Коттеджный посёлок: дома в Краснодаре
Vložit
- čas přidán 25. 05. 2020
- Строим свой коттеджный посёлок в Краснодаре. Планируется 60 домов. Участки от 3х до 7,3 соток. Земля ИЖС. На видео наш первый готовый дом в посёлке. Рассказываем о новинках, террасе, отделке и других важных вещах.
Место:
30488.redirect.appmetrica.yan...
Если у Вы хотите посмотреть дом или задать вопросы, звоните
на бесплатный номер 8800 505 30 98.
WhatsApp 8918-638-48-51
Cайт посёлка: kp-alfa.ru
Общий сайт: alfadomstroy.com
Группа Вконтакте: alfadomstroy
Официальная страница Instagram: @alfadomstroy_kr
-------
Задавайте вопросы. Ответим на всё.
Здорово! Очень понравилось отношение компании к своей работе!
Классные домики, конечно... буду в Краснодаре - заеду, гляну обязательно!
Очень качественный и продуманный, до необходимых мелочей, на мой взгляд, коттедж! Поддерживаю!!!✊👍
Молодцы!
Серый цвет стен универсальный и белые двери мне очень нравятся!
Нам тоже очень нравится. Даже немного гордимся !
Очень очень хорошо!!!
Домик понравился!👍
Молодцы ребята, когда смотришь ваше видео, хочется сразу переехать к вам в Краснодарский край))))
Спасибо за Вашу оценку, мы стараемся ! Приезжайте !
@@alfadomstroyЗдравствуйте! Без ремонта чистового вы не продаёте свои дома?
@@user-ph4zj9kl3s продаём
@@alfadomstroy спасибо за ответ!А можно вживую посмотреть ваши постройки самостоятельно?Или нужно с вами предварительно договариваться и осуществлять просмотр вместе?
Молодцы, растёте, был на осмотре дома хорошего качества. Удачи вам и вашей команде.
Огонь 🔥 👍👍👍👍👍👍
Хороший домик !!!
СК АльфаДомСтрой
сигнализация на пульте в стоимость - - только на плюс положительному образу Альфадомстрой.
Так держать !
За то, что убрали батарею от кухонного окна и за террасу жирный лайк. Еще, оговаривайте пожалуйста об инфраструктуре посёлка, о транспортной доступности (имею ввиду общественный транспорт) и удалённость от города.
Остановка 250 метров. Детский сад 200 метров. Школа 500 метров. Это город, Прикубанский округ. К ТРЦ Красная площадь ехать 12 минут.
Очень понравился дом, класс застройщику.
Спасибо за Вашу оценку !
Сочетание серого с белым очень красиво. Стильно, мягко, лаконично. Не давит на глаза и на мозги.
На новых домах мы плитку в санузле, теперь кладём другую. Серого цвета, она лучше сочетается со стенами.
Очень даже достойно!!!
Спасибо за Вашу оценку !
Шикарно
Спасибо !
Шикарно? Этот дом находится в посёлке, где вся инфраструктура? Даже словом не обмолвились. Газа тоже нет и не предвидится, а отапливать домик чем будете?
@@user-js5kc8oc9g газ проведёт вам горах за доп.плату
Что-то давно не было от вас обзоров новых домов. И ничего страшного что они похожи, смотрю каждый новый видос как первый раз))
Классные домики строите. Очень хочу себе такой :-)
Скоро выложим. Не успеваем снимать . Всё разбирают. В конце апреля уже выходим отсюда.
всё здорово
Отличный дом! Молодцы! Замечталась купить. Еще бы добавляли инфу про инфраструктуру данной местности,где стоит дом. Это для приезжих,желающих купить домик. Благодарю.
🔥
Очень нравится.
Большое спасибо за Вашу оценку, мы стараемся !
Чувствуется совесть, + цена для Краснодарского края более менее нормальная
Супер , жду не дождусь когда к вам приедем , надеюсь все не успеете продать)))))
Этот дом уже забронирован.
@@alfadomstroy я думаю наше нас дождётся 😉
Скажите, пожалуйста, водоотводы и водостоки вы вообще делаете? Вопрос очень немаловажный для цоколя на перспективу
Делаем конечно. И на этом доме обязательно установим. Их не было в наличии в строительном магазине.
