 3ª situação: outro cliente que me solicitou fazer uma averbação de uma demolição, e, após esta demolição, ele tb quer que depois eu regularize a construção que ele fez após esta demolição.
Em meu ponto de vista, o que acaba me pegando é um pouco de cada.. 😅
Oi Lucas, bom dia! Entra em contato no (38) 99807-4380.
Roberta
Recebi a carta da receita
Vou precisar te procurar
Já sou inscrito no seu canal
Oi Jerson, boa tarde! Tem o meu contato disponível aí nas descrições, mas vou te passar aqui também! (38) 99807-4380.
Roberta boa tarde.
Assisti o seu vídeo e gostaria de saber, se posso atender aquele aviso de regularização obra que vc se referiu naquela opção: " Obra noa foi concluida" visto que só fizemos as tarefas pre-operacionais e por imprevistos e alteração de projeto ela está parada até a presente data,ou seria o caso de preencher o formulário de esclarecimento sobre a obra, cfme sugere o aviso da receita?
Acredito que muitos devem estar diante dessa mesma dúvida.
De qq forma obrigado pela sua atenção.
Olá, bom dia! Isso, vc preenche o formulário com todas as informações e o processo como esclarecimento explicando a sua situação.
Oi Roberta, depois você poderia fazer um vídeo falando como conseguir diminuir os custos da obra. Quais os abatimentos podemos fazer. Estou acompanhando seus vídeos e ajuda muito.
Oi Débora, muito obrigada. Pode deixar que já está na lista dos próximos vídeos!
Iniciei uma construção de casa de alvenaria, com alvará de Prefeitura e não fiz o MCO da obra.Comecei a obra em fevereiro de 2021 e está parada desde final de julho deste ano. Não foi recolhido nenhum inss da obra.Como devo fazer, para regularizar a situação? Ficarei muito grato,por quaisquer ajuda.
Oii, boaaa noite! Vc pode fazer ele parcial, precisa de um engenheiro para fazer o laudo da porcentagem que está pronto. Daí vc pode regularizar essa porcentagem junto à Receita Federal.
@@robertagontijo Obrigado pela informação, Deus te abençoe e fico muito grato.Continuarei assistindo seus vídeos e aprendendo com você. Parabéns pelo profissionalismo!
@@joaomariaribeiro9890 fico feliz em por ter ajudado. Sucesso pra vc! 🤝
Boa tarde, Qual o site para consultar a isenção do INSS de uma construção que preciso regularizar.
Essa construção foi terminada a mais de 40 anos, só possuo a escritura do terreno, na prefeitura tudo ok, já pago o IPTU com área construída desde 1980
Olá, vc precisa ter acesso ao ecac junto ao site da Receita Federal.
@@robertagontijo Ok.obrigado
Boa tarde Roberta, recebi o comunicado e já fiz todo o calculo, porém eu não possuo habites, tenho que fazer ? e outra pergunta no comunicado diz que tenho que enviar o numeroda dctf, onde encontro este numero? Muito obrigado.
Oi Almir, vc precisa do habite-se pra regularizar e averbar a obra. Porém vc consegue comunicar a receita que ainda não tem habite-se pra ganhar um prazo enquanto regulariza. A DCTF é o que vc envia quando faz a aferição(regularização) da obra.
Ótimo vídeo
Obrigada!
Bom dia Roberta vi que voce faz consultoria, quanto ficaria , obrigado
Oi Almir, me chama no (38) 99807-4380 que a gente conversa.
Muito obrigado pelo conteúdo! Não tenho habite-se e não pretendo tirar por agora... posso fazer a aferição parcial no SERO (praticamente 90% da área construída total) e pagar a DCTFweb-Darf dentro do prazo da cartinha? Gratidão
Olá, muito obrigada! Você pode fazer parcial assim como também vc pode comunicar que a obra ainda não está pronta.
Ola tudo bem, a minha obra ainda não está concluída, o que eu faço?
Não tenho condições pra finalizar ela ate o prazo estabelecido na carta
Olá Márcio, vc pode pedir uma prorrogação para a Receita que eles dão no máximo 30 dias, pode regularizar ela total ou pode regularizar ela parcial. Caso tenha interesse na consultoria, pode chamar no WhatsApp (38) 99807-4380.
Boa noite, se a pessoa não tiver condições de regularizar o INSS na receita federal, quais as consequências dessa inadimplência? Essa dívida vai aumentando e corre o risco de perder o imóvel alguma coisa nesse sentido?
Olá, tudo bem? Então vai correndo juros e pra dívida ativa. Porém esse valor pode ser parcelado.
Tem isenção de áreas construídas até 70 metros quadrados?
Bom dia Aislan, será isenta se o proprietário do imóvel ou dono da obra seja pessoa física, não possuir outro imóvel e a construção seja: Residencial, unifamiliar, com área total não superior a 70 metros quadrados, destinada a uso próprio, do tipo econômico e tiver sido executada sem mão-de-obra remunerada.
Olá meu nome é Mateus, minha duvida é o seguinte, ainda não iniciei a obra oque devo fazer?
Olá Mateus, tudo bem? O primeiro passo é fazer o projeto e pedir o Alvará de construção junto a prefeitura. Depois vc tem a opção de registrar os funcionários no CNO da construção ou recolher GPS espontânea tb no CNO, ao final vc requer o habite-se, regulariza sua obra junto a Receita Federal e averba no CRI da sua cidade.