СК АльфаДомСтрой
В то же время позволю себе высказать некоторое опасение . Такие маленькие участки земли могут сыграть "злую шутку " с популярностью и добрым именем Альфадомстрой.
Ведь понятно - кто переезжает из много этажного муравейника мечтает о доме на НЕМАЛОМ участке земли с садом- огородом. Именно в этом и есть весь смысл . иначе это превращается в таунхаус где "соседи через стенку ". То есть шило на мыло. Именно этим и грешат большинство застройщиков , которых мы наблюдаем в Краснодаре.
Их цель - получить максимум прибыли с каждого клочка земли - а там трава не расти.
Все хотели дома на участках ИЖС. Не так ли ? Когда я говорил, что будет дороже, меня кто-нибудь слушал ? Такой дом на участке 7.3 сотки будет стоить 4.7 млн. руб. И дальше будет только дороже. Спрос на участки под застройку пользуются огромным спросом.
Здравствуйте!рассказывайте про инфраструктуру и расположение посёлка,а также улицу снимайте пожалуйста.А в остальном всё отлично.Возможно скоро обращусь к Вам
Чуть позже снимем
@@alfadomstroy да хотелось узнать сколько до центра ехать и т.д
Как всегда молодцы , и главное дело красиво , только как по мне газ проводной и все
Газ сетевой можно провести.
Здравствуйте, отличные домики у Вас. Входную группу бы конечно побольше, для шкафа совсем нет места к сожалению
Живу в этом доме ))) поставили шкаф для курток с евровешалкой. Очень удобно и вместительно .Всем сердцем любим наш дом. СПАСИБО, АЛЬФАДОМСТРОЙ!
Все отлично! Вот с сади ещё бы 8-10 метров было бы место для огорода , было бы супер)👍👍👍
Будут дома с участками 8 и 10 соток, но они дороже
Сколько стоит подключение газа? Есть другие планировки домов, двухэтажные например?
Подключение примерно 250 тысяч. Других планировок нет.
Ребята всее хорого но стройте с участками 5 соток это будет оптимально.
В этом месте нет таких участков.
Антон 3 сотки мало , да и 5 подавно мало! Я сейчас в поиске подходящего участка для строительства дома и прочих построек! Ищу 12-15 соток
Есть ли возможность покупки дома с площадью участка в 5 соток? А то 3-4 очень мало, а 7 очень дорого. Может в индивидуальном порядке возможен данный вариант?
Тут нет уже свободных 5 соточных участков. Остались 2 шт по 4.5 сотки.
@@irinakristia7857 Вы правы. Сорняки прут из земли после дождя.
Здравствуйте!отличный дом.а насчёт маленького участка говорят те,кто скорее всего не жил в своем доме.Подскажите пожалуйста чем отделан цоколь? отштукатурен и покрашен?
Штукатурка короед и покрашен.
Доброго времени суток! Молодцы! Мы с супругой ищем в Краснодарском крае именно такой дом. Возможно через годик обратимся к вам за приобретением такого дома.
Здорово, красиво, больше соток для любителей огородников а так куда больше все отлично, вопрос до моря далеко.
Не далеко
Молодцы👍 напишите пожалуйста, сколько по финансам выходит годовая эксплуатация дома на 7 сотках, с привозным газом, налогами и т.д.? Спасибо!
Всё индивидуально. Эл-во тариф 3 руб 30 копеек за 1 квт. Баллон 1200 руб с доставкой. По налогам не скажу, не знаю.
Газа на отопление балонами в трубу вылитите .Здесь логически надо газгольдер ставить около 4500л около 350-400т.р .Посмотрите про газгооьдера и если с газом там непонятно то этр это оптимально а на баллоне что вам написали это только есть готовить а отопление пологрев воды вы же 10 балонов брать не будете .Дом отоплениеигазом выходит с горячей водой 100м2 зимой от4500 до 6000руб летом вода горячая готовка 2-2500 в зависимости отсемьи а все остальноеи экономия .Если дом утеплкн то зимой газом в 4500 с горячей водой в легкую но балонами это дороже и цена литра газа на 35-40% дороже.Посмотрите про газгольдеры как совет.
Да
@@aaa.1976krd спасибо Антон👍
Здравствуйте, скажите пожалуйста, проэкт продаётся?
Спасибо
Добрый день есть несколько вопросов вы можете построить дом по этому вашему проекту уже на моей земле. В краснодаре . И еще можно ли построить ваш дом с небольшими измененениями. Ну например убрать одну стенку или переставить выводы под стиралку я боллерную или сделать террасу бетонную. Ну соответственно это будет оплачено ( в разумных пределах) спасибо. За ответ
Можно. Примерная стоимость около 3х млн. руб.
@@alfadomstroy спасибо мы обсудим в семье и свяжемся с вами
Скажите, строите на участке заказчика?
Добрый день. 3900 это окончательная цена этого дома с участком , верно?)
Возможно ли установка забора, такого как с фронта участка, по всей территории?
Да
Есть замечание по данному видео. Все хорошо, но нужно было в проекте дома организовать лестницу на мансардный этаж из коридора, чтобы было легко подняться на мансардный этаж, а так же завести туда трубы с водой и трубы для слива.
Лестницу на мансарду мы делаем вместе с обустройством мансарды. Трубы воды и слива мы не делаем, т.к мансарду заказывают только 3 % покупателей.
Качество работы отличное! Но вот сам проект дома... Что за прихожая? Там где раздеваться элементарно?
Всем не угодишь
@@alfadomstroy, все так, но действительно... По самым скромным планам: повесить 2 куртки, 2 пары обуви и все, затор
Скажите пожалуйста , какой размер террасы ?
3 на 3 метра
Хотелось бы посмотреть вид поселка и Сам проезд к домам, Как туда проехать и газ есть в доме, котел газовый стоит а вот трубу газа Не увидела. И еще вопрос, сколько км До Краснодара и есть ли инфраструктура
Вот то место - N 45.155635 E 38.943723. Построить маршрут в Яндекс.Навигаторе: 30488.redirect.appmetrica.yandex.com/show_point_on_map?appmetrica_tracking_id=745803332332869252&lang=ru&lat=45.155635&lon=38.943723
Это Краснодар, прописка Прикубанский округ. Сетевой газ за доплату в следующем году.
@@alfadomstroy благодарю Вас искренне
Вытяжка есть, а приточка как осуществляется?
Функцией микро проветривания на окнах.
Скажите из чего строится дом, что внутри кирпич или что? Какой фундамент? Что с дорогами и инфраструктурой? Что с газом, почему в видео об этом не рассказываете ничего, что с водой, какая глубина скважины? Какой септик, сколько кубов?
Звоните 88005053098 и я Вам всё расскажу. Мы не снимаем видео по 30 минут.
@@alfadomstroy да и не надо снимать по 30 мин. Это как раз важная информация которую можно уложить и в 10 мин.
@@user-we7dx5gz4l фундамент ленточный . Глубина 70 см. Вес фундамента примерно 90 тонн без учёта арматуры. На ленте 12 арматура, на плите 10а. Пирог стены: кирпич керамический + воздушная прослойка 5 см + газоблок автоклавного твердения D500 толщиной 20 см. Кровля 0.45. Септик 6 кубов. Вода скважина 30 метров , 2 ой водоносный слой ( питьевая вода ). Эл-во 15 квт, тариф 3.30 за 1 киловат. Если захотите подробнее узнать, то я думаю, позвонить не сложно.
Несколько вопросов, как далеко до грода, состояния дорог, наличие магазинов, школ, автосервисов, детсадов, может есть не очень далеко водём? Можно ли трейд ин? У меня квартира 2 шка от кремля 19 км, видно салюты. Краснодар это моя родина там родился и вырос, хочется домой. Модет скидки для земляков?
Это город, прописка Краснодар. До оставновки 250 метров. Дороги пока гравийные. Обмена нет. Скидок тоже.
При таком дефиците земли терасса с видом на забор - удовольствие сомнительное 🤷♂️
Добавите 100 тысяч рублей и будет 4 сотки участок и вид на яблоневый сад.