O VALOR DA MINHA AMPLIAÇÃO FICOU MUITO ALTA , O DARF TEM COMO EU PARCELAR LI EM ALGUM LUGAR QUE PODE E EM QUAL MOMENTO , POIS RECEBI A CARTINHA
Tem sim, mas primeiro vc precisa esperar ele vencer. E para parcelar tem que pagar a primeira parcela e o valor é acrescido de juros e as vezes não compensa!
@@robertagontijo roberta li em outro artigo que é acrescido de 20% no valor a pagar, após acrescido que é parcelado?
Boa tarde Roberta, então no meu caso já fiz todo o processo, e já gerei a dctf para pagamento tenho até dia 20/09 para fazer a regularização, neste caso posso pagar sem problema e depois ir atrás do babite-se?
Então o final da aferição é a data do habite-se e sem ele vc não consegue averbar a construção.
Olá, Roberta. Eu já fiz o parcelamento, a DARF vende no dia 20/10 (amanhã), eu preciso esperar vencer, depois do dia 21/10, para fazer o parcelamento? Estou meio perdida no pag do sero
Olá Thaina, tudo bem? Sim vc precisa esperar vencer para parcelar. Porém se vc tiver condições de pagar a vista eu não aconselho o parcelamento, pois só de multa são 20% e ainda juros taxados pela selic.
Olá Roberta! Minha construção iniciou em abril/20216, já passou de 5 anos, mas recebi a carta da RF, terei que pagar mesmo assim?
Bom dia, tudo bem? Só começa a contar o prazo para prescrição a partir do final de construção, quando ela é finalizada. Ademais tendo início em 2016 ela ainda não é decadente. Para a receita conta-se anualmente. Esse ano completa os 05 anos caso ela for finalizada em 2016 e será decadente a partir de 01/01/22. Porém olhe na caixa de mensagem do seu ecac, pois a receita manda lá tb. Mesmo não tendo recebido é certo que vai receber. Caso queira esperar as vezes sem o comunicado vc entra em decadência.
Oi Roberta , tudo bem ? Poderia me esclarecer uma dúvida? No preenchimento da Diso houve um erro , era para ser colocado apenas o valor da área construída e por engano acabou colocando uma área maior , saiu a CND e foi registrado no cartório. Enfim tem como pedir a retificação na receita federal e o reembolso visto que foi pago um valor sobre uma área maior? Agradeço imensamente se puder me tirar essa dúvida.
Boa noite, tudo bem? Se já foi averbado não.
Estou com uma obra em andamento. Alvará saiu em Jun/21. Pedi a contabilidade fazer uma simulação de CNO. Fizeram e não achei o valor tão alto. 525 m2, 8 aptos de aproximadamente 65 (ou seja, não bateu os 70m2) e foi enquadrado em Conjunto Habitacional Popular. Enfim, paguei a CND e tenho uma certidão positiva com efeito de negativa. Estou desconfiado, será q a Receita vai gerar alguém diferença a ser paga no final da obra, ou morreu o assunto?
Então a certidão saiu assim pois ainda não caiu o pagamento do sistema da Receita. Quando cair e tiver tudo certo vc já consegue emitir ela negativa. Porem ele podem a qualquer tempo pedir comprovação através de documentos.
@@robertagontijo sono Lucro Presumido, e não temos funcionário. A contabilidade está fazendo tudo dentro dos conformes. Então é só aguardar o pagamento ser registrado para sair a negativa? Não haverá cobrança lá na frente?
@@evandro337 se estiver tudo certinho não. Somente se tiver uma auditoria e encontrarem algum erro, caso contrário não terá nenhuma cobrança.
@@robertagontijo muito obrigado!
Os valores são altos, no momento de geras essas guias de recolhimento, consigo já deixar parcelado o pagamento ou teria que ser a vista o pagamento
Olá Alexandre, tudo bem? Então estão realmente altos mas em alguns casos existem possibilidade de redução ou até isenção. O DARF sempre tem vencimento para o dia 20 do mês seguinte, e vc só pode parcelar ele após o vencimento. Se vc tiver interesse na consultoria, para análise dos documentos e aferição da obra, entre em contato pelo WhatsApp (38) 99807-4380.
Posso parcelar este imposto ?
Oi João Carlos, pode sim. Porém precisa fazer a aferição, tirar o Darf e esperar ele vencer, para poder parcelar. Caso tenha interesse na consultoria, pode entrar em contato no (38) 99807-4380, talvez conseguimos reduzir o valor ou até isentar o débito.
@@robertagontijo ok vou precisar mesmo dos seus serviços , dei entrada agora no habite se esperando sair
@@joaocarlosnascimento4200 você pode me chamar no (38) 99807-4380
@@robertagontijo ok assim regularizar o habite se entro em contato obrigado
@@joaocarlosnascimento4200 combinado. Fico feliz em poder te ajudar e já te agradeço pela preferência…
Bom dia! Qual seu e-mail?
robertagontijo1@hotmail.com mas tem meu contato na descrição do vídeo.
Qual é o seu zap
Oi, tudo bem? (38) 99807-4380.