Посадите плетущее растение и будет вам счастье на террасе. ;) А впрочем вас же никто не заставляет покупать данный объект. Дело вкуса и цены.
Виноград со стороны забора можно посадить)
сколько кВт электричества по документам выделено на участок?
15 квт
Добрый день! Нам понравился домик.В ипотеку можно взять?Какой первоначальный взнос нужен? Какой процент?
Добрый. Взнос от 15 % . Процент по кредиту 9.7. Открыть ипотеку можно через наших партнёров.
@@alfadomstroy Кто ваши партнеры?Какие банки?
@@user-lu7yv7cz7k банки разные. Напишите мне на номер вотсап 89186384851. Я дам Вам контакты.
Здравствуйте. А как на счёт газа? К вашим домам газ подведен?
Пока ещё нет. Подключение к сетевому газу оплачивается дополнительно.
@@alfadomstroy а за дополнительную плату оно возможно? газ проходит рядом?
как далеко школа?
это будет закрытый КП или как обычный частный сектор?
@@alfadomstroy продажа дома от Юр лица или от физ.лица?
@@user-qj5zr7qb8x школа 500 метров. Газ рядом, подключение за доплату. Вопрос по закрытости территории ещё не решон.
@@user-qj5zr7qb8x продажа от ИП, т.е от физ лица.
Добрый день. Скажите пожалуйста, как с газификацией улицы, на которой расположены ваши дома?
Добрый. Газ за доплату в следующем году.
@@alfadomstroy а нет ли в таком случае возможности замены вами газового котла на электрический той же марки, при покупке нами дома?
@@denisbabich2749 возможность такая есть
@@alfadomstroy супер! Спасибо за информацию
Давно слежу а вашими видеообзорами, отличный дом с дизайн заслуживает наивысших похвал!!! Поддерживаю светлые тона, единственное розетку под стиралку отпустите ниже к плинтусу так красивее, и про газификацию этого района что то известно? Хотелось бы знать стоимость такого дома на участке 5, 6 соток до 120 кв с навесом для авто
Дом на участке 4.5 сотки - 4.1 млн. руб.
На участке 7.3 сотки - 4.7 млн. руб. Участков по 5 и 6 соток тут нет. Мансарда 43 метра - 500 тысяч рублей. Навес над парковкой от 2300 руб за метр квадратный ( материал + работа ).
@@alfadomstroy Спасибо, более мене понятно, если будет видео с мансардой выложите пожалуйста что бы иметь представление, и что с газом в этом районе?
@@user-nk9gq5km2x газ за доплату. Видео мансарды есть на нашем канале от 10 января 2020 г. Вот оно
czcams.com/video/slc8nJrUaH0/video.html
@@alfadomstroy Спасибо, очень красиво, надумаем обратимся к Вам!!
Спасибо за обзор, но тротуарная плиточка за мансардой уже поплыла.
Здравствуйте, отличные дома! Особенно нравится, что идут с отделкой. Хочу уточнить несколько вопросов: 1.) Какой самой большой размер участка вы предлагаете, и какая его стоимость? 2.) Возможно ли после покупки дома заказать у вашей фирмы постройку гаража на участке? 3.) Возможно ли подключение в дом магистрального газа? Сколько это стоит?
Добрый день. Остался только участок 6.5 соток. Стоимость дома с таким участком 4.8 млн. рублей . Гараж заказать можно. Газ будут проводить в следующем году. Стоимость подключения примерно 250000 рублей.
Очень нравяться ваши обзоры и проекты. Подписана на многих Краснодарских застройщиков, но реально пока зацепили ваши дома, Но, земли хочется больше , а цена кусается 4.7мл. Но все ваши новшества очень подкупают и выделяют вас среди других застройщиков. Очень грамотный и дальновидный ход! Браво , так держать!👏👍
Спасибо !
А можно за ремонт доплатить и постелить керамогранит и поклеить хорошие обои .
Можно, но обои сразу нельзя. Через 2-3 сезона.
Скажите пожалуйста сколько до города ? И какая инфраструктура ? Что рядом ?
До города 0 км. Это Краснодар, Прикубанский округ. Остановка 250 метров, детсад 250 метров, школа 500 метров. До ТРЦ Красная Площадь 12 минут ехать на автомобиле.
Вопрос: данный дом без газа? Дом хороший и цена тоже. Но я поняла, что здесь газ отсутствует. А есть дома с газом?
Газ за доплату можно проводить будет сделать позже
У меня вопрос про канализацию и ливнёвку (бывают очень сильные ливни). Какой будет подводиться интернет? Ну и гостинная маловата... А так интересное предложение.
Ливнёвки ставим. Интернет оптоволокно.
Отопление газ? Или на электричестве?
Отопление газовые баллоны. Сетевой за доплату.
СК АльфаДомСтрой
Приветствую Олег ! Необходима информация для вашего потенциального покупателя .
1. каковы в среднем расходы для проживания 2 человек ?
2. каковы в среднем расходы за отопительный сезон ?
3. какие на сегодняшний день тарифы на свет , газ ( балон ) , газ сетевой , воду ?
4 . каковы дополнительные обязательные ежемесячные расходы ?
Звоните и отвечу
Классно, уже хочу в этот 🏠 только пока не знаю где взять денег? Очень нравится.
Можно купить в ипотеку. Своих денег нужно минимум 650000 рублей.
Где 650000 взять?????
@@alfadomstroy какая цена этого дома?
@@irinachvetsova619 дом продан. Цена сейчас от 3850000 руб
У вас отличные дома, думаю скоро приедем смотреть к вам. Очень хотим дом! А скажите, на территории коттеджного посёлка вы планируете детские или игровые зоны или лавочки, общие места отдыха? Какая дорога будет внутри кп?
Детскую площадку планируем сделать. Лавочки нет. Дороги будут гравийные, хорошего качества.
@@alfadomstroy спасибо за ответ! Хотим домик у вас на 4 сотках, сколько выйдет по стоимости?
@@user-dh8sj1nv1b 4 млн. руб. Скоро будет готов, примерно через месяц.
Хорошенький дом.Я бы его купила.
Он уже продан, но есть другие.
Большие молодцы, команда, но есть ли возможность постройки дома по другим проектам, более современным???
Ближайший год, нет.
Здравствуйте Олег. А пос.Водники от Краснодара сколько км.? Магазины,школа садик есть ?
Добрый день. Это Краснодар. Пятёрочка - 100 метров, садик - 250 метров, школа - 800 метров.
@@alfadomstroy Спасибо и ещё , можно в расрочку ?
@@user-be4lr7nv9s нет. Только ипотека. Остался 1 дом на стадии строительства. Цена сейчас 5200000 рублей.
@@alfadomstroy Спасибо, ясно
Очень нравятся Ваши.дома, . Спасибо
Так вроде неплохо. Но своими глазами увидеть посмотреть в живую еще лучше. Непосредствено прокатится присмотрется к району к инфроструктуре. итересует школы, садики, больнички и магазины в какой доступности . Оформление входит в стоимость или нет?
Приезжайте и смотрите. В описании есть номер телефона, звоните.
Скажите пожалуйста, почему фундамент такой низкий у ваших домиков?
Цоколь 50 см. А сколько нужно ?
Если можете, подскажите к кому обратиться ?
Не подскажу, не знаю
Цена напишите и есть ли прописка(регистрация)мы с Украины хотим передать.
Стоимость 3900000 руб. Прописка г. Краснодар, Прикубанский округ.
СК АльфаДомСтрой
Как всегда хорошая работа и прогресс налицо.
Терраса в стоимость - очень хорошо ! Я бы застеклил однокамерным стекло пакетом от дождя и насекомых...В непогоду и зимой закрываешь окна , летом когда солнце и тепло - окна с сеткой открыты. Таким образом внутренняя часть террасы и всё что там можно поставить не подвергается порче от непогоды.
молодцы всё продуманно, В,скором времени планируем переезд в,Краснодар, из всех застройщиков катрых смотрю, вы наш фарид, думою что всё таки именно к вам обротимся .
А дом с газом у вас есть в наличии?
Проведение сетевого газа за доплату.
А какие размеры дома можно узнать ?)
9 на 11 метров
Что можете сказать за компанию ЮГ СК ?
Ничего не знаю
Очень понравился дом,интересует вопрос по поводу газа,подводится ли он к домам?
За дополнительную плату
Газ в балонах или централизованный? И ориентировочно сколько дополнительная плата?
@@nazka_vdk_krd отопление баллонами. Подключение к сетевому газу примерно 250000 рублей.
@@alfadomstroy Ясно.Спасибо за обратную связь.
Куда звонить? На какой номер?
Все номера телефонов в описании под этим видео.
А скажите пожалуйста, какой размер самой ванны ?
Напишите мне на номер вотсап 89186384851. Я Вам пришлю планировку.
@@alfadomstroy мне интересно размер ванны в длину ?
@@Vano.Ru- 3 метра 31 см
@@alfadomstroy я наверное не так написал , самой ванны в которой купаться 😂
@@Vano.Ru- 1 метр 70 см
А сколько будет стоить ваш дом с предчистовой отделкой?
Сейчас стоимость дома на участке 3.7 сотки - 4150000 руб. Без отделки будет дешевле на 200000 рублей.
@@alfadomstroy это вся отделка у вас производится всего за 200 тысяч?👍
Серый цвет стен гораздо больше нравиться, чем бежевый, молодцы.
Бежевый как раз по-удачнее будет, но это уже вкусовщина )
@@user-wv6bx7nq9c не смотрится бежевый цвет стен с белыми верхним и нижними плинтусами. Мы проверяли.
Прихожая маленькая , комнаты тоже очень маленькие , большая кухня столовая , даже не знаю .... стоит ли вообще рассматривать этот вариант
Не стоит
А почему стоимость 3,6, а вычет только с 2-х млн.? Или я не правильно поняла?
По закону так. Только с 2х млн .
@@alfadomstroy а можно заключить с вами договор на постройку в месте, определённым самим заказчиком? Если да, то будет ли какая то разница в денежном эквиваленте и какая? Спасибо
@@rida8285 сейчас, к сожалению, нет. Очень много работы, строим коттеджный посёлок.
@@alfadomstroy но, в принципе, это возможно, верно?
@@rida8285 да
Есть рядом школа? Чем отваливается дом?
Газовыми баллонами. Школа на расстоянии 1 км.
Почему в Краснодаре такие маленькие участки? В Белгороде что ни участок то 15 соток...
Цены в Краснодаре высокие на участки. Стоимость дома на большом участке будет не подъёмная.
земля дорогая.
Спасибо за обзор, но тротуарная плиточка за мансардой уже поплыла.
Плиточку поправим. Водостоки не поставили, их нет в продаже.
хотелось бы про инфраструктуру .
Здравствуйте ,интересует информация по домам ,напишите пожалуйста номера телефонов для связи
88005053098
Олег, а рассрочка есть?
Только если дом на этапе строительства.
Хотелось бы взглянуть на план дома.
Пишите на номер 89186384851 вотсап. И я Вам пришлю.
Как участок не 4 сотки в краснодарском крае может быть ижс???
Странный вопрос
@@alfadomstroy Земля в долевой собственности?
@@skoloten нет
В других городах возможно строительство?
Нет
@@alfadomstroy очень жаль.
Есть ли дома 60 м2?
Нет
по газу .балоны?
Сейчас, да. Газ за доплату в следующем году.
есть дома с газом (без баллонов) ?
Мы начали строить тут только в начале марта. Покупаете дом и получаете ТУ на проведение сетевого газа.
@@alfadomstroy А сколько стоит подключение?
@@user-wc3gh9os4w примерно 300000 рублей
А какие размеры дома?
9 на 11 метров
Есть одно этажный дом от 120 до 150 кв ??
Нет. Только 82 метра + 43 мансарда ( за доп плату )
Строители вы в Майкопе?
Нет, мы в Краснодаре
А есть ли у вас дома чуточку подешевле ? Например за 3300000-3400000 .
Нет
А где дороги уличные заброды с собой носить?
Дороги будут. Переживать не стоит.